Ten Hag tuyên bố bất ngờ về tương lai Antony ở MU

Hình ảnh vợ chồng ông Hùng chở đàn chó về quê tránh dịch được chia sẻ trên mạng xã hội những ngày qua, khiến nhiều người xúc động

Đồng quan điểm trên, PGS.TS Nguyễn Huy Nga, nguyên Cục trưởng Cục Y tế dự phòng, Bộ Y tế cho hay, hiện Bộ Y tế chỉ có khuyến cáo người mắc Covid-19 và người cùng nhà không nên tiếp xúc với vật nuôi vì đã có bằng chứng virus lây lan sang động vật, chứ không khuyến cáo tiêu diệt vật nuôi.

“Rất nhiều người đã dương tính SARS-CoV-2 nhưng ngành y tế chưa có hướng dẫn nào là phải tiêu hủy chó mèo của họ cả”, PGS Nga nói.

Theo ông, con người có thể truyền virus sang động vật, đặc biệt là khi tiếp xúc gần, khiến chúng dương tính SARS-CoV-2. Tuy nhiên, nguy cơ lây nhiễm từ vật nuôi sang người lại chưa có minh chứng cụ thể. Về lý thuyết, nguy cơ này cũng chỉ đến từ việc tiếp xúc với bề mặt da, lông vật nuôi chứ không có bằng chứng về khả năng lây qua đường không khí.

“Bởi vậy, thay vì tiêu hủy chó mèo của bệnh nhân, chỉ cần đem nhốt riêng chúng, không để người khác tiếp xúc”, PGS Nga nêu quan điểm.

Liên quan vụ việc trên, ông Trần Tấn Công, Chủ tịch UBND huyện Trần Văn Thời, Cà Mau sáng nay cho biết, đã xuống xã để nắm bắt tình hình và có hướng xử lý.

“Mục đích của anh em là phục vụ cho công tác phòng, chống dịch nhưng làm hơi gấp. UBND tỉnh đã có chỉ đạo, chúng tôi sẽ làm rõ vụ việc”, ông Công nói.

 >>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất

Triều Dương 

WHO khẳng định chưa có bằng chứng chó mèo lây Covid-19 cho người

Có rất ít trường hợp thú nuôi trong nhà bị nhiễm Covid-19 và chưa có bằng chứng chúng lây bệnh cho con người qua tiếp xúc gần.

Tại TP.HCM, khác với căn hộ tăng cung đột biến, phân khúc đất nền vẫn giữ nguồn cung khá ổn định và thanh khoản tốt. Tập đoàn Kiến Á, vừa công bố mở bán đợt 2, dự án nhà phố biệt lập Citibella (Q.2), sau khi giao dịch thành công 85/105 đợt 1. Trước đó, Khang Điền cũng đã mở bán khu nhà phố, biệt thự biệt lập Melosa Garden (Q.9). Công ty Cổ phần Địa ốc Vạn Xuân mở bán dự án Vạn Xuân Bắc Sài Gòn (Q.12) và dự án Vạn Xuân An Lộc (Q.Gò Vấp).

Một số dự án khác cũng chuẩn bị ra hàng như Jamona Golden Silk (Q.7), Him Lam Phú An gần đại lộ Phạm Văn Đồng (Q.Thủ Đức), Camellia Garden (Q.7)…

Môi giới tràn ra các dự án ven khu công nghiệp để đón khách

Theo ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc Công ty Tư vấn Đầu tư Bất động sản Việt An Hòa, phân khúc đất nền, nhà phố được khá nhiều nhà đầu tư tìm kiếm vì tính an toàn và khả năng gia tăng giá trị bền vững. Tuy nhiên, khách hàng cần thận trọng về pháp lý vì nhiều dự án tranh thủ thị trường sốt, chạy đua mở bán khi chưa đủ điều kiện. Thậm chí nhiều doanh nghiệp không tên tuổi còn phân lô cả đất nông nghiệp để bán.

Tại Cửa Lấp, Vũng Tàu, dự án Khu đô thị phố biển Marine City cũng đã được Sàn giao dịch BĐS Hưng Hưng Thịnh mở bán đợt 2 với cam kết lợi nhuận 12%/năm. Hiện khu vực này vẫn chưa có nhiều dự án mở bán vì đang còn chờ hoàn thiện pháp lý.

Đất nền ven các khu công nghiệp cũng sôi động trở lại, đặc biệt sau thông tin Việt Nam đàm phán thành công Hiệp định Đối tác Xuyên Thái Bình Dương (TPP). Đánh giá tác động của TPP với thị trường bất động sản Việt Nam, CBRE cho rằng đất công nghiệp, kho bãi, hậu cần vận tải, văn phòng và nhà ở là những lĩnh vực chịu tác động chủ yếu.

Theo ông Trần Minh Nhật, Tổng Giám đốc Times Housing Corporation, cú hích về nguồn vốn đầu tư vào các khu công nghiệp sau TPP, chính là yếu tố mà nhiều dự án ven khu công nghiệp ở Bình Dương, Long An… đang kỳ vọng để ăn theo.

Dự án Khu Đô Thị TM - DV Cát Tường Phú Nguyên, gần các khu công nghệ cao như Hoàng Gia, Xuyên Á, khu công nghiệp Đức Hòa (Long An), chỉ mới công bố một thời gian ngắn đã có hơn 90% sản phẩm chào bán có chủ. Trước đó, Phúc Khang Corporation cũng đã bán sạch dự án Làng Sen Việt Nam tại Long An.

Tại Bình Dương, dự án phố thương mại G.Cape Town, mặt tiền Vành đai 4, đối diện khu công nghiệp VSIP 2, vừa mở bán, cũng ghi nhận thanh khoản tích cực. Nhiều cò đất cũng gom nền tái định cư xung quanh để bán lại kiếm chênh lệch.

Ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng Giám đốc Tổng Công ty Tấc Đất Tấc Vàng, cho rằng: “Bình Dương là tỉnh có sản lượng, mật độ tập trung khu công nghiệp và thu hút vốn FDI lớn của cả nước. Do vậy, khu vực này chắc chắn sẽ hưởng lợi đơn, lợi kép từ TPP”.

Cũng theo ông Tuấn, Luật Nhà ở có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 với những quy định thông thoáng cho Việt kiều mua nhà tại là cơ hội thu hút kiều hối chảy vào bất động sản, đặc biệt là giai đoạn cuối năm.

Dù ghi nhận nhiều điểm tích cực, nhưng theo nhiều chuyên gia, chỉ những dự án vị trí đắc địa thì mới có tiềm năng gia tăng giá trị. Đặc biệt, cần lưu ý dự án phải hoàn thiện về pháp lý, tránh rủi ro từ việc phân lô bán nền trái phép đã từng xảy ra trong những cơn sốt trước đây tại Bình Dương.

Quốc Tuấn

Căn nhà này thiết kế theo các bố cục ngang, dọc ấn tượng. Cửa đi và cửa sổ được làm từ chất liệu kính kết hợp với gỗ, tạo sự sang trọng và đón ánh sáng tốt hơn

Nhà mái thái 2 tầng có thể thiết kế theo phong cách tân cổ điển hoặc hiện đại. Kiến trúc tân cổ điển có sự cầu kỳ và chi phí cao. Kiến trúc hiện đại chi phí thấp hơn, căn nhà thường có diện mạo trẻ trung

Nếu kinh phí xây dựng hạn chế, gia chủ nên lựa chọn phong cách thiết kế đơn giản, tối ưu tất cả các không gian sử dụng từ tầng 1 đến tầng 2. Ví dụ phòng ăn có thể kết hợp với phòng bếp, gầm cầu thang bố trí thành nơi chứa đồ…

Nhà 2 tầng có thể có một, hai hoặc nhiều mái thái giật cấp tùy thuộc vào sở thích và ngân sách xây dựng của gia chủ

Nếu diện tích rộng rãi, có thể xây gara để xe ô tô, khu vui chơi ngoài trời, kết hợp sân vườn gần gũi với thiên nhiên

Mẫu nhà 2 tầng mái thái giật cấp này có điểm nhấn ấn tượng là những cánh cửa gỗ nổi bật

Mẫu nhà mái thái 2 tầng 3 phòng ngủ này phù hợp cho gia đình khoảng 5 – 6 thành viên. Tầng 1 gồm: Sân trước, phòng khách, 1 phòng ngủ, phòng bếp và 1WC phía cuối nhà. Tầng 2 gồm: 2 phòng ngủ dùng chung 1 WC, 1 phòng thờ kết hợp phòng đọc sách

Hệ thống hoạ tiết cùng với những đường gờ, phào chỉ được thiết kế tỉ mỉ giúp mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ này có diện mạo vô cùng cuốn hút

Trong khi nhà 1 tầng không đủ diện tích sử dụng nếu gia đình đông thành viên, nhà 3 tầng có chi phí cao, thì nhà 2 tầng 3 phòng ngủ chính là sự lựa chọn hợp lý vì tối ưu được cả 2 yếu tố là diện tích sử dụng và chi phí xây dựng

Hương Linh (Tổng hợp)

Mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại đáng đồng tiền bát gạo gia chủ thích mê

Nhà ống 3 tầng với thiết kế không quá cầu kỳ phức tạp sẽ tiết kiệm được khá nhiều chi phí xây dựng với những điểm nhấn vẫn tạo nên nét riêng hiện đại ấn tượng cho căn nhà.  

Ở thế hệ mới, Hyundai Elantra đã có những thay đổi được đánh giá tốt về cả ngoại hình lẫn trang bị bên trong.

Đầu tiên phải kể đến ngôn ngữ thiết kế mới khiến Hyundai Elantra không còn tẻ nhạt mà gây sự chú ý khi quan sát cả 4 góc. Đầu xe dùng tản nhiệt lớn với mặt nạ dữ dằn khi kết hợp cùng cụm đèn pha LED mắt sắc. Phần thân được tạo nên bởi những đường gân sắc sảo, tạo hình khí động học với mái vòm nối liền đuôi thành một dải không đứt quãng. Đuôi phía sau nhấn mạnh kiểu dáng coupe thể thao, khỏe khoắn.

Về tổng thể thì Elantra mới dài hơn 56 mm, rộng hơn 25 mm và thấp hơn 20 mm so với trước. Chiều dài cơ sở tăng thêm 20 mm lên mức 2.720 mm. 

Bên trong, kiểu thiết kế hướng toàn bộ điều khiển trung tâm về người lái tiếp tục duy trì như trên thế hệ cũ nhưng Hyundai đã làm triệt để hơn trên Elantra thế hệ mới. Màn hình tap-lô và màn hình trung tâm lớn lên tới 10,5 inch theo xu hướng không khoảng cách tạo điểm nhấn chính, phía dưới tay nắm cần số thấp cùng bệ đặt cao làm nên hiệu ứng như buồng lái máy bay.

Hyundai Elantra 2022 có sẵn các trang bị tiện nghi mang tính công nghệ mới như kết nối Android Auto và Apple CarPlay qua tín hiệu không dây, đèn viền nội thất 64 màu khác nhau, sạc điện thoại không dây; hệ thống âm thanh Bose 8 loa; khóa kỹ thuật số cho phép khởi động và điều khiển xe từ xa thông qua ứng dụng trên điện thoại thông minh; hệ thống nhận dạng giọng nói thông minh...

Một số hình ảnh về Hyundai Elantra thế hệ mới, trong đó có bản N-Line với mạt trước "ngầu" hơn hẳn bản thường.

Về sức mạnh, chưa rõ các phiên bản chính thức sẽ bán tại Việt Nam nhưng Elantra thế hệ mới thường sẽ có động cơ 2.0L 4 xy lanh quen thuộc, có khả năng sản sinh công suất tối đa 147 mã lực nhờ đạt mô-men xoắn cực đại 179 Nm, kết hợp với hộp số CVT. Tại nước ngoài còn có thêm bản động cơ hybrid kết hợp động cơ xăng 1.6L và động cơ điện, nhưng sẽ khó bán bởi nhà phân phối tại Việt Nam lâu nay chưa hề mặn mà với loại động cơ này.

Riêng bản N Line hiệu năng cao dùng động cơ tăng áp 1.6L sản sinh công suất 201 mã lực và mô-men xoắn 265 Nm dường như sẽ được bán ngay trong đợt ra mắt đầu tiên bởi một số hình ảnh xuất hiện trên mạng xã hội đã cho thấy điều này. Đây là phiên bản cao cấp nhất của Elantra khi bán ở Việt Nam với đặc điểm trang bị mâm 18 inch, các ốp mặt trước, sau thiết kế riêng. Hệ thống trao và phanh cũng hiệu quả hơn bản thường.

Về trang bị an toàn, Hyundai Elantra thế hệ mới có thêm một số công nghệ mà thế hệ cũ trước đây chưa có như hệ thống hỗ trợ tránh va chạm trước với khả năng phát hiện người đi bộ, hỗ trợ giữ làn, đèn pha thông minh. Ngoài ra, trên bản cao nhất có thể thêm kiểm soát hành trình thích ứng, cảnh báo xe cắt ngang ở phía sau và hỗ trợ tránh va chạm khi đỗ xe.

Thách thức lớn nhất của mẫu Hyundai Elantra là phải thay đổi được vị thế trên thị trường khi các đối thủ cạnh tranh hiện nay đang áp đảo về doanh số.

Trước đây, doanh số của mẫu Hyundai Elantra tại Việt Nam thường "lép vế" so với các đối thủ cùng hạng. Nửa đầu năm 2022, Hyundai Elantra đứng thứ 4/5 với 1.356 xe trong phân khúc, thua xa mẫu xe "anh em" đứng đầu là Kia K3 (bán 7.439 xe).

Trong gần 2 năm qua, Hyundai Elantra có doanh số thấp nhất trong gia đình liên doanh ô tô Hyundai Thành Công. Doanh số bán chưa từng vượt ngưỡng 1.000 xe/tháng.

Nguyên nhân của con số tiêu thụ chưa tốt được giới kinh doanh đánh giá là do chậm thay đổi mẫu xe mới. Hơn nữa, trên thị trường xe cũ, Hyundai Elantra có mức giữ giá chưa tốt nếu so với Kia K3, Toyota Altis hay Mazda 3.

Ngoài ra, Hyundai Elantra ở các phiên bản sản xuất gần đây được một số người dùng phản ánh một số hiện tượng trên các diễn đàn như tiếng kêu ở trục vô-lăng khi xoay, nổi "cá vàng" trên bảng tap-lô. 

Hiện, các đại lý chưa đưa ra giá bán của Elantra mới. Thế hệ cũ của Hyundai Elantra đang bán có 4 phiên bản, giá từ 580-769 triệu đồng. Với những nâng cấp như kể trên, nhiều khả năng Elantra mới sẽ tăng giá bán và có thể chạm ngưỡng 800 triệu đồng cho phiên bản cao cấp.

Đình Quý

Tin bài cộng tác gửi về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Xin cảm ơn!

Kia K3 (Cerato) và Hyundai Elantra là 2 đại diện nổi bật trong phân khúc sedan hạng C giá rẻ tại Việt Nam. Cả 2 đều là những thương hiệu tới từ Hàn Quốc nhưng lại có nhiều sự khác biệt trong thiết kế và trang bị.

Thomas Tuchel đề nghị Chelsea đưa ra đề nghị hoán đổi táo bạo đến Dortmund

Chân sút Na Uy được cho sẽ rời Dortmund hè này, nếu CLB không lấy được vé dự Cúp C1 mùa sau.

Tờ Sport đánh giá, Chelsea và MU là 2 đội bóng có tham vọng giành Haaland lớn nhất, và có thể tạo nên cuộc chiến hấp dẫn.

Thông tin cho hay, HLV Thomas Tuchel đã nói với lãnh đạo Chelsea, để giành lợi thế ký Haaland, CLB hãy sử dụng Timo Werner để thuyết phục Dortmund trong một thỏa thuận hoán đổi.

Còn phải chờ xem ‘chiêu’ của Thomas Tuchel có hiệu quả hay không, nhưng không ai nghi ngờ việc Dortmund sẽ ký với Timo Werner nếu tiền đạo này sẵn sàng.

Tuyển thủ Đức tạo dấu ấn mạnh mẽ trong thời gian chơi bóng tại quê nhà, nhưng hiện nay vẫn đang phải vật lộn để ổn định ở Stamford Bridge.

Chính vì điều này nên không loại trừ Timo Werner chấp nhận quay lại Bundesliga để vực dậy sự nghiệp của mình. Khi đó, phía Chelsea cũng có một thương vụ tuyệt vời, sở hữu 1 tiền đạo trung tâm sung mãn mà họ rất cần cho tuyến trên: Erling Haaland.

MU được cho cũng rất quyết tâm mang Haaland về Old Trafford bằng được sau khi Solskjaer hụt tái ngộ trò cũ vào tháng 1/2020.

L.H

Cụ thể, để gỡ khó cho NƠXH, HoREA đã đề xuất 9 cơ chế chính sách để xã hội hóa, thu hút nhiều doanh nghiệp tham gia chương trình này.

Thứ nhất,đề nghị Chính phủ sớm thay thế Nghị định 188/2013/NĐ-CP ngày 20/11/2013 về phát triển nhà ở xã hội để thực hiện Luật Nhà ở 2014. Đặc biệt, cần xác định nguồn vốn tín dụng dài hạn, ổn định để thực hiện chương trình phát triển nhà ở xã hội.

Đề xuất mua NƠXH không cần chứng minh thu nhập

Thứ 2,đề nghị ngân sách nhà nước chỉ nên tập trung đầu tư cho 2 chương trình NƠXH cụ thể là: Chương trình NƠXH cho thuê và chương trình NƠXH thuê mua. Đối với loại NƠXH xây xong rồi bán thu tiền ngay thì nên hoàn thiện cơ chế chính sách riêng để mời gọi các doanh nghiệp, các nguồn lực trong và ngoài nước tham gia theo phương thức xã hội hóa.

Thứ 3, đề nghị gia hạn thời hạn giải ngân gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng lên ít nhất 60 tháng (05 năm), đến hết ngày 31/05/2018 (theo quy định tại điều 4 Thông tư 11/2013/TT-NHNN ngày 15/05/2013 thì thời hạn giải ngân kết thúc vào ngày 31/05/2016).

Thứ 4,đề nghị lãi suất cho vay gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng là 4% - 4,5% áp dụng cho năm 2016 đối với nhà ở thương mại có giá bán dưới 1,05 tỷ đồng; Đối với nhà ở xã hội thì đề nghị mức lãi suất là 3 - 3,5% để phù hợp với thu nhập phổ biến của các đối tượng và thực tế tình hình kiểm soát lạm phát của Nhà nước (Đây cũng là mức lãi suất phổ biến ở nhiều nước).

Thứ 5, theo quy định hiện nay, thời hạn cho vay của gói tín dụng ưu đãi là 15 năm áp dụng cho cả nhà ở thương mại và nhà ở xã hội. Hiệp hội kiến nghị đối với NƠXH thì thời hạn cho vay là 20 năm thì hợp lý và phù hợp khả năng tài chính của người mua nhà và thông lệ quốc tế (các nước cho vay mua nhà ở xã hội thông thường từ 20 đến 30 năm).

Thứ 6, đề nghị ân hạn 3 năm đầu người tiêu dùng chưa phải trả lãi vay và nợ gốc. Bổ sung đối tượng: Các cặp vợ chồng mới kết hôn; người mới mua căn nhà đầu tiên; người lao động ngoại tỉnh chưa có hộ khẩu thường trú cũng được vay gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng.

Thứ 7, hiện nay, đối tượng mua NƠXH vẫn phải chứng minh thu nhập theo quy định tại Nghị định 188/2013/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển NƠXH. Điều này chưa hợp lý. Đề nghị Chính phủ, Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước cho phép đối tượng mua NƠXH cũng không phải chứng minh thu nhập. Vì trên thực tế, khi mua NƠXH thì người mua đã dùng chính căn hộ này để thế chấp cho hợp đồng mua căn nhà này. Và, dự án NƠXH hình thành trong tương lai khi chủ đầu tư bán cho người tiêu dùng vẫn phải thực hiện bảo lãnh ngân hàng theo điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản.

Thứ 8, về quy hoạch phát triển NƠXH, TP.HCM cần quy hoạch phát triển các cụm dân cư NƠXH, nhà ở bình dân dành cho người có thu nhập thấp và đối tượng thụ hưởng NƠXH trên địa bàn từng quận, huyện hoặc theo khu vực có tính liên quận, ở tất cả các hướng của Thành phố, có đầy đủ tiện ích, cự ly đến chỗ làm việc hợp lý, giao thông thuận tiện.

Thứ 9, về trách nhiệm của chủ đầu tư các dự án nhà ở thương mại phải dành 20% quỹ đất kinh doanh của dự án để tham gia chương trình phát triển NƠXH. Đây là nguồn lực rất lớn để phát triển nhà ở xã hội, cần được sử dụng hiệu quả. Hiệp hội đề nghị cho phép doanh nghiệp được thực hiện một trong ba phương thức để thực hiện nghĩa vụ này: (i) Xây dựng nhà ở xã hội tại dự án; (ii) Hoán đổi quỹ đất hoặc quỹ nhà ở xã hội có giá trị tương đương tại vị trí khác; (iii) Hoặc thanh toán bằng tiền, tùy theo điều kiện của từng dự án cụ thể do UBND Thành phố xem xét, quyết định.

Quốc Tuấn