Tâm sự cô gái yêu 7 năm bị gia đình bạn trai cấm cản

Những ngày qua, cộng đồng cư dân các khu đô thị Vinhomes khắp cả nước xôn xao trước việc chủ đầu tư công bố ra mắt Câu lạc bộ Khách hàng Tinh hoa Vinhomes (Vinhomes Elite Club). Nhiều người như anh Phương chia sẻ trạng thái đi từ ngỡ ngàng, đến sung sướng vì sau nhiều năm mua nhà vẫn được chủ đầu tư tri ân.    

“Đúng là 10 năm biết bao nhiêu tình. Vinhomes không chỉ quan tâm đến việc xây những không gian sống đẳng cấp, tiện ích đủ đầy mà còn luôn tinh tế chăm lo đến đời sống và gia tăng quyền lợi cho các cư dân. Vừa lúc tôi đang có ý định đầu tư thêm một căn shophouse ở Vinhomes Ocean Park 2 để mở rộng kinh doanh, đây thực sự là một món quà ý nghĩa”, anh Mạnh Dũng (cư dân Vinhomes Royal City, Hà Nội) cho biết.

Với những cư dân có nhu cầu mua thêm các BĐS Vinhomes, trở thành thành viên Vinhomes Elite Club như một món quà giá trị. Bởi mọi thành viên Vinhomes Elite Club đều sẽ được tặng các dịch vụ đa dạng, hấp dẫn theo từng giai đoạn và được ưu đãi chiết khấu khi mua các sản phẩm BĐS mang thương hiệu Vinhomes. 

Cụ thể, dựa vào giá trị, số lượng BĐS nắm giữ mà cư dân, khách hàng sẽ được xếp hạng thành viên Topaz (Hoàng Ngọc), Ruby (Hồng Ngọc), Diamond (Kim Cương) và Diamond Elite (Tinh Hoa). Các tên gọi này cũng là thông điệp của Vinhomes, coi mỗi cư dân, khách hàng đều đáng quý như những viên ngọc và xứng đáng để nhận những quyền lợi, ưu đãi đẳng cấp từ chủ đầu tư.

Mức chiết khấu cụ thể sẽ được áp dụng theo từng hạng thành viên, tùy dòng sản phẩm và dự án theo thông báo của chủ đầu tư tại mỗi thời kỳ. Mỗi hạng thành viên mức chiết khấu sẽ chênh 30% so với hạng liền kề. Việc xếp hạng được Vinhomes tính toán theo dữ liệu 12 tháng liền kề, kết thúc vào 31/12 hằng năm.

“Với căn shophouse có giá bán 14 tỷ đồng mà tôi đang cân nhắc, mức chiết khấu mà hạng thành viên Topaz như tôi được hưởng là 0,5% thì số tiền ưu đãi là 70 triệu đồng. Đây là ưu đãi không hề nhỏ, nhất là khi nhân lên với hàng vạn cư dân là thành viên của Vinhomes Elite Club”, anh Dũng tính toán.  

Hành trình 10 năm kiến tạo, xây dựng cộng đồng văn minh, đẳng cấp 

Hơn 10 năm hình thành và phát triển, Vinhomes luôn được vinh danh là nhà phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam. Giữ vững được thương hiệu này ngay cả trong thời điểm kinh tế Việt Nam và thế giới khó khăn, thị trường biến động, chính bởi Vinhomes luôn có lối đi riêng. Bên cạnh kiến tạo các khu đô thị all-in-one đa tiện ích, đáng sống hàng đầu, Vinhomes cũng tiên phong khai phá khái niệm “chăm sóc và phát triển cộng đồng”.

“Thay vì chỉ bán nhà và bàn giao xong là hết trách nhiệm, Vinhomes luôn đồng hành để mang đến cho cư dân một cuộc sống chất lượng, ngập tràn trải nghiệm”, ông Khánh Toàn (cư dân Vinhomes Ocean Park, Ocean City) chia sẻ.

Ông Toàn cho biết thêm, về ở Ocean City từ khi dự án mới mở bán, ông đã chứng kiến sự nỗ lực bền bỉ của chủ đầu tư trong suốt thời gian, giúp hình thành nên cộng đồng cư dân hơn 70 nghìn người. Không chỉ đầu tư phát triển, nâng cấp chuỗi hạ tầng, tiện ích hữu ích, Vinhomes còn đặc biệt chăm chút cho những “tiện ích vô hình” nhằm mang đến cho cư dân một đời sống tinh thần phong phú, hạnh phúc. Trước Vinhomes Elite Club, chủ đầu tư này còn cho ra đời của 2 câu lạc bộ Sống Vui - Khỏe và Sống Xanh - Văn minh - Đẳng cấp với chuỗi hoạt động đa dạng về hình thức, rộng lớn về quy mô dành cho mọi cư dân.

“Trong tháng 6 tới, những người già như tôi sẽ có cơ hội tham gia Tour du lịch dành người cao tuổi. Còn những cháu nhỏ trong gia đình đang hào hứng khi được biết Trại hè quốc tế Ocean Youth Camp sẽ diễn ra Vinhomes Ocean Park 2 và 3. Đó là chưa kể hàng chục các phong trào, hoạt động văn hóa, thể thao khác sẽ được tổ chức xuyên suốt từ nay đến cuối năm”, ông Toàn chia sẻ.

Với việc ra mắt Vinhomes Elite Club cũng như 2 CLB sống, Vinhomes tiếp tục ghi điểm với cộng đồng cư dân lên tới gần 500.000 người cũng như đông đảo khách hàng trên khắp cả nước, kiên định hành trình kiến tạo cộng đồng tinh hoa, đẳng cấp bên trong những khu đô thị kiểu mẫu, đáng sống.  

Phương Cúc

Nhớ lại giây phút kinh hoàng ấy, chị bùi ngùi: "Cầm tờ giấy cam kết để bác sĩ tiến hành phẫu thuật cấp cứu, tôi run rẩy, lo cho chồng, rồi lại nghĩ tới con. Nếu chồng tôi có bề gì hai mẹ con không biết sống ra sao". 

Trước khi đổ bệnh nặng, anh Dũng vài lần than đau đầu, uống thuốc nhưng không khỏi. Phần vì chủ quan, phần vì cuộc sống mưu sinh, anh vẫn đi làm để có tiền lo cho vợ con.

Theo thông tin từ phòng công tác xã hội của bệnh viện, anh Dũng bị xuất huyết não, phải phẫu thuật mở sọ giải áp, lấy máu tụ. Chi phí của cuộc phẫu thuật lên tới 40 triệu đồng.

Chị Hiền vét sạch tài sản trong nhà còn chưa đủ, phải vay mượn của họ hàng, xóm giềng. Đáng tiếc, sau ca phẫu thuật cấp cứu kịp thời để cứu mạng, anh Dũng tiếp tục bị viêm màng não mủ, phù não lan tỏa, suy hô hấp, chuyển sang điều trị dài ngày ở khoa Hồi sức tích cực chống độc. Dù có bảo hiểm y tế nhưng tiền viện phí, thuốc thang vẫn chồng chất. Đến nay, gia đình đã đóng tạm ứng 70 triệu đồng, phần lớn là vay mượn. 

Những ngày này, chị Hiền chỉ được vào thăm chồng ít phút, chẳng đủ để xoa dịu nỗi nhớ. Chị cũng muốn đưa con trai 8 tháng tuổi tới gặp cha, hi vọng nghe thấy tiếng ê a ủa con, anh có thêm động lực chiến đấu với bệnh tật, nhưng rồi kìm lại. Đứa bé còn quá nhỏ, chẳng nên vào phòng bệnh, chị đành thầm cầu nguyện để anh Dũng sớm bình phục. Thế nhưng gia đình đều đã sức cùng lực kiệt, chẳng còn "gánh" nổi khoản viện phí chất chồng kia.

Cha mẹ hai bên chỉ làm ruộng ở quê, cuộc sống vừa tạm đủ. Trước khi cưới vợ, anh Dũng đi làm thuê để phụ cha mẹ nuôi em trai học đại học. Vợ chồng họ mới cưới hồi năm ngoái. Sau đó chị có bầu, sinh con, còn chưa kịp đi xin việc làm thì anh đã gặp chuyện. 

2 năm nay, khoản tiền lương khoảng 10 triệu đồng của anh Dũng sau khi trừ tiền thuê trọ thì phải chắt chiu lắm mới đủ để trang trải, sinh hoạt. Cuộc sống tuy bình đạm mà vui vẻ. Nhất là từ lúc chào đón con trai đầu lòng, anh Dũng càng lo toan cho vợ con.

"Chồng em cưng bé lắm nên bé cũng bám ba. Mấy hôm nay anh ấy nằm viện, mỗi lần thoáng thấy bóng chú về, bé tưởng ba nên đòi miết, thương lắm!", người mẹ trẻ xót xa.

Bác sĩ tiên lượng anh Dũng khó có thể hồi phục như người bình thường. Rồi đây, chị Hiền sẽ phải gánh vác gia đình nhỏ. Dẫu vậy, điều chị mong mỏi nhất lúc này là làm sao để đủ tiền chữa trị cho chồng mình chóng khỏi, để con của chị không còn phải ngóng chờ cha rồi khóc mỗi đêm.

“Đầu tư trong ngắn hạn thì chưa nên xuống tiền vội vì giá và mức độ quan tâm chung cư giai đoạn này chưa ổn định, khi cần thanh khoản nhanh, nhà đầu tư sẽ gặp khó khăn. Còn nếu đầu tư trong dài hạn và đầu tư với mục đích cho thuê lấy dòng tiền, chung cư vẫn là một loại hình có thể cân nhắc. 

Lý do, tăng trưởng lợi nhuận đầu tư chung cư (tốc độ tăng giá cộng lợi suất cho thuê) trong giai đoạn 2015-2023 đạt đến 97%, đứng vị trí số 1 so với các loại hình đầu tư khác như chứng khoán, vàng, gửi tiết kiệm, ngoại tệ. Thông tin này được chúng tôi tổng hợp dựa trên lịch sử giá và dữ liệu lớn”, ông Quốc Anh thông tin.

Ông Quốc Anh cũng cho rằng, rất khó để dò đáy hay đỉnh giá của chung cư, người mua và nhà đầu tư nên xác định rõ nhu cầu, theo dõi tình hình thị trường và đưa ra quyết định khi nhu cầu của mình được đáp ứng. Bên cạnh vấn đề giá, cần nghiên cứu kỹ nhiều yếu tố quan trọng khác như uy tín chủ đầu tư, vị trí và tiện ích để phục vụ tốt cuộc sống của mình hoặc đảm bảo thanh khoản, cho thuê hiệu quả.

Trong khi đó, theo bà Cao Thị Thanh Hương, Quản lý cấp cao Bộ phận Nghiên cứu Savills TP.HCM, thông thường khi xác định đầu tư căn hộ để cho thuê, nhà đầu tư sẽ ưu tiên những chung cư đã bàn giao và đã có sổ hồng để có thể vay ngân hàng. Trường hợp mua căn hộ mới thì có nhiều tính toán hơn, có thể là việc chuyển cọc để kiếm lời sẽ được ưu tiên hơn, sau đó mới tính đến việc khai thác cho thuê, chờ tăng giá.

Bà Hương cho rằng, hiện là thời điểm phù hợp để đầu tư căn hộ cho thuê, bởi trong 3-5 năm tới, nguồn cung căn hộ nội thành vẫn khan hiếm do quỹ đất phát triển dự án không còn nhiều. Vì thế, sau khoảng thời gian khai thác cho thuê, nhà đầu tư có thể bán ra để hưởng chênh lệch giá theo thời gian, trong khi có thêm dòng tiền từ cho thuê.

Tuy nhiên, bà Hương lưu ý, đối với nhà đầu tư, việc mua nhà để chờ tăng giá hay khai thác cho thuê thời điểm này cũng cần tính toán kỹ.

Trước hết là uy tín của chủ đầu tư, sau đó là vấn đề giá bán căn hộ. Trong quá trình bán hàng, những căn nhà bán ở giai đoạn sau thường có giá cao hơn so với những đợt mở bán trước đó. Chính vì vậy, chủ đầu tư cũng sẽ triển khai nhiều ưu đãi và phương thức thanh toán cũng đa dạng hơn. Người mua cần so sánh, kiểm tra giá cả kỹ lưỡng để đưa ra quyết định nên mua sản phẩm của giai đoạn trước hay giai đoạn sau.

“Mua sản phẩm giai đoạn trước sẽ có giá tốt hơn nhưng thời hạn thanh toán sẽ ngắn hơn, nên cần chuẩn bị trước nguồn tài chính. Còn ở giai đoạn sau, tuy có giá cao hơn nhưng tiến độ thanh toán sẽ dài hơn, nên áp lực tài chính sẽ giảm bớt”, bà Hương nói.

Bên cạnh đó, chuyên gia Savills lưu ý, nếu nhà đầu tư cần sử dụng thêm đòn bẩy tài chính từ ngân hàng để mua căn hộ thì phải cân nhắc rất kỹ tình trạng tài chính của mình, tránh vay quá nhiều dẫn đến gánh nặng trả nợ lớn. Đồng thời, nên cân nhắc kỹ khi chọn hạn mức vay vì không có ngân hàng hay chủ đầu tư nào có thể đồng hành cùng với mình một cam kết dài tới 15-20 năm. Do đó, mức vay khoảng 50% giá trị sản phẩm là phù hợp, còn lớn hơn từ 70% trở lên sẽ rủi ro cao. 

Chung cư 'giá chát', người mua chuyển hướng săn nhà tập thể cũ 2 tỷ đồng