Nguyên Vũ công khai xin lỗi vì tố Phùng Ngọc Huy vô trách nhiệm với con gái

Nếu diện tích đất thực tế nhỏ hơn diện tích ghi trong sổ đỏ thì diện tích được xác định theo số liệu đo đạc thực tế. Ảnh: ST

Cấp đổi sổ đỏ để cập nhật lại diện tích

Căn cứ theo Khoản 1 Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 24 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP, trong trường hợp đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất mà phát hiện diện tích thực tế nhỏ hơn diện tích ghi trong Giấy chứng nhận thì người dân cần yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận.

Yêu cầu bên bán trả lại tiền nếu hợp đồng có quy định

Điều 500 Bộ luật Dân sự 2015 quy định hợp đồng về quyền sử dụng đất:

“Hợp đồng về quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó người sử dụng đất chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất hoặc thực hiện quyền khác theo quy định của Luật đất đai cho bên kia; bên kia thực hiện quyền, nghĩa vụ theo hợp đồng với người sử dụng đất”.

Như vậy, trong trường hợp hợp đồng chuyển nhượng có điều khoản quy định bên chuyển nhượng cam kết về diện tích trong Giấy chứng nhận không nhỏ hơn với diện tích thực tế, hoặc nếu diện tích thực tế nhỏ hơn diện tích trong Giấy chứng nhận thì bên chuyển nhượng phải trả lại tiền tương đương với giá của số diện tích bị thiếu, thì người nhận chuyển nhượng hoàn toàn có quyền yêu cầu bên chuyển nhượng trả lại tiền (tương đương với diện tích đất bị thiếu).

Theo Lao động

Từ 1/3/2021, tiền nợ sử dụng đất sẽ phải thanh toán theo giá đất mới

Từ ngày 01/3/2021, các hộ gia đình, cá nhân còn nợ tiền sử dụng đất mà chưa thanh toán thì sẽ phải thanh toán số tiền sử dụng đất còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm trả nợ. 

Vị trí bếp và khách đảo ngược cho nhau nên phải cải tạo khá nhiều. Sau đèn cây vẫn còn đường ống thoát của chậu rửa cũ nên nhóm thiết kế làm hộp che đi cho thẩm mỹ.

Sự đồng điệu giữa nội thất cũ và mới. 

Tủ giầy thông minh với giá kéo, xoay hiện đại. 

Khu bếp, bàn ăn nhẹ nhàng, bàn đảo nối dài với bàn ăn. 

Cây xanh tăng thêm sinh khí, giúp gia chủ yêu đời, thoải mái và dễ chịu khi đi làm về. 

Dưới bàn đảo là khoang chứa lò nướng, lò vi sóng và thiết bị nấu nướng. Phần bếp nấu nhỏ xinh, nổi bật với màu gỗ tự nhiên. 

Tủ quần áo tích hợp với bàn trang điểm. 

Hai bé nhỏ đang tập ngủ riêng, vì vậy gia chủ quyết định tạo 1 hệ cửa vòm thông giữa 2 phòng để các bé vẫn có cảm giác gần gũi bố mẹ trước khi vào giấc ngủ.

Hệ giường tầng, tủ quần áo liền khối tạo khoảng không cho bé chạy nhảy. 

Quỳnh Nga

Chi 600 triệu cải tạo căn hộ chung cư cũ bị bỏ quên theo phong cách ‘loang lổ’

2. Quay trở lại với mùa 2021, dù chơi thăng hoa và dẫn đầu V-League suốt lượt đi, nhưng với giới chuyên môn HAGL muốn vô địch không phải chuyện đơn giản.

Lý do là bởi, đội bóng nhà bầu Đức dù treo thưởng lớn nhưng lực lượng lại quá mỏng để đua đường dài với các đối thủ khác. Một ví dụ rõ nhất, khi những Viettel, Hà Nội FC… thường xuyên thay đổi đội hình ra sân, HAGL chỉ có một với những cái tên quen thuộc.

Khi các trụ cột vì lý do nào đó phải nghỉ ngơi, những người thay thế chơi rất tệ, cũng như chẳng nhỉnh hơn một đội bóng hạng Nhất. Chiến thắng đầy vất vả trước An Giang tại Cúp Quốc gia 2021 là một ví dụ khác nữa để thấy rằng lực của HAGL không thật mạnh như danh tiếng trên truyền thông.

Một lực lượng mỏng, các đối thủ đã dè chừng sau chuỗi ngày tươi đẹp ở lượt đi V-League 2021, chuyện HAGL đuối ở giai đoạn cuối mùa giải năm nay thực tế đã được dự đoán trước. Và Kiatisuk dù có tài đến đâu cũng khó xoay sở với đội hình đang nắm trong tay.

3. Lực mỏng nên khó bay cao hay tranh chức vô địch, còn để tụt dốc và chấp chới như lúc này thực sự không nhiều người nghĩ đến, nhất là khi HAGL đã có sự khởi đầu chẳng tệ.

Vậy nên chuyện đội bóng phố Núi tụt dốc và bết bát như lúc này có lẽ nằm ở tâm lý cũng như Kiatisuk không còn kiểm soát được phòng thay đồ, tình hình của HAGL như năm đầu tiên mới đến.

Và nguyên nhân khiến Công Phượng hay nhiều đồng đội khác vào sân thiếu tính chiến đấu có lẽ nằm ở chuyện đi - ở hay hợp đồng với HAGL dường như không rõ ràng để… buông xuôi.

Kiatisuk không thể can thiệp vào chuyện này, nên dù có tình nghĩa hay được cầu thủ tin, yêu đến mấy cũng khó làm được gì trong thời điểm mà các học trò ra trận với tâm lý rã đám.

Thuyền trưởng người Thái Lan chỉ gánh phần trách nhiệm, các cầu thủ có chăng chưa chuyên nghiệp mà thôi. Còn lỗi xem chừng vẫn thuộc về bầu Đức hay thuộc cấp khi biết được bệnh nhưng nhất quyết để đó… thì trách được ai bây giờ!

Đặc trưng nhà phố tân cổ điển

Điều khiến mọi người yêu thích ở phong cách này chính là sự năng động khi được hòa trộn giữa 2 phong cách hiện đại, lịch lãm và hoài cổ của phong cách cổ điển. Sự kết hợp ấy đem đến sự hài hòa ở mỗi chi tiết nhỏ. Nó khiến công trình kiến trúc vừa đơn giản nhưng vẫn có sự tinh tế xuyên suốt toàn bộ căn nhà.

Phong cách thiết kế tuy không quá cầu kỳ như lối kiến trúc cổ điển xưa cũ nhưng cũng không quá thô cứng như kiểu hiện đại. Nét nổi bật của phong cách tân cổ điển là những đường nét nhẹ nhàng, tinh tế.

Đối với loại hình kiến trúc này, vì chỉ có 2 tầng nên khi thi công thiết kế thì cửa sổ, cửa chính hay mái hiên rộng sẽ là những vị trí được ưu tiên hàng đầu. Nhờ lối thiết kế này mà gia chủ sẽ có được một không gian sống thoải mái, thoáng mát vào mùa hè và ấm áp hơn trong mùa đông.

Xét về mức độ tiện nghi, ấn tượng còn có sự cân đối về mặt kiến trúc. Các chi tiết trang trí thường sẽ có sự cầu kì tại những vị trí như cửa ra vào, phào và cửa sổ.

Một số mẫu nhà tân cổ điển đẹp

Quỳnh Nga

Nhà phố 3 tầng đẹp mê hồn, gây ấn tượng với vườn chân mây