您现在的位置是:Nhận định >>正文
Summit Building ứng dụng công nghệ SpraySafe chữa cháy nhà cao tầng
Nhận định94187人已围观
简介Áp lực chữa cháy trên caoChung cư cao tầng là công trình có mật độ cư dân lớn,ứngdụngcôngnghệSpraySa...
Áp lực chữa cháy trên cao
Chung cư cao tầng là công trình có mật độ cư dân lớn,ứngdụngcôngnghệSpraySafechữacháynhàcaotầbảng xếp hạng hạng nhất anh lượng chất dẫn cháy nhiều, sự cố cháy nổ nếu xảy ra thường có diễn biến phức tạp bởi các yếu tố vật lý như tốc độ và áp lực gió. Nếu như ở dưới mặt đất, lực lượng cứu hỏa có thể dễ dàng khoanh vùng và khống chế đám cháy thì với chung cư cao tầng, hiệu ứng cháy lan theo phương thẳng đứng khiến công tác chữa cháy gặp nhiều khó khăn.
Bên cạnh đó, chung cư cao tầng thường có hệ thống kỹ thuật dày đặc để vận hành và quản lý tòa nhà như: trạm biến áp, máy phát điện, hệ thống gas trung tâm… Khi gặp sự cố, những hệ thống này góp phần đẩy nhanh tốc độ cháy lan, khiến ngọn lửa bùng phát trong khoảng thời gian chỉ tính bằng giây.
Hơn thế nữa, việc chữa cháy ở độ cao trên 60m là tương đối phức tạp vì xe thang, bơm chữa cháy và vòi phun khó có thể tiếp cận. Trong trường hợp hỏa hoạn nằm ở diện ngoài công trình thì khả năng dập tắt kịp thời từ bên trong gần như bằng 0 nếu chỉ áp dụng hệ thống PCCC truyền thống.
Ứng dụng công nghệ tạo ra hệ thống chữa cháy của tương lai
Nắm bắt những khó khăn về thời gian di chuyển và tốc độ triển khai các phương án PCCC truyền thống tại chung cư cao tầng, Summit Building là dự án bất động sản tiên phong ứng dụng công nghệ chữa cháy tự động bằng cánh tay robot Spraysafe trong hệ sinh thái tiện ích của mình.
Được phát triển bởi Johnson Controls - tập đoàn đa quốc gia hàng đầu thế giới trong lĩnh vực cung cấp các giải pháp xây dựng và cứu hộ tòa nhà, công nghệ Spraysafe đáp ứng 3 yếu tố phức tạp nhất của bài toán chữa cháy nhà cao tầng là: chữa cháy nhanh, chữa cháy trên cao và chữa cháy từ diện ngoài tòa nhà.
Khả năng chữa cháy nhanh của Robot SpraySafe là nhờ chế độ giám sát lưu động toàn thời gian và cảnh báo tiền rủi ro. Với cảm biến hồng ngoại độc lập, thiết bị có khả năng phát hiện nguy cơ cháy nhanh chóng và triển khai phương án chữa cháy chỉ trong vài giây.
Thêm vào đó, giải pháp này có thể chữa cháy ở mọi độ cao với độ phủ lớn (tối thiểu 50m x 50m), qua đó khắc phục triệt để những hạn chế của các thiết bị chữa cháy phổ thông. Ngoài ra, khả năng xác định tọa độ đám cháy và nhắm mục tiêu chính xác được kiểm định bởi Viện nghiên cứu công nghiệp Thụy Điển RISE cũng là một điểm ưu việt của công nghệ này.
Cuối cùng, SpraySafe còn đáp ứng được yêu cầu chữa cháy do hỏa hoạn từ diện ngoài tòa nhà. Với cánh tay robot vươn dài và có thể điều khiển linh hoạt, thiết bị có khả năng khu trú và dập tắt đám cháy ngay ở những không gian mở hoặc không gian nguy hiểm mà lực lượng cứu hỏa không thể tiếp cận.
An cư ở Summit Building
Có rất nhiều yếu tố để định nghĩa sự an cư, tuy nhiên yếu tố tiên quyết chính là tiêu chuẩn an toàn mà hệ thống PCCC là một hạ tầng điển hình. Thấu hiểu điều đó, Summit Building tập trung phát triển chuỗi tiện ích an ninh - an toàn vượt trội.
Hệ thống phòng ngừa sự cố 3 lớp là thành tựu nổi bật của ứng dụng khoa học công nghệ. Thông qua trình quản lý năng lượng của ứng dụng Smarthome, cư dân có thể kiểm soát trạng thái hoạt động của các thiết bị công suất lớn từ xa, qua đó giảm thiểu tối đa nguy cơ gây cháy nổ.
Cửa gỗ chống cháy Porta cũng được trang bị cho từng căn hộ với khả năng chống chịu trong 70 phút. Bên cạnh đó, hệ thống PCCC với chế độ làm việc standby 24/7 kiểm soát rủi ro liên tục và thiết lập phương án ứng phó trong mọi tình huống. Cánh tay Robot SpraySafe lưu động trên mọi địa hình, tích hợp bình CO2 để chữa cháy trực tiếp trong thời gian chờ đợi lực lượng cứu hỏa chuyên nghiệp. Tất cả những yếu tố trên giúp Summit Building trở thành một trong những dự án “mạnh tay” đầu tư hệ thống an ninh - an toàn bậc nhất.
Đối với bất động sản hiện đại, yếu tố an toàn dường như đã vượt lên trên vị trí, chính sách hay giá bán để trở thành mối quan tâm hàng đầu của người mua nhà. Đây cũng đồng thời là tiêu chí quan trọng để thị thường phân cấp các dự án nhà ở. Với định hướng phát triển theo chuẩn cao cấp và tân tiến của bất động sản thông minh thời 4.0, Summit Building kỳ vọng mạng đến một cuộc sống bình an, viên mãn và thịnh vượng cho cư dân.
Thông tin dự án: Summit Building Vị trí: 216 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội Căn hộ mẫu tại tầng 5 dự án Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Veracity Hotline: 078.626.5555 Website: http://summit216.vn/ |
(Nguồn: Summit Building)
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Petrolul vs Botosani, 22h00 ngày 27/1: Khó tin cửa dưới
Nhận địnhHư Vân - 27/01/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...
阅读更多Hà Nội quyết thu hồi dự án ôm đất cấm cửa chủ đầu tư yếu kém
Nhận địnhHà Nội tăng cường kiểm tra các dự án chậm tiến độ (Ảnh: Dự án Tuần Châu Hà Nội sau hơn thập kỷ triển khai, vẫn dở dang) Bên cạnh đó, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại các khu đô thị, khu nhà ở theo quy hoạch và dự án được duyệt khớp nối đồng bộ với hạ tầng khu vực.
Đáng chú ý, đối với các chủ đầu tư cố tình chây ỳ, năng lực kém, UBND TP kiên quyết thu hồi để thực hiện đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư khác theo quy định, đồng thời công khai thông tin vi phạm, đưa vào tiêu chí đánh giá và không cho tham gia thực hiện các dự án tương tự trên địa bàn thành phố.
Trong năm 2023, TP Hà Nội sẽ cân đối bố trí đủ vốn để triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư sử dụng vốn ngân sách; triển khai các thủ tục đầu tư xây dựng các khu nhà ở xã hội tập trung, nhà ở xã hội cho thuê phục vụ các đối tượng là công nhân, người lao động tại các khu, cụm công nghiệp và học sinh, sinh viên.
Đồng thời, đẩy nhanh tiến độ lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch các cấp độ. Cụ thể, quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, quy hoạch phân khu đô thị, quy hoạch chi tiết xây dựng các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị.
Ngoài ra, Hà Nội tiếp tục rà soát các quỹ đất 20%, 25% tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị để phát triển nhà ở xã hội đáp ứng mục tiêu chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố; tiếp tục rà soát, đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.
Liên quan đến việc triển khai các dự án nhà ở thương mại thời gian qua, Sở Xây dựng Hà Nội đánh giá, nhiều dự án triển khai chậm so với tiến độ được duyệt do thời gian giải phóng mặt bằng thường kéo dài; một số dự án được giao đất, cho thuê đất còn chậm triển khai, để hoang hóa, chậm đưa đất vào sử dụng…
Từ thực tế trên, Sở Xây dựng Hà Nội sẽ chủ trì cùng với các Sở, ngành tiếp tục rà soát những dự án chậm tiến độ để hàng năm cập nhật vào danh mục thực hiện giai đoạn 2021-2030.
Theo đó, có 80 dự án khu đô thị, nhà ở tại các quận, huyện nằm trong danh sách rà soát. Trong đó có những dự án với vốn đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng của nhiều ông lớn bất động sản.
Có thể kể đến như Dự án Khu du lịch sinh thái và vui chơi giải trí Tuần Châu Hà Tây tại xã Sài Sơn, huyện Quốc Oai do Công ty Cổ phần Tuần Châu Hà Nội làm chủ đầu tư với diện tích khoảng 198ha, có mức đầu tư 7.523 tỷ đồng.
Dự án được khởi công năm 2008, tiến độ được duyệt là đến quý IV/2020. Tuy nhiên đến nay dự án đang thi công hạ tầng kỹ thuật, khu vui chơi và đang tiếp tục giải phóng mặt bằng.
Tại quận Thanh Xuân, dự án Khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi của liên danh Công ty cổ phần bất động sản Xavinco, Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh Bất động sản Thăng Long, Công ty TNHH Xalivico với tổng vốn đầu tư 11.108 tỷ đồng, tiến độ được duyệt từ năm 2015-2020.
Tại quận Tây Hồ, dự án Xây dựng nhà ở thương mại tại lô đất CT02B Khu đô thị Nam Thăng Long của liên danh Công ty cổ phần đầu tư xây dựng dân dụng Hà Nội và Tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC với tổng mức đầu tư 2.147 tỷ đồng. Theo tiến độ được duyệt từ quý I/2017 – IV/2018, dự án đang thi công cọc đại trà.
Tại quận Nam Từ Liêm, có dự án Tổ hợp công trình dịch vụ công cộng, văn phòng và nhà ở tại số 21 Lê Đức Thọ (phường Mỹ Đình II) của Công ty CP đầu tư phát triển đô thị Thăng Long, mức đầu tư 1.283 tỷ đồng. Theo tiến độ được duyệt, hoàn thành dự án trong quý IV/2017, đang điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Sở Kế hoạch và Đầu tư;
Tại quận Cầu Giấy có 2 dự án nằm trong diện rà soát là dự án Nhà ở, dịch vụ thương mại (trước là văn phòng lưu trú) tại lô đất B3-KT và C3-KT Khu công nghệ thông tin tập trung Cầu Giấy, phường Dịch Vọng Hậu của Công ty TNHH Đầu tư Quốc tế Gia Bách. Tiến độ được duyệt của dự án là từ quý III/2017 – quý IV/2019.
Dự án Cải tạo, xây dựng nhà A&B Nghĩa Đô do liên danh nhà đầu tư Công ty TNHH Thủ đô II, Công ty CP Nhật Quân Anh và Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội.
Dự án Khu đô thị Thanh Hà tại phường Kiến Hưng (quận Hà Đông) và xã Cự Khê (huyện Thanh Oai) có tổng vốn đầu tư trên 18.000 tỷ đồng của Công ty cổ phần phát triển địa ốc Cienco 5 cũng nằm trong diện rà soát…
80 dự án ‘ôm đất’ chậm tiến độ ở Hà Nội vào diện rà soátHà Nội sẽ rà soát 80 dự án khu đô thị, nhà ở “ôm đất” chậm triển khai trong đó có những dự án với vốn đầu tư “khủng” của nhiều ông lớn bất động sản.">...
阅读更多Giấu trạm BTS giả phát tán tin nhắn lừa đảo, yêu cầu bảo đảm ATTT mức cao nhất
Nhận địnhCác vụ tấn công mạng, đặc biệt là ransomware, gia tăng mạnh thời gian gần đây ở Việt Nam. Ảnh: CSO Online Nhiều hệ thống thông tin do tổ chức, doanh nghiệp triển khai cung cấp dịch vụ trực tuyến phục vụ người dân, doanh nghiệp có phạm vi, ảnh hưởng sâu rộng tới xã hội. Vì vậy, hệ thống thông tin của cơ quan nhà nước và các tổ chức, doanh nghiệp cần phải được quan tâm, triển khai bảo đảm ATTT mạng ở mức độ cao nhất.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu triển khai một số nhiệm vụ cấp thiết trước tình hình hoạt động tấn công mạng, đặc biệt là mã độc tống tiền (ransomware) tăng mạnh và có thể tiếp tục diễn biến phức tạp trong giai đoạn tới.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu bộ trưởng, thủ trưởng cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương trực tiếp chỉ đạo và phụ trách công tác bảo đảm ATTT mạng; chịu trách nhiệm trước pháp luật và Thủ tướng Chính phủ nếu để hệ thống thông tin thuộc phạm vi quản lý không bảo đảm ATTT mạng, để xảy ra sự cố nghiêm trọng; Chỉ đạo tổng rà soát, đánh giá tình hình bảo đảm ATTT mạng đối với các hệ thống thông tin thuộc phạm vi quản lý theo hướng dẫn của Bộ Thông tin và Truyền thông (TT&TT); gửi kết quả về Bộ TT&TT trước ngày 30/4.
Bắt đối tượng người nước ngoài dùng BTS giả phát tán tin nhắn lừa đảo
Ngày 9/4, Cục Tần số vô tuyến điện (Bộ TT&TT) đã thông tin về việc Trung tâm Tần số vô tuyến điện khu vực I trực thuộc Cục mới phát hiện và phối hợp với các lực lượng chức năng để bắt giữ đối tượng sử dụng thiết bị giả lập trạm thu phát sóng di động (trạm BTS giả) trên địa bàn Hà Nội.
Ngay khi nhận được thông tin có dấu hiệu hoạt động của trạm BTS giả tại Hà Nội, Trung tâm đã phối hợp với các đơn vị nghiệp vụ thuộc Bộ Công an, Công an thành phố Hà Nội sử dụng các trang thiết bị kỹ thuật, xác định được nguồn phát sóng của trạm BTS giả.
Quá trình theo dõi, bắt quả tang đối tượng sử dụng trạm BTS giả của các lực lượng chức năng gặp một số khó khăn, do đối tượng sử dụng thiết bị BTS giả đặt trên ô tô và di chuyển liên tục để tránh bị phát hiện.
Bằng các biện pháp nghiệp vụ cùng việc phối hợp chặt chẽ với các đơn vị thuộc Bộ Công an, vào 22h30 ngày 5/4, Trung tâm Tần số vô tuyến điện khu vực I đã định vị được vị trí của trạm BTS giả; phối hợp với cơ quan chức năng bắt giữ được đối tượng người nước ngoài trực tiếp sử dụng trạm BTS giả để truy nhập bất hợp pháp vào mạng viễn thông nhằm phát tán các tin nhắn quảng cáo, tin nhắn lừa đảo.
Tính từ đầu năm 2024 cho đến nay, trên địa bàn Hà Nội, các lực lượng chức năng đã bắt giữ các đối tượng liên quan đến 3 vụ phát sóng trạm BTS giả.
VNG Cloud gặp sự cố khiến nhiều tờ báo online bị ảnh hưởng
Chiều 9/4, dịch vụ lưu trữ đám mây của của VNG gặp phải sự cố, không thể truy cập được một số server.
Nhiều người dùng cho biết, sau khi xảy ra mất kết nối, họ nhận được email từ VNG Cloud. Nội dung email thông báo về sự cố, đồng thời cho biết VNG Cloud đang kiểm tra và tập trung nguồn lực để khắc phục.
Theo ông Bùi Công Duyến, Giám đốc sản phẩm Tòa soạn hội tụ ONECMS, sự cố của VNG Cloud gây ảnh hưởng tới một nhóm nhỏ khách hàng của đơn vị này, khiến một số cơ quan báo chí không thể cập nhật, đăng tải các bài viết mới.
Trao đổi với VietNamNet, đại diện VNG cho biết, chiều 9/4, VNG Cloud ghi nhận sự cố phần cứng đã gây ảnh hưởng đến một cụm hệ thống Ceph, dẫn tới một nhóm nhỏ khách hàng VNG Cloud bị gián đoạn dịch vụ tạm thời.
Theo đại diện VNG, VNG Cloud cam kết đảm bảo quyền lợi cho khách hàng, trong trường hợp bị ảnh hưởng hoặc tổn thất bởi sự cố.
Khai trương Trung tâm dữ liệu lớn nhất Việt Nam
Sáng ngày 10/4, Viettel khai trương trung tâm dữ liệu tại Hoà Lạc. Đây là trung tâm dữ liệu lớn nhất Việt Nam.
Với quy mô 21.000 m2, 2400 rack và có công suất tiêu thụ điện là 30 MW, trung tâm dữ liệu tại Hòa Lạc của Viettel lớn gấp 2 lần trung tâm dữ liệu lớn nhất đang được khai thác tại Việt Nam.
Trung tâm này được thiết kế và triển khai đảm bảo an toàn vật lý 5 lớp, đây là mức cao nhất hiện nay.
Tại trung tâm dữ liệu mới của Viettel có thể kết nối với tất cả các nước và 5 tuyến cáp quang biển, với 5 hướng khác nhau nên luôn đảm bảo dự phòng. Toàn bộ việc vận hành của trung tâm dữ liệu đều được giám sát và hỗ trợ 24/7 từ xa.
Tại Việt Nam, thị trường trung tâm dữ liệu tăng trưởng khoảng 14%, gấp đôi so với thế giới. Mặc dù tăng trưởng mạnh, nhưng Việt Nam vẫn ở nhóm sau so với khu vực. Cụ thể, Việt Nam đứng sau Singapore, Malaysia, Indonesia và ngang hàng với Thái Lan, trong khi Philippines ở tốp cuối.
Theo thống kê, Việt Nam hiện có 28 trung tâm dữ liệu, gần bằng Thái Lan, nhưng bằng khoảng một nửa của Malaysia, nên nhu cầu phát triển trung tâm dữ liệu của Việt Nam đang ở mức cấp thiết.
Netflix bị yêu cầu ngừng phát hành game không phép
Hôm 10/04, Cục Phát thanh, truyền hình và thông tin điện tử đã có công văn gửi đến Công ty Netflix, yêu cầu tuân thủ quy định pháp luật Việt Nam khi cung cấp dịch vụ trò chơi điện tử trên mạng.
Qua rà soát, kiểm tra các dịch vụ trên mạng, Cục Phát thanh, truyền hình và thông tin điện tử phát hiện Công ty Netflix đang quảng cáo trò chơi điện tử trên mạng không phép trên ứng dụng Netflix cung cấp cho người dùng Việt Nam, đồng thời cung cấp nhiều trò chơi điện tử trên App Store Việt nam và Google Play Store Việt Nam khi chưa được cấp phép hoạt động tại Việt Nam.
Đây là hành vi vi phạm điều 31, Nghị định 72/2013/NĐ-CP của Chính phủ quy định quản lý, cung cấp, sử dụng dịch vụ Internet và thông tin trên mạng.
Cục Phát thanh, truyền hình và thông tin điện tử yêu cầu Công ty Netflix dừng việc quảng cáo, phát hành trò chơi điện tử trên ứng dụng Netflix và các kho ứng dụng trước ngày 25/04/2024.
Trong trường hợp công ty Netflix không thực hiện các yêu cầu trên, Bộ TT&TT sẽ phối hợp với các cơ quan quản lý nhà nước liên quan xử lý theo quy định pháp luật Việt Nam.
Cảnh báo khẩn người dùng iPhone từ Apple, hơn 11 tỷ USD trợ cấp cho TSMCApple gửi cảnh báo khẩn đến người dùng iPhone; TSMC nhận trợ cấp hơn 11 tỷ USD từ Mỹ... là những thông tin nổi bật trong bản tin công nghệ thứ 7 tuần này.">...
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Dagon Port vs Hantharwady United, 16h30 ngày 28/1: Cửa trên ‘ghi điểm’
- Amazon làm gì để níu chân khách hàng khi doanh thu sụt giảm nghiêm trọng?
- Chưa nên cho người nước ngoài mua sở hữu căn hộ condotel
- Tia hy vọng mong manh của cậu bé mắc bệnh ung thư máu
- Nhận định, soi kèo Strasbourg vs Lille, 01h00 ngày 26/01: Ca khúc khải hoàn
- Nhà đầu tư cần tỉnh táo khi ôm “đất làng” chờ... “lên phố”
最新文章
-
Soi kèo góc Venezia vs Hellas Verona, 0h30 ngày 28/1
-
Nhận định, soi kèo Fenix vs Deportivo Maldonado, 19h45 ngày 27/11: Cửa dưới ‘tạch’
-
Bên ngoài sân cỏ, năm qua Messi đã kiếm được 55 triệu USD. Ngoài 20 triệu USD khi làm đại sứ toàn cầu cho công ty tiền số Socios, thu nhập của Messi còn đến từ các hợp đồng với Adidas, Budweiser và PepsiCo. Tháng 6/2021, Messi cũng đã trở thành đại sứ thương hiệu của Hard Rock International.
Cũng theo Forbes, tính đến nay, Messi đã kiếm được 1,15 tỷ USD cả trong và ngoài sân cỏ.
Ngoài những chiếc siêu xe và chuyên cơ riêng, cầu thủ người Argentina được cho đang sở hữu nhiều bất động sản cao cấp.
Một trong số đó là dinh thự trị giá 7 triệu USD thuộc khu vực cấm bay ở thành phố ven biển Castelldefels, Barcelona. Dinh thự này có hồ bơi, phòng tập thể dục, sân bóng nhỏ, spa… có tầm nhìn ra quang cảnh núi non Catalan và bãi biển gần đó.
Messi còn sở hữu một biệt thự ở quê nhà Rosario, Argentina và toàn bộ một tầng của chung cư cao cấp ở Saint Isles Beach, Florida, Hoa Kỳ.
Từ năm 2017, Messi sở hữu hệ thống khách sạn MiM Hotels, đang được điều hành bởi Majestic Hotel Group. Năm 2021, MiM Hotels đã khai trương khu nghỉ dưỡng mùa đông đầu tiên ở dãy núi Pyrenees, Thung lũng Aran.
Cú lừa 35 triệu USD
Thời điểm đầu lấn sân sang lĩnh vực kinh doanh khách sạn, Messi đã bị lừa khi mua lại một khách sạn ở Sitges, Barcelona.
Khách sạn này hiện có tên là MiM Sitges. Đây là khách sạn 4 sao, có 77 phòng, sảnh rộng 300m2, đầy đủ tiện ích và được xây dựng năm 2013.
Theo tờ El Confidencial, Messi đã chi 35 triệu USD mua lại khách sạn này vào năm 2017 mà hề không hay biết khách sạn vi phạm quy hoạch và đã có lệnh phá dỡ.
Chủ cũ của khách sạn là doanh nhân Francisco Sanchez. Năm 2009, Francisco Sánchez nộp đơn và trong năm đó được chính quyền thành phố Sitges cấp giấy phép xây dựng khách sạn.
Sau khi khách sạn hoàn thành, chính quyền phát hiện có vi phạm trong việc xây dựng. Cụ thể, các ban công nhô ra khỏi mặt tiền sạn 2m và hệ thống phòng cháy chữa cháy không đảm bảo.
Sau đó, Francisco Sanchez đã cố gắng hợp thức hoá vi phạm bằng cách không cho khách thuê phòng sử dụng ban công và đặt các chậu cây cảnh để biến nơi đây thành không gian trang trí.
Tuy vậy, chính quyền thành phố Sitges cho rằng các ban công ở khách sạn không phù hợp quy hoạch đô thị và chúng phải bị phá dỡ. Vì kết cấu ban công liên quan đến kết cấu chung của công trình nên sẽ phải phá dỡ toàn bộ khách sạn.
Không đồng ý với quyết định trên, Francisco Sanchez khởi kiện. Cuối cùng, toà án ra phán quyết buộc ông phải phá dỡ khách sạn.
Ngày 5/5/2017, Francisco Sanchez bán khách sạn này cho Messi.
Phóng viên của El Confidencial đã tiếp cận được chứng thư mua bán công chứng của hai bên. Trong đó, Francisco Sánchez đảm bảo rằng khách sạn tuân thủ quy hoạch đô thị, không có bất kỳ quy định quy hoạch cũng như quyết định xử phạt nào liên quan đến khách sạn.
Khi phóng viên phỏng vấn, Francisco Sánchez phủ nhận tất cả thông tin của tờ El Confidencial. Còn Messi thì “miễn bình luận”.
Xác nhận với tờ El Confidencial, hội đồng thành phố Sitges cho biết đang tiến hành các thủ tục để chủ sở hữu khách sạn phá dỡ phần ban công vi phạm. Việc phá dỡ chưa thực hiện được vì ảnh hưởng đến kết cấu của cả công trình, cần có đánh giá rủi ro về mặt kỹ thuật.
Những thương vụ đầu tư bất động sản kín tiếng của Messi
Không chỉ tài năng trên sân cỏ, Lionel Messi còn sở hữu loạt bất động sản cao cấp từ Barcelona, Miami, Ibiza cho đến quê nhà Rosario, Argentina." alt="Messi bị lừa khi bỏ 35 triệu USD mua khách sạn chờ phá dỡ ">Messi bị lừa khi bỏ 35 triệu USD mua khách sạn chờ phá dỡ
-
Mô hình một bảng điều khiển cảm ứng, dùng thẻ mở thang máy. Ảnh: Hải Đăng
Với một tấm thẻ nhựa, quản lý toà nhà có thể dùng nó để làm thẻ giữ xe, tích hợp thêm thẻ mở thang máy, thẻ nhân viên,... Tấm thẻ này đều có thể được cài đặt để người sở hữu chỉ lên được một tầng nhất định, một khu vực nhất định, do đó không cần phải bấm nút trên bảng điều khiển trong thang.
Một số toà nhà lớn đang dùng hệ điều khiển mới này gồm Saigon Centre, Landmark 81, Metropolitan, Mapple Tree, Crescent Mall, Pearl Plaza…
Một dự án ở Thái Hà (Hà Nội) kết nối hệ thống điều khiển với điện thoại di động. Người sử dụng một khi đến gần thang máy trong phạm vi 10 mét (khoảng kết nối Bluetooth) thì có thể dùng smartphone bấm số tầng cần lên, không cần chạm vào thang.
Một dự án chung cư khác tại Hà Nội còn có hệ thống gọi video. Chẳng hạn một chủ hộ có khách ghé thăm, có thể gọi video xuống dưới, nhìn rõ mặt để xác nhận người quen, sau đó “ra lệnh” để thang máy xuống đón lên đúng tầng của chủ hộ đó.
Ông Vũ cho biết hiện nay có thể triển khai phương thức mở thang máy bằng QR Code. Chẳng hạn, ứng dụng cài đặt trên smartphone cung cấp cho người dùng một mã QR Code, người đó dùng nó để quét tại thang máy, lên đúng tầng đã định. Tuỳ theo quyền hạn được cấp, một người có thể lên các tầng nào.
Ngoài ra, nhân viên một toà nhà văn phòng có thể gửi mã QR Code dùng một lần cho khách ghé thăm để tự mở thang máy, lên đúng tầng cần đến. Với giải pháp này, nhân viên không cần phải xuống đưa khách lên. Đồng thời việc cấp QR Code cũng quản lý được số lượng người lên xuống, ra vào các tầng toà nhà.
Trước đây, để tiết kiệm thời gian và tăng tính bảo mật tại các toà nhà, một số hãng đưa giải pháp nhận diện gương mặt tại các cổng lên thang máy, để chỉ cho những người đã đăng ký được vào toà nhà.
Tuy nhiên, đại diện Schindler cho biết do lo ngại quyền riêng tư, các hãng thang máy và khách hàng đang nghiêng về phương án dùng QR Code để mở thang, hơn là dùng nhận diện gương mặt.
Tất cả giải pháp điều khiển thang nói trên đều có thể tích hợp vào hệ thống nhà thông minh. Với hạ tầng công nghệ kết hợp dữ liệu lớn như hiện nay, thang máy có thể quản lý lưu lượng lưu thông, phân bổ thang máy hợp lý để tối ưu thời gian chờ thang.
Do kết hợp nền tảng đám mây và phân tích dữ liệu, bản thân các hệ thống thang máy hiện đại hiện nay có thể tự phát hiện lỗi và các hỏng hóc, đưa ra các cảnh báo cho nhà sản xuất lẫn đơn vị quản lý toà nhà. Với kho dữ liệu được lưu trữ, người quản trị cũng nắm được nhu cầu thang của từng tầng khác nhau, thời điểm khác nhau,... để tối ưu sử dụng thang.
Hải Đăng
Tổng giám đốc Schindler Việt Nam: “Công nghệ là nước cờ mới đóng góp vào thành công của ngành thang máy”
Châu Á đang nổi lên như một trung tâm cao ốc của thế giới với hơn 63% các tòa nhà cao nhất nằm tại đây. Theo đó, nhu cầu giao thông trục đứng cũng tăng nhanh, dẫn đến cuộc đua về tốc độ và hiệu năng của thang máy giữa các ông lớn ngành thang trên thế giới.
" alt="Thang máy không chạm được ưa dùng sau dịch bệnh">Thang máy không chạm được ưa dùng sau dịch bệnh
-
Nhận định, soi kèo Fenerbahce vs Goztepe, 23h00 ngày 26/1: Quá khó cho tân binh
-
Ảnh minh họa: Scitechdaily GS.TS Lê Danh Tuyên, Viện trưởng Viện Dinh dưỡng quốc gia, cho rằng mức tiêu thụ thịt nói chung và thịt đỏ nói riêng này rất cao so với khuyến nghị.
Năm 2020, mỗi người Việt trung bình tiêu thụ 95,5g thịt đỏ, riêng khu vực thành thị là 116,9g.
Tùy theo loại hình lao động từ nhẹ đến nặng, mỗi người chỉ nên sử dụng 1,2 - 2,2g thịt đỏ/kg thể trọng/ngày. Trong đó người có trọng lượng 50kg làm việc văn phòng chỉ nên dùng 60g thịt đỏ mỗi ngày.
TS Tuấn Thị Mai Phương - Viện Dinh dưỡng Quốc gia - cho hay, theo định nghĩa của Hội Phòng chống ung thư quốc tế và Viện Nghiên cứu ung thư Mỹ, sở dĩ gọi là thịt đỏ vì loại thực phẩm này chứa nhiều myoglobin - loại protein giúp liên kết các nguyên tố sắt và vận chuyển oxy trong máu.
Ngoài ra, thịt đỏ sẽ có màu đỏ khi tươi sống, còn khi chế biến thịt có màu nâu. Các loại thịt đỏ được sử dụng nhiều thường là thịt lợn, bò, bê, dê, cừu, thỏ…
Thịt đỏ là nguồn cung cấp protein động vật quan trọng. Trong 100g thịt lợn nạc có 19g protein, hay trong 100g thịt bò có 21g protein. Mức này đáp ứng xấp xỉ 30% nhu cầu protein trong ngày của một người trưởng thành.
Bên cạnh đó thịt đỏ rất giàu các loại vi khoáng chất như sắt, kẽm, vitamin B12.
Ăn nhiều thịt đỏ và mối nguy cho sức khỏe
Các nhà khoa học dinh dưỡng Việt Nam nhận định, mức tiêu thụ thịt quá cao, đặc biệt là thịt đỏ, một phần do thói quen tiêu dùng là bữa ăn phải có thịt, đặc biệt là trong các bữa cỗ, bữa tiệc.
Hơn thế, so với các thực phẩm khác, thịt dễ chế biến và thời gian chế biến nhanh hơn. Thịt cũng dễ ăn và phù hợp với tiêu hóa của trẻ em, người già.
Một điều dễ thấy là các bà mẹ không tập cho trẻ ăn đa dạng các loại thực phẩm như tôm, cua, cá, đậu phụ, đậu đỗ,… ngay từ khi còn nhỏ đã vô tình tạo nên thói quen cho trẻ chỉ ăn thịt, không ăn rau trong bữa ăn hàng ngày.
Trong khi đó, Giáo sư Tuyên khuyến cáo ăn nhiều thịt đỏ có liên quan tới bệnh ung thư và nhiều bệnh mạn tính khác.
Tiến sĩ Phương cho hay ăn quá nhiều thịt đỏ là yếu tố nguy cơ của một số bệnh như mỡ máu cao, tim mạch, ung thư, đặc biệt là ung thư đại trực tràng.
Đây là kết luận của Quỹ phòng chống ung thư quốc tế dựa trên việc tổng hợp và phân tích dữ liệu từ nhiều nghiên cứu về tiêu thụ thịt đỏ và thịt chế biến sẵn trên các nước và các dân tộc khác nhau.
Sử dụng thịt đỏ thế nào để duy trì, nâng cao sức khỏe?
Tiến sĩ Tuấn Phương dẫn khuyến nghị từ Quỹ phòng chống ung thư quốc tế và Viện nghiên cứu ung thư Mỹ về cách sử dụng thịt đỏ.
Theo đó, mỗi người nên tiêu thụ không quá 3 lần thịt đỏ mỗi tuần. Tổng lượng thịt đỏ trong một tuần vào khoảng 350- 500g sau chế biến (tương đương tối đa khoảng 700g thịt sống và không bao gồm trọng lượng của xương).
Nếu tính theo ngày thì lượng thịt đỏ không nên vượt quá 70g/ngày (thịt đã chế biến chín), tương đương khoảng 100g/ngày thịt sống không bao gồm phần xương.
Khuyến cáo cũng đưa ra, nên sử dụng thịt nạc, tăng cường sử dụng thịt gia cầm, cá, trứng, sữa là những thực phẩm để thay thế thịt đỏ trong bữa ăn hàng ngày nhằm đảm bảo cung cấp đủ nhu cầu về protein và vi khoáng chất.
Thanh Hiền
8 thói quen ăn uống sai lầm gây nguy cơ mắc bệnh đường tiêu hóa
Ăn quá mặn, ăn nhiều đồ ngọt, đồ chiên rán… là những thói quen ăn uống không khoa học có thể là nguyên nhân gây bệnh đường tiêu hóa và nhiều bệnh mạn tính khác." alt="Mối nguy cho sức khoẻ từ thói quen ăn thịt đỏ của người Việt">Mối nguy cho sức khoẻ từ thói quen ăn thịt đỏ của người Việt