Soi kèo phạt góc AC Milan vs Chelsea, 2h ngày 12/10

Theo các chuyên gia, dịch bệnh chỉ làm BĐS Đà Nẵng đóng băng tạm thời, chứ không thể kìm hãm lâu dài. Các con số cho thấy, Đà Nẵng là thành phố có mức độ phát triển về kinh tế, du lịch, dân số... luôn ở mức cao.

9 tháng đầu năm 2020, thành phố đã thu hút được hơn 141 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài. Trong đó, cấp mới 66 dự án FDI (122 triệu USD), 9 dự án tăng thêm vốn (15,038 triệu USD). Lũy kế đến nay, Đà Nẵng có 869 dự án FDI với tổng vốn đầu tư 3,518 tỷ USD. Ngoài ra, còn có 6 dự án trong nước với hơn 16.000 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, Đà Nẵng còn “hồi sinh” mạnh mẽ với chủ trương kích cầu toàn lực của thành phố. Gói kích cầu “Danang Thank You 2020” đã thu hút 150 doanh nghiệp tham gia. Đà Nẵng cũng hợp tác với Tập đoàn LG phát triển ngành sản xuất xe hơi từ tháng 10/2020.

Đà Nẵng đã thông qua đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2030, tầm nhìn 2045. Theo đó, thành phố đặt mục tiêu thu hút gần 300.000 tỷ đồng từ nguồn vốn đầu tư xã hội, doanh nghiệp để quy hoạch cảng Liên Chiểu, sông Cổ Cò, vành đai phía Tây, làng đại học, sân golf Hòa Vang, câu lạc bộ cưỡi ngựa, tổ hợp giải trí...

Những tín hiệu khởi sắc cho thấy, BĐS Đà Nẵng đang được tiếp sức đáng kể sau thời gian kiểm soát tốt dịch bệnh. Nếu mấy tháng trước, giá căn hộ chào bán giảm, thì nay bắt đầu tăng giá trở lại.

Đầy tiềm năng phát triển BĐS thành phố bên sông Hàn

Các chuyên gia BĐS cho rằng, mặt bằng giá đã giảm, nhà đầu tư có nhiều lựa chọn từ các dự án xây dựng hoàn thiện, vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín... để mua vào thời điểm này. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư nên lựa chọn dự án sở hữu các yếu tố khác biệt về: thiết kế kiến trúc, đơn vị quản lý, tiện ích cao cấp, tính biểu tượng, tính khả thi...

Giá BĐS tăng dựa vào mức độ phát triển đồng bộ của mỗi khu vực. Các khu vực phát triển mạnh về hạ tầng, dịch vụ, đô thị... thường có lợi thế hơn so với nơi khác. Vì vậy,   thành phốbên sông Hàn hiện đang trở thành tâm điểm bởi hàng loạt hạ tầng giao thông đang được đầu tư mới, như: Đường Nguyễn Tất Thành hoàn thành; cảng biển Liên Chiểu đang xây dựng, khi đưa vào hoạt động thì cảng Tiên Sa sẽ được quy hoạch trở thành cảng du lịch trong tương lai.

Cách sông Hàn chưa đầy 1km, Wyndham Soleil Danang đang thu hút sự chú ý lớn của giới đầu tư. Với 4 tháp cao 50-57 tầng nằm ở giao lộ triệu đô Võ Nguyên Giáp, tổ hợp căn hộ khách sạn cao này được kỳ vọng là “biểu tượng hừng đông bên bờ biển Mỹ Khê”. Hiện dự án bắt đầu giới thiệu ra thị trường tòa thứ 2 - tháp Ethereal cao 50 tầng.

Ethereal - Wyndham Soleil Danang do Tập đoàn PPC An Thịnh làm chủ đầu tư. Chủ đầu tư này đã chi 10 triệu USD mời 5 đơn vị tư vấn nổi tiếng hàng đầu thế giới đến Đà Nẵng để kiến tạo dự án. Cụ thể, công trình này được tạo nên bởi những thương hiệu phát triển nổi tiếng như: thiết kế kiến trúc bởi Aedas (Anh), quản lý vận hành bởi Wyndham (Mỹ), tư vấn quản lý dự án bởi Artelia (Pháp), thiết kế cơ điện bởi T.Y.LIN (Singapore), tư vấn chiếu sáng bởi Baseline (Hongkong)...

Đại diện chủ đầu tư cho biết, dự án hội tụ các yếu tố nổi bật về: thiết kế, kiến trúc, cảnh quan... Cùng với đó, vị trí đắc địa trên giao lộ 4 mặt tiền, giúp các căn hộ tháp Ethereal có tầm nhìn trực diện hướng biển và nội đô sầm xuất. Chủ đầu tư cho biết, chủ nhân căn hộ nào ở đây có thể đón ngày mới, ngắm hừng đông trên biển Mỹ Khê - top 6 bờ biển đẹp nhất hành tinh do Forbes bình chọn năm 2005.

Ethereal - Wyndham Soleil Danang hưởng lợi từ hạ tầng, tích hợp nhiều tiện ích nội khu. Với quy hoạch kỳ vọng trở thành “biểu tượng hừng đông bên bờ biển Mỹ Khê”, dự án nhằm mục tiêu kiến tạo nên không gian sống đẳng cấp quốc tế, góp phần nâng tầm thị trường BĐS hạng sang tại Đà Nẵng trong tương lai.

(Nguồn: Tập đoàn PPC An Thịnh)

Theo ông Hoàng Việt Anh - Tổng Giám đốc FPT Telecom, việc nghiên cứu nhằm đưa ra các sản phẩm dịch vụ có tính năng mới, đồng thời tăng cường đầu tư, phát triển dịch vụ truyền hình được xác định là hai trụ cột quan trọng đối với doanh nghiệp này.

So với các sản phẩm từng ra mắt trước đó, bộ giải mã FPT Play 2022 có sự đổi mới về mẫu mã. Thiết bị này có dạng khối hộp vuông với hai phiên bản stone gray và pearl white tiệm cận màu sắc ngoài thiên nhiên, kết hợp cùng hiệu ứng đèn LED lan tỏa (ambient light) tại mặt trước.

Đáng chú ý, sản phẩm này còn cho phép người dùng điều khiển toàn bộ các thiết bị trong hệ sinh thái nhà thông minh nhờ trang bị dịch vụ IoT Core hub. Thao tác này có thể thực hiện ngay trên ứng dụng FPT Smart Home hoặc thông qua khẩu lệnh tiếng Việt, được tích hợp trong điều khiển từ xa.

Chia sẻ về những đột phá trong công nghệ trong sản phẩm Make in Việt Nam của mình, ông Phạm Thanh Tuấn - Tổng Giám đốc FPT Play cho biết: “Chúng tôi muốn biến thiết bị này trở thành mắt xích liên kết mọi hoạt động của không gian sống thông minh. Nói cách khác, bộ giải mã này không chỉ đồng nhất trải nghiệm dịch vụ truyền hình mà còn đồng nhất trải nghiệm cuộc sống số”.

Cùng thời điểm ra mắt Bộ giải mã FPT Play 2022, FPT Play cũng công bố hệ điều hành mới mang tên iZiOS. Được xây dựng dựa trên hệ điều hành Android TV 11 tiên tiến nhất, iZiOS sở hữu nhiều cải tiến vượt trội trong hiệu năng và trải nghiệm người dùng. 

iZiOS không chỉ mang đến một giao diện thống nhất, đồng bộ trên tất cả các thiết bị mà còn tăng tính bảo mật và tối ưu hóa tốc truy cập kênh lên đến 40% so với các phiên bản trước đó. 

Theo báo cáo của GroupM, FPT Play hiện chiếm thị phần lớn nhất trên thị trường OTT tại Việt Nam. Nhà cung cấp dịch vụ truyền hình IPTV và OTT này hiện có khoảng 27 triệu người sử dụng. 

Trọng Đạt

PGS.TS Nguyễn Sinh Hiền kiểm tra lại sức khoẻ cho anh Lâm. Ảnh: Thúy Hạnh

Tại Bệnh viện Tim Hà Nội, bệnh nhân được dùng thuốc trợ tim, vận mạch liều cao, hạ thân nhiệt chỉ huy xuống còn 35 độ trong 48 giờ để bảo vệ não tránh rơi vào trạng thái sống thực vật, đặt stent, đặt bóng đối xung động mạch chủ để hỗ trợ tạm thời tình trạng rối loạn và suy sụp tuần hoàn cho đến khi cơ tim hồi phục kết hợp lọc máu.

Bệnh nhân được theo dõi chặt từng giờ, may mắn hồi phục tốt. Sau 10 ngày, anh Lâm được xuất viện, tim và thận đều hồi phục chức năng, đi lại và hoạt động hoàn toàn bình thường.

PGS.TS Nguyễn Sinh Hiền, Giám đốc Bệnh viện Tim Hà Nội chia sẻ, trường hợp ngừng tim 45 phút vẫn hồi phục hoàn toàn như bệnh nhân Lâm khá hiếm gặp.

Theo PGS Hiền, trước đây nhồi máu cơ tim hay gặp ở độ tuổi 60 – 80 nhưng vài năm gần đây có xu hướng trẻ hoá, ca bệnh trẻ nhất bệnh viện từng tiếp nhận mới 22 tuổi.

Nhồi máu cơ tim xảy ra khi các mạch máu nuôi tim bị tắc do các mảng xơ vữa bám chặt. Khi bị thiếu dinh dưỡng, oxy, vùng cơ tim sẽ bị hoại tử dẫn đến suy tim, sốc tim, ngừng tim. Trong năm qua, bệnh viện phẫu thuật 280 trường hợp mắc bệnh lý mạch vành, trong số này có gần 100 ca bị nhồi máu cơ tim.

Nguyên nhân gây nhồi máu cơ tim thường do tăng huyết áp, các thói quen lười vận động, ăn nhiều đồ dầu mỡ, hút thuốc lá, uống rượu bia, do di truyền…

Với trường hợp bệnh nhân Lâm, anh có tiền sử dùng corticoid nhiều năm gây suy tuyến thượng thận mạn và làm tăng nguy cơ tăng huyết áp, từ đó gây ra các bệnh lý mạch vành, hình thành các mảng xơ vữa.

“Ngay khi mạch bị tắc, bệnh nhân có thể ngừng tim đột ngột, rung thất đột ngột và có thể tử vong ngay những phút đầu tiên nếu diện tích hoại tử cơ tim lớn”, PGS Hiền thông tin.

PGS Hiền lưu ý, nhồi máu cơ tim cấp thường có dấu hiệu cảnh báo trước như vận động nhẹ cũng mệt, hay đau tức ngực. Những trường hợp có mỡ máu cao, bố mẹ có tiền sử bệnh lý mạch vành cần đi khám sớm để phát hiện bất thường.

Thúy Hạnh

Bác sĩ cảnh báo 3 thói quen khiến người trẻ dễ đột quỵ tim

Giữa đêm, anh Đ. đột nhiên thấy tim đau nhói, tức ngực, mồ hôi túa ra ướt đẫm một chiếc áo. Bác sĩ chẩn đoán bị nhồi máu cơ tim.  

Theo đó, dự án có chiều dài toàn tuyến là 9,46km gồm tuyến chính dài gần 2,4km, chiều rộng 16m và các nhánh rẽ có chiều dài hơn 7km, với chiều rộng 8m. Dự án do Công ty CP Đầu tư Phát triển Cường Thuận IDICO làm chủ đầu tư.

Di chuyển đến TP.HCM chỉ mất 20 phút

Dự án có 3 nút giao được kết nối liên thông dạng hoa thị, các đoạn nhánh với cao tốc cũng đang được khẩn trương hoàn thiện để kết nối vào cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, riêng hạng mục quan trọng của dự án đường 319 nối dài - cầu vượt 319 kết nối vào cao tốc đã được tiến hành hợp long. 

Đường 319 được chia làm 4 đoạn đầu tư. Hiện nay, 3 đoạn gồm: Đoạn qua KCN Nhơn Trạch 1; Đoạn 1,2km từ ngã ba Bến Cam, xã Phước Thiền đến đoạn giao với đường nối vào cảng Phước An và đoạn cuối tuyến xuống cảng Phước An đã hoàn thành xây dựng và đi vào hoạt động.

Các giai đoạn còn lại của dự án giao thông trọng điểm này đang được gấp rút hoàn thành

Đường 319 là trục giao thông chạy xuyên qua các KCN của huyện Nhơn Trạch. Do đó, khi hoàn thành toàn tuyến sẽ rút ngắn thời gian di chuyển đến TP.HCM chỉ còn khoảng 20 phút, cũng như góp phần chia tải lưu lượng cho đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và Quốc lộ 51 vốn đang bị quá tải.

Mặt khác, huyện Nhơn Trạch có vị trí địa lý thuận lợi là tâm điểm tam giác TPHCM - Đồng Nai - Bà Rịa Vũng Tàu nên được quy hoạch thành đô thị loại II. Đầu năm 2020, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050.

Điều chỉnh quy hoạch đô thị mới Nhơn Trạch phù hợp với định hướng của quy hoạch vùng tỉnh Đồng Nai và quy hoạch xây dựng vùng TP.HCM. Theo đó, phạm vi lập quy hoạch gồm toàn bộ phạm vi hành chính huyện Nhơn Trạch, với tổng diện tích 41.078ha. Dự báo dân số đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2025 đạt khoảng 26 - 28 vạn người, tỷ lệ đô thị hóa khoảng 60 - 65%; đến năm 2035 đạt khoảng 34 - 36 vạn người, tỷ lệ đô thị hóa khoảng 62 - 70%.

Tạo đà cho BĐS Nhơn Trạch phát triển

Không gian đô thị mới Nhơn Trạch được chia thành 8 khu vực, trong đó có 4 khu vực phát triển đô thị; 3 khu vực phát triển công nghiệp, cảng và dịch vụ hậu cần cảng; 1 khu vực bảo tồn sinh thái rừng ngập mặn.

Trong đó, khu vực 1 là khu vực trung tâm, thuộc các xã Long Tân, Phú Thạnh, Phú Hội và Vĩnh Thanh. Tổng diện tích đất khoảng 2.509ha, bao gồm đất xây dựng đô thị khoảng 1.453ha; tổng dân số khoảng 96.800 người.

Đây là trung tâm hành chính - chính trị, văn hóa huyện Nhơn Trạch giai đoạn ngắn hạn. Phát triển đô thị gắn với chức năng chính là nhà ở, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh; ưu tiên xây dựng các khu nhà ở xã hội, các khu đô thị mới trên tuyến đường 25B, 25C, tạo không gian đô thị lõi, làm hạt nhân phát triển đô thị Nhơn Trạch.

Các tuyến đường giao thông tạo đà cho thị trường bất động sản Nhơn Trạch phát triển

Việc các tuyến đường này hoàn thành đã tạo đà cho các dự án BĐS tại huyện Nhơn Trạch phát triển mạnh mẽ, với hàng loạt dự án đất nền, dự án khu dân cư, nhà phố đang được triển khai xây dựng.

Đánh giá chung về huyện Nhơn Trạch, các chuyên gia BĐS cho rằng, giá nhà, đất nơi đây sẽ tiếp tục tăng khi cầu Cát Lái, sân bay Quốc tế Long Thành khởi công. Riêng khu Long Thọ, Hiệp Phước, Long Tân còn có thêm động lực từ các dự án đường Vành đai 3, dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành, dự án kéo dài tuyến metro số 1 Suối Tiên - Đồng Nai, dự án mở rộng đường Nguyễn Văn Ký lên 28m.

Ngoài ra, khi thông xe và đưa vào sử dụng, đường 319 sẽ tạo nên trục giao thông kết nối 2 tuyến cao tốc trọng điểm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam: TPHCM - Long Thành - Dầu Giây và Bến Lức - Long Thành. Đây sẽ là một trong những mũi đột phá trong thời gian tới, để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của huyện Nhơn Trạch nói riêng và tỉnh Đồng Nai nói chung.

Lê Hương