Thêm 2 ca tử vong liên quan thuốc nhỏ mắt EzriCare

Giải golf từ thiện "Tấm lòng vàng Nhà đầu tư" ("Investors' golden heart") được tổ chức thường niên, nhằm kết nối các nhà đầu tư trong và ngoài nước, lan toả tinh thần "tương thân, tương ái". Sau hai mùa giải được tổ chức thành công vào năm 2022 và 2023, Ban tổ chức đã quyên góp được hơn 1 tỷ đồng để trao học bổng và các phần quà cho các học sinh nghèo và các hoàn cảnh khó khăn trên mọi miền Tổ quốc.

Ông Phạm Đức Sơn, Tổng biên tập Tạp chí Nhà đầu tư, Trưởng ban tổ chức giải cho biết, số tiền quyên góp được sau mùa giải năm nay sẽ được sử dụng để góp phần hỗ trợ đồng bào các tỉnh phía Bắc chịu thiệt hại nặng nề bởi hậu quả cơn bão Yagi vừa qua.

Giải golf "Tấm lòng vàng Nhà đầu tư" ("Investors’ golden heart") được áp dụng theo hệ thống luật của R&A và USGA. Giải quy tụ khoảng 140-150 golfer thi đấu trong vòng 1 ngày (5/10). Phí tham dự giải 3 triệu đồng/golfer, bao gồm: Phí sân cỏ, phí caddie, xe điện, tiệc trao giải.

Ban tổ chức cho biết, bên cạnh các giải thưởng chính, các golfer tham dự có cơ hội nhận được giải thưởng HIO là xe ô tô Santafe do Hyundai TC Motor tài trợ và nhiều giải thưởng hấp dẫn khác.

Trong nhiều năm qua, bên cạnh công tác chuyên môn, Chi bộ và Ban biên tập Tạp chí Nhà đầu tư luôn chú trọng các hoạt động thiện nguyện xã hội. Mỗi năm, Tạp chí phối hợp với các "Mạnh Thường Quân" trao hàng nghìn suất quà, học bổng đến các hoàn cảnh khó khăn trên cả nước.

Trong 6 tháng đầu năm nay, đã trao hàng trăm suất học bổng cho học sinh nghèo vượt khó học giỏi tại các tỉnh, thành phố Hà Tĩnh, Tuyên Quang và Hà Giang, Vĩnh Phúc, Thanh Hóa...

Gần nhất, ngày 12/9, Tạp chí Nhà đầu tư đã phối hợp Sở TT&TT TP. Hải Phòng và UBND phường Hải Sơn (quận Đồ Sơn, TP.Hải Phòng) trao 30 suất quà trị giá 30 triệu đồng từ Quỹ Tấm lòng vàng Nhà đầu tư cho các hộ gia đình có hoàn cảnh khó khăn nhằm kịp thời góp phần khắc phục hậu quả sau cơn bão số 3 cũng như động viên tinh thần cho người dân.

Tạp chí cũng vừa phối hợp với Đảng uỷ Khối Doanh nghiệp quận Đống Đa và Quận đoàn Đống Đa trao 25 triệu đồng hỗ trợ các em học sinh và gia đình có hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn quận.

Nhà đất đang thế chấp ngân hàng vẫn có thể mua bán (Ảnh minh hoạ)

Những căn nhà, mảnh đất được thế chấp tại ngân hàng thường được rao bán với mức giá rẻ hơn so với mức giá nhà đất trên thị trường. Do vậy, nhu cầu trong thị trường này rất cao. Tuy nhiên, việc mua bán nhà đất đang thế chấp tại ngân hàng mang lại khá nhiều rủi ro cho bên mua nếu không nắm rõ được các quy định của pháp luật về thế chấp, về trình tự thủ tục mua bán.

Để thực hiện việc mua bán nhà đất tại ngân hàng một cách an toàn, tránh các tranh chấp phát sinh xảy ra thì bên mua và bên bán cần thỏa thuận với ngân hàng, ký biên bản thỏa thuận 3 bên về việc thanh toán khoản tiền vay để rút giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Biên bản này sẽ làm rõ sự đồng ý của ngân hàng về việc mua bán trên, tiền mua nhà giữa bên bán và bên mua; tiền thanh toán trả nợ đã vay với ngân hàng của bên bán, xử lý vi phạm hợp đồng, xử lý tài sản (căn nhà thế chấp), khi giải chấp ai là người giữ sổ, xử lý thế nào khi có các tình huống phát sinh,…

Người mua có thể mở một tài khoản tại ngân hàng đang nhận thế chấp nhà đất mà họ định mua. Sau đó, tiến hành nộp tiền vào tài khoản trên trong một lần hoặc theo giai đoạn thanh toán đã thỏa thuận trong biên bản cam kết 3 bên.

Để tránh rủi ro, khi mua nhà thế chấp cần có thỏa thuận 3 bên (Ảnh minh hoạ)

Trường hợp tiền bán nhà ít hơn khoản nợ (cả gốc lẫn lãi) của bên bán với ngân hàng thì người bán cần nộp thêm phần còn thiếu để ngân hàng tiến hành thủ tục giải chấp.

Trường hợp tiền bán nhà nhiều hơn khoản nợ (cả gốc lẫn lãi) của bên bán với ngân hàng thì bên mua có trách nhiệm nộp khoản tiền bằng với khoản nợ cho ngân hàng để thanh toán khoản nợ cho bên bán. Lúc này, bên bán sẽ được ngân hàng xóa thế chấp và trả lại giấy tờ nhà. Sau khi trừ đi số tiền đã trả nợ cho ngân hàng, bên bán và bên mua sẽ tự thỏa thuận với nhau về việc thanh toán khoản tiền mua nhà còn lại.

Cách khác là bên vay thay thế biện pháp bảo đảm hoặc đưa một tài sản khác vào bảo đảm cho khoản vay và rút sổ đỏ ra để thực hiện giao dịch mua bán.

Sau khi bên vay hoàn thành nghĩa vụ trả nợ cho ngân hàng hoặc thay thế biện pháp bảo đảm/tài sản bảo đảm như nêu trên, ngân hàng sẽ trả lại sổ đỏ, ra thông báo giải chấp và chủ sử dụng đất thực hiện thủ tục xóa đăng ký thế chấp tại cơ quan đăng ký giao dịch bảo đảm.

Sau khi hoàn tất các thủ tục với ngân hàng, hai bên ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản trên đất tại phòng công chứng hoặc văn phòng công chứng. Sau đó, nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai cho bộ phận một cửa tại Phòng đăng ký đất đai quận hoặc Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường để làm thủ tục sang tên. Tiếp theo, bên bán và bên mua thực hiện nghĩa vụ thuế. Cuối cùng, nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được xác nhận nội dung biến động.

Minh Châu  (Tổng hợp)

Chuyên gia tài chính: Mua nhà không ở trong 5 năm tốt nhất đi thuê

Sở hữu căn nhà là mơ ước của nhiều người, song thuê nhà vẫn có những ưu thế đáng kể để khách hàng cân nhắc quyết định trong việc mua hay thuê nhà. 

“Bảo vệ Ukraine trước những tham vọng của Nga là điều quan trọng đối với an ninh của chúng tôi và của toàn bộ châu Âu. Nếu Tổng thống Nga Putinđược phép thắng trong cuộc xung đột này, ông ta sẽ không dừng lại ở biên giới Ba Lan”, ông Sunak nhấn mạnh.

Theo đài RT, đợt cung ứng vũ khí mới nhất sẽ nâng tổng số viện trợ quân sự của London cho Kiev lên tới 3 tỷ Bảng (hơn 3,7 tỷ USD) chỉ trong năm nay, bao gồm cả 1.600 tên lửa tấn công và phòng không cùng gần 4 triệu viên đạn cho các vũ khí hạng nhẹ.

Thủ tướng Anh tuyên bố: “Gói viện trợ hôm nay sẽ giúp đảm bảo Ukraine có những gì họ cần để chống lại Nga. Anh sẽ luôn đóng vai trò đi đầu về an ninh châu Âu, bảo vệ lợi ích quốc gia của chúng tôi cũng như sát cánh cùng các đồng minh NATO”.

Ukraine nói Nga dùng 25.000 quân vây Chasiv Yar

Theo Reuters, Kiev hiện nắm toàn quyền kiểm soát thị trấn chiến lược Chasiv Yar ở vùng miền đông Donetsk. Tuy nhiên, quân đội Ukraine nhận định các lực lượng Ngađang muốn thâu tóm thị trấn này trước 9/5, ngày kỷ niệm chiến thắng phát xít Đức trong Thế chiến thứ hai.

Đài truyền hình Suspilne dẫn lời Nazar Voloshyn, phát ngôn viên của Bộ chỉ huy quân sự miền đông Ukraine đánh giá: “Tình hình xung quanh thị trấn rất khó khăn, nhưng có thể kiểm soát được… Lực lượng phòng thủ của chúng tôi vừa nhận tăng viện vừa ổn định phòng tuyến. Có khoảng 20.000 - 25.000 binh lính Nga đang cố gắng tấn công Chasiv Yar và vùng ngoại ô của các khu định cư gần đó”.

Theo các chuyên gia, việc giành kiểm soát Chasiv Yar sẽ đưa quân Nga đến gần 2 thành phố chiến lược quan trọng đang nằm trong tay các lực lượng Kiev là Kramatorsk và Sloviansk hơn.

Ukraine dừng mọi dịch vụ lãnh sự cho nam giới ở độ tuổi quân dịch tại nước ngoài

Những gam màu độc đáo dành cho thiết kế phòng khách.

Ngoài ra, để tạo điểm nhấn cho phòng khách, bạn cũng có thể sử dụng các sắc thái khác nhau của màu xanh lá cây, từ rèm và phông nền màu xanh lá cây nhạt đến cửa kính trượt, tường kính trong suốt. Tất cả đều khiến không gian phòng khách thêm sức hút và giúp bạn dẫn đầu xu hướng thiết kế.

Thông gió và tận dụng ánh sáng tự nhiên

Trong xu hướng thiết kế hiện đại, thông gió là một phần thiết yếu của không gian phòng khách, nó mang lại ánh sáng tự nhiên và làm mát thụ động. Thông tầng kết hợp với cửa sổ trần sẽ cho phép bạn tạo ra không gian phòng khách có không khí trong lành và ánh sáng ngập tràn.

Thiết kế phòng khách không gian mở.

Ngoài ra, thiết kế giếng trời lớn kết hợp với trần hình vòm cũng mang lại cho phòng khách một vẻ đẹp độc đáo, hấp dẫn hơn so với thiết kế thông thường.

Sử dụng đèn sợi đốt

Thiết kế phòng khách chú trọng tới các phụ kiện trang trí, trong đó bao gồm cả đèn chiếu sáng. Đèn sợi đốt (đèn Edison) được nhiều gia đình lựa chọn để tạo điểm nhấn cho không gian tiếp khách. Chúng mang đến nét cổ điển pha lẫn phong cách công nghiệp độc đáo, hút mắt.

Đèn trang trí sợi đốt hứa hẹn được “săn lùng” trong năm mới.

Vì vậy, đây chính là mẫu đèn trang trí hứa hẹn gây bão trong thiết kế năm 2021. Nó tạo nên vẻ đẹp vừa tối giản, vừa ấm áp cho không gian phòng khách nhà bạn.

Thảm họa tiết hình học

Nếu có một món đồ nổi bật nhất định phải có trong phòng khách năm 2021, đó chính là tấm thảm có họa tiết hình học sinh động. Những tấm thảm hoa văn này sẽ tạo điểm nhấn độc đáo cho không gian sinh hoạt chung nhà bạn.

Thảm trải sàn họa tiết độc đáo, làm bừng sáng căn nhà.

Khi mùa đông đến, một tấm thảm ấm sáng và sang trọng sẽ trở thành vật trưng bày trong phòng khách, tạo nên không gian độc đáo và gây ấn tượng với khách đến thăm nhà.

Thiết kế giá sách phân định không gian

Giá sách được thiết kế theo cách sáng tạo để phân định không gian là ý tưởng bài trí phòng khách rất được yêu thích. Đó có thể là một giá sách lớn bao phủ cả bức tường hoặc một tủ sách nhỏ đóng vai trò như vách ngăn.

Thiết kế giá sách thông minh.

Thiết kế này không chỉ giúp phân định không gian mà còn cải thiện giá trị thẩm mỹ của không gian sống, giúp bạn dẫn đầu xu hướng thiết kế phòng khách năm 2021.

Theo Lao động

Những ý tưởng decor cực chất cho căn bếp, phòng ăn mùa đông

Decor để phòng ăn ấm áp vào mùa đông sẽ giúp bữa ăn ngon miệng hơn, tăng tính kết nối trong gia đình.

Đội bóng gồm những "tay súng" siêu hạng như Hugo Sanchez, Cristiano Ronaldo và Ronaldo Nazario, hay các trung phong nổi tiếng khác Van Nistelrooy, Davor Suker, Morientes và Benzema, ngày nay hoạt động theo công thức xa lạ: chiến thắng mà không có tiền đạo thuần túy.

Trong khi các Madridista chờ đợi ngôi sao tấn công mới trong tuần cuối chuyển nhượng, không ai xử lý trận đấu tốt hơn tân binh Jude Bellingham.

Tiền vệ người Anh tự giới thiệu mình ở trung tâm huấn luyện Valdebebas với tư cách là một "cầu thủ toàn diện".

Về chiến thuật, Carlo Ancelotti sớm xác định anh là một "mediapunta" (thuật ngữ tiếng Tây Ban Nha, chỉ các tiền vệ thiên về tấn công, cũng có khả năng đá "số 9 ảo").

Trong 2 trận đầu tiên ở La Liga, anh là giải pháp tốt nhất khu vực trung lộ trước vòng cấm đối phương. Jude trở thành cây ghi bàn hàng đầu của đội.

Sau 180 phút, 3 trong số 5 bàn thắng của Real Madrid do Bellinghamtrực tiếp mang về. Anh là người thực hiện nhiều cú sút nhất (8, so với 7 của Vinicius và Rodrygo là 5), dẫn đầu về số pha dứt điểm trúng (5; hai cầu thủ Brazil có cùng 3 lần).

Mới nhất, trong chuyến làm khách trên sân Celta Vigo ở vòng 3 La Liga, Bellingham một lần nữa giúp Real Madrid tạo khác biệt.

Trong thế trận mà Vinicius rời sân ở phút 18 vì chấn thương, Rodrygo đá hỏng phạt đền, chàng trai trẻ người Anh trận thứ 3 liên tiếp lập công để quyết định chiến thắng. Trên sân Balaidos, chi chỉ cần 1 pha dứt điểm và thành bàn.

"Tôi không nghĩ ghi bàn là phẩm chất của Bellingham. Nhưng cậu ấy đang làm tốt điều này", HLV Ancelotti khen ngợi. "Bởi vì, như tôi đã nói, Jude di chuyển tốt, rất thông minh và đến đúng thời điểm. Phẩm chất của cậu ấy nằm ở khả năng di chuyển và không bị kiểm soát".

Khởi đầu như mơ

Năm 2020, ngay khi đến Bundesliga, Bellingham tuyên bố mình là tín đồ của Joshua Kimmich. Trong lời thú nhận về thần tượng thời thơ ấu, anh đề cập hai nhân vật: tấn công kiểu Wayne Rooney và tiền vệ box-to-box như Steven Gerrard.

Một lần, khi trang Bundesliga hỏi Bellingham về kỹ năng của một ai đó mà anh muốn có nhất, cựu cầu thủ Bellingham trả lời: "Tôi rất thích ghi bàn trong mọi trận đấu, giống như Lewandowski (khi đó còn khoác áo Bayern Munich - PV)".

Bellingham không phải tiền đạo như Lewandowski, nhưng thành tích ghi bàn của anh tăng vọt trong khoảng thời gian 3 năm ở bóng đáĐức: từ 4 bàn trong mùa đầu tiên lên 14 bàn mùa thứ 3. Tỷ lệ dứt điểm trung bình của anh tăng từ 1,1 lần mỗi trận lên 2.

Năm ngoái, những gì diễn ra với Dormund tương tự với Real Madrid vào thời điểm hiện tại.

Bellingham chứng kiến Erling Haaland chuyển sang Man City và Dortmund đón về Sebastian Haller. Tuy nhiên, cầu thủ người Pháp gốc Bờ Biển Ngà bị phát hiện mắc bệnh ung thư tinh hoàn ngay khi ký hợp đồng.

Dortmund ký vội Anthony Modeste để dự phòng và đây là giải pháp thất bại. Trong nửa năm không có trung phong, Bellingham đóng vai trò ghi bàn.

Không ai vượt qua được thành tích 14 bàn thắng của anh trong cả mùa. Julian Brandt và Donyell Malen có 10 bàn. 9 trong số 14 bàn được ghi cho đến World Cup 2022, khi Haller vắng mặt.

Bộ khung mà Ancelotti chuyển đổi ở Real Madrid không quá xa lạ với vai trò mà Bellingham đảm nhận mùa trước. Nhờ vậy, anh sớm nắm bắt các nguyên lý cơ bản để tỏa sáng.

Bellingham trở thành cầu thủ đầu tiên của Real Madrid, kể từ sau Cristiano Ronaldo năm 2009, ghi bàn trong cả 3 trận đầu tiên tại La Liga.

Trong lịch sử giải đấu cao nhất bóng đá Tây Ban Nha, anh là trường hợp thứ 6 không phải tiền đạo làm được điều này, sau Broto (1929; Espanyol), Rancel (1934; Betis), Eguiluz (1942; Sevilla), Sneijder (2007, Real Madrid) và Fabregas (2011; Barca).

Chiếc áo số 5 mà Zinedine Zidane từng mặc giờ đây một lần nữa trở nên lấp lánh với vũ điệu Bellingham.

Jude Bellingham sánh ngang Ronaldo sau 3 trận cho Real Madrid

Sự bùng nổ trong những phút bù giờ hiệp hai giúp Arsenal tiếp tục áp đảo MU khi đá sân nhà.

Chấm điểm Arsenal

- Aaron Ramsdale, điểm 6. Có một số phản ứng tốt, nhưng hầu như không thể hiện được gì trong tình huống dứt điểm mở tỷ số của Rashford. Vị trí của anh đang bị thách thức.

- William Saliba, điểm 7. Vị trí quan trọng nơi hàng thủ Arsenal nhờ sự điềm tĩnh và chắc chắn. Saliba làm chủ không gian tốt, có pha cản phá thành công Rashford đầu hiệp hai.

Tầm bao quát của Saliba khien1 người đồng hương Martial hầu như không tồn tại.

- Oleksandr Zinchenko, điểm 6. Trở lại thi đấu lần đầu tiên kể từ tháng 5, Zinchenko không có nhiều ảnh hưởng lên trận đấu. Dù vậy, anh quan trọng trong vai trò cầm bóng và loại Antony khỏi cuộc đấu.

- Kai Havertz, điểm 4. Lẽ ra phải ghi bàn mở tỷ số sớm, nhưng lại thực hiện cú sút hụt một cách tệ hại. Chính anh mất bóng để MU phản công ghi bàn. Cầu thủ người Đức tưởng chừng đem về phạt đền nhưng VAR loại bỏ.

- Declan Rice, điểm 8. Tạo được áp lực và các đường chuyền để Arsenal vượt trội về kiểm soát bóng trong phần lớn thời gian trận đấu.

Khi gần như mọi người ở Emirates nghĩ về kết quả hòa, một số CĐV chủ nhà đã ra về, Riceghi bàn quan trọng để tạo bước ngoặt. Đây có lẽ cũng là bước ngoặt cho chính anh trong màu áo mới.

- Gabriel Martinelli, điểm 7. Kiến tạo cho Odegaard ghi bàn gỡ hòa với cách đá thông minh. Martinelli có 10 lần chạm bóng trong vòng cấm đối phương, nhiều hơn bất kỳ cầu thủ nào trên sân.

- Mikel Arteta, điểm 7. Nên đưa ra thay đổi sớm hơn một chút, nhưng may mắn cho Arsenal là mọi thứ ổn thỏa trong thời gian bù giờ, nhất là sau khi bàn thắng của Garnacho bị VAR từ chối. Đưa Gabriel Jesus và Fabio Vieira vào sân là hợp lý.

- Các cầu thủ khác: Gabriel Magalhaes 7, Ben White 6, Martin Odegaard 7, Bukayo Saka 6, Eddie Nketiah 5, Gabriel Jesus 7, Takehiro Tomiyasu 6, Fabio Vieira 6.

- Không chấm điểm: Reiss Nelson, Jorginho.

Chấm điểm MU

- Andre Onana, điểm 6. Ngoài sự tự tin trong việc cầm bóng trước áp lực của Arsenal, thủ môn cùng Inter vào chung kết Champions League 2022-23 không thể hiện được nhiều. Anh có 2 pha cản phá, nhận 3 bàn thua.

Onana mới chỉ giữ sạch lưới 1 trận mùa này, trong khi vừa nhận thẻ vàng thứ 2. Lối chơi của MUcho đến nay chưa phù hợp để anh phát huy sở trường chơi chân.

- Lisandro Martinez, điểm 6. Thi đấu tập trung trong thời gian đầu trân mà Arsenal áp đảo. Có pha phạm lỗi thô bạo và tự làm mình chấn thương phải rời sân, khiến đội suy yếu khâu phòng ngự vào cuối trận.

- Bruno Fernandes, điểm 4. Một lần nữa cầu thủ người Bồ Đào Nha cho thấy anh không dành cho các trận đấu lớn.

Ở Emirates, Bruno không thể hiện được vai trò đội trưởng khi cả đội thực sự cần trong cuộc chiến quan trọng. Anh thường xuyên nóng nảy và mất bình tĩnh, chỉ chuyền chính xác 76,9%, không thực hiện được pha dứt điểm nào.

- Antony, điểm 4. Hiện diện quá lâu trên sân dù không có tiếng nói chung với các đồng đội. Làm chập nhịp và không biết gây áp lực, tung ra 1 pha dứt điểm ra ngoài. Chỉ có 27 đường chuyền nhưng độ chính xác rất khiêm tốn: 59,3%.

- Marcus Rashford, điểm 7. Ghi bàn ngay với cơ hội đầu tiên trong trận. Một ngôi sao của những cuộc tranh tài đỉnh cao, khi có bàn thắng thứ 6 vào lưới Arsenal (4 bàn trong 3 trận Premier League gần nhất).

- Rasmus Hojlund, điểm 7. Vào sân từ ghế dự bị nhưng để lại tiếng nói riêng của mình. Anh có ảnh hưởng lên lối chơi ngay cả khi không cầm bóng, mang đến hy vọng cho tương lai.

- HLV Erik ten Hag, điểm 6. Có kế hoạch cụ thể cho trận đấu. Xếp Martial đá chính là sai lầm của ông, dù thực tế phải thừa nhận MU thiếu nhân sự.

Ngoại trừ những trường hợp bất khả kháng, các sự thay đổi cuối trận có hiệu quả, nhưng MU của Ten Hag không gặp may.

- Các cầu thủ khác: Aaron Wan-Bissaka 6, Victor Lindelof 6, Diogo Dalot 6, Casemiro 6, Christian Eriksen 6, Alejandro Garnacho 6, Harry Maguire 5.

- Không chấm điểm: Jonny Evans.

Arsenal thắng nghẹt thở MU nhờ 2 bàn phút bù giờ