Nghìn tỷ bị chiếm dụng, kiến nghị không giao chủ đầu tư thu phí bảo trì
Ngày 21/5,ìntỷbịchiếmdụngkiếnnghịkhônggiaochủđầutưthuphíbảotrìlich aff Sở Xây dựng TP.HCM đã có báo cáo Bộ Xây dựng và UBND TP.HCM về tình hình quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố trong năm qua.
Trước đó, ngày 23/12/2019 Sở Xây dựng đã có công văn đề nghị UBND 24 quận huyện báo cáo, tổng hợp tình hình khiếu nại, tranh chấp phát sinh tại nhà chung cư trên địa bàn cũng như những khó khăn vướng mắc trong công tác quản lý nhà nước. Tuy nhiên đến nay có 3 địa phương không báo cáo, đó là UBND quận 3, UBND quận 8 và UBND huyện Bình Chánh.
Hiện trên địa bàn TP.HCM có 1.401 nhà chung cư. Quận 5 chiếm đa số với 245 chung cư, tiếp đó là quận 1 với 192 chung cư, quận Bình Thạnh có 155 chung cư… Hai địa phương không có chung cư là huyện Cần Giờ và huyện Củ Chi.
Toàn thành phố hiện có 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975. Trong đó có 15 chung cư cấp D (cấp nguy hiểm) và đã tháo dỡ 9 chung cư cũ. Đa số là chung cư cũ được xây dựng thấp tầng, số lượng căn hộ ít và không có thang máy nên hầu hết không thành lập ban quản trị mà chỉ hoạt động theo mô hình tự quản.
Trên địa bàn TP.HCM đã có 15 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975 được tháo dỡ. |
Về bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư, Sở Xây dựng cho biết trên địa bàn thành phố hiện có 194 chủ đầu tư đã và đang thực hiện bàn giao. Một số chung cư chung chưa có ban quản trị vì chủ đầu tư không tổ chức hội nghị nhà chung cư để quản lý vận hành chung cư; để quản lý kinh phí bảo trì phần sở hữu chung; để sử dụng diện tích sở hữu chung.
Những tranh chấp, khiếu nại chủ yếu xảy ra tại các chung cư, đó là tranh chấp quyền sở hữu, quyền sử dụng chung – riêng; bàn giao phí bảo trì; bàn giao hồ sơ nhà chung cư; chủ đầu tư xây dựng không phép, tự ý chuyển đổi công năng một số hạng mục, chậm lập thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua căn hộ.
Theo ông Lê Trần Kiên – Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, việc quản lý các chung cư trên địa bàn có khó khăn là một số chủ đầu tư không tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu để bầu ban quản trị. Không bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung, gây khó khăn cho việc kiểm tra, bảo trì, bảo dưỡng công trình dẫn đến các ban quản trị gửi đơn khiếu kiện, khiếu nại nhiều nơi.
Ngoài ra, việc tranh chấp quyền sở hữu đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư vẫn diễn biến phức tạp. Một số chủ đầu tư chưa nghiệm thu hoàn thành công trình nhưng đã bàn giao căn hộ đưa cư dân vào ở.
Về nội dung cưỡng chế những chủ đầu tư không bàn giao kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung nhà chung cư cho ban quản trị, Sở Xây dựng kiến nghị điều chỉnh quy định pháp luật theo hướng các bên khởi kiện tại toà án theo pháp luật về tố tụng dân sự. Về lâu dài, nên bỏ cơ chế giao chủ đầu tư thu phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư như hiện nay.
“Việc hình thành quỹ bảo trì phần sở hữu chung của từng chung cư sẽ do ban quản trị chung cư thu của các chủ sở hữu nhà chung cư trong quá trình quản lý, sử dụng theo tỷ lệ phần trăm do hội nghị nhà chung cư quyết định” Sở Xây dựng TP.HCM kiến nghị.

Hàng nghìn hộ dân trên bán đảo Thanh Đa bị ảnh hưởng bởi dự án cao ốc trên 40 tầng
- Dự án đầu tư cụm 8 chung cư lô số Cư xá Thanh Đa khi hoàn thành sẽ là khu nhà ở hiện đại với các chung cư cao từ 38 - 45 tầng, trong khi đó hàng ngàn hộ dân sẽ bị giải toả, di dời.
相关推荐
-
Nhận định, soi kèo Ipswich vs Tottenham, 22h00 ngày 22/2: Bất ngờ hợp lý
-
Em vợ trách tôi không ghi nhận sự hy sinh của em. Ảnh minh họa: AI Khi mẹ tôi hỏi dò, em vợ im lặng không trả lời. Bẵng đi một thời gian, tôi không thấy em “bật đèn xanh” nên không dám nghĩ đến nữa.
Ba năm góa vợ, tôi chú tâm chăm sóc, nuôi dạy các con. Tôi chưa bao giờ ra ngoài vào buổi tối, chứ đừng nói đến hẹn hò. Nửa năm nay, một vài đồng nghiệp liên tục mai mối cho tôi.
Tôi từ chối mãi cũng thấy ngại nên đồng ý đi xem mắt. Không ngờ, đồng nghiệp lại giới thiệu cho tôi đúng cô bạn học chung năm lớp 12. Gặp bạn cũ, tôi thoải mái mở lòng tâm sự.
Tôi phát hiện cả hai có nhiều sở thích và quan điểm chung. Trái tim bao năm chai sạn bỗng dưng loạn nhịp.
Sau những lần hẹn hò, tôi mời bạn gái về nhà ăn cơm. Tôi muốn em tiếp xúc và làm quen với các con. Hai bé nhà tôi quý mến em. Em cũng vậy, luôn quan tâm và biết từng sở thích của con tôi.
Tháng 7/2024, tôi đưa em và các con đi du lịch. Chúng tôi có khoảng thời gian thật vui và ý nghĩa bên nhau. Sau chuyến du lịch, tôi xác định sẽ tái hôn nên công khai hình ảnh bạn gái trên mạng xã hội.
Không ngờ, em vợ thả biểu tượng phẫn nộ vào từng bức ảnh của chúng tôi. Tôi nghĩ em vợ bấm nhầm biểu tượng nên không để tâm.
Khoảng 1 giờ sau, em vợ bất ngờ đăng tải tâm sự trên trang cá nhân. Em có ý trách hờn anh rể không còn nhung nhớ người vợ đã mất, quên ơn nghĩa nhà vợ giúp đỡ lúc khó khăn.
Tôi coi em vợ như em gái nên thường xuyên trò chuyện. Tôi luôn tâm sự thật lòng với em mọi chuyện, kể cả chuyện tình cảm. Tôi không hiểu mình làm sai việc gì khiến em ấy phiền lòng.
Tôi nhắn tin tìm hiểu nguyên nhân nhưng em vợ không trả lời. Mãi đến tối hôm sau, em gửi một tin nhắn dài, thú nhận yêu tôi từ lâu. Lúc mẹ tôi dò hỏi, dù rất muốn đồng ý nhưng em chọn im lặng, chờ tôi mở lời.
Em trách tôi không nghĩ đến những hy sinh, lo lắng của em trước khi quen cô gái khác. Vì tôi vô tình nên mới không nhận ra tình cảm của em.
Em dành 3 năm san sẻ vui buồn cùng tôi nhưng đổi lại là sự bạc bẽo, vô tâm. Em nổi giận khi cô gái xa lạ đến và cướp đi hết những giá trị mà em đã vun đắp, xây dựng...
Đọc hết tin nhắn của em vợ, tôi bần thần, mất ngủ cả đêm. Tôi không biết phải đối diện với chuyện này như thế nào. Tôi không muốn đánh mất tình cảm anh em với em vợ nhưng có lẽ điều đó đang diễn ra…
Độc giả T.M
Đang hạnh phúc, tôi phát hiện mình là kẻ 'đổ vỏ', nuôi con người khác suốt 6 năm
Đang tận hưởng niềm hạnh phúc có vợ đẹp con khôn, tôi bàng hoàng phát hiện mình chỉ là kẻ "đổ vỏ", "nuôi con tu hú" suốt 6 năm trời." alt="Thấy anh rể cũ chuẩn bị tái hôn, cô gái ghen tuông, hành xử khó hiểu">Thấy anh rể cũ chuẩn bị tái hôn, cô gái ghen tuông, hành xử khó hiểu
-
Ngày 28/3, nữ diễn viên Mai Phương đã trút hơi thở cuối cùng tại nhà riêng sau hơn 1 năm phải chống chọi với căn bệnh ung thư phổi trước niềm thương xót, tiếc thương của khán giả và các đồng nghiệp. Ngay sau đó, động thái đầu tiên của bố bé Lavie - Phùng Ngọc Huy là thay ảnh đại diện trên facebook để tưởng nhớ nữ diễn viên quá cố. Tuy nhiên, nhiều người vẫn mong muốn anh trở về nước để có thể tiễn đưa Mai Phương lần cuối, mặc dù trong thời điểm này việc di chuyển giữa các nước rất khó khăn.
Ốc Thanh Vân và Mai Phương. Mới đây, diễn viên Ốc Thanh Vân cũng lên tiếng bênh vực người tình cũ của Mai Phương. Cô cho biết, khoảng thời gian này, Phùng Ngọc Huy vẫn cố gắng liên lạc để theo dõi tình hình tuy nhiên vì vấn đề dịch bệnh và anh gặp rắc rối về giấy tờ nên việc trở về nước là điều dường như không thể.
Theo đó, diễn viên Ốc Thanh Vân cũng chia sẻ tin nhắn của Phùng Ngọc Huy gửi cho cô: "Ông trời thử thách không cho em suôn sẻ về nước".
Dù không quyền can thiệp vào tương lai của Lavie - con gái diễn viên Mai Phương, nhưng Ốc Thanh Vân vẫn mong muốn Phùng Ngọc Huy có thể hỗ trợ một phần nào cho ông bà ngoại trong việc nuôi bé, vì Lavie vẫn còn quá nhỏ trong khi ông bà thì tuổi đã cao.
Phùng Ngọc Huy và Mai Phương. Từng có 3 năm hạnh phúc và bé Lavie là minh chứng cho tình yêu của Mai Phương và Phùng Ngọc Huy. Tuy nhiên, thời điểm đó, người tình của Mai Phương đã quyết định chia tay và sang Mỹ định cư, anh cho rằng anh vẫn chưa sẵn sàng để làm cha.
Trong suốt 7 năm qua, dù khán giả đều đồng loạt chỉ trích hành động của nam diễn viên. Tuy nhiên, về phía Mai Phương vẫn chưa một lần lên tiếng dằn hắt hay oán trách người từng một thời mặn nồng và vẫn mạnh mẽ một mình nuôi con, làm mẹ đơn thân cho đến những phút cuối đời.
Thanh Phúc
Phản ứng của Phùng Ngọc Huy, Trấn Thành khi biết tin Mai Phương qua đời
- Động thái của Phùng Ngọc Huy trên trang cá nhân nhận được nhiều lời chia buồn của khán giả và đồng nghiệp. Anh là cha đẻ con gái của Mai Phương dù cả 2 không có được tình yêu trọn vẹn bên nhau.
" alt="Phùng Ngọc Huy không về nhìn mặt Mai Phương lần cuối: 'Ông trời thử thách tôi'">Phùng Ngọc Huy không về nhìn mặt Mai Phương lần cuối: 'Ông trời thử thách tôi'
-
- Chuyện chia tay lúc trước bỗng dưng bị khơi lại với thông tin cho rằng Quang Đăng đã phản bội Thái Trinh để đến với Hana Giang Anh. Điều này có đúng hay không?
Gạt được cả thế gian cũng không lừa dối được chính bản thân và tòa án lương tâm. Chuyện của anh ta và cô ấy có hay không thì tôi làm sao mà biết. Nếu người ta đã nói không thì mình tin vậy đi vì tôi cũng không còn quan tâm. Gạt được cả thế gian cũng không lừa dối được chính bản thân và tòa án lương tâm. Vì trời đất biết hết cả đấy!
- Bạn có cảm thấy bị tổn thương trong câu chuyện đang gây xôn xao mạng xã hội hay không?
Cuộc sống của tôi giờ thoải mái và an nhiên, từ lúc chia tay xong tôi có động lực giảm cân, và đã giảm cân thành công. Không còn là 1 Thái Trinh béo ụ, xác xơ nhìn vào để người ta thương hại con đó bị bồ đá kìa tội quá. Tôi có giá trị của riêng tôi!
Lúc mọi thứ mới xảy ra thì tôi có đau buồn vì người vũ công ấy thật, nhưng bây giờ thì dù có nghe bất kỳ chuyện gì từ người ấy thì tôi cũng mỉm cười nhẹ nhàng và xem như không.
- Thái Trinh có những dòng chia sẻ đầy ẩn ý ngay trong thời điểm Quang Đăng có ồn ào với Hana Giang Anh. Điều này nghĩa là như thế nào? Những chia sẻ đó được viết trong hoàn cảnh nào, có phải ám chỉ Quang Đăng hay không?
Dòng ẩn ý đó tôi thấy hay thì chia sẻ mà thôi, không ám chỉ ai cả, tôi vẫn thường hay share những câu quote như thế trên Facebook hay Instagram của mình mà. Đâu phải đến tận bây giờ tôi mới chia sẻ đâu.
- Bạn có còn liên lạc với Quang Đăng nữa hay không?
Tôi đã unfriend người vũ công ấy từ lâu rồi nên chúng tôi từ lâu đã không còn liên lạc!
- Cám ơn Thái Trinh vì đã dành thời gian chia sẻ!
(Theo Tổ quốc)
Thái Trinh: Tôi hận Quang Đăng, không thể tha thứ sau chia tay
– Kết thúc cuộc tình cùng vũ công Quang Đăng, Thái Trinh sốc và chịu tổn thương suốt quãng thời gian dài. Nữ ca sĩ cho biết giờ đây cô cảm thấy “hận” khi nghĩ về người cũ.
" alt="Thái Trinh lên tiếng thông tin Quang Đăng 'qua lại' với Hana Giang Anh">Thái Trinh lên tiếng thông tin Quang Đăng 'qua lại' với Hana Giang Anh
-
Nhận định, soi kèo Samsunspor vs Caykur Rizespor, 23h00 ngày 22/2: Khó có bất ngờ
-
Hoa hậu Lương Thùy Linh vừa khiến nhiều người bất ngờ khi chia sẻ bảng điểm bất ngờ toàn 0 trên trang cá nhân. Cả hai học kỳ nàng hậu đều xếp hạng F (xếp hạng thấp nhất trong thang điểm đại học) và thậm chí điểm chuyên cần cũng là một con số 0 tròn trĩnh. Người đẹp thậm chí còn viết: "Kiếp này coi như bỏ". Bảng điểm toàn điểm F gây bất ngờ của Lương Thuỳ Linh. Bảng điểm của người đẹp Cao Bằng thu hút sự quan tâm của người hâm mộ khi trước đến nay, Lương Thuỳ Linh luôn được biết đến là một hoa hậu học giỏi. Tuy nhiên ngay sau đó, Lương Thùy Linh đã đính chính đây chỉ là một trò đùa và tiết lộ bảng điểm tổng kết thật sự khiến nhiều người trầm trồ.
Theo đó, học kỳ trước nàng hậu đã bảo lưu kết quả nên mới có bảng điểm này. Thời điểm bảo lưu, Lương Thùy Linh không đến trường, không tham gia bất kỳ lớp học nào.
"Học kỳ trước bảo lưu ý mà, ăn liền từng đó điểm F chắc mẹ đuổi cổ khỏi nhà", hoa hậu 20 tuổi chia sẻ trên.
Bảng điểm cao ngất của hoa hậu.
Người đẹp cũng nhanh chóng tiết lộ bảng điểm thực tế của mình với gần như đạt điểm A tuyệt đối tất cả các môn, thậm chí xếp hạng tổng kết còn đạt ngưỡng xuất sắc khiến fan không khỏi trầm trồ. Trước hình ảnh này, nhiều người phải trầm trồ bởi thành tích của Lương Thùy Linh.
Hoa hậu Lương Thuỳ Linh nổi tiếng là hoa hậu học giỏi nhất nhì showbiz Việt. Không chỉ nổi tiếng vì ngoại hình xinh đẹp, Hoa hậu Lương Thùy Linh còn gây ấn tượng với khán giả nhờ thành tích học tập đáng nể. Nàng hậu thi đỗ vào ĐH Ngoại thương, từng là một thành viên của đội tuyển học sinh giỏi tiếng Anh dự thi cấp quốc gia, đạt IELTS 7.5 và là sinh viên xuất sắc suốt nhiều năm liền.
T.N
Lương Thùy Linh: Vương miện không phải một lá bùa đổi đời!
Ở tuổi 19, Lương Thùy Linh chia sẻ đã có lúc thấy bản thân thật nhỏ bé và có phần bất lực.
" alt="Sự thật bảng điểm toàn 0 của Hoa hậu Lương Thuỳ Linh">Sự thật bảng điểm toàn 0 của Hoa hậu Lương Thuỳ Linh
- 最近发表
-
- Soi kèo góc Bournemouth vs Wolverhampton, 22h00 ngày 22/2
- Một học sinh trường chuyên tự tử tại nhà
- 72 VĐV tranh tài sôi nổi tại giải pickleball Vinhomes Riverside lần thứ 2
- Á hậu Diễm Trang 'dở khóc dở cười' khi bị kẹt lại Ba Lan vì Covid
- Nhận định, soi kèo Auckland FC vs Wellington Phoenix, 11h00 ngày 22/2: Tin vào cửa trên
- 'Xin đừng chia sẻ hình ảnh, clip lúc cuối đời, hãy để Mai Phương yên nghỉ'
- Kang Soo Yeon nhập viện vì tim ngừng đập
- Thích khoe khoang cơ thể
- Siêu máy tính dự đoán Newcastle vs Nottingham Forest, 21h00 ngày 23/2
- Bi Rain ngọt ngào tiết lộ Kim Tae Hee đẹp nhất khi ăn
- 随机阅读
-
- Nhận định, soi kèo Strasbourg vs Brest, 23h15 ngày 23/2: Bệ phóng sân nhà
- 'Trường học Ma Mút' giúp cô gái sinh năm 1992 giành suất đi Mỹ học làm phim
- Cấm sinh viên bình luận, chia sẻ bài viết dung tục, bạo lực
- Chuyển từ điện thoại Android sang iPhone dễ hơn bao giờ hết
- Siêu máy tính dự đoán Man City vs Liverpool, 23h30 ngày 23/2
- 4 thói quen của những người được yêu quý nhất chốn công sở
- Nghệ sĩ Hong Kong kêu gọi người dân ở nhà mùa dịch Covid
- Ai là người thiết kế biểu tượng Bitcoin?
- Soi kèo phạt góc Aston Villa vs Chelsea, 00h30 ngày 23/2
- Thêm 25 công ty Trung Quốc vào danh sách đen của Mỹ
- Chồng tự dưng hết mực chăm sóc mẹ vợ, biết lý do tôi lập tức đưa bà về quê
- Thực hư bảng xếp hạng 200 trường phổ thông gây xôn xao
- Nhận định, soi kèo Arouca vs Farense, 22h30 ngày 23/2: Khách rơi tự do
- Cuộc họp 7 tiếng giảm nhẹ kỷ luật cho 3 HS ở Thái Bình
- Hội sách trực tuyến quốc gia trợ giá khuyến đọc
- Trò lớp 9 vụ đuổi học gây xôn xao ở Thái Bình đi học trở lại
- Nhận định, soi kèo Rajasthan United vs Real Kashmir, 18h00 ngày 24/2: Tiếp tục bất bại
- Tôi vụn vỡ khi vô tình tìm thấy ảnh lạ trong máy tính của chồng
- Ivy League
- Jack Ma bất ngờ xuất hiện tại Hà Lan
- 搜索
-
- 友情链接
-