Apple sản xuất Mac Pro đắt nhất tại TQ dù đối mặt với nguy cơ cấm vận

Một trong số dự án cólợi thế pháp lý tại TPHCM

Essensia Sky do Phú Long làm chủ đầu tư, chính thức được khởi công xây dựng từ tháng 9. Dự án nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ (Nhà Bè), vị trí vàng nơi vùng xanh sôi động Nam Sài Gòn, liền kề đô thị Phú Mỹ Hưng với những tiện ích quốc tế hàng đầu chỉ trong 5 phút đi xe.

Essensia Sky là dự án tại Nam Sài Gòn được cấp giấy phép xây dựng trong quý III. Đây được xem là lợi thế của dự án, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng, nhà đầu tư, tạo dựng niềm tin trong thị trường bất động sản.

Ngoài pháp lý, Essensia Sky còn tạo được sức hút trên thị trường nhờ lợi thế cạnh tranh về giá. Theo báo cáo từ batdongsan.com.vn, giá bán sơ cấp trung bình của căn hộ tại TPHCM trong đầu quý IV khoảng 149 triệu đồng/m2, đa phần nguồn cung là căn hộ cao cấp tập trung tại khu Đông. Trong đó, Essensia Sky là dự án tại khu Nam, được Phú Long giới thiệu với mức giá dự kiến 68 - 79 triệu đồng/m². Đây là một trong số ít dự án cao cấp tại TPHCM có giá bán dưới 80 triệu đồng/m². 

Theo Phú Long, Essensia Sky có lợi thế pháp lý và thiết kế cao cấp được chăm chút từ giai đoạn phát triển sản phẩm đến quản lý vận hành với tất cả các yếu tố đều hướng đến khách hàng. Vì thế, với mức giá như hiện nay là lợi thế lớn để các nhà đầu tư và những khách hàng có nhu cầu sở hữu. 

Đòn bẩy tài chính từ Phú Long, cơhội sở hữu Essensia Sky 

Thống kê của Hội Môi giới Bất động sản (VARS), trong 9 tháng đầu năm 2024, thị trường đã ghi nhận 38.797 sản phẩm mới được chào bán, trong đó 70% nguồn cung mới đến từ phân khúc căn hộ chung cư. Điều đó chứng tỏ, loại hình bất động sản này vẫn thu hút được sự quan tâm của nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực và các nhà đầu tư trung, dài hạn.

Lượng tìm kiếm và mua bán căn hộ chung cư tăng mạnh trong quý cuối cùng của năm 2024. Một số dự án chung cư được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín, chất lượng xây dựng cao và vị trí đắc địa cũng có tỷ lệ hấp thụ tốt, điển hình là Essensia Sky đang được nhiều khách hàng quan tâm. 

Đánh giá từ chuyên gia, việc Essensia Sky ghi nhận tín hiệu tích cực trên thị trường gồm nhiều yếu tố. Đầu tiên phải kể đến sự khan hiếm dự án mới tại khu Nam Sài Gòn, đây là dự án cao cấp được cấp giấy phép xây dựng tại khu vực này trong quý III. Tiếp theo, việc chủ đầu tư Phú Long sẽ tung ra các chương trình ưu đãi về tài chính trong thời gian tới, giãn thời gian thanh toán dự kiến mang lại cơ hội cho người mua nhà ở thực và nhà đầu tư.

Theo đó, Phú Long dự kiến sẽ tung ra nhiều chính sách hỗ trợ tối đa khách hàng có nhu cầu sở hữu Essensia Sky. Cụ thể, trong tương lai, khách hàng thanh toán 45% giá trị căn hộ cho đến khi nhận nhà là có thể sở hữu ngay căn hộ xanh - sức khỏe ngay vị trí trung tâm Nam Sài Gòn, theo tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện cơ bản. Khách hàng sẽ có thể áp dụng chính sách "thanh toán thảnh thơi" với 5% mỗi quý, tương đương khoảng 80 triệu đồng/tháng, ưu đãi chiết khấu lên đến 6%. 

Không chỉ có phương án giãn tiến độ thanh toán, khách hàng của Essensia Sky sẽ còn được ngân hàng hỗ trợ vay vốn với chính sách ân hạn nợ gốc, miễn lãi suất hấp dẫn. Cụ thể, sắp tới, ngân hàng HDBank cam kết hỗ trợ cho vay đến 70% giá trị hợp đồng đối với khách hàng mua căn hộ Essensia Sky với thời gian vay tối đa là 35 năm, ân hạn nợ gốc và miễn lãi suất cho đến khi nhận nhà (tối đa 24 tháng).

Theo đại diện Phú Long, đây là một trong những chính sách hấp dẫn thị trường hiện nay để khách hàng, đặc biệt là những gia đình trẻ có thể hiện thực hóa giấc mơ sở hữu hoặc nâng cấp cuộc sống với một tổ ấm cao cấp, hướng đến các yếu tố xanh - sức khỏe như Essensia Sky. 

Ngoài ra, chủ đầu tư cũng dự kiến tung hàng loạt ưu đãi khác như chiết khấu lên đến 2% đối với khách hàng mua từ 2 căn trở lên, tặng gói nội thất trị giá 200 triệu đồng/căn 2 phòng ngủ và 280 triệu đồng/căn 3 phòng ngủ. Miễn phí quản lý 12 tháng đầu tiên kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ 95% và nhận nhà đúng hạn theo thông báo chính thức từ Phú Long. 

Ngoài những chính sách ưu đãi dự kiến, tại sự kiện "Đất lành nở hoa" vào ngày 14/12, Phú Long còn dành nhiều phần quà hấp dẫn cho nhà đầu tư cũng như khách hàng tham dự, bao gồm: giải đặc biệt 1 lượng vàng; 2 giải nhất 5 chỉ vàng; 6 giải may mắn 2 chỉ vàng. 

Để tìm hiểu về tháp đôi căn hộ xanh - sức khỏe Essensia Sky tại khu Nam Sài Gòn, liên hệ website: essensia.com.vn hoặc hotline 19002266.

Công tác giảm nghèo 6 tháng đầu năm 2017 đạt được kết quả tích cực, ngoài nguồn vốn ngân sách Trung ương, một số địa phương đã chủ động xây dựng các nghị quyết, chính sách và kế hoạch hỗ trợ giảm nghèo, bảo đảm an sinh xã hội trên địa bàn từ nguồn vốn ngân sách địa phương, góp phần đẩy mạnh thực hiện mục tiêu giảm nghèo bền vững trên cả nước.

Dự kiến cuối năm 2017, tỷ lệ hộ nghèo bình quân cả nước giảm còn khoảng 6,9%, giảm 1,33% so với năm 2016; bình quân tỷ lệ hộ nghèo ở các xã đặc biệt khó khăn vùng bãi ngang ven biển và hải đảo, các xã đặc biệt khó khăn, xã biên giới, xã an toàn vùng dân tộc và miền núi giảm 3 - 4% so với cuối năm 2016…

Đẩy mạnh triển khai sâu rộng, hiệu quả

Bên cạnh những tín hiệu khởi sắc, Chương trình mục tiêu quốc gia trên phạm vi cả nước vẫn còn một số điểm đáng lưu ý như kết quả giải ngân nguồn vốn thực hiện đạt thấp (tỷ lệ giải ngân 6 tháng đầu năm thuộc lĩnh vực xây dựng nông thôn mới chỉ đạt 11%); Một số văn bản hướng dẫn thực hiện dự án còn chậm, dẫn đến việc triển khai thực hiện chậm ở một số địa phương; Một số địa phương chỉ đạo triển khai chương trình chưa quyết liệt; Sản xuất nông nghiệp còn manh mún, nhỏ lẻ…

Để nâng cao hiệu quả thực hiện Chương trình, Phó Thủ tướng Chính phủ Vương Đình Huệ, Trưởng Ban Chỉ đạo yêu cầu các bộ liên quan tiếp tục hoàn thiện các văn bản hướng dẫn, tạo thuận lợi cho việc triển khai. Theo đó, Bộ Kế hoạch- Đầu tư chủ trì phối hợp với Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn sớm ban hành hướng dẫn cụ thể các tiêu chí chí xác định nợ xây dựng cơ bản trong Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới, sớm ban hành các văn bản chỉ đạo các địa phương đẩy nhanh tiến độ giải ngân nguồn vốn được giao.

Các Bộ, ngành chỉ đạo, hướng dẫn các địa phương tiếp tục thực hiện hiệu quả cơ cấu lại sản xuất nông nghiệp gắn với xây dựng nông thôn mới và giảm nghèo bền vững theo hướng liên kết chuỗi giá trị, gắn sản xuất với tiêu thụ sản phẩm; thúc đẩy các mô hình hợp tác xã liên doanh, liên kết có hiệu quả; tập trung xử lý các vấn đề về ô nhiễm môi trường nông thôn, từng bước tạo chuyển biến rõ nét về môi trường, vệ sinh, cảnh quan nông thôn.

Tăng cường công tác quản lý nhà nước, hoàn thiện bộ máy quản lý đến cấp xã, cơ chế điều hành, phân công đầu mối chịu trách nhiệm chính, phân cấp đầy đủ nhiệm vụ và quyền hạn cho địa phương; đẩy mạnh công tác kiểm tra, giám sát việc tổ chức triển khai thực hiện của các địa phương để kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, góp phần đẩy nhanh tiến độ thực hiện các Chương trình mục tiêu quốc gia…

Để đạt mục tiêu Chương trình đề ra, các Bộ, ngành, địa phương cần đẩy mạnh công tác tuyên truyền về nông thôn mới, tiếp tục triển khai sâu rộng và thiết thực Phong trào thi đua “Cả nước chung sức xây dựng nông thôn mới”; phong trào thi đua “Cả nước chung tay vì người nghèo - không để ai bị bỏ lại phía sau" của Thủ tướng Chính phủ.

M.M - Lan Hương (tổng hợp)