Nhận định, soi kèo Kosovo vs Bắc Ireland, 1h45 ngày 10/6

Năm nay, Đoàn Di Băng cùng ông xã tiếp tục chi mạnh tay sắm về một loạt những món đồ decor sang xịn. 

Di chuyển vào bên trong, tại sảnh chờ của ngôi nhà, nữ đại gia nổi tiếng không ngại chi tiền rinh về những mô hình Giáng sinh độc đáo mang gam màu hồng phấn như: hộp quà, xe chở quà, gấu Bắc Cực,... Di chuyển vào sảnh trong, gia chủ trưng thêm một cây thông cao hơn 2 mét được phủ kín các món đồ decor màu hồng ở chính giữa. Chưa dừng lại ở đó, tại phòng khách của gia đình còn có thêm 2 cây thông nhỏ được phủ tuyết trắng, tone - sur - tone với style decor Giáng sinh chủ đạo của ngôi nhà.

Cách đây nhiều năm, Đoàn Di Băng cũng từng gây sốt khi trang trí Noel lộng lẫy cho căn biệt thự của mình.

Theo ThS.Dược sĩ Trịnh Đặng Thuận Thảo - Founder thương hiệu Cỏ Mềm HomeLab, sâm Lai Châu sở hữu các nhóm chất và số lượng saponin phân lập được với con số ấn tượng. Loài sâm này chứa 6 nhóm chất chính là: saponin, acid hữu cơ, đường khử, acid amin, sterol và chất béo. Các nhà khoa học đã phân lập được 52 loại saponin khác nhau trong sâm Lai Châu, trong đó có 26 loại saponin thường thấy ở những loài sâm khác trên thế giới - tức là, sâm Lai Châu có hàm lượng saponin cao hơn nhiều so với sâm Nhật Bản, sâm Hàn Quốc, sâm Triều Tiên và sâm Mỹ… Đáng chú ý nhất là hoạt chất Majonoside R2 - MR2, một hoạt chất mới đặc trưng, tạo ra giá trị lớn của các loài Sâm Việt Nam cũng có trong sâm Lai Châu. Hoạt chất này chiếm đến 50% hàm lượng saponin toàn phần, mang đến những giá trị ứng dụng cao trong y học và làm đẹp.

“Với y học, hoạt chất MR2 được chứng minh là có tác động ức chế cả giai đoạn bắt đầu và giai đoạn tiến triển của tế bào ung thư biểu mô da…  Đây được xem là hướng đi mới hiệu quả trong điều trị ung thư. Bên cạnh đó, các hoạt chất khác có trong sâm Lai Châu cũng có tính ứng dụng cao trong bào chế dược phẩm chống đông máu, chống stress, tốt cho tiêu hóa,...

Với làm đẹp, sâm Lai Châu với MR2 có khả năng chống oxy hóa cao, là hoạt chất có khả năng ứng dụng trong việc ngăn ngừa lão hóa cho da. Bên cạnh đó, loại sâm này cũng chứa các nhóm saponin như Gindenoside Rb1, Ginsenosid Rg1, Ginsenosid Rd,...giúp kích thích sản sinh Collagen 1 - loại collagen chiếm 90% lượng collagen trong cơ thể, giúp làm sáng da, ngừa nám và hạn chế quá trình lão hóa da sớm”, Th.S, Dược sĩ Thuận Thảo chia sẻ.

Nhờ những ứng dụng mang tính đột phá như vậy, sâm Lai Châu ngày càng được quan tâm đầu tư hơn để trở thành loại cây trồng “chủ lực” của tỉnh Lai Châu, đưa cây sâm Việt Nam sánh ngang với nhân sâm của Hàn Quốc.

Ứng dụng sâm Lai Châu vào bào chế mỹ phẩm - hướng đi mới bền vững và hiệu quả

Nhờ sở hữu đội ngũ chuyên gia, kỹ sư nông nghiệp giàu kinh nghiệm, nắm bắt nhanh và hướng ứng lời kêu gọi đầu tư vào cây sâm của tỉnh Lai Châu, Cỏ Mềm đã trở thành một trong những thương hiệu tiên phong xây dựng và phát triển thành công vùng trồng sâm Lai Châu phục vụ cho bào chế mỹ phẩm tại Việt Nam.

Được biết, vùng trồng hiện đang được Cỏ Mềm triển khai trên độ cao 1700m so với mực nước biển tại xã Sà Dề Phìn, huyện Sìn Hồ, tỉnh Lai Châu. Đây là một trong những khu vực có địa hình núi cao hiểm trở, có điều kiện khí hậu ôn đới, đất mùn feralit rất phù hợp với việc nhân giống và thâm canh cây sâm Lai Châu. 

Nơi đây, trên quy mô quỹ đất đủ rộng và bằng phẳng, Cỏ Mềm đã xây dựng thành công các nhà màng diện tích lớn để trồng sâm. Hiện tại, quy mô vùng trồng của Cỏ Mềm có diện tích khoảng trên 11.000m2 và đang được tiếp tục mở rộng, mục tiêu đạt 30.000m2 vào năm 2032.

Những cây sâm Lai Châu được nuôi trồng trong điều kiện thuận lợi, với công nghệ thiết bị tiên tiến, hiện đại. Từ đây cho ra đời bộ sản phẩm chăm sóc da ngừa lão hóa Sâm 1700, đáp ứng và thỏa mãn nhu cầu làm đẹp của mọi phụ nữ.

Hiện tại, bộ sản phẩm Chăm sóc da Sâm 1700 bao gồm 7 sản phẩm: Tẩy trang, Sữa rửa mặt tạo bọt, Tone, Serum, Kem dưỡng ẩm, Kem dưỡng mắt, Kem chống nắng  chứa thành phần từ chiết xuất Sâm Lai Châu quý hiếm. 

Bên cạnh đó, Th.S Dược sĩ Thuận Thảo cho biết bộ sản phẩm còn ứng dụng 2 hoạt chất khác là: Ectoin - một loại axit amin tự nhiên và Bakuchiol giúp tăng cường giữ ẩm kéo dài cho da, tăng khả năng chống oxy hóa, giảm viêm và lão hóa da.

Bộ sản phẩm Sâm 1700 được ra mắt vào tháng 7/2023, trong thời gian ngắn đã nhận được nhiều phản hồi tích cực của người tiêu dùng. Đặc biệt, bộ sản phẩm này còn được H’Hen Niê - Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam 2017 yêu thích vì có thành phần thiên nhiên lành tính.

Bộ sản phẩm hiện đang được Cỏ Mềm phân phối trên toàn quốc qua hệ thống hơn 40 cửa hàng offline và các kênh phân phối online như Facebook, website, Shopee.

Để biết thêm thông tin chi tiết về bộ sản phẩm chăm sóc da ngừa lão hóa Sâm 1700 của Cỏ Mềm, truy cập website:

https://comem.vn/sp/bo-cham-soc-da-chiet-xuat-sam-ngua-lao-hoa 

(Nguồn: Công ty cổ phần mỹ phẩm thiên nhiên Cỏ Mềm)

Thị trường bất động sản 2015 lập kỷ lục mới về thanh khoản, giá bán tăng trở lại trên tất cả các phân khúc. Bên cạnh đó, thị trường cũng ghi nhận sự dịch chuyển đầu tư mạnh sang phân khúc căn hộ cao cấp và những mô hình mới như: Office-tel, smart office…

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), phân khúc nhà ở thương mại có quy mô vừa và nhỏ, giá bán trên dưới 1 tỷ đồng/căn hộ, vẫn trong tình trạng cung không đủ cầu.

Báo cáo cuối năm 2015 của HoREA, cho biết, thị trường đã xuất hiện căn hộ mini diện tích 19m2/căn, có đầy đủ tiện ích, cho thuê giá 1,5 triệu đồng/tháng do Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Lê Thành đầu tư. Doanh nghiệp này cũng cho biết, trong năm 2016, sẽ tiếp tục đầu tư khoảng 2.000 căn hộ mini cho thuê theo tháng.

Bên cạnh đó, trên địa bàn thành phố đã có những dòng sản phẩm nhà ở thương mại giá “vừa túi tiền” như: Căn hộ E home của Công ty CP Đầu tư Nam Long, căn hộ I home của Công ty CP Tập đoàn C.T, căn hộ S home của Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức, dòng sản phẩm 8X của Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh... 

Phân khúc cao cấp với hàng loạt dự án được khởi động cuối năm 2015 sẽ tiếp tục trở thành điểm nóng trong năm nay. Các khu vực đang phát triển mạnh phân khúc này là: Quận 7, quận Bình Thạnh, quận 1, quận 4, quận 2, quận Phú Nhuận... 

Theo ông Trần Minh Nhật, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư & Kinh doanh Nhà Thời Đại, năm 2016 sẽ tiếp tục 2 xu hướng: Một là các đại gia mới nổi sẽ tham gia vào phân khúc này và sự lan tỏa những dự án mang tiêu chuẩn sống cao cấp ra vùng vent hay vì chỉ tập trung khu trung tâm như trước đây.

Nếu như trước đây, phân khúc cao cấp nằm trong tay một số đại gia như Vingroup, Novaland, Him Lam Land, Hung Thinh Corp, Phú Mỹ Hưng, Phát Đạt thì hiện nay, nhiều doanh nghiệp mới cũng tham gia chia thị phần. Trong đó, có thể kể đến Công ty CP Đại Quang Minh, TNR Holdings, Phuc Khang Corp, An Gia Investment, M.I.K…

Ở phân khúc đất nền, quỹ đất gần trung tâm TP.HCM không còn nhiều. Trong đó, những đại gia sở hữu quỹ đất lớn có thể kể đến Đại Phúc Group, Him Lam, Khang Điền, BCCI… Tập đoàn Novaland cũng đã chuẩn bị quỹ đất gần 100 ha để phát triển khu đô thị phức hợp cao cấp tại quận 2 và khu đô thị hiện đại kết hợp du lịch tại quận 8 trong năm nay. 

Theo ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty Tấc Đất Tấc Vàng, đất nền vẫn là phân khúc truyền thông được nhà đầu tư và người mua nhà ưa chuộng, do tâm lý nhiều người thích ở nhà riêng, người cứ sinh ra nhưng đất thì không thể tăng được. Mặt khác, đầu tư vào đất nền dễ sinh lợi hơn so với đầu tư vào căn hộ, vì giá trị gia tăng của đất nền, nhà phố thường cao hơn so với căn hộ. 

Sức nóng của phân khúc đất nền đã lan tỏa ra vùng ven TP.HCM. Phía Bắc Sài Gòn, tại Thành phố mới Bình Dương, dự án phố thương mại G.Cape Town, mặt tiền Vành đai 4, đối diện khu công nghiệp VSIP 2, mở bán gần đây, ghi nhận thanh khoản tích cực. Trục phía Tây Sài Gòn và tỉnh giáp ranh Công ty địa ốc Thắng Lợi cũng đã chuẩn bị quỹ đất hàng chục ha và dự kiến tung ra 1.500 nền đất (300-500 triệu đồng/nền) và nhà phố dự án xây sẵn giá 700 triệu đến một tỷ đồng chìa khóa trao tay trong năm nay.

Dù thị trường có nhiều tín hiệu tốt, nhưng theo các chuyên gia, trong sự tăng tốc và bứt phá đó vẫn có yếu tố rủi ro tiềm ẩn của thị trường bất động sản. Dù hiện nay thị trường đang trong giai đoạn tốt hơn trước nhưng nếu các khách hàng muốn đầu tư thì cần phải cân nhắc kỹ để đảm bảo an toàn tài chính và tránh rủi ro cho chính mình.

Quốc Tuấn