Nghẹt thở giải cứu 2 mẹ con kẹt trong ô tô chìm dưới hồ

Chị Siêng là cô giáo viên tiểu học có chồng làm thợ xây. Năm 2017, chị sinh một bé gái, không may con lại bị bệnh hở hàm ếch. Chứng kiến con không bú sữa nổi, vợ chồng chị rất đau lòng, tìm đủ cách vay mượn mới có được số tiền 30 triệu đồng đưa con đi phẫu thuật.

Đúng vào lúc ấy, những dấu hiệu ban đầu của căn bệnh ung thư vú xuất hiện trong cơ thể chị Siêng. Ban đầu, chị cảm nhận được một cục u nhỏ trên ngực, nhưng vì nhà nghèo, lại vừa mổ cho con xong, chị không đi khám được ngay.

Chỉ đến khi khối u sưng to bất thường suốt một thời gian dài, tháng 4/2021, chị đến Bệnh viện Ung bướu Hà Nội kiểm tra. Các bác sĩ kết luận chị bị bệnh ung thư vú giai đoạn 3.

Sau một thời gian dài điều trị hóa chất cùng với sự giúp đỡ của các nhà hảo tâm, chị Siêng đã chiến thắng được bệnh tật. Hiện tại, chị được xuất viện về nhà chăm sóc các con và trở  lại công việc dạy học bình thường.

“Trong thời điểm khó khăn, chịu ảnh hưởng bởi dịch bệnh, nhờ các nhà hảo tâm chung tay giúp đỡ, tôi đã có thêm điều kiện chữa bệnh. Hiện tôi chỉ cần thăm khám định kỳ theo dõi sức khoẻ", chị Siêng nói.

Luật sư tư vấn:

Theo quy định tại Điều 99 Luật Đất đai 2013 về Trường hợp sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất (điểm đ khoản 1).

Ảnh minh họa

Như vậy đối với đất trúng đấu giá sẽ thuộc đối tượng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Theo như thông tin bạn cung cấp, sau khi đúng đấu giá đất và hoàn thành nghĩa vụ tài chính thì người trúng đấu giá thực hiện đo lại thì phát hiện diện tích đất thực tế nhỏ hơn so với diện tích đất đấu giá do đó, người trúng đấu giá phải thực hiện thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận. Tại Nghị định 43/2014/NĐ-CP việc cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp được thực hiện trong các trường hợp sau:

c) Do thực hiện dồn điền, đổi thửa, đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất

Người thực hiện cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nộp hồ sơ cấp đổi tại văn phòng đăng ký đất đai theo quy định tại Thông tư 24/2014 về hồ sơ địa chính.

Bên cạnh đó, theo quy định tại Luật Đấu giá 2016 thì Người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, người có quyền, nghĩa vụ liên quan có quyền khiếu nại đối với quyết định, hành vi của Hội đồng đấu giá tài sản, thành viên Hội đồng đấu giá tài sản khi có căn cứ cho rằng quyết định, hành vi đó xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của mình. Bạn có thể gửi đơn khiếu nại đến hội đồng định giá để đề nghị xem xét, giải quyết và trong đó nêu rõ về diện tích đất thực tế nhỏ hơn diện tích đất mà hội đồng đấu giá niêm yết. Thực tế hiện nay, vẫn còn một số trường hợp diện tích thực tế có sự chênh lệch với diện tích trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Điều 62 Luật khiếu nại cũng quy định: Hội đồng đấu giá tài sản có nghĩa vụ giải quyết khiếu nại, tố cáo trong quá trình đấu giá; tiếp nhận, giải quyết theo thẩm quyền hoặc kiến nghị người có thẩm quyền quyết định thành lập Hội đồng giải quyết khiếu nại phát sinh sau cuộc đấu giá; bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Doanh nghiệp khiếu nại giá bồi thường GPMB

Trường hợp Doanh nghiệp đề nghị trả lời giá trị bồi thường GPMB theo thỏa thuận cao hơn giá trị phê duyệt của Nhà nước thì có phải ban hành quyết định giải quyết hay công văn trả lời? Xin trân trọng cảm ơn.