Nhận định Necaxa vs Monterrey, 8h30 ngày 20/2

Anh vừa sửa lại luật, chấm dứt lỗ hổng cho phép tài xế thoát khỏi nguy cơ bị phạt vì sử dụng điện thoại di động khi lái xe để chụp ảnh hay chơi game. Ngoại lệ duy nhất là dùng smartphone để thanh toán tại các điểm mua hàng drive through. Drive through là dịch vụ cho phép mua hàng mà không cần rời khỏi xe. Bộ Giao thông Anh cũng cho biết tài xế có thể dùng chế độ rảnh tay.

Tại thời điểm hiện tại, hành vi gọi điện và gửi tin nhắn khi lái xe bị cấm tại Anh. Bộ trưởng Đường sá, xe buýt và nơi chốn Baroness Vere xem việc sử dụng điện thoại di động sau tay lái là “gây mất tập trung và nguy hiểm”. Bà cũng cho rằng những tài xế liều lĩnh đã thoát khỏi trừng phạt quá lâu.

Luật vừa sửa đổi sẽ có hiệu lực từ năm 2020. Theo người đứng đầu Hội đồng Cảnh sát Quốc gia về Chính sách Đường bộ Anthony Bangham, mất tập trung khi lái xe có thể thay đổi cuộc sống của một người vĩnh viễn. Tài xế vi phạm quy định sẽ bị phạt 6 điểm và nộp phạt 200 bảng Anh.

Năm 2019, có 637 thương vong trên đường phố Anh liên quan tới việc tài xế dùng điện thoại, trong đó 18 người chết và 135 người bị thương nặng. Tuy nhiên, tài xế tranh luận rằng quay phim và chụp ảnh khi lái xe không vi phạm luật hiện hành. Luật hiện hành chỉ quy định dùng thiết bị để liên lạc khi lái xe mới là phạm pháp.

Năm 2019, Ramsey Barreto bị kết tội dùng điện thoại để quay phim vụ đụng xe tại Bắc London. Song, người này kháng cáo thành công và không bị phạt. Bản án khiến hai thẩm phán Tòa án Tối cao chỉ trích bộ luật 16 năm đã quá lạc hậu so với sự phát triển của smartphone.

Du Lam (Theo BBC)

Những lưu ý an toàn dành cho tài xế mới

Những tài xế mới hoặc lâu không có điều kiện vận hành xe ô tô có thể cảm thấy chưa tự tin vào kỹ năng lái xe của bản thân. Dưới đây nhiều gợi ý để lái xe an toàn và thú vị hơn.

Đồng thời những kẻ bắt cóc này đe dọa rằng sẽ tiếp tục tra tấn anh chàng này nếu như gia đình không gửi 80 bitcoin làm tiền chuộc (tương đương 828.000 USD).

Hai ngày sau, cha của Tinh Vượng nhận được thêm một video khác từ những kẻ bắt cóc kèm theo lời cầu xin cha giải cứu anh ta.

Ngoài ra những kẻ bắt cóc còn đe dọa sẽ giết anh ta nếu như gia đình không đáp ứng được yêu cầu.

"Chúng tôi đang giữ con trai của ông, nếu ông không muốn con mình gặp nạn và sớm quay lại với gia đình thì hãy đáp ứng nhu cầu của chúng tôi".

Tuy nhiên, kẻ bắt cóc lại không cung cấp địa chỉ ví bitcoin vì họ cho biết chỉ tiết lộ một khi cha của Tinh Vượng đã sẵn sàng trả tiền chuộc.

Vào ngày 1/9, tờ Southern Metropolis Daily cho biết gia đình của Nghiệp Tinh Vượng đã đến Sydney và cậu du học sinh này đã được giải cứu an toàn sau khi giao tiền chuộc.

Thông tin chi tiết về vụ việc này hiện nay vẫn chưa được báo cáo cụ thể. Có nhiều suy đoán rằng gia đình của chàng du học sinh này là nạn nhân của một vụ bắt có giả mạo, đây là một loại hình lừa đảo nhắm vào cộng đồng người Hoa hết sức phổ biến tại Úc.

Những vụ lừa đảo kiểu này thường nhắm vào các sinh viên trao đổi quốc tế, họ bị cưỡng chế và bắt buộc phải tham gia vào những phi vụ lừa đảo này.

Những kẻ lừa đảo thường giả danh là những quan chức chính phủ gửi thông báo tới những nạn nhân rằng họ đang có dính líu tới các tội ác nghiêm trọng tại Trung QUốc và sẽ phải đối mặt với hậu quả khôn lường nếu không chịu hợp tác.

Các nạn nhân sau đó bị buộc phải giả vờ rằng họ đã bị bắt cóc, giả mạo bằng chứng và cắt đứt mọi liên lạc với bạn bè và gia đình của họ.

Trong khi đó, những kẻ lừa đảo liên lạc với gia đình nạn nhân ở Trung Quốc, nói với họ rằng thành viên gia đình của họ đã bị bắt cóc và sẽ chỉ được thả nếu họ trả một số tiền lớn hay những hình thức khác.

Nạn lừa đảo bắt cóc để vòi vĩnh tiền chuộc bằng tiền điện tử cũng đã được đưa tin ở Canada.

Tuy nhiên, 80 bitcoin là số tiền đặc biệt lớn cho loại lừa đảo này. Cảnh sát Úc cho biết tháng trước họ đã xác định được ít nhất 25 trường hợp du học sinh người Trung Quốc bị bắt cóc giả mạo với tổng số tiền chuộc lên tới 1,3 triệu USD.

Theo GenK

“Đây là hình thức chia sẻ và đảm bảo lợi nhuận cho người đầu tư. Điều này gần như giảm tải mọi lo lắng của khách hàng, từ việc khai thác cho thuê cho đến việc quản lý căn hộ, vừa sinh lời vừa đảm bảo tài sản không bị xuống cấp”, ông Nguyễn Trung Tín nói.

Từng phân phối chuyên nghiệp sản phẩm bất động sản cao cấp, trong đó có Lancaster Lincoln, ông Chu Đăng Thiện - Phó Tổng giám đốc STDA Miền Nam chia sẻ: “Officetel Lancaster Lincoln có giá khoảng từ 1,9 tỉ đồng/căn. Nếu tính theo giá cho thuê trung bình trên thị trường trung bình khoảng 15 triệu đồng/tháng thì trong khoảng 10 năm, khách hàng đã có thể thu hồi vốn.

Nhưng ở các dự án thông thường, khách hàng phải tự tìm khách thuê, tự bảo hành, bảo trì tài sản. Nếu thông qua Dreamplex, Officetel tại đây có thể cho thuê từ trên 20 - 30 triệu đồng/căn/tháng. Sau khi trừ các chi phí quản lý, khách hàng dễ dàng đạt mức lợi nhuận tối thiểu bằng hoặc cao hơn thị trường lại còn không phải lo lắng các khoản trên. Bài toán tài chính này chính là yếu tố giải mã cho sức hút của Officetel Lancaster Lincoln chỉ sau một thời gian ngắn ra mắt”.

Tiên phong căn hộ văn phòng chuyên nghiệp

Nhiều chuyên gia nhận định, officetel với Dreamplex là mô hình có lợi cho cả người đầu tư và khách thuê. Không chỉ vừa làm văn phòng vừa là nơi lưu trú, sự kết hợp này còn giải quyết được vấn đề nan giải các doanh nghiệp thường gặp phải, đó là thiếu không gian hội họp, hội trường hay nơi gặp gỡ khách hàng, đối tác số lượng lớn. Giải pháp “3 trong 1” hoàn hảo cho căn hộ văn phòng nhanh chóng thỏa mãn được nhu cầu của khách hàng.

Khi được hỏi về ý tưởng kết hợp 2 mô hình không gian làm việc, ông Nguyễn Trung Tín cho biết: “Trước đây, người đầu tư chỉ quan tâm đến số vốn bỏ ra mà không nghiên cứu kỹ nhu cầu thị trường nên bị lúng túng khi tìm đầu ra. Với những sản phẩm đặc biệt như officetel, giá là chưa đủ. Cần giải quyết đúng những vấn đề mà khách thuê đang băn khoăn thì mới đảm bảo tốt khả năng thanh khoản và sinh lời.

Giải quyết vấn đề của khách thuê cũng chính là giải quyết vấn đề cho người đầu tư. Chúng tôi quan niệm mọi khách hàng đều quan trọng, officetel + Dreamplex ra đời trước đòi hỏi của những người phát triển dự án về một giải pháp tối ưu có thể đáp ứng tối đa nhu cầu khách hàng”.

Chưa kể với vị trí vàng ngay tại mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, kết nối Q.1 chỉ chưa đầy 5 phút, Lancaster Lincoln đang được ví như “viên ngọc sáng” trong bối cảnh officetel khu trung tâm đang còn khan hiếm. Lợi thế tiên phong về nhiều mặt biến đây trở thành hấp lực khó cưỡng với các nhà đầu tư.

Lê Na