Soi kèo phạt góc Chengdu Rongcheng vs Shanghai Port, 14h00 ngày 10/12

Cụ thể, 4 quận nội thành Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng có hệ số điều chỉnh giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là 1,40; hệ số điều chỉnh đất thương mại dịch vụ là 1,70.

Các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ, hệ số điều chỉnh giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là 1,35; hệ số điều chỉnh đất thương mại dịch vụ là 1,60.

Các quận Long Biên, Hoàng Mai, Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, hệ số điều chỉnh giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là 1,28; hệ số điều chỉnh đất thương mại dịch vụ là 1,50…

Hệ số điều chỉnh đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp và hệ số đất điều chỉnh thương mại dịch vụ thấp nhất lần lượt là 1,15; 1,25 tại các khu vực như các xã của thị xã Sơn Tây; thị trấn của các huyện Phú Xuyên, Mỹ Đức, Ứng Hòa, Phúc Thọ…

Hệ số điều chỉnh giá đất làm cơ sở thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức theo quy định tại khoản 3 Điều 3 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất được phân theo 5 nhóm địa bàn.

Trong đó, hệ số cao nhất tại 4 quận nội thành Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng là 2,00; 

Các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ là 1,75; quận Long Biên, Hoàng Mai, Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm là 1,70;

Đối với các huyện Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Hoài Đức, các xã giáp ranh nội thành, thị trấn các huyện là 1,65; các xã còn lại thuộc các huyện là 1,50.

Các xã giáp ranh nội thành, thị trấn các huyện (trừ thị trấn của các huyện Phú Xuyên, Mỹ Đức, Ứng Hòa, Phúc Thọ); các phường thuộc thị xã Sơn Tây là 1,50;

Các xã còn lại thuộc các huyện; các xã của thị xã Sơn Tây; thị trấn của các huyện Phú Xuyên, Mỹ Đức, Ứng Hòa, Phúc Thọ có hệ số là 1,35;

Từ ngày 29/7, Hà Nội tăng hệ số điều chỉnh giá đất. Biểu đồ: Hồng Khanh

Trường hợp tại một số vị trí đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trong cùng một khu vực, tuyến đường có đặc điểm sinh lợi, hệ số sử dụng đất (mật độ xây dựng, chiều cao của công trình…) khác với mức bình quân chung của khu vực, tuyến đường: Giao UBND quận, huyện, thị xã có trách nhiệm rà soát, báo cáo Sở Tài chính để tổng hợp, xây dựng, tham mưu điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất đã ban hành theo quy định.

Trước đó, Hà Nội áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất theo quyết định số 35 (năm 2023) có hiệu lực từ ngày 1/1/2024. 

Quyết định số 45 vừa được ban hành có hiệu lực kể từ ngày 29/7 và thay thế quyết định số 35 năm 2023. 

Theo Quyết định 37, ứng viên PGS phải là tác giả chính của 3 bài báo khoa học, ứng viên GS phải là tác giả chính của 5 bài báo khoa học “được công bố trên các tạp chí khoa học quốc tế có uy tín”.

Hội đồng Giáo sư Nhà nước sẽ họp xét công nhận đạt tiêu chuẩn chức danh GS, PGS năm 2021 vào tuần cuối tháng 2 này

Nhằm bổ sung cho việc xác định tạp chí uy tín, Hội Đồng Giáo Sư Nhà nước đã ban hành danh mục các nhà xuất bản có uy tín trên thế giới với những tên tuổi như Springer, Elsevier, Wiley-Blackwell… và các nhà xuất bản của top 100 các trường đại học hàng đầu thế giới theo xếp hạng của Times Higher Education World University Rankings (THE) do tạp chí Times Higher Education (Anh) hợp tác với Thomson Reuters bình chọn hàng năm.

Ngoài ra, nhiều trường đại học đã ra các cảnh báo về các tạp chí kém chất lượng và tạp chí săn mồi (predator).

Tuy nhiên, trong đợt xét duyệt lần này, Hội đồng Giáo sư Nhà nước vẫn nhận được đơn kiến nghị về một số trường hợp ứng viên GS, PGS được cho là vẫn tiếp tục đăng bài báo khoa học trên những tạp chí không uy tín nhằm đảm bảo đủ số bài theo tiêu chuẩn PGS và GS.

Trong đó, chỉ tính riêng với ngành Kinh tế, một nhóm các nhà khoa học đã có kiến nghị gửi tới Hội đồng Giáo sư Nhà nước, nêu tên một số ứng viên với những dẫn chứng kèm theo và cho rằng nếu loại bỏ các công trình không uy tín ra khỏi hồ sơ, nhiều ứng viên sẽ không còn đạt đủ điều kiện cơ bản để xin công nhận chức danh PGS và GS.

Cụ thể, một ứng viên PGS là tác giả chính của 5 bài báo khoa học quốc tế. Tuy nhiên, nhóm kiến nghị cho rằng trong số 5 bài này có 1 bài đăng trên tạp chí Academy of Accounting and Financial Studies Journal là tạp chí của nhà xuất bản "săn mồi" Allied Academies (còn có tên khác là Allied Business Academies), 1 bài báo đăng trên tạp chí Turkish Journal of Computer and Mathematics Education là một tạp chí chất lượng rất thấp, 1 bài báo đăng trên tạp chí đã bị loại khỏi danh mục Scopus từ năm 2018.

Hai bài báo còn lại đều đăng trên tạp chí Open Access (không thu phí người đọc, chỉ thu phí cao đối với người đăng. Bài đăng có thể được tải miễn phí dễ dàng). Trong đó 1 bài đăng trên tạp chí Turkish Journal of Computer and Mathematics Education thuộc scopus Q4, có H index bằng 3. Còn 1 bài được đăng trên tạp chí Open Access vừa mới vào ESCI.

Nhóm kiến nghị cho rằng toàn bộ các bài báo do ứng viên này làm tác giả chính không thể được tính là bài đăng trên “tạp chí uy tín”. Nếu loại bỏ các bài báo này đi, ứng viên nói trên không đủ tiêu chuẩn làm PGS, GS.

Một ứng viên PGS khác là tác giả chính của 5 bài báo khoa học quốc tế. Ứng viên này có 1 bài báo đăng trên tạp chí International Journal of Entrepreneurship là một tạp chí chất lượng rất thấp, 1 bài báo đăng tạp chí Decision Science Letters thuộc nhà xuất bản Growing Science và 1 bài báo đăng trên tạp chí Open Access hạng Q4. Ngoài ra, 1 bài báo đăng trên tạp chí International Journal of Entrepreneurship của nhà xuất bản Allied Academies. Bài báo còn lại là báo Open Access.

Bên cạnh đó, ứng viên có 1 bài báo đăng trên Tạp chí Journal of Asian Finance, Economics and Business - Đây là tạp chí đã bị nhiều trường đại học như Trường ĐH Kinh tế Quốc dân đưa vào danh mục cảnh báo và không hỗ trợ kinh phí đăng bài do quá dễ dãi trong việc đăng bài, đăng bài với số lượng lớn, chất lượng thấp, nộp tiền là đăng được.

Một ứng viên PGS là tác giả chính của 6 bài báo khoa học quốc tế. Trong số đó, có 1 bài báo đăng trên tạp chí Accounting thuộc nhà xuất bản Growing Science, 1 bài báo đăng trên tạp chí Academy of Strategic Management Journal của nhà xuất bản Allied Academies.

4 bài báo còn lại đăng trên Tạp chí Journal of Asian Finance, Economics and Business.

Nhóm các nhà khoa học đưa kiến nghị cũng đề cập tới ứng viên PGS là tác giả chính của 10 bài báo khoa học quốc tế. Trong số đó, có 4 bài báo thuộc tạp chí Uncertain Supply Chain Management của nhà xuất bản Growing Science, tạp chí International Journal of Advanced and Applied Sciences, tạp chí Decision Science Letters cũng thuộc nhà xuất bản Growing Science, tạp chí Journal of Management Information and Decision Sciences thuộc nhà xuất bản Allied Academies.

Ứng viên này cũng có 3 bài báo đăng trên tạp chí Journal of Asian Finance, Economics and Business.

Một ứng viên GS ngành Kinh tế là tác giả chính của 8 bài báo khoa học quốc tế. Tuy nhiên, trong đơn kiến nghị chỉ ra ứng viên này có 2 bài báo đăng trên tạp chí Management Science Letters  là tạp chí của nhà xuất bản Growing Science. Ngoài ra, 2 bài báo đăng trên  tạp chí Academy of Accounting and Financial Studies Journal của nhà xuất bản Allied Academies.

Ngoài ra, ứng viên còn có 1 bài báo đăng trên tạp chí Journal of Asian Finance, Economics and Business.

Theo một thành viên của nhóm các nhà khoa học đưa ra kiến nghị, những tạp chí nói trên đều không thuộc các nhà xuất bản có tên trong danh mục các nhà xuất bản có uy tín trên thế giới do chính Hội đồng Giáo sư Nhà nước đưa ra.

Tuy nhiên, trong danh sách ứng viên được Hội đồng Giáo sư ngành Kinh tế đề nghị xét công nhận đạt tiêu chuẩn chức danh GS, PGS năm 2021, vẫn có tên đủ 5 ứng viên này.  

“Hội đồng còn quy định rõ nhà xuất bản nào gọi là uy tín nhưng không áp dụng, vậy đưa ra để làm gì?” - vị này đặt câu hỏi.

>>> Chủ tịch Hội đồng Giáo sư ngành Kinh tế nói gì về những ứng viên bị tố cáo?

Không chỉ có ứng viên ngành Kinh tế, một số ứng viên các ngành khác cũng bị chỉ ra những điều kỳ lạ trong hồ sơ đăng ký.

Trong đó, một ứng viên GS ngành Chính trị học kê khai có 8 bài báo khoa học được đăng tải trên các tạp chí quốc tế. Trong đó 1 bài trên tạp chí chuyên về giáo dục toán học và máy tính của Thổ Nhĩ Kỳ (Turkish Journal of Computer and Mathematics Education - TURCOMAT), 1 bài trên tạp chí về khảo cổ học Ai Cập (PalArch’s Journal of Archaeology of Egypt/Egyptology). có 3 bài đăng trên tạp chí Journal of Contemporary Issues in Business and Government (ISSN 2204 1990), 2 bài đăng trên tạp chí Psychology and Education (ISSN: 0033 - 3077). 

Tạp chí Psychology and Education (ISSN: 0033 - 3077) đã ra khỏi hệ thống của Scopus năm 2019. Từ đó đến nay, tạp chí này vẫn giữ nguyên tên gọi nhưng đã đổi mã số thành ISN: 1553-6939. Trên website của tạp chí đăng tải đổi mã số vào ngày 20/4/2021 nhưng trên hệ thống của SCopus, tạp chí này đã không còn từ năm 2019. Nhưng hồ sơ ứng viên khai đăng bài năm 2021 vẫn lấy mã số cũ và tạp chí vẫn được xếp hạng Q4 của Scopus...

Vẫn đang rà soát hồ sơ do các Hội đồng Giáo sư ngành, liên ngành gửi 

Trao đổi với VietNamNet, ông Trần Anh Tuấn, Chánh văn phòng Hội đồng Giáo sư Nhà nước, cho biết: Văn phòng Hội đồng Giáo sư Nhà nước đã nhận được các thông tin phản biện xã hội liên quan đến hồ sơ ứng viên GS, PGS năm 2021 qua e-mail, bản giấy (qua đường bưu điện), mạng xã hội...

Sau khi nhận được các thông tin phản ánh, Văn phòng Hội đồng Giáo sư Nhà nước đã có văn bản gửi tới các Hội đồng Giáo sư ngành, liên ngành để xác minh làm rõ.

“Tất cả những thông tin phản ánh liên quan đến chuyên môn Văn phòng Hội đồng giáo sư Nhà nước đều đề nghị yêu cầu Hội đồng Giáo sư ngành, liên ngành làm rõ và có văn bản trả lời. Trên cơ sở đó, Văn phòng tổng hợp và báo cáo Thường trực Hội đồng Giáo sư nhà nước xem xét, giải quyết” - ông Tuấn nói.

“Những thông tin phản ánh nêu trên là nguồn thông tin hữu ích, giúp cho hội đồng giáo sư các cấp có thêm thông tin để đánh giá hồ sơ ứng viên chính xác và hiệu quả hơn”.

Ông Tuấn cho biết thêm, hiện nay đang trong quá trình rà soát tài liệu, hồ sơ do các Hội đồng Giáo sư ngành, liên ngành gửi tới Văn phòng.

Theo kế hoạch, Hội đồng Giáo sư nhà nước sẽ tổ chức phiên họp xét công nhận đạt tiêu chuẩn chức danh GS, PGS năm 2021 vào tuần cuối tháng 2/2022. Dự kiến, kế hoạch xét công nhận đạt tiêu chuẩn chức danh Giáo sư, Phó giáo sư năm 2022 sẽ diễn ra như những năm trước.

Phương Chi - Lê Huyền

Những nhóm ngành 100% ứng viên GS bị loại

Tỉ lệ ứng viên GS/PGS qua được "cửa" Hội đồng Giáo sư ngành, liên ngành không chỉ thấp ở ngành Toán mà có những ngành tỉ lệ này chỉ bằng 0%.

Định vị Pháp và châu Âu trong bối cảnh an ninh toàn cầu, Ngoại trưởng Pháp nhấn mạnh, hòa bình bền vững không thể không có sự ưng thuận của người Ukraine và nhu cầu hòa bình là phù hợp với luật pháp quốc tế. 

Theo France24, phát biểu tại một cuộc họp báo chung với người đồng nhiệm Trung Quốc Vương Nghị, ông Sejourne nói: "Chúng tôi tin rằng sẽ không có hòa bình lâu dài nếu không đàm phán với Ukraine. An ninh của châu Âu sẽ không được bảo đảm nếu không có hòa bình phù hợp với luật pháp quốc tế. Đây là một vấn đề thiết yếu đối với chúng tôi, đó là lý do tại sao Pháp quyết tâm duy trì đối thoại chặt chẽ với Trung Quốc".

Ông Sejourne nói, Bắc Kinh có thể đóng một vai trò chủ chốt trong việc đảm bảo duy trì sự tôn trọng luật pháp quốc tế. Ngoại trưởng Pháp nhấn mạnh vai trò của Trung Quốc sau khi nước này công bố một văn bản gồm 12 điểm về việc giải quyết xung đột giữa Nga và Ukraine. 

Tài liệu này bao gồm lời kêu gọi ngừng bắn, tôn trọng lợi ích an ninh chính đáng của tất cả các quốc gia và tìm kiếm một giải pháp cho cuộc khủng hoảng nhân đạo ở Ukraine. 

Chuyến thăm của ông Sejourne là chuyến thăm thứ hai của một Ngoại trưởng Pháp tới Trung Quốc trong vòng chưa đầy sáu tháng, sau chuyến đi của người tiền nhiệm Catherine Colonna vào tháng 11/2023. Ông Sejourne tới Bắc Kinh như một phần của sự kiện đánh dấu 60 năm quan hệ ngoại giao giữa Pháp và Trung Quốc.

Tháng 4 năm ngoái, Tổng thống Pháp Macron tới thăm Trung Quốc và được chào đón như một "ngôi sao" tại một trường đại học ở phía nam quốc gia châu Á này. 

Theo báo chí Anh, MU đang theo đuổi trung vệ Gabriel Magalhaes, như một đối tác chính của Harry Maguire mùa giải 2020-21.

MU đang liên hệ chuyển nhượng Gabriel Magalhaes

MU quan tâm đến rất nhiều trung vệ trong thời gian qua, nhưng luôn bế tắc trong quá trình đàm phán.

Giờ đây, Gabriel được xem là mục tiêu nằm trong khả năng của đội bóng chủ sân Old Trafford.

Gabriel gia nhập Lille từ 2017. Trung vệ 22 tuổi người Brazil - với chiều cao 1m90 - thi đấu rất nổi bật ở Ligue 1, được nhiều CLB lớn chú ý.

Ngoài MU, một số đội như PSG, Arsenal, Chelsea, Napoli từng cử đại diện tiếp cận Lille để thảo luận chuyển nhượng.

Chi phí chuyển nhượng Gabriel không cao. MU dự kiến chi 20 triệu bảng để có được chữ ký của anh.

Juventus ký William

Juventus một lần nữa đặt vấn đề với Willian - người chuẩn bị hết hợp đồng với Chelsea.

Theo báo chí Italy, Juventus vừa tiếp cận Kia Joorbachian - người đại diện của Willian - để thảo luận về các điều khoản cá nhân.

Juventus nỗ lực theo đuổi Willian

Juventus đã theo đuổi Willian từ vài tháng nay. "Bà đầm già" muốn có ngôi sao người Brazil để tăng sự đa dạng cho hàng công.

Tuy nhiên, Willian vẫn chưa đưa ra quyết định cuối cùng về tương lai, mà chờ đến khi đá xong chung kết FA Cup và Champions League.

Theo lời Kia Joorbachian, hiện có 5 đề nghị gửi đến Willian. Ngoài Juventus còn có 2 CLB Premier League, 1 ở châu Âu và 1 đến từ Mỹ.

"Willlian muốn kết thúc hoàn toàn mùa giải với Chelsea. Sau đó, cậu ấy sẽ đưa ra quyết định cuối cùng".

Kim Ngọc

Khi định sửa chữa, cải tạo nhà, bạn sẽ có rất nhiều ý tưởng, quá nhiều mẫu thiết kế với những ưu điểm nổi bật khác nhau. Chúng sẽ khiến bạn đắn đo suy nghĩ không biết nên chọn mẫu nào, bỏ mẫu nào và kết hợp những mẫu nào để có thể áp dụng vào ngôi nhà của bạn.

Cần triệt để tận dụng kết cấu cũ, hạn chế đập phá, xây mới

Một trong những cách tiết kiệm chi phí khi cải tạo, sửa nhà là trước khi tiến hành, chủ nhà nên dành thời gian để so sánh, lựa chọn ra một mẫu duy nhất phù hợp với căn nhà cũ của mình về mặt không gian, kinh phí. Việc này nhằm tránh những thay đổi không cần thiết khi đã bắt đầu thi công.

Hãy nhờ đến những người thân quen có kinh nghiệm thiết kế hoặc một đơn vị thiết kế có kinh nghiệm nhằm có được một hồ sơ thiết kế chất lượng nhất. 

Tận dụng kết cấu cũ

Nếu kết cấu, hiện trạng nhà vẫn còn tốt, không bị quá xuống cấp, nứt vỡ, sụt lún, bạn cần triệt để tận dụng kết cấu cũ này, hạn chế đập phá, xây mới nhằm tiết kiệm chi phí. Hãy cố gắng tối đa sử dụng những bức tường ngăn, trần hay nền nhà khi chúng vẫn còn giá trị.

Chỉ với những công đoạn cải tạo, sửa chữa đơn giản là bạn đã có thể thay đổi diện mạo ngôi nhà một cách nhanh chóng. Ví dụ, thay vì bóc vữa, đập tường bạn chỉ cần chà cho phẳng sau đó sơn màu sơn mới nếu tường còn chắc chắn. Tận dụng cấu trúc cũ của ngôi nhà sẽ giảm thiểu không ít tiền xây mới và phá dỡ.

Lựa chọn vật liệu xây dựng hợp lý

Trước khi xây nhà, gia chủ cần tham khảo giá cả vật liệu xây dựng thô như: cát, đá, xi măng cũng như vật liệu hoàn thiện như: gạch ốp lát, sơn tường, thiết bị vệ sinh, trần vách thạch cao,… Hiện có khá nhiều các vật liệu khác nhau trong ngành xây dựng và trang trí nội thất mà bạn có thể tham khảo. Từ đó, hãy chọn cho mình loại vật liệu hợp lý, phù hợp điều kiện kinh tế mà vẫn giữ được độ bền đẹp cho công trình.

Đổi màu cho đồ nội thất để chúng có vẻ ngoài mới mẻ hơn, tận dụng nhân công trong gia đình giúp giảm chi phí sửa nhà

Ví dụ thay vì chọn 100% đồ nội thất bằng gỗ thịt bạn có thể thay thế bằng gỗ công nghiệp, nhựa cao cấp hay đồ inox. Bạn cũng có thể dùng gạch lát bình thường thay cho đá cẩm thạch, hoặc các vật liệu tương tự có giá thành rẻ hơn nhưng vẫn đảm bảo thẩm mỹ và chất lượng. 

Tận dụng nội thất cũ

Thông thường, các món đồ nội thất trong gia đình được sắm không cùng lúc nên nhìn về tổng thể sẽ thiếu đồng bộ. Khi cải tạo, sửa chữa nhà, nhiều gia đình muốn thay mới hoàn toàn nội thất mà không nghĩ rằng đây là một trong những khâu “ngốn” tiền nhiều nhất.

Thực tế, dù bạn không hài lòng với các món đồ dùng cũ, nhưng điều này không đồng nghĩa với việc bạn phải sắm lại toàn bộ nội thất mới. Việc cải tạo, tái chế nội thất cũ cũng chính là cách cải tạo nhà tiết kiệm rất đáng kể.

Mỗi món đồ nội thất nếu không quá cũ, không hỏng hóc bạn có thể sơn sửa để làm chúng mới hơn. Ví dụ, một chiếc bàn ăn vẫn còn mới, hay chiếc tủ giày, thay vì vứt đi bạn có thể sơn mới để tận dụng vừa tiết kiệm lại vẫn có đồ nội thất như mới.

Khi biến hóa đồ đạc cũ thành mới, hãy chọn màu sắc tươi sáng hơn so với màu ngôi nhà cũ để tạo cảm giác tươi mới.

Tận dụng nhân công

Để tối ưu chi phí trong quá trình xây nhà bạn có thể tận dụng thời gian rảnh của các thành viên trong gia đình để làm các phần việc như: lát sàn, sơn tường, thiết kế cảnh quan sân vườn… Cách làm này vừa giúp giảm chi phí thuê nhân công, ngôi nhà được trang trí theo sở thích riêng, các thành viên trở nên gắn bó hơn và tiết kiệm được chi phí đáng kể.

Đăng Duy (Tổng hợp)

Bóc mẽ chiêu phù phép sổ đỏ giả tránh những cú lừa tiền tỷ

Sổ đỏ giả đang là vấn nạn ảnh hưởng nghiêm trọng đến tâm lý của những người mua bán bất động sản. Tìm hiểu cách phân biệt sổ đỏ thật giả sẽ giúp người mua tránh được nguy cơ "trắng tay" khi giao dịch.