UBND quận Bình Thạnh, TP.HCM vừa chỉ đạo UBND phường 27 về việc lấy ý kiến cộng đồng dân cư liên quan đến đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án đầu tư cụm 8 chung cư lô số Cư xá Thanh Đa. Việc triển khai dự án này sẽ có gần 1.500 hộ dân trên địa bàn phường bị giải toả, di dời. Về hình thức lấy ý kiến, UBND quận Bình Thạnh giao UBND phường 27 gửi hồ sơ, tài liệu đến khu phố, tổ dân phố và niêm yết tại UBND phường, bản tin khu phố, tổ dân số.
Đồng thời, tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư có sự tham gia báo cáo của chủ đầu tư, đơn vị tư vấn dự kiến từ ngày 15/4 – 29/4, tuỳ theo tình hình phòng chống dịch Covid-19 của thành phố. Thời gian nhận phiếu góp ý kiến của cộng đồng dân cư từ ngày 29/4 – 10/5/2020.
Sau thời gian niêm yết đồ án, UBND phường 27 phải tổng hợp và có ý kiến, kèm phiếu đóng góp của người dân gửi về Phòng Quản lý đô thị quận Bình Thạnh trước ngày 12/5/2020.
 |
| Xây dựng dự án 8 chung cư lô số Cư xá Thanh Đa sẽ có gần 1.500 hộ dân bị ảnh hưởng. |
Trước đó, Công ty CP Phát triển Nhà Thanh Đa (Công ty Nhà Thanh Đa) đã trình UBND quận Bình Thạnh xem xét, phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án đầu tư xây dựng cụm 8 chung cư lô số Cư xá Thanh Đa. Diện tích nghiên cứu quy hoạch dự án này là 73.211m2, trong khu vực nghiên cứu dự án là nơi cư ngụ của khoảng 1.427 hộ dân.
Theo Công ty Nhà Thanh Đa, các căn hộ trong khu vực lập dự án hiện đã xuống cấp nghiêm trọng. Trong đó, 2 chung cư lô IV và lô VI với diện tích 16.254m2 đã được bồi thường giải toả, 6 lô chung cư lô số còn lại khoảng 56.957m2 và 12 căn nhà riêng lẻ. Hiện trạng gồm các công trình nhà ở, đất cây xanh, đất giáo dục hiện hữu và đất giao thông.
Dự án trong tương lai gồm 2 khu nhà chung cư cao tầng và khu nhà ở thấp tầng, điểm nhấn chính là tháp T5 với thiết kế hình khối đặc biệt và vị trí đẹp nhất dự án. Các khối nhà chung cư có chiều cao từ 38 đến 45 tầng, được bố trí thấp dần về phía sông nhằm tận dụng tầm nhìn cảnh quang sông nước.
Giai đoạn 1 của dự án, nằm ngay vị trí 2 lô chung cư đã được giải toả, sẽ xây 2 toà nhà cao 40 và 45 tầng (diện tích từ 30m2 - 75m2/căn hộ) phục vụ nhu cầu tái định cư tại chỗ của người dân trong dự án. Khối đế là khu thương mại, dịch vụ với đầy đủ tiện ích như nhà trẻ, siêu thị, nhà hàng…
 |
| Hầu hết các căn hộ chung cư tại Cư xá Thanh Đa đều đã xuống cấp, hư hỏng. |
Như VietNamNet đã thông tin, Công ty Nhà Thanh Đa là pháp nhân của liên danh gồm 5 doanh nghiệp là Công ty CP Nhà Quốc Gia, Công ty CP Đầu tư Vạn Phúc Gia, Công ty CP Đầu tư TAG, Công ty TNHH MTV Địa ốc Bình Thạnh và Công ty TNHH NIBC Korea.
Liên danh này tham gia đấu thầu dự án cụm 8 chung cư lô số Cư xá Thanh Đa và được UBND TP.HCM chấp thuận, yêu cầu nộp hồ sơ để công nhận chủ đầu tư dự án trước ngày 31/12/2019.
Tuy nhiên, cuối năm 2019 Sở Xây dựng TP.HCM có báo cáo về những vướng mắc trong việc hoàn tất thủ tục chấp thuận đầu tư dự án. Cụ thể, từ tháng 10/2018 UBND quận Bình Thạnh thực hiện điều chỉnh quy hoạch cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu dân cư phường 27.
Đến tháng 10/2019, UBND TP.HCM mới phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch này. Do đó, việc yêu cầu chủ đầu tư đảm bảo thời hạn hoàn tất thủ tục để công nhận chủ đầu tư vào ngày 31/12/2019 là khó khả thi.
Theo Sở Xây dựng, Công ty Nhà Thanh Đa đã lập đồ án quy hoạch chi tiết 1/ 500 của dự án nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, do vậy chưa có cơ sở để lập thủ tục chấp thuận đầu tư.
Sở Xây dựng kiến nghị cho chủ đầu tư lùi thời gian hoàn tất thủ tục công nhận đầu tư dự án từ 31/12/2019 đến tháng 6/2020. Nếu đến thời hạn này chủ đầu tư chưa hoàn tất thủ tục chấp thuận đầu tư thì thành phố sẽ thu hồi chủ trương thực hiện dự án.
Trên cơ sở đó, UBND TP.HCM đồng ý cho Công ty Nhà Thanh Đa hoàn tất đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, thủ tục chấp thuận đầu tư dự án trước ngày 31/12/2020.
TP.HCM ra “tối hậu thư” cho chủ đầu tư cụm 8 chung cư Cư xá Thanh Đa
- Chủ đầu tư cụm 8 chung cư lô số ở Cư xá Thanh Đa được TP.HCM chấp thuận tiếp tục thực hiện đầu tư dự án, hoàn tất thủ tục lập đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 và thủ tục chấp thuận đầu tư dự án trước ngày 31/12/2020.
" alt="Gần 1.500 hộ dân bị ảnh hưởng dự án 8 chung cư lô số trên bán đảo Thanh Đa"/>
Gần 1.500 hộ dân bị ảnh hưởng dự án 8 chung cư lô số trên bán đảo Thanh Đa
Vị trí đắc địa, nguồn khách đồi dào, đảm bảo sinh lời 24/7Hệ thống 979 căn shop thương mại tại Grand World có diện tích từ 70 - 120m2 được quy hoạch thông minh, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh. Shop có ý tưởng thiết kế độc đáo hài hòa, được phân thành 3 khu đặc trưng, gồm khu Shanghai Shop với sắc màu của đèn lồng huyền ảo mang phong vị phương Đông cổ kính, khu Indochine Shop nhộn nhịp với chợ đêm “không ngủ”, mở ra một không gian mua sắm đậm chất Việt.
Bên cạnh đó là khu Mallorca Shop tái hiện một Clarke Quay sôi động của Singapore cùng chuỗi bar, pub mở cửa thâu đêm suốt sáng đúng chất Địa Trung Hải.
Tọa lạc tại vị trí đắc địa giữa lòng thành phố không có giới hạn thời gian Grand World, hệ thống shop thương mại Vincom được kỳ vọng sản sinh lợi nhuận 24/7, trọn vẹn 365 ngày/năm cho khách đầu tư, kinh doanh hoặc cho thuê.
Grand World giữ chân du khách cả ngày lẫn đêm bằng hàng trăm lễ hội cuốn hút bậc nhất, các đại nhạc hội tại quảng trường biển quy tụ những DJ hàng đầu thế giới, cùng 15 điểm check-in không thể bỏ qua và nổi bật nhất là tour ngồi thuyền Gondola du ngoạn dòng kênh đào Venice đậm chất Ý, xem show trình diễn nghệ thuật và ánh sáng đỉnh cao, khám phá food court nổi trên mặt hồ trung tâm, check-in công viên tình yêu ngập sắc hoa, lấy cảm hứng từ những khu vườn độc đáo nổi tiếng trên thế giới…
 |
| Hình ảnh thực tế đầu tháng 3/2020 tại dự án Grand World Phú Quốc cho thấy kênh đào Venice đang ở trong những công đoạn hoàn thiện cuối cùng. |
Không chỉ vậy, bảo tàng gấu Teddy hứa hẹn đưa mỗi người đi tìm lại tuổi thơ với những nhân vật đồ chơi yêu thích. Du khách cũng sẽ có cơ hội thăng hoa cảm xúc với “Tinh hoa Việt Nam” - show diễn thực cảnh hoành tráng kết hợp hoàn hảo giữa bối cảnh nghệ thuật, âm thanh, ánh sáng và con người.
 |
| “Tinh hoa Việt Nam” tái hiện trọn vẹn tinh hoa văn hoá của dải đất hình chữ S, từ lễ cầu ngư, vũ điệu làng chài, lễ nghinh ông đến hội làng chài, hoạt động đi biển, đánh cá… |
Chuỗi shop Vincom có cơ hội tiếp cận đến hai nguồn khách hàng lớn. Một là từ hệ thống condotel bên trong Grand World do Vinpearl quản lý, vận hành với đa dạng loại hình sản phẩm. Hai là lượng khách dồi dào từ hệ sinh thái kế cận của Vingroup, gồm khu casino đầu tiên mở cửa cho người Việt vào trải nghiệm, sân golf 18 lỗ, thiên đường giải trí VinWonders, vườn thú mở bán hoang dã Vinpearl Safari…
Các chuyên gia nhận định, 90% du khách khi tới Phú Quốc thường chọn khách sạn 2 - 4 sao, chính vì vậy Grand World với chiến lược đa dạng hóa sản phẩm khôn ngoan sẽ đón đầu lượng khách khổng lồ này. Tỷ lệ lấp đầy cao mang lại kỳ vọng sản sinh lợi nhuận tối đa cho chủ sở hữu shop Vincom và condotel tại Grand World.
Bàn giao đúng tiến độ, được quản lý bởi thương hiệu uy tín
Ngày 9/3/2020 chủ đầu tư NewVision đã bàn giao shop thương mại Vincom đầu tiên cho các nhà đầu tư ngay tại khu Mallorca Shop của siêu tổ hợp nghỉ dưỡng, giải trí, mua sắm 85ha Grand World. Chủ nhân các căn shop thương mại được bàn giao đúng tiến độ, sau khi trang hoàng có thể sẵn sàng kinh doanh hoặc cho thuê thu lợi nhuận khi Grand World dự kiến vận hành chính thức vào quý IV/2020.
 |
| Hệ thống shop Vincom tại Grand World đã hoàn thiện xây dựng thô và mặt ngoài, sẵn sàng bàn giao, dần tạo nên dáng dấp của một thành phố mua sắm “không ngủ” bên Bãi Dài của đảo ngọc Phú Quốc |
Nhà đầu tư cũng an tâm với tỷ suất sinh lời khi hệ thống shop thương mại tại đây được quản lý, vận hành bởi thương hiệu uy tín Vincom Retail với hơn 15 năm kinh nghiệm. Sở hữu 79 trung tâm thương mại (TTTM) tổng diện tích 1,5 triệu m2 mặt sàn bán lẻ tại 43 tỉnh thành trên toàn quốc, Vincom Retail đã khẳng định vị thế chuỗi TTTM lớn nhất Việt Nam. Vincom Retail cũng là thương hiệu bất động sản bán lẻ duy nhất vào top 10 trong số 50 thương hiệu có giá trị nhất cả nước do Forbes Việt Nam bình chọn.
Các dự án của Vincom luôn đảm bảo lượng khách hàng đông đúc, mở ra cơ hội sinh lời hấp dẫn cho khách thuê, các đối tác đồng hành. Theo thống kê, hệ thống của Vincom đã đón hơn 160 triệu lượt khách tham quan, mua sắm và chiếm trên 60% thị phần tại Hà Nội và TP HCM.
 |
| Chuỗi shop thương mại của Grand World kỳ vọng sản sinh lợi nhuận tối đa 24/7 |
Được biết, với hệ thống shop thương mại của Grand World, Vincom Retail sẽ là đơn vị phụ trách tìm khách thuê cho toàn bộ các căn shop, mang lại quyền lợi và sự an tâm cao nhất cho nhà đầu tư. Những ưu thế độc quyền này chính là “nguồn năng lượng bất tận” giúp Grand World không ngừng lan tỏa sức nóng và trở thành tâm điểm trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng.
Nhiều chính sách bán hàng “1-0-2” cho shop Vincom Hiện tại, chủ đầu tư NewVision đang triển khai chính sách bán hàng hấp dẫn áp dụng cho các căn shop thương mại Grand World: - Cam kết tiền thuê 5% mỗi năm cho nhà đầu tư trong 2 năm đầu tiên kể từ ngày nhận bàn giao shop; - Hỗ trợ khách thuê ưu việt bằng hình thức miễn tiền thuê đến 2 năm, hỗ trợ gói nội thất tương đương 6% giá bán; - Cam kết hỗ trợ tài chính trong 3 năm: hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc 9 tháng đầu tiên, ân hạn nợ gốc thêm 24 tháng sau thời gian hỗ trợ lãi suất của ngân hàng uy tín. |
An Mai
" alt="‘Chìa khóa’ hút nhà đầu tư của shop thương mại Vincom Grand World Phú Quốc"/>
‘Chìa khóa’ hút nhà đầu tư của shop thương mại Vincom Grand World Phú Quốc
Tầm nhìn "triệu đô"Băng qua cầu Thị Nại, điểm đến đầu tiên của du khách chính là Kỳ Co Gateway - đô thị nghĩ dưỡng cao cấp. Nhắc đến Kỳ Co Gateway, khó có thể không nói đến những ưu điểm vượt trội về vị trí mà hiếm dự án nào sở hữu được.
 |
| Kỳ Co Gateway sở hữu vị trí vàng, với tầm nhìn ngắm biển trên đảo xanh hấp dẫn khách hàng |
Đối với một dự án bất động sản du lịch tiềm năng, vị trí và tầm nhìn được đánh giá là hai yếu tố quan trọng. Tọa lạc tại cửa ngõ khu du lịch Kỳ Co, Eo Gió, Kỳ Co Gateway có vị trí kết nối Quy Nhơn với tâm điểm khu đô thị du lịch. Lối vào dự án được xem như cánh cửa bước vào hành trình khám phá và trải nghiệm vùng biển hoang sơ và thanh bình.
Bên cạnh đó, Kỳ Co Gateway còn gây ấn tượng nhờ vị trí "vàng" mang đến tầm nhìn hướng biển giúp du khách được ngắm nhìn trọn vẹn mặt biển trong xanh trải dài cát vàng trong khung trời lộng gió. Buổi sáng thức dậy có thể ngắm bình minh yên bình hay thả hồn trong buổi chiều hoàng hôn rực rỡ trên biển.
 |
| Một cuộc sống đầy màu sắc hiện hữu tại Kỳ Co Gateway trong tương lai |
Ngoài ra, vị trí đắt giá của Kỳ Co Gateway còn được thể hiện ở tính kết nối khu vực. Theo đó, dãy nhà phố thương mại dài hơn 1.000m nằm ngay trên mặt tiền quốc lộ 19B - tuyến giao thông trọng điểm kết nối KKT Nhơn Hội đến sân bay Phù Cát. Sau khi khánh thành và đi vào hoạt động vào ngày 29/3 tới đây, công trình giao thông quy mô này sẽ mở ra kết nối giao thông thuận lợi đồng thời trở thành đòn bẩy gia tăng giá trị cho thị trường bất động sản nơi đây. Tại Kỳ Co Gateway, cư dân chỉ mất 20 phút di chuyển tới trung tâm TP. Quy Nhơn thông qua cầu Thị Nại - cây cầu vượt biển dài gần 7km. Sắp tới đây, cầu Thị Nại 2 sẽ được đầu tư xây dựng song song cầu Thị Nại hiện nay với kinh phí khoảng 2.000 tỷ đồng. Đồng thời, tầm nhìn đến 2050 sẽ có thêm cầu Thị Nại 3 kết nối KKT Nhơn Hội với các tuyến trọng điểm và quốc lộ 1A và cầu Thị Nại 4 từ KKT Nhơn Hội nối liền sân bay quốc tế Phù Cát.
Chính sách thanh toán hợp lý
Sở hữu vị trí vàng của bất động sản biển nhưng bảng giá của Kỳ Co Gateway lại được đánh giá là khá mềm so với bất động sản tại nội thành Quy Nhơn hay các khu vực lân cận. Đơn cử, một sản phẩm có mức giá từ khoảng 1,5 - 2 tỷ/nền, mức giá này được xem là thấp hơn nhiều so với những sản phẩm tương tự ở các thành phố biển khác như Nha Trang hay Đà Nẵng. Khách hàng sở hữu nền đất tại Kỳ Co Gateway sẽ mở ra cơ hội gia tăng giá trị lớn trong tương lai.
 |
| Chính sách thanh toán đột phá đang tạo nên hấp lực mới cho Kỳ Co Gatewat |
Đặc biệt, Kỳ Co Gateway đang áp dụng chính sách thanh toán đột phá, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu sản phẩm. Theo đó, quá trình thanh toán sẽ thực hiện đóng theo tiến độ với thời gian kéo dài trong vòng 18 tháng và chia thành nhiều giai đoạn khác nhau. Chính sách thanh toán giúp khách hàng dễ dàng sắp xếp tài chính và quyết định “xuống tiền” sở hữu ngay sản phẩm đất nền tại dự án Kỳ Co Gateway.
Đồng thời khách hàng chỉ cần thanh toán trước 6% đã có thể sở hữu ngay sản phẩm biệt thự hay nhà phố cao cấp tại Kỳ Co Gateway. Chính sách mới này tạo điều kiện để người sở hữu giải quyết được vấn đề dòng tiền cũng như được hỗ trợ các khoản vay tài chính từ ngân hàng.
Đây cũng là lý do ngay từ khi ra mắt Kỳ Co Gateway đã trở thành “cơn sốt” trên thị trường, thu hút được nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là khách hàng địa phương. Việc sở hữu sản phẩm bất động sản ngay trên mảnh đất quê hương không còn là điều khó khăn, nhất là khi đây còn được xem như một kênh đầu tư an toàn và thuận lợi với lợi nhuận hàng năm lên đến 10%.
Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án cùng các chương trình thanh toán hấp dẫn, liên hệ hotline: 0913 778 278. Website: https://www.nhonhoinewcity.com.vn/ |
Tấn Tài
" alt="Lợi thế đắt giá của Kỳ Co Gateway"/>
Lợi thế đắt giá của Kỳ Co Gateway
