Israel đã tiến vào những đâu tại Dải Gaza?

(Dân trí) - Năm 2021, đại dịch Covid-19 tiếp tục ảnh hưởng xấu tới nền kinh tế trong nước, dù vậy, bất động sản vẫn được nhiều chuyên gia đánh giá là kênh đầu tư an toàn.

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn

Năm 2020, trước những tác động của đại dịch Covid-19, các kênh đầu tư truyền thống như vàng, chứng khoán, trái phiếu, ngoại tệ "trồi sụt" liên tục.

Đơn cử như vàng, lần đầu tiên trong lịch sử, giá vàng trong nước ghi nhận ở ngưỡng 60 triệu đồng/lượng. Tuy nhiên, chỉ sau vài ngày, giá vàng lại giảm xuống ngưỡng 55 - 56 triệu đồng/lượng.

Trái ngược với sự trồi sụt của vàng, chứng khoán hay ngoại tệ, thị trường bất động sản trong năm 2020 vẫn tăng trưởng theo chiều thẳng đứng. Hầu hết, các phân khúc đều tăng rất mạnh, nhất là phân khúc nhà ở, đất nền hoặc căn hộ chung cư.

Nhờ vào sự ổn định, với mức tăng liên tục, thị trường bất động sản trong năm 2020 đã thu hút hơn 30% dòng vốn mới, chuyển từ các kênh đầu tư khác sang bất động sản.

Nhận định về các kênh đầu tư trong năm 2021, nhiều chuyên gia khẳng định: Bất động sản là không phải là kênh đầu tư có mức độ sinh lời cao nhất, nhưng đây là kênh an toàn nhất.

Theo TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao của Savills Việt Nam, năm 2021, thị trường bất động sản vẫn tiếp tục chịu ảnh hưởng xấu từ đại dịch Covid-19. Tuy nhiên, mức độ ảnh hưởng chỉ mang tính cục bộ và không chứng kiến một sự suy sụp đáng kể như 10 năm trước (năm 2010 - 2011).

Ông Khương cho biết, trong giai đoạn năm 2010 - 2011, thị trường bất động sản đã chứng kiến việc rớt giá đến 30%. Một số nguyên nhân dẫn đến hiện tượng này như: thị trường đã tăng trưởng quá nóng trước đó, kế tiếp là tăng trưởng trong tín dụng quá nóng từ 30- 45%. Đồng thời, việc tăng trưởng trong lãi suất qua đêm từ 10-12% lên tới hơn 20%.

Ở tình hình hiện tại, tuy vẫn còn nhiều yếu tố tồn đọng, nhưng thị trường bất động sản khác trước rất nhiều.

Với giả định, tốc độ phát triển kinh tế, lãi suất tiền gửi, lãi suất huy động trong năm 2021 sẽ tương đương năm ngoái, thì biên độ tăng trưởng tín dụng vẫn tăng trưởng xấp xỉ 30%, tỷ giá hối đoái và tỷ giá ngoại tệ được kiểm soát tốt.

Trong trường hợp xấu nhất, thị trường bất động sản năm 2021 vẫn sẽ tăng trưởng như năm 2020 và không thể xảy ra các trường hợp xấu hơn. Điều này khẳng định, thị trường bất động sản vẫn ở ngưỡng an toàn.

Đối với các nhà đầu tư cá nhân, xu hướng đầu tư của họ cũng có những sự dịch chuyển và thay đổi nhất định.

TS Khương phân tích: Thông thường, các nhà đầu tư cá nhân sẽ có xu hướng lựa chọn vàng và bất động sản là kênh trú ẩn an toàn.

Trong quá khứ, vào những thời điểm bất ổn như chiến tranh và dịch bệnh, giới nhà đầu tư sẽ chuyển từ các khoản đầu tư mạo hiểm với khả năng thanh khoản cao sang những khoản đầu tư ít rủi ro và thanh khoản thấp hơn.

Nếu như thế hệ trước, trong thời kỳ chiến tranh bất ổn tích trữ vàng, còn thời điểm hiện tại được chuyển sang bất động sản.

Theo ông Khương, năm 2021 thật sự là một cơ hội cho các nhà đầu tư cá nhân xem xét lại hoạt động kinh doanh và đầu tư bất động sản. Đồng thời, ông Khương khuyến cáo, giới đầu tư nên cân nhắc khi sử dụng các đòn bẩy tài chính, để đầu tư bất động sản.

Bởi, thị trường trong năm 2021 vẫn còn tác động xấu tới thị trường, nhất là các phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng và bán lẻ. Nếu họ dùng đòn bẩy quá cao, nhiều khả năng sẽ không trả được các khoản lãi, cả vốn.

"Đối với những người có năng lực tài chính dồi dào, giới đầu tư có thể "lướt sóng", còn không có thể cho thuê", ông Khương nói.

Căn hộ hạng C, hiếm nhưng tỷ lệ sinh lời cao

Trong khi đó, đánh giá về phân khúc bất động sản tiềm năng nhất trong năm 2021, bà Võ Thị Khánh Trang - Trưởng Bộ Phận Nghiên Cứu, Savills Việt Nam cho biết: Tại TP.HCM, tỷ lệ tiêu thụ căn hộ hạng C cao đến 93% trong năm 2020 và được dự đoán là vẫn giữ ở mức cao trong năm 2021 có thể được lý giải ngoài việc ưu đãi tài chính, thì là do các chủ đầu tư đã tạo ra được sự khác biệt trong các dự án.

Bên cạnh đó, nguồn cung nhà liền thổ cũng đang khá hạn chế, trong khi giá trị căn hộ hạng C hợp lý và chất lượng phát triển dự án của phân khúc này ngày càng được cải thiện với định hướng tạo môi trường sống cho cộng đồng với nhiều tiện ích nội khu.

Nghiên cứu của Savills cũng cho thấy, nguồn cung của căn hộ hạng C trong năm 2021 được chào bán trong thị trường sẽ ít hơn so với các năm trước do chi phí đất đai ngày càng tăng dẫn đến việc kém hấp dẫn với chủ đầu tư.

Tại hai thành phố lớn là TP.HCM và Hà Nội, nguồn cung cho phân khúc này được dự đoán lần lượt là 50% và 15% trên tổng nguồn cung dự kiến mở bán trong năm 2021.

Bà Trang cho rằng, phân khúc căn hộ hạng C sẽ hoạt động tốt trong thời gian tới. Bởi, lượng hàng tồn của dòng sản phẩm này thấp và nguồn cung mới còn hạn chế. Ngoài ra, chủ đầu tư tiếp tục đẩy mạnh kích cầu với nhiều ưu đãi.

Nhìn chung về tổng quan thị trường năm 2021, nhiều chuyên gia cho rằng, thị trường vẫn ổn định và là một cơ hội tốt để nhà đầu tư cân nhắc chuyển đổi từ những khoản đầu tư khác sang đầu tư bất động sản để bảo toàn vốn, và vì giờ đây có nhiều lựa chọn trên thị trường hơn bao gồm những bất động sản có tính thanh khoản cao mà trước đây khó có thể tiếp cận.

(Dân trí) - Nga thu giữ xe chiến đấu bộ binh CV-90 của Ukraine gần Veseloye ở vùng Kursk. Rõ ràng, trong lúc tháo chạy hoảng loạn, lực lượng Kiev đã bỏ lại chiếc xe bọc thép trong tình trạng còn hoạt động tốt.

Mối nguy hiểm mới cho Ukraine ở Pokrovsk

Kênh Military Summaryđưa tin, cuộc tấn công theo hướng Pokrovsk vẫn tiếp diễn. Sau nhiều ngày không có thông tin, Bộ Quốc phòng Nga đã chính thức tuyên bố rằng lực lượng Kiev ở Zoriane đã thất thủ. Điều này tạo ra những cơ hội mới cho cuộc tấn công của quân đội Nga (RFAF) và những mối nguy hiểm mới cho hàng phòng thủ của đối phương.

Làng Katerynivka cũng được cho là đã bị Nga chiếm giữ, theo thông tin từ lữ đoàn cơ giới số 79 của quân đội Ukraine (AFU).

Lực lượng Kiev tiếp tục tiến hành các cuộc phản công trên sông Oskil tại làng Kurhliakivka gần Kupyansk để ngăn chặn đối phương tiếp cận con sông.

Tại Kursk, hoạt động cũng đang gia tăng xung quanh Sudzha, nơi RFAF đang cố gắng giành được những vùng lãnh thổ có chọn lọc ở phía đông thành phố. Họ cũng được cho là đã đạt được tiến triển theo hướng Korenevo. AFU tại làng Tolstyi Lug được cho là hoàn toàn thất thủ.

Kupyansk: Nga áp sát sông Oskol và thẳng tiến tới Petropavlivka

Theo kênh Rybar, trên trục Kupyansk - Svatove, lực lượng Moscow giành nhiều thắng lợi, áp sát sông Oskol và tiến về phía thành phố Kupyansk.

Phát triển từ hướng Synkivka, RFAF đã xuyên thủng hàng phòng ngự của đối phương và tham gia các trận chiến ở phía bắc Petropavlivka. Giao tranh ở khu vực này đặc biệt khốc liệt và căng thẳng. Đồng thời, không quân chiến thuật Nga đang tấn công các hệ thống phòng không của Ukraine ở phía đông khu vực này.

Những cuộc đụng độ tiếp tục diễn ra ác liệt dọc tuyến Ivanovka - Stepova Novoselivka - Kyslivka - Kotliarivka. Lực lượng Moscow đang cố gắng mở rộng vùng kiểm soát, tấn công dọc đường sắt, đồng thời tập kích khu vực rừng phía tây Kyslivka bằng hệ thống pháo phản lực nhiệt áp TOS.

Phía tây Pishchane, các nhóm xung kích Nga đã đánh sập cứ điểm AFU và gần đây đã củng cố các vị trí của họ ở ngoại ô phía đông nam Kolesnykivka. Lực lượng Kiev đang tích cực sử dụng phương tiện bọc thép hạng nặng và UAV để ngăn chặn tối đa bước tiến của đối phương.

Thành công lớn nhất của RFAF là ở Kruhliakivka, nơi họ tiến lên sau khi củng cố ở ngoại ô Kolesnykivka. Lực lượng Moscow đã tiến tới sông Oskol và tiến đáng kể về phía trung tâm ngôi làng, xé nát nhóm binh sĩ đối phương thành hai nửa một cách hiệu quả. Một lệnh sơ tán dân cư bắt buộc đã được công bố tại các khu vực bên tả ngạn sông Oskol dưới sự kiểm soát của Ukraine.

Lực lượng Kiev đã cố gắng thực hiện một cuộc "chống khủng hoảng" bằng việc tung lực lượng đặc biệt của Tổng cục Tình báo quốc phòng (GUR) vào chiến đấu ở ngoại ô phía Bắc Kruhliakivka, tuyên bố rằng họ đã "dọn dẹp" thành công.

Trên thực tế, theo AFU và dữ liệu về lượng mưa trong khu vực, có thể xác định rằng đoạn phim được quay không muộn hơn ngày 14/10. Trong đoạn phim xuất hiện sau đó, ngôi làng bị tàn phá nhiều hơn so với đoạn phim trước đó, cho phép khẳng định việc tiếp tục các cuộc tấn công và mở rộng quyền kiểm soát của lực lượng Moscow.

Hôm nay Ukraine đã công bố bằng chứng mới về sự hiện diện của RFAF ở Kruhliakivka. Một cuộc tấn công bằng UAV vào xe chiến đấu bộ binh đã được ghi lại gần như ở trung tâm của khu định cư, điều này vô hiệu hóa "kết quả" những ngày trước của đội hình Kiev, nhấn mạnh sự kiểm soát của các đơn vị thuộc Tập đoàn quân xe tăng số 1 Nga tại ít nhất một nửa Kruhliakivka.

Không quân chiến thuật Nga tiếp tục oanh tạc dữ dội vào các điểm vượt sông Oskol của đối phương, các cuộc tấn công diễn ra trong bối cảnh lực lượng Moscow đang tiến nhanh chóng, đã ảnh hưởng đặc biệt nặng nề đến hậu cần của AFU trong thời gian ngắn.

Kursk: Ukraine bỏ vũ khí rút chạy khỏi Lyubimovka và Veseloye

Kênh Rybarcho biết, ở vùng Kursk, các cuộc đụng độ tiếp tục diễn ra trên toàn bộ chiến tuyến.

Tại quận Glushkovo, RFAF đã bắt sống một xe chiến đấu bộ binh CV-90 do Thụy Điển sản xuất gần khu định cư Veseloye, tịch thu làm chiến lợi phẩm. Rõ ràng, trong lúc rút chạy hoảng loạn, lực lượng Kiev đã bỏ lại chiếc xe trong tình trạng còn hoạt động tốt.

Ở quận Korenevo, không có thông tin nào về việc AFU thoát ra khỏi vòng vây ở khu vực Lyubimovka. Bộ Quốc phòng Nga công bố video cho thấy các binh sĩ Ukraine vứt bỏ vũ khí tháo chạy hàng loạt và trên đường rút lui đã bị hỏa lực Nga tập kích dữ dội, thương vong đáng kể.

Về phía quận Sudzha, các cuộc tấn công của lực lượng Kiev theo hướng Leonidovo đã bị đẩy lùi, và một kho dã chiến AFU gần Kruglenoye bị phá hủy. Tại Kazachya Loknya, những người điều khiển UAV Nga đã tấn công một xe thiết giáp chở quân của đối phương. Thông tin về việc kiểm soát hoàn toàn Plekhovo cũng chưa được xác nhận.

KênhRVvoenkoryxác nhận giao tranh trên mặt trận Kursk không hề lắng xuống, lực lượng Kiev chủ yếu ở thế phòng thủ, còn quân đội Nga đang xông vào các vị trí của đối phương.

Bộ Quốc phòng Nga tuyên bố, lực lượng Moscow tiếp tục tấn công, đánh sập các khu định cư Lyubimovka, Malaya Loknya, Novy Put và Plekhovo.

RFAF, với sự hỗ trợ của trực thăng và pháo binh, đã đẩy lùi một cuộc phản công của đối phương trong khu định cư Leonidova.

Giao tranh ác liệt vẫn tiếp diễn dọc "con đường Xanh", Lữ đoàn thủy quân lục chiến 155 tiếp tục tấn công, trong khi AFU lại tung lực lượng đổ bộ được trang bị đầy đủ vào phản công.

Ngoài ra còn có các trận chiến ở Nizhny Klin, Tolstoy Meadow và Novoivanovka, lực lượng Kiev vẫn đang trong thế phòng thủ, cố gắng ngăn chặn sự đột phá của RFAF.

Lực lượng Moscow cũng tấn công vào khu vực Malaya Loknya và Plekhovo, dần dần tạo sức ép nghẹt thở lên đối phương. Trong ngày Kiev thiệt hại hơn 270 người, cùng nhiều phương tiện cơ giới và vũ khí trang bị.

Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Nga dồn dập tấn công Kurakhove 

Ukrainska Pravdađưa tin, báo cáo tối 19/10 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, trong ngày thứ bảy, 138 cuộc giao tranh vũ trang đã diễn ra, với 50 cuộc tấn công được ghi nhận theo hướng Kurakhove.

Báo cáo có đoạn: "Nga phóng 3 tên lửa và tiến hành 57 cuộc không kích (97 bom KAB) vào lãnh thổ Ukraine. Ngoài ra, họ đã sử dụng 607 UAV và thực hiện hơn 3.000 cuộc tấn công bằng các loại hỏa lực khác nhau".

Bộ Tổng tham mưu Ukraine xác nhận AFU bẻ gãy hầu hết các đợt xung phong của đối phương ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Kramatorsk, Toretsk, Vremovsky, Orekhov và Dnieper. RFAF không tiến hành bất kỳ hoạt động tích cực nào theo hướng Siversk.

Lực lượng Moscow đã cố gắng đột phá qua các tuyến phòng thủ Ukraine 24 lần theo hướng Pokrovsk nhưng phải chịu tổn thất đáng kể với 214 binh sĩ thương vong, trong đó có 97 người thiệt mạng. Một chiếc ô tô, bốn xe máy và một hệ thống tên lửa chống tăng cũng bị phá hủy. Phần nóng nhất của mặt trận là ở hướng Kurakhove, RFAF, với sự hỗ trợ của không quân, đã tấn công 50 lần. Vẫn còn 17 cuộc giao tranh đang diễn ra, báo cáo cho hay.

Nga tấn công Ukraine bằng UAV từ nhiều hướng khác nhau

Không quân Ukraine cho biết, tối 19/10, hàng loạt UAV tấn công của đối phương di chuyển từ nhiều hướng khác nhau.

Vào lúc 21h17, báo động không kích đã được ban bố ở Odessa và Nikolaev.

Từ 21h43 đến 23h54, UAV Nga được ghi nhận ở Donetsk, Dnepropetrovsk, Odessa, Nikolaev, Dnieper, Zaporizhia, Sumy, Chernihiv, Vinnytsia, Kirovograd, Poltava, Cherkasy, Mirgorod, Kiev, Khmelnytsky.

Sau nửa đêm, không quân Ukraine liên tục cập nhật đường bay của UAV đối phương ở nhiều nơi, đến 3h45 ngày 20/10, hầu khắp lãnh thổ Ukraine vẫn còn đang nằm trong mối đe dọa.

Ông Zelensky cảm ơn Pháp đã ủng hộ Kế hoạch Chiến thắng

Ukrainska Pravdađưa tin, trong bài phát biểu tối 19/10, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cảm ơn Pháp đã ủng hộ Kế hoạch Chiến thắng và kêu gọi hợp tác với các đối tác khác để đạt được tầm nhìn chung về việc chấm dứt chiến tranh.

Nhà lãnh đạo Ukraine cho biết ông đã gặp Bộ trưởng Ngoại giao Pháp Jean-Noël Barrot vào ngày 19/10 và mô tả cuộc họp là "chính xác như cách nó nên diễn ra".

Ông nói: "Tôi biết ơn nước Pháp, Tổng thống Macron, toàn thể xã hội Pháp đã ủng hộ Ukraine, quân đội của chúng tôi. Chúng tôi đã có các cuộc đàm phán rất tốt và thực chất tại Paris trong chuyến thăm của tôi. Chúng tôi hợp tác hiệu quả vì lợi ích quốc phòng, chính trị và vì sự ổn định lớn hơn của Ukraine và toàn bộ châu Âu".

"Tôi biết ơn nước Pháp đã ủng hộ Kế hoạch Chiến thắng, những điểm có thể đưa ngoại giao thực sự và hòa bình công bằng đến gần hơn. Và chúng tôi sẽ biết ơn nước Pháp đã hợp tác với các đối tác khác của chúng tôi để có tầm nhìn chung này - tầm nhìn rằng, chỉ có một kết thúc trung thực cho chiến tranh mới thực sự có thể đảm bảo một nền hòa bình lâu dài", ông Zelensky nhấn mạnh.

Trước đó, Bộ trưởng Ngoại giao Pháp Jean-Noël Barrot cho biết ông ủng hộ Kế hoạch Chiến thắng do Tổng thống Zelensky đề xuất và tìm cách đoàn kết càng nhiều quốc gia càng tốt xung quanh kế hoạch này.

Ông cũng cho biết Pháp cởi mở với ý tưởng mời Ukraine tham gia NATO.

Ukraine ký Thỏa thuận phòng không với Đức, thêm 4 nước tham gia

Bộ trưởng Quốc phòng Ukraine Rustem Umerov trên Facebook cho biết, Ukraine đã ký thỏa thuận với Đức về các hành động ngay lập tức để tăng cường hệ thống phòng không của đất nước. Bỉ, Na Uy, Hà Lan và Đan Mạch cũng sẽ tham gia dự án này.

Bộ trưởng Umerov viết: "Tại cuộc họp của các bộ trưởng quốc phòng G7, một thỏa thuận quan trọng đã được ký kết với Đức về các hành động ngay lập tức để tăng cường hệ thống phòng không của Ukraine. Thỏa thuận này quy định những điều khoản theo đó các quốc gia ký kết sẽ đóng góp vào các dự án chung hoặc tài trợ cho các dự án riêng của họ nhằm tăng cường năng lực phòng không của Ukraine. Ngoài Ukraine, 5 quốc gia ký kết khác sẽ tham gia dự án này: Đức, Bỉ, Na Uy, Hà Lan và Đan Mạch".

Umerov cảm ơn Đức vì sáng kiến này và các quốc gia tham gia vì đã đóng góp to lớn cho an ninh của Ukraine.

Trước đó, các bộ trưởng quốc phòng G7 trong một tuyên bố chung sau cuộc họp tại Naples hôm 19/10 cho biết, họ ủng hộ con đường không thể đảo ngược của Ukraine hướng tới sự hội nhập hoàn toàn vào Euro-Atlantic, bao gồm cả tư cách thành viên NATO.

Latvia: NATO phải chấp nhận thực tế mới

European Pravdađưa tin, Bộ trưởng Quốc phòng Latvia Andris Spruds cho biết các nước NATO phải thích nghi với thực tế mới do các hành động của Nga.

Ông chỉ ra rằng do chiến dịch quân sự đặc biệt của Nga ở Ukraine, Liên minh cần triển khai ngay một mô hình phòng không luân phiên cụ thể ở sườn phía đông của NATO để gửi tín hiệu thích hợp đến Moscow.

Bộ trưởng nhấn mạnh rằng Latvia và các nước đồng minh khác đang bận rộn triển khai một số biện pháp để bảo vệ và củng cố sườn phía đông của NATO, nhưng như vậy là chưa đủ.

Ông giải thích rằng Latvia đang nỗ lực phát triển năng lực phòng không để triển khai hệ thống phòng không đa cấp.

Bộ trưởng cũng báo cáo rằng Latvia hiện đã gửi các nhóm tác chiến cơ động của Không quân đến phía đông đất nước, được trang bị radar giám sát phòng không và tên lửa tầm ngắn.

(Dân trí) - Ngày 16/12, nhà phát triển dự án Ixora Ho Tram by Fusion sẽ tổ chức lễ ra mắt chính thức tòa tháp Beachfront.

Sự kiện mở bán này được nhiều khách hàng mong đợi để quyết định lựa chọn những căn hộ khách sạn mà mình ưng ý và chính thức trở thành chủ sở hữu của sản phẩm nghỉ dưỡng với nhiều giá trị đặc biệt này.

Sống trọn cùng thiên nhiên rừng và biển đắt giá

Từng được kênh truyền hình CNNGo (Mỹ) bình chọn là một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới, Hồ Tràm sở hữu dải biển nguyên sơ trải dài hơn 30km, được bao quanh bởi mảng xanh ngút ngàn của 11.000ha rừng nguyên sinh với khí hậu ấm áp quanh năm.

Tận dụng lợi thế tự nhiên đặc biệt này, toàn bộ căn hộ khách sạn đều thiết kế đúng chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao, chuẩn chỉnh trong từng chi tiết để không gian luôn kết nối trực tiếp với thiên nhiên bên ngoài, đảm bảo chủ sở hữu hay khách lưu trú luôn tận hưởng tầm nhìn (view) biển trực diện trước nhà hay view rừng xanh mát sau lưng. Tất cả tạo nên giá trị nghỉ dưỡng đặc biệt, độc đáo và đẳng cấp mang tên Ixora.

Sở hữu 1 căn hộ, tận hưởng cả một thiên đường nghỉ dưỡng

Mọi nhu cầu đa dạng của khách hàng đều được đáp ứng bởi hơn 16.000m2 tiện ích nội khu đầy đủ. Không chỉ mang đến sự thoải mái và tiện nghi nhất cho khách hàng, việc trang bị một không gian rộng lớn tại hai tầng khối đế như vậy sẽ đồng thời đảm bảo việc vận hành đúng chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao với dịch vụ kỹ thuật và hậu cần chuyên nghiệp, gián tiếp đảm bảo doanh thu bán phòng sau này.

Là thành phần của tổ hợp nghỉ dưỡng The Grand Ho Tram nên khách hàng của Ixora đồng thời được tận hưởng luôn cả một quần thể tiện ích đã hiện hữu - "một điểm đến, triệu trải nghiệm".

Sở hữu căn nhà trong tổ hợp 164ha này sẽ là niềm tự hào của chủ sở hữu khi tiếp đãi bạn bè và đối tác với sân golf The Bluffs, sòng bài, cụm khách sạn danh tiếng InterContinental Grand Ho Tram & Holiday Inn Resort.

The Grand Ho Tram đã tạo dựng tên tuổi và khẳng định vị thế trên khắp toàn cầu. Sức hút của một khu nghỉ dưỡng trị giá hàng tỷ USD đã được thể hiện ở nhiều quốc gia. Hiệu suất bán phòng vì vậy luôn được nâng cao, đảm bảo dòng tiền cho nhà đầu tư cũng như gia tăng giá trị tài sản trong dài hạn khả năng thanh khoản tốt.

Vị trí chiến lược

Thứ nhất, vị trí dự án thuộc bãi biển còn nguyên sơ nằm trong top những bãi biển đẹp nhất hành tinh và nằm ngay rừng nguyên sinh Phước Bửu rộng lớn.

Thứ hai, Ixora sở hữu vị trí trung tâm của thủ phủ du lịch đầy sức sống với hàng loạt tên tuổi lớn như InterContinental, Holiday Inn Resort, Fusion, Melia, Angsana & Dhawa, Hyatt Regency, Best Western, Marriott. Tất cả sẽ cộng hưởng để thu hút khách du lịch TPHCM, quốc tế thông qua sân bay quốc tế Long Thành.

Nhà đầu tư kỳ vọng, tỷ lệ lấp đầy phòng tại đây sẽ vượt hơn con số hiện tại (khoảng 50% ngày trong tuần và hơn 90% ngày cuối tuần) của Hồ Tràm. Ixora đã đưa ra chính sách chương trình cho thuê cam kết lợi nhuận 24% trong 4 năm đầu, chia sẻ doanh thu 30% từ năm thứ 5 trở đi, được các nhà đầu tư đón nhận.

Thứ ba, dự án chỉ cách TPHCM 120km tương đương khoảng 2 giờ di chuyển. Trong tương lai, khi cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đưa vào hoạt động cũng như tuyến đường ven biển Hồ Tràm mở rộng 42m, thời gian di chuyển sẽ rút ngắn xuống còn 90 phút. Điều này tạo nên một hấp lực mạnh mẽ, cộng hưởng cùng trào lưu du lịch bằng ô tô riêng sẽ tạo đà cho du lịch Hồ Tràm bùng nổ hơn trong tương lai.

Thứ tư, Ixora chỉ cách sân bay quốc tế Long Thành 50km, tương đương 50 phút di chuyển. Điều này có ý nghĩa rất lớn cho chủ sở hữu khi dễ dàng thuận tiện đi về sau những chuyến bay xa. Đồng thời, cảng hàng không này sẽ là đòn bẩy quan trọng để du lịch Hồ Tràm bùng nổ sau năm 2025.

Uy tín và năng lực của nhà phát triển dự án

Ixora Ho Tram by Fusion thu hút sự quan tâm đặc biệt của đông đảo khách hàng nhờ uy tín và danh tiếng của chủ đầu tư nước ngoài - Lodgis Hospitality Holdings.

Lodgis là liên doanh của quỹ đầu tư tư nhân hàng đầu thế giới Warburg Pincus và các cổ đông lớn, được thành lập với mục tiêu đầu tư, quản lý các dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại các điểm đến nổi tiếng chủ yếu ở Việt Nam, Đông Nam Á.

Với nguồn đầu tư quy mô từ Lodgis Hospitality Holdings, chủ đầu tư Ho Tram Project Company Ltd. đang tích cực phát triển khu phức hợp The Grand Ho Tram với dự án mới nhất là Ixora Ho Tram by Fusion - giai đoạn 2.

Lễ mở bán tòa tháp Beachfront ngày 16/12 sẽ là cơ hội đặc biệt để các nhà đầu tư tinh nhạy sở hữu sản phẩm nghỉ dưỡng được phát triển bởi tên tuổi hàng đầu trong lĩnh vực.

(Dân trí) - Tỷ phú công nghệ Mỹ Elon Musk cho biết, ông muốn có một ghế trong chính quyền để giúp kiểm soát chi tiêu của chính phủ nếu cựu Tổng thống Donald Trump tái đắc cử.

"Tôi nghĩ sẽ thật tuyệt nếu có một ủy ban của chính phủ xem xét những vấn đề này và đảm bảo rằng tiền của người nộp thuế được chi tiêu theo cách tốt. Tôi rất vui được hỗ trợ một ủy ban như vậy", ông chủ tập đoàn SpaceX và Tesla, tỷ phú Elon Musk, nói với ông Trump trong một cuộc trò chuyện được phát trực tiếp trên X tối 12/8 giờ Mỹ.

Về phần mình, ông Trump cho biết, ông rất vui nếu tỷ phú Musk có thể hỗ trợ, đồng thời nhấn mạnh ông Musk rất giỏi trong việc cắt giảm chi phí cho các doanh nghiệp của mình.

Tỷ phú Musk đã mời phỏng vấn ông Trump vào tối 12/8. Cuộc phỏng vấn được phát trực tiếp trên nền tảng X. Sự kiện này được cho là có thể giúp ông Trump thu hút thêm sự chú ý cho chiến dịch tái tranh cử.

Vài phút trước khi cuộc phỏng vấn bắt đầu đã có hơn 850.000 người truy cập. Cuộc phỏng vấn bị trục trặc kỹ thuật ngay từ đầu khiến nhiều người dùng gặp khó khi truy cập trực tiếp mặc dù trước đó tỷ phú Musk cho biết đã thử nghiệm hệ thống với 8 triệu người xem trực tuyến.

Ông Musk luôn tự nhận là cá nhân độc lập về mặt chính trị và tránh xa chính trường. Đầu năm nay, ông cũng từng tuyên bố sẽ không tài trợ cho ứng viên tổng thống nào, kể cả ông Trump hay ông Biden.

Thay vào đó, ông đặt mục tiêu "sử dụng ảnh hưởng của mình để gây trở ngại cho chiến dịch tranh cử của Tổng thống Joe Biden bằng cách thu hút sự ủng hộ của các đồng minh có ảnh hưởng".

Tuy nhiên, gần đây, tỷ phú Musk bắt đầu công khai ủng hộ chiến dịch tái tranh cử của cựu Tổng thống Trump. Wall Street Journalđưa tin hồi tháng 5, ông Trump và ông Mysk đã thảo luận về kịch bản tỷ phú SpaceX sẽ nắm một vai trò nào đó trong chính quyền của ông Trump nếu ông tái đắc cử.

Cuộc phỏng vấn giữa họ diễn ra không lâu sau khi Tổng thống đương nhiệm Joe Biden, ứng viên đảng Dân chủ, tuyên bố ngừng tranh cử, trao lại cơ hội cho cấp phó Kamala Harris.

Chiến dịch tranh cử của bà Harris đang nhận được nhiều tín hiệu tích cực. Các thăm dò dư luận cho thấy, bà dẫn trước cựu Tổng thống trump ở 3-4 bang chiến trường quan trọng.

Trong cuộc phỏng vấn kéo dài hơn 2 giờ đồng hồ hôm qua, ông Trump và tỷ phú Musk đều coi là Harris là nhân vật cực tả.

"Họ đang viết lại lịch sử và khiến bà Kamala Harris nghe có vẻ như là một người ôn hòa, trong khi thực tế bà ấy là nhân vật cực tả", tỷ phú Musk nói trong cuộc phỏng vấn.

Ông Trump nhanh chóng ngắt lời, đánh giá bà Harris "tệ hơn cả nghị sĩ Bernie Sanders". "Bà ấy là nhân vật cực đoan cánh tả. Nếu bà ấy trở thành tổng thống, các bạn sẽ không còn đất nước", ông Trump bình luận.