Trước đó, xuất hiện tin đồn về việc HLV Park Hang Seo được mời dẫn dắt tuyển U20 Hàn Quốc. Đây là thông tin rất "nhạy cảm" trong bối cảnh VFF và ông Park sắp đàm phán hợp đồng.

Hợp đồng giữa HLV Park Hang Seo với VFF sẽ đáo hạn vào cuối tháng 1/2023. Thời gian qua, ông Park có một số phát biểu với giới truyền thông Hàn Quốc về việc có thể chia tay tuyển Việt Nam sau 5 năm dẫn dắt.

Được biết, trong tháng 10 này, VFF và người đại diện của HLV Park Hang Seo sẽ đàm phán về vấn đề hợp đồng. Việc HLV Park ở lại hay ra đi có thể được quyết định ngay sau khi AFF Cup 2022 kết thúc.

Như vậy, nếu tuyển Việt Nam giành ngôi vô địch AFF Cup cuối năm nay, HLV Park Hang Seo khả năng lớn tiếp tục ở lại để hướng tới chiến dịch World Cup 2026. 

Dù tương lai có thế nào thì chiến lược gia người Hàn Quốc khẳng định đang dồn toàn lực để cùng tuyển Việt Nam đòi lại ngôi vô địch AFF Cup từ tay Thái Lan.

Ai cũng biết rất rõ, để kế nhiệm và tiếp nối bậc thầy vĩ đại này là điều không dễ dàng. Nhưng cũng chẳng ai có thể mường tượng, Quỷ đỏ chật vật đến vậy và hiện vẫn long đong, chưa tìm lại được hào quang, dù có không ít nhà cầm quân hàng đầu đến.

Kề từ khoảnh khắc chia tay, cũng là lần cuối cùng MU xưng vương bá chủ Ngoại hạng Anh (2012/13), họ vẫn chưa thể ngẩng cao đầu ở giải đấu hấp dẫn nhất thế giới này. Các danh hiệu Quỷ đỏ có được chỉ là 1 Europa League, 1 FA Cup, 2 League Cup và 1 Siêu cúp Anh.

Mùa giải này diễn ra mất cân bằng với hiện tại đáng lo ngại: đội thua 5 trong số 11 trận Premier League. Đêm thứ Tư vừa qua, MU để Copenhagen khiêm tốn lội ngược dòng đến 2 lần trong trận đấu vòng bảng Champions League.

2. Thất bại ở thủ đô Đan Mạch khiến MU chỉ có 3 điểm sau 4 trận. Chuyến làm khách đến Istanbul cuối tháng này mang ý nghĩa trận chung kết thực sự với Galatasaray.

Nếu thua, MU sẽ bị đá văng khỏi Cúp C1 dù vẫn còn lượt đấu cuối và thậm chí có nguy cơ không được tham dự Europa League.

MU không có quyền tự quyết trong cuộc đua giành vé vòng 1/8 Cúp C1 năm nay. Họ phải chiến thắng ở Thổ Nhĩ Kỳ, và sau đó là đội đầu bảng Bayern Munich tại Old Trafford. Ngoài ra còn phải chờ Copenhagen thất bại.

"Tôi đã nhìn thấy những điều tích cực", Erik Ten Hag nói sau thất bại trên sân Parken. Trận đấu giống như một cơn bão càn quét làm MU sụp đổ, khi phải chơi với 10 người trong hơn nửa thời gian do Rashford bị truất quyền thi đấu.

Ten Hag nói khá nhiều về quyết định của trọng tài. Nhưng điều đó không làm giảm sự nghi ngờ ở một đội đang đứng thứ 8 trên bảng xếp hạng Premier League, kém Man City đến 9 điểm, không chắc chắn tại ở châu Âu và vừa bị loại khỏi League Cup.

Đây là lần đầu tiên sau 50 năm (mùa 1973/74), MU mới lại để thua 9 sau 17 trận đầu tiên của mùa giải

David Moyes, Louis van Gaal, Jose Mourinho, Ole Gunnar Solksjaer và Ralf Ragnick là những người đi trước Ten Hag trong việc cố gắng vạch ra lộ trình cho đội bóng.

Tiền không phải là vấn đề: trong sự cân bằng giữa thu nhập và chi phí trên thị trường chuyển nhượng, không ai đầu tư nhiều như United kể từ mùa hè năm 2013.

Khoản đầu tư tăng vọt trong vòng một thập kỷ, lên quá 1,13 tỷ bảng đối với CLB đang cạnh tranh với Real Madrid vị trí số 1 thế giới về mặt giá trị, theo Forbes (Real Madrid 6,07 tỷ USD; MU là 6 tỷ USD).

Về mặt tài chính, giới chuyên gia ví MUlà viên kẹo có chất độc bên trong. CLB hiện nợ hơn 1 tỷ bảng, nhưng có đủ sức mạnh để thu về khoảng gần 800 triệu bảng mỗi năm.

3. Nhà Glazers - không được yêu mến và bị một lượng người hâm mộ không ngừng yêu cầu rời đi - đang đàm phán để có nhà đầu tư tham gia vào đội. Không ai biết liệu tổng số cổ phần họ muốn bán, ngoài việc đặt giá không dưới 5,6 tỷ bảng (hay 6,5 tỷ euro).

Ngay cả những người theo đuổi từ Qatar cũng không sẵn sàng chi con số đó. Lối thoát mới dẫn đến Sir Jim Ratcliffe, chủ sở hữu công ty hóa dầu Ineos và là người gốc Manchester.

Ông đang đàm phán mua lại 25% cổ phần với con số khoảng 1,4 tỷ bảng, đồng thời yêu cầu kiểm soát các quyết định thể thao ở MU, điều khiến nhà Glazer khó chịu nhất. Theo The Times, tài sản của Ratcliffe lớn gấp 20 lần số tiền ông dự định đầu tư vào MU.

Trong kịch bản này, mọi thứ đều đang bị trì hoãn, ngay cả vị trí của Ten Hag, vốn nhận được sự ưu ái của người hâm mộ khi mang về danh hiệu đầu tiên sau 6 năm, cũng như đưa đội bóng trở lại Champions League.

Giờ đây, mọi thứ đều bị nghi ngờ, kể cả sự đóng góp của Ten Hag. Nhưng bánh xe không ngừng quay. Trước trận chiến ở Istanbul, ông phải chuẩn bị đội hình để vượt qua Luton Town và Everton, những đội khu vực cuối bảng Premier League.

Các huyền thoại ủng hộ Ten Hag ở lại 'cứu' MU

Nhiều người thuê nhà nguyên căn rồi chia lẻ từng phòng cho thuê lại nhưng lại giấu giếm chuyện này với chủ nhà. Trong nhiều trường hợp, chủ nhà phát hiện ra đã chấm dứt việc cho thuê, khiến "nhà đầu tư" thiệt đơn thiệt kép.

Có hợp đồng thuê nhà dài hạn sẽ tránh được những rắc rối phát sinh

Việc ký được hợp đồng thuê nhà dài hạn với chủ, thỏa thuận rõ ràng và được chủ nhà chấp thuận việc cải tạo, cho thuê lại sẽ tránh được rắc rối nêu trên. Đồng thời, cần có các điều khoản riêng về việc ai sẽ chịu trách nhiệm khi xảy ra các sự cố cháy nổ, hỏng hóc lớn trong ngôi nhà hay sửa chữa các đồ dùng vốn có của ngôi nhà. Những thỏa thuận rõ ràng sẽ tránh được tranh chấp sau này và đảm bảo đủ thời gian để nhà đầu tư có thể thu hồi vốn và có lời.

Chọn đúng phân khúc cho thuê

Trước khi bắt đầu quyết định đầu tư, nhà đầu tư cần xác định đúng phân khúc cho thuê, xác định đúng đối tượng khách hàng tiềm năng mà mình đang hướng tới. Từ đó, nhà đầu tư có thể bắt đầu tính toán, cân đối chi phí đầu tư hợp lý, cũng như chọn đúng khu vực cho thuê để tối ưu chi phí và ít bị cạnh tranh, có nguồn khách hàng thuê nhà ổn định. Nếu như nhà đầu tư không may chọn sai phân khúc khách hàng thì thời gian thu hồi vốn sẽ lâu hơn, thậm chí còn có thể lỗ khi không đảm bảo nguồn thu ổn định từ khách thuê.

Hiện nay, một số đối tượng khách thuê nhà tiềm năng mà nhà đầu tư thuê nhà nguyên căn rồi cho thuê lại có thể nhắm đến: Sinh viên học tập tại các trường đại học, cao đẳng; vợ chồng trẻ mới kết hôn; sinh viên mới ra trường đi làm; nhân viên văn phòng; công nhân, kỹ thuật viên tại các nhà máy, khu công nghiệp...

Quảng cáo, tiếp thị tốt

Khả năng tìm kiếm khách hàng không tốt dễ dẫn đến tỉ lệ phòng trống cao từ đó ảnh hưởng đến dòng tiền lợi nhuận. Để tỉ lệ phòng có người thuê cao, lấp được ngay người thuê mới khi người cũ chuyển đi, nhà đầu tư cần tăng cường việc quảng bá, quảng cáo rộng rãi, đa dạng trên nhiều kênh online hoặc offline khác nhau như Facebook, Zalo, tờ rơi...

Chọn lọc khách hàng thuê phòng

Để quản lý tốt mô hình kinh doanh, nhà đầu tư nên chọn lọc khách thuê phòng ngay từ đầu. Nếu cảm thấy không an tâm thì nên từ chối khách để tránh những rắc rối về sau. Tiến hành làm thủ tục đăng ký tạm trú cho khách thuê thật nhanh và sớm với công an phường/xã cũng là một trong những cách giúp người cho thuê an tâm hơn với khách thuê của mình.

Quảng cáo tốt sẽ giúp giảm tỷ lệ phòng trống, nên chọn lọc khách thuê phòng ngay từ đầu

Nhà đầu tư cũng nên làm hợp đồng thuê phòng kỹ càng với khách thuê để tránh những rủi ro có thể xảy đến. Hãy ghi rõ trong điều khoản có những đồ dụng, nội thất nào chủ cho thuê sẽ chịu trách nhiệm sửa chữa, đồ nội thất nào người thuê nhà sửa chữa. Điều này cũng sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm tối đa chi phí.

Kỹ năng ứng xử tốt

Người kinh doanh phòng cho thuê cũng cần có tố chất, đòi hỏi phải giao tiếp tốt, biết lắng nghe, linh động và phải có tính cách của một người phục vụ. Có rất nhiều tình huống xảy ra với khách thuê phòng, thậm chí với cả cơ quan quản lý Nhà nước, đòi hỏi người đầu tư phải có đầy đủ tố chất mới có thể xử lý tình huống tốt. Ví dụ, việc thu tiền khách đóng trễ hạn, quản lý an ninh trật tự phát sinh trong thời gian khách ở (đăng ký tạm trú tạm vắng), xử lý các sự cố (nghẹt cầu cống, hố ga…), duy tu và bảo dưỡng (sơn lại phòng, sắp xếp trang trí lại nội thất khi khách dọn đi)...

Tiết giảm chi phí khi quản lý nhà cho thuê

Thuê lao công theo giờ, có mối quen với thợ xây dựng, thợ sửa chữa... sẽ giúp tiết kiệm chi phí quản lý nhà. Ví dụ, khi các phòng cho thuê phát sinh hỏng hóc hoặc có sự cố như nghẹt cầu cống, hố ga, lắp thêm ổ điện,… thợ quen sẽ đến xử lý được ngay với giá phải chăng hơn rất nhiều.

Đăng Duy (Tổng hợp)

Bóc mẽ chiêu phù phép sổ đỏ giả tránh những cú lừa tiền tỷ

Sổ đỏ giả đang là vấn nạn ảnh hưởng nghiêm trọng đến tâm lý của những người mua bán bất động sản. Tìm hiểu cách phân biệt sổ đỏ thật giả sẽ giúp người mua tránh được nguy cơ "trắng tay" khi giao dịch.

Đội hình ra sân

Nữ Pháp:Peyraud Magnin, Perisset, Almeida, Renard, Karchaoui, Dali, Geyoro, Toletti, Bacha, Diani, Le Sommer.

Nữ Maroc:Er Rmichi, El Haj, El Chad, Benzina, Redouani, Diki, Nakkach, Chebbak, Tagnaout, Lahmari, Jraidi.

Bàn thắng:Diani 15', Dali 20', Le Sommer 24', 70'

Ông Trịnh Duy Trọng, Trưởng phòng Công tác Chính trị, Sở GD-ĐT TP.HCM cho biết, số trẻ em và học sinh đến trường học trực tiếp tăng dần. Hiện tỷ lệ đến trường học trực tiếp ở bậc mầm non là 66,33%; Tiểu học là 95,99%; THCS là 96,89% và THPT là 98,93%.

Học sinh TP.HCM học trực tiếp (ảnh: Thanh Tùng)

Theo ông Trọng, trong những ngày qua các trường đã phối hợp với phụ huynh tổ chức nhiều hoạt động đón học sinh nhỏ tuổi trỏ lại trường nên sự bỡ ngỡ không còn. 

Hoạt động chăm sóc, giáo dục và phòng chống dịch đi đúng phương án chủ động chuẩn bị trước.

Về số học sinh toàn ngành mắc Covid-19, theo ông Trọng ngày 14/2 phát hiện 27 F0; ngày 15/2 là 50 F0; ngày 16/2 có 86 F0. Riêng ngày hôm nay (17/2) chưa có con số cụ thể, nhưng dự kiến sẽ tăng so với hôm qua.

Khi phát hiện các ca nhiễm F0, các cơ sở giáo dục đã phối hợp với địa phương để xử lý theo quy trình đã hướng dẫn và thực hành trước.

Trước câu hỏi việc thay đổi đánh giá cấp độ dịch đến phường, xã thì việc dạy học có gì thay đổi? Ông Trọng nói việc dạy và học vẫn bình thường, dù có sự thay đổi cấp độ dịch phường-xã nhưng các cơ sở giáo dục vẫn tổ chức hoạt động theo cấp 1 (cấp thành phố, quận và huyện). Việc thay đổi dạy và học theo cấp độ dịch là do các địa phương xác định để có phương thức phù hợp.

Trong hướng dẫn tăng cường thực hiện các biện pháp phòng chống dịch Covid-19 sau Tết Nguyên đán, Sở GD-ĐT TP.HCM nhấn mạnh, trước tình hình diễn biến phức tạp của dịch bệnh, đề nghị các đơn vị tổ chức theo dõi, xét nghiệm tầm soát các ca nghi nhiễm SARS-CoV-2, các trường hợp giáo viên, nhân viên, học sinh di chuyển ra vào thành phố trước và sau Tết Nguyên đán.

Các cơ sở giáo dục phối hợp chặt chẽ với ngành y tế địa phương thực hiện đúng quy trình xử lý đối với F0, F1 đang làm việc và học tập tại các cơ sở giáo dục.

Hồ Văn - Minh Anh

Cô giáo mặc đồ bảo hộ kín mít lên lớp và sự thật phía sau

PGS.TS Lưu Lan Hương - giáo viên dạy Sinh học của Trường THPT Chuyên Khoa học Tự nhiên (Trường ĐH Khoa học Tự nhiên) khiến nhiều học sinh bất ngờ vì luôn lên lớp trong bộ đồ bảo hộ kín mít.

Gia đình anh Tểnh là người dân tộc H’Mông có hoàn cảnh khó khăn, chủ yếu làm nương rẫy, trồng trọt. Vợ anh Tểnh, chị Vàng Thị Dê (SN 1986) có sức khoẻ yếu, chỉ quanh quẩn ở nhà nội trợ và chăm sóc 3 đứa con. Thu nhập bấp bênh, cuộc sống của họ luôn trong cảnh thiếu trước, hụt sau, chưa khi nào thoát khỏi cái nghèo.

Đầu tháng 3/2024, con gái út của anh chị là Sùng Thị Hoa (SN 2017) bị ngã ở gần nhà. Thấy chân con sưng to, bôi thuốc đã nhiều ngày mà không đỡ, hai vợ chồng vội đưa con tới Bệnh viện đa khoa thị xã Nghĩa Lộ (tỉnh Yên Bái). Tại đây, bác sĩ chẩn đoán Hoa bị viêm dò xương chày chân trái. Bệnh tình diễn tiến xấu, con phải trải qua tới 3 ca mổ chỉ trong vòng chưa đầy 3 tháng.

Gác lại mọi việc, anh Tểnh cùng theo xuống bệnh viện chăm sóc con. Do Hoa cần dùng nhiều loại thuốc nằm ngoài danh mục bảo hiểm hỗ trợ, cùng với phẫu thuật khiến chi phí vượt ngoài khả năng của gia đình. Anh Tểnh phải vay mượn khắp nơi mới gom được gần 30 triệu đồng trang trải.

Tuy nhiên, tình trạng không khá lên, Hoa buộc phải chuyển lên bệnh viện tuyến trung ương điều trị. Hai bố con lên chuyến xe khách đến Bệnh viện Việt Đức với cả "gia tài" chỉ vỏn vẹn vài trăm ngàn đồng.

Qua đánh giá tình hình, bác sĩ nhận định vết thương của Hoa khá nghiêm trọng nên đã tiến hành phẫu thuật làm sạch cẳng chân, lấy xương chết nhằm tránh hoại tử. Nghe thông báo cần đóng 13 triệu đồng tạm ứng viện phí, anh Tểnh hốt hoảng, gọi điện về khắp bản cầu cứu. Sau 1 ngày dài hỏi đủ người thân quen, anh mới vay tạm được 5 triệu đồng. Biết bệnh nhân có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn, các bác sĩ Bệnh viện Việt Đức đã chỉ định phẫu thuật cứu người trước.

Giờ đây, sau ca mổ, số tiền 8 triệu đồng còn thiếu khiến gia đình anh Tểnh như ngồi trên đống lửa. Người cha nghèo mếu máo:“Tôi hết nơi để vay rồi. Bệnh của con có thể phải theo dõi lâu dài. Ở bản tôi vẫn đang nợ 30 triệu đồng nữa, đáng bằng cả căn nhà. Tôi sợ không có tiền con không tiếp tục chữa, có thể sau này con bị cắt chân mất”. 

Phòng CTXH Bệnh viện Việt Đức xác nhận: Bệnh nhân Nhi Sùng Thị Hoa bị viêm dò xương chày, đã trải qua 3 lần phẫu thuật. Hoàn cảnh khó khăn, bố mẹ đều làm nông, nuôi 3 người con đang độ tuổi đi học. Do tình trạng của Hoa phức tạp, cần phải điều trị lâu dài, tốn kém, rất mong được cộng đồng chung tay giúp đỡ.