Nhận định, soi kèo Mallorca vs Celta Vigo, 3h ngày 21/1

Mặt tiền nhà sử dụng hệ lam sắt sơn trắng tạo cảm giác nhẹ nhàng. Ngoài ra, những chậu cây xanh cũng được đặt phía trước mặt tiền để giảm bớt bức xạ nhiệt  

Phòng bếp mang gam màu trắng chủ đạo kết hợp với màu gỗ xoài mang đến không khí ấm cúng, dễ chịu. 

Khu vực nào cũng sáng thoáng nhờ thiết kế thông tầng hợp lý. Cây trồng trong nhà được cung cấp đầy đủ ánh sáng, không khí tự nhiên để phát triển. Cầu thang dẫn lên tầng cũng được ốp gỗ đồng màu với đồ nội thất.

Giải pháp lệch tầng và lệch thang vừa giúp không gian trở nên sinh động, vừa tạo sự thuận lợi trong quá trình di chuyển giữa các tầng. Với giải pháp này, phòng bố mẹ và phòng các con ở 2 tầng khác nhau nhưng mọi người đều có thể dễ dàng quan sát, dễ dàng trò chuyện, tạo nên sự kết nối gần gũi giữa các thành viên trong gia đình. 

Một góc thư giãn được bố trí hướng ra khoảng thông tầng để gia chủ nghỉ ngơi. Gầm cầu thang được tận dụng thành góc đọc sách. Những chậu cây được đặt ở tầng lửng, thoả mãn tình yêu chăm sóc cây cảnh của gia chủ.

Phòng ngủ lắp hệ cửa kính lớn hướng ra không gian thông tầng, mang lại cảm giác thông thoáng, kết hợp với rèm có thể đóng mở không gian linh động, có sự kết nối thiên nhiên, kết nối con cái với bố mẹ, nhưng khi cần vẫn có thể kéo rèm để có sự riêng tư, rất cơ động. Bục ngồi kiêm cửa sổ là khu vực đọc sách yêu thích của con gái nhỏ.

Căn phòng tối giản nội thất để ưu tiên ánh sáng và gió mát, giúp không gian thoáng mát trong những ngày hè.

Quỳnh Nga

Cải tạo nhà hướng Tây dùng gạch lỗ đón gió và tránh nắng trực tiếp, không gian mát mẻ

Ngày 29/4 vừa qua, trong kỳ nghỉ lễ ở quê nhà, chị Linh được phát hiện nằm co giật, răng cắn lưỡi khiến máu chảy nhiều từ miệng. Tại Trung tâm Đột quỵ Bệnh viện Bạch Mai, bác sĩ chẩn đoán chị bị xuất huyết não, tiên lượng rất nặng.

Được biết, gia đình chị Linh có hoàn cảnh khó khăn, cha mất sớm, mẹ bị di chứng chấn thương sọ não sau tai nạn, sinh hoạt cần người chăm sóc. Anh Nguyễn Tiến Duy, chồng chị làm giao hàng thuê để có thời gian linh động trông nom mẹ vợ, kinh tế gia đình phụ thuộc hoàn toàn vào chị Linh. 

Sau khi Báo VietNamNet chia sẻ, ngoài số tiền hơn 16 triệu đồng do bạn đọc ủng hộ qua quỹ báo, phía Phòng Công tác xã hội Bệnh viện Nội tiết Trung ương cũng kêu gọi giúp đỡ bác sĩ Linh hơn 500 triệu đồng. Hiện sức khoẻ của chị tiến triển tốt, đã cai máy thở và được về nhà theo dõi. 

“Vợ tôi may mắn được mọi người quan tâm nên có điều kiện chữa trị kịp thời, qua cơn nguy kịch. Chúng tôi vô cùng biết ơn", anh Duy chia sẻ.

Cũng trong dịp này, Báo VietNamNet trao gần 18 triệu đồng đến 3 anh em mồ côi cha mẹ ở Nam Đàn (Nghệ An) là Trần Tuấn Anh (SN 2004), Trần Minh Quân (SN 2006) và Trần Phan Quỳnh Duyên (SN 2009), nhân vật trong bài viết “Bố mẹ lần lượt qua đời, 3 anh em có nguy cơ thất học”.

Nhận được món quà của bạn đọc, bà nội Nguyễn Thị Dần (75 tuổi) xúc động: “Bố mẹ qua đời là mất mát rất lớn đối với 3 đứa trẻ. Nhờ sự quan tâm, động viên của mọi người, các cháu có điều kiện tiếp tục đi học. Thay mặt gia đình, tôi xin cảm ơn Báo VietNamNet và các nhà hảo tâm".

Cùng đến chia sẻ với gia đình, ông Nguyễn Hồ Thế - Chủ tịch UBND xã Xuân Lâm cho biết, bố mẹ lần lượt qua đời khiến cuộc sống của 3 anh em gặp nhiều khó khăn, nhất là khi bà nội đã già yếu. Vậy nhưng các cháu đều rất ngoan, chịu khó học hành và có kết quả khá trong những năm học vừa qua.

“Thay mặt chính quyền địa phương, chúng tôi cảm ơn báo VietNamNet đã quan tâm, chia sẻ để các cháu có cơ hội được nhiều người giúp đỡ, động viên trong lúc khó khăn, vươn lên trong cuộc sống”, ông Thế nói.

Thủ tục thu hồi sổ đỏ

Thu hồi sổ đỏ theo trường hợp 1:

- Khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh và thu hồi đất để phát triển kinh tế xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng thì người sử dụng đất có nghĩa vụ nộp sổ đỏ đã cấp trước khi được nhận tiền bồi thường, hỗ trợ. Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng có trách nhiệm thu sổ đỏ đã cấp chuyển cho Văn phòng đăng ký đất đai để quản lý.

- Trường hợp Nhà nước thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai và thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người thì người sử dụng đất nộp sổ đỏ đã cấp trước khi bàn giao đất cho Nhà nước. Tổ chức được giao nhiệm vụ thực hiện thu hồi đất có trách nhiệm thu sổ đỏ đã cấp và chuyển cho Văn phòng đăng ký đất đai để quản lý, trừ trường hợp cá nhân sử dụng đất chết mà không có người thừa kế.

Thu hồi sổ đỏ theo trường hợp 2, 3:

- Trường hợp cấp đổi sổ đỏ đã cấp hoặc đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà phải cấp sổ đỏ mới thì người sử dụng đất nộp sổ đỏ đã cấp trước đây cùng với hồ sơ đề nghị cấp đổi sổ đỏ, hồ sơ đăng ký biến động.

Thu hồi sổ đỏ theo trường hợp 4:

Theo khoản 4 Điều 87 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (điểm b, điểm c khoản 4 được sửa đổi bởi khoản 56 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP) thủ tục thu hồi sổ đỏ đã cấp không đúng quy định của pháp luật được quy định như sau:

1 - Trường hợp cơ quan điều tra, cơ quan thanh tra có văn bản kết luận sổ đỏ đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm xem xét:

+ Nếu kết luận của cơ quan điều tra, cơ quan thanh tra là đúng thì quyết định thu hồi sổ đỏ đã cấp;

+ Trường hợp xem xét, xác định sổ đỏ đã cấp là đúng quy định của pháp luật thì phải thông báo lại cho cơ quan điều tra, cơ quan thanh tra.

2 - Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp sổ đỏ phát hiện sổ đỏ đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai thì:

+ Kiểm tra lại;

+ Thông báo cho người sử dụng đất biết rõ lý do và quyết định thu hồi sổ đỏ đã cấp không đúng quy định.

3 - Trường hợp người sử dụng đất phát hiện sổ đỏ đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai thì:

+ Gửi kiến nghị bằng văn bản đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp sổ đỏ.

+ Cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp sổ đỏ có trách nhiệm kiểm tra, xem xét quyết định thu hồi sổ đỏ đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai.

- Cơ quan trực tiếp thu hồi: Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện việc thu hồi và quản lý sổ đỏ đã thu hồi theo quyết định thu hồi sổ đỏ của cơ quan có thẩm quyền.

Lưu ý:

- Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không đồng ý với quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì có quyền khiếu nại.

- Nhà nước không thu hồi sổ đỏ đã cấp trái pháp luật (theo quy định tại trường hợp 4) nếu người được cấp sổ đỏ đã thực hiện thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất và đã được giải quyết theo quy định của pháp luật.

- Việc xử lý thiệt hại do việc cấp sổ đỏ trái pháp luật gây ra thực hiện theo quyết định hoặc bản án của Tòa án nhân dân.

- Người có hành vi vi phạm dẫn đến việc cấp sổ đỏ trái pháp luật bị xử lý như sau:

+ Người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự.

+ Người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước, cho người khác, ngoài việc bị xử lý theo quy định của pháp luật còn phải bồi thường theo mức thiệt hại thực tế cho Nhà nước hoặc cho người bị thiệt hại.

+ Người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai khi thi hành công vụ thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý kỷ luật hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự (áp dụng với cán bộ, công chức, viên chức....).

- Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không giao nộp sổ đỏ thì cơ quan có thẩm quyền ra quyết định hủy sổ đỏ đã cấp (khi đó sổ đỏ không giao nộp chỉ là một bìa giấy và không có giá trị).

- Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm trình cơ quan có thẩm quyền cấp lại sổ đỏ cho người sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật; trường hợp sổ đỏ đã cấp trái pháp luật do lỗi của người sử dụng đất hoặc do cấp không đúng đối tượng thì hướng dẫn cho người sử dụng đất làm thủ tục cấp lại sổ đỏ theo quy định.

Theo Dân Việt

2 trường hợp mua đất không phải sang tên sổ đỏ người dân nên biết

Khi mua bán đất bắt buộc phải sang tên sổ đỏ, tuy nhiên, có một số trường hợp mua đất không phải sang tên sổ đỏ.

Hôm thứ Sáu vừa qua, Italy chào đón 8 tay vợt mạnh nhất trong năm trong sự kiện chuẩn bị cho ATP Finals(12-19/11), được chủ trì bởi Nicola Arzani, giám đốc truyền thông cao cấp của ATP.

Từng người một bước lên cầu thang xinh đẹp dẫn đến một căn phòng được bao quanh bởi những tấm thảm, tranh vẽ và trần nhà bằng gỗ, kính và đèn treo, gương dọc và đá cẩm thạch.

Chào mừng bạn đến với miền bắc Piedmont xinh đẹp và sang trọng, nơi mọi ngóc ngách quyến rũ, khiến du khách không thể không dừng lại và trầm trồ.

ATP Finals càng làm tăng thêm sức hấp dẫn cho du khách. Giải đấu lớn cuối cùng trong năm được dẫn dắt bởi Novak Djokovic toàn năng, cùng với bầu không khí trẻ trung mà lần đầu tiên tham dự Carlos Alcaraz.

Djokovicđến Italy với hình ảnh một tay vợt bất tử trong thi đấu, thiết kế và kiểm soát lịch rất ấn tượng.

Liên quan đến Nole là những con số ngoạn mục: 398 tuần đứng vị trí 1 và 24 Grand Slam, cùng 40 danh hiệu Masters 1000.

Vài năm trước, mọi người thường nói về sự kình địch giữa Rafael Nadal và Roger Federer. Bây giờ, Djokovic đã vượt qua hai tượng đài ấy thông qua các danh hiệu và anh chưa có ý định dừng lại.

Ai cản được Djokovic?

Mới đây, sau chiến thắng ở Paris Masters, Nole không ngần ngại tuyên bố có khát vọng phá vỡ mọi kỷ lục.

"Tôi không ngại nói rằng tôi muốn có tất cả các kỷ lục, không giống như những người khác giả vờ họ không quan tâm", tay vợt Serbia ám chỉ Nadal. "Đó là lý do tại sao mọi người không thích tôi".

Chính sự cạnh tranh thể thaogay gắt với các đối thủ giúp cho Djokovic hiện vẫn đang duy trì phong độ đỉnh cao.

Góp mặt ở Turin gần như chắc chắn giúp Djokovic kết thúc năm thứ 8 ở ngôi số 1 thế giới. Điều đó cũng có nghĩa, anh sẽ vượt qua cột mốc 400 tuần đứng vị trí số 1 bảng xếp hạng ATP.

Nole muốn tạo kỷ lục mới về số lần nâng chiếc cúp ATP Finals. Anh hiện đang chia sẻ kỷ lục 6 chiến thắng với Roger Federer.

Ai có thể ngăn cản Djokovic thiết lập kỷ lục mới? Hai tân binh Holger Rune và Alcaraz are; tay vợt chủ nhà Jannik Sinner; hay những Stefanos Tsitsipas, Daniil Medvedev, Andrey Rublev, Alexander Zverev?

Alcaraz được kỳ vọng nhất trong việc đánh bại Djokovic. Họ từng cống hiến những trận đấu xuất sắc ở bán kết Roland Garros và chung kết Wimbledon.

"Thành thật mà nói, tôi mong đợi mình giống như hồi đầu năm, bất chấp kết quả mà tôi đạt được trong những giải đấu vừa qua", Alcaraz lên tiếng.

Anh không quên cú sốc bị loại từ vòng 2 Paris Masters: "Thất bại ở Paris khá đau đớn, nhưng nó khiến tôi thấy rằng mình phải làm việc nhiều hơn, phải làm việc chăm chỉ hơn". Alcaraz tự tin: "Tôi đã đạt được những điều này".

Turin chuẩn bị bước vào tuần sôi động. Vinh quang đang vẫy ngọi 8 tay vợt, cùng với khoản tiền hơn 4,8 triệu USD cho nhà vô địch không để thua set nào.

Djokovic vô địch Paris Masters: Quyền lực không thể lay chuyển

Cây lưỡi hổ

Không khí trong phòng tắm, nhà vệ sinh thường ẩm ướt, có mùi ô nhiễm, là nơi dễ sinh sôi nhiều vi khuẩn, côn trùng, ruồi, muỗi… Cây lưỡi hổ được NASA chứng minh là loại cây đứng top đầu trong việc lọc không khí, có khả năng hút được 107 loại độc tố. Loại cây này rất dễ chăm sóc, chịu hạn và sống tốt trong điều kiện thiếu sáng như phòng tắm, nhà vệ sinh…   

Cây lưỡi hổ sống tốt trong điều kiện thiếu sáng như phòng tắm, nhà vệ sinh.

Bạn có thể đặt những chậu cây lưỡi hổ lớn ở các vị trí chính như bồn rửa mặt, bồn tắm, bồn cầu, chậu nhỏ thì lắp vào những khoảng trống tinh tế khác để không gian thêm hài hòa, dịu mát.

Lô hội (nha đam)

Cây lô hội là ứng viên tuyệt vời cho phòng tắm.

Lô hội là giống cây mọng nước, dễ trồng, dễ chăm sóc được sử dụng rộng rãi như cây cảnh trang trí. Mặc dù cần rất nhiều ánh sáng nhưng lô hội dễ bị héo úa dưới cường độ ánh sáng mạnh và điều này khiến nó trở thành ứng viên tuyệt vời cho phòng tắm. Bạn có thể đặt một chậu lô hội nho nhỏ gần bồn tắm, trên bậc cửa sổ, trong góc phòng, trên kệ hoặc treo lên tường.

Cây trầu bà

Phòng tắm xanh mát hơn nhờ cây trầu bà.

Trầu bà mọc theo dạng leo, không ưa sáng, chính vì thế rất thích hợp trồng trong phòng tắm. Chỉ với một vài giỏ trầu bà treo trong phòng tắm không tốn mấy diện tích, phòng tắm nhà bạn đã trở nên xanh mát hơn rất nhiều. Tuy nhiên, nếu muốn cây sinh trưởng tốt bạn đừng quên việc thi thoảng cho chúng tắm nắng.

Cây dây nhện (mẫu tử)

Có thể đặt một chậu cây dây nhện trong góc phòng tắm.

Sức sống mạnh mẽ, dễ nhân giống, ưa bóng râm, không sợ ẩm ướt, cây dây nhện cũng là lựa chọn phù hợp với không gian nhà vệ sinh, phòng tắm. Bạn hoàn toàn có thể đặt một chậu cây dây nhện trong góc phòng tắm nhà mình.

Cây thường xuân

Những chậu cây thường xuân khiến phòng tắm đẹp mắt.

Cây thường xuân có tác dụng làm sạch không khí, giết chết các vi khuẩn. Đây là loại cây rất tươi tốt nên còn có tác dụng trang trí đẹp mắt. Loại cây này rất thích những nơi ẩm ướt, do đó nên đặt ở cạnh bồn tắm.

Cây bạc hà 

Mùi của cây bạc hà có thể áp đảo được mùi hôi trong nhà vệ sinh, phòng tắm.

Loại cây này thích ánh sáng nhưng cũng ưa bóng râm, để trong phòng tắm, nhà vệ sinh thì tỉ lệ sống rất cao. Đặc biệt, mùi của nó rất đậm nên có thể áp đảo được mùi hôi trong nhà vệ sinh, phòng tắm. Cây bạc hà còn có tác dụng diệt khuẩn, khử độc, đuổi được muỗi. Nếu bạn đang tìm loại cây phù hợp với phòng tắm nhà mình, đừng quên loại cây này nhé.

Hoa lan

Hoa lan giúp phòng tắm trông sang, xịn hơn.

Hoa lan toát lên vẻ sang trọng và tinh tế, là sự lựa chọn hàng đầu cho những phòng tắm sử dụng nội thất hiện đại. Ngoài việc treo tường, bạn có thể đặt chậu lan trước kệ của gương. Nếu bạn muốn phòng tắm tinh tế và cởi mở thì lựa chọn lan trắng, còn muốn phòng tắm ấm cúng, gần gũi thì hãy chọn một giỏ lan hồng. Loài hoa này sẽ giúp phòng tắm nhà bạn trông sang, xịn hơn rất nhiều.

Thanh Thu  (Tổng hợp)

Tròn mắt với những phòng bếp nhỏ nhưng có võ, ai nhìn cũng mê

- Diện tích phòng bếp chật chội nhưng nếu biết cách thiết kế hợp lý thì vẫn sẽ tạo được không gian nấu nướng vừa thoáng đãng vừa tiện nghi.

Theo đó, băng thủ quân sẽ được chính thức chuyển giao từ Harry Maguire sang Bruno Fernandes - người thường xuyên giữ nó ở nửa sau mùa 2022/23.

Về phần Maguire, tuyển thủ người Anh giờ chỉ là lựa chọn thứ 5 ở vị trí trung vệ, sau Lisandro Martinez, Raphael Varane, Victor Lindelof và Luke Shaw.

MU rất muốn bán chàng hậu vệ đắt giá nhất xứ sương mù nhưng mức lương cao mà Maguire đang nhận ở Old Trafford là trở ngại lớn.

Hồi đầu năm, West Ham từng ngỏ ý mượn Maguire. Tottenham và Newcastle cũng quân tâm đến hậu vệ 30 tuổi này.

Hiện đội bóng thành Manchester cần bán bớt một vài cầu thủ nhằm cân bằng ngân sách mua sắm. Dẫu vậy, chuyển nhượng Maguire không hề dễ dàng.

Trung vệ người Anh vẫn còn thời hạn 2 năm hợp đồng ở Old Trafford, hưởng lương gần 200.000 bảng mỗi tuần. MU sẵn sàng cắt lỗ chỉ cần thu về khoản phí 30 triệu bảng.

Có chăng, trước những đối thủ quá yếu tuyển Việt Nam chơi thong thả và chủ động hơn trong tấn công nên đôi khi đá với sơ đồ 3-5-2 hoặc biến thể 3-4-3.

Cách vận hành sơ đồ chiến thuật mà ông Park cho các học trò chơi trước Singapore, Ấn Độ thực sự không khác lắm trong phần lớn các trận đấu tại AFF Cup 2020 – giải đấu tuyển Việt Nam không thể bảo vệ vô địch như kỳ vọng.

Chính vì không có nhiều khác biệt trong lối chơi như thế nên chẳng ít người âu lo với mục tiêu vô địch AFF Cup 2022 của tuyển Việt Nam tới đây.

... nhưng vì đâu ông Park tự tin?

Với những gì đang diễn ra, khả năng rất cao ở AFF Cup 2022 tới tuyển Việt Nam vẫn chơi như cách mà HLV Park Hang Seo vừa cho đội nhà thể hiện trước Singapore, Ấn Độ.

Nhưng rõ ràng thuyền trưởng người Hàn Quốc cũng như giới chuyên môn vẫn tin rằng tuyển Việt Nam hoàn toàn có thể vô địch AFF Cup 2022 nhờ vào những vũ khí bí mật mà HLV Park Hang Seo đang dày công xây dựng.

Nói cụ thể hơn, vũ khí bí mật mà ông thầy người Hàn Quốc mang đến để gây bất ngờ cho các đối thủ tại AFF Cup sắp tới sẽ nằm ở vấn đề nhân sự thay vì lối chơi.

Có thể tin là thế bởi thuyền trưởng tuyển Việt Nam dường như đang rất muốn làm mới đội nhà bằng một lứa cầu thủ trẻ hoặc khác biệt hơn so với quãng thời gian trước đây.

Cần biết rằng suốt 5 năm qua, tuyển Việt Nam dưới thời HLV Park Hang Seo không có nhiều nhân tố mới khi loanh quanh cũng chỉ dùng khoảng trên dưới 30 con người cho hàng loạt giải đấu để các đối thủ quá quen mặt dễ bắt bài.

Nhưng giờ khi ông Park dám mạnh dạn thay đổi và đưa vào sân những cầu thủ trẻ hay ít được sử dụng rõ ràng là bài toán chẳng dễ dàng để các đối thủ tại AFF Cup 2022 có thể đối phó.

Tất nhiên, nhận định này dựa trên những gì mà tuyển Việt Nam vừa cho thấy ở giải giao hữu quốc tế, còn bất ngờ khác không vẫn phải chờ vào ông Park sau ít tháng nữa khi AFF Cup chính thức diễn ra.