Hạt vải là vị thuốc quý có nhiều công dụng với sức khỏe
Trái vải là loại hoa quả được ưa thích trong mùa hè. Nó không chỉ ăn ngon mà còn có nhiều công dụng với sức khỏe. Quả vải giúp tỉnh táo tinh thần,ạtvảilàvịthuốcquýcónhiềucôngdụngvớisứckhỏtrực tiếp đá banh tăng thân nhiệt, giúp tráng dương, làm đẹp nhan sắc…
Khi dùng trái vải, đa phần người dân khi ăn vải chỉ ăn phần cùi trắng bỏ hết vỏ lụa, hạt vải. Các bác sĩ đông y cho rằng điều này vô cùng lãng phí. Bởi hạt vải là vị thuốc quý, do chỉ có theo mùa nên nhiều người còn phải đi thu mua về để sử dụng dần.
Theo Tiến sĩ, bác sĩ Phạm Việt Hoàng, nguyên Phó Giám đốc Bệnh viện Tuệ Tĩnh (Hà Nội) , giảng viên Học viện Y học Cổ truyền Việt Nam, hạt vải từ xa xưa đã được coi là vị thuốc quý trong Đông y với tên gọi lê chi hạch, đại lệ hạch, trị các chứng bệnh liên quan tới khí.
Người ta hay sử dụng hạt vải phơi khô, tán nhỏ để sử dụng dần.Hạt vải được kết hợp với nhiều vị thuốc khác như hương phụ, trần bì (vỏ quýt chín để lâu ngày) thanh bì (vỏ quýt xanh), chỉ thực, mộc hương, ô dược…
![](https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/6/28/hat-vai-835.png)
Quan điểm của Đông y, hạt vải có vị cam sát, không độc, tính ôn (ấm) có tác dụng vào ba kinh can, vị, thận. Hạt vải được sử dụng trị các chứng đau dạ dày, thống kinh, hậu sản gây đau bụng, huyết ứ, tinh hoàn sưng đau.
Y học hiện đại có nghiên cứu chỉ ra rằng thành phần của hạt vải có thể sử dụng làm thuốc giúp hỗ trợ ức chế sự phát triển của virus viêm gan B, phòng ngừa sỏi mật, hỗ trợ điều trị đau dạ dày. Theo bác sĩ Hoàng, một nghiên cứu trên chuột cho thấy rằng tiêm tinh chất hạt vải trên thí nghiệm thấy có tác dụng giảm đường máu, giảm grycogen ở gan. Hạt vải có tác dụng cải thiện chuyển hóa đường, có tác dụng hỗ trợ giảm đường huyết.
Bác sĩ Hoàng Sầm, Viện trưởng Viện Y học Bản địa Việt Nam, cho biết hạt vải sau ăn bạn có thể rửa sạch, thái mỏng, tẩm nước muối sao hoặc đốt tồn tính, đồ chín rồi phơi hoặc sấy khô dùng dần. Hạt vải có chứa saponin, tanine, a-glycin. Theo kinh nghiệm của bác sĩ Sầm, hạt vải được dùng trong các bài thuốc sau:
- Trị đau do khí huyết: Dùng hạt vải đốt tồn tính khoảng 20g, hương phụ 40g tán bột mỗi lần uống 8g với nước muối và rượu.
-Trị cảm phong răng đau nhức: Một quả vải to bổ ra và cho muối vào đầy vỏ, sấy khô, tán bột, bôi vào vùng răng đau.
-Trị sưng đau tinh hoàn: Hạt vải, hạt quýt, tiểu hồi, thanh bì lượng bằng nhau sao vàng và tán bột uống. Mỗi ngày bạn có thể uống 3 lần với nước hoặc pha rượu.
- Trị đau ngực bụng, đau dạ dày lâu ngày: Hạt vải khoảng 4g, mộc hương 3,2g, tán bột và mỗi lần dùng 4g pha với nước uống.
Tuy nhiên, khi dùng hạt vải người dân nên tham khảo ý kiến bác sĩ, không nên tự chế bài thuốc từ hạt vải. Các vị thuốc cần phải có liều lượng đúng và cách sử dụng theo từng người.
![Mùa vải đã đến, ăn thế nào để không gây hại sức khỏe?](https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/6/5/mua-vai-da-den-an-the-nao-de-khong-gay-hai-suc-khoe-239.jpg)
Mùa vải đã đến, ăn thế nào để không gây hại sức khỏe?
Quả vải có nhiều lợi ích cho sức khỏe nhưng lại không nên ăn quá nhiều. Một số trường hợp có thể bị đau bụng, nổi mề đay, nôn nao sau khi ăn loại quả này.(责任编辑:Thời sự)
Nhận định, soi kèo AZ Alkmaar vs Galatasaray, 3h00 ngày 14/2: Cơ hội sửa sai
12 lỗi thiết kế nội thất đừng bao giờ nên mắc phải
Tuệ Linh
(Dân trí) - Nếu không muốn ngôi nhà trở nên rối mắt, trước khi thi công, mọi người cần tránh xa 12 lỗi thiết kế nội thất phổ biến.
Elise Taylor - phóng viên của tạp chí Vogue- cho biết 5 năm trước, sau nhiều lần tìm hiểu các mẫu hoa văn, nhãn hiệu và vải thông qua Google, cô tin là mình đã tìm được một tấm thảm ghế hoàn hảo cho nhà mình. Màu thảm chủ yếu là xanh, đỏ, làm cho màu be của chiếc ghế dài trở nên nổi bật. Trong khi đó, chất liệu len lại rất phù hợp để sử dụng hàng ngày. Chưa kể, phong cách cổ điển của tấm thảm mang lại cho cô sự thoải mái. Vì vậy, Taylor quyết định xuống tiền mua nó.
"Tôi chờ đợi mòn mỏi suốt 3 tuần sau đó, nhưng tới khi tấm thảm được lôi ra khỏi hộp, tôi chỉ có thể thốt ra một từ duy nhất: 'Chết tiệt!'", Taylor cho hay. Nguyên nhân là tấm thảm quá nhỏ, chiếc ghế dài của cô thậm chí chiếm mất một nửa diện tích của nó, còn sàn gỗ nhìn trơ trọi.
Cô phóng viên của Vogueđã phạm phải một lỗi lớn trong thiết kế nội thất, đó là không đo đạc không gian của mình trước khi đặt hàng.
Mặc dù có rất nhiều tài liệu đưa ra lời khuyên và mẹo thiết kế nội thất, nhưng không phải lúc nào cũng có nhiều thông tin về những điều cần tránh. Và, dù bạn có thể dễ dàng sửa chữa sai lầm với những món đồ nhỏ, song những quyết định liên quan tới nội thất lại thường là vấn đề lớn, đặc biệt là khi muốn thay đổi điều gì đó. Ví như giấy dán tường, một khi đã dán lên thì bạn phải bỏ ra rất nhiều sức lực khi muốn gỡ xuống. Hay như khi một nhà thầu đang làm nhà bếp cho bạn, thì cũng không hề dễ dàng để yêu cầu anh ta thay đổi một hay hai chiếc tủ đồ.
Vì vậy, Vogue đã hỏi một số nhà thiết kế nội thất hàng đầu thế giới về những lỗi thiết kế nội thất phổ biến nhất mà họ gặp phải, cũng như cách để chúng không xảy ra với bạn.
Trước khi thi công, mọi người hãy lưu ý 12 lỗi thiết kế nội thất không bao giờ nên mắc phải (Ảnh minh họa: Vogue).
Đặt tất cả nội thất sát tường
Young Huh - người sáng lập công ty thiết kế nội thất Young Huh - cho rằng: "Đừng đặt tất cả nội thất của bạn sát tường. Bạn nên đặt một vài thứ đồ lơ lửng giữa phòng để tạo ra sự đa dạng và thú vị cho sơ đồ mặt bằng. Hãy phác thảo trên giấy những cách sắp xếp mà bạn có thể nghĩ ra. Một gợi ý là để một hoặc hai chiếc ghế ở giữa phòng".
Ánh sáng kém
Còn theo Alfredo Paredes của Alfredo Paredes Studio, một điều mà mọi người có xu hướng bỏ qua là ánh sáng. Ánh sáng đóng vai trò rất lớn, ảnh hưởng tới trải nghiệm không gian của mọi người. Ví dụ, màu sơn dưới bóng đèn sợi đốt có thể nhìn rất khác so với dưới ánh sáng tự nhiên. Nếu ngôi nhà của bạn trông hơi tối, bạn chỉ cần thay đổi một số bóng đèn hoặc lắp một cặp đèn tường để giúp không gian sáng sủa hơn, chứ không cần phải thay đổi hoàn toàn.
Nicole Hollis - người điều hành công ty thiết kế nội thất NicoleHollis - nói: "Làm thế nào để một căn phòng có ánh sáng thích hợp là một thách thức. Ánh sáng có thể tạo nên nhưng cũng có thể phá vỡ một không gian. Bạn nên thuê một công ty thiết kế ánh sáng chuyên nghiệp để xử lý, nhưng nếu tự làm, bạn phải để ý đến 3 loại đèn chiếu sáng cơ bản: đèn trần để chiếu sáng các bề mặt như bàn và tác phẩm nghệ thuật, đèn đứng dưới sàn để cung cấp ánh sáng cho cả căn phòng và đèn tác vụ như đèn bàn làm việc hay đèn đọc sách".
Không đo đạc không gian
Một sai lầm khác trong thiết kế chính là điều mà Taylor phạm phải, là không đo đạc cẩn thận căn phòng của mình, dẫn đến đồ nội thất không vừa. "Vậy làm thế nào để tránh lỗi này? Đó là đo hai lần rồi đo thêm lần nữa", chuyên gia Joy Moyler đến từ Joy Moyler Interiors, cho hay.
"Không đo lường trước mà chỉ ước lượng bằng mắt là việc dễ dàng cho đến khi bạn không thể mang nổi chiếc sofa qua cánh cửa ra vào. Tôi khuyên bạn nên quay lại đo lần thứ hai", theo Alexa Hampton - nhà sáng lập của Alexa Hampton và giám đốc của Mark Hampton Inc.
Thuê công ty thiết kế nội thất quá muộn
Một sai lầm phổ biến trong thiết kế nội thất là mọi người không thuê các nhà thiết kế đúng thời điểm. Bạn nên tìm đến các công ty thiết kế ngay khi bạn có ý định thay đổi hoặc muốn thiết kế, trang trí lại ngôi nhà của mình.
Khách hàng thường tìm đến công ty thiết kế chuyên nghiệp sau khi họ mua nhà và thuê nhà thầu tới cải tạo nhà bếp và phòng tắm. Khi được 1/3 chặng đường xây dựng, các chủ nhà mới bắt đầu bị ngợp trước những quyết định mà họ phải đưa ra, ngoài việc phải suy nghĩ về trang bị nội thất sau đó. "Vì vậy, đừng thuê nhà thầu cho tới khi bạn tham khảo ý kiến từ một công ty thiết kế", Mandy Cheng đến từ Mandy Cheng Design chia sẻ.
Đồ nội thất quá nhỏ hoặc quá to
Rất khó để có thể hiểu hết về tỷ lệ cân đối, ngay cả với những nhà thiết kế nhiều kinh nghiệm. Martha Mulholland - người điều hành công ty thiết kế nội thất cùng tên - cho biết: "Một điều mà tôi thấy mọi người thường làm là đặt một thứ gì đó quá nhỏ hoặc quá to vào một căn phòng, khiến căn phòng bị hạn chế về chức năng và mất tính thẩm mỹ. Nếu bạn thấy cần một mặt bằng rộng lớn cho những buổi theo dõi Super Bowl thì hãy suy nghĩ về kích thước của bàn cà phê và tấm thảm đi kèm".
Mulholland chia sẻ nguyên tắc chung mà cô thường áp dụng khi chọn thảm trải sàn và sofa là sofa phải nằm hoàn toàn trên một tấm thảm, để lại một khoảng trống khoảng 1 foot ở các bên. Còn thảm phải được đặt ở giữa phòng với ít nhất 2/3 của mỗi miếng nệm ghế phải nằm trên nó, hoặc là phải có một điểm nhấn nhỏ đặt phía trước sofa với bàn cà phê được đặt ở phía trên.
Lựa chọn tính thẩm mỹ hơn tiện nghi
Cần phải biết về tính phù hợp của đồ nội thất trước khi bạn xuống tiền mua nó. Hãy đến phòng trưng bày và ngồi xuống hoặc nằm thử lên một tấm nệm ghế. Nếu bạn không thể làm điều này, hãy nhờ người khác ngồi vào nếu muốn chứng thực cảm giác. "Đây là những món đắt tiền mà bạn muốn tận hưởng một cách thoải mái, vì thế hãy thử trước khi mua", đại diện của Alexa Hampton nói.
Treo ảnh nghệ thuật không đúng
Đừng treo ảnh quá cao. Vì một lý do nào đó, hầu hết chủ nhà cho rằng họ nên treo ảnh nghệ thuật lên cao. Tuy nhiên, theo chuyên gia Young Huh, bạn nên treo các bức tranh nghệ thuật ở ngang tầm mắt để có thể nhìn thấy rõ phần chính của bức tranh. Ngoài ra, tránh đặt một tác phẩm nghệ thuật ở mỗi tường để tránh sự nhàm chán.
Không dám chấp nhận rủi ro
Theo ý kiến của ông Frances Merrill của công ty thiết kế Reath Design, sai lầm lớn nhất của mọi người là không dám chấp nhận rủi ro. "Họ sợ thử một thứ gì đó mới hoặc làm điều gì đó mà họ chưa từng làm trước đây. Đây là một trong những thứ khiến nhà của mọi người trông nhang nhác nhau. Lời khuyên của tôi là hãy dành một chút thời gian trước khi bắt đầu để thu thập hình ảnh và những thứ bạn yêu thích, thử nghiệm màu sơn và nhìn chúng vào những thời điểm khác nhau trong ngày dưới các loại ánh sáng khác nhau, thậm chí là các mùa khác nhau. Tới khi nào bạn thấy ổn thì cứ thế mà làm".
Frances Merrill
Quá nhiều họa tiết, hoa lá, hình in khắp nhà có thể khiến bạn bị rối mắt. Coco Chane có câu nói nổi tiếng rằng: "Trước khi ra khỏi nhà, hãy soi gương và cởi bỏ một thứ". Joy Moyler cho rằng câu nói đó cũng có thể áp dụng được cho thiết kế nội thất.
Không gian không đối xứng
Theo chuyên gia thiết kế nội thất Nicole Hollis, sai lầm phổ biến khác khi mọi người bố trí đồ đạc trong một căn phòng là không xem xét tính đối xứng. "Nó tạo ra sự cân bằng và cho phép mọi thứ ngay ngắn, từ ánh sáng cho tới đồ nội thất. Để tạo được sự đối xứng, bạn hãy vẽ một đường thẳng ở giữa phòng và đo đạc đảm bảo hai bên không gian tương đương nhau. Sau đó, bắt đầu sắp xếp đồ đạc từ đường trung tâm ra hai bên", vị chuyên gia cho hay.
Những bức tường có điểm nhấn
Chuyên gia Martha Mulholland ghét những bức tường có điểm nhấn. "Trừ phi bạn đang muốn tạo khối màu nghệ thuật như nhà thiết kế Le Corbusier hay trang trí văn phòng hoặc nhà hàng, còn không hãy tránh tạo điểm nhấn cho các bức tường. Chúng thường khiến cho những bức tường còn lại không được trang trí trông thật buồn tẻ và bị lãng quên. Vì vậy, căn phòng có thể trở nên bị mất cân bằng".
Bỏ qua tấm lót của thảm trải sàn
Chuyên gia Joy Moyler cho rằng mỗi tấm thảm trải sàn nên có một miếng lót bên dưới để đảm bảo an toàn. "Chúng không hề đắt đỏ nhưng lại rất đáng để mua nếu bạn không muốn một ngày nào đó tự dưng bị trượt chân đâm sầm vào đồ đạc xung quanh".
Theo www.vogue.com" alt="12 lỗi thiết kế nội thất đừng bao giờ nên mắc phải" />12 lỗi thiết kế nội thất đừng bao giờ nên mắc phải4 trường hợp bị phong tỏa tài khoản thanh toán từ 1/7
Phương Liên
(Dân trí) - Nghị định 52 quy định về thanh toán không dùng tiền mặt nêu rõ 4 trường hợp sẽ bị phong tỏa tài khoản thanh toán từ ngày 1/7.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 52 quy định việc mở và sử dụng tài khoản thanh toán của khách hàng tại tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán theo quy định của Ngân hàng Nhà nước và quy định của pháp luật liên quan.
Theo đó, chủ tài khoản thanh toán được sử dụng tài khoản thanh toán của mình để nộp, rút tiền mặt và yêu cầu tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán thực hiện các giao dịch thanh toán hợp lệ; có quyền yêu cầu tổ chức cung ứng dịch vụ cung cấp thông tin về giao dịch và số dư.
Về nghĩa vụ thực hiện, chủ tài khoản cần cung cấp thông tin đầy đủ, trung thực, tuân thủ các quy định và phải đảm bảo có đủ tiền (số dư) để thực hiện lệnh thanh toán đã lập; trừ trường hợp có thỏa thuận cho vay thấu chi với tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán.
Ngược lại, bên tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán phải có nghĩa vụ thực hiện đầy đủ, kịp thời lệnh thanh toán hợp lệ của chủ tài khoản.
Tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán có quyền từ chối thực hiện lệnh thanh toán của chủ tài khoản thanh toán khi lệnh thanh toán không hợp lệ hoặc có cơ sở pháp lý để xác định chủ tài khoản vi phạm các hành vi bị cấm theo quy định hoặc khi tài khoản thanh toán không đủ tiền trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
Trường hợp từ chối thực hiện lệnh thanh toán, tổ chức cung ứng dịch vụ phải thông báo lý do cho chủ tài khoản.
4 trường hợp tài khoản thanh toán bị phong tỏa một phần hoặc toàn bộ số dư
Đáng chú ý, Nghị định số 52 cũng quy định tài khoản thanh toán sẽ bị phong tỏa một phần hoặc toàn bộ số dư nếu rơi vào 4 trường hợp sau:
Theo thỏa thuận trước giữa chủ tài khoản thanh toán và tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán hoặc theo yêu cầu của chủ tài khoản.
Khi có quyết định hoặc yêu cầu bằng văn bản của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
Khi tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán phát hiện có nhầm lẫn, sai sót. Trong trường hợp này, số tiền bị phong tỏa không được vượt quá số tiền bị nhầm lẫn, sai sót.
Khi có yêu cầu phong tỏa của một trong các chủ tài khoản thanh toán chung trừ trường hợp có thỏa thuận trước bằng văn bản giữa tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán và các chủ tài khoản thanh toán chung.
Khách hàng sẽ bị phong tỏa tài khoản thanh toán trong một số trường hợp (Ảnh minh họa: TK).
Khi nào tài khoản thanh toán được chấm dứt phong tỏa?
Việc chấm dứt phong tỏa tài khoản thanh toán sẽ được thực hiện trong các trường hợp sau:
Theo thỏa thuận bằng văn bản giữa chủ tài khoản thanh toán và tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán.
Khi có quyết định chấm dứt phong tỏa của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
Đã xử lý xong sai sót, nhầm lẫn trong thanh toán chuyển tiền.
Khi có yêu cầu chấm dứt phong tỏa của tất cả các chủ tài khoản thanh toán chung hoặc theo thỏa thuận trước bằng văn bản giữa tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán và các chủ tài khoản thanh toán chung.
Ngoài ra, tổ chức cung ứng, chủ tài khoản và cơ quan có thẩm quyền nếu thực hiện hoặc yêu cầu thực hiện phong tỏa tài khoản thanh toán trái pháp luật gây thiệt hại cho chủ tài khoản thì chịu trách nhiệm bồi thường theo quy định của pháp luật.
Nghị định 52 quy định thêm việc đóng tài khoản thanh toán được thực hiện khi chủ tài khoản có yêu cầu và đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ; chủ tài khoản thanh toán bị chết, bị tuyên bố đã chết...
Các quy định trên có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7 năm nay.
" alt="4 trường hợp bị phong tỏa tài khoản thanh toán từ 1/7" />4 trường hợp bị phong tỏa tài khoản thanh toán từ 1/7Bị chặn xuống hầm, ô tô cư dân TNR Gold Season xếp hàng dài trên đường
Trần Kháng
(Dân trí) - Do bị khóa thẻ gửi xe dưới hầm, hàng chục ô tô xếp hàng dài trên đường nội khu của chung cư TNR Gold Season (Hà Nội) gây ra lộn xộn, ùn tắc giao thông khu vực xung quanh.
Mâu thuẫn leo thang
Việc tăng phí gửi ô tô từ 1,2 triệu đồng lên 1,5 triệu đồng/xe/tháng của chủ đầu tư và ban quản lý tòa nhà chung cư TNR Gold Season 47 Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung không nhận được sự đồng thuận của nhiều cư dân. Điều này đã tạo mâu thuẫn giữa các bên, ảnh hưởng tới tình hình trật tự, an ninh trong khu vực nhiều ngày qua.
Ô tô đỗ hàng dài trên đường nội khu của chung cư TNR Gold Season 47 Nguyễn Tuân do không được xuống hầm tối 27/4 (Ảnh: Hà Phong).
Trong văn bản mới nhất của UBND phường Thanh Xuân Trung gửi Công ty cổ phần bất động sản Mỹ (chủ đầu tư) và Công ty cổ phần đầu tư và quản lý bất động sản TN Property Management (TNPM - đơn vị quản lý vận hành) ngày 26/4 đã yêu cầu: 2 công ty trên thực hiện nội dung đã thống nhất tại buổi làm việc ngày 19/4 trước đó giữa UBND phường cùng các bên liên quan.
Cụ thể, chủ đầu tư và đơn vị quản lý vận hành cần tạm dừng việc cắt hợp đồng trông giữ ô tô đối với các trường hợp nộp phí trông giữ, kể cả những trường hợp tạm nộp mức phí thỏa thuận là 1,2 triệu đồng; tạm thời không ký hợp đồng mới, thay thế các hợp đồng cũ đối với cư dân tại khu chung cư cũng như các hợp đồng bên ngoài để tránh mâu thuẫn giữa cư dân; tiếp tục phối hợp cùng ban quản trị để thỏa thuận giá trông giữ phương tiện tại chung cư, tránh mâu thuẫn leo thang, mất đoàn kết trong cư dân…
Tuy nhiên, vào tối 27/4, nhiều ô tô của cư dân chung cư TNR Gold Season đã xếp hàng dài trên đường nội khu của chung cư này.
Giao thông đường Nguyễn Tuân cũng bị ùn tắc do ảnh hưởng từ sự việc tối 27/4 (Ảnh: Hà Phong).
Trao đổi với Dân trísáng 28/4, ông Vũ Việt Phú - Trưởng ban quản trị nhà chung cư TNR Gold Season - cho biết, đến nay, ban quản lý tòa nhà đang khóa thẻ xe với những căn hộ đóng tiền sau ngày 19/4. Ban quản trị đã có nhiều văn bản yêu cầu chủ đầu tư và ban quản lý tòa nhà dừng ngay hành động khóa thẻ xe của cư dân đã đóng tiền.
"Việc ban quản lý khóa thẻ xe, không cung cấp dịch vụ của cư dân đóng tiền sau ngày 19/4 là không có cơ sở, áp đặt. Cư dân có quyền đỗ xe có trả phí. Cư dân vui lòng vẫn đóng số tiền gửi xe giá cũ là 1,2 triệu đồng cho đến khi có sự thống nhất của cư dân, ban quản trị và chủ đầu tư", ông Phú nêu.
Để giải quyết việc này, ngày 26/4, Công ty cổ phần đầu tư và quản lý bất động sản TN Property Management đã có văn bản gửi ban quản trị tòa nhà để làm việc trong chiều 28/4. Theo văn bản này, các thành phần làm việc có đại diện UBND phường, chủ đầu tư, ban quản lý, cư dân và ban quản trị.
Chủ đầu tư chưa bàn giao hạ tầng cho chính quyền
Phản ánh thêm, ông Phú cho biết, chung cư TNR Gold Season đi vào hoạt động và cư dân sinh sống ổn định đã được 5 năm. Tuy vậy, đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành trách nhiệm đối với công tác phân định chung - riêng, cũng như chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp quỹ bảo trì đối với phần diện tích khác trong nhà chung cư mà chủ đầu tư giữ lại, không bán, chưa cho thuê mua…
Cụ thể, Ban quản trị tòa nhà TNR Gold Season đã nhiều lần có văn bản yêu cầu chủ đầu tư thực hiện phân định chung riêng. Trong đó, phân định rõ diện tích cũng như các vị trí đỗ xe máy, xe đạp, xe cho người tàn tật, chỗ gửi xe phục vụ khu trung tâm thương mại cũng như diện tích và vị trí đỗ ô tô do chủ đầu tư quản lý sử dụng theo quy định.
Ban quản trị cũng yêu cầu chủ đầu tư hoàn thành ngay nghĩa vụ nộp quỹ bảo trì đối với phần diện tích khác trong nhà chung cư mà chủ đầu tư giữ lại, không bán, chưa cho thuê mua hoặc chưa bán tính đến thời điểm bàn giao đưa nhà chung cư vào sử dụng theo quy định.
Trao đổi với Dân tríliên quan tới sự việc này, Nguyễn Mạnh Đạt - Chủ tịch UBND phường Thanh Xuân Trung - cho biết, trong thời gian qua, phường đã nhiều lần tổ chức làm việc, hòa giải nhưng các bên vẫn chưa đồng thuận. Bên cạnh đó, UBND phường cũng nhiều lần đôn đốc yêu cầu chủ đầu tư bàn giao hạ tầng tòa nhà cho chính quyền địa phương.
Trước đó, ngày 21/4, đại diện truyền thông của chủ đầu tư cho biết, hiện tại, cư dân đã đóng 1,2 triệu đồng/xe/tháng theo mức phí cũ vẫn được sử dụng dịch vụ. Còn đối với những cư dân không đóng phí thì đơn vị quản lý vận hành tòa nhà sẽ từ chối cung cấp dịch vụ.
"Chủ đầu tư, ban quản lý vận hành tòa nhà và ban quản trị, cư dân sẽ tiếp tục trao đổi với nhau về việc tăng phí gửi ô tô này đến khi có sự thống nhất", vị đại diện này nói và khẳng định, việc tăng giá trông giữ xe tại chung cư này đều thực hiện đúng theo quy định của UBND TP Hà Nội.
" alt="Bị chặn xuống hầm, ô tô cư dân TNR Gold Season xếp hàng dài trên đường" />Bị chặn xuống hầm, ô tô cư dân TNR Gold Season xếp hàng dài trên đườngNhận định, soi kèo Odisha vs Hyderabad, 21h00 ngày 14/2: Khó cho cửa dưới
- Nhận định, soi kèo Leverkusen vs Bayern Munich, 00h30 ngày 16/2: Làm khó nhà vô địch
- Tính ưu việt của tên lửa AASM Pháp sử dụng trong cuộc chiến Libya năm 2011
- Tướng về hưu Mỹ: Ukraine nên huy động thêm nữ giới vào quân đội
- Nhật Bản cảnh báo nguy cơ xảy ra siêu động đất
- Nhận định, soi kèo Atletico Madrid vs Celta Vigo, 00h30 ngày 16/2: Thắng vì ngôi đầu
- Vợ mang tivi cũ bán đồng nát, chồng hốt hoảng báo công an
- Vinhomes Global Gate thêm sức nóng nhờ chính sách ưu đãi hấp dẫn
- Ông chủ sở hữu Volvo Việt Nam là ai, kinh doanh thế nào?
-
Kèo vàng bóng đá Twente vs Bodo/Glimt, 03h00 ngày 14/2: Tin vào chủ nhà
Hư Vân - 13/02/2025 11:40 Kèo vàng bóng đá ...[详细]
-
Israel tổng tấn công trên tất cả các mặt trận: Trung Đông nóng rực
Israel tổng tấn công trên tất cả các mặt trận: Trung Đông nóng rực
Minh Phượng
(Dân trí) - Israel đã phát động tổng tấn công trên tất cả các mặt trận tại Trung Đông. Trong đó, máy bay chiến đấu IDF ném bom Syria và vươn xa gần 2.000km để tập kích vào nhiều mục tiêu ở Yemen.
Tiêm kích F-15 của Không quân Israel (Ảnh: The War Zone).
Israel tấn công 4 quốc gia và vùng lãnh thổ cùng lúc
Tình hình hiện nay ở Trung Đông dường như đang khá hỗn loạn, Israel đã và đang tiến hành nhiều động thái quân sự cứng rắn và không có ý định dừng lại.
Vào ngày 29/9, Lực lượng Phòng vệ Israel (IDF) đã ném bom 4 quốc gia và vùng lãnh thổ cùng một lúc, gồm: Dải Gaza của người Palestine, Li Băng, Yemen và Syria.
Do lãnh thổ Yemen và Israel ở cách xa nhau tới 2.000km và có nhiều quốc gia ở giữa, nên Houthi gần như không còn cách nào để đánh trả trực tiếp trên bộ. Tuy nhiên, vào ngày 28/9, Houthi đã sử dụng tên lửa siêu thanh tấn công sân bay quốc tế Ben Gurion của Israel được cho là âm mưu ám sát Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu.
Trước các hành động tấn công công khai của Houthi, chính quyền Israel đã quyết định trả đũa. Trong ngày 29/9, Không quân Israel đã ném bom tỉnh Hudaydah của Yemen, khu vực do lực lượng vũ trang Houthi kiểm soát.
Máy bay Israel đã tập kích chính xác các mục tiêu như cảng Hudaydah, cảng Rais, nhà máy điện Khali và Ras Qusayb. Các vụ nổ liên tục xảy ra tại các bồn chứa nhiên liệu tại khu vực do Houthi kiểm soát.
Đây là lần thứ hai Không quân Israel tấn công các mục tiêu của Houthi ở Yemen. Giống như lần trước, Không quân Israel bị cáo buộc ném bom một số lượng lớn các mục tiêu sinh kế, mục tiêu dân sự và cơ sở hạ tầng của người Yemen.
Sở dĩ Israel thực hiện vụ ném bom lần này, nhằm trả đũa việc lực lượng vũ trang Houthi phóng tên lửa siêu vượt âm nhằm triệt hạ người đứng đầu nhà nước Israel.
Để ném bom Houthi ở Yemen, các máy bay chiến đấu F-15I và F-35I của Không quân Israel sẽ phải bay cả đi và về khoảng 5.000km, một chuyến bay đường dài, đòi hỏi phải tiếp nhiên liệu liên tục trên không và được sự đồng ý của các nước trên đường bay.
Lực lượng Houthi ở Yemen có lưới lửa phòng không tương đối mạnh. Họ cũng tuyên bố thành tích bắn hạ ít nhất 11 máy bay không người lái MQ-9, khiến quân đội Mỹ bị tổn thất không nhỏ.
Để đối phó với phòng không đối phương, trong lần tấn công thứ hai, Israel cũng đã không dám tỏ ra chủ quan khi thực hiện tấn công ngoài tầm hỏa lực của phòng không của Houthi.
IDF cho biết, vào ngày 29/9 hàng chục máy bay quân sự của Israel, bao gồm máy bay chiến đấu, máy bay tiếp dầu và máy bay trinh sát, đã tấn công các cảng Hodeidah và Ras Issa của Yemen cũng như các khu vực lân cận do lực lượng vũ trang Houthi kiểm soát. Các cuộc không kích nhằm đáp trả các cuộc tấn công của người Houthis vào Israel trong những ngày gần đây.
Nhật báo Times of Israelđưa tin, địa điểm xảy ra vụ tấn công cách Israel khoảng 1.800 km.
Kể từ khi bùng phát vòng xung đột mới giữa người Palestine và Israel vào tháng 10 năm ngoái, lực lượng vũ trang Houthi ở Yemen đã nhiều lần sử dụng tên lửa và máy bay không người lái để tấn công thành phố cảng Eilat phía nam Israel và ở Biển Đỏ, nhằm gây áp lực buộc Israel phải dừng các hoạt động quân sự của nước này ở Dải Gaza.
Ngoài ra họ dùng tên lửa để tấn công các mục tiêu liên quan đến tàu buôn của Israel và phương Tây trên khu vực biển Đỏ.
Xe tăng của quân đội Israel (Ảnh: AFP).
Israel nhằm mục tiêu vào anh trai Tổng thống Syria?
Syria và Israel đang có mối thù địch, nhưng trong cuộc xung đột giữa người Palestine và Israel, Chính phủ Syria luôn giữ thái độ trung lập và không muốn gây chiến với Israel. Họ muốn tập trung giải quyết cuộc nội chiến trong nước và vấn đề phiến quân trước tiên.
Tuy nhiên, Israel không chỉ thường xuyên thực hiện các cuộc không kích vào Syria, mà họ còn bị cáo buộc là đã bắt đầu ám sát các chỉ huy quân sự của chính phủ Syria.
Theo báo Newarabvà các nguồn tin của Israel, mục tiêu được cho là Maher al-Assad, anh trai ruột của Tổng thống Syria Bashar al-Assad. Cuộc tấn công xảy ra khi ông Maher đang đàm phán với các quan chức cấp cao của Lực lượng Vệ binh Cách mạng Iran (IRGC) và quân đội Israel có ý định không để ai thoát.
Israel cũng tuyên bố rằng, Maher, anh trai ruột của Tổng thống Syria Assad, đã có mối quan hệ sâu sắc với IRGC.
Sự việc này có thể chứng minh những thông tin tình báo, mà chính quyền Israel nhận được là khá chính xác. Cũng phải nói rằng, dường như đâu đó có những kẻ phản bội ở Iran và Syria, chính họ là nhân tố quan trọng nhất cho các cuộc tấn công của Israel thành công.
Tuy nhiên, người bị ám sát lần này là ông Maher, một nhân vật chủ chốt trong quân đội Syria và là Tư lệnh Sư đoàn Thiết giáp số 4.
Quân đội chính phủ Syria không tham gia vào cuộc chiến tranh Israel - Hamas hay Israel - Hezbollah, nhưng chính quyền Israel không có ý định để Syria "trung lập".
Giờ đây Lực lượng Phòng vệ Israel đang tấn công khắp nơi, đơn giản là họ không cho đối thủ của mình cơ hội sống sót. Cuộc chiến giữa người Ả Rập và Israel vẫn tiếp tục, cuối cùng sẽ là kết quả sinh tử.
" alt="Israel tổng tấn công trên tất cả các mặt trận: Trung Đông nóng rực" /> ...[详细] -
Vụ hóa đơn nước 57 triệu đồng: Công ty cấp nước kinh doanh lời lãi ra sao?
Vụ hóa đơn nước 57 triệu đồng: Công ty cấp nước kinh doanh lời lãi ra sao?
Mộc An
(Dân trí) - Công ty cổ phần Cấp nước Gia Định liên quan tới vụ hóa đơn nước 57 triệu đồng gây ồn ào thời gian qua. 6 tháng qua, công ty lãi sau thuế 19,7 tỷ đồng, giảm 39,4% so với cùng kỳ năm 2023.
Hồi tháng 2, gia đình ông Nguyễn Quốc Huy (41 tuổi, ngụ hẻm 490 Lê Văn Sỹ, quận 3) bất ngờ khi nhận hóa đơn nước tăng bất thường hơn 57 triệu đồng. Kể từ đó đến nay, vụ việc giữa khách hàng và Công ty cổ phần Cấp nước Gia Định vẫn chưa tìm được cách giải quyết.
Ngày 9/8, gia đình ông đã nộp đơn khởi kiện Công ty cổ phần Cấp nước Gia Định ra TAND quận 3 (TPHCM).
Khi hai bên chưa tìm ra nguyên nhân chỉ số tiêu thụ nước tăng bất thường, Công ty cổ phần Cấp nước Gia Định ra thông báo yêu cầu gia đình đóng số tiền sử dụng nước trên. Sau ngày 10/8, hộ ông Huy sẽ bị cắt nước nếu không đóng phí.
Công ty cổ phần Cấp nước Gia Định là doanh nghiệp có cổ phiếu niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội với mã chứng khoán GDW. Báo cáo thường niên năm 2023 cho biết doanh nghiệp có vốn điều lệ 95 tỷ đồng.
Doanh nghiệp này vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2024 với khoản doanh thu thuần đạt 171,8 tỷ đồng, tăng nhẹ 2% so với cùng kỳ.
Tuy nhiên, giá vốn hàng bán tăng 6,9% nên lợi nhuận gộp từ bán hàng và cung cấp dịch vụ giảm 3,8% so với quý II/2023, đạt 75,5 tỷ đồng. Vì vậy biên lãi gộp cũng giảm từ 46,6% xuống còn 44,1%.
Doanh thu tài chính của doanh nghiệp trong quý vừa qua không nhiều, chỉ vào khoảng 413,5 triệu đồng, giảm hơn 42% so với cùng kỳ năm 2023. Chi phí tài chính cũng giảm gần 55% về mức 225,9 triệu đồng.
Chi phí bán hàng của doanh nghiệp cấp nước này tăng mạnh 36,6% lên 37,7 tỷ đồng trong quý II/2024.
Sau khi trừ các khoản chi phí, lãi thuần từ hoạt động kinh doanh của Cấp nước Gia Định trong kỳ đạt 16,5 tỷ đồng, giảm 43,5% so với quý II năm ngoái. Cộng thêm lợi nhuận khác chỉ khoảng 426,5 triệu đồng (cùng kỳ lỗ khác 117,8 triệu đồng), Cấp nước Gia Định ghi nhận mức lãi trước thuế 16,9 tỷ đồng, giảm 42% so với quý II/2023. Lợi nhuận sau thuế đạt 13,5 tỷ đồng, giảm 41,7% so với năm trước đó.
Trụ sở Công ty cổ phần Cấp nước Gia Định tại quận Bình Thạnh, TPHCM (Ảnh: Công ty cổ phần Cấp nước Gia Định).
Lũy kế 6 tháng, Cấp nước Gia Định đạt 335,5 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng nhẹ 1% cùng kỳ năm ngoái. Lãi sau thuế đạt 19,7 tỷ đồng, giảm 39,4% so với nửa đầu năm 2023.
Giải trình về kết quả kinh doanh biến động lớn, công ty này cho biết trong quý II sản lượng tiêu thụ nước sạch tăng so với quý II/2023 là 238.544m3 tuy nhiên đơn giá bán bình quân quý vừa qua lại giảm 73 đồng/m3 so với đơn giá bình quân của quý II/2023.
Doanh nghiệp cho biết chi phí tiền lương cho người lao động và quản lý quý II/2023 tăng so với năm ngoái tới 12,78%. Đặc biệt chi phí sửa bể, thay đồng hồ nước định kỳ quý II/2024 tăng gần 1,6 tỷ đồng, tương ứng tăng 31,13%.
Ngoài ra trong 6 tháng đầu năm, chi phí giải ngân các công trình chống thất thoát nước thuộc dự án năm 2023 ở mức 8,9 tỷ đồng, tăng 2,4 lần so với cùng kỳ năm ngoái.
Những khoản chi phí tăng thêm này làm cho lợi nhuận sau thuế giảm 41,7%.
Tại ngày 30/6, Cấp nước Gia Định có 290,5 tỷ đồng tổng tài sản, giảm 13 tỷ đồng so với đầu năm. Nợ phải trả ở mức 121,3 tỷ đồng, giảm nhẹ 6,7 tỷ đồng.
Công ty cổ phần Cấp nước Gia Định là một trong những đơn vị được thành lập sớm nhất trong các đơn vị phân phối nước của ngành nước TPHCM.
Sau khi Sài Gòn Thủy cục được tiếp nhận năm 1975 đổi tên gọi thành Công ty Cấp nước Thành phố (tiền thân của Tổng công ty Cấp nước Sài Gòn - TNHH Một thành viên), Xí nghiệp sửa chữa và bảo quản đường ống được thành lập và là một trong 2 đơn vị trực thuộc đầu tiên của Tổng công ty Cấp nước Sài Gòn.
Năm 1992, Chi nhánh cấp nước Gia Định được thành lập trên cơ sở chuyển đổi Xí nghiệp sửa chữa và bản quản đường ống nước cùng với 3 đơn vị cấp nước khác.
Năm 2007, Chi nhánh cấp nước Gia Định được cổ phần hóa và thành Công ty cổ phần Cấp nước Gia Định.
" alt="Vụ hóa đơn nước 57 triệu đồng: Công ty cấp nước kinh doanh lời lãi ra sao?" /> ...[详细] -
Chiến sự Ukraine 1/12: Nga bất ngờ đánh mạnh ở Vremivka và giành lợi thế
Chiến sự Ukraine 1/12: Nga bất ngờ đánh mạnh ở Vremivka và giành lợi thế
N. Tuấn Sơn
(Dân trí) - Sau thời gian dài tạm lắng, lực lượng Moscow bất ngờ tấn công mạnh trên hướng Vremivka, đánh sập phòng tuyến Ukraine.
Chiến sự Ukraine tiếp tục diễn biến khó lường (Ảnh minh họa: Skynews)
Nga phát triển nhanh về hướng Pokrovsk
Kênh Military Summaryđưa tin, quân đội Nga (RFAF) đang tiến về phía nam và phía bắc Velyka Novosilka dọc theo các tuyến rừng. Mục đích của họ là đặt các tuyến đường tiếp tế của Ukraine dưới mưa hỏa lực.
Đồng thời, có những cuộc tấn công ở phía nam Uspenivka. Vị trí địa lý cho thấy lực lượng Moscow đã có mặt ngay trước khu định cư. Chỉ có vành đai rừng ngăn họ với ngôi nhà đầu tiên trong làng.
Bước tiến lớn nhất trong những ngày gần đây được cho là hướng đến Pokrovsk, nơi RFAF đang tiến đều đặn về phía tỉnh Dnipropotrevsk và cũng tiến về phía Shevshenko để bảo vệ sườn phía Bắc.
Tại Toretsk, giao tranh đang diễn ra ác liệt nhất ở quận Sabalka, nơi lực lượng Moscow đang chiếm lại các vị trí đã mất gần đây.
Theo hướng Kursk, các blogger đang đưa tin về những bước tiến của RFAF về phía Bắc Martynovka và về hướng Sverdlikovo.
Bản đồ chiến sự Ukraine tại Kurakhove ngày 30/11. Trong đó, Moscow kiểm soát phần màu nâu, tiếp tục tấn công theo các mũi tên đỏ. Ảnh nhỏ ghi nhận Bộ trưởng BQP Nga Andrey Belousov tới Bình Nhưỡng và có cuộc gặp với nhà lãnh đạo Triều Tiên Kim Jong-un (Ảnh: Military Summary).
Nga bất ngờ đánh mạnh ở Vremivka và giành thắng lợi
Kênh Rybarcho biết, theo hướng Vremivka, lực lượng Moscow đang tiến qua các tuyến phòng thủ của đối phương ở cả khu vực Razdolne và dọc theo tuyến Novodarivka - Rovnopil. Song song với đó, công tác chuẩn bị đang được tiến hành để bắt đầu cuộc tấn công vào Velyka Novosilka, nơi RFAF đang tích cực sử dụng nhiều UAV để phá hủy các vị trí phòng thủ của AFU.
Ở sườn phía Đông, tính đến ngày 26/11, lực lượng Moscow đã tham gia vào các trận chiến ở Razdolne và cố thủ ở vùng ngoại ô. Đồng thời, một loạt các cuộc tiến công đã được thực hiện ở phía Bắc và phía Nam ngôi làng, nhằm tạo ra các điểm áp lực bổ sung dọc theo toàn bộ chiều dài của khu vực.
Trong quá trình giao tranh, AFU đã bị đẩy ra khỏi những vành đai rừng và các "túi" đã hình thành trước đó, cho phép san phẳng tuyến.
Đến ngày 29/11, lực lượng Moscow đã kiểm soát hoàn toàn Razdolne - lính thủy đánh bộ của Lữ đoàn cận vệ số 40 đã giương cao lá cờ "Thánh Andrew" ở trung tâm khu định cư, trong khi Bộ Quốc phòng Nga cũng xác nhận thắng lợi này.
Hiện tại vẫn chưa thể xác nhận được việc các đơn vị RFAF tiến vào vùng ngoại ô phía Đông Velyka Novosilka. Có lẽ, mục tiêu của Bộ chỉ huy Nga là đánh vào sườn ngôi làng và sau đó phá vỡ các tuyến tiếp tế rồi cô lập quân đồn trú của Ukraine.
Những bước tiến đáng kể của RFAF cũng được ghi nhận ở phía Đông Urozhayne. Các cuộc tấn công hiệu quả đã cho phép họ đẩy lùi đối phương về phía Tây Bắc và củng cố các tuyến đã đạt được. Điều này tạo ra các điều kiện tiên quyết để mũi xung kích tiếp theo hướng tới Blahodatne và vùng ngoại ô phía Nam Velyka Novosilka.
Ở sườn phía Tây, lực lượng Moscow đang cải thiện vị trí chiến thuật của họ trong khu vực Rovnopil và Novodarivka đã được kiểm soát trước đó. Các nhóm tấn công đã dọn sạch "túi" giữa các ngôi làng và mở rộng khu vực kiểm soát của họ. Trước đó, cuộc tiến công ở khu vực này đã bị cản trở bởi chướng ngại vật nước ở rãnh Hrushovata nằm ở phía Nam.
Sau khi AFU thấy mình bị bao vây, lực lượng Moscow đã tiến hành các cuộc tấn công bên sườn và chiếm giữ các cứ điểm của đối phương không còn sự che chở của tác chiến điện tử và UAV. Tại phía Tây Novodarivka, RFAF đã đẩy lùi các đội hình Kiev ra khỏi đống đổ nát và tiến đến bờ hồ chứa.
Như vậy, sau thời gian dài tạm lắng, cuộc tấn công của lực lượng Moscow theo hướng Vremivka đang đột ngột nóng lên. Chiến thuật này không phải là nhanh nhất, nhưng nó cho phép hành động hiệu quả nhất trong khi tránh được tổn thất nhân sự không cần thiết.
Bản đồ chiến sự Nga - Ukraine tại Vremivka ngày 30/11. Trong đó, Moscow kiểm soát phần màu nâu, các mũi tên đỏ thể hiện hướng tấn công của họ và giành thêm được khu vực màu đỏ (Ảnh: Rybar).
Ukraine rút lui ở Pushkino và Velikaya Novoselka
Phóng viên quân sự Marat Khairullin cho biết, tại khu vực Pokrovsk liên tục diễn ra các cuộc đụng độ ác liệt trong các khu định cư Sukhoi Yar và Lysovka. Lực lượng Moscow đang tiến hành đổ bộ dọc theo tuyến đường sắt về phía Tây Bắc.
Các cuộc tấn công vào Lysovka đang đến từ phía Đông (khu vực do Moscow kiểm soát) và từ phía Nam. Các đơn vị tiền phương RFAF đang cố gắng giành được chỗ đứng tại các trang trại ở phía Nam khu định cư.
Ở phía Tây đường cao tốc Pokrovsk - Selidovo, họ di chuyển về phía các khu định cư Shevchenko và Vidrodzhennya (Novy Trud). Việc đối phương mất Vidrodzhenya sẽ tạo thành vòng vây xung quanh khu định cư Dachenskoye, đang di chuyển về phía Bắc từ Petrovka và từ Selidovo.
Khu định cư Zhovte đã hoàn toàn nằm dưới sự kiểm soát của RFAF. Có sự di chuyển về phía Novopustynka - Novotroitsky, nằm cạnh đường Pokrovsk - Andreevka - Kurakhove.
Từ khu định cư Pustynka, AFU cũng bị đánh bật hoàn toàn, các đơn vị Nga tiến về phía tây khu định cư. Trong khu vực làng Pushkino, RFAF đã loại bỏ điểm nổi bật vốn bị lực lượng Kiev chiếm giữ và bắt đầu xông vào khu định cư, nơi họ giành được chỗ đứng, kiểm soát phần lớn khu vực đó.
Ở Kurakhove, binh sĩ Nga đã đạt được tiến bộ đáng kể ở trung tâm thành phố, nắm quyền kiểm soát gần 50%khu vực tư nhân, giành được chỗ đứng trong tòa nhà trường học và phía tây cứ điểm. Tại khu vực các tòa nhà cao tầng, lực lượng Moscow tăng cường vùng kiểm soát, đánh bật đối phương khỏi những ngôi nhà ở phía Nam Đại lộ Prokofiev. Khu vực chiến đấu đang dần mở rộng về phía Nam, tiến gần đến tiểu khu Yuzhny.
Phía Bắc Bogoyavlenka, lực lượng Moscow tiến về phía Tây trụ sở và gần như tiến đến thành trì của đối phương ở phía trước Uspenovka. Điều này cũng làm tăng đáng kể áp lực lên AFU ở phía bắc làng Trudove.
Tại khu vực Velyka Novosilka, RFAF đã san bằng tiền tuyến ở phía Nam Razdolnoe, chiếm một số thành trì của đối phương trong các trận chiến và tiến đến con đường Bogatyr - Velyka Novosilka.
Phía đông bắc, lực lượng Moscow đang chặt đứt điểm nổi bật đang bị đối phương chiếm giữ, tiến từ làng Novodonetskoye.
Có báo cáo cho biết quân Nga đã tiến vào vùng ngoại ô Velyka Novosilka trong khu vực từ sông Shaitanka đến đường đến Shakhterskoye.
Bản đồ chiến sự Ukraine tại Kurakhove và Velyka Novosilka ngày 30/11. Trong đó, Moscow kiểm soát phần trắng ngà và đang tiến công theo các mũi tên đỏ, Kiev kiểm soát phần xanh nhạt (Ảnh: Marat Khairullin).
Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Có 211 cuộc giao tranh trong 24 giờ qua
Ukrainska Pravdađưa tin, báo cáo tối 30/11 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, trong ngày thứ bảy, 211 cuộc giao tranh đã xảy ra trên mặt trận, với số lượng cuộc tấn công lớn nhất của RFAF được ghi nhận ở hướng Kurakhove và Pokrovsk, trong khi ở khu vực Kursk có 22 cuộc giao tranh.
Báo cáo có đoạn: "Đối phương tiến hành hai cuộc tấn công bằng tên lửa vào lãnh thổ Ukraine, sử dụng 503 UAV cảm tử. Họ thực hiện hơn 3.000 cuộc pháo kích".
Bộ Tổng tham mưu Ukraine khẳng định AFU đã cơ bản đẩy lùi các nỗ lực xung phong của Nga ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Kramatorsk, Toretsk, Vremivka, Dnieper. Trong ngày, RFAF không tiến hành bất kỳ hoạt động tích cực nào theo hướng Seversky, Orekhov và Gulyai-Polye. Lực lượng Phòng vệ Ukraine tiếp tục tiến hành chiến dịch ở khu vực Kursk.
Đối phương đã cố gắng xuyên thủng tuyến phòng thủ của Ukraine theo hướng Pokrovsk 46 lần nhưng chẳng những không thành công mà còn chịu tổn thất lớn với 250 binh sĩ, trong đó có 160 người thiệt mạng. Nhiều vũ khí đã bị phá hủy hoặc hư hỏng. Tại Kurakhove, AFU đã đẩy lùi 37 cuộc tấn công, 11 cuộc giao tranh vẫn đang diễn ra, tổn thất của RFAF theo hướng này lên tới 43 quân nhân thiệt mạng và 64 người bị thương, hai xe bọc thép chở quân, 4 xe cơ giới và một trạm tác chiến điện tử di động bị phá hủy.
DeepState: Nga chiếm Berestki ở Donetsk và tiến vào Kharkov
Rạng sáng nay 1/12, kênh DeepStatecó liên hệ với Tổng cục Tình báo quốc phòng Ukraine (GUR) đã báo cáo về việc lực lượng Moscow chiếm làng Berestki ở vùng Donetsk. Ngoài ra, các nhà phân tích báo cáo về các cuộc tiến công của Nga gần Masyutovka và Lozovaya ở vùng Kharkov, cũng như gần Zheltoe, Pushkino, Dalnie và Blagovatnoe ở vùng Donetsk.
Trước đó, đêm 30/11, DeepStateđã báo cáo rằng RFAF đã chiếm Zheltoe, Pustynka và Razdolnoye ở vùng Donetsk.
Nga tấn công bằng UAV tấn công từ phía bắc
Không quân Ukraine cho biết, vào tối thứ bảy, UAV tấn công của đối phương đã được phát hiện di chuyển từ hướng Bắc.
Từ 22h35 đến 23h51, nhiều nhóm UAV Nga được ghi nhận ở Sumy, Poltava, Chernihiv, Kremenchuk.
Sau nửa đêm, báo cáo cập nhật xác nhận hoạt động của UAV Nga trên hầu khắp lãnh thổ Ukraine.
UAV Nga tấn công Ukraine (Ảnh minh họa: Telegram).
AFU gần như hoàn tất việc xây dựng các công sự gần Zaporizhia
Ukrainska Pravdađưa tin, người đứng đầu Cơ quan Quản lý Nhà nước khu vực Zaporizhia Ivan Fedorov cho biết, việc xây dựng các công sự gần Zaporizhia và các khu định cư gần đó gần như hoàn tất. Các công trình phòng thủ hiện đại bao gồm bảo vệ chống lại UAV của đối phương.
Ông Fedorov tuyên bố: "Các tuyến công sự mà chúng tôi dự kiến hoàn thành vào mùa hè đã về đích đúng hạn. Sau đó, cùng với bộ chỉ huy quân sự và Bộ Tổng tham mưu, chúng tôi đã phát triển một hệ thống phòng thủ mới cho khu vực Zaporizhia, bảo vệ trung tâm khu vực - thành phố Zaporizhya. Và chúng tôi đã gần hoàn thành việc xây dựng hệ thống phòng thủ của thành phố".
"Đây là hệ thống phòng thủ nhiều lớp không chỉ của thành phố Zaporizhia mà còn của các khu định cư gần nhất nhằm tăng cường phòng thủ cho khu vực, để đối phương phải suy nghĩ kỹ xem liệu họ có cần phải tiến đến lãnh thổ của vùng hay không", ông nói thêm.
Ông Fedorov tuyên bố rằng các công sự đang được xây dựng hiện nay đã được cải thiện đáng kể so với những công sự được xây dựng cách đây một năm.
"Vì mối đe dọa chính từ đối phương hiện nay là các loại UAV khác nhau, nên việc phòng thủ chủ yếu phải là từ UAV, từ máy bay không người lái FPV, mà Nga thường sử dụng nhất để tấn công các vị trí của lực lượng phòng thủ của chúng tôi", người đứng đầu chính quyền nhà nước khu vực cho biết.
Trước đó, The Economisthôm 24/11 đưa tin, các công sự đang được xây dựng cẩn thận gần Zaporizhia để đề phòng trường hợp lực lượng Moscow tấn công, nhưng một số chỉ huy Ukraine tin rằng Nga vẫn chưa sẵn sàng cho một cuộc tấn công quy mô lớn theo hướng này.
Theo The Economist, Ukrainska Pravda, Military Summary, Rybar, DeepState" alt="Chiến sự Ukraine 1/12: Nga bất ngờ đánh mạnh ở Vremivka và giành lợi thế" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Fagiano Okayama vs Kyoto Sanga FC, 12h00 ngày 15/2: Không hề ngon ăn
Hồng Quân - 14/02/2025 17:13 Nhật Bản ...[详细]
-
Lý do ông Trump vận động tranh cử bằng xe chở rác
Lý do ông Trump vận động tranh cử bằng xe chở rác
Minh Phương
(Dân trí) - Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump bất ngờ xuất hiện trên một xe tải chở rác và mặc áo lao công khi vận động tranh cử nước rút.
Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump trên xe chở rác vận động tranh cử (Ảnh: Hill).
Cựu Tổng thống Trump hôm 30/10 đã lên một xe tải chở rác có trang trí các khẩu hiệu tranh cử, cùng đoàn xe của mình vận động tranh cử ở Wisconsin. Đây là một phần trong nỗ lực thu hút sự chú ý đến những bình luận của Tổng thống Joe Biden gọi người ủng hộ ông Trump là "rác rưởi".
"Bạn thấy xe chở rác của tôi thế nào? Xe tải này để vinh danh bà Kamala Harris và ông Joe Biden", cựu Tổng thống nói khi ngồi ở ghế phụ của xe tải chở rác có dán khẩu hiệu và cờ tranh cử của ông.
Nhân viên chiến dịch tranh cử của ông Trump đã chia sẻ rộng rãi những bức ảnh chụp chiếc xe tải và cựu Tổng thống. Họ cố gắng lợi dụng sự bất bình của những người ủng hộ ông Trump đối với bình luận gây xôn xao mới đây của Tổng thống Biden.
Ông Biden đã vấp phải phản ứng gay gắt vào hôm 29/10 khi dường như so sánh những người ủng hộ ông Trump với rác rưởi trong lúc chỉ trích phát ngôn phân biệt chủng tộc của một diễn viên hài tại cuộc vận động tranh cử của ông Trump vài ngày trước đó.
Ứng viên Dân chủ Kamala Harris đã cố gắng tránh liên quan đến bình luận gây tranh cãi này. Tuy nhiên, bà cho biết: "Tổng thống muốn làm rõ ý kiến của mình, nhưng hãy để tôi nói rõ, tôi không đồng ý với bất kỳ lời chỉ trích nào đối với mọi người dựa trên việc họ bỏ phiếu cho ai".
Trong khi đó, Nhà Trắng giải thích, Tổng thống Biden đã bị hiểu sai, ý của ông thực tế là chỉ trích phát ngôn phân biệt chủng tộc tại cuộc vận động tranh cử của ông Trump ở Madison Square Garden cuối tuần trước là "rác rưởi", chứ không phải những người ủng hộ đảng Cộng hòa.
Nhà Trắng cũng đăng toàn bộ ghi âm bình luận. Trong bản ghi này, ông Biden nói: "Thứ rác rưởi duy nhất tôi thấy trôi nổi ngoài kia là những người ủng hộ ông ấy. Việc hạ thấp người Mỹ Latinh là vô lương tâm và không có người Mỹ nào làm như vậy cả. Nó hoàn toàn trái ngược với mọi thứ chúng ta đã làm, mọi thứ chúng ta đã trải qua".
Nhiều thành viên đảng Cộng hòa đã so sánh những nhận xét này với nhận xét năm 2016 của ứng viên Dân chủ lúc bấy giờ là bà Hillary Clinton rằng một số người ủng hộ cựu tổng thống là "những kẻ đáng trách".
Bản thân ông Trump cũng vấp phải chỉ trích vì những phát ngôn như mô tả đối thủ là "kẻ thù từ bên trong" và "những kẻ bệnh hoạn". Trong các cuộc vận động tranh cử gần đây, ông cũng đã gọi Mỹ là "thùng rác" cho thế giới, với lý do làn sóng nhập cư gia tăng trong những năm qua.
Công kích đối thủ là một trong những chiến thuật thường thấy của ông Trump trong bất kỳ chiến dịch tranh cử nào.
Theo Hill" alt="Lý do ông Trump vận động tranh cử bằng xe chở rác" /> ...[详细] -
Ukraine chuẩn bị 30.000 UAV để tấn công sâu vào lãnh thổ Nga
Ukraine chuẩn bị 30.000 UAV để tấn công sâu vào lãnh thổ Nga
Đức Hoàng
(Dân trí) - Ukraine thông báo lên kế hoạch chế tạo 30.000 UAV tấn công tầm xa nhằm tập kích sâu vào các mục tiêu chiến lược của Nga.
Một mẫu UAV mới của Ukraine (Ảnh: Văn phòng tổng thống Ukraine).
Chiến dịch tấn công Ukraine bằng máy bay không người lái của Nga đã chuyển sang giai đoạn cao điểm, với các cuộc đột kích hàng đêm của hơn 100 UAV vào cơ sở hạ tầng năng lượng, gây mất điện và làm dấy lên lo ngại về mùa đông sắp tới.
Để đáp trả, Ukraine cũng tăng cường các cuộc tấn công bằng UAV vào Nga. Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cho biết, nước này có kế hoạch chế tạo 30.000 UAV tấn công tầm xa vào năm tới, để đưa các mục tiêu chiến lược của Nga vào tầm ngắm.
Trước đó, chuyên gia quân sự H.I Sutlon ước tính, Ukraine đã chế tạo được 23 loại UAV tấn công tầm xa khác nhau. Các UAV này do nhiều nhóm khác nhau sản xuất, với thiết kế, vật liệu từ đơn giản tới phức tạp. Ngoài ra, Ukraine cũng nhận được các UAV tấn công tầm xa do nước ngoài viện trợ, ví dụ Dominator, Phoenix Ghost từ Mỹ.
Tuy nhiên, hầu hết những UAV này đều chỉ có số lượng nhỏ, do các tổ chức tình nguyện hoặc gây quỹ chế tạo ra. Chỉ mới gần đây, chính phủ Ukraine mới tham gia vào việc sản xuất các UAV tương tự như Geran của Nga (Kiev và phương Tây nghi là mẫu Shahed của Iran).
Khi Tổng thống Zelensky gặp Thủ tướng Đức tuần này, ông đã tiết lộ một máy bay không người lái tầm xa khác, trông giống như một bản sao của Geran. Vấn đề là liệu Ukraine có thể sản xuất những máy bay này với số lượng lớn hay không, và liệu con số 30.000 UAV tầm xa được lên kế hoạch vào năm tới có thành hiện thực hay không.
Một năm trước, nhà thầu Terminal Autonomy tuyên bố đã sẵn sàng sản xuất 500 UAV AQ-400 Scythe mỗi tháng. Đây là UAV được thiết kế để sản xuất hàng loạt dễ dàng. Tuy nhiên, kế hoạch này đã không trở thành hiện thực do thiếu kinh phí. Một số nhà thầu khác đã không thể nhận được ngân sách từ chính phủ để sản xuất vũ khí.
TheoForbes, Ukraine đã tung ra nhiều mẫu UAV hơn so với Nga, nhưng về sản lượng thì không thể bằng Nga, một cường quốc quân sự.
Cuộc đua UAV không chỉ là về số lượng, mà còn đòi hỏi tích hợp công nghệ mới như AI, tác chiến điện tử, khả năng tìm kiếm, khóa mục tiêu, né tránh phòng không đối phương, để thích nghi với sự thay đổi không ngừng trên mặt trận.
Ngoài ra, Ukraine đã tuyên bố vào tuần này rằng họ sẽ bắt đầu sản xuất hàng loạt tên lửa không người lái Palyanytsya với sự hỗ trợ từ Bộ Quốc phòng.
Lần đầu tiên được công bố vào tháng 8, Palyanytsya được mô tả là một "máy bay không người lái chạy bằng tên lửa" có khả năng tấn công mục tiêu cách xa khoảng 643km với tốc độ cao.
Palyanytsya sẽ tạo ra thách thức đáng kể đối với lực lượng phòng thủ của Nga, vốn chỉ được trang bị để đối phó với UAV tốc độ thấp. Tuy nhiên, không rõ chi phí của mỗi chiếc Palyanytsya là bao nhiêu và Ukraine có thể sản xuất số lượng lớn ở mức độ như thế nào.
Trong một số trường hợp, các UAV có thiết kế đơn giản nhưng giá thành thấp, dễ sản xuất lại có thể tấn công hiệu quả hơn bằng cơ chế "bầy đàn". Nga đã bắt đầu sản xuất ra loại UAV này, chỉ sử dụng vật liệu giá rẻ như ván ép. Nhiệm vụ của chúng là sẽ tấn công mở đầu bằng số lượng lớn để làm phòng không Ukraine quá tải, trước khi Shahed và tên lửa khai hỏa vào các mục tiêu chiến lược của đối phương.
Theo Forbes" alt="Ukraine chuẩn bị 30.000 UAV để tấn công sâu vào lãnh thổ Nga" /> ...[详细] -
Thủ tướng yêu cầu các tỉnh thành ban hành văn bản quy định Luật Đất đai
Thủ tướng yêu cầu các tỉnh thành ban hành văn bản quy định Luật Đất đai
Huỳnh Anh
(Dân trí) - Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các địa phương tập trung chỉ đạo ban hành đầy đủ các nội dung được giao quy định chi tiết trong Luật Đất đai và hoàn thành trước ngày 15/10.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký công điện về việc tập trung chỉ đạo, triển khai thi hành Luật Đất đai.
Công điện nêu, qua nắm bắt tình hình thực tế và tổng hợp báo cáo của các cơ quan, ban ngành, địa phương, các tỉnh, thành phố vẫn chưa ban hành đầy đủ các nội dung được giao trong luật và các nghị định. Một số nơi còn chưa ban hành được một nội dung nào để quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật Đất đai. Thủ tướng phê bình các tỉnh, thành phố còn chậm trễ trong việc ban hành các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành luật này.
Người đứng đầu Chính phủ yêu cầu chủ tịch HĐND, chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố thực hiện nghiêm các công điện, chỉ đạo của Thủ tướng.
Các địa phương chậm ban hành văn bản quy định theo thẩm quyền phải đánh giá nguyên nhân, tác động ảnh hưởng; tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm tổ chức, cá nhân để xảy ra việc ban hành chậm, báo cáo Thủ tướng kết quả xử lý trước ngày 15/10.
Thủ tướng yêu cầu tập trung chỉ đạo, triển khai thi hành Luật Đất đai (Ảnh: Hà Phong).
Các tỉnh, thành tập trung chỉ đạo ban hành đầy đủ những nội dung được giao quy định chi tiết trong Luật Đất đai, hoàn thành trước ngày 15/10, báo cáo Bộ Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ. Các địa phương chịu trách nhiệm trước Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ nếu để chậm trễ ban hành các văn bản nêu trên.
Bên cạnh đó, các đơn vị cần chuẩn bị các điều kiện để tổ chức thi hành Luật Đất đai có hiệu quả tại địa phương, bao gồm kiện toàn tổ chức bộ máy của tổ chức phát triển quỹ đất và văn phòng đăng ký đất đai; bố trí nguồn nhân lực, kinh phí, xây dựng cơ sở dữ liệu, ban hành các định mức kinh tế, đơn giá sản phẩm...
Ngoài ra, các địa phương cũng cần tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm đối với các cơ quan quản lý nhà nước và đối tượng sử dụng đất. Trước mắt đẩy mạnh kiểm tra việc tổ chức thi hành Luật Đất đai tại địa phương.
Bộ Tài nguyên và Môi trường cần thường xuyên theo dõi, đôn đốc các địa phương trong việc tổ chức triển khai thi hành Luật Đất đai và các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chỉ đạo các Bộ, ngành, địa phương thực hiện nghiêm, hiệu quả công điện trên.
" alt="Thủ tướng yêu cầu các tỉnh thành ban hành văn bản quy định Luật Đất đai" /> ...[详细] -
Siêu máy tính dự đoán Crystal Palace vs Everton, 00h30 ngày 16/2
Nguyễn Quang Hải - 15/02/2025 09:14 Máy tính ...[详细]
-
Nhà sản xuất show "Anh trai vượt ngàn chông gai" vừa đi vay 190 tỷ đồng
Nhà sản xuất show "Anh trai vượt ngàn chông gai" vừa đi vay 190 tỷ đồng
Nhật Quang
(Dân trí) - Yeah1 mới đây vừa công bố vay 190 tỷ đồng từ 3 cá nhân, hoạt động này nhằm tăng cường nguồn lực cho hoạt động sản xuất kinh doanh.
CTCP Tập đoàn Yeah1 (Yeah1, mã chứng khoán: YEG) - nhà sản xuất chương trình truyền hình Anh trai vượt ngàn chông gai, mới đây đã thông báo vay vốn từ một số cá nhân để tăng cường nguồn lực cho hoạt động sản xuất kinh doanh.
Cụ thể, Yeah1 vay gần 190 tỷ đồng từ 3 cá nhân. Trong đó, công ty vay bà Nguyễn Hải Tường Vi hơn 54,7 tỷ đồng, vay ông Võ Xuân Huy 55,6 tỷ đồng và hơn 79 tỷ đồng từ bà Vũ Thị Tuyết Vân.
Khoản vay này cũng được sử dụng để mua cổ phần, vốn góp tại các công ty khác hoặc thanh toán các khoản nợ. Thời hạn của các khoản vay đều là 1 năm với lãi suất 8%/năm, trong trường hợp quá hạn lãi suất áp dụng là 12%/năm.
Báo cáo tài chính quý II của Yeah1 ghi nhận doanh thu 207,1 tỷ đồng, gấp 2,5 lần quý II/2023 và là mức cao nhất từ quý I/2022 đến nay. Trừ giá vốn, lợi nhuận gộp gấp hơn 2,5 lần cùng kỳ với 16 tỷ đồng.
Doanh thu hoạt động tài chính cũng tăng mạnh hơn 2 lần lên 40 tỷ đồng, trong khi chi phí tài chính không thay đổi nhiều. Khấu trừ các chi phí, Yeah1 thu về gần 13 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, gấp 10 lần cùng kỳ năm ngoái. Lãi ròng cũng tăng 62% từ 5,8 tỷ cùng kỳ lên 9,4 tỷ đồng.
Yeah1 ghi nhận gần 281 tỷ đồng doanh thu, gấp đôi so với 6 tháng đầu năm ngoái. Doanh thu tăng mạnh chủ yếu đến từ mảng hoạt động quảng cáo và tư vấn truyền thông tăng 136%.
Kết thúc bán niên, công ty này báo lãi hơn 20,5 tỷ đồng, gấp đôi so với cùng kỳ. So với kế hoạch, doanh nghiệp đã thực hiện được khoảng 25-35% kế hoạch doanh thu và 20-30% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.
Năm nay, doanh nghiệp đặt ra kế hoạch doanh thu 800-1.100 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 65-105 tỷ đồng, tương ứng với hai kịch bản thận trọng và thuận lợi.
" alt="Nhà sản xuất show "Anh trai vượt ngàn chông gai" vừa đi vay 190 tỷ đồng" /> ...[详细]
Kèo vàng bóng đá Twente vs Bodo/Glimt, 03h00 ngày 14/2: Tin vào chủ nhà
Người dân chung cư cũ Hà Nội sống ở đâu trong thời gian nhà được cải tạo?
Người dân chung cư cũ Hà Nội sống ở đâu trong thời gian nhà được cải tạo?
Nguyễn Mạnh
(Dân trí) - Hà Nội đã đưa ra một số nhiệm vụ và giải pháp trọng tâm để thực hiện cải tạo chung cư cũ. Trong đó có đề cập về việc tạo lập quỹ nhà ở tạm thời (tạm cư).
Nhiều khu chung cư nằm giữa nội đô đã được ví như "khu ổ chuột" vì điều kiện sinh hoạt quá tồn tàn, thiếu thốn (Ảnh: Tiến Tuấn).
Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Chu Ngọc Anh đã ký Quyết định số 5289 về việc ban hành Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Tại Đề án này, Hà Nội đã đưa ra một số nhiệm vụ và giải pháp trọng tâm để thực hiện cải tạo chung cư cũ. Trong đó nêu rõ về việc tạo lập quỹ nhà ở tạm thời (tạm cư).
Theo đó, việc bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu trong thời gian thực hiện cải tạo xây dựng lại nhà chung cư phải được xác định rõ trong phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư, nhà ở tạm thời tuân thủ quy định tại Điều 23 Nghị định 69 của Chính phủ.
Trên cơ sở kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, quy định tại Nghị định 69, Hà Nội lập kế hoạch tạo lập quỹ nhà ở tạm thời (có thể nghiên cứu, xây dựng trong Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ để triển khai đảm bảo tính đồng bộ) theo các phương thức như:
Sử dụng các quỹ nhà tái định cư có sẵn của Thành phố; Đầu tư xây dựng mới bằng vốn từ ngân sách hoặc từ quỹ đầu tư phát triển Thành phố làm nhà ở tạm thời phục vụ GPMB dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Đề án cho biết dự kiến đầu tư xây dựng tại 5 khu đất đã hoàn thành và đang triển khai công tác GPMB: Khu đất xây dựng nhà ở tái định cư phục vụ GPMB khu di dân Đền Lừ III tại nhà CT4, CT5 quận Hoàng Mai; Khu đất 5.B1 khu Đông Hội, huyện Đông Anh; Khu đất tại điểm X1. phường Phú Thượng quận Tây Hồ; Khu đất tại X2 Kim Chung, Đông Anh.
Đồng thời, Hà Nội sẽ tiếp tục rà soát các quỹ đất có khả năng đầu tư trên địa bàn Thành phố để làm quỹ nhà ở tạm thời; mua nhà ở thương mại làm nhà ở tạm thời; tuân thủ các hình thức tạo lập nhà ở tạm thời theo quy định tại Nghị định 69.
Đề án cũng đưa ra các quy định các hình thức sẽ tái định cư như: Khi tại địa điểm cũ không xây dựng nhà chung cư mà xây dựng công trình khác; Quy định đối với các chủ sở hữu tầng 1 có diện tích nhà kinh doanh; quy định các trường hợp chủ sở hữu không có nhu cầu tái định cư tái chỗ, quy định đối với trường hợp nhà riêng lẻ; quy định đối với nhà ở, công trình xây dựng thuộc sở hữu nhà nước; quy định đối với trụ sở, nhà làm việc và các công trình xây dựng thuộc quyền sở hữu hợp pháp của tổ chức.
Đề án cũng cho biết việc lựa chọn triển khai ban đầu 10 khu chung cư cũ trong giai đoạn 2021-2025. Trong đó dự kiến lựa chọn 6 khu có tính khả thi cao như Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nghĩa Tân và 4 khu có nhà nguy hiểm cấp D như Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh; Bộ Tư pháp.
Theo thống kê đến năm 2020, trên địa bàn TP có khoảng 1.579 nhà chung cư cũ - nhiều nhất cả nước. Đến nay con số này vẫn đang được tiếp tục rà soát, cập nhật và có thể tăng lên.
Các nhà chung cư cũ này chủ yếu tập trung ở các quận nội thành, quy mô thường từ 2 đến 6 tầng, ngoài ra còn có một số chung cư đơn lẻ phân bố rải rác trên địa bàn các quận trung tâm.
Theo UBND TP Hà Nội, hầu hết nhà chung cũ này đã hết niên hạn sử dụng, xuống cấp, hư hỏng, có nguy cơ sụp đổ, nguy hiểm đến tính mạng và tài sản nhân dân. Do vậy cần thiết phải kiểm định, đồng thời có kế hoạch đầu tư xây dựng lại.
" alt="Người dân chung cư cũ Hà Nội sống ở đâu trong thời gian nhà được cải tạo?" />
- Soi kèo góc Saint
- 5 màu sắc cho phòng tắm được yêu thích nhất năm nay
- Người dân chung cư cũ Hà Nội sống ở đâu trong thời gian nhà được cải tạo?
- 8 loại cây phong thủy mang đến tài lộc, may mắn trong năm nay
- Siêu máy tính dự đoán Augsburg vs RB Leipzig, 02h30 ngày 15/2
- Vinhomes hợp tác cùng Tập đoàn Samty ra mắt dự án căn hộ The Opus One
- Tổng thống Assad đang ở Moscow