Tạo môi trường cho giới trẻ Việt Nam nắm bắt những xu hướng mới về IoT

Sau đây là 8 căn nhà nên cẩn thận suy nghĩ trước khi mua:

1. Xuyên tâm sát

Xuyên tâm sát là chỉ bên trên cửa chính có thanh dầm, mà thanh dầm này từ bên ngoài xuyên thẳng vào cửa chính và vuông góc với cửa chính, thậm chí xuyên qua cả phía trên buồng ngủ và bếp. Đối với gia chủ, về sự nghiệp, xuyên tâm sát rất dễ gây nên những nỗi khổ không thể nói ra, phải ngậm đắng nuốt cay, cố gắng mấy cũng không có kết quả hoặc xảy ra những chuyện lực bất tòng tâm.

Ảnh minh họa

Ngoài ra, xuyên tâm sát còn một dạng nữa đó là có một vật thể chắn trước cổng chính hoặc trước nhà. Xuyên tâm sát này sẽ làm cho gia chủ khó tránh được tai nạn bệnh tật.

2. Tiêm giác sát

Tiêm giác sát chỉ những vật nằm ngoài cửa sổ có những đầu góc nhọn, sẽ tạo nên sự mất ngủ và thiếu tập trung cho chủ nhân căn nhà. Khi bước vào cửa nhà, đưa vào tầm mắt là góc nhà thì cũng không nên mua, bởi nếu sở hữu 1 ngôi nhà như vậy sẽ làm cho gia chủ khuynh gia bại sản, thậm chí bị lừa gạt tiền của.

3. Lực điện sát

Nếu nhà ở tầng cao nên chú ý các loại điện cao thế có gần đó hay không, bởi điện cao thế có thể phát ra bức xạ mà con người không nhìn thấy được. Thêm vào đó, đường truyền tải của truyền hình rất mạnh, khiến chức năng miễn dịch của mọi người trở nên suy yếu dẫn tới các bệnh như bạch cầu, tâm thần phân liệt và một số bệnh nghiêm trọng khác. Cách tháp điện khoảng 300 mét là tốt nhất. Ngoài ra, nhà bị cản trở tầm nhìn sẽ luôn gây cho người ở cảm giác khó chịu và tức giận.

4. Thiên lực sát

Thiên lực sát ám chỉ 2 toà nhà gần nhau có chiều cao tương đương nhưng khoảng cách của 2 toà quá hẹp. Nó giống như hình của 1 chiếc búa trời chặt đôi ngôi nhà, khiến người ở trong toà nhà luôn cảm thấy khó chịu.

5. Nhà vệ sinh ở giữa nhà

Thông thường khi bước vào căn nhà, thứ thường thấy là phòng khách, không nên là phòng bếp hay phòng ngủ chính. Vị trí sắp xếp từng căn phòng rất quan trọng trong phong thuỷ gia đình.
Nhà vệ sinh chứa nhiều độc khí, nên để phía sau nhà, tránh xa nơi ở và sinh hoạt của người chủ nhà. Tuy nhiên, đó là thời xưa, người hiện đại đã làm cho phòng vệ sinh được thông thoáng, không gây ra mùi khó chịu.

Mặc dù vậy, theo quan điểm của phong thuỷ thì phòng vệ sinh là nơi sinh ra khí xấu, sẽ kích động kẻ xấu nên không thể để phòng vệ sinh ở vị trí giữa căn nhà được.

6. Môi trường bên ngoài quá vượng dương hoặc quá thịnh âm

Nhà ở không nên gần bệnh viện, nhà tang lễ, nhà hoả táng... bởi những nơi này âm khí rất nặng ảnh hưởng tới xung quanh. Nó dễ gây căng thẳng và sợ hãi trong lòng mọi người. Tài lộc từ đó cũng không cánh mà bay.

Ngoài ra, cũng nên tránh các cơ quan liên quan đến pháp luật như toà án, viện kiểm soát, nhà tù, vì dương tính ở đó cũng rất mạnh, người ở gần dễ xảy ra mâu thuẫn.

Trong Kinh Dịch của Trung Quốc, linh hồn con người nằm trong sự cân bằng của âm dương. Tối là âm, sáng là dương. Có nhiều cửa sổ trong nhà thì dương quá mạnh khó có thu nhập tốt, nhưng ngược lại nhà quá tối, ít thấy mặt trời lại làm cho con người trở nên nóng nảy, nặng nề khó chịu.

Do đó, ánh sáng của ngôi nhà phải cân bằng giữa âm và dương, như vậy thì công việc và sức khoẻ mới phát triển thuận lợi.

7. Cửa sổ đối diện cửa chính

Việc để cửa chính đối diện cửa sổ sẽ làm ngôi nhà rơi vào thế xuyên sát, làm cho thu nhập của gia đình không thuận lợi. Giải pháp ở đây người ta thường dùng những kệ sách, hoặc bể cá chắn tầm nhìn giữa cửa sổ và cửa chính.

8. Nhà bếp đối diện ban công

Ban công không nên đối diện bếp vì nó sẽ tạo ra khí xấu. Ban công là nơi để hít khí dương và nó phải được sạch sẽ. Bếp mở ra ban công sẽ dẫn đến khí khô vào bếp tạo ra sự không may mắn cho căn nhà. Tuy nhiên, để giải quyết vấn đề này người ta thường dùng rèm cửa che đi sao cho ban công và bếp không đối diện với nhau.

(*) Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo.

Thùy Dương (tổng hợp)

Làm mãi cũng khó ‘ngóc đầu’ nếu dính lỗi phong thủy này

Phong thủy bàn làm việc có ảnh hưởng nhất định đến hiệu quả và thăng tiến trong công việc. Đặt bàn làm việc cần chú ý nhiều điều, bởi vị trí không tốt, phạm lỗi phong thuỷ cũng có thể gây ảnh hưởng đến sự nghiệp của bản thân.

Ngôi nhà 4 mặt thoáng mang sắc trắng nổi bật, thiết kế mái dốc truyền thống nhưng cũng đan xen những bố cục hiện đại. 

Khu vực phòng khách mang chút phong cách Nhật. Bộ sofa gỗ màu trắng đồng điệu với tường và rèm. Phần xương gỗ chắc chắn, màu nâu vàng nổi bật. Bàn trà chữ nhật nối với khối gỗ to tạo điểm nhấn. Cầu thang dẫn lên tầng 2 bằng sắt sơn tĩnh điện tạo độ thoáng cho nhà. Cửa sổ nhìn ra vườn dùng hình tròn tạo nét đẹp cổ điển. Bếp và bàn ăn cạnh phòng khách tạo sự liên kết xuyên suốt. 

Phòng ngủ master màu xanh lá mát dịu, nhiều cửa sổ. Nội thất giản tiện nhằm tạo độ thoáng cho không gian nghỉ ngơi, gia chủ dễ đi vào giấc ngủ ngon. 

Phòng ngủ cho con với góc làm việc, thay đồ riêng. 

Phòng tắm có khe hẹp nhưng nhóm thiết kế vẫn cố gắng bố trí nơi xanh mát, nhiều ánh sáng để các thành viên tận hưởng cảm giác như ở khách sạn 5 sao. Bồn tắm bê-tông dẻo đặt lệch, dưới trải sỏi mát-xa dễ chịu. "Đôi khi sự không cân xứng lại tạo ra vẻ đẹp mới lạ cho công trình, như chiếc bồn tắm này, nếu đặt thẳng, vừa khó có chỗ bước vào lại bí bách. Chỉ cần đặt lệch là có góc rất thú vị, nghệ thuật", nam kiến trúc sư nói. 

Khu rửa mặt khô dùng bồn đá mài, giỏ mây tre đan và thang treo đồ bằng gỗ mộc. Ánh đèn thả trần mang đến vẻ ấm cúng cho không gian. 

Quỳnh Nga

Tại TP.HCM, năm 2023, theo thống kê của Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT), TP có 60 dự án nhà ở được chủ đầu tư thế chấp cho ngân hàng. Trong đó có 41 dự án thế chấp từ năm 2016 - 2023 và nhiều dự án thế chấp từ các năm 2008 - 2011 khiến người mua nhà chưa được cấp sổ hồng.

Có 3 loại hình mà chủ đầu tư các dự án thế chấp gồm: thế chấp quyền sử dụng đất (đất); thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai (đất và nhà); thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai (nhà trên đất).

Theo quy định, trước khi làm thủ tục đề nghị cấp sổ hồng cho người mua nhà, chủ đầu tư phải giải chấp và nộp bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để Sở TN-MT chỉnh lý, chuyển hình thức sử dụng đất sang hình thức sử dụng chung. 

Tuy nhiên, thực tế có những chủ đầu tư không thực hiện xoá thế chấp khiến dự án bị “treo” sổ hồng trong thời gian dài. Như tại dự án Nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại, khách sạn tại ô đất HH2 khu đấu giá quyền sử dụng đất phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội (tên thương mại dự án chung cư D’.ElDorado 2).

Nêu tại văn bản trả lời ý kiến của cư dân hồi cuối năm 2023, UBND TP.Hà Nội cho biết, tháng 12/2020, chủ đầu tư đã nộp hồ sơ về việc thẩm định hồ sơ pháp lý cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà dự án. Nhưng dự án đang bị thế chấp tại ngân hàng. 

Vì vậy, đến tháng 6/2022, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội đã ban hành thông báo về việc trả hồ sơ không đủ điều kiện giải quyết do dự án chưa được giải chấp theo quy định.

Giữa năm ngoái, Văn phòng Đăng ký đất đai đã tổ chức cuộc họp cùng Ban quản trị tòa nhà và chủ đầu tư để trao đổi và thống nhất những nội dung trên.