Mới đây Bộ Tài chính đã công bố "Dự án Luật Thuế tài sản". Nếu dự thảo Thuế tài sản của Bộ Tài chính được thông qua,ướngdẫnướctínhthuếnhàthuếđấttheodựthảoLuậtThuếtàisảgiá vàng hôm nay vàng sjc chủ sở hữu nhà đất, chung cư sẽ phải đóng thuế tài sản với ngôi nhà, căn hộ sở hữu, bên cạnh thuế đất ở cũng được tính theo mức mới... Trong khi đó các đối tượng sử dụng đất sản xuất kinh doanh cũng chịu tác động mạnh.

Bộ Tài chính đang kiến nghị với Chính phủ trình Ủy ban thường vụ Quốc hội, Quốc hội đưa dự án Luật Thuế tài sản vào Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh nhiệm kỳ Quốc hội khóa XIV. Việc xây dự án Luật Thuế tài sản là cần thiết để thể chế hóa chủ trương, quan điểm của Đảng và Nhà nước về chính sách thuế đối với tài sản và thực hiện tái cơ cấu nguồn thu ngân sách Nhà nước.

Dự án Luật Thuế tài sản cũng mang mục tiêu thực hiện cải cách hệ thống thuế, góp phần xây dựng hệ thống chính sách thuế đồng bộ, góp phần quản lý nhà nước đối với tài sản, khai thác tốt nguồn thu từ tài sản, phù hợp với thông lệ quốc tế, thay thế cho các sắc thuế trong quá trình sử dụng tài sản hiện hành.

Mặc dù vậy đề xuất mới này cũng đang gặp phải các ý kiến không đồng tình. Trên Facebook, cư dân mạng cũng đã có chia sẻ hướng dẫn cách tự ước tính số tiền thuế nhà, thuế đất cần phải nộp theo đề xuất mới, từ đó có ý kiến góp ý khi cần thiết.

Hướng dẫn tự tính thuế nhà

Theo đề xuất của Bộ Tài chính, mốc 700 triệu đồng được dùng để xác định phần giá trị nhà phải đóng thuế tài sản ở mức 0,4 %/năm. Như vậy, những căn chung cư, nhà đất... có giá trị xac định dưới 700 triệu sẽ không bị tính thuế tài sản, nhà có giá trị trên 700 triệu sẽ bị áp thuế.

Với nhà đất (nhà ở riêng lẻ), giá trị tính thuế sẽ tính bằng cách nhân mỗi m2 sàn với suất vốn đầu tư theo quy định của Bộ Xây dựng trong Quyết định số 706/QĐ-BXD ngày 30/6/2017 về việc Công bố Suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2016.

Theo đó, nhà ở riêng lẻ 2-3 tầng với kết cấu khung chịu lực bê tông cốt thép, tường bao xây gạch, sàn, mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ có suất vốn đầu tư là 6,81 triệu đồng/m2 sàn; nhà kiểu biệt thự 2-3 tầng có suất vốn đầu tư quy định là 8,56 triệu đồng/m2 sàn.

Như vậy, với căn nhà 3 tầng thông thường xây trên phần diện tích đất 100 m2 thì tổng diện tích mặt sàn là 300 m2, và sẽ được tính giá chịu thuế khoảng hơn 2 tỷ đồng. Trong đó, số thuế nhà phải đóng sẽ là:

[(300 x 6,81) - 700] x 0,4% = 5,37 triệu đồng/năm.

Trong khi đó biệt thự xây trên phần đất này với tổng diện tích mặt sàn 300 m2 sẽ phải nộp 7,47 triệu đồng tiền thuế nhà mỗi năm.

Quyết định 706 chúng ta có thể tải về ở đây để tự ước tính số tiền thuế nhà của mình.

• ·Nhận định, soi kèo Atalanta vs Juventus, 2h45 ngày 15/1: Khó cho chủ nhà
• ·Nhận định, soi kèo Ararat Yerevan vs Shirak, 19h00 ngày 14/09
• ·Nhận định, soi kèo Millwall vs Leeds, 18h00 ngày 17/09
• ·Nhận định, soi kèo Buriram United vs Trat FC, 19h00 ngày 15/9
• ·Nhận định, soi kèo Levski Sofia vs Crvena Zvezda, 21h00 ngày 15/1: Tiếp đà chiến thắng
• ·Nhận định, soi kèo Emirates Club vs Al Wahda, 20h30 ngày 14/09
• ·Nhận định, soi kèo Atletico Nacional vs La Equidad, 8h20 ngày 14/9
• ·Nhận định, soi kèo CSKA Sofia vs CSKA 1948 Sofia, 0h15 ngày 18/9
• ·Nhận định, soi kèo Uthai Thani vs Bangkok United, 18h00 ngày 16/1: Tin vào Bangkok United
• ·Nhận định, soi kèo Puszcza Niepolomice vs Slask Wroclaw, 23h00 ngày 15/9
• ·Nhận định, soi kèo Southampton vs Leicester, 02h00 ngày 16/9
• ·Nhận định, soi kèo Negeri Sembilan FC vs Johor Darul Takzim, 20h00 ngày 13/09
• ·Nhận định, soi kèo Blackburn vs Portsmouth, 2h45 ngày 16/1: Lật tìm bản ngã
• ·Nhận định, soi kèo Elversberg vs Hamburger, 18h00 ngày 16/09
• ·Nhận định, soi kèo Kyran Shymkent vs Turan Turkistan, 18h00 ngày 15/9
• ·Nhận định, soi kèo Jaguares de Cordoba vs America de Cali, 6h10 ngày 14/9