Nhận định, soi kèo Zhejiang với Henan, 19h00 ngày 30/4: Chủ nhà gặp khó
(责任编辑:Bóng đá)
- Nhận định, soi kèo Reims vs Le Havre, 23h15 ngày 19/1: Chìm trong khủng hoảng
- Ông Nguyễn Văn Hiếu cho hay, sáng nay Trung tâm kiểm soát bệnh tật TP.HCM đã gửi kết quả xét nghiệm RT-PCR. Thí sinh ở điểm thi Trường THPT Lê Thánh Tôn, Quận 7 và thí sinh ở điểm thi THCS Bàn Cờ, Quận 3 có kết quả âm tính với SARS-CoV-2.
Trước đó, thông tin của Sở GD-ĐT TP.HCM, điểm thi Trường THPT Lê Thánh Tôn, Quận 7, có 1 thí sinh mắc Covid-19 đến làm thủ tục dự thi vào chiều 6/7. Sáng ngày 7/7, thí sinh này đến điểm thi và làm bài thi môn Ngữ văn. Điểm thi này có 625 thí sinh với 113 cán bộ, giáo viên làm công tác coi thi.
Thí sinh TP.HCM dự thi tốt nghiệp THPT Thí sinh này có địa chỉ thường trú ở Quận 4. Kết quả xét nghiệm sàng lọc Covid-19 vào ngày 3/7 của thí sinh có kết quả âm tính, do vậy ngày 6/7, thí sinh đi làm thủ tục dự thi.
Tuy nhiên trong ngày 6/7, địa bàn nơi cư trú của thí sinh tổ chức xét nghiệm cộng đồng thì kết quả xét nghiệm mẫu gộp dương tính.
Trung tâm kiểm soát bệnh tật TP.HCM đã tiến hành xét nghiệm mẫu đơn đối với thí sinh này và kết quả vẫn dương tính. Sáng 7/7, Trung tâm kiểm soát bệnh tật TP.HCM đã thông báo về địa phương nơi cư trú của thí sinh nhưng thời điểm này thí sinh đã có mặt tại điểm thi và làm bài thi môn Ngữ văn.
Ngay sau khi kết thúc bài thi Ngữ văn, Trung tâm Y tế Quận 7 đưa thí sinh đi cách ly và thực hiện xét nghiệm nhanh 2 lần thì kết quả âm tính. Do vậy Ban chỉ đạo thi đã đồng ý cho thí sinh dự thi môn Toán vào buổi chiều ở một phòng thi riêng và lấy mẫu xét nghiệm theo phương pháp RT-PCR. Kết quả xét nghiệm tối qua của thí sinh là âm tính.
Còn tại điểm thi Trường THCS Bàn Cờ, Quận 3, chiều hôm qua ghi nhận có trường hợp thí sinh nghi nhiễm Covid-19. Sau khi thi xong, Quận 3 đã xét nghiệm nhanh, khử khuẩn toàn bộ điểm thi và tiến hành cách ly các học sinh liên quan tại điểm thi vào tối nay.
Sáng nay kết quả xét nghiệm RT-PCR từ Trung tâm kiểm soát bệnh tật TP.HCM thí sinh cũng âm tính với SARS-CoV-2.
Lê Huyền
Bài thi tổ hợp Khoa học Tự nhiên dễ 'kiếm' điểm 7
Sáng nay 8/7, những thí sinh đăng ký thi tổ hợp Khoa học tự nhiên đã hoàn thành bài thi của mình. Nhiều giáo viên đánh giá đề thi có độ phân hóa cao. Trong đó, môn Vật lý luôn làm khó nhiều thí sinh.
" alt="Hai thí sinh nghi mắc Covid" />Hai thí sinh nghi mắc Covid - - Tôi làm việc trong một công ty đồ chơi trẻ em và được công ty cho đi đào tạo tại Trung Quốc trong thời gian 6 tháng, trước khi đi ký hợp đồng cam kết sau khi đào tạo phải trở về làm việc cho công ty ít nhất 3 năm. Công ty đã giữ lại bằng tốt nghiệp đại học của tôi.Tin tưởng người thân, mất luôn mảnh đất 5 tỷ" alt="Bị đuổi việc, người lao động mất luôn bằng đại học và sổ bảo hiểm" />Bị đuổi việc, người lao động mất luôn bằng đại học và sổ bảo hiểm
Các binh sĩ Israel tham gia chiến dịch quân sự chống Hamas ở Dải Gaza. Ảnh: IDF CNN dẫn lời ông Hagari nói thêm, trong quá trình tìm kiếm và kiểm tra khu vực xảy ra vụ việc, phía Israel đã nghi ngờ danh tính của những người tử vong. Thi thể của họ được chuyển đến lãnh thổ Israel để khám nghiệm và nhà chức trách xác nhận đây là 3 con tin Do Thái.
Những con tin xấu số nói trên là Yotam Haim, 28 tuổi bị bắt cóc từ khu vực Kfar Aza; Samer Talalka, 22 tuổi, bị bắt cóc từ khu Nir Am và một nam con tin khác được gia đình yêu cầu không công bố tên.
Theo người phát ngôn, IDF đã điều tra sự cố ngay lập tức. Trả lời câu hỏi của phóng viên, ông Hagari lưu ý thêm, các quan chức IDF cho rằng 3 con tin Israel nói trên đã trốn thoát hoặc bị Hamas bỏ rơi trong lúc giao tranh đang diễn ra ở Shejaiya. Tuy nhiên, ông cho biết không thể trả lời ngay lập tức về việc liệu 3 người đàn ông đó đã giơ tay hay hét lên với binh lính bằng tiếng Do Thái.
Ông Hagari khẳng định, IDF đã rút ra các bài học và phổ biến chúng cho tất cả các binh sĩ đang tham gia chiến dịch quân sự chống Hamas ở Dải Gaza.
“IDF bày tỏ sự hối tiếc sâu sắc về sự cố bi thảm và gửi lời chia buồn chân thành đến các gia đình nạn nhân. Nhiệm vụ quốc gia của chúng tôi là xác định vị trí của những người mất tích và đưa tất cả các con tin về nhà”, ông Hagari nhấn mạnh.
Cả Thủ tướng Benjamin Netanyahu và Bộ trưởng Quốc phòng Yoav Gallant của Israel đều bày tỏ đau buồn về thảm kịch, đồng thời cam kết quân đội Israel đã rút ra các bài nghiệm tức thì và hành động thận trọng hơn.
Ngay sau khi IDF công bố thông tin gây sốc, hàng chục người đã biểu tình bên ngoài trụ sở của quân đội Israel ở Tel Aviv tối 15/12, yêu cầu nhà chức trách hành động ngay lập tức để đảm bảo tự do cho các con tin Israel còn bị giam giữ ở Gaza. Đám đông biểu tình đã tạm thời chặn một con đường lớn trong khu vực.
Thủ tướng Israel gọi điện trách cứ Nga, Hamas cảnh báo không để con tin sống sót
Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu đã gọi điện cho Tổng thống Nga Vladimir Putin để bày tỏ sự không hài lòng về "quan điểm chống Israel" của phái đoàn Moscow tại Liên Hợp Quốc." alt="Quân Israel thừa nhận giết nhầm 3 con tin Do Thái ở Gaza" />Quân Israel thừa nhận giết nhầm 3 con tin Do Thái ở Gaza- Nhận định, soi kèo Union Berlin vs Mainz, 21h30 ngày 19/1: Khách phá dớp
- Nhận định, soi kèo Eintracht Frankfurt vs Dortmund, 2h30 ngày 18/1: Hồi kết cho Sahin
- Bản hợp đồng kỷ lục Chelsea, Enzo Fernandez bị chỉ trích gay gắt
- Tin thể thao 14
- Nhận định bóng đá Việt Nam vs Australia vòng loại World Cup 2022
- Nhận định, soi kèo West Ham vs Crystal Palace, 22h00 ngày 18/1: Nới rộng khoảng cách
- Tin thể thao 19
- Đục thủy tinh thể, mất 2 chân, làm thế nào để được hưởng trợ cấp khuyết tật?
- Những ý tưởng thiết kế phòng chơi cho trẻ sáng tạo và độc đáo
-
Nhận định, soi kèo Real Madrid vs Las Palmas, 22h15 ngày 19/01: Sức mạnh nhà vô địch
Nguyễn Quang Hải - 19/01/2025 08:28 Tây Ban N ...[详细] -
Không thể rời mắt trước căn hộ nhỏ xinh trang nhã, ngập ánh sáng
Căn hộ hai phòng ngủ tại chung cư trên địa bàn quận Cầu Giấy không quá rộng nhưng được thiết kế thông minh và tiện nghi.
Căn hộ của gia đình anh Hiển nằm trên đường Trần Duy Hưng (Hà Nội). Không quá rộng chỉ với hai phòng ngủ anh mong muốn căn hộ của mình được thiết kế hiện đại nhưng phải gần gũi. Hiểu được mong muốn của gia chủ, Kiến trúc sư (KTS) đã thiết kế căn hộ nhẹ nhàng nhưng tinh tế, nội thất thông minh, tiện nghi, phù hợp với từng không gian nhỏ.
Không gian chung
Không gian sinh hoạt chung phòng khách bếp được thiết kế sang trọng, hiện đại. Toàn bộ căn phòng rộng sử dụng sắc trắng chủ đạo. Trên nền sơn trắng, KTS tạo điểm nhấn bằng vách gỗ ốp tường và nội thất màu gỗ. Không sử dụng vách gỗ cho toàn bộ tường, KTS chỉ sử dụng vách gỗ trang trí cho một khoảng tường trung tâm của căn phòng tạo cảm giác thoải mái, thư giãn và gần gũi cho các thành viên trong gia đình mà không khiến căn phòng bị tối.
Sảnh vào được tận dụng kê tủ để đồ cao đến trần để lưu trữ những đồ dùng cần thiết.
Bên cạnh tủ để đồ kết hợp kệ trang trí cũng có một bục nhỏ đi liền tủ làm ghế ngồi tiện dụng.Không gian khách bếp liên thông với nhau.
Căn phòng được thiết kế sang trọng hiện đại nhưng vẫn ấm cúng, gần gũi. Phòng khách nổi bật với sofa da màu nâu gỗ đậm hài hòa với vách tường và sàn gỗ. Kệ tivi và đồ trang trí đơn giản giúp không gian tiếp khách thêm xinh.
Bếp và bàn ăn KTS lại sử dụng mặt đá ốp vừa sạch sẽ dễ lau chùi vừa sang và nổi bật.
Bàn ăn nhỏ xinh được kê ngay cạnh căn bếp hiện đại, tiện nghi.
Phòng ngủ của vợ chồng gia chủ
Phòng ngủ của vợ chồng gia chủ dịu dàng, êm đềm bởi KTS sử dụng gam màu xanh dương nhạt làm điểm nhấn. Tuy sắp xếp, bài trí đơn giản nhưng căn phòng lại không hề đơn điệu bởi đồ decor tinh tế.Tranh tường và thảm trải sàn đặc sắc tạo điểm nhấn ấn tượng cho không gian riêng tư của vợ chồng gia chủ. Đối diện giường ngủ là góc làm việc và kệ ti vi nhỏ xinh.
Phòng ngủ của con gia chủ
Căn phòng nhỏ nhưng là không gian của cả hai bé nên KTS đã sử dụng giường tầng để tiết kiệm diện tích. Giường tầng xinh xắn vừa để ngủ đồng thời còn có chức năng lưu trữ thông minh. Ở mỗi bậc lên xuống của giường lại là một ngăn kéo bé có thể để đồ chơi hoặc quần áo. Trên đầu giường cũng có kệ để đồ tiện dụng.Màu xanh lục đan xen màu vàng chanh mang đến cho góc giường nhỏ của hai bé không khí nhẹ nhàng, êm ả và mát mẻ. Đối diện giường ngủ là góc học tập được đặt ngay cạnh cửa sổ tràn ngập ánh sáng, thoáng mát.
Theo Em đẹpChọn tông màu nào khi trang trí nội thất phòng khách hiện đại?
Phòng khách luôn là không gian được chăm chút trong mỗi ngôi nhà, được dành những mẫu thiết kế nội thất bắt mắt nhất. Không lạ khi phòng khách cũng luôn được thử nghiệm với những màu sắc mới để thay áo cho căn nhà.
" alt="Không thể rời mắt trước căn hộ nhỏ xinh trang nhã, ngập ánh sáng" /> ...[详细] -
Cúng Táo quân ở bếp hay ban thờ gia tiên?
...[详细] -
Nguồn đáng tin cậy của Sky Sports xác nhận, Daniel James đã đồng ý những điều khoản cá nhân với MU. Anh khát khao khoác áo Quỷ đỏ và muốn trở thành tân binh đầu tiên của Solskjaer hè này.
Daniel James sẽ trở thành tân binh đầu tiên MU hè này Tiền vệ 21 tuổi này chỉ còn thời hạn một năm hợp đồng với Swansea. Bởi vậy, đội bóng nước Anh chấp nhận bán Daniel James để tránh nguy cơ mất trắng vào năm sau.
Hiện hai CLB vẫn chưa thống nhất được mức phí chuyển nhượng. Tuy nhiên, các cuộc đàm phán diễn ra khả quan và nhiều khả năng mức giá sẽ được chốt ở con số 15 triệu bảng.
Trong chiến lược tuyển mộ mới mà Solskjaer vạch ra, ông đề cao những cầu thủ có ước vọng cống hiến cho Quỷ đỏ, trẻ trung và tiềm năng phát triển tốt trong tương lai.
Daniel James rất hợp tiêu chí trên nên MU đã xúc tiến nhanh thương vụ ngay khi mùa giải 2018/19 hạ màn.
Cầu thủ người Xứ Wales được đích thân Ryan Giggs tiến cử với MU. Dù có thể hình hạn chế nhưng điểm mạnh ở Daniel James chính là tốc độ và lối chơi trực diện khá thông minh.
James chuẩn bị khoác áo Quỷ đỏ mùa tới Giggs cũng mới điền tên cậu học trò trẻ vào danh sách tập trung tuyển Xứ Wales chuẩn bị cho vòng loại Euro 2020 diễn ra đầu tháng tới, gặp Croatia và Hungary.
Mùa giải vừa qua, Daniel James thi đấu 38 trận cho Swansea, chủ yếu trong vai trò tiền đạo cánh, ghi được 5 bàn và tung ra 10 đường chuyền kiến tạo cho đồng đội lập công.
Ngoài MU, một vài đội bóng khác ở Ngoại hạng Anh cũng để mắt đến Daniel James như Southampton, Everton hay Tottenham. Tuy nhiên, Solskjaer cùng các cộng sự đã hành động tức thì không để lọt mục tiêu.
Xem Daniel James bứt tốc ghi bàn ngoạn mục cho Swansea
* An Nhi
" alt="Tin chuyển nhượng tối 21" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Espanyol vs Valladolid, 3h00 ngày 18/1: Cơ hội thoát hiểm
Chiểu Sương - 17/01/2025 01:59 Tây Ban Nha ...[详细] -
MU nhận vố đau từ Man City
Kế hoạch mua Harry Maguire của MU đang gặp trở ngại lớn, khi người hàng xóm Man City chen ngang và chiếm nhiều lợi thế.
MU hụt Harry Maguire bởi Man City The Sun đưa tin,Man City xem Maguire là giải pháp thay thế Kompany, để tăng cường sức mạnh cho mùa giải 2019-20, với tham vọng giành Champions League.
Để thuyết phục Leicester nhả một trong những trung vệ tốt nhất bóng đá Anh, Man City sẵn sàng chi con số kỷ lục 75 triệu bảng.
Thời gian qua, MU rất quan tâm Maguire. Tuy nhiên, Phó chủ tịch Ed Woodward không muốn chi quá 60 triệu bảng, nên luôn bị Leicester thẳng thừng từ chối.
Đề nghị của Man City thuyết phục được Leicester. Hơn nữa, Maguire cũng muốn gia nhập sân Etihad, nơi có tập thể ổn định hơn, có cơ hội để giành danh hiệu.
MU hiện chưa rõ về khả năng dự Champions League mùa sau. Tương lai Quỷ đỏ cũng không hứa hẹn tích cực, khi HLV Solskjaer phải xây dựng lại từ đầu.
MU gần như phải làm mới toàn bộ hàng thủ. Vì thế, việc Man City có thể nẫng tay trên Maguire khiến dự án của đội chủ sân Old Trafford gặp thêm trở ngại.
Kroos gật đầu với Solskjaer
Toni Kroos đã đồng ý gia nhập MU mùa Hè năm nay, theo lời mời của HLV Ole Gunnar Solskjaer.
Kroos đồng ý gia nhập MU của Solskjaer MU cần một tiền vệ có khả năng triển khai bóng giỏi, và Kroos chính là lựa chọn mà Solskjaer ưu tiên.
Kroos là một trong những cầu thủ chuyền bóng tốt nhất hiện nay, từ cự li ngắn đến dài. Các pha phạt góc và phạt gián tiếp của anh cũng là một vũ khí quan trọng để đồng đội đánh đầu.
Chỉ với một đường chuyền, Kroos có thể giúp đội nhà chuyển từ thế phòng ngự sang phản công nhanh, phù hợp với chiến thuật mà Solskjaer xây dựng.
Theo The Sun, Kroos đồng ý với dự án mà Solskjaer hứa hẹn, khi xây dựng lối đá xoay quanh anh, kể cả trong trường hợp MU giữ Pogba.
Solskjaer tự tin, với Kroos và chiêu mộ Rabiot theo dạng tự do, ông có được những nhân tố quan trọng để hồi sinh Quỷ đỏ.
Kim Ngọc
" alt="Tin chuyển nhượng 28" /> ...[详细] -
HLV Kiatisuk có thể dẫn U23 Việt Nam
"Kiatisuk có khả năng dẫn U23 Việt Nam vào năm sau", tờ Sanook (Thái Lan) thông tin.Sanook cho biết, LĐBĐ Việt Nam (VFF) đã liên hệ với Kiatisuk Senamuang - người vừa trở lại để chuẩn bị công việc với HAGL.
Báo Thái đưa tin Kiatisuk có thể dẫn HAGL "Kiatisuk được liên hệ dẫn U23 Việt Nam kể từ đầu năm mới 2022.
Tuy vậy, VFF phải chờ đợi xem ông có chấp nhận đề nghị này hay không. Bởi vì, Kiatisuk có sứ mệnh dẫn HAGL thi đấu thành công ở AFC Champions League".
Đây là cuộc phiêu lưu lần thứ 3 của Kiatisuk làm việc với bóng đá Việt Nam, đều liên quan đến HAGL.
"Zico Thái" rất thành công trong vai trò cầu thủ HAGL (2002-2006), với hai danh hiệu vô địch V-League 2003 và 2004.
Năm 2010, ông từng dẫn HAGL trước khi thành công trên cương vị HLV trưởng đội tuyển Thái Lan.
Kiatisuk có mặt tại Hàm Rồng cùng HAGL chuẩn bị cho mùa giải mới Bầu Đức đưa Kiatisuk trở lại Việt Nam hồi tháng 11/2020 và ông một lần nữa ghi dấu ấn đậm nét.
Tuy vậy, V-League 2021 bị hủy sau 12 vòng, ở thời điểm HAGL dẫn đầu với 29 điểm, tấn công tốt nhất (23 bàn) và phòng ngự chắc chắn nhất (9 bàn thua).
Hiện tại, Zico Thái đã có mặt tại trung tâm Hàm Rồng cùng HAGL chuẩn bị cho mùa giải mới. Thuyền trưởng người Thái vừa giới thiệu tân binh- tiền đạo người Brazil cao gần 2m Mauricio Barbosa.
Trong năm 2022, U23 Việt Nam tranh tài ở 3 sự kiện lớn: U23 châu Á, SEA Games (đội U22) trên sân nhà và Asiad.
TT
U23 Việt Nam đấu Thái Lan, HLV Park Hang Seo không dẫn dắt
HLV Park Hang Seo không dẫn dắt U23 Việt Nam tại giải U23 Đông Nam Á 2022 diễn ra tại Campuchia đầu năm tới.
" alt="HLV Kiatisuk có thể dẫn U23 Việt Nam" /> ...[详细] -
Bế mạc giải cầu lông các nhóm tuổi thiếu niên Quốc gia năm 2023
Giải đấu là nơi tranh tài của các VĐV trẻ và là nơi tiếp lửa đam mê cầu lông, khơi dậy tinh thần thể thao nhiệt huyết Sau 7 ngày tranh tài sôi nổi và quyết liệt, giải cầu lông các nhóm tuổi thiếu niên Quốc gia năm 2023 diễn ra thành công tốt đẹp với tinh thần thể thao Đoàn kết - Trung thực - Cao thượng, các VĐV thi đấu hết mình, cống hiến cho giải đấu những đường cầu đẹp mắt, ấn tượng.
Giải tìm ra các nhà vô địch các nhóm tuổi ở các nội dung. Thông qua giải đấu, BTC tìm kiếm thêm nhân tố trẻ cho đội tuyển cầu lông Việt Nam.
" alt="Bế mạc giải cầu lông các nhóm tuổi thiếu niên Quốc gia năm 2023" /> ...[详细] -
Siêu máy tính dự đoán Real Madrid vs Las Palmas, 22h15 ngày 19/01
Nguyễn Quang Hải - 19/01/2025 08:32 Máy tính ...[详细] -
Đội bóng thành London đang muốn cắt giảm quỹ lương, cân bằng ngân sách nên sẽ tống tiễn hàng loạt ngôi sao ra khỏi sân Emirates hè này.
Emery không muốn giữ Ozil và Mkhitaryan Aaron Ramsey, Petr Cech cùng Danny Welbeck đã nói lời chào tạm biệt. HLV Unai Emery cũng không muốn giữ bộ đôi tiền vệ Mesut Ozil và Mkhitaryan.
Cơ hội lọt vào tốp 4 Ngoại hạng Anh rất thấp, Arsenal đang trông chờ vào chức vô địch Europa League để quay trở lại sân chơi C1 mùa sau. Trường hợp thất bại, ngân quỹ chuyển nhượng hè tới của Pháo thủ chỉ khoảng 45 triệu bảng.
Arsenal đang thực sự khó khăn về tài chính khi ông chủ Stan Kroenke từ chối bơm tiền cho đội bóng. Hồi đầu năm, cũng vì không có tiền nên họ chỉ mượn được duy nhất Dennis Suarez.
Để thu hẹp quỹ lương, Arsenal đã thông báo đến một vài thành viên nên tìm bến đỗ mới như Stephan Lichtsteiner, Jenkinson, Mohamed Elneny, Mustafi và Mkhitaryan.
Elneny sẽ phải tìm bến đỗ mới Mesut Ozil hiện đang nhận thù lao cao nhất ở Emirates (khoảng 350.000 bảng/tuần). Đây là trở ngại chính khi Arsenal muốn đẩy cầu thủ người Đức sang CLB khác.
Ander Herrera sẽ ký hợp đồng 4 năm với PSG
Herrera sắp hết hạn hợp đồng với đội chủ sân Old Trafford và sẽ trở thành cầu thủ tự do kể từ ngày 30/6.
Cầu thủ người Tây Ban Nha và MU đã không đạt được sự nhất trí trong việc gia hạn nên Herrera đã ký nháy trước bản hợp đồng 4 năm với nhà vô địch Ligue 1 PSG.
Herrera sẽ cập bến PSG khi hết hạn hợp đồng với MU Tờ AS cho hay, mức lương mới mà Ander Herrera sẽ nhận tại sân Công viên các Hoàng tử là 130.000 bảng/tuần, cao hơn mức cũ 80.000 bảng/tuần tại MU.
Hiện vợ chồng tiền vệ 29 tuổi này đã chuẩn bị những hộp giấy để đóng đồ rời Manchester sau 5 năm sinh sống.
Sự ra đi của Herrera sẽ mở đầu cho một cuộc tháo chạy khỏi "nhà hát của những giấc mơ", khi mà Pogba, De Gea, Mata, Lukaku... cũng đang nhấp nhổm đòi ra đi.
* An Nhi
" alt="Tin chuyển nhượng tối 8" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Qarabag vs Samaxi, 22h00 ngày 17/1: Đúng như dự đoán
Bán nhà phố, mắc cạn vì lướt đất quê
Nhiều nhà đầu tư mắc kẹt mua đất ven đô (Ảnh: D.A) Tương tự, anh Ngô Văn Hoàng (Ba Đình, Hà Nội) đang rao bán hơn 1.500m2 đất tại Hòa Bình với giá 4,6 tỷ đồng. Đầu năm 2021, sau khi đi xem đất tại một số khu vực ven Hà Nội, anh Hoàng nhận thấy tiềm năng của đất nông thôn do nhu cầu nghỉ dưỡng tăng cao.
Anh Hoàng bàn với gia đình bán mảnh đất 100m2 tại dự án ở quận Hà Đông với giá 4 tỷ để đầu tư đất Hòa Bình. Theo tính toán, thị trường đất ven đô đang sốt, nếu vào đúng nhịp, anh Hoàng có thể lãi cả tỷ đồng trong thời gian ngắn.
Anh dự tính, sau khi mua lô đất lớn này sẽ chia nhỏ, tách sổ bán lại cho các nhà đầu tư khác. Lợi nhuận thu về trong 1 năm khoảng 1-2 tỷ đồng.
Nhiều tháng trôi qua, mảnh đất vẫn đang "nằm im" không bán được. Nguyên nhân do mảnh đất diện tích lớn, số tiền bỏ ra khá cao và việc tách thửa không còn thuận lợi như trước.
Hối hận vì bán nhà phố
Trong khi chôn vốn hàng tỷ đồng ở đất nông thôn, anh Thắng và anh Hoàng còn tiếc hùi hụi vì giá nhà phố tăng. Đơn cử như căn hộ của anh Thắng bán cách đây 1 năm giá khoảng 2,6 tỷ đồng thì nay đã tăng lên khoảng 3 tỷ đồng. Như vậy, anh Thắng đã lỗ hơn 400 triệu đồng từ bán căn hộ này.
Tương tự, mảnh đất 100m2 tại dự án ở quận Hà Đông của anh Hoàng cũng có mức tăng mạnh. Thời điểm anh Hoàng bán mảnh đất đó được 4 tỷ đồng thì nay giá đã tăng thêm khoảng 1 tỷ đồng do nhu cầu tại khu vực này tăng mạnh.
“Biết thế tôi để lại mảnh đất ở Hà Đông, dù sao đất ở khu vực này vẫn gần trung tâm. Nhu cầu cao nên muốn bán lúc nào cũng được”, anh Hoàng chia sẻ.
Theo khảo sát, nhiều khu vực ven đô Hà Nội, thị trường nhà đất có dấu hiệu giảm mạnh khi giá bị đẩy lên cao và nhu cầu ở thực không nhiều. Phần lớn các nhà đầu tư mua đi bán lại, nhằm hưởng chênh lệch.
Sau khi Hà Nội siết phân lô bán nền, không chuyển đổi đất nông nghiệp, thị trường đất nông thôn ngay lập tức sụt giảm. Không ít nhà đầu tư tay to ôm đất nông nghiệp chưa kịp phân tách đã mắc kẹt hàng chục tỷ đồng.
Theo thống kê của một trang bất động sản, đất nền một số khu vực từng là tâm điểm các cơn “sốt nóng” như Thạch Thất, Quốc Oai,… đang ghi nhận sự sụt giảm mạnh về số người tìm kiếm, quan tâm. Trong khi đó, mặt bằng giá rao bán vẫn tiếp tục leo thang. Nhiều nhà đầu tư tay ngang đang "đứng ngồi không yên" vì không rút được vốn để chuyển sang kinh doanh lĩnh vực khác.
Ông Trần Văn Nam, một nhà đầu tư bất động sản Hòa Lạc cho hay, nhiều nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm, lướt sóng lâm vào tình thế mắc cạn do không có khả năng đánh giá tình hình. Với những trường hợp không đủ tài chính để đi đường dài có thể gặp khó khăn. Nếu không kịp "thoát" hàng, càng nắm giữ tài sản, áp lực tài chính càng lớn.
Theo ông Nam, nhiều đại gia lớn sau khi mua đất nông thôn họ còn phải bỏ ra khoản tiền lớn để thực hiện tách thửa, đẩy giá, tạo sóng để thị trường sôi động, tạo thanh khoản. Còn các nhà đầu tư cá nhân sẽ gặp khó, buộc phải cắt lỗ nếu áp lực tài chính.
"Nhiều cá nhân chỉ quan tâm tới lợi nhuận mà không lường trước để đối phó với những khó khăn, rủi ro. Sau những chu kỳ tăng nóng, thị trường sẽ trầm lắng. Nhà đầu tư vào không đúng thời điểm sẽ dính lỗ nặng hoặc bị chôn vốn hàng năm có khi cả chục năm", ông Nam nói.
Nhà đầu tư cá nhân cần hết sức cẩn trọng để tránh dính "bẫy" của nhóm đầu cơ , môi giới. Đồng thời, cần tham khảo thêm thông tin chính thức từ các cơ quan sở ngành địa phương về nguồn vốn, tiến độ... và hết sức cẩn trọng khi đầu tư theo cơ sở hạ tầng.
Nhà đất quay đầu hạ nhiệt, còng lưng gánh lãi vỡ mộng ‘mua nhà trên giấy’Khi bất động sản gần như "đóng băng", nhiều người từng mơ giàu có từ bất động sản cũng đã bắt đầu thay đổi suy nghĩ, trong khi nhiều người lâm vào cảnh nợ ngập đầu." alt="Bán nhà phố, mắc cạn vì lướt đất quê" />
- Nhận định, soi kèo NEC vs Fortuna Sittard, 22h45 ngày 19/01: 3 điểm ở lại
- Tin thể thao 5
- Tin chuyển nhượng tối 25
- Cận cảnh buổi tập đầu của tuyển Việt Nam ở Australia.
- Nhận định, soi kèo Ipswich Town vs Man City, 23h30 ngày 19/1: Khẳng định đẳng cấp
- Học vấn của vị tiến sĩ Vật lý vừa lọt top những người giàu nhất châu Á
- Những yếu tố màu sắc và vật liệu bạn cần biết trong phong thuỷ nhà bếp