Phạm luật vì 'trót yêu' em họ con cô ruột
发布时间：2025-01-25 12:27:21 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论- Tôi và em họ (em nhà cô út em gái bố tôi) yêu nhau,ạmluậtvìtrótyêuemhọconcôruộlịch nha hôm nay hiệlịch nha hôm naylịch nha hôm nay、、。
- Tôi và em họ (em nhà cô út em gái bố tôi) yêu nhau,ạmluậtvìtrótyêuemhọconcôruộlịch nha hôm nay hiện em họ tôi đang mang bầu 2 tháng. Chúng tôi đang giấu gia đình nhưng chưa biết phải giải quyết thế nào. Xin cho tôi hỏi chúng tôi có thể đăng kí kết hôn? Tôi có vi phạm pháp luật và hình thức xử lí như thế nào?
TIN BÀI KHÁC
相关文章
Nhận định, soi kèo Aizawl vs Delhi FC, 20h30 ngày 22/1: Đối thủ khó chịu
Hư Vân - 22/01/2025 04:35 Nhận định bóng đá g2025-01-25![](<p style="text-align: justify;"><img alt="" src="https://imgs.vietnamnet.vn/logo.gif" class="logo-small" />-<strong>Trong khi phân khúc căn hộ cao cấp trên đà giảm nhiệt thì năm 2017 trở thành tâm điểm sốt của phân khúc đất nền. Tuy nhiên, bên cạnh những dự án có giá trị gia tăng thật, thị trường vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro về pháp lý và hiện tượng sốt ảo.</strong></p><p style="text-align: justify;"><strong>Rủi ro đất phân lô tách thửa </strong></p><p style="text-align: justify;">Dù chưa có thống kê chính thức, tuy nhiên theo giới đầu tư đất nền, số lượng sản phẩm đất nền từ nguồn gốc tách thửa, đang vượt trội so với đất dự án vùng ven. Trong đó, những điểm nóng nguồn cung có thể kể đến quận 9, Bình Chánh, Củ Chi và các khu vực giáp ranh TP.HCM. </p><p style="text-align: justify;">Anh Minh Quang, chuyên môi giới đất quận 9, cho biết, đất phân lô có ưu điểm là diện tích nhỏ, giá trị mỗi sản phẩm thấp hơn và xây dựng tự do nên dễ mua bán. Tuy nhiên, rủi ro pháp lý là điều rất dễ gặp phải. Không chỉ TP.HCM mà ngay cả các địa phương lân cận như Đồng Nai, Long An, Bình Dương cũng đồng loạt siết chặt việc tách thửa thời gian gần đây. Nhiều khách hàng, thậm chí giới đầu nậu cũng than trời vì hồ sơ tách thửa không được giải quyết.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2017/06/21/08/20170621081930-dat-nen-1.JPG" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"><p>Thận trọng với cơn sốt đất nền vùng ven</p></td></tr></tbody></table><p style="text-align: justify;">Mới đây, tỉnh Đồng Nai đã ban hành quyết định cho tạm dừng giải quyết hồ sơ tách thửa trong khi chờ quyết định điều chỉnh, bổ sung. Theo thông tin từ Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai, toàn tỉnh đang tồn đọng khoảng hơn 5.000 hồ sơ xin tách thửa. Dù đã có quy định tổ chức, cá nhân tách từ trên 9 thửa đất phải làm dự án. Tuy nhiên, nhiều tổ chức, cá nhân vẫn lách bằng cách xin tách thửa thành nhiều đợt để phân lô bán nền. Tình trạng này đã khiến hình thành các khu dân cư tự phát, phá nát quy hoạch. </p><p style="text-align: justify;">Trong khi đó, TP.HCM cũng đang trong giai đoạn chuẩn bị ban hành quy định mới về việc tách thửa đất, thay thế quyết định 33, đã áp dụng từ năm 2014. Từ nhiều tháng nay, một số quận huyện vùng ven đã ngưng nhận hồ sơ tách thửa để chờ quy định mới. Do vậy, những trường hợp “cầm đèn chạy trước ô tô”, bán đất trước khi được phép tách thửa rất dễ dẫn đến tranh chấp vì không ra được sổ chủ quyền cho khách. </p><p style="text-align: justify;"><strong>Tránh tâm lý đám đông </strong></p><p style="text-align: justify;">Theo bà Trần Thị Cẩm Tú, Giám đốc Công ty Donaland, đối với phân khúc đất nền nhà phố ở các dự án, nếu chủ đầu tư uy tín, đầu tư hạ tầng bài bản theo đúng cam kết thì giá trị sẽ gia tăng theo thời gian, cùng với tiến độ xây dựng và dân đến ở. Đây là điều hiển nhiên, khác với dạng đất phân lô, tạo tâm lý đám đông để hét giá ảo.</p><p style="text-align: justify;">Thực tế, sau khi siết việc phân lô bán nền, tình hình mua bán đất đai trong các khu dân cư đã có phần giảm nhiệt. Trong khi đó, nhiều dự án pháp lý rõ ràng, có dấu hiệu tăng thanh khoản. Đơn cử, dự án Khu đô thị Long Hưng có hơn 1.000 sản phẩm dự án đã chính thức được giao dịch từ đầu năm, khách hàng mua đợt 1 giá khoảng 8 triệu đồng/m2 đã có thể bán lại 12 triệu đồng/m2. Các dự án lớn khác như Richland City, The Viva City…cũng có mức tăng giá khá tốt.</p><p style="text-align: justify;">Ông Phan Công Chánh, Chủ tịch HĐQT Phu Vinh Investment, cho rằng, chủ trương siết quy hoạch, hạn chế phân lô bán nền đã dẫn đến thực tế nguồn cung sản phẩm có pháp lý rõ ràng bị khan hiếm hơn. Từ đó, các nhà đầu tư sẽ đổ vốn vào các dự án hoàn chỉnh quy hoạch, pháp lý minh bạch. </p><p style="text-align: justify;">“Nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ về tiềm năng dự án cũng như uy tín chủ đầu tư qua những dự án trước đó. Nên chọn dự án có vị trí kết nối giao thông ở mức từ trung bình đến khá thuận tiện. Khi hạ tầng hoàn thiện dần, cơ hội tăng giá sẽ lớn dần. </p><p style="text-align: justify;">Tuyệt đối không nên mua những nơi ‘đồng không mông quạnh’ dù giá siêu rẻ. Nhà đầu tư cần tỉnh táo trước những cái bẫy giá rẻ khi chọn mua đất. Hãy đặt ra các câu hỏi vì sao giá rẻ như vậy, có nên mua chỉ vì giá rẻ, liệu đất siêu rẻ có bao nhiêu cơ hội tăng giá...” - ông Chánh khuyến cáo.</p><p style="text-align: justify;"><strong>Quốc Tuấn</strong></p><table class="article" align="center"><tbody><tr><td><img alt="Đủ chiêu câu khách của “cò đất nền” thời xuống giá" class="thumb2 left m-r-10" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2017/05/29/10/20170529102602-quang-cao.jpg?w=142&h=100" width="145" height="101" /><h2 class="title f-14 c-000">Đủ chiêu câu khách của “cò đất nền” thời xuống giá</h2><p class="summary d-table c-000">Muôn kiểu quảng cáo chào khách mua đất nền khi thị trường này đang xuống giá.</p>)
Thận trọng với cơn sốt đất nền vùng ven
2025-01-25
Nhận định, soi kèo Ghazl El Mahalla vs Haras El Hodood, 21h00 ngày 21/1: Khó tin cửa trên
Hư Vân - 21/01/2025 04:35 Nhận định bóng đá g2025-01-25
![](<p>Thông tư số 40 được Bộ Tài chính ban hành ngày 1/6/2021, hướng dẫn thuế Giá trị gia tăng, thuế Thu nhập cá nhân và quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh và có hiệu lực vào 1/8/2021. Bộ Tài chính biết, sau khi ban hành, có một số nội dung đã phát sinh vướng mắc nên cần thiết phải có sửa đổi, bổ sung để tạo điều kiện thuận lợi cho người nộp thuế và các đối tượng chịu tác động.</p><p>Theo bản dự thảo đang được Bộ Tài chính lấy ý kiến, đã có một số sửa đổi về quy định sàn giao dịch thương mại điện tử kê khai, nộp thuế thay người bán theo hướng nới lỏng các quy định, để tạo thuận lợi cho việc thực thi.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image"><img src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2021/06/22/16/san-thuong-mai-dien-tu-nop-thue-ho-nguoi-ban-boi-roi-thuc-thi.jpg" alt="{keywords}"></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Các sàn thương mại điện tử có thể được lựa chọn kê khai hoặc cung cấp thông tin người bán. Ảnh minh họa: shopee</td></tr></tbody></table><p>Theo đó, quy định mới nêu: Tổ chức là chủ sở hữu sản giao dịch thương mại điện tử thực hiện việc khai thuế thay, nộp thuế thay cho cá nhân trên cơ sở uỷ quyền theo quy định của pháp luật dân sự.</p><p>Trước đó, Thông tư 40 quy định chủ sở hữu sàn giao dịch thương mại điện tử phải thực hiện việc khai thuế thay, nộp thuế thay cho cá nhân theo lộ trình của cơ quan thuế. Trong thời gian chưa thực hiện được việc khai thuế thay, nộp thuế thay cho cá nhân, các sàn giao dịch thương mại điện tử phải có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến hoạt động kinh doanh của cá nhân thông qua sàn theo yêu cầu của cơ quan thuế.</p><p>Bộ Tài chính cũng bổ sung thêm một số điểm mới so với quy định cũ. Cụ thể, trong trường hợp tổ chức là chủ sở hữu sàn giao dịch thương mại điện tử không thực hiện khai thuế thay, nộp thuế thay cho cá nhân kinh doanh thông qua sàn theo uỷ quyền của pháp luật dân sự, thì có trách nhiệm cung cấp thông tin của cá nhân kinh doanh thông qua sàn như: Họ tên người bán hàng; số định danh cá nhân/căn cước công dân; mã số thuế; địa chỉ; số điện thoại liên lạc; doanh thu bán hàng qua sàn; tài khoản ngân hàng của người bán.</p><p>Việc cung cấp thông tin được thực hiện định kỳ hàng quý, chậm nhất vào ngày cuối cùng của tháng đầu quý sau. Hoặc theo từng lần phát sinh theo yêu cầu của cơ quan thuế, bằng phương thức điện tử theo quy định về giao dịch điện tử trong lĩnh vực thuế, hoặc kết nối trực tiếp với cơ quan thuế nếu đáp ứng được các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật. </p><p>Như vậy, nếu dự thảo được phê duyệt, các sàn thương mại điện tử có thể được lựa chọn việc kê khai, nộp thuế thay hoặc chỉ cung cấp thông tin cho cơ quan thuế.</p><p>Về phía cơ quan thuế sẽ có trách nhiệm xây dựng giải pháp, lộ trình cung cấp thông tin theo hình thức điện tử từ các Sàn giao dịch thương mại điện tử đến cơ quan thuế. Việc này nhằm mục đích xây dựng cơ sở dữ liệu về quản lý thuế theo rủi ro, đảm bảo yêu cầu về bảo mật thông tin theo quy định, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động của sàn giao dịch thương mại điện tử. </p><p>Thông tư 40 ban hành 1/6 và có hiệu lực sau đó 2 tháng đã gây khá nhiều ý kiến trái chiều với quy định các sàn thương mại điện tử phải kê khai và nộp thuế thay cho các cá nhân bán hàng. Đại diện một số sàn giao dịch thương mại điện tử cho rằng, quy định này sẽ gây áp lực lớn và tăng thêm chi phí tuân thủ đối với các doanh nghiệp.</p><p>Một số sàn giao dịch thương mại điện tử chỉ cung cấp hạ tầng công nghệ để kết nối người bán và người mua, giúp họ thực hiện giao dịch. Vì vậy, không thuộc đối tượng có nghĩa vụ kê khai, khấu trừ thuế thu nhập của người bán theo quy định. Ngoài ra, cũng còn có những lo ngại về vấn đề bảo mật thông tin dữ liệu trong quá trình thực hiện kết nối.</p><p>Hồi tháng 7, Tổng cục Thuế đã lấy ý kiến các bước dự kiến triển khai lộ trình kết nối thông tin giữa cơ quan thuế với các sàn giao dịch thương mại điện tử. Theo dự kiến tại thời điểm từ 1/10 đến trước 1/1/2022, Tổng cục Thuế và các sàn thương mại điện tử triển khai việc nâng cấp ứng dụng để đảm bảo việc cung cấp thông tin theo chuẩn định dạng bằng phương thức điện tử.</p><p>Đến đầu năm 2022, các sàn thương mại điện tử thực hiện việc cung cấp thông tin với cơ quan thuế theo chuẩn dữ liệu bằng phương thức điện tử.</p><p>Duy Vũ</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2021/06/25/16/san-tmdt-ket-noi-va-chia-se-thong-tin-nguoi-ban-tu-1-1-2022.jpg?w=145&h=101" alt="Sàn thương mại điện tử phải chia sẻ thông tin người bán từ 1/1/2022" width="145" height="101"><h4 class="title f-14 c-000">Sàn thương mại điện tử phải chia sẻ thông tin người bán từ 1/1/2022</h4><p class="summary d-table c-000">Dự kiến, các sàn thương mại điện tử thực hiện kết nối, cung cấp thông tin người bán cho cơ quan thuế từ ngày 1/1/2022. Từ 1/8, khi Thông tư 40 có hiệu lực, cơ quan thuế sẽ thực hiện công tác khảo sát, chuẩn bị kết nối dữ liệu. </p>)
![](<p class="t-j">Van Basten lên tiếng chỉ trích Messi vì màn trình diễn của siêu tiền đạo 33 tuổi trong trận thua 0-1 của Barca trước Atletico Madrid, vòng 9 La Liga.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/11/22/15/messi-that-vong-2.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Van Basten chê Messi và Griezmann chơi không khác gì lũ thợ làm bánh</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Chân sút lừng danh một thời nói trên Ziggo Sport:<em>“Messi đang chơi rất tệ. Cậu ấy và Griezmann chơi như một lũ thợ làm bánh vậy”.</em></p><p class="t-j">Khi được hỏi liệu có thể lý giải phong độ đi xuống của đội trưởng Bara, Van Basten nhìn nhận: <em>“Cậu ấy chắc chắn thấy phiền muộn vì sân đấu không khán giả. </em></p><p class="t-j"><em>Thêm vào đó, thời gian tập luyện chuẩn bị cho mùa giải không nhiều. Ngoài ra, Messi còn không hài lòng với tình hình trong và xung quanh Barcelona.</em></p><p class="t-j"><em>Bên cạnh là những rắc rối với Griezmann. Tất cả cứ thế tích tụ lại. Vì thế, chúng ta không được nhìn thấy một Messi như trước kia".</em></p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/11/20/12/messi-pep-guardiola-4.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Cựu danh thủ khuyên Barca nên bán Messi, nếu nhận được lời đề nghị tốt</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Van Basten cho rằng, với một Messi như thế thì Barca cũng không cần phải giữ bằng mọi giá. Thay vào đó, hãy bán đi nếu nhận được lời đề nghị với các tin đồn gần đây, Man City sẵn sàng chi 60 triệu euro cộng thêm Eric Garcia để đưa Messi về Etihad.</p><p class="t-j">Cựu tiền đạo Hà Lan, Youri Mulder thêm vào: <em>“Barca đang cần tiền, và những gì Man City có thể trả cho họ? 50 triệu euro? Chưa kể, nếu bán Messi đi, đội bóng xứ Catalan còn giảm được khoản tiền lương khủng của tiền đạo này…</em>”.</p><p class="t-j"><strong>L.H</strong></p>)
最新评论