Chị Hồng Nhung - một chuyên viên môi giới ở TP.HCM nhận định, giao dịch trên thị trường thứ cấp rục rịch trở lại trong khoảng gần 1 tháng nay. Tình hình chung của thị trường bất động sản cũng khả quan hơn. Nhiều chuyên viên môi giới đã quay trở lại với công việc sau “kỳ nghỉ đông” kéo dài. Hàng loạt buổi tư vấn thông tin dự án, những hợp đồng mới được ký kết góp phần tạo sự phấn khởi cho những người làm ngành bất động sản. 

“2023 sẽ là năm của bất động sản phục vụ cho nhu cầu ở thực, bởi nhu cầu nhà ở của người dân luôn rất lớn”, chị Hồng Nhung chia sẻ. 

Tín hiệu lạc quan cho thị trường bất động sản 

Hạn mức tín dụng của năm 2023 đã được Ngân hàng nhà nước công bố với mức tăng trưởng toàn hệ thống khoảng 14 - 15%. Chính phủ cũng chỉ đạo ngân hàng hỗ trợ người mua nhà được nhanh chóng tiếp cận nguồn vốn tín dụng; ưu tiên người có năng lực tài chính, khả năng trả nợ đầy đủ và đúng hạn… 

Người mua nhà cũng nhận tin vui khi trong tháng 2/2023, mặt bằng lãi suất trên thị trường đã có xu hướng giảm. Lãi suất cho vay bình quân đã giảm khoảng 0,4% so với cuối năm 2022. Đặc biệt, từ đầu tháng 3, nhiều ngân hàng đã đưa lãi suất huy động xuống dưới mốc 9%/năm, có nơi chỉ còn quanh 8% - 8,5%/năm, giảm khoảng 0,5 - 1% so với đầu năm và giảm tới 1,5 - 2% so với đỉnh năm 2022. 

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã ký Công văn số 178 ngày 27/3/2023 về thúc đẩy và tháo gỡ thị trường bất động sản, bám sát tinh thần của Nghị quyết 33 nhằm thúc đẩy thị trường phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Từ góc độ chuyên gia, ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tin tưởng, tốc độ hồi phục của thị trường sẽ nhanh chóng hơn trong thời gian tới, khi những giải pháp tháo gỡ của Chính phủ bắt đầu phát huy tác dụng. 

"Với tinh thần rõ ràng, dứt khoát, chỉ đạo đúng - đủ những vấn đề đang tạo khó khăn của thị trường bất động sản của Nghị quyết 33, chúng tôi tin tưởng những vướng mắc, điểm nghẽn sẽ sớm được khơi thông và thị trường sẽ sớm hồi phục, ổn định và phát triển trở lại", ông Đính nói.

Theo khảo sát mới nhất của Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, hiện 65% khó khăn của các doanh nghiệp bất động sản đến từ những vướng mắc chính sách, pháp lý. Những bất cập này đã được nhận diện và sẽ được cải thiện theo tinh thần của Nghị quyết 33. 

Bên cạnh đó, các dự án luật sửa đổi quan trọng như: Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản... sẽ được trình Quốc hội thông qua, hứa hẹn thay đổi căn bản thị trường trong thời gian tới.

Thế Định

Sau đó, trong lúc Hùng nằm trên võng thì bất ngờ bị Lê Hào Vũ (27 tuổi) và Nguyễn Hữu Nghĩa (24 tuổi), quê xã Tân Chánh, huyện Cần Đước xông tới đánh vào đầu. 

Bị đánh, Hùng vùng dậy kiếm được con dao để trong nhà, quay lại đâm Lê Hào Vũ và Nguyễn Hữu Nghĩa tử vong tại chỗ.

Hùng sau đó bị công an bắt giữ trong tình trạng bị thương ở đầu và đang điều trị tại bệnh viện dưới sự giám sát của lực lượng chức năng.

Qua thông tin ban đầu, nạn nhân tử vong Lê Hào Vũ là em ruột của L.T.T.L. ( người đang sống chung với Hùng).

Hiện vụ việc đang được cơ quan Cảnh sát điều tra xác minh làm rõ.

Đây không phải là công việc nhàm chán và mệt mỏi. Điều quan trọng nó giúp bạn duy trì trí nhớ tốt mỗi ngày. Cuộc sống thật có ý nghĩa khi có sự hài hòa giữa đời sống thể chất và đời sống tinh thần.

1. Học những điều mới

Các nhà nghiên cứu ở Mỹ cho thấy rằng các tài xế taxi phải tìm kiếm, xác định vị trí những con đường trong thành phố trước khi có GPS nên họ có trí nhớ tốt về không gian, phương hướng hơn. Hoặc làm thế nào để chơi một nhạc cụ thì việc học hỏi, tìm hiểu những điều mới luôn luôn có lợi cho bộ nhớ của bạn.

2. Có mục tiêu, lý tưởng sống

Nghiên cứu gần đây đăng trên Tạp chí Time: Nếu bạn cho cuộc sống của mình một điều có ý nghĩa thì sẽ giảm 50% nguy cơ tai biến mạch não. Bạn có một hay nhiều mục tiêu trong dài hạn giúp bạn có sức khỏe tốt, một trí nhớ tốt.

3. Bổ sung Omega-3

Hãy dùng Omega-3, điều này làm tăng lưu lượng máu đến não, giảm tình trạng viêm. Omega-3 còn giúp làm chậm suy giảm nhận thức.

4. Khiêu vũ

Khiêu vũ giúp não bộ, hệ hô hấp phải làm việc. Khiêu vũ đòi hỏi phải có sự phối hợp nhịp nhàng, đồng bộ trong từng điệu nhảy khiến chúng ta phải tập trung hơn, ghi nhớ nhiều hơn. Điệu nhảy tango là điệu nhảy được nhiều người yêu thích và giúp kích thích não bộ. Khiêu vũ cũng giúp chúng ta có thêm nhiều mối quan hệ với bạn bè và xã hội.

5. Tập thể dục

Tập thể dục là chìa khóa để có sức khỏe tốt. Một hoạt động thể chất thường xuyên giúp kích thích não bộ và cải thiện trí nhớ.

Trí nhớ là tài sản vô giá của mỗi người, tuy nhiên nếu bạn không có phương pháp rèn luyện trí nhớ thì bạn sẽ dễ dàng đánh mất nó bất kỳ lúc nào.

BS Ái Thủy (Theo Santemagazine.fr)