TP.HCM đứng trước bài toán nhà ở cho dân số tăng lên 1 triệu người mỗi năm. Ảnh: Cafe Land

Đối với chính sách hỗ trợ suất vay mua nhà ở 900 triệu đồng với lãi suất ưu đãi 4,7%/năm trong thời hạn 15 năm cho cán bộ, công chức, viên chức nhà nước TP, HoREA đề nghị có giải pháp bổ sung nguồn vốn và mở rộng đối tượng được vay, hoặc lựa chọn đối tượng được vay theo thứ tự ưu tiên để đảm bảo công bằng.

Tiếp đó là đề nghị về quy hoạch phát triển các "khu đô thị bình dân", "khu nhà ở vừa túi tiền" trở thành đô thị vệ tinh có đầy đủ tiện ích, dịch vụ, tạo việc làm tại chỗ và kết nối giao thông thuận tiện. Sử dụng hiệu quả nguồn lực từ quỹ đất công (thông qua đấu giá đất) và quỹ đất 20% từ các dự án nhà ở thương mại để phát triển các dự án nhà ở xã hội, tăng nguồn cung nhà ở xã hội đang rất thiếu hụt hiện nay. Đồng thời HoREA cũng đề nghị đơn giản hóa tối đa thủ tục hành chính đối với dự án nhà ở xã hội.

Đối với các quận nội thành, HoREA cho rằng không nên tiếp tục cho phép "khoét lõm" xây dựng chung cư mini. Thay vào đó: Xây dựng lại chung cư cũ cần kết hợp với chỉnh trang khu vực lân cận; Chỉnh trang, di dời, tái định cư nhà trên và ven kênh rạch; Chỉnh trang, tái phát triển đô thị, phát triển dự án theo khu phố, khối phố, ô phố.

Đối với các quận ven và huyện thành, theo HoREA nên hạn chế việc phát triển các dự án nhỏ, trừ một số khu vực đặc thù. Chính quyền nên có chính sác quản lý chặt chẽ hoạt động tách thửa và xử lý nghiêm hoạt động phân lô bán nền trái phép dẫn đến nguy cơ phá vỡ quy hoạch đô thị, đầu cơ tạo các cơn sốt ảo giá đất, khó thu hút các nhà đầu tư lớn.

HoREA cũng đề xuất phương thức đấu giá đất công khai, hoặc đấu thầu rộng rãi dự án có sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư phát triển đô thị - nhà ở và thực hiện đấu thầu rộng rãi, để lựa chọn nhà đầu tư các dự án theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) thanh toán bằng quỹ đất khác, để phát triển đô thị - nhà ở.

Ngoài ra, HoREA cho rằng thực trạng nhà ở dưới 30m2/căn chiếm quá nhiều với 42%, thậm chí lượng nhà ở dưới 20m2/căn cũng chiếm 22,4%. Do đó, HoREA đề xuất quy định mức diện tích tối thiểu được tách thửa thấp hơn (diện tích tối thiểu hiện nay là 36m2, 50m2, 80m2) để giải quyết bài toán nhà ở và việc cấp "sổ đỏ" nhà ở của người có thu nhập thấp, người nghèo, giải quyết có lý có tình trạng nhà "3 chung".

HoREA cũng chỉ ra 5 huyện vùng ven sẽ là “miền đất hứa” khi có quỹ đất đủ sức đáp ứng được nhu cầu nhà ở ngày càng cao tại TP.HCM bao gồm huyện Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Bình Chánh và Cần Giờ, cần chú trọng hoàn thiện cơ sở hạ tầng xã hội.

Khánh Hòa

Bất động sản TP.HCM nửa cuối 2019 ấm nóng trở lại

Báo cáo tổng quan thị trường Bất động sản TP.HCM Quý 2 năm 2019 cho thấy thị trường bất động sản TP.HCM đến thời điểm hiện tại đang hoạt động khá tốt.  

Ô tô mở cửa bất ngờ xô đôi nam nữ đi xe máy ngã vào hàng rào ven đường

Theo Bộ trưởng, vắc xin hiện vẫn đặc biệt hiệu quả trong giảm mức độ nặng, ca tử vong và nhập viện, kể cả với biến chủng Omicron. Vì vậy, việc tiêm chủng phải được coi là ưu tiên hàng đầu. Tuy nhiên, khả năng tái nhiễm của biến chủng Omicron là có nên vẫn phải thực hiện các biện pháp phòng, chống dịch.

Bộ trưởng Bộ Y tế đề nghị các địa phương tăng cường và hoàn thành tiêm mũi 3, mũi nhắc lại vắc xin phòng Covid-19 trong tháng 3 này; ưu tiên quản lý nhóm nguy cơ cao; tăng cường năng lực cách ly, điều trị tại nhà... "Đặc biệt, giai đoạn này, việc thực hiện thông điệp 5K + vắc xin + thuốc điều trị và ý thức là rất quan trọng trong công tác phòng, chống dịch", Bộ trưởng Bộ Y tế nhấn mạnh.

Vấn đề cung ứng oxy y tế phục vụ công tác điều trị bệnh nhân Covid-19 trên toàn quốc đang tạm thời ổn định. Với thực tế số nhiễm tăng cao, Bộ Y tế đã tiến hành kiểm tra tình hình cung ứng, sử dụng oxy tại Hà Nội, đánh giá các đơn vị cơ bản đảm bảo cơ sở vật chất và cung ứng khí oxy y tế, đáp ứng điều trị.

Bộ Y tế đang tiếp tục làm việc với các bộ, ngành để có phương án bình ổn giá trang thiết bị y tế phòng, chống dịch. Bộ sẽ tiếp tục theo dõi tình hình, cập nhật sự biến đổi của virus SARS-CoV-2 để có thể coi bệnh Covid-19 là "bệnh lưu hành" hay như một số chuyên gia gọi là "bệnh đặc hữu" ở thời điểm thích hợp.

Cuộc họp Ban Chỉ đạo quốc gia phòng chống dịch Covid-19 ngày 5/3 - Ảnh: VGP/Nhật Bắc

Kết luận phiên họp, Thủ tướng Phạm Minh Chính cho biết các ý kiến đều khẳng định tình hình dịch bệnh vẫn đang trong tầm kiểm soát với số liệu chứng minh cụ thể.

Theo đó, so với tháng trước, số ca mắc tăng trên diện rộng nhưng số ca tử vong giảm 47,1%; số ca đang điều trị tại bệnh viện giảm 24,5%; số ca nặng, nguy kịch giảm 43,1%. Tỷ lệ tử vong/số ca mắc của 30 ngày qua là 0,2%, giảm so với tháng trước (1%), ngày 1/2 là 0,9% và ngày 3/3 là 0,1%.

Tới ngày 3/3, Việt Nam cơ bản hoàn thành việc tiêm mũi 1 cho các đối tượng từ 18 tuổi, mũi 2 là 98,4% và mũi 3 là 37,4%. Với đối tượng từ 12-17 tuổi, tỷ lệ mũi 1, mũi 2 lần lượt là 98,8% và 93,5%. Hoàn thành các thủ tục để mua 22 triệu liều vắc xin Pfizer  tiêm cho trẻ em từ 5 đến 11 tuổi. Sau khi điện đàm với Thủ tướng, lãnh đạo hãng Pfizer đã cam kết cố gắng bàn giao vắc xin chậm nhất trong quý II/2022.

Thủ tướng nhấn mạnh, thực tiễn khẳng định vắc xin là "lá chắn" an toàn nhất trong phòng, chống dịch. Tiêm vắc xin sớm hơn, tăng cường mũi thứ 3 sẽ an toàn hơn. Việc bảo đảm thuốc chữa bệnh kịp thời cũng đã góp phần ngăn chặn chuyển nặng, tử vong.

Những kinh nghiệm khác là kiểm soát chặt chẽ đối tượng có nguy cơ cao; đề cao ý thức người dân, chấp hành nghiêm 5K; đẩy mạnh công tác tuyên truyền, hướng dẫn người dân tự biết cách phòng, chống dịch; tăng cường lực lượng y tế cơ sở; thực hiện hiệu quả "4 tại chỗ" và tích cực xã hội hóa trong phòng, chống dịch.

Người đứng đầu Chính phủ khẳng định, thời gian tới, phải chuẩn bị sẵn sàng cho dự báo diễn biến dịch sẽ tiếp tục phức tạp, khó lường, khó dự báo với biến chủng Omicron; khó khăn, thách thức sẽ nhiều hơn thời cơ và thuận lợi.

Thủ tướng yêu cầu tuyệt đối không lơ là, chủ quan, mất cảnh giác, cũng không hoang mang, bám sát tình hình để có giải pháp phù hợp; tiếp tục thực hiện thích ứng an toàn, linh hoạt, kiểm soát hiệu quả dịch bệnh theo Nghị quyết 128 của Chính phủ, từng bước "bình thường hóa" với dịch bệnh Covid-19.

Quỳnh Anh

Bộ Y tế đề xuất nhà thuốc được phép kê đơn thuốc Molnupiravir

Bộ Y tế đề xuất, người phụ trách chuyên môn về dược tại nhà thuốc, quầy thuốc được phép kê đơn cho bệnh nhân Covid-19 hoặc người mua thuốc kháng virus. 

Mọi sự chú ý đổ dồn vào bộ xử lý mới bên trong thiết bị. Theo website đo hiệu chuẩn AnTuTu, đó là Kirin 9000s do HiSilicon, đơn vị thiết kế chip của Huawei phát triển. Nó dẫn đến suy đoán dữ dội về nơi và cách thức sản xuất con chip giữa vòng vây cấm vận của Mỹ.

“Mổ bụng” Mate 60 Pro cho thấy SMIC – hãng bán dẫn hàng đầu Trung Quốc, một doanh nghiệp khác bị Mỹ cấm vận – đứng sau bộ xử lý, khiến Cố vấn An ninh quốc gia Jake Sullivan phải tìm kiếm thêm thông tin.

Cả Huawei và SMIC đều im lặng về con chip trong dòng Mate 60 Pro, song điều đó không thể ngăn cản lòng yêu nước mạnh mẽ trên mạng xã hội Trung Quốc, nơi cư dân mạng ca ngợi smartphone 5G và CPU mới là biểu tượng cho chiến thắng của nước này trong việc thách thức các lệnh trừng phạt cứng rắn của Mỹ.

Dafengdian, một người có tầm ảnh hưởng trên mạng, viết trên Weibo: “Huawei là công ty đã sống sót và phát triển mạnh dưới các lệnh trừng phạt của Mỹ. Họ làm cả thế giới tin vào sức mạnh công nghệ của Trung Quốc”. Thậm chí, một số người còn “rơi nước mắt” vì màn ra mắt của smartphone Huawei. Một trong những bình luận được ủng hộ nhiều nhất trên Weibo là “thật khó để Trung Quốc nuôi dưỡng một hãng công nghệ đẳng cấp thế giới (như Huawei)”.

Màn trở lại của Huawei và tranh cãi xoay quanh con chip “made in China” phản ánh nỗ lực mà công ty đã bỏ ra sau nhiều năm vật lộn bị Mỹ cấm vận. Nó cũng đánh dấu thắng lợi PR lớn cho hãng, hai năm sau khi bà Mạnh trở về Trung Quốc. Bà từng bị quản thúc tại gia gần 3 năm tại Canada, nơi đấu tranh với việc dẫn độ sang Mỹ vì một vụ gian lận ngân hàng.

“Việc Huawei ra mắt Mate 60 Pro – dựa trên chip 7nm sản xuất tại Trung Quốc – tạo ra sự quan tâm lớn của khách hàng Trung Quốc với sản phẩm và có thể đã bán được hơn 2 triệu máy kể từ ngày 31/8”, nhà phân tích Edison Lee của Jefferies viết trong nghiên cứu mới. Theo ông Lee, smartphone màn hình gập Mate X5 – cũng dùng chip như Mate 60 Pro – đã “cháy hàng”.

Theo bài báo trên Securities Daily, Huawei nâng mục tiêu xuất xưởng smartphone lên 20% cho nửa cuối năm 2023 nhờ sự phổ biến của Mate 60 Pro. Với các nhà đầu tư, điều họ quan tâm là làm thế nào mà Trung Quốc sản xuất được chip này, công suất và nguồn cung.

Nhiều câu hỏi đặt ra về ảnh hưởng của Huawei với doanh số iPhone 15 mới cũng như các điện thoại Android cao cấp khác, liệu Mate 60 có mang lại sinh khí cho thị trường smartphone trầm lắng không. Huawei – cựu vương smartphone Trung Quốc – phải điều chỉnh việc sản xuất thiết bị và thiết bị mạng viễn thông trong bối cảnh Washington thắt chặt hạn chế thương mại vào năm 2020, bao trùm việc tiếp cận bán dẫn hiện đại được phát triển hoặc sản xuất trên công nghệ Mỹ.

Đầu năm nay, nhà sáng lập Nhậm Chính Phi chia sẻ Huawei đã thay thế hơn 13.000 linh kiện trong các sản phẩm của mình bằng sản phẩm địa phương và thiết kế lại hơn 4.000 bảng mạch trong ba năm qua.

Theo Phó Chủ tịch TechInsights Dan Hutcheson - công ty xác định SMIC là nhà sản xuất Kirin 9000s, điều này cho thấy sự linh hoạt trong năng lực công nghệ chip của Trung Quốc. Nếu thực sự chip sản xuất trên quy trình 7nm, nó sẽ vi phạm lệnh trừng phạt Mỹ ban hành tháng 10/2022, giới hạn năng lực ở quy trình 14nm.

Minatake Mitchell Kashio, CEO hãng nghiên cứu điện tử Fomalhaut Techno Solutions, cho rằng chip Kirin 9000s được chế tạo trên quy trình 14nm của SMIC. Một số kỹ thuật đặc biệt đã được bổ sung để thúc đẩy hiệu suất chip gần với bộ xử lý 7nm.

Ở chiều ngược lại, nhà phân tích Lee của Jefferies lại tin SMIC không trực tiếp tham gia sản xuất Kirin 9000s. “Dù Kirin 9000s có thể sở hữu cấu trúc tương tự các con chip khác do SMIC làm ra, rất có thể nó do chính Huawei sản xuất. Chúng tôi tin rất có khả năng Huawei đã mua lại công nghệ và thiết bị của SMIC để phát triển Kirin 9000s”.

Một chuyên gia trong ngành từ Naura Technology chia sẻ, nhiều chuyên gia bán dẫn đánh giá SMIC chưa đủ khả năng sản xuất chip 7nm. Các lệnh cấm vận thương mại khiến những hãng bán dẫn như SMIC khó mua được thiết bị sản xuất chip hiện đại từ Mỹ và các nước đồng minh, theo Paul Triolo, Phó Chủ tịch chính sách công nghệ và Trung Quốc tại Albright Stonebridge. Ông nhận định Huawei có thể sử dụng cách tiếp cận kỹ thuật hệ thống để bù đắp thiếu sót khi không được dùng công nghệ tối tân.

Dù tranh cãi quanh CPU trong Mate 60 Pro lan đến Washington, ông Triolo tin rằng chính quyền Tổng thống Joe Biden sẽ miễn cưỡng áp đặt các hạn chế mới giữa lúc nỗ lực cải thiện quan hệ Mỹ - Trung. “Rất khó để chứng minh SMIC vi phạm các biện pháp hạn chế xuất khẩu ngoài lãnh thổ Mỹ. Bất kỳ hạn chế mới nào cũng tổn hại đến nhà cung ứng Mỹ của cả hai công ty và bị ngành công nghiệp Mỹ phản đối”.

Huawei có thể duy trì đà doanh số smartphone 5G hay không còn phụ thuộc vào khả năng bảo đảm nguồn cung linh kiện ổn định và tiết kiệm chi phí. Theo nhà phân tích Ming Chi Kuo, Huawei vẫn chưa đạt tự chủ trong một số linh kiện nhất định mà phụ thuộc vào Murata, GlobalFoundries, WinSemi hay SK Hynix.

Để cạnh tranh được tại Trung Quốc, Huawei phải vượt qua thách thức mà Mỹ gây ra đối với quan hệ đối tác chuỗi cung ứng. Một khó khăn khác là làm thế nào thuyết phục người dùng cũ quay trở lại, khi các thương hiệu khác đang vận hành hệ sinh thái để giữ chân khách hàng. Chẳng hạn, hệ sinh thái Apple giúp thu hút lượng lớn người dùng Android chuyển sang.

Về hệ sinh thái phần cứng và phần mềm riêng, ông Nhậm nói Huawei sẽ tiếp tục đầu tư tiền tài và nhân lực để phát triển hệ điều hành di động HarmonyOS, hệ điều hành máy chủ doanh nghiệp EulerOS.

(Theo SCMP)