UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết khu nhà ở Thạch Bàn Lakeside, tỷ lệ 1/500 tại ô đất ký hiệu CT thuộc phường Thạch Bàn, quận Long Biên. Ô đất lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch có quy mô nghiên cứu 9.456m2. 

Tại quyết định số 215 ngày 7/5/2018 của UBND TP Hà Nội, ô đất trên được xác định chức năng sử dụng đất nhóm nhà ở cao tầng với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc gồm: Diện tích xây dựng 5.201m2, mật độ xây dựng 55%, hệ số sử dụng đất 10,3 lần, tầng cao 25 tầng, quy mô dân số 2.455 người.

Nay được điều chỉnh từ chức năng nhà ở cao tầng sang nhà ở thấp tầng, giảm quy mô dân số.  UBND TP Hà Nội cho biết, việc điều chỉnh này nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2.000 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; chủ trương điều chỉnh chức năng từ nhà ở cao tầng sang nhà ở thấp tầng đã được UBND TP chấp thuận.

Bên cạnh đó, điều chỉnh chức năng từ nhà ở cao tầng sang nhà ở thấp tầng để tạo lập không gian kiến trúc cảnh quan hài hòa trong tổng thể dự án và khu vực lân cận, giảm tải cho hệ thống hạ tầng khu vực. 

Đồng thời, làm cơ sở pháp lý lập dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch đã được duyệt.

Dự án Khu nhà ở Thạch Bàn Lakeside có quy mô 7,89ha do Công ty TNHH Bất động sản Thạch Bàn Lakeside làm chủ đầu tư.

Việc điều chỉnh quy hoạch trên sẽ gia tăng thêm nguồn cung nhà thấp tầng cho khu vực phía Đông Hà Nội. Theo số liệu của Hội môi giới bất động sản, đây là khu vực thời gian qua đứng đầu về nguồn cung căn hộ và sản phẩm thấp tầng, chiếm lần lượt khoảng 60% và 80% tổng nguồn cung đang hiện hữu tại thị trường bất động sản Hà Nội và Văn Giang, Hưng Yên.

Ghi nhận về giá bán sơ cấp thấp tầng Hà Nội trong nửa đầu năm 2023 có sự giảm nhẹ. Cùng với xu hướng chung của thị trường, khu vực phía Đông chứng kiến mức giảm trung bình từ 6 - 7%. Giá bán tại thị trường thứ cấp giảm 20 - 30% so với đỉnh sốt nhưng thanh khoản chậm bởi các biến động trên thị trường tài chính.

 - Những “bó hoa” độc đáo được làm từ thịt xông khói, xúc xích, cá viên… đang được nhiều người săn đón.

Hoa tươi dành cho phái đẹp vào ngày 20/10 đã quá phổ biến nhưng một “bó hoa” được làm hoàn toàn từ đồ ăn lại là một trào lưu mới của giới trẻ.

“Bó hoa” hấp dẫn khiến người nhận không thể chối từ.

Gần đây, những bó hoa được làm từ những món ăn vặt quen thuộc như xúc xích, đùi gà, kẹo dẻo, đậu bắp… đang nhận được rất nhiều sự chia sẻ và quan tâm trên mạng xã hội. 

Được biết, những “bó hoa” làm từ đồ ăn nhanh, được gói cẩn thận và đảm bảo vệ sinh cho người dùng là một ý tưởng đã quen thuộc với các bạn trẻ trên thế giới và đang du nhập vào Việt Nam trong thời gian gần đây. 

Món quà này đang kiến giới trẻ rất thích thú . Thay vì tặng nhau những bó hoa đắt tiền, một “bó hoa” có thể ăn được là một lựa chọn khá thiết thực.

Xem thêm một số ảnh bó hoa làm từ thức ăn:

Mỗi bó hoa sử dụng những nguyên liệu khác nhau tùy vào yêu cầu của người mua

>>> Xem thêm: Lời chúc 20-10, Quà tặng 20-10, Tin nhắn 20-10

Thanh Phương (tổng hợp)

 - Những “bó hoa” độc đáo được làm từ thịt xông khói, xúc xích, cá viên… đang được nhiều người săn đón.

Hoa tươi dành cho phái đẹp vào ngày 20/10 đã quá phổ biến nhưng một “bó hoa” được làm hoàn toàn từ đồ ăn lại là một trào lưu mới của giới trẻ.

“Bó hoa” hấp dẫn khiến người nhận không thể chối từ.

Gần đây, những bó hoa được làm từ những món ăn vặt quen thuộc như xúc xích, đùi gà, kẹo dẻo, đậu bắp… đang nhận được rất nhiều sự chia sẻ và quan tâm trên mạng xã hội. 

Được biết, những “bó hoa” làm từ đồ ăn nhanh, được gói cẩn thận và đảm bảo vệ sinh cho người dùng là một ý tưởng đã quen thuộc với các bạn trẻ trên thế giới và đang du nhập vào Việt Nam trong thời gian gần đây. 

Món quà này đang kiến giới trẻ rất thích thú . Thay vì tặng nhau những bó hoa đắt tiền, một “bó hoa” có thể ăn được là một lựa chọn khá thiết thực.

Xem thêm một số ảnh bó hoa làm từ thức ăn:

Mỗi bó hoa sử dụng những nguyên liệu khác nhau tùy vào yêu cầu của người mua

>>> Xem thêm: Lời chúc 20-10, Quà tặng 20-10, Tin nhắn 20-10

Thanh Phương (tổng hợp)

Màu vỏ trứng khác nhau đến từ các sắc tố do gà mái tạo ra. Sắc tố chính trong vỏ trứng nâu là protoporphyrin IX, được tạo ra từ heme, hợp chất khiến vỏ trứng có màu đỏ. Sắc tố chính trong vỏ trứng màu xanh là biliverdin, cũng đến từ heme. Sắc tố này còn gây ra màu xanh lục ở vết bầm tím. 

Trong cùng một giống gà, màu vỏ cũng khác biệt do yếu tố di truyền của từng con. Ngoài ra, một số yếu tố khác có thể ảnh hưởng. Ví dụ, khi những con gà mái đẻ trứng màu nâu già đi, chúng có xu hướng đẻ trứng có màu nhạt hơn.

TheoConsumer Reports, bất kể màu vỏ, một quả trứng lớn có khoảng 70 calo, 6g protein, 2g chất béo bão hòa, khoảng 185mg cholesterol và một danh sách dài chất dinh dưỡng khác. Đó là lecithin - thành phần quan trọng của màng tế bào và choline - chất dinh dưỡng hỗ trợ sự phát triển của não. 

Lòng đỏ trứng cũng chứa phosvitin - loại protein duy trì làn da khỏe mạnh và carotenoid - như carotene, lutein và zeaxanthin - có đặc tính chống oxy hóa được cho giúp giảm nguy cơ mắc các bệnh về mắt như thoái hóa điểm vàng.

Tuy nhiên, theo Healthline, các yếu tố khác ảnh hưởng đến hàm lượng dinh dưỡng của trứng. Ví dụ, môi trường sống của gà mái có ảnh hưởng lớn. Trứng từ những con gà mái được thả rông dưới ánh nắng mặt trời chứa lượng vitamin D cao gấp 3-4 lần. 

Loại thức ăn của gà mái cũng liên quan với hàm lượng chất dinh dưỡng trong trứng. Những con gà mái có chế độ ăn giàu axit béo omega-3 sẽ tạo ra trứng chứa hàm lượng axit béo omega-3 cao hơn nhiều so với bình thường. Tác dụng tương tự cũng xảy ra với vitamin D khi gà ăn thực phẩm giàu vitamin D.

Thói quen ăn uống 'linh hoạt và vui vẻ' của bác sĩ 103 tuổi

Ở Việt Nam, trứng gà vỏ trắng do gà mái ta đẻ thường được người dân ưa chuộng và có giá thành cao hơn trứng vỏ nâu. Hiện tại, giá trứng còn phụ thuộc vào nguồn thức ăn, cách nuôi gà mái và các đơn vị cung cấp khác nhau. 

Trong khi đó, tại nhiều nước trên thế giới, trứng có vỏ màu nâu thường có giá cao hơn loại màu trắng. Lý do là giống gà mái đẻ ra trứng vỏ nâu thường lớn hơn và cần nhiều thức ăn hơn. Bởi vậy, giá thành sản xuất trứng đắt hơn. 

Trên thực tế, trứng vỏ nâu không có lợi ích gì hơn về dinh dưỡng, kích thước hoặc môi trường.

Màu vỏ trứng khác nhau đến từ các sắc tố do gà mái tạo ra. Sắc tố chính trong vỏ trứng nâu là protoporphyrin IX, được tạo ra từ heme, hợp chất khiến vỏ trứng có màu đỏ. Sắc tố chính trong vỏ trứng màu xanh là biliverdin, cũng đến từ heme. Sắc tố này còn gây ra màu xanh lục ở vết bầm tím. 

Trong cùng một giống gà, màu vỏ cũng khác biệt do yếu tố di truyền của từng con. Ngoài ra, một số yếu tố khác có thể ảnh hưởng. Ví dụ, khi những con gà mái đẻ trứng màu nâu già đi, chúng có xu hướng đẻ trứng có màu nhạt hơn.

TheoConsumer Reports, bất kể màu vỏ, một quả trứng lớn có khoảng 70 calo, 6g protein, 2g chất béo bão hòa, khoảng 185mg cholesterol và một danh sách dài chất dinh dưỡng khác. Đó là lecithin - thành phần quan trọng của màng tế bào và choline - chất dinh dưỡng hỗ trợ sự phát triển của não. 

Lòng đỏ trứng cũng chứa phosvitin - loại protein duy trì làn da khỏe mạnh và carotenoid - như carotene, lutein và zeaxanthin - có đặc tính chống oxy hóa được cho giúp giảm nguy cơ mắc các bệnh về mắt như thoái hóa điểm vàng.

Tuy nhiên, theo Healthline, các yếu tố khác ảnh hưởng đến hàm lượng dinh dưỡng của trứng. Ví dụ, môi trường sống của gà mái có ảnh hưởng lớn. Trứng từ những con gà mái được thả rông dưới ánh nắng mặt trời chứa lượng vitamin D cao gấp 3-4 lần. 

Loại thức ăn của gà mái cũng liên quan với hàm lượng chất dinh dưỡng trong trứng. Những con gà mái có chế độ ăn giàu axit béo omega-3 sẽ tạo ra trứng chứa hàm lượng axit béo omega-3 cao hơn nhiều so với bình thường. Tác dụng tương tự cũng xảy ra với vitamin D khi gà ăn thực phẩm giàu vitamin D.

Thói quen ăn uống 'linh hoạt và vui vẻ' của bác sĩ 103 tuổi