时间：2025-03-30 01:16:48 来源：NEWS 作者：Nhận định 阅读：698次

-Nổi danh với nhiều tai tiếng,ựánkhuđôthịThanhHàCiencoCòđấtthinhauthổigiáxem giá vàng ngày hôm nay dự án khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 (Hà Đông – Hà Nội) gần đây lại được đội quân “cò đất” thổi giá không ngừng lên theo từng ngày, thậm chí từng giờ…

Giá đất tăng “dựng đứng” từng giờ

Sau nhiều năm điêu đứng và dính nhiều tai tiếng, vào khoảng giữa năm 2016, dự án Thanh Hà Cienco 5 lại làm nóng thị trường địa ốc Hà Nội khi thông tin về việc Tập đoàn Mường Thanh của “đại gia điếu cày” Lê Thanh Thản mua 95% cổ phần của Cienco 5 Land, qua đó nắm quyền chi phối dự án khu đô thị Thanh Hà được công bố.

Tai tiếng tiếp tục đeo bám dự án, ngày 25/6/2016, Cơ quan An ninh Điều tra Bộ Công an đã ban hành văn bản số 454/Cv-ANĐT-P5, gửi Cienco 5-Land và các cơ quan chức năng về việc: yêu cầu dừng hoạt động huy động vốn liên quan đến việc kinh doanh bất động sản thuộc Dự án khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5.

Hạ tầng tại khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 vẫn còn ngổn ngang lèo tèo vài hàng cây xanh nhưng giá đất đã được thổi tăng “dựng đứng” từng ngày, từng giờ.

Văn bản của Cơ quan An ninh Điều tra, Bộ Công an nêu rõ: Cơ quan An nhinh Điều tra Bộ Công an (ANĐT-BCA) đang điều tra, xác minh vụ việc có dấu hiệu cố ý làm trái quy định của Nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng và lừa đảo chiếm đoạt tài sản trong việc thực hiện dự án BT, đầu tư đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây (cũ) và các dự án hoàn vốn: Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 (trước đây là Thanh Hà A, Thanh Hà B), Mỹ Hưng- Cienco 5 do Tổng Công ty xây dựng công trình giao thông 5-CTCP (Cienco 5) là Nhà đầu tư/Chủ đầu tư.

Theo kết quả điều tra, cơ quan an ninh xác định có dấu hiệu vi phạm pháp luật trong việc Cienco 5 – Land huy động vốn liên quan đến việc kinh doanh các sản phẩm bất động sản thuộc dự án khu đô thị Thanh Hà-Cienco 5, ảnh hưởng xấu đến quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức và cá nhân liên quan.

Giá đất tại dự án Thanh Hà Cienco 5 được đội quân “cò đất” mua gom thổi giá theo từng khu vực.

Liên quan đến dự án này, mới đây, sau quá trình xét xử vụ án lừa đảo tại dự án Thanh Hà - Cienco 5 Land, Hội đồng xét xử (HĐXX) TAND Cấp cao tại Hà Nội công bố quyết định khởi tố vụ án hình sự đối với Trịnh Xuân Thanh, nguyên Chủ tịch HĐQT Tổng công ty Cổ phần Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVC), về hành vi Tham ô tài sản theo quy định tại Điều 278 Bộ luật Hình sự.

Tuy nhiên, từ sau Tết trong vài tháng nay đã xuất hiện tình trạng cò đất đua nhau thổi giá đất tại khu đô thị Thanh Hà Cienco 5. Ghi nhận tại dự án, nhan nhản các sàn bất động sản mọc lên. Theo chỉ dẫn của một môi giới đang “ôm” hàng chục lô đất tại đây, hiện giá đất dự án ở đường nào cũng tăng nhưng có những khu đặc biệt tăng đột biến. Đường lớn thì lên nhanh, khu vực gần hồ cũng lên. Có khi chỉ cần ôm ngày hôm trước hôm sau đã có lãi.

Để khẳng định cho khách tin, môi giới dẫn chứng: “Hôm qua, sàn bán ra 11 ô toàn giá rẻ khách mới đặt cọc 50 – 100 triệu. Hôm nay chỉ cần bán cọc thôi cũng được 50 triệu nhưng nhiều người không bán. Giờ ở đây mỗi ngày một giá, thậm chí giá thay đổi theo từng giờ phải cập nhật liên tục”.

“Khách mua ở đây cũng phải quyết định nhanh chậm một ngày là mất bao nhiêu tiền. Nói thì nhiều khách không tin ngày hôm trước báo giá 21 triệu/m2, ngày hôm sau đến hỏi lại giá đã là 22 triệu/m2, có khi chiều xuống đặt tiền phải 22,5 triệu/m2 họ mới bán. Họ cứ nghĩ là mình lừa họ nhưng giá ở đây giờ nó tăng như thế.” – một môi giới khác cho hay.

Khảo sát giá tại khu đô thị, hiện có khu vực tăng giá cao lên tới 50 triệu /m2 so với giá trên hợp đồng là khoảng 24 triệu/m2, liền kề 100m ô góc đường 60m lên tới 56 triệu/m2 nhưng theo môi giới luôn trong tình trạng khan hàng “không có mà mua”. Khu vực gần hồ vào hợp đồng giá khoảng 16 triệu/m2 hiện đang được rao bán với giá 26 – 27 triệu/m2…

“Quái chiêu” thổi giá

Giới thiệu là một trong những nhà đầu tư lớn tại dự án đã từng đổ vào đây hàng chục tỷ đồng ôm đất có lúc lỗ đến cả hàng chục tỷ, nhà đầu tư này cho hay bây giờ khi giá tăng chỉ thỉnh thoảng cho ra một vài ô để thăm dò thị trường.

Việc “đổ xô” mua đi bán lại sẽ tạo nên cơn sốt “ảo” về đất nền dấy lên lo ngại về một kịch bản “đất nền bỏ hoang” đã từng là nỗi ác mộng của làng bất động sản trong giai đoạn từ năm 2007 - 2010.

“Tôi vừa cho ra một cặp biệt thự căn góc. Giá vào hợp đồng hơn 15 triệu/m2 bây giờ bán 26,5 triệu/m2 ai trả 26,3 triệu/m2 cũng không bán. Nếu thích mà không xuống tiền nhanh có khi ngày một ngày hai cũng không còn mà mua. Ôm vào đầu tư có khi ngay ngày hôm sau đã có lãi. Tới đây còn tăng nữa. Biên độ nảy nở còn cao lắm” –nhà đầu tư quả quyết.

Nhà đầu tư cũng vẽ ra chiêu cho khách hàng “ăn xổi”, mới đây, chủ đầu tư mới ra hàng khu biệt thự 2 mặt đường giá gốc có 19 triệu/m2 hiện đang chênh 4 triệu/m2. Theo nhà đầu tư này: “Giá lên 23 triệu/m2 nhưng hay ở chỗ em là người đầu tiên cầm tờ giấy thông báo để vào hợp đồng. Vào hợp đồng bây giờ đóng 50% nhưng có thể xin với chủ đầu tư là dân đầu tư cần thời gian chuẩn bị tiền nên xin đóng có 30%, họ bắt hứa hẹn cam kết thì sau 20 ngày mới phải đóng 20% tiếp. Trong 20 ngày ấy em có thể đẩy đi cũng có thể ăn chênh được không ít”.

Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, tại dự án Thanh Hà Cienco còn có cả “đội quân” thổi giá. Đội ngũ môi giới tại đây không lạ gì với những “đội quân” đi mua gom đất dự án.

“Đầu tư cũng đang nhảy vào đây nhiều. Có khi cả đội đổ bộ không chỉ ở Hà Nội mà còn cả các tỉnh như Hải Dương. Cả đội đánh xe lên đây đổ người xuống rồi đi mua gom cả khu vực. Mua xong là hò nhau thổi giá, bảo nhau tăng giá. Đánh rất khôn theo kiểu thổi giá từng vùng, từng khu vực như vậy” – một môi giới bật mí.

Trong khi giá đất tại Thanh Hà đang tăng lên từng ngày, từng giờ thì nhiều khách hàng có nhu cầu mua thực không khỏi lo lắng. Lòng vòng tìm hiểu dự án cả tuần nay, anh Thanh (Mỹ Đình – Hà Nội) cũng chỉ biết thở dài: “Nhìn cả dự án rộng lớn, hạ tầng chưa đâu vào đâu chỉ có 3 tòa chung cư hoàn thiện, lèo tèo cây xanh. Đi đâu cũng giới thiệu đất hồ đẹp giá 26 – 27 triệu/m2 nhưng chưa thấy hồ đâu giá đã tăng gấp đôi đến 10-20 triệu/m2. Làm ăn bát nháo thế này thì chỉ thiệt người mua”.

Trong khi đó, theo phân tích của giới đầu tư, dự án Thanh Hà Cienco 5 có quy mô rất lớn với chục nghìn ô liền kề, biệt thự, dính nhiều tai tiếng, Cơ quan An ninh Điều tra Bộ Công an đã yêu cầu dừng hoạt động huy động vốn liên quan đến việc kinh doanh bất động sản vẫn được phân lô bán nền và cho tự xây dựng. Chính vì không bị giới hạn bởi việc xây dựng nên xảy ra tình trạng bát nháo ôm đất rồi thổi giá.

Việc “đổ xô” mua đi bán lại sẽ tạo nên cơn sốt “ảo” về đất nền, khiến giá bán của phân khúc này dễ bị đẩy lên cao. Điều này cũng dấy lên lo ngại về một kịch bản “đất nền bỏ hoang” đã từng là nỗi ác mộng của làng bất động sản trong giai đoạn từ năm 2007 - 2010. Ngay tại dự án Thanh Hà Cieco 5, nhiều nhà đầu tư cũng “vỡ mộng” ôm lỗ hàng chục tỷ đồng khi dự án dính tranh chấp, kiện tụng.

Tại hội nghị tổng kết năm ngành Xây dựng diễn ra đầu năm, Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng chỉ rõ thực trạng đầu tư vào đô thị tăng “nóng” và lên tiếng cảnh báo về “bong bóng” bất động sản. Mới đây, Hà Nội cũng vừa ban hành văn bản về việc triển khai thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về tình hình thị trường bất động sản. Theo các chuyên gia bất động sản, tình trạng thổi giá khiến thị trường phát triển thiếu lành mạnh và vết xe đổ từ cơn sốt ảo, thổi giá vẫn còn rất gần.

VietNamNet tiếp tục thông tin.

Hồng Khanh

Dự án Thanh Hà Cienco 5 thi công công trình không phép Công ty CP Địa ốc Cienco 5 (Cienco 5 Land) đã tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng. (责任编辑：Thế giới) [1] [2] [3] 上一篇：Nhận định, soi kèo Osaka FC vs Jubilo Iwata, 17h00 ngày 26/3: Khó cho cửa trên 下一篇：Nhận định, soi kèo Racing Montevideo vs River Plate, 0h00 ngày 27/3: Mất phương hướng 相关内容 Samsung dự kiến sẽ ra mắt Galaxy S8 và Galaxy S8 Plus tại New York, Mỹ vào cuối tháng 3, nhưng có thể tung ra đoạn video giới thiệu về chúng tại buổi họp báo ở triển lãm di động toàn cầu MWC 2017 vào ngày 26/2 tới. Gần đây, trên mạng đã xuất hiện các hình mô phỏng bộ đôi smartphone này nằm cạnh nhau, nhưng chúng không phải là ảnh chụp các thiết bị thực giống như bức ảnh mới rò rỉ. Bức ảnh do trang SamMobile mới phát hiện cho thấy, Galaxy S8 sở hữu màn hình 5,8 inch, trong khi màn hình của Galaxy S8 Plus là 6,2 inch. Các thông số này trùng khớp với những đồn đoán gần đây về chúng. Trong ảnh, bộ đôi điện thoại flagship năm 2017 của Samsung đều có thiết kế màn hình uốn cong tràn ra hai bên mép của máy cùng các mép viền mỏng. Nút Home vật lý biến mất và thay bằng một nút Home ảo rõ thấy. Người xem cũng dễ dàng nhận ra tính năng "Always On Display" của Galaxy S8/S8 Plus. Nút Home ảo dường như cũng được hiển thị trên màn hình nhờ tính năng này. Theo trang SamMobile, việc ấn nhẹ lên nút Home mới sẽ "đánh thức" màn hình, trong khi nhấn đúp vào nó sẽ kích hoạt ứng dụng chụp ảnh. Hiện vẫn có khả năng các thiết bị chụp trong ảnh không phải là nguyên mẫu thực của Galaxy S8/S8 Plus. Tuy nhiên, nếu tính đến lịch sử giữ bí mật các sản phẩm của Samsung cùng hàng loạt thông tin rò rỉ về Galaxy S8 gần đây, nhiều người tin đây chính là ảnh chụp thực bộ đôi smartphone sắp ra mắt. Tuấn Anh(Theo BGR) " alt="Lộ ảnh thực chụp Galaxy S8, S8 Plus lần đầu tiên đặt cạnh nhau" />

Hôm nay (6/2), Apple, Facebook, Google Alphabet và một vài công ty công nghệ khác dự định gửi thư tới Tổng thống Mỹ Donald Trump nhằm hối thúc chính quyền của ông thông qua quyết định gỡ bỏ lệnh cấm nhập cảnh đối với các công dân từ 7 quốc gia Hồi giáo, dựa theo một nguồn tin thân cận.

“Chúng tôi hoan nghênh những thay đổi mà chính quyền của ông đã tạo ra trong những ngày gần đây về cách thức Bộ An ninh Nội địa sẽ thực hiện Sắc lệnh”, theo bản thảo của lá thư.

Những công ty công nghệ dự kiến sẽ ký vào lá thư này bao gồm Apple, Facebook, Google Alphabet, Twitter, Microsoft và Yahoo. Nguồn tin không muốn bị tiết lộ danh tính bởi nội dung của lá thư vẫn còn đang được tiếp tục thảo luận.

Vào ngày 27/1, ông Trump đã ký một sắc lệnh cấm các công dân tới từ Iran, Iraq, Libya, Somalia, Sudan, Syria và Yemen không được nhập cảnh vào Mỹ trong vòng 90 ngày và cấm tất cả người tị nạn trong vòng 120 ngày. Lệnh cấm nhập cảnh này khiến cả nước Mỹ chao đảo bởi nhiều du khách bị mắc kẹt ở sân bay hoặc không thể quay trở lại Mỹ.

" alt="Google, Facebook, Apple… gửi thư hối thúc ông Trump bỏ chính sách cấm nhập cư" />

Apple ngày 16/2 đã ra thông báo về thời gian, địa điểm diễn ra WWDC, hội nghị thường niên các nhà phát triển và làm ứng dụng chạy trên các thiết bị của hãng này.

Năm nay, WWDC sẽ diễn ra từ ngày 5-9/6. Và có một sự thay đổi trong năm nay là sự kiện sẽ được tổ chức ở San Jose thay vì San Francisco, nơi đã tổ chức sự kiện này trong mấy năm qua.

Giải thích cho việc thay đổi địa điểm tổ chức sự kiện, phía Apple cho biết San Jose ở gần hơn trụ sở của hãng tại Cupertino. 

Theo thông lệ, sự kiện WWDC hàng năm là nơi để Apple giới thiệu ra mắt các bản cập nhật tiếp theo của các hệ điều hành iOS (năm nay là iOS 11và sẽ là "linh hồn" của iPhone 8 sắp tới), macOS (hệ điều hành cho máy tính Mac) cũng như hệ điều hành watchOS và tvOS.  Đôi khi sự kiện WWDC cũng là nơi cho ra mắt một số sản phẩm phần cứng mới như máy tính Mac.

Các nhà phát triển ứng dụng có thể đăng ký tham gia sự kiện bắt đầu từ 27/3 tới.

Apple dự kiến sẽ đón tiếp 5.000 nhà phát triển ứng dụng và 1.000 kỹ sư công nghệ tham gia sự kiện.

Apple cho biết sự kiện này sẽ được truyền trực tiếp trên trang web WWDC 2017 và thông qua ứng dụng WWDC cho iPhone, iPad, và Apple TV.

Theo VietnamPlus

" alt="Apple ra các hệ điều hành iOS 11, macOs vào ngày 5/6 tới" />

" alt="Bất ngờ với nhà hàng toàn các món ăn đậm chất Liên Minh Huyền Thoại" />

Người này cho biết động cơ là vì nạn khiêu dâm trẻ em tràn lan trên mạng. Cuộc tấn công diễn ra tuần trước, nhằm vào Freedom Hosting II, host website ngầm lớn nhất, chỉ có thể truy cập qua trình duyệt Tor. Hệ thống web đen, nơi danh tính của người dùng được nặc danh, vô cùng nổi tiếng với những kẻ sản xuất nội khiêu dâm trẻ em. Theo hacker, hơn 50% tất cả file lưu trữ trên máy chủ Freedom Hosting II liên quan đến khiêu dâm trẻ em.

Cuộc tấn công đặc biệt gây chú ý vì nó ảnh hưởng đến khoảng 20% web đen và đã phá vỡ thành công hệ thống tưởng như được bảo vệ bởi các rào chắn tinh vi. Khi cố truy nhập, người dùng sẽ nhìn thấy thông điệp từ Anonymous: “Xin chào Freedom Hosting II, bạn đã bị tấn công”. Ngoài ra, nội dung cho biết nhóm hacker không khoan nhượng trước khiêu dâm trẻ em. Mọi tập tin đã được sao chép và cơ sở dữ liệu được bán phá giá.

Bên cạnh các dòng tin nhắn để lại, hacker yêu cầu 0,1 Bitcoin (tương đương 100 USD) để trả lại dữ liệu bị mất, bao gồm email của gần 400.000 người dùng. Tuy nhiên, do món tiền chuộc quá nhỏ, không rõ yêu cầu của hacker có nghiêm túc hay không.

" alt="Hacker đánh sập 10.000 “web đen”" />