Một “mẫu số chung” của hầu hết các dự án triển khai kinh doanh thành công giai đoạn này chính là ở sự bài bản về tiến độ, chất lượng và chuẩn chỉnh về pháp lý. Tiếp theo đó là những chính sách ưu đãi đa dạng, linh hoạt, phù hợp với nhu cầu và mong muốn của khách hàng từ giai đoạn đặt hàng.

Bên cạnh làn sóng phục hồi mạnh mẽ của phân khúc đáp ứng nhu cầu ở thực thì nhu cầu đầu tư cũng bắt đầu tái khởi động trên diện rộng. Nguồn vốn FDI đổ vào BĐS cũng tăng mạnh, đạt 61,5% so với cùng kỳ năm 2023. Tín dụng bất động sản chiếm gần 22% tổng dư nợ toàn nền kinh tế và là mảng hoạt động quan trọng của các ngân hàng. 

Có thể thấy tất cả những tín hiệu nói trên đều chỉ ra rằng, thị trường BĐS đã sẵn sàng tiến vào giai đoạn tái khởi động và bắt đầu tiến trình phục hồi ở hầu hết các phân khúc và khu vực.

Sự quay trở lại của nhà đầu tư

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, 3 Luật được thông qua là những căn cứ bản lề góp phần giúp thị trường bước vào chu kỳ phát triển theo hướng an toàn, lành mạnh. 

Các nhà đầu tư chuyên nghiệp đánh giá rằng nửa đầu năm 2024 chính là cơ hội “có 1-0-2” để gom được hàng tốt, đầu tư dài hạn sẽ đem lại lợi nhuận cao. Nếu bỏ qua giai đoạn này thì ngay khi bước vào quý III/2024, cơ hội mua được BĐS giá tốt ở đáy cũng sẽ gần như không còn. 

Bởi vậy mà thời gian vừa qua, không ít nhà đầu tư đã quay trở lại thị trường đất nền ở các tỉnh như Hà Nam, Bắc Ninh, Ninh Bình, Hải Dương... So với giai đoạn đỉnh sóng, mức giá chào bán hàng tồn đất nền ở một số khu vực thấp hơn từ 20 - 30%, nên thu hút các nhà đầu tư quay trở lại nhằm “đi trước đón đầu”.

Ông Nguyễn Thành Trung - Giám đốc kinh doanh Tân Lộc Land - một đơn vị phát triển kinh doanh dự án khu vực Hải Dương cho biết, trong vài tháng gần đây đã bắt đầu xuất hiện nhiều lượt quan tâm, tìm kiếm sản phẩm đất nền. Điều này cho thấy các nhà đầu tư đã cởi mở hơn, tin tưởng vào hiệu quả của bộ ba Luật sắp có hiệu lực. 

Không chỉ đất nền tỉnh mà đất nền vùng ven các thành phố lớn, những địa phương phát triển mạnh về hạ tầng và có tốc độ đô thị hóa cao cũng đón nhận làn sóng quay trở lại của các nhà đầu tư. Phân khúc đất thổ cư cũng nhận được sự quan tâm của nhà đầu tư tại các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở. 

Sau những trận “va đập” với thị trường, khách hàng và nhà đầu tư hiện nay đã tỉnh táo, kinh nghiệm hơn. Chỉ những sản phẩm đầu tư an toàn, có giá trị ở thực hoặc khai thác mang lại dòng tiền bền vững mới được họ quan tâm.

Chu kỳ mới hứa hẹn là cuộc chạy đua kiến tạo sản phẩm tốt, pháp lỹ rõ ràng, phù hợp nhu cầu thị trường, chính sách bán hàng hấp dẫn hơn so với trước đây. Có như vậy mới có thể thuyết phục được những khách hàng, nhà đầu tư nhiều kinh nghiệm.

Hồng Nhung

Bí quyết phân chia không gian cho căn hộ nhỏ hoá rộng rãi, thoáng mát
5 loại cây hút ẩm, diệt nấm mốc cực tốt nhất định nên trồng trong nhà mùa này
Những xu hướng thiết kế phòng tắm được ưa chuộng nhất mùa Hè 2018

Hiện nay, nhiều căn hộ chung cư hiện nay thường có trần thấp để tiết kiệm diện tích. Vì thế, phòng ngủ cũng không phải ngoại lệ. Một không gian như vậy rất dễ mang tới cảm giác nặng nề, bí bách, chúng cần có những thiết kế nội thất phòng ngủ phù hợp để xóa đi nhược điểm đó. Trong trường hợp này, bạn có thể sơn hoặc sử dụng giấy dán tường có họa tiết kẻ sọc, vừa tạo điểm nhấn, vừa tạo ảo giác cao hơn cho trần. Hoặc sơn tường chuyển màu đậm nhạt ombre cũng sẽ hiệu quả đối với trần thấp.

Bên cạnh việc sử dụng các gam màu sáng và trung tính cho các bức tường nhằm đánh lừa thị giác để tạo cảm nhận về một không gian rộng hơn thì việc lựa chọn vật dụng và bài trí khoa học cũng rất quan trọng. Thiết kế nội thất phòng ngủ nhỏ thường đơn giản, chỉ cần một chiếc giường, tủ quần áo, một chiếc bàn cùng ghế tựa, mọi thứ đều không cần quá cầu kỳ hay rườm rà. Khi sắp xếp, hãy tận dụng mọi không gian sát tường để tạo thêm khoảng trống cho căn phòng.

Để tạo chiều sâu cho không gian, bạn có thể kết hợp nhiều loại đèn và cách chiếu sáng. Nên dùng đèn chiếu gián tiếp, chỉ nhìn thấy ánh sáng mà không thấy bóng đèn, bạn sẽ có được không gian lãng mạn, tự nhiên trong phòng ngủ.

Các thiết kế nội thất chung cư mini còn đặt phòng ngủ trong một không gian chung với phòng sinh hoạt chung. Vì thế, nhiều người lựa chọn cách ngăn chia không gian đơn giản bằng kính hoặc rèm vải để tạo sự riêng tư. Vách kính trong suốt khiến cho phòng ngủ như được đặt trong một chiếc hộp xinh xắn và kết hợp những chiếc rèm mềm mại cũng sẽ làm đẹp cho căn phòng. Đặc biệt, với rèm vải, bạn có thể thay mới tùy theo phong cách trang trí mà bạn ưa thích. Những đồ nội thất khác sẽ được tối giản và lựa chọn sao cho phù hợp với nhau.

Ngoài ra, bạn cũng nên hạn chế đặt cây xanh trong phòng ngủ ở khoảng cách quá gần giường. Chỉ nên đặt cây cảnh trong phòng ngủ vào ban ngày để thanh lọc không khí, ban đêm phải mang cây ra ngoài sân.

Trên đây là những mẹo nhỏ thiết kế nội thất phòng ngủ trong căn hộ chung cư mà bạn có thể tham khảo. Hy vọng nội dung trên sẽ giúp ích cho bạn.

Căn hộ nhỏ đẹp khiến bạn chẳng muốn rời xa

Bằng việc sử dụng tông màu tươi tắn, căn hộ của vợ chồng trẻ tạo cảm giác năng động, trẻ trung vào ban ngày và mát mẻ vào ban đêm.

Ngày 17/2/1959, máy bay chở Thủ tướng thứ 9 của Thổ Nhĩ Kỳ Adnan Menderes gặp nạn trong hành trình tới London, Anh. Theo lịch trình, chiếc máy bay 4 động cơ Viscount Turbo Je hạ cánh ở Rome - Italia, để tiếp nhiên liệu rồi sau đó bay tới London. Máy bay tới gần đích mà không gặp trục trặc gì, song lúc gần hạ cánh, sương mù dày đặc khiến kiểm soát viên không lưu phải yêu cầu máy bay tiếp tục lượn vòng trên trời. 

Cùng thời điểm đó, 5 máy bay khác, trong đó có máy bay chở Thủ tướng Hy Lạp cũng nhận được hiệu lệnh tương tự. Trong khi máy bay chở Thủ tướng Hy Lạp hạ cánh an toàn thì chiếc chở Thủ tướng Thổ Nhĩ Kỳ thử hạ cánh vài lần nhưng không thành công rồi biến mất. Máy bay sau đó được phát hiện đâm xuống gần một ngôi làng ở Sussex, cách sân bay Gatwick 12km. Trong số 24 người trên máy bay, có 14 người thiệt mạng, 10 người sống sót và Thủ tướng Menderes là một trong số những người may mắn. 

Vua Jordan bảo toàn tính mạng, hoàng hậu tử vong

Ngày 9/2/1977, cựu hoàng hậu Jordan A Alia Toukan qua đời trong một vụ trực thăng rơi ở thành phố Tafila. Chồng bà, Vua Hussein bin Talal may mắn sống sót sau tai nạn.

Bộ trưởng Y tế Jordan vào thời điểm đó là Mohammed al-Beshir đã thiệt mạng trong vụ tai nạn, nguyên nhân là do một trận mưa bão dữ dội. 

Thái tử Anh mất kiểm soát máy bay

Tháng 6/1994, thời điểm Vua Charles III của Vương quốc Anh còn là Hoàng tử xứ Wales, ông đã mất kiểm soát chiếc máy bay đang điều khiển do gió mạnh.

Máy bay rơi, nhưng may mắn là không ai bị thương. Dù vậy, thiệt hại ước tính lên tới 1 triệu USD. 

Máy bay rơi xuống rừng ngập mặn ở Thái Lan, toàn bộ hành khách thiệt mạng