Lịch thi đấu bóng đá SEA Games 32 hôm nay 10/5

Erling Haaland đang thi đấu nổi bật ở Champions League

Chính vì thế, Solskjaer đã yêu cầu các sếp lớn tại Old Trafford chuẩn bị sẵn tiền để rước về tay săn bàn 19 tuổi trong năm tới.

Cả hai từng làm việc cùng nhau khi Solskjaer còn dẫn dắt Molde. Ở thời điểm hiện tại, MU cũng đang thiếu tiền đạo, nhằm chia sẻ gánh nặng ghi bàn với Martial và Rashford.

Nguồn tin từ Na Uy cho hay, mối quan hệ thầy trò tốt đẹp giữa Solskjaer và Haaland có thể mang đến sự khác biệt, giúp Quỷ đỏ chiến thắng trong cuộc đua giành chữ ký tiền đạo của Red Bull Salzburg.

Ngoài MU, còn hàng loạt ông lớn khắp châu Âu quan tâm đến Erling Haaland như Juventus, Real Madrid hay Bayern Munich.

Điều đó cũng không quá ngạc nhiên bởi Haaland hiện đang dẫn đầu danh sách dội bom ở Champions League với 7 pha lập công, cao hơn cả nhưng siêu sao như Messi, Ronaldo hay Mbappe.

Red Bull Salzburg biết rằng khó lòng giữ chân Haaland được lâu. Tuy nhiên, họ sẽ không để tài năng trẻ của mình ra đi với giá trẻ.

Theo đó, đội bóng nước Áo muốn thu về ít nhất 85 triệu bảng từ thương vụ Haaland, trong bối cảnh các "ông lớn" bắt đầu cạnh tranh chuyển nhượng trong tháng 1.

* An Nhi

Trận giao hữu quốc tế giữa tuyển Việt Namvs Afghanistan diễn ra vào lúc 19h00 ngày 1/6, trên sân vận động Thống Nhất, TP.HCM.

Để phục vụ quý độc giả, VietNamNet sẽ tường thuật trực tiếp và cập nhật link xem trận đấu giữa tuyển Việt Nam vs Afghanistan.

Đội hình xuất phát Việt Nam vs Afghanistan

Việt Nam: Văn Lâm, Đức Chiến, Đình Trọng, Schmidt, Văn Vĩ, Ngọc Quang, Quang Hải, Thái Quý, Tấn Tài, Tuấn Hải, Văn Đức

Afghanistan:Ovays Azizi, Sharif Makhamad, Suleman Zurmati, Mahbooh Hanifi, Zohid Amiri, Adam Najem, Hossein Zamani, Mustafa Azadzoy, Habibulla Askar, Omid Musawi, Mustafa Hadid.

Video Quế Ngọc Hải trả lời phỏng vấn trong buổi tập chiều 30/5:

Q.C

Lịch thi đấu vòng chung kết U23 châu Á 2022

Lịch thi đấu vòng chung kết U23 châu Á 2022 - Cung cấp lịch thi đấu vòng chung kết U23 châu Á 2022 có sự góp mặt của U23 Việt Nam được tổ chức tại Uzbekistan từ ngày 1-19/6.">

Nguồn tin từ Calciomercato, Jovic sẽ bị đẩy sang đội khác theo dạng cho mượn trong kỳ chuyển nhượng mùa đông tới, để có cơ hội ra sân chơi bóng thường xuyên.

Ở sân Bernabeu hiện tại, Luka Jovic không thể cạnh tranh vị trí chính thức với những đồng đội khác như Karim Benzema, Rodrygo Goes hay Vincius Junior.

Phát biểu sau chiến thắng trước Club Brugge ở Champions League mới đây, HLV Zidane cho biết:

"Cậu ấy đã chơi tốt tối nay. Nhưng không thể phủ nhận thực tế, Jovic không được thi đấu nhiều kể từ đầu mùa.

Cậu ấy là mẫu cầu thủ cần được chơi bóng để duy trì phong độ. Bản thân tôi không có vấn đề gì với Jovic. Anh ta phải rèn luyện chăm chỉ hơn nữa.

Lúc này, thật khó để tìm một vị trí cho Jovic trong đội hình chính thức của Real. Tuy nhiên, cậu ta luôn phải ở trạng thái sẵn sàng khi cần thiết".

Mùa trước, Jovic đã gây ấn tượng mạnh trong màu áo Frankfurt với 17 bàn thắng ở Bundesliga cùng 10 pha lập công khác tại Europa League.

Mặc dù vậy, sang Madrid, anh mới chỉ duy nhất một lần "nổ súng" trước Leganes.

* Đăng Khôi

Anh Hoàng cho biết, so với các phân khúc khác, nhà phố liền kề luôn được khách mua ưu ái. Đặc biệt, sản phẩm sẵn sàng bàn giao như Ánh Dương đang được nhiều nhà đầu tư săn lùng để khai thác kinh doanh ngay, thu về dòng tiền đều đặn.

Cụ thể, nhà phố liền kề Ánh Dương mang đến “khoản hời nhân ba” cho nhà đầu tư khi thoả mãn các giá trị vàng, vừa ở, vừa đầu tư và tích luỹ truyền đời. Các căn liền kề tại đây sở hữu vị trí đắc địa khi tiếp giáp với trục đường chính nội khu, lại được bao quanh bởi những tuyến giao thông trọng điểm, như cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Vành đai 3.5, Vành đai 4… “Toạ độ vàng” đem đến cho nhà phố Ánh Dương khả năng thu hút khách hàng, cơ hội kinh doanh đa dạng và dễ dàng gắn kết với cộng đồng kinh doanh trong khu vực.

Đặc biệt, thuộc dự án hiếm hoi được cấp phép xây dựng 5 tầng, nhà phố Ánh Dương có thiết kế tối ưu, hiện đại. Diện tích đất của các căn phổ biến từ 54m2, mật độ xây dựng từ 80 - 85%, mặt tiền rộng thoáng từ 4 - 6m. Khoản hời về diện tích sử dụng giúp gia chủ vừa có không gian sống thoải mái, vừa thuận tiện kinh doanh nhiều ngành nghề, như nhà hàng, cafe, dịch vụ vui chơi giải trí, homestay… Nếu không tự kinh doanh, chủ nhân có thể cho thuê lại để có thể dòng thu nhập thụ động mỗi tháng. 

“Dù với hình thức nào, nhà phố liền kề Ánh Dương đều được xem là “gà đẻ trứng vàng” mang đến dòng tiền bền vững cho chủ sở hữu”, anh Hoàng đánh giá. 

Bên cạnh đó, quan sát thị trường nhiều năm, anh Đức Hoàng cho biết giá sản phẩm thấp tầng thương hiệu Vinhomes luôn ghi nhận đà tăng trưởng vượt trội so với mặt bằng thị trường. Dữ liệu của kênh Batdongsan.com.vn cũng cho thấy trong 6 năm qua, sản phẩm thấp tầng Vinhomes đạt tỷ lệ tăng giá trung bình hơn 10%/năm. Một số dự án như Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thăng Long, Vinhomes Ocean Park 1… mức tăng phổ biến từ 24 - 36%/năm. Thậm chí, dự án Vinhomes Riverside còn ghi nhận mức tăng gần 70% giá/năm. 

Đầu tư nhà thấp tầng với tài chính từ 8 tỷ đồng

Vừa xuống tiền một căn nhà phố liền kề 70m2 tại phân khu Ánh Dương, nhà đầu tư Đức Hoàng cho hay loại hình này đang có giá bán hấp dẫn nhất phân khu. 

“Tài chính từ 8 tỷ trong tay đã có thể đầu tư nhà phố Ánh Dương, vừa được tận hưởng không gian sống cao cấp lại vừa dễ dàng khai thác kinh doanh ngay. Sản phẩm này phù hợp cho cả nhà đầu tư mới vào nghề, có số vốn mỏng”, anh Hoàng khẳng định. 

Tương tự, chị Kiều Anh (Thanh Xuân, Hà Nội) cho biết chị vừa chốt mua một căn nhà phố liền kề 98m2 tại Ánh Dương. Phân tích thêm về lý do xuống tiền mua nhà thấp tầng thời điểm này, chị Kiều Anh cho biết, cuối năm thường là thời điểm chủ đầu tư tung ra rất nhiều ưu đãi cùng chính sách thanh toán hấp dẫn. Chị đã được nhận ưu đãi đến 12% đối với căn thuộc “Quỹ về ở sớm - Đón xuân”. Trong đó 50% mức ưu đãi được giảm trừ trực tiếp vào tổng giá trị giao dịch (chưa gồm VAT và phí bảo trì). Còn lại, chị sẽ được thanh toán bằng tiền sau khi đã hoàn thiện thi công và được chủ đầu tư nghiệm thu. 

Trong khi đó, các khách hàng mua nhà thuộc quỹ căn hoàn thiện sẽ được lựa chọn chương trình Cam kết tiền thuê 6%/năm trong 36 tháng hoặc nhận ưu đãi 12% theo chương trình Hỗ trợ về ở sớm. Cả hai chính sách này đều mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư ngay khi xuống tiền.

Cơ hội hấp dẫn còn mở ra cho các nhà đầu tư chưa có đủ tiềm lực tài chính khi được ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 70%, hưởng lãi suất 0% trong 18 tháng.

Không những vậy, từ ngày 1/12/2024 đến 31/1/2025, khách hàng còn được nhận quà tặng 18 chỉ vàng giảm trừ trực tiếp vào giá trị giao dịch cho sản phẩm dưới 10 tỷ đồng và 25 chỉ vàng cho sản phẩm từ 10 tỷ đồng trở lên. Nếu là thành viên VinClub, khách mua còn nhận thêm ưu đãi lên tới 1,7%. 

“Nhà đất trung tâm Hà Nội đã tăng giá quá cao kéo theo tỷ suất sinh lời sụt giảm, nên nhiều nhà đầu tư có ngân sách tầm trung đã tận dụng chính sách ưu đãi để sở hữu ngay tài sản đắt giá tại phân khu Ánh Dương. Có thể nói đây là điểm sáng thanh khoản của thị trường khu Đông thời điểm này”, chị Kiều Anh cho hay.

Thế Định

Luật sư tư vấn:

Theo quy định tại Điều 601 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về Bồi thường thiệt hại do nguồn nguy hiểm cao độ gây ra:

1. Nguồn nguy hiểm cao độ bao gồm phương tiện giao thông vận tải cơ giới, hệ thống tải điện, nhà máy công nghiệp đang hoạt động, vũ khí, chất nổ, chất cháy, chất độc, chất phóng xạ, thú dữ và các nguồn nguy hiểm cao độ khác do pháp luật quy định.

Chủ sở hữu nguồn nguy hiểm cao độ phải vận hành, sử dụng, bảo quản, trông giữ, vận chuyển nguồn nguy hiểm cao độ theo đúng quy định của pháp luật.

Ảnh minh họa

2. Chủ sở hữu nguồn nguy hiểm cao độ phải bồi thường thiệt hại do nguồn nguy hiểm cao độ gây ra; nếu chủ sở hữu đã giao cho người khác chiếm hữu, sử dụng thì người này phải bồi thường, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

3. Chủ sở hữu, người chiếm hữu, sử dụng nguồn nguy hiểm cao độ phải bồi thường thiệt hại cả khi không có lỗi, trừ trường hợp sau đây:

a) Thiệt hại xảy ra hoàn toàn do lỗi cố ý của người bị thiệt hại;

b) Thiệt hại xảy ra trong trường hợp bất khả kháng hoặc tình thế cấp thiết, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Như vậy, khi chủ sở hữu xe giao cho người khác chiếm hữu, sử dụng xe thì người này phải bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Trong trường hợp của bạn, bạn cho một người bạn mượn xe ô tô, người này gây ra tai nạn cho một người khác, khiến người gặp nạn phải nhập viện cấp cứu thì người bạn mượn xe sẽ có trách nhiệm bồi thường thiệt hại.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Trách nhiệm bồi thường của chủ khi chó cắn người

Trường hợp chó cắn người gây ra vết thương nghiêm trọng, thậm chí tử vong, chủ của chó phải chịu trách nhiệm thế nào?