Hành trình vượt qua trầm cảm sau sinh của người mẹ trẻ
Làm mẹ ở tuổi 22
Xuất hiện tại chương trình Chat với mẹ bỉm sữatập 139,ànhtrìnhvượtquatrầmcảmsausinhcủangườimẹtrẻxem bóng đá trực tuyến k+ Linh Chi (biệt danh Chi Đỡi) khiến khán giả dở khóc dở cười với câu chuyện bầu bí của mình.
Linh Chi thường tham gia đóng các video hài hước chốn công sở trên mạng xã hội. Trở thành mẹ bỉm sữa ở tuổi 22, Linh Chi gặp nhiều khó khăn và mệt mỏi.

Trước khi mang thai, Chi được bác sĩ chẩn đoán mắc bệnh đa nang buồng trứng, chỉ có 1% cơ hội sinh nở. Điều này khiến cô khá buồn phiền.
Tuy nhiên, Chi bất ngờ mang thai chỉ sau một lần “thả cửa” với người yêu. Do hai người chưa cưới, gia đình hai bên lại nghiêm khắc nên cô rất lo sợ.
“Ban đầu, tôi chỉ đi mua que về thử cho vui, không ngờ que lên hai vạch. Cầm que trên tay mà tôi run lẩy bẩy, người lạnh toát, nổi hết da gà. Tôi nói với người yêu thì anh ấy lại tưởng đùa để quay video. Rất may, sau đó gia đình hai bên đều vui vẻ chấp nhận làm đám cưới gấp”, Chi chia sẻ.
Được gia đình chăm lo chu đáo, hành trình mang thai của nữ diễn viên khá suôn sẻ. Thậm chí, cô gái trẻ còn tăng vọt 25kg, đến mức bác sĩ phải nhắc nhở việc kiểm soát cân nặng.
Trong khi những mẹ bỉm khác mong muốn được sinh thường, Chi lại quyết định sinh mổ. Bởi cô nàng rất sợ cơn đau và tâm lý chưa thật sự sẵn sàng cho việc sinh nở tự nhiên như bao bà mẹ khác.

Linh Chi hài hước nói: “Thật ra tôi nghe lời người ta đồn nên sợ đau lắm. Tôi cứ nghĩ sinh mổ sẽ chỉ mổ một đường ở bụng thôi, ai ngờ đâu vẫn phải nằm lên giường, bao nhiêu ánh mắt nhìn chằm chằm vào chỗ nhạy cảm của mình. Cảm giác mình tự lừa chính mình vậy”.
Khủng hoảng sau sinh
Lần đầu được làm mẹ, Chi rất mong chờ giây phút nhìn thấy con. Thế nhưng, cô nàng đã vỡ mộng hoàn toàn khi lần đầu gặp con.
“Lúc nghe tiếng khóc của con, tôi xúc động lắm nhưng thấy con thì cảm giác khá hụt hẫng. Bé không xinh xắn như tôi từng tưởng tượng. Đến khi được da kề da với con, tôi như vỡ òa, khóc to hơn cả con”, nữ diễn viên nhớ lại.
Hành trình mang thai, sinh nở thuận lợi nhưng mẹ bỉm genZ vẫn không tránh khỏi khủng hoảng sau sinh.
Cuộc sống của cô nàng hoàn toàn đảo lộn. Trước kia, cô có thể ngủ đến trưa thì khi có con, mỗi giấc ngủ chỉ có khoảng hơn 1 tiếng.

Thời gian này, lúc nào Chi cũng trong trạng thái gắng gượng tỉnh dậy cho con bú, hút sữa, thay bỉm. Những khi bé khó ngủ, nôn trớ, mẹ bỉm sữa này càng có cảm giác căng thẳng, mệt mỏi, bất lực.
Trong tháng đầu tiên sau sinh, nữ diễn viên không có lấy một giấc ngủ trọn vẹn, tinh thần tuột dốc không phanh. Nhiều lúc, cô còn cảm thấy cô đơn dù luôn được người nhà bên cạnh chăm sóc.
Đặc biệt khi nghe chồng nói: “Mẹ cùng em trông con cả đêm mà em còn mệt gì?”, mọi dồn nén trong cô gần như vỡ tung. Những cảm xúc tiêu cực của mẹ bỉm tích tụ ngày càng nhiều. Nữ diễn viên từng nảy sinh suy nghĩ đáng sợ mà đến bây giờ cô vẫn hối hận.
“Có những lúc dỗ con mãi mà không nín khóc, tôi chỉ muốn ném con xuống đất. Nhưng rồi tôi lại nghĩ đến những gì đã qua, thay đổi hình dạng không còn là chính mình, chịu đau đớn vì con, thế là lấy lại bình tĩnh, cố gắng dỗ con nín, có khi 2 mẹ con cùng khóc. May là một tháng sau con bắt đầu ngủ xuyên đêm, tôi có được giấc ngủ yên ổn, tâm trạng cũng thoải mái hơn”, Chi tâm sự.
Cuối chương trình, Chi tiết lộ, cô từng gây gổ, đánh chồng trong thời gian căng thẳng nặng. Tuy nhiên, vợ chồng cô nàng rất nhanh chóng làm hòa. “Có lẽ, tôi may mắn khi chọn được người chồng hợp tuổi, dù làm gì thì anh cũng tha thứ”, nữ diễn viên hài hước chia sẻ.
Vịnh Nhi
(责任编辑:Thế giới)
下一篇:Nhận định, soi kèo U19 Serbia vs U19 Israel, 23h00 ngày 19/3: Kịch bản dễ đoán
Nga giáng đòn san phẳng cứ điểm Ukraine, chiến sự ở Kursk sắp đến hồi kết?
Thành Đạt
(Dân trí) - Quân đội Nga tiếp tục nỗ lực đẩy lùi lực lượng Ukraine ra khỏi vùng biên giới sau các cuộc giao tranh khốc liệt ở tỉnh Kursk.
Các cuộc giao tranh căng thẳng tiếp tục diễn ra tại tỉnh Kursk của Nga (Ảnh: Tass).
Bộ Quốc phòng Nga ngày 6/12 tuyên bố trực thăng Ka-52M đã phá hủy cứ điểm của quân đội Ukraine ở khu vực biên giới Kursk.
"Một kíp lái vận hành trực thăng Ka-52M và hoạt động như một phần của nhóm chiến thuật phối hợp, thực hiện cuộc tấn công bằng tên lửa phóng từ trên không vào một cứ điểm và lực lượng của quân đội Ukraine ở khu vực biên giới của vùng Kursk", Bộ Quốc phòng Nga cho biết.
"Trong quá trình thực hiện nhiệm vụ chiến đấu với sự hỗ trợ của các đơn vị thuộc nhóm tác chiến phía Bắc, các phi công đã phóng tên lửa và phá hủy cứ điểm cũng như lực lượng của quân đội Ukraine", Bộ Quốc phòng Nga cho biết thêm.
Bộ Quốc phòng Nga tuyên bố, tại mặt trận Kursk, nhóm tác chiến phía Bắc đã đánh bại các đơn vị vũ trang của Ukraine tại các khu vực Viktorovka, Lebedevka, Leonidovo, Malaya Loknya, Martynovka, Nizhny Klin, Nikolayevo-Daryino, Nikolsky, Novaya Sorochina, Novoivanovka, Plyokhovo, Russkoye Porechnoye và Sverdlikovo.
Các lực lượng tên lửa, máy bay tác chiến chiến thuật và lục quân Nga đã tấn công quân nhân và thiết bị của đối phương ở cả vùng Kursk của Nga và vùng Sumy của Ukraine.
Bộ Quốc phòng Nga cho biết, trong ngày 6/12, Ukraine đã mất hơn 250 quân nhân, một xe chiến đấu bộ binh, 2 xe chiến đấu bọc thép và 5 xe cơ giới.
Theo thống kê của Bộ Quốc phòng Nga, kể từ khi bắt đầu chiến sự ở Kursk hồi đầu tháng 8, Kiev đã mất 38.485 quân, 232 xe tăng, 169 xe chiến đấu bộ binh, 123 xe bọc thép chở quân, 1.230 xe chiến đấu bọc thép, 1.092 xe cơ giới, 308 khẩu pháo, 40 hệ thống pháo phóng loạt (MLRS), bao gồm 11 hệ thống HIMARS và 6 hệ thống MLRS do Mỹ sản xuất, cùng hàng loạt thiết bị quân sự khác.
Vào ngày 6/8, lực lượng vũ trang Ukraine đã vượt qua biên giới và bắt đầu chiến dịch đột kích vào khu vực Kursk. Trong chiến dịch, lực lượng Ukraine đã thiết lập quyền kiểm soát đối với hàng chục khu định cư ở Nga, bao gồm thành phố Sudzha, chiếm được khu vực rộng khoảng 1.000km².
Để đáp trả, quân đội Nga đã mở chiến dịch phản công, tìm cách giành lại các vùng lãnh thổ đã mất. Đến tháng 10, các lực lượng Nga đã giành lại khoảng 50% lãnh thổ mà Ukraine đã kiểm soát ở Kursk.
Theo đánh giá của Ukraine và phương Tây, Triều Tiên đã đưa khoảng 10.000 đến 12.000 quân nhân đến Nga để tham gia khóa huấn luyện quân sự. Một phần trong số đó có thể đã được triển khai đến tỉnh Kursk để cùng quân đội Nga đẩy lùi lực lượng Ukraine.
Chiến sự tại Kursk sắp đến hồi kết?
Người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov ngày 6/12 tuyên bố sắp có giải pháp cho tình hình ở Kursk, mặc dù các cuộc giao tranh ở khu vực này vẫn căng thẳng.
"Tình hình đang tiến gần đến hồi kết. Thời gian sẽ cho thấy tình hình sẽ được giải quyết sớm như thế nào. Nhưng chắc chắn sẽ có một giải pháp và tình hình sẽ trở lại bình thường", ông Peskov nói với các phóng viên.
Vào ngày 5/12, Tổng thống Nga Vladimir Putin đã ký một sắc lệnh bổ nhiệm nghị sĩ Hạ viện Nga Alexander Khinshtein làm thống đốc lâm thời của vùng Kursk.
Bình luận về động thái trên, người phát ngôn Điện Kremlin mô tả ông Khinshtein là người phù hợp cho công việc này, thể hiện niềm tin vào ông trong việc xử lý cuộc khủng hoảng mà khu vực Kursk đang phải đối mặt.
Theo ông Peskov, ngay khi lực lượng Ukraine bị đánh bật khỏi Kursk, Nga cần phải xây dựng lại khu vực này và tái thiết cơ sở hạ tầng tại đây.
Theo Tass" alt="Nga giáng đòn san phẳng cứ điểm Ukraine, chiến sự ở Kursk sắp đến hồi kết?" />Nạn nhân vụ nổ súng ở Đồng Nai đang được điều trị tại Bệnh viện Chợ Rẫy. Ảnh: BVCC Người chồng (sinh năm 1987) nhập viện trong tình trạng rất nặng, phải thở máy, truyền máu khối lượng lớn. Bệnh viện đã hội chẩn các chuyên khoa, chỉ định phẫu thuật cấp cứu, chuyển mổ lúc 10h.
“Trong quá trình hậu phẫu sẽ phải đánh giá kỹ hơn vì tiên lượng rất nặng, nguy cơ tử vong rất cao” - bác sĩ Phương nói.
Còn người vợ (sinh năm 1983) có vết thương vùng bụng. Sau khi nhập viện, bệnh nhân đã được xét nghiệm máu, chụp CT Scan bụng, hội chẩn và chỉ định mổ lúc 9h.
Mặc dù tình trạng người vợ ổn định hơn nhưng các bác sĩ cho biết phải chờ kết quả cuộc mổ, chưa tiên lượng được bệnh sẽ diễn tiến nặng hay nhẹ hơn lúc nhập viện.
Trước đó, như VietNamNetđã đưa tin, rạng sáng nay, tại khu vực chợ cá Hóa An (Biên Hòa, Đồng Nai) xảy ra mâu thuẫn giữa một nhóm 3 người và nhân viên bốc xếp tên Toàn.
Nhóm người đã dùng dao đuổi đánh Toàn, nhiều người đã can ngăn. Một lúc sau, Toàn quay trở lại mang theo súng. Gặp nhóm người trên tại một quán cà phê gần chợ, Toàn đã rút súng bắn vào ông M.V.A. và bà Đ.T.T. (vợ ông A.), khiến 2 người phải cấp cứu tại Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai, sau đó chuyển tiếp lên Bệnh viện Chợ Rẫy.
Ngay sau khi gây án, Toàn bị lực lượng chức năng bắt giữ. Vụ việc đang được điều tra, làm rõ.
Nhân viên bốc xếp bắn trọng thương 2 vợ chồng trong quán cà phê
Toàn và nhóm 3 người xảy ra mâu thuẫn ở khu vực chợ cá Hóa An (TP Biên Hòa, Đồng Nai). Sau đó, Toàn mang theo súng, quay lại bắn trọng thương đôi vợ chồng trong quán cà phê." alt="Vụ nổ súng ở Đồng Nai: Người chồng tiên lượng rất nặng, nguy cơ tử vong" />Mua và dùng nến thơm thế nào?
Trúc Ly
(Dân trí) - Ngoài là món đồ trang trí, nến thơm còn được không ít người lựa chọn làm quà tặng. Không gian trong nhà cũng trở nên đẹp hơn với nến thơm.
Trong thế giới thiết kế nội thất và trang trí nhà cửa, những điều nhỏ nhặt đôi khi lại có tác dụng to lớn. Theo kiến trúc sư Duy Sơn (Hà Nội), hiện nay, nhiều gia đình dùng nến thơm và cho biết đó là món đồ khó có thể thiếu trong không gian sống của họ.
Hiện nay, nến thơm khá đa dạng mẫu mã, chủng loại, mức giá. Do vậy, người mua hãy thận trọng, lựa chọn kỹ lưỡng để mua được nến thơm an toàn.
Theo anh Sơn, đầu tiên, người mua hãy quan tâm đến thành phần của nến. Nếu sáp nến được làm từ những loại sáp tự nhiên như sáp cọ, sáp ong, sáp đậu nành và không chứa chất paraffin (chất rắn dạng sáp màu trắng, không mùi, không vị, về lâu dài có thể gây ung thư cho người sử dụng), bạn có thể yên tâm sử dụng.
Một vài thành phần nguy hiểm cho sức khỏe, có thể có trong nến, đó là toluen, benzen, metylen clorua... Vì vậy, hãy tìm hiểu kỹ và tránh xa những loại nến có chứa những chất hóa học độc hại.
Bạn hãy lựa chọn nến thơm có tinh dầu được chiết xuất từ tự nhiên như hoa, lá, trái cây, thay vì dùng chất hóa học.
Tiếp theo, bạn hãy quan tâm đến chất liệu của bấc nến. Bấc nến phải được làm từ sợi bông hoặc sợi gỗ. Hãy nói không với bấc nến làm từ lõi chì. Độ dài của bấc nến khoảng 0,6 cm là hợp lý. Không nên để bấc nến quá dài bởi khi đó sẽ sản sinh ra nhiều khói.
Khi lựa chọn được loại nến thơm an toàn cho sức khỏe, phù hợp với túi tiền, hãy tự tin dùng chúng. Bởi, ánh sáng dịu nhẹ, mùi hương thoang thoảng của nến thơm sẽ giúp không gian sống của bạn sẽ trở nên dễ chịu và yên bình hơn khá nhiều.
Dưới đây là những tác dụng của nến thơm đối với không gian sống:
1. Tạo cảm giác ấm áp, thoải mái
Ánh nến lung linh mang lại cảm giác nhẹ nhàng, dễ chịu. Việc thắp một ngọn nến sẽ tạo nên sự ấm cúng cho cả căn phòng. Dù là căn phòng có tác dụng tiếp khách hay căn phòng thư giãn cho riêng bạn, nến luôn mang lại cảm giác thư giãn giúp bạn thoải mái tận hưởng.
Nến thơm có tác dụng thư giãn, là vật trang trí cho căn phòng (Ảnh: Duy Sơn).
2. Tạo sự yên tĩnh
Giữa cuộc sống đầy bộn bề, hối hả, ai cũng cần những khoảng lặng yên tĩnh để làm mới tâm hồn.
Nến có khả năng làm dịu các giác quan và tạo ra một không gian yên bình, có tác dụng tích cực đến cảm xúc. Việc thắp một ngọn nến và để ánh sáng dịu nhẹ len lỏi khắp phòng sẽ giúp bạn thư giãn, thiền định hoặc đơn giản là tận hưởng một buổi tối yên bình ở nhà.
3. Tạo sự lãng mạn
Nến tạo ra không gian lãng mạn là điều chắc hẳn ai cũng biết. Từ trước đến nay, với những bữa tiệc tối hay những buổi hò hẹn lãng mạn, nến là thứ không thể thiếu bởi ánh sáng dịu nhẹ của nến tạo ra một khung cảnh thân mật, hoàn hảo cho những buổi hẹn hò. Ánh sáng mờ ảo, dịu nhẹ tạo cảm giác gắn kết.
4. Trị liệu bằng hương thơm và cải thiện tâm trạng
Ngoài sự hấp dẫn về mặt thị giác, nến thơm còn được coi là thứ giúp trị liệu sức khỏe tinh thần. Những mùi hương khác nhau có khả năng khơi gợi cảm xúc và nâng cao tâm trạng.
Nến mùi hoa oải hương giúp tăng thư giãn, mùi hương cam quýt giúp nâng cao tinh thần. Việc lựa chọn mùi hương phù hợp sẽ giúp điều chỉnh bầu không khí của căn phòng.
Nến thơm có tính linh hoạt với các không gian (Ảnh: Duy Sơn).
5. Tính thẩm mỹ cao
Nến thơm không chỉ có tác dụng chữa lành mà còn là món đồ giúp thể hiện đẳng cấp, gu thẩm mỹ của người sử dụng. Chân nến là món đồ trang trí đẹp mắt với những thiết kế tỉ mỉ, vỏ nến với nhiều hình dáng khác nhau sẽ trở thành món đồ trang trí sinh động cho ngôi nhà của bạn.
6. Tượng trưng cho lễ kỷ niệm, lễ hội
Nến đóng vai trò quan trọng trong các buổi kỷ niệm hay lễ hội trên toàn thế giới. Bánh sinh nhật, những món đồ trang trí ngày lễ, đều có sự xuất hiện của nến. Nến tượng trưng cho niềm vui, sự đoàn kết và hy vọng.
Về bản chất, nến có "sức mạnh" biến đổi, có khả năng biến một không gian thành nơi thư giãn, lãng mạn và quyến rũ. Nến là thứ linh hoạt, có thể được sử dụng theo nhiều cách để tạo ra các hiệu ứng khác nhau.
Khi nhóm chúng lại với nhau sẽ tạo nên một điểm nhấn ấn tượng: xếp những ngọn nến dọc cầu thang sẽ tạo thành lối đi huyền ảo. Nến có thể bổ sung cho bất kỳ phong cách trang trí nhà cửa hoặc dùng trong bất cứ dịp nào.
" alt="Mua và dùng nến thơm thế nào?" />Nhà sản xuất show "Anh trai vượt ngàn chông gai" vừa đi vay 190 tỷ đồng
Nhật Quang
(Dân trí) - Yeah1 mới đây vừa công bố vay 190 tỷ đồng từ 3 cá nhân, hoạt động này nhằm tăng cường nguồn lực cho hoạt động sản xuất kinh doanh.
CTCP Tập đoàn Yeah1 (Yeah1, mã chứng khoán: YEG) - nhà sản xuất chương trình truyền hình Anh trai vượt ngàn chông gai, mới đây đã thông báo vay vốn từ một số cá nhân để tăng cường nguồn lực cho hoạt động sản xuất kinh doanh.
Cụ thể, Yeah1 vay gần 190 tỷ đồng từ 3 cá nhân. Trong đó, công ty vay bà Nguyễn Hải Tường Vi hơn 54,7 tỷ đồng, vay ông Võ Xuân Huy 55,6 tỷ đồng và hơn 79 tỷ đồng từ bà Vũ Thị Tuyết Vân.
Khoản vay này cũng được sử dụng để mua cổ phần, vốn góp tại các công ty khác hoặc thanh toán các khoản nợ. Thời hạn của các khoản vay đều là 1 năm với lãi suất 8%/năm, trong trường hợp quá hạn lãi suất áp dụng là 12%/năm.
Báo cáo tài chính quý II của Yeah1 ghi nhận doanh thu 207,1 tỷ đồng, gấp 2,5 lần quý II/2023 và là mức cao nhất từ quý I/2022 đến nay. Trừ giá vốn, lợi nhuận gộp gấp hơn 2,5 lần cùng kỳ với 16 tỷ đồng.
Doanh thu hoạt động tài chính cũng tăng mạnh hơn 2 lần lên 40 tỷ đồng, trong khi chi phí tài chính không thay đổi nhiều. Khấu trừ các chi phí, Yeah1 thu về gần 13 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, gấp 10 lần cùng kỳ năm ngoái. Lãi ròng cũng tăng 62% từ 5,8 tỷ cùng kỳ lên 9,4 tỷ đồng.
Yeah1 ghi nhận gần 281 tỷ đồng doanh thu, gấp đôi so với 6 tháng đầu năm ngoái. Doanh thu tăng mạnh chủ yếu đến từ mảng hoạt động quảng cáo và tư vấn truyền thông tăng 136%.
Kết thúc bán niên, công ty này báo lãi hơn 20,5 tỷ đồng, gấp đôi so với cùng kỳ. So với kế hoạch, doanh nghiệp đã thực hiện được khoảng 25-35% kế hoạch doanh thu và 20-30% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.
Năm nay, doanh nghiệp đặt ra kế hoạch doanh thu 800-1.100 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 65-105 tỷ đồng, tương ứng với hai kịch bản thận trọng và thuận lợi.
" alt="Nhà sản xuất show "Anh trai vượt ngàn chông gai" vừa đi vay 190 tỷ đồng" />Đã quá hạn, còn bao nhiêu cây xăng chưa chịu xuất hóa đơn điện tử?
Ghi Du
(Dân trí) - Sau ngày 31/3, còn 10 cửa hàng bán lẻ xăng dầu chưa phát hành hóa đơn điện tử. Cơ quan thuế cho biết số cửa hàng này được bố trí tại một số địa bàn vùng xa.
Tổng cục Thuế cho biết đến thời điểm 31/3, cả nước có 15.925/15.935 cửa hàng bán lẻ xăng dầu thực hiện phát hành hóa đơn điện tử từng lần bán hàng, đạt khoảng 99,94% tổng số cửa hàng bán lẻ xăng dầu.
Hiện còn 10 cửa hàng (do cửa hàng được bố trí tại một số địa bàn vùng xa) chưa thực hiện phát hành hóa đơn điện tử, chiếm 0,06%.
"So với thời điểm công bố trước đây, hiện có một số cửa hàng đã bị đóng cửa hoặc thu hồi giấy phép kinh doanh", đại diện Tổng cục Thuế cho biết.
Hạn xuất hóa đơn điện tử của các chủ cây xăng là 31/3 (Ảnh: Mạnh Quân).
Trước đó, tại phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 2, Thủ tướng giao các bộ ngành, địa phương trong tháng 3 và thời gian tới đôn đốc, kiểm tra việc quản lý, sử dụng hóa đơn điện tử đối với hoạt động kinh doanh, bán lẻ xăng dầu.
Thủ tướng cũng giao các địa phương phối hợp với Bộ Công Thương, Bộ Tài chính chỉ đạo lực lượng chức năng xem xét xử lý các doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu đến hết ngày 31/3 không thực hiện quy định về hóa đơn điện tử, kể cả việc yêu cầu tạm dừng hoạt động kinh doanh và thu hồi giấy phép, giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh theo quy định của pháp luật.
Sau chỉ đạo của Thủ tướng, cơ quan thuế các cấp đã phối hợp, hỗ trợ các doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu và các cửa hàng xăng dầu tại địa phương thực hiện triển khai áp dụng hóa đơn điện tử sau mỗi lần bán hàng đối với kinh doanh bán lẻ xăng dầu.
Bộ Công Thương có công văn gửi Sở Công Thương các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đề nghị báo cáo thực hiện quy định về hóa đơn điện tử và cung cấp dữ liệu hóa đơn điện tử theo quy định.
Bộ trưởng Bộ Công Thương Nguyễn Hồng Diên cũng có công điện gửi Tổng cục Quản lý thị trường và các Cục Quản lý thị trường tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc thực hiện nghiêm quy định về hóa đơn điện tử đối với hoạt động kinh doanh, bán lẻ xăng dầu.
" alt="Đã quá hạn, còn bao nhiêu cây xăng chưa chịu xuất hóa đơn điện tử?" />Bộ Xây dựng đề nghị kiểm định, lập danh mục chung cư thuộc diện phải phá dỡ
Nguyễn Mạnh
(Dân trí) - Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương kiểm định và lập danh mục các nhà chung cư, khu chung cư thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại đưa vào kế hoạch thực hiện của địa phương.
Nhiều khu chung cư nằm giữa nội đô đã được ví như "khu ổ chuột" vì điều kiện sinh hoạt quá tồn tàn, thiếu thốn (Ảnh: Tiến Tuấn).
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh vừa ký văn bản gửi các địa phương về việc triển khai thực hiện Nghị định 69/2021 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Để đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, lãnh đạo Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương thực hiện các nhiệm vụ được giao quy định tại Nghị định số 69.
Cụ thể, các địa phương cần thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng các nhà chung cư cũ trên địa bàn và lập danh mục các nhà chung cư, khu chung cư thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại đưa vào kế hoạch thực hiện của địa phương. Việc này để làm cơ sở triển khai các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Các địa phương cũng cần khẩn trương tổ chức lập, phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 khu vực có nhà chung cư cần cải tạo, xây dựng lại để các nhà đầu tư có cơ sở tham gia xây dựng phương án đầu tư, phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi tham gia đăng ký làm chủ đầu tư dự án.
Bộ Xây dựng cũng đề nghị phải ban hành hệ số K bồi thường tại các khu vực, vị trí có nhà chung cư cần cải tạo, xây dựng lại để người dân biết khi tham gia lựa chọn doanh nghiệp kinh doanh bất động sản làm chủ đầu tư dự án cải tạo xây dựng lại nhà chung cư.
Ngoài ra các tỉnh thành cũng cần ban hành các tiêu chí để lựa chọn chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, làm cơ sở cho các nhà đầu tư căn cứ vào năng lực, kinh nghiệm triển khai dự án của mình để tham gia đăng ký làm chủ đầu tư dự án.
Đồng thời lập phương án, dự kiến các địa điểm để bố trí chỗ ở tạm thời phục vụ xây dựng lại trên địa bàn theo kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đã được phê duyệt.
Bộ Xây dựng cũng đề nghị phải tổ chức tập huấn, tuyên truyền rộng rãi đến các cấp, các ngành và người dân để tạo sự đồng thuận và sự tham gia rộng rãi của người dân, làm cơ sở để triển khai nhanh chóng, thuận lợi các cơ chế, chính sách về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của Nghị định số 69.
Lãnh đạo Bộ Xây dựng giao Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản chủ động đôn đốc, phối hợp với các địa phương trong việc thực hiện các quy định tại Nghị định số 69/2021 nhằm đẩy nhanh công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Trước đó, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đã ký Quyết định về việc thành lập Tổ công tác triển khai chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân; cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.
Tổ công tác này thành lập để thực hiện theo Nghị quyết số 11 của Chính phủ về Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội. Tổ trưởng Tổ công tác là ông Nguyễn Văn Sinh - Thứ trưởng Bộ Xây dựng. Ông Bùi Xuân Dũng - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - là Tổ phó.
Ngoài ra, tổ còn có các thành viên khác là các cục, vụ thuộc Bộ Xây dựng, các đại diện từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Ngân hàng Chính sách xã hội...
" alt="Bộ Xây dựng đề nghị kiểm định, lập danh mục chung cư thuộc diện phải phá dỡ" />
- ·Nhận định, soi kèo Habenhauser vs Werder Bremen III, 1h45 ngày 19/3: Ánh sáng cuối đường hầm
- ·ISW: Ukraine dùng tên lửa Storm Shadow đánh sập sở chỉ huy Nga ở Kursk
- ·Phanh gấp việc công ty chứng khoán dùng robot đặt lệnh
- ·Chiến thuật tấn công bầy đàn của Nga khiến phòng không Ukraine quá tải
- ·Soi kèo góc Hà Lan vs Tây Ban Nha, 2h45 ngày 21/3
- ·Phiến quân nổi dậy Syria tuyên bố chính quyền Tổng thống Assad sụp đổ
- ·Nhiều nhà đầu tư bất động sản chuyển hướng dòng tiền về Đồng Hới
- ·Nội bộ Ukraine băn khoăn khi ông Zelensky công bố kế hoạch chiến thắng Nga
- ·Nhận định, soi kèo Nhật Bản vs Bahrain, 17h35 ngày 20/3: Dễ dàng giành vé
- ·Tổng thống Putin: Phương Tây tìm cách đánh bại Nga trên mọi mặt trận
"Prescription", "recipe" và "receipt" là 3 từ hay bị nhầm lẫn vì chính tả và ngữ nghĩa.
Phân biệt:
Recipe: công thức làm một món ăn
Receipt: Hóa đơn (được đưa sau khi thanh toán)
Prescription: đơn thuốc, toa thuốc
Phân biệt "prescription", "recipe" và "receipt" bằng bài tập dưới đây:
- Nguyễn Thảo
Kon Tum:
Xôn xao cảnh nữ du khách nhổ hoa bên đường cất lên ô tô
Phạm Hoàng
(Dân trí) - Thời gian qua, người dân đăng tải nhiều hình ảnh, clip trên mạng xã hội về việc du khách khi đến Măng Đen (huyện Kon Plông, Kon Tum) tham quan đã có hành động nhổ hoa, bẻ cành, xả rác.
Cụ thể, hình ảnh một nữ du khách nhổ cây hoa cẩm tú cầu bên đường, hai tay cầm hai cây hoa chạy "như bay" về phía chiếc ô tô biển số màu vàng, biển kiểm soát tỉnh Đồng Nai, đưa cho người đàn ông cất vào xe, khiến cộng đồng mạng bức xúc.
Một du khách đã nhổ hoa cẩm tú cầu ven đường đem lên xe chở về nhà (Ảnh: Chụp màn hình clip).
Hình ảnh du khách tham quan vườn hoa mai anh đào "tiện tay" bẻ cành để chụp ảnh hoặc nhổ hoa đưa về trồng, cũng được người dân chia sẻ, gây phẫn nộ trong cộng đồng mạng.
Nhiều bạn trẻ đã thản nhiên bẻ hoa mai anh đào để chụp ảnh dọc đường vào thị trấn Măng Đen (Ảnh: Đức Thành).
Không chỉ vậy, không ít du khách còn xả rác bừa bãi. Người dân Măng Đen đã cùng với đội đô thị huyện tăng cường thu gom rác dưới trời mưa lạnh.
Rác được xả bừa bãi dọc tuyến quốc lộ 24, đoạn qua thị trấn Măng Đen (Ảnh: Mạng xã hội Facebook).
Trao đổi với PV Dân trí, ông Nguyễn Văn Thắng - Phó Chủ tịch UBND huyện Kon Plông - cho biết, dịp xuân này, Măng Đen có nhiều sự kiện nên đã thu hút hàng trăm nghìn lượt du khách đến tham quan, vui chơi.
UBND huyện Kon Plông đã treo, đặt nhiều biển cảnh báo nghiêm cấm hành vi xả rác, hái hoa, nhổ cây. Tuy nhiên một số du khách vẫn bất chấp. Địa phương đã nhắc nhở, xử lý.
Người dân Măng Đen cùng đội đô thị đội mưa đi gom rác (Ảnh: Mạng xã hội Facebook).
Người dân cùng chính quyền địa phương tăng cường tuyên truyền du khách cùng chung tay giữ gìn cảnh quan, bảo vệ cây trồng khi đến Măng Đen.
"Người dân ở Măng Đen khi phát hiện du khách bẻ cành, nhổ hoa, xả rác bừa bãi đều ghi lại hình ảnh nhằm tuyên truyền mọi người chung tay giữ gìn cảnh quan, vệ sinh môi trường điểm đến", Phó Chủ tịch UBND huyện Kon Plông nói.
" alt="Xôn xao cảnh nữ du khách nhổ hoa bên đường cất lên ô tô" />"Prescription", "recipe" và "receipt" là 3 từ hay bị nhầm lẫn vì chính tả và ngữ nghĩa.
Phân biệt:
Recipe: công thức làm một món ăn
Receipt: Hóa đơn (được đưa sau khi thanh toán)
Prescription: đơn thuốc, toa thuốc
Phân biệt "prescription", "recipe" và "receipt" bằng bài tập dưới đây:
- Nguyễn Thảo
Mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú hạng sang kiểu mới
Trường Thịnh
(Dân trí) - Mô hình tích hợp kinh doanh và lưu trú hạng sang được xem là chiến lược kinh doanh thông minh để tối ưu hóa không gian, tăng trưởng doanh thu và nâng cao trải nghiệm cho khách hàng. Cả hai sẽ tương hỗ và mang lại hiệu quả cho chủ sở hữu.
Từ thành công của các nước trên thế giới
Trong những năm gần đây, mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú hạng sang đang chứng kiến sự bứt phá trên toàn cầu. Đây là mô hình kết hợp giữa lưu trú cao cấp và kinh doanh các dịch vụ tiện ích như nhà hàng, mua sắm, thể thao, nghệ thuật… nhằm mang đến cho khách hàng những trải nghiệm tiện nghi khác biệt.
Cara Hotel (Los Angeles) được mệnh danh là một ốc đảo mơ mộng dành cho du khách tìm kiếm nơi yên tĩnh để nghỉ ngơi. Nhà hàng tại khách sạn cũng là một điểm đến hút khách bởi không gian mở, thiết kế độc đáo (Ảnh: Cara Hotel).
Theo hãng nghiên cứu IBISWorld, làn sóng đầu tư vào loại hình này đang có xu hướng gia tăng mạnh mẽ trong những năm gần đây. Mặc dù chỉ chiếm 5% thị phần nhưng ngành dịch vụ này đã tăng trưởng 6,1% mỗi năm kể từ năm 2009 và bứt tốc từ 2019 trở đi.
Có thể thấy, tại những trung tâm hàng đầu thế giới như New York, Miami (Mỹ), Tokyo (Nhật Bản), London (Anh), Hồng Kông (Trung Quốc)..., nhiều nhà đầu tư đã ứng dụng mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú thành công. Khu vực ngoài trời và tầng 1, 2 sẽ dành để kinh doanh các dịch vụ F&B, mua sắm. Từ tầng 2 trở lên với không gian riêng tư sẽ phục vụ nhu cầu lưu trú sang trọng cho khách hàng.
Sự kết hợp này không chỉ tối ưu hóa không gian mà còn khai thác triệt để tiềm năng của ngôi nhà. Các dịch vụ kinh doanh ngoài trời có thể phục vụ cho nhu cầu giải trí, ăn uống, mua sắm mang đến sự tiện lợi, tạo cảm giác gần gũi, dễ tiếp cận cho khách hàng trong khi các tầng cao mang lại sự tiện nghi, thân thuộc cho khách lưu trú.
Sự chuyển đổi thị hiếu đầu tư hiện đại tại Việt Nam
Bất động sản gắn với du lịch, nghỉ dưỡng là phân khúc đầy tiềm năng nhưng việc đầu tư tràn lan, thiếu tính toán khiến không ít nhà đầu tư "vỡ trận", phải bán tháo. Điển hình từ trào lưu ào ạt đầu tư mô hình homestay. Nhiều người đã bỏ qua việc nghiên cứu thị trường, khâu quản lý vận hành. Khi thị trường bất động sản trầm lắng, mô hình này ngưng trệ, nhiều homestay, khu nghỉ dưỡng chỉ đón lượng khách nhỏ giọt.
Trong khi đó, mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú được cho là an toàn hơn về mặt doanh thu, sự đa dạng dịch vụ, khả năng cạnh tranh và sự bền vững trong dài hạn. Việc kết hợp giữa lưu trú và các dịch vụ khác giúp tạo ra giá trị lớn hơn cho khách hàng, đồng thời tối ưu hóa không gian và tài nguyên, qua đó tối đa hóa lợi nhuận cho chủ sở hữu.
Số lượng có hạn được thiết kế sáng tạo và những dịch vụ chuyên biệt sẽ tác động đến cảm xúc, chạm mọi giác quan của khách hàng (Ảnh: Regal Group).
Ước tính, những mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú hạng sang trong những mùa cao điểm lễ hội công suất phòng đạt trên 70%, trong đó khách sạn ven biển đạt trên 90%. Các khu vực như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng và các điểm đến du lịch nổi tiếng như Hội An, Đồng Hới đang được xem là "gà đẻ trứng vàng" cho các nhà đầu tư.
Theo nhiều chuyên gia, những ngôi nhà kết hợp kinh doanh và lưu trú bên biển đang có triển vọng tại thị trường Việt Nam. Những ngôi nhà được xây dựng trong dự án có hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, đa dạng vừa giúp tăng giá trị cho ngôi nhà lẫn trải nghiệm cho khách hàng.
Tại Đồng Hới (Quảng Bình), những ngôi nhà Miami Complex trong khu đô thị Regal Legend bên biển Bảo Ninh là một trong những điển hình cho mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú hạng sang kiểu mới này. Chủ đầu tư còn bàn giao nội thất đầy đủ, chuẩn khách sạn 5 sao và giao cho đơn vị danh tiếng quản lý vận hành.
Mỗi ngôi nhà được bố trí tầng 1 và 2 làm không gian kinh doanh, không chỉ thu hút khách lưu trú mà còn khách vãng lai từ khu vực xung quanh. Nhờ không gian mở và cảnh quan đẹp, đây là điểm đến lý tưởng để kinh doanh các quán cà phê, nhà hàng, quầy bar ngoài trời mang lại cơ hội tăng trưởng doanh thu từ cả khách lưu trú và khách ngoài.
Từ tầng 3 trở lên của ngôi nhà sẽ là khu vực phục vụ các dịch vụ lưu trú sang trọng. Khách hàng lưu trú tại các tầng trên còn được hưởng các dịch vụ chất lượng tại không gian ngoài trời và tạo sự liên kết chặt chẽ giữa hai mô hình này.
" alt="Mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú hạng sang kiểu mới" />
- ·Nhận định, soi kèo Sharjah FC vs Shabab Al Ahli, 1h00 ngày 19/3: Đòi nợ
- ·Người gốc Việt làm quyền bộ trưởng trong nội các của ông Biden
- ·Kết quả thăm dò dư luận trước bầu cử Mỹ chính xác tới mức nào?
- ·Công ty mẹ Facebook xin lỗi vì xóa bài viết của Thủ tướng Malaysia về Hamas
- ·Nhận định, soi kèo U19 Đức vs U19 Slovenia, 21h00 ngày 19/3: Nghiền nát đối thủ
- ·5 màu tuyệt đẹp hiếm dùng cho phòng ngủ trẻ em song nếu dùng là gây bất ngờ
- ·Golden Point
- ·Start up biến rác nhựa thành giỏ trang trí nội thất bền gấp 5 giỏ thường
- ·Nhận định, soi kèo Sarasota Paradise vs FC Naples, 6h00 ngày 19/3: Điểm tựa sân nhà
- ·Tổ ấm trẻ trung, đầy năng lượng trong căn hộ phong cách modern classic