Thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho thấy, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven biển đang tạo ra "cơn sốt" trên thị trường địa ốc từ Nam ra Bắc. Tâm điểm vẫn là 3 tỉnh thành Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc với hàng ngàn căn hộ khách sạn (condotel) được tung ra thị trường. Có thể kể đến Cocobay Đà Nẵng, Vinpearl Condotel Đà Nẵng, Ariyana Smart Condotel Nha Trang, Bãi Trường - Phú Quốc…

Các chuyên gia trong ngành đã chỉ ra công thức chuẩn để khả năng vận hành đạt hiệu quả tốt, đó là bất động sản phải đảm bảo các yếu tố như vị trí dự án đẹp, tiềm năng phát triển cao, chủ đầu tư uy tín, mức giá hợp lý, đặc biệt là đơn vị quản lý phải chuyên nghiệp và minh bạch.

Tuy nhiên, những công trình bất động sản du lịch biển Việt Nam đáp ứng được tiêu chuẩn mà các chuyên gia nêu trên không nhiều. Thị trường condotel cũng đang cho thấy sự “thanh lọc” các dự án yếu về tính pháp lý. Do đó, nếu muốn “sống” được, chủ đầu tư các dự án condotel cần chú trọng khả năng vận hành của dự án, đảm bảo sự an toàn cho nhà đầu tư thứ cấp.

Malibu Hội An - Cam kết những giá trị cốt lõi

Malibu Hội An, dự án condotel và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp sở hữu đầy đủ các yếu tố cốt lõi đảm bảo khả năng vận hành và hiện đang là cái tên được giới đầu tư bất động sản quan tâm trong thời gian qua.  

Dự án được chủ đầu tư là tập đoàn Bamboo Capital cung cấp ra thị trường với mức giá từ 1,99 tỷ và áp dụng chính sách cho thuê lại với cam kết chia sẻ lợi nhuận đến 90% mỗi năm. Khách hàng có thể nhận trước hai năm lợi nhuận, tương đương giảm trừ trực tiếp 16% giá trị thanh toán. 

Malibu Hội An khẳng định đẳng cấp nghỉ dưỡng với những yếu tố nổi bật về vị trí và thiết kế

Đây cũng là dự án duy nhất tại thị trường miền Trung cấp quyền sở hữu vĩnh viễn cho khách hàng, giải quyết nhu cầu đầu tư với việc đảm bảo các vấn đề pháp lý và tiềm năng sinh lợi trong tương lai.

Chủ đầu tư Bamboo Capital cho biết, đơn vị quản lý và vận hành dự án Malibu Hội An là một trong những thương hiệu nổi tiếng trên thế giới với nhiều năm kinh nghiệm vận hành, quản lý các dự án đẳng cấp 5 sao. Thông tin về đơn vị này sẽ được chính thức công bố ra thị trường vào cuối tháng 01/2019. 

Hệ sinh thái của Malibu chiếm hơn 80% với con sông nhân tạo lớn nhất khu vực miền Trung

Dự án tọa lạc vị trí vàng tiếp nối thiên đường nghỉ dưỡng cao cấp bậc nhất Đà Nẵng - Hội An với diện tích hơn 11ha, gồm 676 căn hộ 5 sao và 96 căn biệt thự view biển Hà My - một trong những bãi biển được Tạp chí Forbes bình chọn vào top 5 bãi biển đẹp nhất hành tinh.

Từ vị trí của dự án có thể dễ dàng kết nối với các địa điểm du lịch nổi tiếng như phố cổ Hội An, Cù Lao Chàm, Cocobay, sân golf  BRG, bán đảo Sơn Trà… chỉ trong chưa đầy 15 phút di chuyển.

Không gian nghỉ dưỡng của Malibu Hội An được kiến tạo theo phong cách mới mẻ, hiện đại của Hoa Kỳ với 80% diện tích dành cho hệ thống cây xanh và mặt sông nhân tạo lớn nhất khu vực miền Trung. Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích cao cấp của Malibu Hội An với khu giải trí, khu chăm sóc sắc đẹp, khu spa, khu dưỡng sinh thư giãn, chuỗi dịch vụ nhà hàng cao cấp,... cũng là yếu tố hấp dẫn đáp ứng nhu nghỉ dưỡng hạng sang cho mọi du khách.

Lệ Thanh

“5 ca nhiễm Omicron cộng đồng là chùm ca liên quan đến người phụ nữ nhập cảnh tại Cam Ranh (Khánh Hòa)”, ông Tâm cho biết.

83 ca nhiễm biến thể Omicron tại TP.HCM là người nhập cảnh.

Theo đại diện HCDC, trong 88 ca trên, chỉ có 7 trường hợp có triệu chứng. Các triệu chứng này đều nhẹ, thoáng qua như bị sốt, ớn lạnh, đau họng. Trường hợp nặng nhất là bà cụ 82 tuổi có nhiều bệnh nền, nhập cảnh về từ Mỹ và đang được điều trị tại Bệnh viện Bệnh nhiệt đới TP.HCM. Sức khỏe bệnh nhân này hiện ổn định.

Ông Tâm cho biết thêm, ở các bệnh nhân nhiễm biến thể Omicron của TP.HCM, số ngày dương tính trung bình là 6-7 ngày. “Thời gian từ lúc dương tính đến khi âm tính như vậy khá nhanh”, ông Tâm nhận định.

Tại họp báo, ông Phạm Đức Hải, Phó trưởng ban phòng chống dịch Covid-19 và phục hồi kinh tế TP.HCM thông tin, TP là vùng xanh liên tiếp 3 tuần. Ở cấp quận huyện, có 21/22 địa phương cấp độ 1, riêng huyện Nhà Bè ở cấp độ 2.

Ông Hải cho biết, số ca mắc mới Covid-19 của TP ngày 23/1 là 138 ca, so với 2 ngày trước đó là 214 ca và 227 ca. Số tử vong trong 3 ngày gần đây cũng giảm liên tục dưới 10 ca. Ngày 23/1 ghi nhận 6 trường hợp tử vong trong ngày vì Covid-19. 

“Đó là những con số lạc quan trong tình hình phòng chống dịch của TP”, ông Hải cho hay.

Linh Giao

Thêm 2 ca nhiễm Omicron liên quan chùm ca cộng đồng tại TP.HCM

Chùm ca nhiễm biến thể Omicron cộng đồng tại TP.HCM đã tăng lên 5 trường hợp. Nguồn lây được xác nhận là người phụ nữ nhập cảnh từ Mỹ về Việt Nam hôm 7/1.

Để chứng tỏ mục tiêu của Qualcomm là có cơ sở, ông Amon cho biết công ty ông hiện đã có một nhóm kiến trúc sư chip từng làm việc trên chip của Apple. Đây là những người đã làm việc trên chip máy tính xách tay của Apple nhưng sau đó rời công ty để thành lập công ty khởi nghiệp Nuvia, sau đó được Qualcomm mua lại vào năm nay với giá 1,4 tỷ USD.

Kế hoạch của Qualcomm sẽ dựa trên những bài học kinh nghiệm trên thị trường smartphone, nơi họ nhận thấy nhu cầu không chỉ cung cấp modem cho kết nối mà còn cả CPU. Qualcomm sẽ ghép nối modem của riêng mình với CPU được thiết kế riêng thay vì dựa vào cấp phép công nghệ của Arm như trước đây.

Ông Amon cũng nhấn mạnh hoạt động kinh doanh thiết bị của Qualcomm và có kế hoạch tăng doanh thu ở Android, đặc biệt tại Trung Quốc, nhằm bù đắp cho việc Apple có thể ngừng sử dụng modem Qualcomm để chuyển sang modem riêng trong tương lai gần. Được biết, Apple đang thực hiện nhiều nỗ lực để sử dụng chip nội bộ trong các sản phẩm tương lai.

Theo Amon, khoảng trống trong thị trường Android do Huawei để lại sẽ giúp ích họ rất nhiều với những cơ hội lớn giống như Apple đã mang lại cho công ty.

Tin tức này rất thú vị vì nó có nghĩa là Apple sẽ phải cạnh tranh để thống trị trong lĩnh vực điện toán di động không chỉ với các đối thủ nặng ký AMD và Intel mà còn cả Qualcomm để giành một phần thị trường. Chip M1 của Apple cung cấp những cải tiến hiệu suất rất lớn so với các sản phẩm Intel trên Mac trước đây. Apple dự kiến ​​sẽ giới thiệu chip mới vào cuối năm nay bên trong MacBook Pro 14 inch và 16 inch mới. Theo Bloomberg, chip mới sẽ có 10 lõi, hỗ trợ tối đa 64 GB RAM và 16 hoặc 32 lõi đồ họa. Nếu các thiết kế CPU của Apple tiếp tục tăng tốc với tốc độ này, Qualcomm sẽ còn nhiều việc phải làm để bắt kịp.

(Theo VOV, Android Central)

Điểm tin công nghệ tuần qua: Facebook kiện hacker Việt Nam, iOS 15 ra bản public beta

Một số sự kiện công nghệ đáng chú ý nhất tuần qua bao gồm chuyện Facebook kiện hacker Việt Nam, Apple phát hành iOS 15 bản public beta hay triển lãm MWC diễn ra trong bối cảnh đại dịch...

Thợ Thái Lan độ Honda Monkey lai bobber và chopper

Dự án nâng cấp độc đáo này do một lò độ xe ở Thái Lan thực hiện dựa trên chiếc Honda Monkey 125. Chiếc Monkey độ mang màu sơn đen chủ đạo, ngoại hình của mẫu xe khỉ gần như lột xác hoàn toàn, trở nên hầm hố, dữ dằn hơn hẳn thiết kế nguyên bản. Trong khi đó, hiệu năng vận hành không khác biệt xe zin khi động cơ, hộp số, hệ thống phanh và hệ truyền động được giữ nguyên.

Tinh chỉnh khung sườn, thay đổi kiểu dáng

Lò độ Zeus Custom đã thiết kế lại khung sườn của chiếc Monkey khi bổ sung thêm các khung phụ phía trước và bên dưới động cơ, kết hợp với đó là hạ chiều cao cụm phuộc sau chỉ còn 190 mm. Việc này nhằm thể bố trí bình xăng nghiêng dốc về sau thay vì nằm ngang như nguyên gốc. Cùng với đó, ghi-đông mới dạng chữ U được bố trí cao, tách rời khỏi chảng ba kết nối với phuộc trước hành trình ngược Up-side Down. Đồng thời, vị trí gác chân của người lái được bố trí dời về phía trước nhằm tạo ra tư thế ngồi giống xe cruiser.

Nâng cấp trang bị hiện đại và đẹp mắt hơn

Bản độ Honda Monkey được hoàn thiện bằng các trang bị mới cao cấp và bắt mắt hơn hẳn so với xe zin. Bao gồm: đèn chiếu sáng trước công nghệ LED cỡ 5", đèn hậu đặt lệch về bên hông trái xe, đèn xi-nhan LED, yên đơn bọc da, ống pô đơn dạng vòm ôm quanh động cơ, lọc gió thép, dè chắn bùn sau cắt ngắn... Ngoài ra, mâm xe cũng được sơn đen mờ để tăng thêm sự mạnh mẽ, hầm hố.

Theo Zing

'Độ' logo trên vô-lăng ô tô có ngày ‘mất mạng’ tài xế nên tránh

Trào lưu gắn logo trên vô-lăng đang được những chủ xế hộp ưa chuộng nhưng thực tế việc làm này lại khiến tính mạng luôn bị đe dọa

Trước đó, vào khoảng 18h33 ngày 24/10, nam thanh niên bịt khẩu trang, mặc áo chống nắng đi vào hiệu thuốc ở thôn 5 (xã Đông Sơn) dùng dao uy hiếp và yêu cầu người phụ nữ mở ngăn kéo lấy tiền đưa cho mình.

Theo diễn biến từ camera an ninh, nam thanh niên bước vào cửa hàng, dấu con dao ở phía sau lưng. Lúc này, người phụ nữ cùng bé trai đi ra, nam thanh niên đã dùng dao uy hiếp, bắt người phụ nữ quỳ xuống đất rồi yêu cầu đi lấy tiền đưa cho mình.

Sau khi giật lấy số tiền từ tay người chủ tiệm thuốc, thanh niên này đã rời đi.

Được biết, sự việc trên xảy ra tại hiệu thuốc N.H. trên tuyến đường 701, thuộc thôn 5, xã Đông Sơn (TP. Tam Điệp, Ninh Bình).

Một nguồn tin cũng xác nhận với phóng viên, đối tượng gây ra vụ cướp đã bị bắt vào khoảng 19h ngày 25/10. Đối tượng là người cùng địa phương, số tiền cướp được khoảng 3 triệu đồng.

Vụ việc đang được tiếp tục điều tra, làm rõ.