Nhận định, soi kèo Bistrica vs Brinje Grosuplje, 21h30 ngày 21/3: Cửa trên ‘ghi điểm’

Công nghệ 2025-03-22 15:48:03 11
ậnđịnhsoikèoBistricavsBrinjeGrosupljehngàyCửatrênghiđiểbảng xếp hạng bóng đá the giới   Hư Vân - 21/03/2025 04:35  Nhận định bóng đá giải khác
本文地址:http://wallet.tour-time.com/news/15c396691.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Tulsa Athletics vs FC Tulsa, 07h30 ngày 19/3: Khách đi tiếp

Mập mờ xác định diện tích căn hộ 

Chung cư Phương Việt (tên thương mại là The Pegasuite) toạ lạc trên đường Tạ Quang Bửu, P.6, Q.8, TP.HCM do Công ty CP Đầu tư Phương Việt (Phương Việt Invest) làm chủ đầu tư. Chung cư này hoàn tất xây dựng và được bàn giao nhà cho khách hàng từ năm 2019.

Phản ánh đến VietNamNet, nhiều cư dân chung cư The Pegasuite rất bức xúc về việc xác định diện tích căn hộ sau bàn giao và các vấn đề liên quan đến cấp sổ hồng. 

{keywords}
Bức xúc vì ép đóng 5% khi bàn giao sổ hồng và mập mờ trong xác định diện tích căn hộ, cư dân The Pegasuite căng băng rôn ở chung cư. 

Theo ông Nguyễn Trung Nghĩa (ngụ Q.Phú Nhuận), ông mua căn hộ ở tầng 30 dự án The Pegasuite, diện tích thông thuỷ theo hợp đồng mua bán là 53,68m2. Thời gian bàn giao nhà dự kiến theo hợp đồng vào tháng 12/2018 và chủ đầu tư được trễ 90 ngày. Dù vậy, đến tháng 12/2019 ông Nghĩa mới được bàn giao căn hộ. 

Trong biên bản bàn giao nhà, diện tích thông thuỷ căn hộ của ông Nghĩa là 54,5m2, tăng 0,82m2 (tương ứng tăng 1,5%) so với diện tích thông thuỷ ghi trong hợp đồng.

Vì chênh lệch diện tích căn hộ nhỏ hơn 2% nên theo điều khoản hợp đồng, ông Nghĩa không phải thanh toán thêm khoản tiền nào. Bất ngờ, ngày 5/1/2021 Phương Việt Invest gửi thông báo cho rằng diện tích thông thuỷ thực tế căn hộ của ông Nghĩa là 54,8m2, tức tăng 1,12m2 (tương ứng tăng 2,08%) so với diện tích thông thuỷ trong hợp đồng. 

Do đó, Phương Việt Invest yêu cầu ông Nghĩa thanh toán thêm 30 triệu đồng. Nếu quá ngày 19/1/2021, ông Nghĩa chưa đóng tiền thì chủ đầu tư sẽ tính thêm lãi trả chậm.

Ngoài các khoản phí làm sổ hồng gần 10 triệu đồng, Phương Việt Invest còn yêu cầu ông Nghĩa đóng thêm 5% giá trị căn hộ còn lại, tương ứng 80 triệu đồng. 

Tương tự, bà Trần Thị Diễm Linh (ngụ Q.10) nhận bàn giao căn hộ ở tầng 18 chung cư The Pegasuite vào tháng 11/2019. Diện tích thông thuỷ trong hợp đồng là 53,68m2 và diện tích thông thuỷ thực tế bàn giao là 54,5m2, tăng 0,82m2. 

Vì diện tích chênh lệch nhỏ hơn 2% nên bà Linh không phải đóng thêm tiền. Bỗng nhiên, đầu tháng 1/2021, bà Linh nhận được thông báo của chủ đầu tư cho rằng diện tích thông thuỷ căn hộ của bà là 54,8m2, tăng 1,12m2 so với diện tích thông thuỷ theo hợp đồng. 

Vì vậy, Phương Việt Invest yêu cầu bà Linh đóng thêm gần 30 triệu đồng, nếu không thanh toán đúng hạn cũng bị tính lãi phạt trả chậm. Chủ đầu tư cũng yêu cầu bà Linh đóng 5% giá trị căn hộ còn lại để làm thủ tục cấp sổ hồng. 

Một số căn hộ khác tại chung cư The Pegasuite cũng bị sai lệch diện tích thông thuỷ sau khi hoàn tất bàn giao căn hộ. Các cư dân cho rằng việc thu thêm tiền do chênh lệch diện tích là không phù hợp, bởi cùng một căn hộ và cùng một đơn vị đo nhưng lại cho ra con số khác nhau.  

Chưa giao sổ hồng đã ép cư dân đóng tiền  

Ngoài việc chênh lệch diện tích căn hộ, nhiều cư dân The Pegasuite còn bức xúc khi Phương Việt invest chưa bàn giao sổ hồng nhưng đã ép khách hàng đóng 5% giá trị căn hộ còn lại, vi phạm hợp đồng mua bán và không thực hiện đúng Luật Kinh doanh BĐS năm 2014.

Bà Khổng Khiết Hà (ngụ Q.5) cho biết, bà nhận bàn giao căn hộ ở tầng 18 chung cư The Pegasuite từ tháng 3/2019. Diện tích thông thuỷ bàn giao thực tế và trong hợp đồng không có sự sai khác. 

Cuối tháng 10/2019, Phương Việt Invest gửi thông báo cho bà Hà cung cấp hồ sơ để thực hiện thủ tục cấp sổ hồng. Công ty gửi đến địa chỉ cũ nên bà Hà không nhận được. Thông báo lần 2 bà Hà nhận được thì đã trễ 50 ngày, do đó bà Hà thuộc trường hợp tự đi làm thủ tục cấp sổ hồng. 

{keywords}
Cư dân The Pegasuite căng băng rôn ở căn hộ để phản đối chủ đầu tư. 

Đầu tháng 1/2021, Phương Việt Invest tiếp tục gửi thông báo về việc thực hiện thủ tục cấp sổ hồng cho bà Hà. Chủ đầu tư yêu cầu bà Hà phải hoàn tất thanh toán 79 triệu đồng (5% giá trị căn hộ còn lại). Nếu quá ngày 13/1/2021, bà Hà không thanh toán thì phải chịu thêm khoản tiền phạt trả chậm. 

Vô lý hơn, Phương Việt Invest còn cho rằng, sau khi bà Hà hoàn tất thanh toán 5% giá trị căn hộ còn lại thì công ty mới cung cấp hồ sơ pháp lý liên quan để bà tự thực hiện thủ tục cấp sổ hồng. 

Theo bà Hà, Phương Việt Invest ép bà đóng 5% giá trị căn hộ còn lại là không đúng cam kết trong hợp đồng và vi phạm Luật Kinh doanh BĐS 2014. Bởi theo quy định, khách hàng chỉ đóng số tiền này khi chủ đầu tư bàn giao sổ hồng.

Trong khi hợp đồng mua bán thể hiện, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ và cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý để khách hàng tự thực hiện thủ tục cấp sổ hồng. Nhưng ở đây, Phương Việt Invest lại đưa ra điều kiện ép buộc phải đóng tiền mới cung cấp hồ sơ. 

Nhiều cư dân The Pegasuite khác cũng rơi vào hoàn cảnh tương tự bà Hà. Họ cho rằng Phương Việt Invest gây khó khăn khi tính lãi phạt nếu chậm đóng 5% giá trị căn hộ còn lại và tiền do tăng diện tích. Khách hàng không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ thì công ty sẽ không cung cấp hồ sơ để họ tự làm thủ tục cấp sổ hồng. 

Trao đổi với PV VietNamNet, bà Huỳnh Thị Thảo Vy – Đại diện truyền thông của Phương Việt Invest cho biết, chênh lệch diện tích căn hộ khi bàn giao và khi đo để làm thủ tục cấp sổ hồng là điều không tránh khỏi.

Bà Vy cho rằng, diện tích căn hộ có sự sai khác là do lỗi của đơn vị đo đạc. Nếu cư dân không đồng ý với số đo cuối cùng do chủ đầu tư cung cấp thì có thể thuê một đơn vị khác có chức năng đo đạc và phải tự trả chi phí.

Về việc cư dân phản ánh Phương Việt Invest ép họ phải đóng 5% giá trị căn hộ còn lại khi chưa bàn giao sổ hồng là không đúng cam kết hợp đồng và vi phạm Luật Kinh doanh BĐS năm 2014, đại diện truyền thông Phương Việt Invest thừa nhận có sai.

Quy định của Nhà nước trong việc cấp sổ hồng có sự chồng chéo và đây cũng là dự án đầu tay nên công ty thiếu kinh nghiệm. 5% giá trị căn hộ còn lại này công ty chỉ thu hộ cư dân. 

Những trường hợp chậm cung cấp hồ sơ kể từ ngày ra thông báo 50 ngày, nếu cư dân có nhu cầu, công ty sẽ hỗ trợ, đi cùng với họ để thực hiện thủ tục cấp sổ hồng. Chúng tôi vẫn đang thoả thuận với cư dân để tìm tiếng nói chung”, bà Vy nói. 

TP.HCM sẽ công khai các dự án thế chấp ngân hàng, ‘giam’ sổ hồng của cư dân

TP.HCM sẽ công khai các dự án thế chấp ngân hàng, ‘giam’ sổ hồng của cư dân

Các dự án đang thế chấp ngân hàng, chậm tiến độ, chưa nộp tiền sử dụng đất, chậm làm thủ tục cấp sổ đỏ, sổ hồng cho người dân sẽ được công khai. 

">

Chưa giao sổ hồng, chủ đầu tư The Pegasuite đã ép cư dân đóng tiền

Tin từ VTV cho biết, ngoài những trận đấu sôi động của Vòng chung kết EURO 2016 được tường thuật trực tiếptrên các kênh sóng của VTV, khán giả cả nước còn được theo dõi rất nhiều chương trình đồng hành cùng EURO 2016.

Lên sóng sớm nhất là “Đường tới EURO” mỗi tuần 1 số trên kênh VTV6 vào 13h00 Chủ nhật từ 3/4 tới 5/6. Trong suốt thời gian sự kiện diễn ra, mỗi ngày VTV gửi tới khán giả 12 chương trình đồng hành trên các kênh sóng.

Mỗi chương trình mang một sắc màu khác nhau, giúp khán giả vừa cập nhật, vừa tổng hợp thông tin, vừa theo dõi các phóng sự về không khí EURO do các phóng viên VTV thực hiện tại Pháp.

Các chương trình đồng hành sẽ phản ánh đầy đủ về: không khí xem bóng đá tại Việt Nam, những bàn thắng đẹp, những khoảnh khắc ấn tượng, những con số, những nhân vật nổi tiếng theo dõi bóng đá và nhiều sắc màu khác nữa... Tất cả sẽ góp phần tạo nên một bữa tiệc bóng đá thịnh soạn dành cho người hâm mộ.

Từ cuối tháng 4/2016, VTV3 đã tổ chức tuyển chọn 24 gương mặt nữ đại diện cho 24 quốc gia tham dự EURO 2016 trong chương trình "Nóng cùng EURO 2016".

24 cô gái xinh đẹp, trẻ trung, tự tin, đam mê bóng đá sẽ đại diện cho 24 đội tuyển tham gia tranh tài tại EURO 2016. Bằng tình yêu, sức trẻ, nhiệt huyết, các cô gái sẽ truyền lửa, lôi cuốn khán giả cùng đồng hành cùng EURO 2016. Họ sẽ cùng tranh luận, dự đoán và thể hiện cảm xúc của mình với đội bóng mà họ đại diện trước và sau mỗi trận đấu. Chương trình sẽ lên sóng VTV từ 10/6 đến 11/7 với thời gian ghi hình tại trường quay S16 của VTV từ 8h sáng đến 11h hàng ngày.

Chương trình là cơ hội để các cô gái thể hiện bản lĩnh khi cổ vũ, bảo vệ cho đội tuyển của mình trước đối thủ. Người chơi được trải nghiệm những cung bậc cảm xúc, tình cảm khi trực tiếp theo dõi các trận đấu đầy kịch tính cũng như giao lưu với các nghệ sĩ, ca sĩ, nhạc sĩ và các bình luận viên của VTV.

Xem lịch tường thuật trực tiếp các trận đấu EURO 2016 tại đây.

Các chương trình đồng hành cùng EURO 2016 trên sóng VTV:

360 Thể thao cùng EURO

Nhịp đập 360 Thể thao cùng EURO

">

VTV lên sóng 13 chương trình đồng hành cùng EURO 2016

Nhận định, soi kèo U19 Bồ Đào Nha vs U19 Thổ Nhĩ Kỳ, 18h00 ngày 19/3: Tin vào ‘tiểu Seleccao’

{keywords}Hàng loạt giải đấu quốc tế của eSports đã bị hủy bỏ vì Covid-19

Biến cố chỉ xảy ra với các giải đấu tầm quốc tế khi những đội tuyển ở các quốc gia trên toàn thế giới không thể tập hợp cùng nhau để thi đấu do cách ly và cấm bay ở quy mô toàn cầu. 

Cú sốc đầu tiên đã xảy ra khi Riot tuyên bố hủy bỏ giải đấu MSI 2020, dự kiến diễn ra giữa tháng 5/2020, sau nhiều lần cân nhắc dời lịch thi đấu không thành. Sau đó đến lượt Garena tuyên bố hủy hệ thống giải World Series 2020, mà dự kiến khởi tranh từ tháng 4/2020 và kết thúc bằng giải vô địch thế giới tổ chức vào tháng 12/2020. Đây là một sự tiếc nuối rất lớn với người hâm mộ Free Fire, bởi giải đấu Worlds Series 2019 đã thu hút tới 130 triệu lượt xem trên toàn cầu.

Đến tháng 5/2020, Valve tiếp tục xát muối vào lòng người hâm mộ khi tuyên bố hủy bỏ giải đấu The International 2020 với tổng tiền thưởng 40 triệu USD, cao nhất làng eSports. 

Đến tháng 9/2020, Major ESL dự kiến diễn ra vào tháng 11/2020 ở Rio de Janeiro (Brazil) cũng chính thức bị hủy bỏ. Một năm tưởng chừng như u ám của eSports thế giới đã đến.

{keywords}
Chỉ có Chung Kết Thế Giới 2020 vẫn được tổ chức tại Thượng Hải

Nhưng những biện pháp cách ly mạnh mẽ trong phòng chống dịch Covid-19 của Trung Quốc đã giúp nền eSports nước này được hưởng lợi. Riot sau nhiều lần đàm phán đã được thành phố Thượng Hải cấp giấy phép tổ chức giải đấu tập trung đông người duy nhất trong năm: Chung Kết Thế Giới 2020. 

Thậm chí, trận chung kết của giải đấu này còn phát 6.000 vé cho người hâm mộ, nơi phe vé ở chợ đen có giá 105 triệu đồng/vé. Giải đấu này cũng ghi dấu ấn cá nhân của thần rừng Lê Quang ‘Sofm’ Duy với những thành tích như người Việt đầu tiên vào chơi một trận chung kết của giải đấu CKTG. 

Nhưng không chỉ có những gam màu hồng, eSports bắt đầu xuất hiện những mảng tối nhất sau quá trình phát triển bùng nổ. Đầu tiên phải kể đến Lowkey Esports, một tổ chức eSports của Mỹ với nhiều hạng mục đầu tư dàn trải gặp vấn đề về cân đối tài chính. 

Báo cáo tiết lộ tổ chức này đã nợ lương của nhiều tuyển thủ ở các khu vực gồm Nam Mỹ, Philippines, Sri Lanka, Puerto Rico, Mỹ, Canada, Nam Phi và Việt Nam. Kết quả Lowkey Esports phải giải thể còn chuyện lương tuyển thủ cũng bị quên lãng theo sau. 

Một tổ chức khác là EVOS Esports của Indonesia đã phải rút khỏi Việt Nam sau một năm thi đấu bết bát ở các giải đấu trong nước. Trong khi đó, vấn đề nợ lương của GAM Esports càng nóng hơn bao giờ hết khi đôi bên liên tục khẩu chiến về vấn đề lương thưởng chưa trả, kéo kiện cáo lên tận Riot.

Cũng trong năm 2020, câu chuyện mới mà cũ lại được nhắc đến rất nhiều là cá độ. Đầu tháng 2, làng AOE Việt Nam rúng động trước thông tin khởi tố Phí Văn Huấn (hay còn được gọi là bầu Huấn) và 55 đồng phạm trong đường dây đánh bạc nghìn tỷ. Hồng Anh, game thủ nức tiếng của làng AOE, cũng nằm trong số những cái tên bị khởi tố lần này. 

{keywords}
Hình ảnh tuyển thủ Hồng Anh xuất hiện tại cơ quan công an khiến người hâm mộ không khỏi bàng hoàng

Đến giữa tháng 7, ông Nguyễn Đồng ‘Top’ Phương bị bắt quả tang tham gia cá độ trong một trận đấu quốc tế có sự tham dự của Team Flash. Kết quả, ông Phương ‘Top’ phải nhận án cấm hoạt động eSports trong vòng 12 tháng đồng thời rút lui khỏi vị trí CEO Team Flash. 

Gần đây nhất, eSports Việt tiếp tục rúng động trước thông tin ngôi sao Đỗ Duy ‘Levi’ Khánh bị dụ dỗ bán độ một con rồng với cái giá 100 triệu đồng. Người đứng sau chèo kéo Levi được xác định là một nhân vật thường lôi kéo các tuyển thủ bán độ để mưu lợi bất chính. 

Trước đó, ban tổ chức Vietnam Championship Series đã xác nhận việc xử phạt tuyển thủ Phạm Hoàng ‘PHT’ Thành vì tham gia cá độ trong thời gian thi đấu ở VCS Mùa Hè 2020. Án phạt mà tuyển thủ 18 tuổi này phải nhận là cấm thi đấu 24 tháng. 

Một tin không vui với người hâm mộ trong những ngày cuối năm là việc thần rừng Trần Đức ‘ADC’ Chiến tuyên bố giải nghệ và đã rời Team Flash. Một mùa giải mới nơi Lai Bângg cô độc trong rừng vẫn là điều mà người hâm mộ đến nay vẫn khó lòng hình dung nổi. 

Phương Nguyễn

Thế hệ Gen Z sẽ thay đổi cuộc chơi của eSports?

Thế hệ Gen Z sẽ thay đổi cuộc chơi của eSports?

Gen Z là một nhóm nhân khẩu học sinh ra giữa thời điểm tiến bộ công nghệ, đang góp phần định hình trào lưu về giáo dục, mua sắm, tin tức và nhất là giải trí.

">

Một năm đầy biến động của eSports vì dịch bệnh

T.house được xây dựng trên khu đất 100m2 tại phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng.

giai-phap-nha-dep-3

KTS không bố trí không gian phòng ngủ ở tầng một làm cho không gian phòng khách - phòng bếp trở nên rộng rãi hơn.

giai-phap-nha-dep-4

Không gian này tiếp giáp với khu vườn phía sau.

giai-phap-nha-dep-5

Bên dưới cầu thang dẫn lên các tầng bên trên, KTS tận dụng không gian để làm kệ trang trí và đặt tivi.

giai-phap-nha-dep-6

Bên dưới cầu thang dẫn lên các tầng bên trên, KTS tận dụng không gian để làm kệ trang trí và đặt tivi.

Phong cách thiết kế nội thất chủ đạo của T.house là hiện đại và tối giản. Phong cách này vừa mang lại cảm giác sống thoải mái, tiện nghi và không kém phần gọn gàng.

giai-phap-nha-dep-7

Nội thất phòng bếp sang trọng nhưng lại rất đơn giản, giúp ngôi nhà thu hút hơn.

giai-phap-nha-dep-8

Hàng trúc phía sau nhà gần cạnh phòng ăn tạo cảm giác gần gũi thiên nhiên cho gia chủ.

giai-phap-nha-dep-9

Hàng trúc phía sau nhà gần cạnh phòng ăn tạo cảm giác gần gũi thiên nhiên cho gia chủ.

Tone màu chủ đạo là xám tro, là màu hợp với gia chủ mệnh thủy. Đồng thời, màu xám tro cũng phù hợp với tính cách của chủ nhà. 

Tuy nhiên màu xám tro, đen và trắng lại là các tone màu lạnh nên để không gian ấm cúng hơn, các KTS đã khéo léo sử dụng thêm tone màu gỗ. Chính điều này đã giúp cân bằng lại màu sắc cho ngôi nhà cũng như tạo cảm giác ấm áp cho không gian.

giai-phap-nha-dep-10


Tone màu chủ đạo của T.house là màu xám tro, kết hợp hài hòa với màu gỗ

giai-phap-nha-dep-11
giai-phap-nha-dep-12

Tone màu chủ đạo của T.house là màu xám tro, kết hợp hài hòa với màu gỗ

giai-phap-nha-dep-12

Tone màu chủ đạo của T.house là màu xám tro, kết hợp hài hòa với màu gỗ

giai-phap-nha-dep-13

Tone màu chủ đạo của T.house là màu xám tro, kết hợp hài hòa với màu gỗ

giai-phap-nha-dep-14

Tone màu chủ đạo của T.house là màu xám tro, kết hợp hài hòa với màu gỗ

giai-phap-nha-dep-17

Tone màu chủ đạo của T.house là màu xám tro, kết hợp hài hòa với màu gỗ

giai-phap-nha-dep-15

Tone màu chủ đạo của T.house là màu xám tro, kết hợp hài hòa với màu gỗ

giai-phap-nha-dep-16

Tone màu chủ đạo của T.house là màu xám tro, kết hợp hài hòa với màu gỗ

giai-phap-nha-dep-18

Tone màu chủ đạo của T.house là màu xám tro, kết hợp hài hòa với màu gỗ

Theo PLO

Những lưu ý quan trọng khi thiết kế tầng trệt nhà ở

Những lưu ý quan trọng khi thiết kế tầng trệt nhà ở

Bài trí tầng trệt khoa học và tiện dụng là những tiêu chí mà gia chủ luôn hướng tới trong thiết kế nhà ở.

">

Nhà phố mang phong cách hiện đại và tối giản

友情链接