Video Man Utd 5

Theo khoản 1, khoản 8 Điều 45 Luật Đất đai 2024, điều kiện sang tên sổ đỏ được quy định cụ thể. (Xem chi tiết)

Từ 1/8, khi tách thửa, diện tích tối thiểu bao nhiêu thì được cấp sổ đỏ?

Theo Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8, người dân muốn tách thửa đất phải đảm bảo đất không tranh chấp, có lối đi, kết nối giao thông công cộng, cấp, thoát nước hợp lý.

Cụ thể, Điều 220 Luật Đất đai 2024 quy định về việc tách thửa, hợp thửa đất. Theo đó, người dân có thể tách, hợp thửa đất khi đảm bảo nhiều điều kiện. 

Ngoài ra, các thửa đất sau khi tách thửa phải bảo đảm diện tích tối thiểu với loại đất đang sử dụng theo quy định của UBND cấp tỉnh. Nếu thửa đất được tách có diện tích nhỏ hơn mức tối thiểu thì phải đồng thời hợp thửa với mảnh đất liền kề. (Xem chi tiết)

Từ 1/8, người dân lưu ý điều này khi đặt cọc mua nhà hình thành trong tương lai

Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ 1/8, chủ đầu tư chỉ được thu tiền cọc mua nhà hình thành trong tương lai (nhà ở trên giấy) tối đa 5% giá bán, cho thuê mua và dự án đủ điều kiện mới được mở bán.

Cùng với quy định về tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 cũng có quy định về thanh toán tiền mua bán, thuê mua nhà trên giấy. (Xem chi tiết) 

Thu nhập dưới 30 triệu đồng/tháng không nên cố mua nhà

Nguồn cung bất động sản đang có dấu hiệu chuyển biến tích cực. Tuy nhiên, các chuyên gia lưu ý người mua nhà không nên quá sức khi thu nhập dưới 30 triệu đồng/tháng, bởi rất dễ gặp rủi ro về trả lãi vay ngân hàng.

Với các dự án cũ quay trở lại thị trường, để mua nhà người mua cho biết, phải xem xét nhiều vì chất lượng các hạng mục có thể xuống cấp theo thời gian. Tiến độ dự án cũng là vấn đề, bởi các dự án “đắp chiếu” tái khởi động rồi lại "bất động" không hiếm trên thị trường. Nhiều gia đình đã tính đến việc hoãn mua nhà thời điểm này, chờ vài tháng nữa khi các luật mới về bất động sản có hiệu lực. (Xem chi tiết)

Tháp nghìn tỷ trơ xương trên ‘đất vàng’ Hà Nội sắp được hồi sinh

Toà tháp Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem (Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội) bị bỏ hoang suốt 9 năm đang hoàn thiện các thủ tục cấp phép, điều chỉnh lại dự án để tiếp tục thi công đưa vào khai thác, sử dụng.

Đại diện Tổng Công ty Xi măng Việt Nam (Vicem) cho biết, dự án được điều chỉnh theo hướng giảm quy mô đầu tư hàng trăm tỷ đồng. Tổng công ty đang thúc đẩy các thủ tục cấp phép, điều chỉnh lại dự án để tiếp tục thi công, dự kiến cuối năm 2025 hoặc đầu 2026 sẽ đưa công trình vào khai thác sử dụng. (Xem chi tiết) 

Cận cảnh khu vực xây tháp tài chính 108 tầng ở Hà Nội

Khu đất gần chân cầu Nhật Tân, thuộc ba xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc và Kim Nỗ, huyện Đông Anh là nơi được quy hoạch để triển khai xây dựng dự án thành phố thông minh, nổi bật là tòa tháp tài chính cao 108 tầng (Phương Trạch Tower).

Dự án do CTCP Đầu tư Phát triển Thành phố thông minh Bắc Hà Nội (North Hanoi Smart City - NHSC). Đây là liên doanh giữa Tập đoàn BRG và Tập đoàn Sumitomo của Nhật Bản. (Xem chi tiết) 

Kế hoạch chiêu mộ Koulibaly gặp nhiều trở ngại, nên MU đang chuyển mục tiêu sao trung vệ Milan Skriniar của Inter.

MU đàm phán lấy Skriniar

Skriniar vốn nằm trong danh sách quan tâm của MU từ lâu. Mùa hè năm ngoái, Phó Chủ tịch Ed Woodward từng muốn triển khai thương vụ này, nhưng sau đó hoãn lại.

Giới truyền thông Italy loan tin, MU vừa đặt vấn đề trực tiếp với Inter, với mức phí chuyển nhượng 65 triệu euro (58 triệu bảng).

Skriniar là trung vệ chủ lực của Inter. Tuy nhiên, đội bóng thành Milan đang có nhiều vấn đề phát sinh, và tương lai của HLV Antonio Conte chưa rõ ràng.

Vì thế, MU xem đây là cơ hội để đưa trung vệ 25 tuổi người Slovakia về sân Old Trafford trong kỳ chuyển nhượng mùa hè năm nay.

Đối thủ lớn của MU trong cuộc chiến này là Man City. Bên cạnh đó, Real Madrid cũng rất quan tâm Skriniar, để thay thế Sergio Ramos.

Juventus hỏi mua Alaba

Juventus đang tiến rất gần đến danh hiệu Scudetto thứ 9 liên tiếp, đồng thời tiếp tục đẩy nhanh chuyển nhượng với David Alaba.

Juventus hỏi mua Alaba

HLV Maurizio Sarri cho biết, ông cần làm mới đội hình Juventus cho những tham vọng lớn hơn.

Juventus nhắm Alaba để thay thế Alex Sandro - người bị chỉ trích sau trận thua Milan 2-4 mới đây.

Alex Sandro là một trong những cầu thủ có dấu hiệu ngủ quên trên chiến thắng. Do vậy, "Bà đầm già" cần thay đổi để duy trì cạnh tranh trong đội.

David Alaba còn một năm hợp đồng với Bayern Munich, và không muốn gia hạn.

Tuttosport đưa tin, Juventus muốn dứt điểm chuyển nhượng Alaba ngay trong tuần sau, để tránh sự cạnh tranh từ nhiều đối thủ như Man City, MU, Chelsea, PSG, Real Madrid, Barca.

Kim Ngọc

Những điều khoản mới mà VFF muốn HLV Park Hang Seo phải làm được và ngược lại đòi hỏi về đãi ngộ bên phía chiến lược gia người Hàn Quốc đương nhiên chẳng dễ dàng tìm tiếng nói chung.

Bên cạnh đó, chiến lược gia người Hàn Quốc từng chia sẻ muốn dừng công việc huấn luyện vì tuổi tác cũng như trong thời điểm vẫn còn vinh quang để rất có thể hợp đồng mới với bóng đá Việt Nam không thể xảy ra.

Tất nhiên, VFF hay người hâm mộ Việt Nam hẳn chưa thể quen với sự ra đi này, nhưng nếu xảy ra cũng cần sẵn sàng và tôn trọng quyết định của ông Park hơn là cố gắng níu kéo…

... ai sẽ là người thay thế?

Việc HLV Park Hang Seo có thể không tái ký với VFF trên vai trò thuyền trưởng sẽ là một thiệt thòi chẳng nhỏ cho bóng đá Việt Nam, nhưng cũng phải chấp nhận điều này và có sự chuẩn bị cho một “triều đại” mới.

Nhìn lại 5 năm qua, bóng đá Việt Nam với những thành công và sự ổn định tương đối lớn rõ ràng không khó để tìm kiếm được người thay thế cho HLV Park Hang Seo, nếu ông thầy người Hàn Quốc ra đi.

Tài chính, điều kiện làm việc… cũng là rất ổn trên bình diện khu vực để chắc chắn không đến nỗi phải “vơ bèo vạt tép” hay phấp phỏng như thời điểm ký với ông Park cách đây vài năm.

Nói đơn giản, với những gì đang có VFF chắc chắn nhận nhiều hồ sơ ứng cử cho chiếc ghế thuyền trưởng tuyển Việt Nam sau thời HLV Park Hang Seo.

Không lo thiếu người, nhưng mấu chốt vẫn nằm ở câu chuyện phù hợp đến đâu để giúp bóng đá Việt Nam tiến lên cũng như hoàn thành các mục tiêu quan trọng, lớn lao hơn so với trước đây.

Nhìn lại, phương án dùng HLV nội vào thời điểm hiện tại có lẽ vẫn chưa ổn vì nhiều lý do, nhưng trong đó có “cái dớp” không thành công là khá lớn để VFF xem ra phải tìm một thuyền trưởng ngoại quốc mà thôi.

Và nếu thế, ứng viên hợp lý cũng như đang được người hâm mộ đặt niềm tin rất lớn là HLV Gong Oh Kyun có thể sẽ được lựa chọn sau những gì đã chứng tỏ tại VCK U23 châu Á vừa qua.

Tất nhiên, tương lai của HLV Park Hang Seo vẫn còn phải chờ vào cuộc đàm phán tới đây, nhưng VFF vẫn phải tính toán ngay từ giờ để nếu “có biến” sẽ không bị động nhất là khi tuyển Việt Nam sẽ bắt đầu với chiến dịch tranh vé dự World Cup dự kiến khởi tranh vào tháng 11/2023.

Dù là hoạt động thường niên cho sinh viên năm nhất, tuy nhiên, nhiều sinh viên liên tục than thở trên các nhóm hội.

Những phản ánh được sinh viên đưa ra như: Trên khu quốc phòng ngày càng nhiều F0, F1... Sinh viên F0, F1 phải ở trong điều kiện không đảm bảo cho sức khỏe khi thời tiết khắc nghiệt. 

Hay phải đi học quốc phòng đúng lúc thời tiết lạnh, có những hôm chỉ 10 độ C nhưng thiếu nước nóng, dẫn đến tình trạng phải tắm nước lạnh.

Khi sinh viên có triệu chứng (ho, rát họng, đau đầu...) nhưng việc test nhanh lại gặp nhiều hạn chế.

Trao đổi với VietNamNet, đại diện Trường ĐH Kinh tế quốc dân cho hay, nhằm ghi nhận tình hình thực tế, kịp thời nắm bắt những tâm tư, nguyện vọng của sinh viên, sáng ngày 21/2, lãnh đạo trường đã trực tiếp tới 3 trung tâm: Trung tâm GDQP&AN - Trường Đại học Hùng Vương (tại Phú Thọ); Trung tâm GDQP&AN - Trường Quân sự, Bộ tư lệnh Thủ Đô (tại Sơn Tây, Hà Nội) và Trung tâm GDQP&AN - Trường ĐH Công nghiệp Hà Nội (tại Hà Nam). 

Đại diện nhà trường cho biết, hiện có khoảng 4.500 sinh viên của trường đang học quốc phòng tại đây.

Trong ngày đầu sau khi sinh viên tập trung, trường tổ chức test nhanh có 20 sinh viên dương tính Covid-19. Sau 1 tuần, con số này tăng lên là 80 sinh viên. Tuy nhiên, số lượng sinh viên F0 chỉ tăng nhanh trong những ngày đầu sinh viên tập trung. Theo phía nhà trường, trong đó, có nhiều sinh viên học trực tiếp rồi mới được gia đình thông báo là F1 và sau đó trở thành F0.

Giải thích về việc sinh viên phải tắm nước lạnh, bà Trần Thị Vân Hoa, Phó Hiệu trưởng Trường ĐH Kinh tế Quốc dân cho hay, do có quá nhiều sinh viên lên một lúc, lại gặp đợt lạnh đột xuất nên khu quốc phòng rơi vào tình trạng quá tải. Theo bà Hoa, thời tiết là điều không ai lường trước được. Các thầy cô cũng đã cố gắng đun thêm nước cho các em, tuy nhiên do nhu cầu quá nhiều nên mới dẫn đến chậm trễ.

Qua các đoàn kiểm tra, hiện, mỗi trường hợp F0 được nhà trường tặng 1 túi thuốc để điều trị.Lãnh đạo nhà trương cũng đã trao đổi, thảo luận để đưa ra những phương án nhằm khắc phục những khó khăn, đảm bảo biện pháp an toàn phòng chống dịch bệnh Covid-19.

Cùng đó, đề xuất việc đẩy nhanh tiến độ học tập, rút ngắn thời gian học.

Theo kế hoạch, đợt học giáo dục quốc phòng và an ninh của sinh viên năm nhất Trường ĐH Kinh tế quốc dân sẽ kết thúc vào ngày mai 23/2.

Về kề hoạch sau khi kết thúc thời gian học quốc phòng, ông Hoàng Văn Cường, Phó Hiệu trưởng Trường ĐH Kinh tế Quốc dân cho hay: "Những sinh viên đang là F0, nếu có mong muốn, nguyện vọng được trở về với gia đình thì gia đình sẽ tự đăng ký đến đón.

Còn những bạn mong muốn cùng về Hà Nội thì nhà trường sẽ bố trí xe dành riêng để đưa các em về. Về đến Hà Nội, những bạn nào muốn tiếp tục được cách ly tại trường thì ở trường hiện nay cũng đang có bố trí khu vực dành riêng để cách ly cho các bạn F0”. 

Những bạn F0 đang cách ly, muốn học các môn nghiệp vụ thì hiện nay, nhà trường đang vừa kết hợp học trực tuyến lẫn trực tiếp. Những sinh viên F0, nhà trường cũng sẽ hỗ trợ mỗi em 1 triệu đồng".

Hải Nguyên

Ảnh: NEU

Lan truyền clip nam sinh bị trói tay trong ký túc xá ĐH Quốc gia TP.HCM

Nam sinh kể vừa bước ra khỏi thang máy tầng 2 thì bị bịt miệng sau đó lôi vào thang thoát hiểm, bị trói hai tay, vừa la lên thì bị lấy mất điện thoại.