Giới trẻ làm gì khi Hà Nội lạnh dưới 10 độ?

Đất được Nhà nước thu hồi vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng thì sẽ được đền bù. Ảnh minh họa: Trần Lưu

Điều kiện bồi thường khi thu hồi đất khai hoang

Khoản 1 Điều 75 Luật đất đai năm 2013 quy định:

Điều 75. Điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 77 của Luật này; người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam mà có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.

Theo các quy định trên, đất khai hoang có thể được bồi thường khi nhà nước thu hồi đất nếu đáp ứng đủ các điều kiện sau:

Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm.

Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mà chưa được cấp.

Theo Lao động

Đất khai hoang có được cấp sổ đỏ không?

Hiện nay có rất nhiều vấn đề phát sinh liên quan tới việc sử dụng đất khai hoang, một trong số đó là đất khai hoang có được cấp sổ đỏ không?

Lãnh đạo xã Thái Tân cho biết vợ chồng bà Lăng có 4 người con, trong đó 1 cô con gái đã đi lấy chồng, kinh tế gia đình eo hẹp. Ba người con còn lại không được nhanh nhẹn, ở cả với ông bà.

Mới đây, một cô con gái khác bị dị tật mắt được phát hiện có bầu mà không biết bố đứa bé là ai. Thế là ông bà Lăng đã nghèo, đông con, lại tiếp tục cáng đáng thêm cháu nhỏ.

Người con trai duy nhất năm nay đã 16 tuổi bị khiếm khuyết về trí tuệ. Nhiều lần, bà định đưa lên gửi vào các trung tâm bảo trợ, dạy nghề trên phố nhưng không phù hợp.

Không những thế, bà Lăng còn đang chăm sóc thêm mẹ già đã ngoài 80 tuổi, sống cùng ngôi nhà ấy.

"Gia đình họ thuộc diện cận nghèo, toàn người già yếu, người chậm phát triển, tàn tật và trẻ sơ sinh. Bà Lăng khoẻ mạnh, thật thà còn ông chồng bị điếc. Ai thuê gì, bà Lăng làm nấy chứ chẳng nhanh nhẹn, hoạt bát. Chính quyền địa phương cũng thường xuyên phải quan tâm, để ý nhằm có nhiều giải pháp phụ giúp họ ổn định cuộc sống, ngoài các chính sách an sinh xã hội chung”,Chủ tịch UBND xã Thái Tân, ông Ninh Ngọc Dậu cho hay.

Trao đổi với PV VietNamNet, bà Lăng cho hay, tính tình mình thay đổi kể từ sau trận sốt nặng năm xưa, trí nhớ cũng giảm sút. Vì ai thuê gì làm nấy, tiền kiếm được bấp bênh nên việc nuôi con cháu, chăm sóc mẹ già càng thêm vất vả. Họ hàng hai bên đều nghèo, chỉ đỡ đần được chút công việc lúc hoạn nạn, đau ốm.

Bão lớn thổi tan hoang căn nhà nhỏ

Ngày 7/9, bão số 3 đổ bộ vào các tỉnh phía Bắc, trong đó huyện Nam Sách (Hải Dương) chịu ảnh hưởng trực tiếp.

Ngay trong đêm, cả nhà bà Lăng đang say giấc thì gió lớn quần thảo, cuốn phăng mái nhà chỉ trong ít phút. Họ vội vã dắt díu nhau sang nhà người thân trú tránh. Đến lúc bão tan, căn nhà cấp 4 ọp ẹp - nơi trú ngụ duy nhất của 7 người chỉ còn trơ lại những mảnh tường nứt nẻ, mái nhà bị bốc dỡ hoàn toàn.

Gian bếp ngói cũ kĩ “may mắn” không bị gió thổi bay hết nhưng cũng chẳng còn nguyên vẹn. Ngói lóc lên từng mảng, mái bếp oằn xuống như doạ sẽ đổ sập bất cứ lúc nào. Hàng ngày, mấy mẹ con bà về bên ngôi nhà cũ để nấu cơm, rồi lại đi ngủ nhờ.

Đến nay, dù bão qua hơn 20 ngày nhưng gia đình bà vẫn chưa thể trở về. Mong ước duy nhất của họ là có thể sửa sang lại ngôi nhà, thoát cảnh “ăn nhờ ở đậu”.  

Chủ tịch UBND xã Thái Tân, ông Đinh Ngọc Dậu chia sẻ, khi bão đi qua, địa phương lại chìm vào các đợt lũ. Nước tràn ngập vào cả khu vực nhà bà Lăng. Mà các thành viên trong gia đình bà lại chẳng bình thường như người khác, chỉ biết đi qua đi lại, không thể tự sửa nhà hay dọn dẹp đống đổ nát.

Khi nước rút, bão lùi, chính quyền địa phương đã nhanh chóng vào cuộc, huy động các nguồn lực cần thiết để giúp đỡ gia đình bà lợp lại mái nhà. Huyện Nam Sách chỉ đạo trích tiền để hỗ trợ khẩn cấp cho trường hợp này nhằm giúp dân sửa nhà ổn định nơi ở. Tuy nhiên, do tường gạch cũ đã quá xuống cấp, không ăn vữa nữa nên không đảm bảo an toàn cho việc sửa chữa. Xã đã khảo sát, đánh giá và đi đến quyết định phải đập bỏ tường cũ đi, xây mới nhà cho dân. Vậy nên từ hộ cần hỗ trợ sửa nhà, giờ chuyển thành đối tượng cần phải xây nhà. 

“Phương án tài chính để xây lại nhà cho gia đình bà Lăng cần khoảng 160 triệu đồng, bao gồm cả công trình phụ, bếp. Nền nhà trũng, gần đê sông nên cần nâng cao, tránh lũ lụt về sau. Bởi họ không có đủ nhận thức lẫn kinh tế để xây lại nhà nên chúng tôi đã trình lên MTTQ xin hỗ trợ, ngoài ra cũng kêu gọi thêm các tổ chức, cá nhân và doanh nghiệp trên tinh thần 'lá lành đùm lá rách'. Hôm nay, UBND xã đã tháo tạm mái tôn nhà để xe của đơn vị mang ra nhà bà để tới đây lợp lại mái bếp cho họ nấu ăn, sinh hoạt tạm trong lúc chờ có tiền xây nhà mới", ông Dậu thông tin. 

Trao đổi với PV, Phó Chủ tịch UBND huyện Nam Sách Vũ Quang Hoàng cho biết: Gia cảnh bà Lăng rất đáng thương. Việc xây lại nhà là quá sức với họ. Chính quyền cũng không thể giao tiền để họ từ xây, sợ lại tiêu đi hoặc đánh rơi mất nên việc này các cấp phải đứng ra thực hiện.

“Chúng tôi đã tổ chức họp dòng họ để được đồng ý cho chính quyền phá bỏ công trình mất an toàn, xây mới cho nhà bà Lăng. Xong chủ trương rồi thì phải có tiền, mà thời gian thì gấp. MTTQ cũng đang làm hồ sơ hỗ trợ 60 triệu đồng. Nhà xây càng sớm, người dân sẽ đỡ phải sống cảnh ở nhờ. Địa phương sẽ nỗ lực vận dụng mọi nguồn kinh phí nhưng cũng mong mỏi được sự chung tay của cộng đồng để gia đình bà sớm có nơi ăn, chốn ở ổn định”,ông Hoàng bày tỏ.

2. Sân trước rộng

Sân là một khoảng diện tích, vừa để thông thoáng vừa để tăng giá trị thẩm mỹ cũng như nâng cao giá trị ngôi nhà. Vì vậy trong thiết kế nhà ở, các KTS đầu tư rất kỹ lưỡng cho phần tiểu cảnh này. Nhưng không phải cái gì càng nhiều, càng rộng thì sẽ càng tốt. Nhiều gia chủ cho rằng sân vườn càng rộng thì ngôi nhà càng thoáng mát, vậy nên thường xây lùi vào một khoảng đất khá rộng, đặc biệt là những miếng đất hình chữ nhật chạy sâu vào bên trong thì khoảng không này càng lớn.

Tuy nhiên theo phong thủy thì việc xây nhà quá thụt về phía sau và để chừa sân trước quá dài và rộng là không tốt. Gia chủ sẽ gặp phải nhiều phiền toái về bạn bè và những người xung quanh.

Để khắc phục có thể trồng những cây như mộc lan, lài, tre, trúc… án ngữ sẽ làm cho cuộc sống gia đình tốt hơn, có thêm nhiều cơ hội may mắn.

3. Sân sau lớn

Sân sau của nhà ở thường là rất nhỏ, tuy nhiên, trong trường hợp ở nhà biệt thự có sân sau quá lớn thì nên bố trí thêm gò giả hay hòn non bộ để tạo cảm giác sân sau cao hơn sân trước.

4. Trước nhà có cây to hoặc cây khô

Phong thủy rất kỵ việc có cây khô hoặc cây to ở trước nhà, điều này sẽ khiến chủ nhà buồn khổ, cô độc. Vì vậy, cần chặt hết những cây chết khô và không trồng duy nhất một cây to trước nhà. Nếu có cây to và chưa thể chặt được thì gia chủ nên dùng một đèn sáng trước cửa hoặc để tranh nhiều màu đỏ (thuộc Hoả) treo trước cửa.

5. Nhà ở đối diện với đường vòng hoặc giao lộ

Nếu nhà ở đối diện đường vòng hoặc đối diện với giao lộ thì khí sẽ chiếu thẳng vào nhà. Sát khí sẽ gây thị phi, bất hoà, ly tán gia đình và không tốt cho những thành viên trong gia đình. Nếu có những căn nhà như vậy thì nên dùng làm cơ sở kinh doanh chứ không nên ở.

6. Trong nhà có xà nhà chắn ngang giường ngủ hoặc bàn thờ, bếp

Tại những vị trí đặt xà, khí của nó tương đối mạnh và thường là sát khí. Nếu giường ngủ đặt ngay phía dưới xà nhà hoặc dưới chân cầu thang thì sẽ vô cùng bất lợi. Cần khắc phục nhược điểm này bằng cách kê giường chỗ khác hoặc dùng một trần gỗ hoặc giấy căng ngang, phủ lấy xà nhà để giảm bớt tác động xấu của xà. Điều này cũng được áp dụng tương tự với bếp và bàn thờ.

7. Hai căn nhà có cửa chính xung đối nhau

Phong thuỷ cho rằng, nếu hai ngôi nhà có cửa chính xung đối nhau sẽ làm cho khí nhà này xông thẳng vào cửa nhà kia, chắc chắn sẽ có một nhà bị ảnh hưởng xấu. Để khắc phục điều này, có thể treo chuông gió hoặc treo bốn chữ Thiên Quan Tứ Phúc ở cửa chính.

Ngoài ra, để hoá giải còn có thể dùng đôi con nghê, tượng Quan Công, tượng Phật Bà để trấn ở cửa hoặc dùng những loại cầu thuỷ tinh treo trước cửa.

8. Nhà có cửa chính thông với cửa hậu

Nếu cửa chính của ngôi nhà thông với cửa hậu và cửa giữa (nếu có) thì sẽ tạo thành thế ba cửa thông nhau. Khí vào sẽ bị thất tán hết, chủ tiền tài không vượng, hao tổn tiền của, không giữ được tài lộc.

Trong trường hợp này cần sửa lại cửa hoặc đặt bình phong chắn ở giữa để cửa chính và cửa phụ không nhìn thấy nhau nữa. Ngoài ra, có thể dùng cầu thuỷ tinh treo ở vị trí thông giữa hai cửa, dùng tượng rùa đầu rồng hoặc tượng Tam Đa che chắn ở phía cửa phụ.

9. Giường ngủ đối diện với cửa phòng

Giường ngủ không nên đặt đối diện với cửa phòng vì khí từ cửa vào sẽ xung thẳng đến giường, gây tổn hại cho sức khoẻ người ngủ. Vì thế, nên kê giường nơi khác hoặc treo mành, rèm ở ngay cửa để hóa giải.

Theo Khám phá

Thay đổi phong thủy trong nhà đón Thần Tài ghé thăm, gia chủ đổi vận nhanh chóng

4 cách sắp xếp lại nhà cửa dưới đây giúp tăng cường vận khí khiến gia chủ giàu lên nhanh chóng.

Truyền thông Triều Tiên cho biết, ông Kim đã tỏ ra hài lòng với kết quả diễn tập, kêu gọi quân đội tiếp tục nỗ lực và sẵn sàng ngăn chặn các nguy cơ tại bất kỳ thời điểm nào.

"Đợt tập trận đã sử dụng các bệ phóng tên lửa siêu lớn. Đây là động thái thể hiện rõ năng lực hạt nhân của Bình Nhưỡng, đồng thời là động thái phản đối các cuộc tập trận mang tính 'khiêu khích' của Mỹvà đồng minh", KCNA nói thêm.

Cuộc tập trận của Triều Tiên xảy ra chỉ 1 ngày sau khi nước này phóng một số tên lửa đạn đạo ra bờ biển phía đông bán đảo. Các tên lửa này đã di chuyển khoảng 300km trước khi rơi xuống biển vùng gần khu đặc quyền kinh tế Nhật Bản.

Triều Tiên vừa phóng tên lửa đạn đạo ra bờ biển phía đông

“Trầu bà là một trong những loài cây dễ trồng trong nhà nhất. Cho dù bạn chọn trồng chậu hay dạng dây leo thì chúng vẫn phát triển mạnh mẽ khi đặt trong nhà”, Tạp chí Better Homes & Gardens viết. 

Ở vị trí thứ hai trong danh sách tìm kiếm nhiều nhất là cây trầu bà vàng (Devil’s Ivy). Đây cũng là loài cây dễ sinh trưởng và gia chủ không cần bỏ nhiều thời gian chăm sóc. 

Xếp thứ ba trong xu hướng tìm kiếm là cây thuộc họ tre. Thường được trồng trong các khu vườn trên thế giới, không quá bất ngờ khi loài cây bụi phát triển nhanh này được tìm kiếm nhiều. 

Thứ tự tìm kiếm cây trồng trong nhà tiếp theo gồm: Sen đá, thiết mộc lan, dương xỉ, cây phỉ thuý, môn trường sinh, lan cẩm cù và môn Alocasia. 

9 loại cây trang trí Tết, xua đuổi vận đen và nghênh đón tài lộc

Việc bài trí cây cảnh theo phong thủy vào dịp Tết Nguyên đán sẽ mang lại cho gia chủ một năm mới may mắn, nhiều tài lộc.

Nhà báo người Na Uy, Dagbladet từng tung ra tin tức Van de Beek gia nhập MU, vừa tiết lộ diễn biến mới về thương vụ tốn nhiều giấy mực Jadon Sancho của Quỷ đỏ.

Solskjaer nói với Sancho chuyển nhượng sắp xảy ra

Theo nguồn này, HLV Solskjaer vẫn giữ liên lạc Jadon Sancho và trong cuộc trò chuyện gần nhất, thuyền trưởng MU nói với tài năng trẻ 20 tuổi rằng thỏa thuận sắp hoàn tất, bất chấp cuộc đàm phán khó khăn về giá cả với Dortmund ở phía trước.

Cửa sổ chuyển nhượng phiên chợ hè 2020 sẽ đóng vào ngày 5/10 và MU đang cố đẩy đi một số cái tên để có thêm ngân sách ký Jadon Sancho.

Tuy nhiên, việc kiếm người mua mà được gia như ý với những Chris Smalling, Marcos Rojo, Andreas Pereira và Lingard là khó khăn.

Liên quan đến việc mua sắm, tờ Daily Mail vừa thông tin, Solskjaer hoãn việc bổ sung 1 trung vệ chơi cạnh Harry Maguire cho đến hè 2021.

Luis Suarez vẫn ở lại Barca, HLV Koeman nói gì?

HLV người Hà Lan vẫn mở cửa đón Luis Suarez, sau khi sớm thông báo với anh không có trong kế hoạch mùa tới của Barca.

Luis Suarez vẫn có cơ hội nếu ở lại Barca

Có nhiều thông tin Luis Suarez gia nhập Juventus và thực tế đôi bên đã xúc tiến việc này. Nhưng thương vụ xem như ngưng, vì vấn đề nhập quốc tịch Ý của chân sút 33 tuổi khó kịp trước ngày 6/10 – thời điểm đế Juventus đăng ký anh vào danh sách thi đấu ở Serie A cũng như Champions League.

Atletico Madrid và Ajax quan tâm ký nhưng không thể đáp ứng vấn đề tiền lương nên giờ khả năng Luis Suarez vẫn ở lại Barca là cao nhất.

HLV Koeman cho biết về chuyện của Suarez sau khi Barca thắng Girona 3-1 giao hữu: “Tôi đã nói chuyện với anh ấy vào sáng nay. Chúng tôi sẽ chờ xem Luis Suarez có ra đi hay không.

Nhưng chúng tôi tôn trọng hợp đồng và nếu Luis Suarez ở lại, thì tôi có thêm 1 cầu thủ khác trong đội hình”.

L.H