Nhận định, soi kèo Celtic vs Young Boys, 3h00 ngày 23/1: Mệnh lệnh phải thắng

Thị trường bất động sản quý III/2016 tại Hà Nội, trong khi mức giá bán trên thị trường sơ cấp có xu hướng tăng thì trên thị trường thứ cấp nhiều nhà đầu tư đã phải đối mặt với xu hướng giảm giá.

Báo cáo mới đây của CBRE Việt Nam cho biết, thị trường bất động sản Hà Nội trong 3 tháng của quý III/2016 vừa qua có hơn 6.800 căn hộ mới đã được mở bán từ 16 dự án, tăng 14% so với quý trước, nhưng giảm 38% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong đó, khu vực phía Tây Hà Nội tiếp tục là nguồn cung chính với 36% số lượng căn hộ mở bán mới nằm tại khu vực này, giảm nhẹ về tỷ trọng so với quý trước (40%).

Trên thị trường thứ cấp tại Hà Nội, giá nhà đã có xu hướng giảm (Ảnh minh họa).

Phân khúc trung cấp vẫn chiếm đa số trong các dự án mở bán mới, tuy nhiên, nguồn cung mới từ phân khúc cao cấp và căn hộ hạng sang cũng tăng lên đáng kể. Cụ thể, có khoảng 3.000 căn hộ từ các phân khúc này được tung ra thị trường trong quý 3/2016, chiếm 45% tổng số căn mở bán.

Theo CBRE Việt Nam, nhìn chung tâm lý thị trường tích cực vẫn được duy trì trong quý này, doanh số bán hàng bắt kịp tương đối nhanh với số căn mở bán mới. Tổng cộng có 5.279 căn hộ đã được bán ra trong quý này, tăng 52% so với quý trước. Số căn bán được của phân khúc cao cấp tiếp tục cho thấy xu hướng tăng trưởng kể từ đầu năm 2016 với tốc độ tăng trưởng trung bình quý là 13%.

Trong ba quý đầu tiên của năm 2016, số lượng căn hộ đã bán đạt xấp xỉ 14.200 căn, trong đó lượng căn hộ trung cấp bán ra chiếm gần 50%.

Về giá bán, trong quý này, mức giá bán trên thị trường sơ cấp có xu hướng tăng. Cụ thể, mức giá của các dự án được mở bán từ những quý trước tăng trung bình khoảng 2%. Theo phân khúc, phân khúc trung cấp và cao cấp tăng trung bình lần lượt 6% và 8%.

Tuy nhiên, trên thị trường thứ cấp, giá trung bình giảm nhẹ khoảng 0,2% so với quý trước. Trong đó phân khúc cao cấp là phân khúc duy nhất chứng kiến sự sụt giảm trên thị trường thứ cấp, giảm 1,9% trong khi các phân khúc khác đã tăng từ 0,2% đến 1,8%. Còn theo tình trạng dự án, trong khi giá các dự án đã hoàn thành giảm trung bình 2,6%, các dự án đang được xây dựng tăng nhẹ lên 1%.

Đối với phân khúc biệt thự, liền kề, khảo sát của CBRE cũng cho thấy, giá thứ cấp bình quân cũng giảm 1,9% so với quý trước nhưng tăng 1,3% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tiếp đà cuộc đua nước rút, thị trường bất động sản đã có những sự biến động đáng kể. Càng về cuối năm lượng cung tung ra thị trường tiếp tục được dự báo khá dồi dào. Trong khi đó, ghi nhận trên thị trường giới đầu cơ cũng đang có xu hướng đẩy hàng đi. Sự sụt giá trên thị trường thứ cấp có thể khiến nhiều nhà đầu tư cân nhắc trong những ván bài cuối năm.

Hồng Khanh 

Chelsea sẵn sàng bán Rudiger

Với việc West Ham định giá Rice lên đến 80 triệu bảng, Chelsea cần thanh lý bớt một thành viên đội một để tăng ngân quỹ mua sắm.

Nguồn tin từ Express cho hay, Lampard sẵn sàng đẩy đi Antonio Rudiger, Emerson Palmieri, Danny Drinkwater, Olivier Giroud và Tiemoue Bakayoko.

Rudiger hiện đang được nhiều đội bóng ở Anh, Đức và Italy chú ý nên Chelsea có thể rao bán với mức phí khoảng 27 đến 30 triệu bảng, tương đương số tiền họ bỏ ra đưa anh về từ Roma hồi 2017.

Trong khi đó, hậu vệ Emerson đang được định giá 16 triệu bảng. Inter cùng Juventus đều đang theo sát diễn biến chuyển nhượng của cầu thủ chạy cánh trái này.

Riêng trường hợp Danny Drinkwater thì Chelsea sẽ lỗ nặng. Tháng 9/2017, họ phải bỏ ra đến 25 triệu bảng để rước anh về từ Leicester. Giờ giá trị cầu thủ người Anh sụt giảm nghiêm trọng do mất phong độ, chỉ còn khoảng 3,5 triệu bảng.

Bakayoko sụt giá nghiêm trọng

Tương tự là Giroud, tuổi tác đã cao và sắp hết hạn hợp đồng với đội chủ sân Stamford Bridge nên anh có thể rời London với mức phí 4,5 triệu bảng.

Bakayoko hiện đang khoác áo Napoli dưới dạng cho mượn. Đội bóng Italy có thể đưa ra đề nghị mua đứt nhưng con số dự tính chỉ 16 triệu bảng.

Nếu tống khứ được 5 cái tên kể trên trong năm 2021, Chelsea có thể gom đủ tiền để kích nổ bom tấn Declan Rice.

* Đăng Khôi

Ảnh: Medicalxpress

Người bệnh sẽ xuất hiện các tổn thương trên da như sưng tấy, phồng rộp, ảnh hưởng chủ yếu đến các ngón chân và lòng bàn chân.

Trẻ nhỏ và thanh thiếu niên là các đối tượng dễ có biểu hiện này. Ngoài ra, bệnh nhân không có hoặc chỉ có các triệu chứng nhẹ.

Các chuyên gia vẫn chưa rõ tại sao có hiện tượng trên nhưng đưa ra giả thuyết virus có thể gây tổn thương mạch máu hoặc phản ứng miễn dịch. Khi đó, các cục máu đông tích tụ ở ngón chân.

Những người mắc bệnh cần được điều trị trong 1-2 tuần cho tới khi vết thương lành.

2. Phát ban sần

Một số bệnh nhân bị phát ban với những mảng da đổi màu, sần sùi. Một khảo sát lấy mẫu của 375 bệnh nhân Covid-19 ở Tây Ban Nha ghi nhận 47% có tình trạng này.

Các chuyên gia cho biết những người bị phát ban thường có các triệu chứng nghiêm trọng hơn và ở độ tuổi trung niên hoặc cao tuổi.

Phát ban có xu hướng kéo dài 7-18 ngày, xuất hiện từ 20 đến 36 ngày sau khi nhiễm bệnh. Ở một số người, tình trạng này dẫn tới tổn thương mô làm bệnh nặng hơn, thậm chí tử vong.

Một nguyên nhân được đưa ra là hệ miễn dịch của cơ thể đang hoạt động quá mức.

3. Nổi mề đay

Đây là những vùng da ngứa ngáy, gây khó chịu cho người mắc phải. Các nghiên cứu trước đây ở Trung Quốc và Ý cho thấy 26% bệnh nhân Covid-19 có da bị nổi mề đay.

Đây cũng là hiện tượng xuất hiện ở một số bệnh lý khác. Các chuyên gia giải thích: "Nhiễm virus là nguyên nhân gây mề đay, vì chúng phá hủy tế bào và giải phóng histamine".

Trong điều kiện bình thường, histamin tồn tại trong cơ thể không ảnh hưởng đến sức khỏe. Tuy nhiên, khi cơ thể bị dị ứng, histamin sẽ gây ra các phản ứng với mức độ khác nhau.

Các loại thuốc được sử dụng để điều trị Covid-19 có thể gây ra tác dụng phụ ở một số bệnh nhân, trong đó có nổi mề đay.

4. Mụn nước

Loại phát ban này xuất hiện dưới dạng mụn nước trên da, tương tự như các nốt thủy đậu.

Các chuyên gia cho biết hiện tượng này ít phổ biến hơn ngón chân Covid. Nghiên cứu ở Tây Ban Nha ghi nhận 9% bệnh nhân bị tổn thương như vậy.

Mụn nước xuất hiện ở những người mắc Covid-19 dạng nhẹ khoảng 14 ngày sau khi nhiễm bệnh.

Nguyên nhân của tình trạng này khả năng do tình trạng viêm kéo dài khi các kháng thể tấn công chính cơ thể trong đó có da.

Nếu bạn có các biểu hiện trên và nằm trong nhóm nguy cơ mắc Covid-19, bạn nên khai báo y tế và đi khám để các bác sĩ đưa ra giải pháp phù hợp.

An Yên(Theo The Sun)

Nước Anh truy tìm bệnh nhân mắc biến thể nCoV mất tích

Người bệnh chưa rõ tên tuổi bị nhiễm chủng virus P1 có khả năng khiến vắc xin kém hiệu quả hơn.