Thời sự

Khánh Hòa chuẩn bị đấu giá đất vàng sân bay Nha Trang cũ

字号+ 作者:NEWS 来源:Thể thao 2025-03-22 17:48:13 我要评论(0)

TheánhHòachuẩnbịđấugiáđấtvàngsânbayNhaTrangcũ24 bóng đáo đó, Tổ giúp việc do Giám đốc Sở Tài nguyên 24 bóng đá24 bóng đá、、

TheánhHòachuẩnbịđấugiáđấtvàngsânbayNhaTrangcũ24 bóng đáo đó, Tổ giúp việc do Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường làm tổ trưởng. Các thành viên gồm Giám đốc Sở Kế hoạch - Đầu tư; Phó Giám đốc Sở Tài chính; Phó Giám đốc Sở Tư Pháp; Phó Chủ tịch UBND TP. Nha Trang; Giám đốc Ban Quản lí dự án phát triển tỉnh; Phó Giám đốc Sở Xây dựng; Phó Cục trưởng Cục Thuế tỉnh.

Theo quyết định, tổ giúp việc có nhiệm vụ theo dõi, cập nhật và tổng hợp các nội dung ý kiến chỉ đạo có liên quan và hoàn thiện kế hoạch đấu giá theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ; cập nhật kết quả thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh.

{ keywords}
Khánh Hòa chuẩn bị đấu giá ‘đất vàng’ sân bay Nha Trang cũ.

Sân bay Nha Trang cũ (thuộc các phường Lộc Thọ, Phước Hòa, Phước Hải, Phước Long và Vĩnh Nguyên, TP Nha Trang) trước đây là đất quốc phòng, sau đó, hoạt động huấn luyện bay được chuyển về sân bay Cam Ranh. Ngoài một phần đất được giữ lại làm khu hiệu bộ Trường Sỹ quan Không quân, diện tích còn lại được bàn giao tỉnh Khánh Hòa phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

Năm 2017, tỉnh Khánh Hòa đã giao cho Công ty cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn (Tập đoàn Phúc Sơn) hơn 62ha đất để thực hiện các dự án BT về giao thông trên địa bàn thành phố Nha Trang. Diện tích còn lại hiện vẫn đang bỏ trống chưa có nhà đầu tư.

Liên quan đến phần diện tích sân bay Nha Trang cũ giao cho Tập đoàn Phúc Sơn, ngày 25/7/2017, UBND tỉnh Khánh Hoà đã ra Quyết định 2139/QĐ-UBND sửa đổi nội dung quan trọng tại Điều 1 và 2 của Quyết định 3262 (ngày 28/10/2016). Theo đó, Khoản 2 Điều 1 được sửa đổi như sau: “giao toàn bộ diện tích đất 623.064,4m2 đất (gồm 632.022,3m2 đất đã thu hồi của Quyết định 3262/QĐ-UBND tỉnh Khánh Hoà và 42,1m2 đất do UBND phường Lộc Thọ quản lý) để hoàn vốn dự án BT (dự án 3 giao thông) cho Tập đoàn Phúc Sơn làm dự án Khu trung tâm đô thị-dịch vụ- tài chính- du lịch Nha Trang (phân khu 2A, 2 và 3)”.

{ keywords}
Tỉnh Khánh Hòa đã giao cho Tập đoàn Phúc Sơn hơn 62ha đất để thực hiện các dự án BT về giao thông trên địa bàn thành phố Nha Trang. Diện tích còn lại hiện vẫn đang bỏ trống chưa có nhà đầu tư.

Sau 1 năm giao đất, tháng 11/2017, UBND tỉnh mới ủy quyền cho Ban quản lý dự án của tỉnh ký hợp đồng BT 3 dự án giao thông với Tập đoàn Phúc Sơn, gồm: Dự án BT Nút giao thông Ngọc Hội đổi 5,49ha đất sân bay, với tổng trị giá sử dụng đất tạm tính là 1.215 tỷ đồng (khoảng 22 triệu đồng/m2); Dự án BT đường vành đai kết nối nút giao thông Ngọc Hội - còn gọi là đường vành đai 2, đổi 9,15ha đất sân bay, với tổng trị giá đất tạm tính khoảng 1.099 tỷ đồng (khoảng 12 triệu đồng/m2); Dự án BT nút giao thông kết nối khu sân bay Nha Trang, đổi gần 6ha đất, với giá trị đất tạm tính gần 950 tỷ đồng (khoảng 16 triệu đồng/m2).

Trong khi cả 3 dự án giao thông này đều chậm tiến độ, chưa một dự án nào hoàn thành thì tại quỹ đất đối ứng sân bay Nha Trang cũ Tập đoàn Phúc Sơn đã làm hạ tầng dự án Trung tâm đô thị thương mại - dịch vụ tài chính - du lịch Nha Trang trong quỹ đất được giao, phân lô bán nền ký "hợp đồng góp vốn" với nhiều khách hàng. Việc bán nền tại sân bay Nha Trang của Phúc Sơn đã bị UBND tỉnh ra quyết định xử phạt hành chính với số tiền 275 triệu đồng.

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hoà cũng đã đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo công an xử lý việc mua bán, chuyển nhượng bất động sản tại dự án sân bay Nha Trang cũ của Tập đoàn Phúc Sơn do vượt quá khả năng và nghiệp vụ của Sở này.

Thời gian vừa qua, cơ quan chức năng kết luận 20 dự án liên quan đến đất đai có vi phạm ở Khánh Hoà, gây thiệt hại ít nhất 16.559 tỷ đồng, trong đó riêng dự án Trung tâm Đô thị - thương mại - dịch vụ - tài chính - du lịch Nha Trang (khu đất sân bay Nha Trang cũ) thiệt hại ít nhất là 11.994 tỷ đồng.

Thuận Phong

Khánh Hoà muốn điều chỉnh hợp đồng BT nghìn tỷ đổi ‘đất vàng’ sân bay Nha Trang

Khánh Hoà muốn điều chỉnh hợp đồng BT nghìn tỷ đổi ‘đất vàng’ sân bay Nha Trang

- 3 dự án BT do Tập đoàn Phúc Sơn thực hiện ở Khánh Hoà để đổi "đất vàng" tại sân bay Nha Trang cũ đều đang chậm tiến độ. UBND tỉnh Khánh Hoà đã nhất trí với đề xuất gia hạn thời gian thực hiện cả 3 dự án này.

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Quỷ đỏ đến Italia đấu bán kết lượt về Europa League với Roma, sau khi thắng cách biệt 6-2 tại Old Trafford, gần như đảm bảo vé vào tranh chức vô địch.

{keywords}
Bruno Ferandes đặt tham vọng cao cùng MU, liệu Solskjaer có thể lèo lái biến thành hiện thực?

Bruno Fernandes hướng đến danh hiệu đầu tiên cùng MU nhưng thừa nhận, tham vọng của anh và đồng đội là cao hơn.

Đó với chúng tôi, đó chỉ là tín hiệu cho thấy sự cải thiện nếu MU vô địch Europa League mùa này. Bởi lẽ, mùa trước chúng tôi không gặt được gì cả.

Vì thế, nếu MU có được 1 danh hiệu trong năm nay thì đó là một sự cải thiện, nhưng vẫn chưa đủ với chúng tôi.

Thành thật mà nói, khi bạn chơi cho một CLB lớn như MU, tiêu chuẩn của bạn phải cao.

Đối với tôi, trận lượt đi với Roma không phải là trận hay nhất của bạn, dù tất nhiên về mặt con số (2 bàn thắng, 2 đường kiến tạo), mọi người sẽ nói vậy.

Tôi nghĩ, các nhân tôi cũng đã chơi tốt nhưng tôi muốn cải thiện, để lần tiếp theo còn làm được nhiều hơn nữa. Toàn đội muốn tiếp tục cải thiện. Và chắc chắn chúng tôi sẽ làm được.

Điều quan trọng nhất đối với tôi là cách MU giành chiến thắng và chúng tôi tiến gần hơn đến các danh hiệu”.

L.H

" alt="Với MU, danh hiệu Europa League là không đủ" width="90" height="59"/>

Với MU, danh hiệu Europa League là không đủ

-Đất nền vùng ven tăng nhiệt cũng là lúc nhiều công ty môi giới “lụi” tung chiêu trò chụp giật. Nếu không thận trọng, tìm hiểu kỹ, khách hàng rất dễ rơi vào bẫy giăng sẵn của cò đất bất lương.

Dưới đây là câu chuyện của độc giả Nguyên Ngọc (quận Thủ Đức, TP.HCM) chia sẻ đến báo VietNamNet.

Từ thủ đoạn dùng “chim mồi”...

Tôi và một số người bạn có nhu cầu đầu tư đất nền, được môi giới công ty V.H.P gọi điện để giới thiệu khai trương mở bán dự án mới ở quận 9, với nhiều chiết khấu và khuyến mãi hấp dẫn. Theo lời mời của nhân viên kinh doanh công ty này, chúng tôi đến Thảo Cầm Viên và được mời lên xe chở đi xem đất. Sau khi lên xe, nhân viên công ty V.H.P lại nói rằng đất ở quận 9 bây giờ mắc lắm và chở chúng tôi đến xem đất ở dự án mới, tại xã Long Đức, huyện Long Thành.

{keywords}
Giao dịch đất nền nóng sốt cùng nhiều rủi ro

Trong quá trình trao đổi thì nhân viên tư vấn đều cho biết rằng khu đất này là do V.H.P là chủ đầu tư và hoàn toàn có quyền chuyển nhượng đất cho chúng tôi theo quy định của pháp luật Việt Nam. Chúng tôi có hỏi một số người mua đất ngồi cùng bàn thì họ khẳng định đã từng mua đất nền của công ty V.H.P và công ty này là một công ty làm ăn có uy tín.  

Đến giờ mở bán, đội ngũ nhân viên môi giới hùng hậu liên tục thay nhau nói về các tiện ích, tiện nghi xung quanh dự án. Nhóm “chim mồi” giả làm khách hàng ngồi cạnh chúng tôi bắt đầu giành giật đặt cọc, tạo không khí cơn sốt giả. Trên sân khấu, MC thông báo số lô được đặt cọc. Phía dưới, nhân viên liên tục “xướng” lên sân khấu, thay nhau “đánh” vào lòng nhẹ dạ cả tin của khách hàng.

Nhân viên kinh doanh thuyết phục chúng tôi đất ở khu đô thị này đã có sổ đỏ riêng từng nền, được xây dựng tự do theo ý muốn của chúng tôi. Họ đảm bảo rằng sẽ cho chúng tôi xem sổ đỏ và các chứng từ pháp lý của khu đô thị, khi chúng tôi đến công ty vào ngày hôm sau. Điều này làm cho chúng tôi tin rằng dự án đã có thủ tục pháp lý và hồ sơ đầy đủ để sang nhượng quyền sử dụng đất. Sau khi xem xét về giá cả, vị trí lô đất, chúng tôi quyết định đặt cọc và nộp tiền ngay tại buổi mở bán.

...Đến giả danh chủ đầu tư để lừa khách

Sau buổi mở bán, chúng tôi đến công ty V.H.P ký hợp đồng. Lúc này, đa số các nhân viên kinh doanh bằng mọi cách dụ dỗ chúng tôi đưa thêm tiền đặt cọc với nhiều chiết khấu hấp dẫn hơn, rồi mới cung cấp bản hợp đồng.

Khi tiền đã nộp, chúng tôi nhận được những bản hợp đồng có các nội dung bất lợi cho khách hàng như tiêu đề hợp đồng là: Hợp đồng đặt cọc để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Một số người trong chúng tôi thấy rằng hợp đồng chuyển nhượng mà công ty này đưa ra có nhiều điểm bất lợi cho khách hàng, nên đã yêu cầu sửa đổi lại các điều khoản trong hợp đồng, hoặc trả lại tiền cọc. Tuy nhiên, lãnh đạo công ty V.H.P đã phớt lờ ý kiến của khách hàng.

Một số người khác thì được nhân viên kinh doanh V.H.P cho xem bản photo quyết định duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 của UBND tỉnh Đồng Nai tại khu dân cư xã Long Đức, huyện Long Thành và bản photo sổ đỏ do công ty khác đứng tên chủ sở hữu, giấy ủy quyền cho công ty V.H.P được nhận góp vốn/đặt cọc của khách hàng để chứng minh về tính pháp lý.   

Từ những chứng từ này, chúng tôi tin rằng công ty V.H.P có đủ thẩm quyền bán/chuyển nhượng quyền sử dụng đất của dự án, nên đã ký hợp đồng đặt cọc để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và đóng 50% số tiền lô đất.

Tuy nhiên, sau đó chúng tôi đều gặp một vấn đề chung là công ty V.H.P viện nhiều lý do như Giám đốc đi vắng, bận họp, đi nước ngoài… để trì hoãn việc giao hợp đồng cho chúng tôi. Chúng tôi phải liên hệ với V.H.P nhiều lần qua nhiều ngày thì nhân viên công ty mới chịu giao hợp đồng cho chúng tôi. Đến khi giao hợp đồng thì lại không thấy các bản chứng từ pháp lý đã kể trên kèm theo (khi đến ký hợp đồng chúng tôi chỉ được xem bản photo chứ không được mang về).

Chúng tôi thấy nghi ngờ về hành vi của công ty V.H.P và bắt đầu tìm hiểu qua các phương tiện truyền thông thì được biết V.H.P có dấu hiệu lừa đảo, chiếm đoạt tiền của khách hàng. Do đó, chúng tôi đã nhiều lần yêu cầu V.H.P cung cấp cho chúng tôi toàn bộ chứng từ pháp lý (bản sao y) về dự án để chứng minh họ có đủ tư cách pháp nhân để bán các lô đất nêu trên nhưng nhiều lần liên hệ qua email, điện thoại, và đến trực tiếp văn phòng thì lãnh đạo, nhân viên công ty luôn trốn tránh.

Sau khi xác minh từ nhiều nguồn thông tin, chúng tôi được biết, chủ đầu tư thật của dự án là một doanh nghiệp khác, có trụ sở tại thành phố Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai còn V.H.P chỉ là công ty môi giới. Chúng tôi đang ở vào thế “tiến thoái lưỡng nan” vì vướng vào tranh chấp, kiện tụng kéo dài. Có lẽ đây cũng là bài học cho những ai vội tin vào lời cò đất, mà không biết rằng thị trường luôn có những cái bẫy giăng sẵn.

Độc giảNguyên Ngọc

Đừng 'chôn tiền' vào đất nền vì không biết những điều này

Đừng 'chôn tiền' vào đất nền vì không biết những điều này

Tình trạng đất nền sốt ảo đã kéo theo nhiều dự án còn mập mờ pháp lý nhưng chủ đầu tư vẫn bán ra cho người mua, khiến nhiều người bị thiệt hại nặng.

" alt="Xuất hiện chiêu lừa đảo mới của cò đất vùng ven" width="90" height="59"/>

Xuất hiện chiêu lừa đảo mới của cò đất vùng ven