Nhận định, soi kèo Inter Miami với Nashville, 07h30 ngày 14/3: Dắt nhau vào hiệp phụ
(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
下一篇:Nhận định, soi kèo Persewar Waropen vs Persibo Bojonegoro, 15h00 ngày 25/2: Nỗi đau kéo dài
Không thể cản Tottenham
Derby Bắc London một lần nữa trở thành sân khấu riêng để Tottenham phô diễn sức mạnh.
Tottenham biến derby Bắc London thành trận đấu một chiều Tottenham gần như không vấp phải khó khăn nào, dễ dàng vượt qua rào cản Arsenal để đứng đầu bảng Premier League vòng thứ 3 liên tiếp.
Trên sân Tottenham Hotspur Stadium, những gì đội quân của Jose Mourinho thể hiện là kịch bản vốn rất quen thuộc: sự ăn ý giữa Son Heung Min và Harry Kane.
Son Heung Min mở tỷ số từ phút 13, với pha kiến tạo của Harry Kane. Trước khi hiệp 1 kết thúc, tỷ số 2-0 được định đoạt, với sự thay đổi vai trò giữa kiến tạo và ghi bàn.
Trong thời gian gần đây, cặp Son Heung Min - Harry Kane giống như bộ mặt Tottenham. Không thể ngăn cản sự bùng nổ của bộ đôi này.
Lần thứ 11 trong mùa giải ở Premier League, Son và Kane cùng nhau trực tiếp tạo ra bàn thắng.
Son Heung Min và Harry Kane tiệp tục phong độ ấn tượng Trong kỷ nguyên Premier League, chỉ hai trường hợp vượt trên họ: Alan Shearer - Chris Sutton (13 bàn, mùa 1995-96) và Ryan Fraser - Callum Wilson (12 bàn, mùa 2018-19). Cần nhấn mạnh là mùa giải này mới trôi qua 11 vòng.
HLV Mikel Arteta cố gắng xây dựng một Arsenal chắc chắn nhất. Tuy vậy, "Pháo thủ" quá mong manh khi đối mặt Spurs.
Sự đặc biệt của Mourinho
Bộ đôi Son Heung Min - Harry Kane ghi đến 18 bàn thắng, chiếm 78,26% tổng số bàn của Tottenham ở Premier League mùa này.
Tuy vậy, điều đó không có nghĩa là Tottenham hoàn toàn lệ thuộc vào Son và Kane. Ít nhất là cho đến thời điểm này.
Son và Kane chỉ là hai trong những nhân tố nổi bật nhất, khi Mourinho biến Tottenham trở thành tập thể mạnh mẽ.
Chính xác hơn, hình ảnh "Người đặc biệt" đang được Mourinho tái hiện.
Mourinho đang rất đặc biệt cùng Tottenham Tottenham của Mourinho luôn khởi đầu tuyệt hay. Son Heung Min vừa giúp Spurs có bàn thắng thứ 7 trong 15 phút đầu ở Premier League mùa này, tương đương 30,4%.
Bùng nổ từ rất sớm giúp Tottenham thi đấu thoải mái hơn, từ đó giúp Mourinho trình diễn thứ bóng đá phòng ngự làm nên tên tuổi ông.
Dẫn đầu bảng và thủng lưới ít nhất (9 bàn thua), người hâm mộ Spurs mãn nhãn với những gì HLV Mourinho manh lại.
Tottenham với Mourinho đang thể hiện giá trị đặc biệt, là đội bóng đáng xem nhất Premier League hiện nay.
Xem video bàn thắng Tottenham 2-0 Arsenal
Bộ đôi Son Seung Min và Harry Kane cùng nhau lập công giúp Tottenham đả bại Arsenal 2-0 ở vòng 11 Ngoại hạng Anh.
" alt="Tottenham thắng Arsenal 2" />- Nhóm đối tượng đi trên 2 ô tô chở thuốc lá lậu đã “chống trả” lực lượng CSGT, CSCĐ quyết liệt trên đoạn đường dài, khiến 6 cán bộ chiến sĩ bị thương.Giết người rồi để lại số điện thoại, thách báo cảnh sát" alt="Chi tiết vụ nhóm buôn lậu chống cảnh sát, 6 người bị thương nặng" />
Theo Bộ Tài chính, về tình hình tài chính năm 2016 của xi măng Hải Phòng không bảo toàn được vốn, xi măng Tam Điệp đã mất gần hết vốn, mất an toàn về tài chính nghiêm trọng.
Thu hồi các khoản nợ, không làm thất thoát vốn nhà nước
Theo báo cáo gửi Bộ Xây dựng về tình hình tài chính năm 2016 của Tổng công ty Công nghiệp Xi măng Việt Nam (Vicem), Bộ Tài chính cho biết các thông tin chi tiết về hiệu quả của các công ty con trực thuộc đơn vị này.
Về kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2016 của Vicem, Bộ Tài chính cho biết, tổng doanh thu của công ty mẹ đạt 1.361 tỷ đồng (bằng 94% so với năm 2015), lợi nhuận thực hiện đạt 303 tỷ đồng (tăng 106% so với năm 2015). Trong năm 2016, công ty đã thực hiện trích lập dự phòng giảm giá đầu tư tài chính dài hạn là 649 tỷ đồng chủ yếu liên quan đến phần vốn đầu tư tại công ty CP xi măng Hạ Long.
Nhà máy xi măng Hải Phòng (Ảnh: Báo Xây dựng) Về tình hình nợ phải thu và nợ phải trả, tính đến thời điểm 31/12/2016, Công ty mẹ có số dư nợ phải thu là 1.922 tỷ đồng (chiếm 13,6% tổng tài sản/tổng giá trị tài sản). Trong đó, phải thu lợi nhuận, cổ tức được chia là 235 tỷ đồng; phải thu cho các công ty vay là 1.260 tỷ đồng, chiếm 66%/tổng nợ phải thu (trong đó: Cty TNHH MTV Xi măng Vicem Hải Phòng vay 200 tỷ đồng, Tam Điệp vay 776 tỷ đồng, Cty Cổ phần Xi măng Vicem Bút Sơn vay 246 tỷ đồng). Do Vicem Hải Phòng và Tam Điệp có số lỗ luỹ kế lớn, tình hình tài chính khó khăn nên các khoản Công ty mẹ cho các công ty này vay khó có khả năng thu hồi hoặc thu hồi chậm.
Bộ Tài chính cũng cho biết thông tin chi tiết về hiệu quả của các công ty con. Trong đó, với Công ty TNHH MTV Xi măng Vicem Tam Điệp, Bộ này cho biết đến cuối năm 2016, vốn đầu tư của chủ sở hữu là 1.132 tỷ đồng. Tuy nhiên, do số lỗ luỹ kế quá lớn (1.120 tỷ đồng) nên vốn chủ sở hữu chỉ còn 68,86 tỷ đồng. Đặc biệt hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu là 28 lần, trong khi hệ số thanh toán nợ ngắn hạn chỉ là 0,55.
“Như vậy, công ty đã mất gần hết vốn, mất an toàn về tài chính nghiêm trọng và không đảm bảo khả năng thanh toán nợ, hoạt động của công ty hoàn toàn phụ thuộc vào các khoản vay, chiếm dụng và hỗ trợ từ công ty mẹ - Vicem” – Bộ Tài chính nhận định.
Tình trạng khó khăn cũng diễn ra tại Công ty TNHH Một thành viên Xi măng Vicem Hải Phòng. Đến cuối năm 2016, đơn vị này lỗ luỹ kế 285 tỷ đồng. Bộ Tài chính cho biết, công ty vẫn dùng nguồn vốn ngắn hạn tài trợ cho tài sản dài hạn cho thấy sự mất cân đối về tài chính, hệ số khả năng thanh toán nợ ngắn hạn thấp (chỉ 0,64). Cơ quan này cũng cho biết, công ty không bảo toàn được vốn, khi khoản đầu tư của chủ sở hữu là 1.021 tỷ đồng nhưng hiện chỉ còn 638 tỷ đồng.
Sau khi nhận chuyển giao Công ty cổ phần Xi măng Hạ Long từ Tổng công ty Sông Đà, Vicem đã giúp đơn vị này thoát lỗ. Tuy nhiên, đến cuối năm 2016, lỗ luỹ kế của công ty vẫn còn hơn 2.500 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu âm trên 1.500 tỷ đồng. Đặc biệt, con số nợ phải trả lên tới hơn 7.600 tỷ đồng.
“Công ty bị mất cân đối và mất an toàn về tài chính nghiêm trọng, việc cân đối dòng tiền để trả nợ trong những năm tiếp theo sẽ gặp khó khăn” – Bộ Tài chính nhận định.
Các công ty xi măng khác của Vicem như Bút Sơn, Hoàng Mai, Bỉm Sơn... có hệ số nợ khả năng thanh toán chỉ từ 0,4-0,6 lần. Và cũng như những công ty sản xuất xi măng khác của Vicem, các đơn vị này đều sử dụng nguồn vốn ngắn hạn tài trợ cho tài sản dài hạn, cho thấy sự mất cân đối về tài chính, khả năng thanh toán nợ đến hạn thấp.
Bộ Tài chính đánh giá hiệu quả đầu tư ra ngoài doanh nghiệp của công ty mẹ còn thấp, chỉ đạt hơn 5%. Đến cuối năm 2016, công ty mẹ cho các công ty con vay 1.260 tỷ đồng, trong đó Tam Điệp vay 776 tỷ đồng, Bút Sơn vay 246 tỷ đồng, Hải Phòng vay 200 tỷ đồng.
“Do Vicem Hải Phòng và Tam Điệp có số lỗ luỹ kế lớn, tình hình tài chính khó khăn nên các khoản Công ty mẹ cho các công ty này vay khó có khả năng thu hồi hoặc thu hồi chậm”, Bộ Tài chính nhận định.
Trong văn bản, cơ quan này đề nghị Vicem có biện pháp kiểm soát, thu hồi các khoản nợ cho các công ty con vay để không làm thất thoát, bị chiếm dụng vốn, tiền, tài sản nhà nước.
Bộ Tài chính cũng đề nghị Bộ Xây dựng kiểm tra, rà soát việc cho vay của công ty mẹ và chỉ đạo Vicem có biện pháp thu hồi nợ. Chỉ đạo Vicem có trách nhiệm phối hợp với Tổng công ty Sông Đà, Tổng công ty Hud, Công ty xi măng Hạ Long và Sông Thao đốc thúc doanh nghiệp xây dựng phương án đảm bảo nguồn tiền trả nợ các khoản vay nước ngoài có bảo lãnh của Chính phủ, ADB, khoản vay Quỹ tích lũy trả nợ Bộ Tài chính.
“Giải quyết tồn tại phải từng bước”
Trước đó, vào đầu năm 2017, kết luận thanh tra của Bộ Xây dựng cũng cho biết, Vicem và 20 công ty trực thuộc vướng nhiều sai phạm, thua lỗ nghìn tỷ trong quá trình kinh doanh, đầu tư. Ngoài ra, việc chi trả thù lao cho ban lãnh đạo tại nhiều công ty con cũng không phù hợp quy định. Ngay sau đó, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vừa yêu cầu Bộ Xây dựng kiểm tra, làm rõ và báo cáo về Văn phòng Chính phủ trong tháng 3. Tuy nhiên, thông tin này hiện chưa được công bố rộng rãi.
Tháng 9 vừa qua, Vicem cũng có sự thay đổi nhân sự khi ông Trần Việt Thắng thôi chức Tổng giám đốc Vicem. Ông Bùi Hồng Minh, Phó tổng giám đốc tổng công ty sau đó đã được bổ nhiệm vào “ghế nóng” này thay ông Thắng.
Trao đổi về các vấn đề tại Vicem hiện nay, ông Bùi Hồng Minh, Tổng giám đốc tổng công ty cho biết, về tổng thể, Vicem vẫn có lãi, riêng có 3 công ty vẫn lỗ.
“Công ty cổ phần Xi măng Hạ Long được Tổng Cty Sông Đà chuyển về theo chỉ đạo của Chính phủ để tái cấu trúc. Trong tái cấu trúc của Hạ Long là doanh nghiêp tự tái cấu trúc để trả nợ cho nhà nước vì nhà nước có vốn và có bảo lãnh cho vay. Đến nay, xi măng Hạ Long đã đứng vững (đứng vững tại hiện tại) còn lỗ luỹ kế vẫn còn tồn tại và phải tái cấu trúc nhiều năm thì mới trả nợ cho nhà nước. Năm 2016 là năm doanh nghiệp đầu tiên trả được nợ còn những năm trước đó, nhà nước phải bảo lãnh. Khi về Vicem, Viecm đã kiến nghị với chính phủ làm rõ vấn đề này” – ông Minh nói.
Còn về Công ty TNHH MTV Xi măng Vicem Tam Điệp, vị này cho biết: Đây cũng là lỗ tồn tại từ trước đây. Xi măng Tam Điệp chuyển về Vicem từ năm 2005. Tỉnh Ninh Bình khi chuyển về vốn chủ sở hữu không có. Trước kia đi vay có sự bảo lãnh của nhà nước, lúc đó, Vicem mỗi kỳ trả nợ là phải trả nợ thay nhưng không cân đối đủ để trả nợ nên lỗ vẫn tồn tại đến giờ này.
“Sau khi có kết luận thanh tra tài chính đã lên phương án tái cấu trúc tổng công ty và các đơn vị thành viên. Vấn đề bây giờ phải làm việc, thúc đẩy sản xuất kinh doanh, 2 tháng nay tình hình đã có khởi sắc. Thứ 2 là tái cấu trúc, cổ phần hoá. Vừa rồi đang báo cáo chính phủ, đánh giá giá trị đầu tư tăng gấp đôi tổng tài sản. Quý II/2018 sẽ trình phương án cổ phần hoá. Giải quyết tồn tại phải từng bước không phải ngày một ngày hai” – ông Minh cho hay.
Hồng Khanh
Tổng Công ty Xi măng Việt Nam có Tổng Giám đốc mới
Ông Bùi Hồng Minh vừa được bổ nhiệm vị trí Tổng Giám đốc Tổng công ty Xi măng Việt Nam (Vicem) thay cho ông Trần Việt Thắng đã bị cho thôi chức trước đó.
" alt="Xi măng Hải Phòng không bảo tồn vốn Tam Điệp mất gần hết vốn" />
Kha Tây Ninh lười biếng ngáp, chậm rãi từ trên bàn cơm đứng lên mắt nhìn đồng hồ treo tường đối diện, mày khẽ nhăn lại. Đã trễ thế này mà Nghiêm Tự còn chưa trở về, sợ thật sự đã quên mất hôm nay là ngày kỷ niệm kết hôn.
Cậu định đứng lên, nhưng vừa rồi ngủ say, dép lê không biết đá đi nơi nào, nhìn một vòng không thấy, cuối cùng vẫn là từ bàn ăn không tình nguyện mò đến dép lê vải bông tình nhân. Đôi dép lê này mua hồi năm ngoái, một đôi màu xanh da trời, một đôi đen trắng, Nghiêm Tự không quá thích dép lê đáng yêu, thế nhưng đại ảnh đế hai năm nay công tác bận rộn, rất ít khi mang đi.
Kha Tây Ninh đi đến cửa sổ sát đất phía trước nhìn ra ngoài. Trong tiểu khu, đại bộ phận hộ gia đình đều đã tắt đèn, chỉ có mấy hộ vẫn sáng, tựa như những ngôi sao ít ỏi còn lại không bị đám sương mù dày đặc che khuất.
— Ding.
Di động vang lên thông báo, Kha Tây Ninh lập tức mò vào túi áo ngủ, mở ra liền thấy thất vọng phát hiện là dự báo thời tiết tri kỷ nhắc nhở sắp có mưa giông.
Rạng sáng sẽ có một hồi mưa to, vẫn là mưa sa gió giật, còn cộng thêm Thiên Lôi điện mẫu. Nhắc mới nhớ, nhìn ra bên ngoài tia chớp cùng nhau bùm bùm, còn rất hù người.
Kha Tây Ninh nhún vai, chủ động bấm số người nọ. Âm thanh vang lên mấy lần, cuối cùng bị trợ lý của hắn nhấc máy.
Trợ lý vừa nghe thì biết là Kha Tây Ninh. Sợ bị người xung quanh nghe được, vội vàng bưng di động hạ giọng nói: "Bạn diễn của lão đại vẫn liên tục bị NG, đêm nay lão đại lại diễn cùng, anh có cái gì muốn tôi chuyển lời sao?"
Kha Tây Ninh vui mừng mà nghĩ, vậy hẳn là không phải hắn quên ngày, mà là đại ảnh đế thật sự bận quá không thể phân thân, nên ngay cả thời gian nhắn tin chúc mừng đều không có.
"Không có việc gì." Kha Tây Ninh đem bức màn khép lại, lần nữa ngồi vào bàn cơm Tây, một hơi một hơi mà ăn luôn những món lạnh ngắt, chậm rãi mà nói rằng, "Cậu nói với lão Đại cậu, một lát nữa có mưa giông, thời điểm này đi ra ngoài rất nguy hiểm, bảo anh ấy nói với đạo diễn một câu, sớm kết thúc công việc đi."
Nếu là diễn viên nhỏ tầm thường mà nêu yêu cầu với đạo diễn, gặp đạo diễn tính tình không tốt lắm, chờ đợi diễn viên... không bị đạo diễn đá thì chính là số kiếp bị nghe chửi. Ở giới giải trí cần phải có chút địa vị thì lời nói ra sẽ không giống nhau, đạo diễn sẽ e ngại mặt mũi đối phương mà nghe vài câu.
Trợ lý liên thanh nói vài câu "Được được", Kha Tây Ninh nghe được đầu kia có người gọi cậu ta, trợ lý liền vội vội vàng vàng cúp điện thoại.
Đối diện truyền đến tín hiệu dồn dập báo máy bận, Kha Tây Ninh nhìn thật sâu vào màn hình, liền tiếp tục đem tinh lực phóng tới thức ăn trên bàn.
Đồ ăn trên bàn đều là do cậu làm, cho dù đã nguội lạnh, cậu cũng không nỡ đổ đi. Nhưng là trên thế gian mọi chuyện đều không như ý. Kha Tây Ninh vốn không thường xuyên nấu đồ ăn, tay nghề cùng lắm là lấp đầy bụng, một bàn thức ăn này đều là gối thêu hoa, nhìn không tồi, thực ra là giống nhau, món này không ngọt, thì chính là món kia quá mặn, nếm vài miếng rồi chính bản thân cậu liền không thể chịu được, bưng chén đĩa lên đem toàn bộ cơm thừa canh cặn ném vào trong thùng rác.
Dòng nước ào ào chảy xuôi xuống dưới làm trôi đi những bát đũa đang bẩn. Kha Tây Ninh một bên rửa chén một bên nghĩ, may mắn Nghiêm Tự đang công việc cho nên không trở về, nếu không sẽ bị soi mói đây là thức ăn cho người sao, còn không chừng muốn ngộ độc hắn.
Không, Kha Tây Ninh lắc lắc đầu, Nghiêm Tự chưa bao giờ biểu lộ ra ngoài.
Trong lòng hắn cảm thấy khó ăn, cũng sẽ không rên một tiếng mà nuốt xuống.
Kha Tây Ninh càng nghĩ càng vui, ngay cả rửa chén bát bẩn khổ cực như thế nhưng cậu vẫn làm vui đến quên cả trời đất, còn ngâm nga hát. Bát đĩa còn chưa rửa xong, điện thoại lại vang lên.
Kha Tây Ninh đem tay phải hướng khăn mặt tùy ý lau hai cái, bối rối mà lấy điện thoại di động từ tron túi quần ra nghe.
"Tây Tây." Đối phương cười hì hì nói.
Nick name này cùng cùng ngữ khí, vừa nghe liền biết không phải Nghiêm Tự.
Kha Tây Ninh đem đầu nghiêng thành một trăm năm mươi độ, làm bả vai nâng lên, dùng bả vai cùng đầu kẹp lấy di động, trên tay vẫn không ngừng rửa bát.
"Lam Vũ?" Kha Tây Ninh nhướng mày, hỏi, "Cậu làm sao lại gọi tới đây?"
"Chỉ cho Nghiêm Tự nhà cậu gọi tới, không cho phép tôi gọi có phải không?" Lam Vũ thoáng có chút ăn dấm, nói đến chua chua.
" alt="Truyện Chưa Kịp Công Khai Đã Ly Hôn" />- Dù biết việc bảo lãnh mua bán nhà ở hình thành trong tương lai sẽ tăng tính an toàn cho người mua. Tuy nhiên, chi phí tăng thêm cuối cùng cùng tính vào giá bán và người mua sẽ phải chịu mức giá đắt hơn.
Tháp chọc trời Hà Nội dính vòng siết nợ, mịt mù ngày về đích
Lần đầu tiên doanh nghiệp bán nhà không có bảo lãnh bị phạt
Phí bảo lãnh tính vào giá bán
Luật sư Trần Đức Phượng, Đoàn Luật sư TP.HCM cho biết, quy định về việc bảo lãnh ngân hàng cho việc bán nhà ở hình thành trong tương lai là tiến bộ, giúp người mua nhà yên tâm hơn.
Tuy nhiên, điều bất cập của quy định này là việc ngân hàng phải phát hành chứng thư bảo lãnh. Vì theo thông tư hướng dẫn thì ban đầu ngân hàng và chủ đầu tư ký hợp đồng bảo lãnh. Sau đó, khi chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán với người mua nhà thì chủ đầu tư có trách nhiệm chuyển thông tin mua bán cho ngân hành, để ngân hàng cấp chứng thư bảo lãnh cho khách hàng.
Bảo lãnh ngân hàng giúp người mua nhà yên tâm hơn Thực tế, hiện nay, một là ngân hàng với chủ đầu tư không ký hợp đồng bảo lãnh mà chỉ ra văn bản dạng cam kết sẽ cấp chứng thư, khiến cho người mua nhà hiểu nhầm. Thứ hai là, có ngân hàng ký hợp đồng bảo lãnh nhưng lại không cấp chứng thư bảo lãnh cụ thể cho từng người mua nhà. Việc không cấp như vậy mục đích là chủ đầu tư đỡ tốn phí bảo lãnh.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), cho biết: “Thực tế người mua nhà phải chịu phí bảo lãnh, cho việc mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Nếu chủ đầu tư có bỏ ra thì họ cũng tính vào giá bán nhà. Đây là điều bất cập tôi đã thấy từ lâu”.
Theo ông Châu, việc bị mất phí bảo lãnh khiến những chủ đầu tư làm ăn uy tín đôi khi cảm thấy bị mất tiền oan. Trước đây, trong Luật Kinh doanh BĐS 2006 có quy định, chủ đầu tư không được trực tiếp bán 80% sản phẩm cho khách hàng mà phải bán qua sàn giao dịch. Còn 20% còn lại được bán nhưng phải báo cáo với Sở Xây dựng. Điều này cũng là bất hợp lý vì sàn giao dịch không mất tiền đầu tư dự án mà lại được 2% và được độc quyền bán hàng.
Luật Kinh doanh BĐS năm 2014 đã sửa chi tiết này, việc giao cho môi giới bán hay không là do chủ đầu tư quyết định. Tuy nhiên, lại phải thực hiện việc bảo lãnh ngân hàng và chủ đầu tư cũng phải mất khoảng 2%, nếu làm đúng luật. Như vậy thì giá bán nhà sẽ phải đẩy lên cao hơn, đồng nghĩa với việc dự án khó bán hơn. Đây chính là nguyên nhân dẫn tới việc thực hiện bảo lãnh chưa được thực hiện đúng thực chất.
Cần hạn chế tăng giá bán do bảo lãnh
Theo ông Châu, trước đây HoREA đã có đưa ra giải pháp là đề nghị công ty bảo hiểm tham gia vào việc mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Tuy nhiên, hiện trong Luật vẫn không có, nên không thể thực hiện được.
Ngoài ra, HoREA còn có đề nghị thực hiện mô hình “5 nhà”. Cụ thể, thứ nhất là nhà đầu tư (chủ đầu tư dự án), thứ 2 là nhà thầu thi công, thứ 3 là nhà cung cấp thiết bị vật tư, thứ 4 là nhà tiêu dùng (khách hàng mua nhà đất). 4 nhà này sẽ cùng mở tài khoản tại nhà thứ 5 là nhà băng (ngân hàng).
Hay nói cách khác, đây là mô hình cho vay theo chuỗi, điều này sẽ hạn chế được rủi ro và giúp cho việc sử dụng đồng vốn một cách tiết kiệm, linh hoạt, hiệu quả. Để thực hiện mô hình này thì ngân hàng phải thay đổi phương pháp hoạt động. Tức là không hoạt động theo vay phải có thế chấp như kiểu của tiệm cầm đồ nữa, mà phải coi chuyện đánh giá tính khả thi của dự án mới là vấn đề chính.
Hiệp hội Bất động sản có đề nghị với Ngân hàng Nhà nước, nên có thông tư chỉ đạo xây dựng quy chế hoạt động nội bộ của các ngân hàng thương mại, để khuyến khích thực hiện mô hình này. Cả một nhóm những người có liên quan tới một dự án mà cùng vay ở một ngân hàng thì cần có cơ chế ưu đãi về lãi suất, ưu đãi về thế chấp…Rất tiếc là kiến nghi này chưa được lắng nghe.
Trong khi đó, Luật sư Trần Đức Phượng thì đề xuất: “Theo tôi, việc bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai chỉ cần hợp đồng bảo lãnh giữa chủ đầu tư và ngân hàng, chứ không cần đến chứng thư. Việc cấp chứng thư này thực tế làm thiệt hại cho người mua nhà, trong khi việc bảo lãnh này là của chủ đầu tư và ngân hàng”.
Mạnh Đức - Quốc Tuấn
Dân chơi Sài Gòn đốt tiền, ùn ùn kéo nhau lên nóc nhà
Các địa điểm ăn chơi của giới trẻ, đang mọc như nấm, trên sân thượng các tòa nhà trung tâm Sài Gòn. Điều này cũng đặt ra vấn đề mới, cho cơ quan chức năng, trong việc đảm bảo an toàn, tránh tình trạng cơi nới trái phép.
" alt="Bảo lãnh mua bán: Mua nhà an toàn phải trả giá đắt!" />Cung cấp và hệ thống những số liệu “nóng” về dịch bệnh
Để kịp thời tiếp nhận, xử lý thông tin và trực tiếp chỉ đạo, điều hành công tác phòng, chống dịch trên địa bàn, nhiều địa phương đã sử dụng “bộ não số” với năng lực tổng hợp, phân tích dữ liệu thông minh của Trung tâm điều hành thông minh (trung tâm IOC) để hỗ trợ đắc lực trong các hoạt động phục vụ phòng chống dịch Covid-19 tại địa phương.
Chính thức đi vào vận hành từ tháng 9/2020, sau một năm hoạt động, trung tâm IOC tỉnh Bình Phước đã thực sự phát huy hiệu quả của một “bộ não số”, là nền tảng cốt lõi trong lộ trình chuyển đổi số của tỉnh.
Đặc biệt, trong suốt thời gian vừa qua, Trung tâm IOC đã kịp thời cập nhật, tiếp nhận, tổng hợp và phân tích thông tin dữ liệu về tình hình dịch bệnh trên địa bàn để hỗ trợ kịp thời và hiệu quả cho công tác chỉ đạo của Trung tâm Chỉ huy phòng, chống dịch Covid-19 tỉnh Bình Phước.
Để cung cấp thông tin chính xác và kịp thời cho toàn bộ người dân Bình Phước về tình hình dịch bệnh, hệ thống bản đồ số dich tễ Covid-19 đã nhanh chóng được triển khai và cập nhật đầy đủ thông tin các ca nhiễm, nghi nhiễm (F0, F1, F2); các vùng, khu vực cách ly; vị trí chốt kiểm soát; công bố các địa bàn hành chính nguy cơ cao… được trung tâm IOC cập nhật theo thời gian thực.
Thông tin chính thức, tin cậy và được công khai minh bạch giúp người dân hiểu rõ và yên tâm phối hợp cùng Chính quyền tỉnh để kiểm soát tốt dịch bệnh.
Đồng thời, toàn bộ thông tin và dữ liệu được phân tích một cách nhanh chóng, sâu sắc và đa chiều thông qua hệ thống bảng điều hành (dashboard) tại trung tâm IOC để giúp lãnh đạo tỉnh thấy ngay bức tranh toàn cảnh về tình hình dịch bệnh, số liệu được biễu diễn trực quan với mức độ phân tích cao thông qua biểu đồ để thấy rõ sự biến động tăng giảm về số ca dương tính, ca tử vong, ca bình phục, tiêm chủng… mức độ phân bố các ca nhiễm, phân bố vùng nguy cơ cao với phạm vi nhỏ nhất, các vùng xanh,… được thể hiện trên bản đồ số của tỉnh.
Trung tâm IOC cung cấp toàn bộ số liệu “nóng” trên nền tảng thiết bị di động (IOC APP) để giúp lãnh đạo các cấp nắm bắt ngay tình hình diễn biến của dịch bệnh và có thể chỉ đạo kịp thời, tại mọi nơi, mọi lúc.
Kết hợp cùng nhiều giải pháp công nghệ
Trung tâm IOC cũng triển khai đồng bộ nhiều giải pháp kết hợp nhằm tăng hiệu quả phục vụ công tác phòng chống dịch Covid-19. Thông qua hệ thống camera nhiệt, camera trong các khu cách ly, khu phong tỏa, tình hình người ra vào tỉnh đi qua chốt kiểm dịch, hoạt động trong các khu cách ly, khu phong tỏa được cập nhật thường xuyên trên bảng theo dõi hiển thị tại trung tâm IOC đã giúp kiểm soát chặt chẽ, chi tiết từng khu vực.
Tổng đài đa kênh 1022 tại trung tâm IOC đã phát huy hiệu quả cao trong việc tiếp nhận và xử lý thông tin nhanh nhạy, giúp ích cho chính quyền địa phương phản ứng tức thời mọi tình huống phức tạp của dịch bệnh và đưa ra giải pháp xử lý kịp thời để ngăn chặn, hỗ trợ người dân.
Tất cả những thông tin, dữ liệu được cập nhật trên trung tâm IOC là một trong nguồn thông tin chính thức và tin cậy để phục vụ lãnh đạo Tỉnh, Ban chỉ đạo phòng chống dịch Covid-19 của Tỉnh trong công tác giám sát, chỉ đạo triển khai các biện pháp phòng chống dịch phù hợp với diễn biến thực tế một cách hiệu quả nhất.
Đến thời điểm này, tỉnh Bình Phước được Ban chỉ đạo quốc gia phòng chống dịch Covid-19 xếp vào nhóm những tỉnh, thành kiểm soát tốt dịch bệnh. Vì vậy, tại cuộc họp tổ chức cuối tháng 9/2021, UBND tỉnh Bình Phước đã đưa ra các phương án để chuẩn bị cho lộ trình trở lại “bình thường mới” với mục tiêu phòng, chống dịch là nhiệm vụ trọng tâm, đi đôi với khôi phục kinh tế, giải quyết việc làm và an sinh xã hội.
Tại Phú Thọ, hệ thống camera giám sát đô thị cũng đã được sử dụng và phát huy hiệu quả cao trong quy trình khai báo y tế đối với người dân, kiểm soát y tế tại các chốt kiểm soát dịch.
Hệ thống camera giám sát đô thị này gồm 41 camera AI giám sát an ninh và 21 camera AI giám sát giao thông hỗ trợ thực thi một cách tự động các nghiệp vụ quan trọng thông qua công nghệ Trí tuệ nhân tạo: giám sát an ninh trật tự tại các chốt kiểm dịch; cảnh báo đối tượng không đeo khẩu trang, F0, F1, truy vết đối tượng theo thời gian thực trên bản đồ số qua nhận diện khuôn mặt; giám sát các phương tiện lưu thông qua chốt, ghi lại thời gian, biển số xe phương tiện qua chốt và truy vết phương tiện theo thời gian thực trên bản đồ số qua nhận diện biển số xe. Toàn bộ dữ liệu thông tin được cập nhật và tổng hợp tại trung tâm IOC tỉnh Phú Thọ do VNPT hợp tác xây dựng và triển khai từ năm 2020.
Thông tin, dữ liệu về tình hình dịch bệnh được cập nhật kịp thời, chính xác là yếu tố quan trọng để giúp công tác điều hành, chỉ đạo phòng chống dịch đạt hiệu quả cao nhất. Chính vì vậy, VNPT đã kết hợp đồng thời các giải pháp công nghệ nhằm phát hiện, truy vết và kiểm soát được ngắn hơn 2 ngày (chu kỳ lây nhiễm của biến chủng Delta chỉ 2 ngày), đặt mục tiêu trong vài giờ để đạt mục tiêu: Xác định, khoanh và kiểm soát “vùng đỏ”, “vùng vàng” với không gian tối thiểu nhất có thể (nhà, ngõ, xóm, tổ,…) để phong tỏa; đồng thời giúp nhận diện “Hộ kinh doanh xanh”, “Doanh nghiệp xanh”, “Cá nhân xanh” và “Tổ dân phố xanh” nhằm mục tiêu khôi phục kinh tế trong thời gian tới.
Bằng việc tận dụng linh hoạt các thành phần công nghệ tích hợp trong trung tâm IOC, với sự hợp tác của VNPT, các địa phương đã triển khai nhiều giải pháp phòng chống dịch hiệu quả theo đúng tinh thần chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về ứng dụng CNTT, nền tảng công nghệ, kết nối, liên thông các cơ sở dữ liệu hiện có trong đề phòng, phát hiện, kiểm soát, khoanh vùng… giúp người dân thuận lợi và an tâm thực hiện các chính sách phòng chống dịch của Chính phủ.
Thời gian qua, Tập đoàn VNPT đã đồng hành cùng Chính phủ và 30 tỉnh/thành phố trên toàn quốc xây dựng thành công các IOC thông minh (VNPT IOC) với các chức năng: Giám sát, điều hành chỉ tiêu kinh tế - xã hội; chỉ tiêu báo cáo, thống kê; Giám sát hiệu quả hoạt động của chính quyền; Giám sát quản lý, sử dụng đất đai; Giám sát, điều hành an ninh trật tự công cộng; an toàn giao thông; Tương tác, giao tiếp phục vụ công dân; Giám sát chất lượng môi trường; Giám sát, điều hành lĩnh vực y tế; lĩnh vực giáo dục; lĩnh vực du lịch và Giám sát thông tin trên Internet...
Thúy Ngà
" alt="Trung tâm điều hành thông minh IOC: ‘bộ não số’ chống dịch Covid" />
- ·Nhận định, soi kèo Crystal Palace vs Aston Villa, 02h30 ngày 26/2: Ưu thế sân nhà
- ·Giải cứu 2 bé gái bị bắt cóc, tống tiền 50 ngàn USD
- ·Cú sốc trộm 'thổi bay' két sắt 15 tỷ trong đêm
- ·Nở rộ các trò chơi dự đoán tỷ số ăn theo World Cup
- ·Nhận định, soi kèo Fagiano Okayama vs Gamba Osaka, 17h00 ngày 26/2: Không hề ngon ăn
- ·Thông tin mới vụ bắt cóc 2 bé gái Việt kiều, tống tiền 50 ngàn USD
- ·Kết quả bóng đá hôm nay ngày 1/12
- ·Nửa đêm phát hiện mui trần nằm trong bể bơi
- ·Nhận định, soi kèo Sheffield United vs Leeds United, 3h00 ngày 25/2: Cuộc chiến ngôi đầu
- ·Dota 2: Na`Vi bỏ nửa đội hình, VP.P tranh thủ ‘vớt’ người và ký luôn với gpk
- Sau khi dùng vũ lực rồi hại đời các bé gái, Thuận còn quay clip để khống chế các nạn nhân. Còn tại Lào Cai, nghi ngờ vợ có quan hệ ngoài luồng, người đàn ông đã sát hại dã man người “đầu gối tay ấp" rồi tự sát.
Đe dọa, hiếp dâm một loạt bé gái
Ngày 3/3, Công an tỉnh Vĩnh Long vừa khởi tố bị can, bắt tạm giam 4 tháng đối với Lê Minh Thuận (29 tuổi, ngụ thị trấn Trà Ôn, huyện Trà Ôn, Vĩnh Long) để điều tra về hành vi “Hiếp dâm người dưới 16 tuổi”.
Nghi can Lê Minh Thuận
Theo điều tra, qua trình báo của người dân về việc có 1 thanh niên chuyên dụ dỗ các nữ sinh THCS vào quán cà phê vắng rồi dùng vũ lực đe doạ, thực hiện hành vi hiếp dâm và dùng điện thoại quay phim lại để khống chế các nạn nhân. Bằng các nghiệp vụ, cảnh sát đã xác định Thuận là nghi phạm gây ra vụ việc.
Tại cơ quan Công an, Thuận khai nhận đã thực hiện hành vi đồi bại với 3 nạn nhân.
Xem tiếp tại đây
Chơi tiền ảo, “rút ruột” gần chục tỷ đồng của công ty
Cũng trong ngày 3/3, Công an TP. Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa) cho biết, đang điều tra về việc Trương Ngọc Tuyển (30 tuổi, quê ở Hưng Yên) lấy hơn 8,2 tỷ đồng của công ty để chơi Bitcoin.
Theo điều tra ban đầu, từ tháng 7/2017 đến đầu năm 2018, Tuyển đã chiếm đoạt hơn 8,2 tỷ đồng của công ty chuyển vào tài khoản ngân hàng cá nhân. Sau đó, dùng tiền này để chuyển vào tải khoản ảo tham gia việc mua – bán Bitcoin trên sàn giao dịch HTC. Giữa tháng 1/2018 vừa qua, sàn giao dịch bị…sập, Tuyển mất sạch số tiền trên.
Xem tiếp tại đây
Nữ sinh bị lột áo, cắt tóc giữa đường
Công an huyện Hương Khê (tỉnh Hà Tĩnh) cho biết, đang làm rõ vụ việc một nữ sinh bị lột áo, đánh hội đồng.
Trước đó, trên mạng xã hội xuất hiện clip ghi cảnh nhóm phụ nữ xông vào túm tóc, xé, lột áo em L. (học sinh lớp 11) Không những đánh đập, Lê Thị Dung (21 tuổi, ở xã Phú Gia) còn rút kéo thủ sẵn trong túi ra cắt tóc L. và quay clip đăng tải lên mạng xã hội.
Xem tiếp tại đây
Diễn biến bất ngờ vụ người đàn ông 2 lần thoát chết dưới họng súng
Liên quan tới vụ anh Nguyễn Bá Lâm (38 tuổi, ở xã Vĩnh Ngọc, TP. Nha Trang) bị đối tượng Nguyễn Ngọc Hải (ngụ ở TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa) 2 lần dùng súng truy sát thì bất ngờ vợ Hải là chị Nguyễn Thị Ngọc Hương đã bất ngờ tố cáo nạn nhân Lâm hành hung mình trước đó.
Theo tố cáo của chị Hương, do mâu thuẫn tại sòng bầu cua, chị bị anh Lâm bóp cổ và chửi bới, khi chị Hương bỏ chạy thì bị bạn của Lâm vác dao đuổi theo. Tiếp đó, Lâm dẫn theo một nhóm hơn 20 người, cầm nhiều loại hung khí, quay lại nhà chị Hương đập cửa khiêu khích, chửi bới...sau đó bỏ đi. Vì vậy, do bực tức vì bị nhóm của anh Lâm liên tục đe dọa nên chồng chị mới tìm tới để truy sát anh này.
Hiện CQĐT đang xác minh, làm rõ tố cáo này.
Xem tiếp tại đây
Bác sỹ sản khoa bị chồng sát hại vì ghen
Ngày 4/3, Công an tỉnh Lào Cai đang làm rõ vụ nữ bác sỹ Khoa sản, Bệnh viện đa khoa tỉnh Lào Cai bị chồng sát hại vì ghen tuông
Đối tượng Bùi Huy Đông đang được điều trị tại bệnh viện
Trước đó, khoảng 17h ngày 2/3, con trai của nữ bác sỹ đi học về thì phát hiện mẹ nằm bất tỉnh, trên đầu có nhiều vết máu. Cháu bé hoảng hốt chạy lên lầu thì thấy cha là Bùi Huy Đông đang nôn mửa.
Được đưa đi cấp cứu kịp thời nên sau khi tỉnh táo, Đông thừa nhận mình đã sát hại vợ vì phát hiện chị này có quan hệ “ngoài luồng”.
Hiện vụ việc đang được cơ quan công an tiếp tục làm rõ.
Xem tiếp tại đây
Cha thiêu sống con trai
Công an huyện Hải Hà (tỉnh Quảng Ninh) cho hay, trên địa bàn xã Quảng Sơn vừa xảy ra vụ cha đổ xăng đốt con vì nhuộm tóc màu đỏ.
Theo đó, sau khi uống rượu về, Phùn A Nhì phát hiện thấy con trai là cháu H (SN 2003) và cháu ruột là Đ (SN 2004) nhuộm tóc màu đỏ. Bực tức Nhì đã chửi mắng và lấy chai xăng pha nhớt dội lên người 2 cháu bé rồi châm lửa đốt.
Thấy ngọn lửa bùng lên, Nhì hốt hoảng lấy áo trùm lên người con trai rồi cùng mọi người đưa hai cháu bé đi cấp cứu.
Hiện cả hai nạn nhân đã xin về nhà để tự điều trị. Ngoài ra, phía nạn nhân cũng xin không xử lý vụ việc vì muốn tự giải quyết nội bộ gia đình.
Xem tiếp tại đây
Diễn biến mới nhất vụ bác sĩ sản khoa ở Lào Cai bị chồng sát hại
Kết quả kiểm tra pháp y cho thấy chị Hiền bị vỡ hộp sọ, mất máu, tử vong tại chỗ do bị búa đinh đập nhiều nhát vào đầu.
" alt="Tin pháp luật số 5: Kẻ hiếp dâm hàng loạt và chuyện nữ bác sỹ bị chồng sát hại" />Các chi tiết của xe được tái tạo rất chi tiết, từ tạo hình đến tỷ lệ.
Phải tinh ý mới để ý thấy những chi tiết lộ ra đây chỉ là xe chế.
Nhưng trái với sự giống hệt bên ngoài, nội thất của xe lại là một sản phẩm lai, một nửa của chiếc mustang gốc, một nửa vẫn giữ nguyên phong cách Hyundai. Nếu nhìn thoáng qua ở phần bọc ghế, các chi tiết bọc vải ở nội thất sẽ thấy nét cổ điển của mẫu xe Mỹ. Nhưng cụm đồng hồ, vô lăng, cửa gió điều hòa có lẽ nhóm chưa làm đến đó hoặc muốn giữ nguyên.
Với động cơ, không có bất kỳ hình ảnh nào được công bố nhưng rất có thể xe vẫn sẽ sử dụng động cơ gốc của chiếc Accent và chuyển động cầu trước bằng động cơ dung tích 1,4L kết hợp với hộp số sàn 5 cấp. Thông thường việc độ xe từ một mẫu xe phổ thông sang xe thể thao, các nhóm độ rất ít khi thực hiện phần động cơ, hệ thống truyền động vì khá khó và có thể khiến xe không thể hoạt động được.
Video về chiếc Mustang được độ từ Hyundai Accent.
Nhóm Dream Customs India từng có một sản phẩm nổi tiếng khác là độ chiếc Honda Civic thành Lamborghini Aventador SVJ. Với Ford Mustang họ cho biết sẵn sàng làm dịch vụ cho khách nhưng sẽ mất khoảng 4 tháng để hoàn thiện 1 xe.
Theo Tiền phong
Bạn hài lòng hay thất vọng với chiếc xe đầu tiên của mình? Hãy chia sẻ câu chuyện mua ô tô lần đầu tiên của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Chiếc Mazda này có thể chạy dưới nước như thuyền
Một người đàn ông sống tại thành phố Pskov, Nga đã chế tạo thành công chiếc ôtô chạy được dưới nước từ chiếc Mazda cũ và sử dụng motor điện để làm động cơ.
" alt="Chế Hyundai Accent thành Ford Mustang cổ" />- Nhiều dự án căn hộ cao cấp tại TP.HCM liên tục bung hàng, mức giá cao nhất đã vượt 200 triệu/m2. Trong khi đó, nguồn cung căn hộ giá trên dưới 1 tỷ, phù hợp với nhu cầu phổ biến, đang ngày càng cạn kiệt.
Những lưu ý khi mua căn hộ giá rẻ
Nguồn cung căn hộ trên dưới 1 tỷ sắp cạn kiệt
Căn hộ giá rẻ hụt nguồn cung
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), quy mô dân số TP.HCM đã lên đến gần 13 triệu người, trong đó có gần 3 triệu người nhập cư, chiếm khoảng 23% dân số. TP có hơn 400.000 sinh viên; hàng năm có thêm hơn 50.000 cặp kết hôn mới. Qua khảo sát của Sở Xây dựng, Viện nghiên cứu phát triển TP.HCM, khoảng 500.000 hộ chưa có nhà; có khoảng 81.000 hộ cần nhà ở giá rẻ trong giai đoạn 2016 - 2020.
Căn hộ ở phân khúc trên dưới 1 tỷ hiện nay rất khan hiếm Dù nhu cầu thực rất lớn, tuy nhiên, nguồn cung căn hộ ở phân khúc trên dưới 1 tỷ hiện nay rất khan hiếm. Báo cáo thị trường quý 3/2018, của DKRA Vietnam cho biết, căn hộ hạng A và B áp đảo, trong khi đó thị trường không có nguồn cung mới căn hộ hạng C.
Theo khảo sát thực tế, thị trường quý 4/2018, không có nhiều dự án vừa túi tiền được doanh nghiệp bung ra. Tại khu Nam, mức giá căn hộ gần như đã vượt mức 1,5 tỷ/căn hộ. Tháp Diamond Center, thuộc dự án Dream Home Riverside sắp ra mắt, với mức giá 1,2 tỷ/căn 2 phòng ngủ là, nguồn cung khá hiếm hoi tại khu vực này.
Tại khu Bắc TP.HCM, dự án ven sông Sài Gòn Vista Riverside, mức giá chỉ từ 777 triệu/căn, sắp công bố giai đoạn cuối, với nguồn cung chỉ hơn 200 căn hộ. Trong khi đó, các dự án Fresca Riverside, TDH Riverview chỉ còn bán vét những căn hộ cuối cùng.
Trước đó, dự án Flora Novia trên đường Phạm Văn Đồng, do Nam Long Group đầu tư, đã gặp sự cố khá hy hữu. Dự án này chỉ còn hơn 400 căn, nhưng số người đặt chỗ lên đến 1.500 người. Tranh cãi về phương thức ưu tiên mua theo hình thức bốc thăm hay theo số thứ tự đặt mua đã khiến buổi mở bán bị hủy.
Bên cạnh đó, nguồn cung lớn nhất trên thị trường đang chờ đợi là một dự án trên 300 ha tại quận 9. Dù môi giới đã chạy giữ chỗ nhiều tháng nay nhưng chủ đầu tư chưa hề có thông tin chính thức về thời gian mở bán. Dự án này được công bố từ cuối năm 2016 tuy nhiên chỉ thời gian gần đây mới thấy động thái triển khai trở lại.
Mặt bằng giá mới đang hình thành
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho rằng, phân khúc giá rẻ lâu nay vẫn là phân khúc có biên độ lợi nhuận thấp. Do đó, dù đánh giá cao về tính ổn định, bền vững và thanh khoản tốt nhưng không nhiều doanh nghiệp tham gia. Hơn nữa, để cạnh tranh về giá thấp thì nhất định phải có lợi thế về quỹ đất.
Với tốc độ tăng giá đất thời gian qua ở TP.HCM, ông Trần Hiền Phương, Tổng giám đốc CTCP Bất động sản SeaHoldings, cho rằng, mua đất làm dự án giá rẻ bây giờ khá rủi ro. Chi phí đất đội lên quá lớn, nếu không tính kỹ, dự án thanh khoản yếu thì những doanh nghiệp đi mua dự án có thể bị lỗ vốn.
Theo ông Nguyễn Văn Tùng, Tổng Giám đốc DKRS, trong khoảng 2 năm trở lại đây, mặt bằng giá căn hộ phân khúc bình dân đã tăng trên dưới 40%. Trước đây, nói đến căn hộ giá rẻ, người ta nghĩ ngay đến mức giá chỉ tầm trên dưới 1 tỷ. Tuy nhiên, thời điểm này mà tìm mức giá đó ở TP.HCM thì không dễ. Thay vào đó, mức giá phổ biến phân khúc này phải trên dưới 1,5 tỷ/căn hộ.
Về xu hướng sắp tới, ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc Công ty Việt An Hòa, nhận định, giá bán căn hộ, đặc biệt là phân khúc giá thấp sẽ còn gia tăng. Nguyên nhân do chi phí đầu vào từ tiền mua đất, chi phí xây dựng đều tăng. Với nguồn cung hạn chế thời gian qua, căn hộ của các dự án mới vẫn tiếp tục tiêu thụ tốt.
Trong khi đó, DKRA Vietnam cho rằng, thị trường đang có biểu hiện bất hợp lý ở tỷ lệ nguồn cung giữa các phân hạng căn hộ. Trên thị trường, nguồn cung căn hộ bình dân, giá rẻ đáng lẽ phải chiếm tỷ trọng lớn hơn nguồn cung căn hộ cao - trung cấp, vì đây là phân khúc đáp ứng đa phần nhu cầu nhà ở của người mua.
Để cải thiện và khắc phục tình trạng lệch pha cung cầu như hiện tại, theo DKRA Vietnam, cần triển khai các chương trình nhà ở quốc gia mang tính dài hạn. Cùng với đó là chiến lược quy hoạch cơ sở hạ tầng đồng bộ giữa các khu vực, hoàn thiện hệ thống giao thông để rút ngắn thời gian di chuyển đến các dự án nhà giá rẻ.
Quốc Tuấn
Triệu người lo sợ: Mua nhà an toàn phải trả giá đắt!
Dù biết việc bảo lãnh mua bán nhà ở hình thành trong tương lai sẽ tăng tính an toàn cho người mua. Tuy nhiên, chi phí tăng thêm cuối cùng cùng tính vào giá bán và người mua sẽ phải chịu mức giá đắt hơn.
" alt="Chạy theo nhà giàu, bỏ rơi căn hộ giá rẻ" />Cũng theo ông Nguyễn Tiến Sỹ, Hà Nội là một trong những địa phương được phủ sóng điện thoại di động tới 100% các quận, huyện, thị xã sớm nhất, đồng thời cũng là địa bàn có số lượng các trạm thu phát sóng di động (trạm BTS) khá lớn. Số liệu tổng hợp từ báo cáo của các doanh nghiệp viễn thông trên địa bàn Hà Nội cho hay, tính đến nay, tại 30 quận, huyện của Hà Nội có tổng số hơn 5.700 trạm BTS đang hoạt động của các nhà mạng gồm: Viettel, MobiFone, VinaPhone, Vietnamobile và G Mobile. Trong đó, Viettel, MobiFone và VinaPhone là 3 nhà mạng có số lượng trạm BTS trên địa bàn Hà Nội lớn hơn cả, với số trạm của các mạng này lần lượt là 1.764 trạm, 1.503 trạm và 1.306 trạm.
Sau hơn 3 năm kể từ thời điểm Sở TT&TT Hà Nội kết nối các doanh nghiệp viễn thông trên địa bàn thành phố ký kết thoả thuận thí điểm dùng chung cơ sở hạ tầng kỹ thuật tại quận Hoàn Kiếm, đến nay trong tổng số hơn 5.700 trạm BTS đang hoạt động trên địa bàn Hà Nội, đã có gần 1.200 trạm BTS dùng chung cơ sở hạ tầng kỹ thuật (cột anten, nhà trạm...) giữa các doanh nghiệp viễn thông nhau với nhau hoặc thuê của các công ty xây dựng hạ tầng dùng chung.
" alt="Hà Nội có gần 1.200 trạm BTS dùng chung cơ sở hạ tầng" />
- ·Nhận định, soi kèo Al Ain vs Al Arabi, 20h10 ngày 25/2: Chủ nhà đáng tin
- ·Hè đến, thay áo mới cho ban công với những loại hoa rực rỡ sắc màu
- ·Bảo vệ công ty FPT chết tại trụ sở, thi thể nhiều vết đâm
- ·Hà Nội ghi nhận 1 ca tái dương tính Covid
- ·Nhận định, soi kèo Damac vs Al
- ·Truyện Lắng Nghe Tiếng Lòng?[Piano! Piano....]
- ·Ngăn chặn cò đất xã hội đen mua bán đất lộng hành tại đặc khu
- ·Vụ ‘bay lắc’ trong bệnh viện: Bộ Y tế yêu cầu Giám đốc viết kiểm điểm
- ·Nhận định, soi kèo Sivasspor vs Bodrum FK, 19h00 ngày 25/2: Tiếp tục đắng cay
- ·Tương lai tươi sáng của đất nước tiêm vắc xin Covid