Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Khánh Hòa (KAREB), tính đến hết năm 2021, toàn thị trường tỉnh gần như không có dự án mới nào đủ điều kiện bán hàng theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản, chỉ có vài dự án mở bán giai đoạn tiếp theo với số lượng vài trăm căn hộ, chủ yếu là nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá thấp. Với một thị trường có quy mô dân số khoảng 1,2 triệu người và kinh tế giàu mạnh, nguồn cung này chẳng khác nào “muối bỏ biển”.

Ven biển Nha Trang đang thiếu vắng những căn hộ chung cư cao cấp

Trên thực tế, tình trạng thiếu nguồn cung căn hộ tại Khánh Hòa nói chung, Nha Trang nói riêng không phải là mới. Lợi thế của một tỉnh, thành ven biển, nổi danh về du lịch đã tạo điều kiện và kích thích làn sóng đầu tư vào các dự án nghỉ dưỡng. Sự bùng nổ của loại hình condotel, biệt thự nghỉ dưỡng những năm 2015 - 2019 là một minh chứng. Sự bùng nổ này một mặt giúp thị trường địa ốc Nha Trang khởi sắc, song mặt khác cũng khiến cho nguồn cung căn hộ đã ít lại càng trở nên ít hơn. “Cơn khát” chung cư, vì thế, ngày càng trở nên gay gắt.

Đáng nói, nguồn cung chung cư hiện hữu tại Nha Trang hiện nay đa phần là nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá thấp, rất thiếu những sản phẩm đẳng cấp, có chất lượng cao, nhất là khu vực ven biển. Cả một dọc dài từ Phạm Văn Đồng xuống hết đường Trần Phú, chung cư “view” biển chỉ đếm trên đầu ngón tay. Có thể nói sở hữu một căn hộ chung cư cao cấp hướng biển đang là một khát khao với cư dân Nha Trang cũng như giới đầu tư quan tâm tới thành phố này. Bởi theo các chuyên gia, tình trạng khan cung, cầu lớn sẽ thúc đẩy sự tăng trưởng về mặt giá trị của các sản phẩm.

Imperium Town Nha Trang - hòn ngọc bên bờ biển

Tình trạng chung cư khan hiếm hiện tại đồng nghĩa với việc dư địa phát triển loại hình sản phẩm này trong tương lai còn rất lớn.

Tọa lạc tại số 16 Phước Long, phường Phước Long, dự án Impeirum Town Nha Trang là dự án sở hữu vị trí đắc địa hàng đầu, là “Đầu Rồng” của thành phố Nha Trang với phong thủy đắc địa: phía Tây có sông Quán Trường, phía Nam có núi Cảnh Long, phía Đông có biển cả bao la với cụm đảo lớn che chắn (Hòn Tre, Hòn Miễu, Hòn Tằm, Hòn Mun, Hòn Một). Địa thế tựa sơn hướng hải, lục thủy bao quanh làm nên phong khí thịnh vượng, không chỉ là nơi an cư lí tưởng mà còn là chốn tụ lộc, sinh tài.

Imperium Town Nha Trang trở thành tâm điểm của giới đầu tư. Ảnh phối cảnh dự án

Thực tế cho thấy Phước Long là khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất của thành phố Nha Trang. Trong bán kính vài km quanh dự án là trụ sở của những ngân hàng, trung tâm thương mại và chợ lớn; những cơ sở y tế, giáo dục hàng đầu; những điểm vui chơi giải trí nổi tiếng... Bởi vậy, sống tại dự án Imperium Town Nha Trang, cư dân trong tương lai vừa được hòa mình vào nhịp sống kinh tế sôi động, hiện đại, lại vừa tận hưởng trọn vẹn những phút giây thư giãn như đang trong các khu nghỉ dưỡng đẳng cấp. Đặc biệt, với chiều cao 39 tầng, dự án Imperium Town Nha Trang mang lại cho cư dân tầm nhìn vượt trội, bao quát toàn cảnh của một trong những vịnh biển đẹp nhất thế giới và thu vào tầm mắt vẻ lung linh của thành phố khi đêm về.

Được kiến tạo bởi những thương hiệu hàng đầu: Coteccons, Rita Võ, Hafele; Bảo lãnh ngân hàng bởi VietinBank và được lắng nghe, chăm chút bởi thương hiệu quản lý bất động sản hàng đầu CBRE, dự án Imperium Town Nha Trang là nơi hội tụ những giá trị hoàn hảo, là nơi ước đến, chốn mong về của cư dân thành phố biển, nơi tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn, nơi mỗi phút giây đều ngập tràn năng lượng và những dấu ấn khó phai.

Thúy Ngà

Trong đó, có Trần Tuấn Ngọc (tự “Tèo Mỡ”, 46 tuổi, ngụ Bãi Thơm, Phú Quốc), được xác định là đối tượng cầm đầu băng nhóm tội phạm hoạt động ở Phú Quốc.

Đối tượng Trần Tuấn Ngọc (tự "Tèo mỡ). Ảnh: Công an Kiên Giang

Theo điều tra ban đầu, chiều qua, lực lượng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Kiên Giang bắt quả tang 3 đối tượng gồm: Tuấn Ngọc, Huỳnh Văn Vũ (31 tuổi, ngụ huyện Châu Thành) và Lâm Thành Trọng (25 tuổi, ngụ TP Rạch Giá) đang đánh bạc tại TP Hà Tiên.

Cơ quan Công an cho biết, Tuấn Ngọc là đối tượng hình sự cầm đầu băng nhóm tội phạm hoạt động ở Phú Quốc.

Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Kiên Giang đã ra quyết định tạm giữ Tuấn Ngọc và các đối tượng có liên quan để điều tra làm rõ hành vi vi phạm và xử lý theo quy định pháp luật.

Nghẹt thở săn lùng tướng cướp Lã Quốc Sung, rúng động giang hồ

MỗI lần bị truy bắt, hắn bay từ nhà này sang nhà khác rất tài tình và trốn thoát trong gang tấc. Đó là Lã Quốc Sung (ngụ quận 5, TP.HCM) - được mệnh danh thiên hạ đệ nhất bay trong giới giang hồ.

Cái bắt tay hứa hẹn mang tới sự thăng hoa cho dự án Hoa Tiên Paradise

Với tâm niệm góp phần thay đổi diện mạo quê hương, đưa vùng biển Xuân Thành nói riêng, Hà Tĩnh nói chung ngày càng phát triển, Hồng Lam Xuân Thành đã kiến tạo dự án Hoa Tiên Paradise với nhiều giá trị vượt trội về nghỉ dưỡng và giải trí. Hiện thực hóa mục tiêu đó, chủ đầu tư đã và đang triển khai nhiều tiện ích đẳng cấp cho dự án như: sân golf links 18 hố tiêu chuẩn quốc tế, trường đua chó 3000 chỗ, bến du thuyền, club house, khu du lịch Hoa Nắng Camping Beach…

Dự án Hoa Tiên Paradise được đánh giá cao bởi vị trí thuận phong thủy - tiện giao thương, lưng tựa núi Hồng Lĩnh, mặt hướng biển Xuân Thành, kết nối đồng bộ tới 1 sân bay quốc tế, 2 thành phố và 3 cây cầu. Dự án chỉ cách trung tâm thành phố Vinh 15km, cách sân bay quốc tế Vinh 20km và gần với các cây cầu huyết mạch là cầu Cửa Hội, cầu Bến Thủy 1 và 2.

Thuộc quần thể dự án Hoa Tiên Paradise rộng 121ha, Hoa Tiên Sea-Golf Villas là phân khu nổi bật gồm các căn biệt thự diện tích chuẩn sang từ 360 đến 900m2, ấn tượng với tầm view hướng sân golf, view rừng thông và hướng biển nguyên sơ.

Nghỉ dưỡng kết hợp chơi golf tại Hoa Tiên Sea-Golf Villas

Cùng với sự khan hiếm của bất động sản mặt biển sẽ giúp gia tăng giá trị cho mỗi sản phẩm tại Hoa Tiên Paradise.

Sự hợp tác chiến lược giữa hai đơn vị kỳ vọng sẽ mang đến sức sống mới và tạo sự đột phá cho dự án Hoa Tiên Paradise, đưa vùng biển Xuân Thành trở thành “nam châm” du lịch của khu vực, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước, đặc biệt là những người yêu thích bộ môn golf.

Doãn Phong

Trong bối cảnh đại dịch Covid-19, người dân phải giãn cách xã hội, việc chơi game di động thu hút nhiều người chơi mới và ngày càng trở nên phổ biến hơn. Điều này khiến cho thị trường game bùng nổ.

Theo báo cáo thị trường game toàn cầu của NewZoo, tổng doanh thu ngành công nghiệp game toàn cầu năm 2020 đạt 159,3 tỷ USD, tăng trưởng 9% so với 2019.

Phân nửa doanh thu này thuộc về mảng game di động. Theo đó, game di động cho tablet và smartphone đạt tổng doanh thu 77,3 tỷ USD, riêng nhóm game di động cho smartphone tăng trưởng doanh thu theo năm 15,8%.

Châu Á là thị trường game lớn nhất khi chiếm gần nửa tổng doanh thu và thuộc nhóm có tốc độ tăng trưởng nhanh.

Việt Nam được đánh giá là một trong những thị trường game có tiềm năng trong khu vực châu Á. Các số liệu gần đây cũng cho thấy thị trường game ở Việt Nam có tiềm năng lớn và đã có nhiều đột phá trên thị trường thế giới.

Năm 2019, Niko Partners - một công ty chuyên nghiên cứu thị trường châu Á đưa ra ước tính doanh thu thị trường PC là 477,6 triệu USD và thị trường mobile là 263 triệu USD ở Việt Nam.

Một báo cáo khác của Adsota trong năm 2020 cho thấy, Việt Nam là thị trường game đứng thứ 4 ở khu vực Đông Nam Á về mặt doanh thu và đứng thứ 27 thế giới trong năm 2019. Công ty này cũng dự đoán Việt Nam sẽ có khoảng 40 triệu người chơi game mobile vào năm 2020.

Cơ hội cho game Make in Vietnam

Cứ mỗi 25 game được tải về thì có 1 game do công  ty Việt Nam sản xuất (Nguồn: App Annie - 2020)

Từ cú hích Flappy Bird năm 2015 đến nay, danh sách các công ty game đứng đầu khu vực Đông Nam Á và Thái Bình Dương về lượng tải game 2021 trên toàn cầu do App Annie công bố đã có đến 5 công ty đến từ Việt Nam. 

Theo bảng xếp hạng của App Annie 2020, các công ty game Việt Nam đứng thứ 7 về lượt tải game nhiều nhất trên thế giới. Cứ mỗi 25 game được tải thì có một game do công ty Việt Nam sản xuất.

Dù có nhiều tiềm năng, nhưng việc phát triển của ngành game tại Việt Nam cũng có một số rào cản nhất định. Ông Nguyễn Quang Đồng, Viện trưởng Viện Nghiên cứu chính sách và Phát triển truyền thông (IPS) cho biết: “Dù là ngành kinh doanh giàu tiềm năng, và thực tế đang là ngành duy nhất xuất khẩu được sản phẩm nội dung số của Việt Nam ra thế giới, nhưng chơi game, làm game hay kinh doanh game ở Việt Nam chưa nhận được cái nhìn tích cực và thiện cảm từ xã hội”.

Ông Nguyễn Quang Đồng cũng cho rằng, các sự kiện trong ngành như Think Games Vietnam có thể giúp xã hội có những hiểu biết và cái nhìn tích cực hơn. “Giải toả những hiểu nhầm, phá đi những định kiến, gỡ bỏ những rào cản về pháp lý và có những chính sách mang tính khuyến khích sẽ là những cú hích mạnh thúc đẩy ngành game phát triển”, ông nói.

Về phần mình, ông Hoàng Lê Vinh, Giám đốc bộ phận Game và Simulation tại Amanotes cũng chia sẻ, điều ngành game đang thiếu chính là một môi trường mà ở đó những bài học được chia sẻ lẫn nhau, cùng giúp đỡ nhau phát triển tốt hơn, có như vậy thì một hệ sinh thái về game mới được củng cố và phát triển hơn nữa. Vị này cũng kỳ vọng, cộng đồng game sẽ được xây dựng ngày càng mạnh mẽ hơn để đem đến thị trường thế giới nhiều tựa game hay mang thương hiệu Việt Nam.