Công nghệ

Phường nhỏ nhất Việt Nam có giá rao bán nhà đất lên tới 1,8 tỷ đồng/m2

字号+ 作者:NEWS 来源:Nhận định 2025-03-04 11:09:15 我要评论(0)

Phường Hàng Đào thuộc quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) có diện tích 0,ườngnhỏnhấtViệtNamcógiáraobánnhàđấtlêntbóng chuyền hôm naybóng chuyền hôm nay、、

Phường Hàng Đào thuộc quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) có diện tích 0,ườngnhỏnhấtViệtNamcógiáraobánnhàđấtlêntớitỷđồbóng chuyền hôm nay07km2, là phường nhỏ nhất Việt Nam. Địa bàn phường Hàng Đào gồm các phố như Hàng Đào, Hàng Ngang, Hàng Đường và một phần tại các phố Hàng Cá, Hàng Cân, Chả Cá...

Do nằm ở vị trí đắc địa bậc nhất Thủ đô, hoạt động kinh doanh tại phường này luôn tấp nập cả ngày lẫn đêm. Giá rao bán nhà đất vì đó cũng luôn ở mức cao chót vót, thậm chí lên tới cả tỷ đồng/m2.

Theo khảo sát của phóng viên Dân trí, phố Hàng Đào có nhiều căn nhà đang được rao bán với giá 800 triệu đồng đến 1 tỷ đồng/m2, thậm chí xuất hiện những căn nhà có giá hơn 1,8 tỷ đồng/m2.

Đơn cử, một căn nhà tại phố này có diện tích 30m2 đang được rao bán với giá 55 tỷ đồng, tương đương 1,83 tỷ đồng/m2. Theo giới thiệu của người bán, căn nhà có mặt tiền 3m, được xây dựng 2 tầng, trong đó tầng 1 cho thuê kinh doanh và tầng 2 làm phòng ngủ. Căn nhà đang được cho khách thuê để kinh doanh.

Cũng tại phố Hàng Đào, một căn nhà có diện tích 140m2 đã được xây dựng 3 tầng đang rao bán với giá 130 tỷ đồng, tương đương 928 triệu đồng/m2. Theo giới thiệu, tầng 1 của căn nhà được cho thuê kinh doanh, tầng 2 và 3 làm phòng ngủ.

Tại phố Hàng Ngang, nhà phố đang được rao bán với giá từ hơn 700 triệu đồng/m2 đến hơn 1 tỷ đồng/m2. Đơn cử, một căn nhà tại tuyến phố này có diện tích 93m2, đã được xây dựng 5 tầng đang rao bán với giá 120 tỷ đồng, tương đương 1,29 tỷ đồng/m2.

Theo giới thiệu của người bán, căn nhà nằm ngay ngã tư giao với tuyến phố Hàng Đào và Hàng Bạc. Từ vị trí căn nhà ra Hồ Gươm và Quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục chưa tới 100m. 

Một căn nhà trên phố này có diện tích 185m2 đã được xây dựng 3 tầng, đang được rao bán với giá 190 tỷ đồng, tương đương hơn 1 tỷ đồng/m2.

Phường nhỏ nhất Việt Nam có giá rao bán nhà đất lên tới 1,8 tỷ đồng/m2 - 1

Một số căn nhà tại phường Hàng Đào đang được rao bán (ảnh chụp màn hình).

Tại phố Hàng Đường, giá nhà phố được rao bán từ 670 triệu đồng đến gần 1 tỷ đồng/m2. Một căn nhà tại tuyến phố này có diện tích 70m2 được xây dựng 4 tầng đang rao bán với giá 46,9 tỷ đồng, tương đương 670 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, tại các phố Hàng Cá, Hàng Cân, Chả Cá... đoạn thuộc địa phận phường Hàng Đào, nhiều căn nhà đang được rao bán với mức giá phổ biến từ 800 triệu đồng/m2 đến 900 triệu đồng/m2.

Giá thuê nhà phố tại phường Hàng Đào đang dao động từ 50 triệu đồng/tháng đến 130 triệu đồng/tháng, tùy vào diện tích và vị trí căn nhà.

Theo anh Hoàng Tuấn - môi giới bất động sản tại Hà Nội, nhà đất tại khu vực phố cổ nói chung và phường Hàng Đào nói riêng đa phần được nhà đầu tư mua để làm khách sạn, homestay hoặc cho thuê kinh doanh. Nhà đất tại khu vực phố cổ cực hạn chế và mang đậm nét đặc trưng về văn hóa, lịch sử, nên giá bán và thuê đều cao.

Anh cũng tiết lộ, vì mức giá nhà phố cổ cao nên để chốt được giao dịch rất khó. Nhiều căn nhà rao bán nửa năm mới tìm được khách mua. "Giá nhà tại phố cổ đã neo cao trước đó, nên trong khoảng một năm trở lại đây mức giá không biến động nhiều, tăng khoảng 3-5%", anh nói.

Phường nhỏ nhất Việt Nam có giá rao bán nhà đất lên tới 1,8 tỷ đồng/m2 - 2

Một số căn nhà tại phường Hàng Đào được rao bán lên tới hơn 1 tỷ đồng/m2 (Ảnh: Dương Tâm).

Ông Nguyễn Thế Điệp - Phó chủ tịch thường trực Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - cho rằng, giá nhà phố tại Hà Nội cao do nguồn cung hạn chế. Trong khi đó, nhu cầu đầu tư của người dân ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, người mua cần tìm hiểu kỹ trước khi xuống tiền. Bởi, giá chốt giao dịch có thể sẽ thấp hơn nhiều so với giá rao bán chủ nhà đưa ra.

TS Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, những sản phẩm nhà phố có giá hàng chục đến trăm tỷ đồng thường kén khách. Lượng giao dịch không có nhiều nhưng nhu cầu sở hữu nhà phố vẫn luôn hiện hữu. Đồng thời, kinh tế đang gặp khó khăn nên thanh khoản cũng bị ảnh hưởng. 

"Những người xuống tiền mua nhà phố thường có mong muốn chiếm lĩnh những vị trí hiếm, đắc địa. Lợi suất cho thuê nhà phố tại Hà Nội hiện chỉ ngang gửi lãi suất tiết kiệm ngân hàng. Giá nhà phố giai đoạn trước đã tăng cao, nên hiện phân khúc này không còn biến động nhiều", ông nói.

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Bộ TT&TT phối hợp chia sẻ dữ liệu cùng Tổng cục Thống kêLễ ký kết quy chế phối hợp giữa Bộ Thông tin & Truyền thông và Tổng cục Thống kê (Bộ Kế hoạch & Đầu tư). Ảnh: Trọng Đạt

Trong đó, 2 đơn vị sẽ cùng nhau xây dựng văn bản pháp lý đối với các chương trình, kế hoạch chuyên môn nhằm nâng cao hiệu quả công tác thống kê lĩnh vực TT&TT. Xây dựng các hệ thống chỉ tiêu, chế độ báo cáo, danh mục các cuộc điều tra thống kê và bảng phân loại thống kê thuộc lĩnh vực TT&TT.

Hai bên cũng sẽ phối hợp thu thập dữ liệu, xây dựng phương án điều tra, triển khai, thực hiện các cuộc Tổng điều tra và điều tra thống kê trong lĩnh vực TT&TT cùng các hoạt động chuyên môn, nghiệp vụ khác. 

Đối với việc chia sẻ dữ liệu và thông tin thống kê, Tổng cục Thống kê sẽ cung cấp cho Bộ TT&TT các số liệu báo cáo tình hình kinh tế - xã hội và hệ thống các chỉ tiêu tổng hợp như tỷ lệ chi cho nghiên cứu phát triển của doanh nghiệp CNTT, tổng sản phẩm theo địa bàn, tỷ lệ đóng góp của các lĩnh vực hoạt động TT&TT trong GDP, tỷ lệ xuất khẩu và nhập khẩu các thiết bị ICT hay doanh thu từng lĩnh vực quản lý của Bộ TT&TT,... 

Ở chiều ngược lại, Bộ TT&TT sẽ chia sẻ cho Tổng cục Thống kê các dữ liệu báo cáo tình hình quản lý nhà nước ngành TT&TT và hệ thống các chỉ tiêu tổng hợp gồm danh sách các nhà xuất bản, danh sách các cơ quan báo chí in, báo chí điện tử, tỷ lệ người có điện thoại di động, tỷ lệ người có smartphone,...

Bộ TT&TT phối hợp chia sẻ dữ liệu cùng Tổng cục Thống kê
Theo thỏa thuận, Bộ TT&TT và Tổng cục Thống kê sẽ phối hợp trong công tác thống kê và chia sẻ dữ liệu, thông tin thống kê. Ảnh: Trọng Đạt

Theo bà Nguyễn Thị Hương - Tổng cục trưởng Tổng cục Thống kê, công tác thống kê ngành TT&TT trong những năm gần đây đã có những bước phát triển và đổi mới toàn diện. Đây là căn cứ quan trọng cho việc hoạch định và xây dựng chiến lược phát triển ngành TT&TT. 

“Việc thực hiện tốt Quy chế giữa 2 đơn vị sẽ góp phần nâng cao chất lượng thông tin thống kê TT&TT, gia tăng giá trị dữ liệu, tiết kiệm nguồn lực quốc gia và đáp ứng tốt hơn nhu cầu số liệu ngày càng tăng của người dùng tin.”, bà Hương nói.

Bộ TT&TT phối hợp chia sẻ dữ liệu cùng Tổng cục Thống kê
Bà Nguyễn Thị Hương - Tổng cục trưởng Tổng cục Thống kê. Ảnh: Trọng Đạt

Chia sẻ tại lễ ký kết, Thứ trưởng Bộ TT&TT Phạm Anh Tuấn cho biết, quan điểm được Bộ TT&TT đưa ra là làm mới công tác thống kê, thay đổi cách thức điều tra thống kê. Nếu như trước đây điều tra theo phương pháp thủ công bằng nhân công là chính thì giờ đây phải ứng dụng công nghệ. 

Nếu như trước kia, việc điều tra thống kê được thực hiện định kỳ thì giờ đây công tác này nên được làm một lần, sau đó có phần mềm bổ sung. Điều này giúp hệ thống dữ liệu của Tổng cục Thống kê luôn đạt độ chính xác cao, từ đó làm tốt công tác dự báo. 

Những thay đổi trên có thể làm được bằng việc áp dụng công nghệ. Bộ TT&TT sẽ hỗ trợ Tổng cục Thống kê trong việc tổ chức cập nhật, bổ sung và duy trì cơ sở dữ liệu số. 

Bộ TT&TT phối hợp chia sẻ dữ liệu cùng Tổng cục Thống kê
Thứ trưởng Bộ TT&TT Phạm Anh Tuấn gợi ý Tổng cục Thống kê đi tiên phong trong vấn đề chuyển đổi số. Ảnh: Trọng Đạt

Việc ứng dụng CNTT sẽ giúp giảm bớt công sức và lượng lao động làm công tác thống kê. Nếu làm bài bản, một điều tra viên dù ở bất cứ tỉnh nào cũng có thể chuyển trực tiếp dữ liệu vào cơ sở dữ liệu tập trung. 

Ở nhiều nước trên thế giới, các quyết sách được đưa ra bằng việc phân tích cơ sở dữ liệu. Trong khi đó tại Việt Nam, dù cũng có sử dụng dữ liệu, các quyết sách thường được đưa ra theo kiểu cảm tính. 

Do vậy, Bộ TT&TT muốn hỗ trợ ngành thống kê đi tiên phong trong vấn đề chuyển đổi số. Bộ TT&TT sẽ có đơn vị hỗ trợ, đưa ra các giải pháp để Tổng cục Thống kê sử dụng trong việc điều tra số liệu. Bộ TT&TT cũng sẽ giới thiệu cho Tổng cục Thống kê những đơn vị đủ độ tin cậy để có thể triển khai ứng dụng công nghệ trong công tác thống kê. 

Trọng Đạt

 

" alt="Bộ TT&TT phối hợp chia sẻ dữ liệu cùng Tổng cục Thống kê" width="90" height="59"/>

Bộ TT&TT phối hợp chia sẻ dữ liệu cùng Tổng cục Thống kê

Ảnh minh họa: Kckids

Muỗi “siêu đẻ”

Khi đốt người bị bệnh, virus Dengue sẽ nhiễm vào tế bào muỗi. Trong thời gian ủ bệnh từ 8-10 ngày, virus nhân lên trong cơ thể muỗi và khi đã đạt được đủ số lượng, chúng có khả năng truyền sang rất nhiều người khác trong cộng đồng thông qua việc đốt (chích) họ. Khi đó, virus Dengue sẽ truyền từ cơ thể muỗi qua tuyến nước bọt của muỗi vào máu của người bị đốt.

Loại muỗi “siêu đẻ” này trung bình một vòng đời sống được 1-2 tháng và cứ sau mỗi lần hút máu no khoảng 3 ngày chúng lại đẻ trứng một lần. Như vậy trung bình một muỗi cái có thể đẻ trứng khoảng từ  8-10 lần trong vòng đời của chúng.

Trong điều kiện nhiệt độ và độ ẩm thích hợp như vào mùa nóng ẩm, muỗi cái có thể sống kéo dài tới 3 tháng. Đây chính là lý do muỗi sinh sôi phát triển với mật độ rất cao.

Trứng muỗi còn có đặc điểm bám vào thành chum vại và có thể tồn tại đến 6 tháng để khô, chỉ cần khi có nước thì lập tức trứng đó phát triển thành bọ gậy (loăng quăng) rồi hình thành muỗi. Vì thế, muỗi thường sống trong nhà và xung quanh hộ gia đình.

Chính vì tập tính đẻ trứng như vậy nên muỗi truyền bệnh sốt xuất huyết có khả năng sinh sản mạnh và phát triển vào mùa mưa. Điều này lý giải cho việc hằng năm cứ mùa mưa đến, dịch bệnh sốt xuất huyết lại có chiều hướng gia tăng, phát triển mạnh từ tháng 4 -10 và đỉnh dịch từ tháng 8 - 10.  

Aedes aegypti - Loài muỗi “nhà vua”, ưa sạch

Muỗi Aedes aegypti truyền bệnh sốt xuất huyết Dengue hay còn gọi là muỗi “nhà vua”, hoặc muỗi vằn bởi khả năng sinh sản cao và có tập tính đẻ ở nơi nước trong.

Chúng có thể bay ở độ cao 400m để tìm nơi chứa nước để đẻ trứng, những nơi này thường gần nơi sinh sống của con người.

Muỗi này đẻ trứng ở các lu/vại/thùng chứa nước bên trong nhà và các khu vực xung quanh nơi ở.    

Muỗi trưởng thành “thường” đậu trong nhà ở các xó tối (phòng đựng đồ, dưới gầm giường, sau rèm cửa). Tại các khu vực này, muỗi không bị gió, mưa và kẻ thù của chúng tiêu diệt, khiến vòng đời và cơ hội sống của chúng đủ dài để chúng mang mầm bệnh truyền từ người này sang người khác.

Khi đẻ trứng, muỗi vằn thường chọn đẻ nơi nước sạch, chúng hoàn toàn không đẻ nơi ao tù, nước thải cống hôi thối như nhiều người dân thường nghĩ.

Thực tế, dòng sông nước đen đặc, nơi có nước thải cống là nơi sinh sôi nảy nở của nhiều loại muỗi nhưng không phải là muỗi vằn gây sốt xuất huyết.

Muỗi vằn có thể đẻ rất nhiều nơi nếu như có nước sạch, các dụng cụ chứa nước ưa thích của chúng phải kể đến như lọ hoa để trên ban thờ; các dụng cụ kê chân chạn cho khỏi kiến (nếu không cho muối vào); chậu hoa cây cảnh và đĩa hứng chứa nước; bể nước (nước sinh hoạt, phòng tắm, bể chứa nước mưa nếu không thả cá vào); các thùng, hộp nhựa; chai, lọ…

Đặc biệt, các dụng cụ phế thải xung quanh nhà có khả năng chứa nước mưa ( vỏ đồ hộp; chai lọ vỡ; mảnh gáo dừa hay vỏ quả khô; kẽ lá/gốc tre nứa quanh nhà; lốp xe, chum vại; thuyền bè…) là những nơi trú ngụ yêu thích của muỗi vằn.  

Ngoài ra, muỗi vằn hoàn toàn có thể xuất hiện ở trên các nhà cao tầng trong thành phố, nơi mà có các dụng cụ chứa nước giúp muỗi có khả năng sinh sản và phát triển.

Muỗi vằn Aedes aegypti cũng được gọi là “kẻ ăn ngày” bởi thời gian muỗi đi ăn (đốt) sôi động nhất là sáng sớm và buổi chiều tà.

Do không hiểu hết về những đặc tính trên của muỗi truyền bệnh sốt xuất huyết Dengue, nhiều hộ gia đình chủ quan, không dọn dẹp, vệ sinh thường xuyên mọi vật dụng có thể chứa trứng muỗi, bọ gậy (loăng quăng), bao gồm cả dụng cụ chứa nước trong như lọ hoa chứa nước lâu ngày trên.   

Cách nào giảm nguy cơ bị mắc bệnh sốt xuất huyết Dengue?

Nhằm phòng chống dịch sốt xuất huyết Dengue hiệu quả, Cục Y tế dự phòng (Bộ Y tế) khuyến cáo người dân cần loại bỏ hoàn toàn các dụng cụ chứa nước, môi trường thuận lợi để cho muỗi đẻ trứng. Bởi không có bọ gậy, không còn sốt xuất huyết.

- Mỗi tuần các gia đình dành 5 phút dọn dẹp, vệ sinh nhà cửa. Đổ nước bình hoa, úp chum lọ không dùng đến, dọn sạch sẽ các dụng cụ có nguy cơ đọng nước ở vườn tược.

- Thả cá vào bình chứa nước, bể cảnh.

- Vệ sinh thường xuyên hoặc đậy kín khay nước thải điều hòa, tủ lạnh, bể nước ăn, giếng nước, chum, vại, thùng phuy, bể nước nhà vệ sinh, xô, chậu, máng gia súc/gia cầm, bát kê chạn, hốc cây, lon, hũ, chai, lọ phế thải, mảnh vỡ chum, vại, lốp xe, vỏ dừa, dọn sạch trên tất cả các tầng, sân thượng, lan can và xung quanh nhà.

- Đảm bảo việc phun hóa chất diệt muỗi cần bao phủ được tất cả các hộ gia đình, tất cả các tầng, phòng trong khu vực ổ dịch.

- Có thể phòng tránh muỗi đốt bằng cách mặc quần áo che kín tay chân và bôi thuốc chống muỗi.

- Lắp tấm lưới chắn muỗi ở cửa sổ, cửa ra vào và bật điều hòa cũng làm giảm nguy cơ muỗi xâm nhập vào trong nhà.

- Ngủ trong màn hoặc màn/mùng tẩm hóa chất kể cả ban ngày.

Thanh Hiền

Sốc sốt xuất huyết, người đàn ông bị cô đặc máu, Hà Nội tăng nhiều ổ dịchNgày thứ 5 mắc sốt xuất huyết, ông Đ.V.T (Hà Nội) hầu như không đi tiểu được, li bì. Đến viện, ông đã rơi vào tình trạng sốc, cô đặc máu, bác sĩ phải truyền tới 3,5 lít dịch và nhiều biện pháp để cứu người đàn ông này thoát chết." alt="Muỗi vằn gây bệnh sốt xuất huyết rất ưa nơi trú ngụ sạch sẽ" width="90" height="59"/>

Muỗi vằn gây bệnh sốt xuất huyết rất ưa nơi trú ngụ sạch sẽ