Sancho gây ấn tượng ở mùa giải này

Nguồn tin từ The Sun cho hay, HLV Ole Gunnar Solskjaer rất kết chàng trai trẻ người Anh nên đang thuyết phục các sếp lớn MU xuất hầu bao 70 triệu bảng để rước Sancho về Old Trafford.

Nếu thương vụ xảy ra, đó là đòn đau giáng vào Man City. Hai năm trước, họ đã chấp nhận để Sancho chuyển sang nước Đức chỉ với mức phí 8 triệu bảng.

HLV Guardiola muốn giữ chân cầu thủ đầy tiềm năng này. Tuy nhiên, ông không thể đảm bảo cho Sancho ra sân thi đấu thường xuyên ở Man City, khi đang nắm trong tay nhiều ngôi sao tấn công như Sterling, Sane, Silva...

Mùa bóng 2018/19 đánh dấu bước trưởng thành vượt bậc của Sancho khi anh ghi được 8 bàn thắng và có 13 đường kiến tạo cho đồng đội lập công trong 29 lần ra sân.

MU muốn có sự phục vụ của Sancho

Phong độ chói sáng ấy giúp chàng cầu thủ tuổi teen được HLV Southgate gọi lên tuyển Anh. MU cũng sốt sắng muốn có sự phục vụ của Sancho, bởi giá trị của anh sẽ còn tăng cao nữa nếu tiếp đà tiến bộ.

Kante bất đồng Sarri, tính đường chuồn khỏi Chelsea

N'Golo Kante bắt đầu đánh tiếng với các đại gia ở châu Âu như Real Madrid, Barcelona, hay PSG khi cảm thấy thất vọng với cuộc sống tại Stamford Bridge.

Anh được biết đến là một trong những tiền vệ phòng ngự hay nhất hành tinh, góp công lớn giúp Leicester và Chelsea vô địch Ngoại hạng Anh, cùng Pháp đăng quang World Cup 2018.

Kante mâu thuẫn với HLV Sarri

Tuy nhiên, kể từ ngày HLV Sarri lên dẫn dắt Chelsea, Jorginho mới là cầu thủ được tin dùng ở vị trí thấp nhất trên hàng tiền vệ. Trong khi Kante bị đôn lên đá tiền vệ lệch phải trái với sở trường.

Nguồn tin từ tờ Le10 Sport cho hay, Kante tỏ ra bức xúc với những quyết định của HLV Sarri. Nếu tình hình không thay đổi, anh sẽ tính đến phương án chia tay đội bóng thành London.

Paris Saint-Germain đang theo sát diễn biến và chấp nhận chi 100 triệu bảng để có được sự phục vụ của tiền vệ 27 tuổi này. Ngoài ra, Real Madrid, Barcelona hay Bayern Munich cũng để mắt đến Kante.

* Đăng Khôi

Đối với phân khúc nhà đất, giá thứ cấp trung bình một số khu vực giảm khoảng 5% svck trong quý I/2022. Tuy nhiên, trái ngược với xu hướng chung, phần còn lại của thành phố là khu Tây Bắc, giá đất lại có chiều hướng tăng mạnh.

Còn tại Hà Nội, báo cáo cho biết, nguồn cung mới nhà xây sẵn quý I cũng sụt giảm 24,7% svck còn 296 căn. Lượng tiêu thụ căn hộ sơ cấp trong quý I/2022 tăng 16% (svck) lên 4.800 căn, trong khi nguồn cung mới giảm 20,3% svck còn 3.525 căn. Giá trung bình căn hộ sơ cấp trong quý tăng ấn tượng 13,3% svck lên 1.655 USD/m2.

Đối với phân khúc nhà đất, giá thứ cấp của 12/15 quận, huyện tại Hà Nội ghi nhận giảm mạnh, trung bình giảm 7,7% so với quý trước, nhưng vẫn tăng 5,7% svck.

"Ngành BĐS đang đối mặt với nhiều thách thức làm ảnh hưởng đến triển vọng ngành từ lãi suất tăng ảnh hưởng đến quyết định mua nhà, giá vật liệu tăng có thể làm tăng giá nhà ở đến việc thắt chặt các khoản vay ngân hàng vào lĩnh vực BĐS và giám sát chặt chẽ hơn trong việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp (TPDN)” - VNDirect Research nhận định.

Đơn vị này cũng đánh giá, trong bối cảnh thắt chặt tín dụng vào lĩnh vực BĐS và giám sát chặt chẽ hoạt động phát hành TPDN, các chủ đầu tư có thể sẽ gặp thách thức trong việc huy động vốn trong vài quý tới.

“Do đó, hoạt động bán hàng có thể sẽ được đẩy mạnh trong khi mở rộng quỹ đất sẽ chậm lại, điều này có thể sẽ giúp giá nhà đất hạ nhiệt trong các quý còn lại năm 2022", VNDirect Research dự báo.

Nhận định về rủi ro của ngành, VNDirect Research đặt vấn đề về giá nhà đất tiếp tục tăng nhanh, đặc biệt là tại khu vực ngoại thành khiến gia tăng các mối lo ngại và có thể vượt khả năng của người mua nhà.

Cùng với đó, chi phí xây dựng tăng cao trong quý II/2022, đặc biệt giá thép đã tăng hơn 20% svck điều này sẽ kéo theo giá nhà tăng nếu giá vật liệu duy trì ở mức cao như hiện tại trong hai năm tới. Lạm phát và lãi suất vay mua nhà tăng cao hơn dự kiến có thể gây ra các tác động tiêu cực đối với giao dịch căn hộ đặc biệt là phân khúc trung cấp và bình dân.

Về chính sách, đơn vị này cho rằng Luật Đất đai 2013 sửa đổi đã bị lùi trình Quốc hội lần thứ 4 (trước đó dự kiến trình vào tháng 5/2022). Tuy nhiên trong quá trình chờ sửa đổi, Chính phủ đang dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung 6 Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.

“Nghị định mới này cùng với Nghị định 148 ban hành năm 2020, Thông tư 09 ban hành năm 2021 được kỳ vọng sẽ giải quyết được những nút thắt trong việc phê duyệt dự án khu dân cư và rút ngắn thời gian cấp phép. Thị trường có thể sẽ sôi động trở lại sau một thời gian dài ảm đạm và khó khăn” - VNDirect Research đánh giá.

Loạt địa phương đề nghị công an điều tra về "thổi giá" đất

Ghi nhận thực tế cho thấy, thị trường bất động sản thời gian qua bất chấp ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, giá nhà ở ở hầu hết các phân khúc tại các địa phương đều liên tục tăng, có những khu vực còn xảy ra hiện tượng tăng “nóng”.

Trước thực trạng sốt đất diễn ra thời gian qua, nhiều địa phương đã đề nghị công an vào cuộc làm rõ các chiêu trò "thổi giá" đất.

Tại buổi họp báo thường kỳ quý I/2022 của UBND TP Đà Nẵng vào chiều 18/4, ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường TP Đà Nẵng cho biết Sở đã có văn bản gửi công an thành phố đề nghị vào cuộc điều tra xem có hay không đường dây thông đồng giữa "cò" đất, cơ quan và cán bộ quản lý Nhà nước để thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất, tạo cơn "sốt" đất tại huyện Hòa Vang.

Trước đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã ký Chỉ thị số 10 về tăng cường quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc trong đó chỉ đạo hàng loạt cơ quan chức năng có liên quan tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý các vi phạm.

Đặc biệt, chỉ đạo Công an tỉnh Vĩnh Phúc tăng cường kiểm tra, xử lý theo quy định. Công an tỉnh tổ chức theo dõi các khu vực có dấu hiệu giá đất tăng đột biến, tình trạng chuyển mục đích, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, "sốt ảo"; điều tra các đối tượng có hành vi đầu cơ, "thổi giá", làm thị trường tạo cơn "sốt đất" ảo để kiếm lời.

Trước cơn sốt nóng bất động sản tại Gia Lai, cơ quan chức năng tỉnh này đã đề nghị công an vào cuộc tăng cường điều tra, làm rõ các dấu hiệu, hành vi đẩy giá, thổi giá đất để thu lợi bất chính, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản nếu có...

Thanh Sơn

Thỏa thuận của Ronaldo với MU có thời hạn đến cuối mùa giải, với mức thu nhập được cho hơn 500.000 bảng/tuần, cao nhất tại Old Trafford.

De Gea xếp sau với 375.000 bảng/tuần. Tuy nhiên, anh sẽ phải giảm sâu lương để được ở lại MU khi hợp đồng hiện tại sẽ hết hạn vào cuối mùa.

Theo Daily Mail, MU đã đưa ra ‘quy tắc Ronaldo’ mà sẽ giới hạn các hợp đồng ở mức 200.000 bảng/tuần nhằm tránh sự ghen tị giữa các cầu thủ. Erik ten Hag muốn tránh một số sao được trả quá cao so với phần còn lại.

Những Raphael Varane, Harry Maguire, Casemiro và Bruno Fernandes đều được cho là kiếm được khoảng 200.000 bảng/tuần, trong khi Luke Shaw và Marcus Rashford có thể được đề nghị mức tương tự.

Với Shaw thì không vấn đề gì, nhưng MU đang lo khó thuyết phục Rashford mức ấy khi PSG đang chèo kéo với con số cao gấp đôi.

Sếp bự Quỷ đỏ lên tiếng mua sắm

Giám đốc bóng đá, John Murtough cho biết, đúng là MU đang tìm kiếm một chân sút mới sau khi kết thúc hợp đồng sớm với Ronaldo, nhưng khẳng định CLB sẽ không chi tiêu mạnh tay ở phiên chợ mùa Đông.

“Như mọi khi, trọng tâm chính của chúng tôi là chuyển nhượng mùa hè và chúng tôi đang làm tốt việc lập kế hoạch cho điều đó.

Ở chuyển nhượng mùa Đông rất khó để tìm được cầu thủ vừa ý mà có sẵn. Không có gì bí mật cả, MU đang tìm kiếm một trung phong mới.

Chúng tôi sẽ xem liệu điều gì có thể xảy ra trong tháng 1. Nhưng như Erik ten Hagđã nói trước truyền thông, MU chỉ mang về cầu thủ đủ giỏi, có thể giúp đội mạnh lên. Chứ chúng tôi sẽ không ký chỉ để cho có”.

Chelsea không còn ‘lò xay’ HLV

Daily Mail cho biết, hội đồng quản trị Chelsea đặt niềm tin vào HLV Potter, bất kể kết quả không như ý. Công việc của vị thuyền trưởng này được đảm bảo ngay cả khi Chelsea không kết thúc trong top 4 Premier Leaguemùa này.

Lý do, các đồng sở hữu CLB là Todd Boehly, Behdad Egbahali và Jose Feliciano muốn thúc đẩy sự thay đổi văn hóa lâu dài tại Stamford Bridge nên sẽ chấp nhận những thất bại ngắn hạn cho mục tiêu xa hơn: trở lại vinh quang Premier League một ngày.

Chelsea hiện đang xếp thứ 10 Ngoại hạng Anh sau 17 trận đã chơi, kém Arsenal dẫn đầu tới 19 điểm.

Các chủ mới của Chelsea đánh giá, CLB không thể hoạt động như trước, với ‘lò xay’ HLV mà hễ Abramovich (chủ cũ) không hài lòng là… trảm.

Xem ngay tin tức chuyển nhượng mùa đông 2023 mới nhất tại đây!

Dự tính của chiến lược gia người Hàn Quốc đã vấp phải sự phản ứng khá dữ dội từ người hâm mộ đến giới chuyên môn, nên sau đó vị thuyến trưởng tuyển Việt Nam đành gác lại việc gọi Hùng Dũng.

Sở dĩ ý định của HLV Park Hang Seo bị phản ứng là vì tiền vệ đội bóng Thủ đô chưa hoàn toàn bình phục chấn thương. Tất cả đều lo Hùng Dũng có thể tái phát, hay quá mạo hiểm trong bối cảnh tuyển Việt Nam từng mất rất nhiều cầu thủ trụ cột vì thuyền trưởng người Hàn Quốc... hơi cố.

Nhưng giờ thì mọi chuyện đã ổn, và Hùng Dũng cũng đã có mặt ở Bà Rịa Vũng Tàu hội quân với tuyển Việt Nam lẫn HLV Park Hang Seo nhằm chuẩn bị cho AFF Cup 2020 sắp khởi tranh vào đầu tháng tới.

Đỗ Hùng Dũng luôn nằm trong toan tính của HLV Park Hang Seo

2. Việc Quả bóng vàng Việt Nam trở lại đội tuyển sau khi bình phục chấn thương rõ ràng là tin vui đối với người hâm mộ lẫn HLV Park Hang Seo, dù cũng có lo lắng lẫn yêu cầu phải thận trọng với đôi chân của Hùng Dũng.

Nhưng xem ra lo lắng này hơi thừa, bởi trước đó không phải vô cớ thuyền trưởng tuyển Việt Nam muốn Hùng Dũng trở lại phục vụ đội nhà tại vòng loại World Cup 2022 với các trận đấu trên sân Mỹ Đình trước Nhật Bản hay Saudi Arabia mà đã có tính toán.

Thậm chí, chiến lược gia người Hàn Quốc nghĩ tới cả việc dùng học trò cưng của mình ra sao trong thời điểm chấn thương vừa bình phục, nên Hùng Dũng trở lại lúc này cũng nằm trong tính toán của HLV Park Hang Seo với tuyển Việt Nam.

3. Nằm trong tính toán không có nghĩa là ít xáo trộn, tuyển Việt Nam sẽ khác đi rất nhiều khi Hùng Dũng trở lại. Chưa nói đến chuyên môn, việc Dũng “chíp” hội quân muộn chắc chắn sẽ khiến nhiều người phải lo tấm vé tham dự AFF Cup 2020.

nhưng lần trở lại này xem ra không đơn giản cho cả các đàn em ở hàng tiền vệ lẫn chính Dũng "chíp", nếu HLV Park Hang Seo không ưu ái

HLV Park Hang Seo sẽ gạch tên 5/35 cầu thủ, không khó đoán khi khả năng cao rơi vào các thủ môn và một vài vị trí ở hàng công hay phòng ngự với nhiều tân binh, hay còn quá trẻ, ít kinh nghiệm trận mạc.

Nhưng điều này cũng không khiến các cầu thủ còn lại, đặc biệt nơi hàng tiền vệ dễ thở, bởi Hùng Dũng kể cả được sử dụng ở mức độ vừa phải thì sự trở lại cũng khiến bất kỳ cầu thủ nào chơi ở khu vực giữa sân... mất suất đá chính, hay cơ hội từ ghế dự bị thêm căng thẳng.

Dù vậy, việc Dũng “chíp” quay trở lại là đáng mừng, ít nhất với tiền vệ của đội bóng Thủ đô khi tưởng chừng mất thêm một thời gian nữa sau chấn thương rất nặng ở V-League hồi đầu năm 2021.

Còn chuyện cạnh tranh vị trí ở tuyển Việt Nam thì để HLV Park Hang Seo và các cầu thủ tính, nỗ lực. Biết đâu sau nhiều tháng xa sân cỏ, có khi chính Hùng Dũng mới là người nỗ lực để cạnh tranh vị trí, thay vì Tuấn Anh, Hoàng Đức, Quang Hải, Xuân Trường... như thuyền trưởng người Hàn Quốc tính.

Xuân Mơ

Đỗ Hùng Dũng trở lại tuyển Việt Nam, sẵn sàng đấu AFF Cup

Đỗ Hùng Dũng chính thức được HLV Park Hang Seo triệu tập trở lại tuyển Việt Nam, chuẩn bị cho chiến dịch AFF Cup 2020.

Phạm Thị Luyến

Kiến trúc sư tư vấn:

Dựa theo những thông tin mà bạn cung cấp và yêu cầu thiết kế cho ngôi nhà, chúng tôi xin đưa ra phương án mặt bằng tư vấn thiết kế để bạn tham khảo.

Mặt bằng tư vấn thiết kế tầng 1

Mặt bằng tư vấn thiết kế gác lửng

Mảnh đất của bạn có ưu điểm là diện tích lớn và khá dài với mặt bằng là hình chữ nhật, vì vậy để thiết kế ra một không gian thoải mái, thoáng mát và tiện nghi không khó. Theo yêu cầu và mong muốn của bạn đề ra thì chúng tôi đưa ra phương án: để khoảng sân rộng trước nhà và có bể nước kết hợp với tiểu cảnh tạo không gian thoáng mát và sang trọng. Ở không gian tầng môt chúng tôi để khoảng thông tầng lớn ở phòng khách, phòng bếp đế lấy ánh sang cho cả nhà và gần gũi thiên nhiên hơn. Trên gác lửng có hai phòng ngủ và một nhà vệ sinh.Với cách bố trí như vậy căn nhà sẽ thoáng mát và rộng rãi.

Bước vào nhà là khoảng không gian xanh mát nhờ tiểu cảnh kết hợp với ánh sáng từ khoảng thông tầng phía trên tạo cảm giác thoải mái và thích thú. Không gian nơi đây là phòng sinh hoạt chung gồm có phòng khách, bếp và ăn được bố trí nội thất hợp lý và khoa học. Với bộ ghế sofa chữ L và hệ tủ bếp kết hợp với bàn bar màu trắng sữa sẽ tạo cho căn nhà một không gian rộng rãi và hiện đại. Cùng với sân vườn tiểu cảnh sẽ làm cho căn nhà luôn thoáng mát và hòa quyện cùng thiên nhiên. Bên cạnh căn bếp là nhà kho và nhà vệ sinh được bố trí tại giữa căn nhà. Điều đặc biệt ở đây chúng tôi để khoảng thông tầng ở vị trí cầu thang để căn nhà tràn ngập ánh sáng

Không gian sinh hoạt riêng gồm có 3 phòng ngủ, phòng ngủ master ở tầng một và được bố trí phía cuối nhà. Hai phòng ngủ của con được bố trí trên gác lửng. Phòng ngủ của master được bố trí ở cuối cùng của ngôi nhà để có nhiều diện tích sử dụng hơn, đồ dùng trong phòng rất tiện nghi như giường ngủ, kệ tivi treo tường, tủ quần áo và ghế bành hiện đại.

Để không gian ngủ và làm việc được riêng tư chúng tôi bố trí vách ngăn cnc ở giữa hai khu vừa thẩm mỹ mà lại hiện đại. Phía sau cùng căn nhà là khoảng sân rộng kết hợp sân phơi và tiểu cảnh

Từ cầu thang lên gác lửng là nhà vệ sinh chung cho cả hai phòng ngủ. Cả hai phòng ngủ đều tràn ngập ánh sáng và thoáng mát nhờ hệ cửa kính lớn hướng ra từ khoảng thông tầng phía trên. Căn phòng được sử dụng những đồ nội thất đơn giản như giường ngủ, bàn làm việc, kệ tivi, ghế bành sang trọng, cùng với đó là phòng thay đồ với hệ tủ quần áo và ghế băng dài

Cách bố trí đồ nội thất như vậy sẽ giúp cho không gian sống thêm tiện nghi và trở nên tốt hơn sau khi nhà bạn sinh em bé. Ngoài ra bạn cũng không nên trang trí rườm ra, điều đó sẽ làm cho căn phòng thêm chật chội. Bạn có thể sử dụng giấy dán tường hay những đồ decor độc đáo và bắt mắt, nó sẽ làm điểm nhấn giúp cho căn nhà của bạn thú vị và hấp dẫn hơn.

Hy vọng với phương án tư vấn thiết kế và bố trí nội thất này sẽ đáp ứng được tiện nghi cũng như nhu cầu sinh hoạt của bạn và gia đình. Sau đây là một số hình ảnh tham khảo giúp bạn hình dung không gian sống của mình được tốt hơn.

Không gian sinh hoạt chung với khoảng thông tầng lớn luôn tràn ngập ánh sáng

Hệ thống khu vực bếp tone màu tinh tế hiện đại

Bàn ăn 6 người với dải đèn hiện đại sang trọng

Phòng ngủ master rộng rãi với đồ nội thất đồng bộ

Phòng ngủ con gái tràn ngập ánh sáng với tone màu hồng đáng yêu

Phòng ngủ con trai trên gác lửng với cách bố trí nội thất khỏe khoắn

Bàn làm việc kết hợp với kệ ti vi giúp tiết kiệm diện tích

Nhà vệ sinh sạch sẽ với gam màu sáng

Tiểu cảnh trên tường giúp căn nhà gần gũi với thiên nhiên

Bể nước trước cửa nhà kết hợp với tiểu cảnh tạo không gian thoáng mát

Khoảng sân sau kết hợp với sân phơi là nơi nghỉ ngơi lý tưởng cho bạn.

Theo Trí Thức Trẻ

Daily Mail đưa tin, MU đã trở lại cuộc đua giành chữ ký của Federico Chiesa, một trong những cầu thủ nổi bật nhất Serie A hiện nay.

MU trở lại với mục tiêu Chiesa

MU đã bắt đầu thể hiện sự quan tâm đến Chiesa từ mùa Hè 2018, và trong thời gian qua luôn theo dõi bước tiến của anh.

Trong kế hoạch của Phó chủ tịch Ed Woodward, Chiesa là một giải pháp dần cho thị trường mùa Hè này.

MU xem Chiesa là một lựa chọn để thay thế Alexis Sanchez, nhằm bổ sung sự cạnh tranh cho hàng công vào mùa giải sau.

Alexis Sanchez vừa dính chấn thương, phải nghỉ 6-8 tuần. Điều đó cũng đồng nghĩa, không còn cơ hội cho cầu thủ người Chile ghi điểm với HLV Solskjaer.

Cũng theo Daily Mail, MU đang vấp phải sự cạnh tranh từ hai đối thủ ở Premier League, Liverpool và Chelsea (hiện đang kháng án về án phạt cấm chuyển nhượng của FIFA).

Real Madrid cãi nhau trước trận Ajax

Real Madrid vừa lần lượt chia tay tham vọng giành danh hiệu ở Cúp Nhà Vua và La Liga, khi thua Barca trong 2 trận Siêu kinh điển.

Trên sân nhà, Real Madrid trải qua 3 thất bại liên tiếp, và tình hình đội bóng trở nên bất ổn.

Nội bộ Real Madrid tranh cãi gay gắt trước trận gặp

Theo AS, trước buổi tập quan trọng chuẩn bị cho trận gặp Ajax ở Champions League vào chiều 4/3, Real đã đóng cửa họp nội bộ căng thẳng.

HLV Solari và đội trưởng Sergio Ramos là hai người đứng ra triệu tập cuộc họp nội bộ, để tìm kiếm thỏa hiệp chung.

Hiện tại, nhiều cầu thủ Real không hài lòng với HLV Solari, nên thi đấu một cách hời hợt.

AS và nhiều tờ báo khác tiết lộ, cuộc họp căng thẳng kéo dài đến 40 phút. Sau đó, buổi tập diễn ra ở trung tâm Valdebebas với bầu không khí không mấy thoải mái.

Kim Ngọc