Lý do Nvidia, Google đầu tư vào Việt Nam

(Dân trí) - Nhờ lực đẩy hạ tầng, thị trường bất động sản vùng đô thị phía Đông TPHCM ngày càng có sức hút đối với khách hàng mua ở cũng như nhà đầu tư. Khu đô thị tích hợp Izumi City là một trong số các dự án đang được chú ý.

Đô thị tích hợp hài hòa sinh thái

Thời gian vừa qua, vùng đô thị phía Đông TPHCM phát triển khá sôi động với nhiều dự án lần lượt được giới thiệu ra thị trường. Một trong số đó có thể kể đến khu đô thị Izumi City do chủ đầu tư Nam Long và Hankyu Hanshin Properties (Nhật Bản) hợp tác đầu tư.

Với quy mô lên đến 170ha, Izumi City đánh dấu bước tiến quan trọng của Nam Long trên hành trình hiện thực hóa tầm nhìn trở thành tập đoàn bất động sản tích hợp hàng đầu và sáng tạo của Việt Nam và khu vực.

Izumi City tọa lạc tại nút giao giữa hai tuyến đường huyết mạch của khu Đông là hương lộ 2 và Nam Cao rộng 60m, đồng thời được bao bọc bởi sông Đồng Nai và sông Bến Gỗ quanh năm xanh mát, tràn đầy sức sống.

Chắt lọc tinh hoa phát triển đô thị của nhiều quốc gia trên thế giới, Nam Long đã xây dựng Izumi City theo mô hình đô thị tích hợp (Modern Township) quốc tế, đáp ứng các nhu cầu trụ cột thiết yếu: sống - học tập - làm việc - mua sắm - giải trí dựa trên những nền tảng như hệ tiện ích "tất cả trong một", quy hoạch không gian khoáng đạt mang bản sắc đô thị riêng biệt, hài hòa bền vững cùng thiên nhiên. Toàn bộ khu đô thị liên kết với nhau thông qua 5 trục đặc trưng gồm trục thương mại, trục nhịp sống, trục thư giãn, trục sinh thái và trục sông nước.

Nương theo địa thế trải dài theo 5,5km đường sông, Izumi City kiến tạo không gian sống gần gũi thiên nhiên thuần khiết với hơn 185.000m2 diện tích cho mảng xanh; 61.000m2 diện tích mặt nước; 119.000m2 diện tích đất thương mại, 71.000m2 diện tích đất giáo dục… Tất cả mang đến những trải nghiệm sống đa dạng và khác biệt cho mọi đối tượng cư dân sinh sống tại đây.

Hưởng lợi từ khu vựcphát triển trọng tâm

Trong xu thế phát triển hiện đại, các khu đô thị tích hợp sinh thái ven sông đang được xem là hàng hiếm trên thị trường bất động sản. Với những ưu điểm vượt trội nói trên, Izumi City được đánh giá không chỉ là nơi an cư viên mãn mà còn là địa điểm sáng giá cho các nhà đầu tư bởi tính độc đáo và vị thế hiếm có.

Hiện nay, giai đoạn 1 của Izumi City phát triển theo mô hình compound (khu biệt lập) với 275 sản phẩm nhà phố thương mại, nhà phố vườn, biệt thự song lập đã hoàn thiện và đang chào đón cư dân về an cư. Hệ thống tiện ích hiện đại như clubhouse, khu thể thao ngoài trời, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em… cũng đã được chủ đầu tư vận hành sẵn sàng phục vụ cư dân.  

Bên cạnh tiện ích nội khu dành riêng, cư dân Izumi City còn thuận lợi tiếp cận hàng loạt tiện nghi của khu vực lân cận nhờ hệ thống giao thông kết nối đã khá hoàn chỉnh. Từ dự án đến khu công nghệ cao, depot tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên hay Làng đại học Quốc gia TPHCM chỉ trong 15-20 phút lái xe; vào quận 1 cũng chỉ mất hơn 30 phút.

Thời gian tới, khi các dự án giao thông trọng điểm như vành đai 3, mở rộng cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, metro Bến Thành - Suối Tiên - Biên Hòa, monorail (tàu một ray) Thủ Thiêm - Sân bay quốc tế Long Thành hoàn chỉnh, thời gian di chuyển còn rút ngắn nhiều hơn.

Hiện nay TPHCM đang đặt trọng tâm phát triển về phía Đông, kết nối với sân bay quốc tế Long Thành - cảng hàng không trung chuyển lớn nhất khu vực Đông Nam Á và hệ thống cảng Cái Mép - Thị Vải. Hàng tỷ USD đang được Nhà nước và các doanh nghiệp đổ vào khu vực này để phát triển hệ thống giao thông và các cơ sở hạ tầng quan trọng chuẩn bị cho thời điểm sân bay Long Thành đi vào hoạt động trong năm 2026.

Theo nhận định của giới kinh doanh bất động sản, hệ thống giao thông đang phát triển nói trên kết hợp với việc sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm quần thể các đô thị sinh thái hàng nghìn ha tại vùng đô thị phía Đông TPHCM sẽ mang lại tiềm năng gia tăng giá trị cho những dự án như Izumi City trong tương lai không xa.

(Dân trí) - Đẩy mạnh khai thác những thị trường mới như Châu Phi là một trong các nhiệm vụ mục tiêu của Chương trình Xúc tiến Thương mại Quốc gia năm 2019. Đoàn xúc tiến thương mại Việt Nam do Cục xúc tiến thương mại, Bộ Công thương dẫn đầu đã đến làm việc tại Nam Phi từ ngày 21-29/6.

Đoàn Xúc tiến Thương mại (XTTM) quốc gia tới Nam Phi lần này bao gồm 40 thành viên, do Cục Xúc tiến Thương mại, Bộ Công thương chủ trì, phối hợp với Thương vụ Việt Nam, Đại sứ quán Việt Nam tại Nam Phi, UBND thành phố Hà Nội, Sở Công thương Hà Nội, Trung tâm Xúc tiến Thương mại Đầu tư và Du lịch Hà Nội. Với 22 doanh nghiệp (DN) đi cùng, đây là phái đoàn thương mại lớn nhất của Việt Nam đến Nam Phi từ trước đến nay. 

Chương trình làm việc của đoàn tập trung tại 2 thành phố lớn của Nam Phi là Johannesburg và Capetown với hai hội thảo Kết nối Doanh nghiệp, tiếp xúc trực tiếp B2B ngày 24/6 và 27/6; trưng bày gian hàng Việt Nam tại Hội chợ Triển lãm Quốc tế khu vực Nam châu Phi SAITEX 2019 từ 22-25/6; làm việc với các cơ quan chính phủ và địa phương, hiệp hội ngành như: Bộ Công thương Nam Phi, Phòng Thương mại và Công nghiệp Johannesburg, Phòng Thương mại và Công nghiệp Capetown, Cơ quan XTTM, Đầu tư và Du lịch thành phố Cape Town và tỉnh Western Cape (WESGRO); khảo sát thị trường và làm việc với các nhà nhập khẩu và hệ thống siêu thị, kênh phân phối của Nam Phi...

Tiềm năng, dư địa mở

Phát biểu tại hội thảo “Kết nối Doanh nghiệp Việt Nam - Nam Phi” tại thành phố Johannesburg, Đại sứ Việt Nam tại Nam Phi Vũ Văn Dũng cho biết, quan hệ song phương Việt Nam - Nam Phi đã phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây, trên mọi lĩnh vực: ngoại giao chính trị, ngoại giao kinh tế và ngoại giao văn hóa.

Đặc biệt trong lĩnh vực hợp tác kinh tế thương mại, thể hiện rõ trong năm 2018 và nửa đầu năm 2019 là số lượng các đoàn XTTM, DN Việt Nam sang Nam Phi tăng mạnh so với các năm trước đây, cho thấy triển vọng, tiềm năng và cơ hội hợp tác thương mại giữa hai bên sẽ tiếp tục còn nhiều triển vọng phía trước.

Đại sứ Vũ Văn Dũng nhấn mạnh, xác định vai trò là cầu nối, Đại sứ quán, Thương vụ Việt Nam tại Nam Phi luôn đánh giá việc thúc đẩy phát triển thương mại, đầu tư giữa hai nước là một trong những nhiệm vụ quan trọng nhất.

Bà Bùi Thị Thanh An, Phó Cục trưởng Cục XTTM - Bộ Công thương, Trưởng đoàn XTTM lần này tới Nam Phi cho biết, mặc dù kim ngạch thương mại giữa Việt Nam và Nam Phi liên tục tăng trưởng trong những năm qua từ mức hơn 600 triệu USD năm 2010 lên hơn 1 tỷ USD năm 2018, nhưng tiềm năng của hai bên vẫn còn rất lớn, tận dụng lợi thế nhiều hơn của Nam Phi là nền kinh tế lớn nhất châu Phi, một địa bàn cửa ngõ để các DN Việt có thể thâm nhập thị trường rộng lớn của cả lục địa 1,2 tỷ dân này.

Theo bà An, mục tiêu mà đoàn XTTM xác định rõ là giữ vững và mở rộng thị trường xuất khẩu đối với các DN đang xuất khẩu sang khối thị trường Châu Phi, đặc biệt là thị trường Nam Phi; hỗ trợ DN đã thành công tại các thị trường khác thâm nhập thị trường Nam Phi, làm đa dạng hóa thị trường xuất khẩu của sản phẩm Việt Nam, phát triển các ngành hàng xuất khẩu tiềm năng...

Cần Doanh nghiệp “kiên trì”, “quyết liệt”

22 DN tham gia đoàn lần này tập trung là các DN mạnh, có kinh nghiệm xuất khẩu, trong đó có những DN đã thành công tại thị trường châu Phi, bao gồm các DN thuộc các lĩnh vực: đồ gỗ nội thất, thủ công mỹ nghệ; hàng may mặt, gạo, nông sản, thủy sản, thực phẩm chế biến, cà phê; cao su, vật liệu xây dựng mới, hóa mỹ phẩm, hàng tiêu dùng, hàng kim khí, phụ tùng ô tô, xe máy... Các DN đến từ 5 tỉnh thành địa phương trên cả nước là TP. HCM, Hà Nội, Bình Dương, Long An và Đồng Tháp.

Bà Lâm Lệ Chi, Giám đốc công ty Panoramas Commodity, đại diện cho ý kiến chung của các DN Việt Nam cho biết, trải qua hơn 1 tuần làm việc, tiếp xúc trực tiếp với khá nhiều khách hàng từ các công ty nhập khẩu, nhà phân phối đến người tiêu dùng cuối, các DN Việt Nam đã có cơ hội để nắm bắt, hiểu rõ hơn về thị trường, về thị hiếu khách hàng, các tiêu chuẩn quy đinh về hàng hóa, xác định các sản phẩm tiềm năng, thích hợp với thị trường châu Phi nói chung và Nam Phi nói riêng.

Tuy nhiên, để có thể thành công, theo kinh nghiệm của các DN đã có doanh thu tại châu Phi, DN Việt cần lưu ý một số đặc trưng của thị trường khu vực này như: khó khăn về địa lý, độ tin cậy trong các giao dịch thanh toán, cách thức thanh toán, xác minh năng lực khách hàng...và hơn hết là sự kiên trì , quyết liệt cần có đối với mỗi DN tìm đường xuất khẩu.

Trong cuộc gặp với Bộ Công thương Nam Phi ngày 25/6 tại thủ đô Pretoria, Trưởng đoàn XTTM Việt Nam Bùi Thị Thanh An đã đề nghị với ông Victor Mashabela, Vụ trưởng Vụ hợp tác song phương về việc tăng cường trao đổi các đoàn DN hai nước. Bà An đề nghị, song song với việc phía Việt Nam tổ chức các đoàn DN sang Nam Phi, phía Nam Phi cũng cần thúc đẩy các đoàn DN của Nam Phi đến tìm hiểu thị trường Việt Nam.

Đề cập đến tầm quan trọng của các Hiệp định thương mại tự do (FTA) bà Bùi Thị Thanh An và ông Victor Mashabela đều mong muốn hai bên có thể sớm nghiên cứu xây dựng FTA, nhằm tạo điều kiện tốt nhất trong việc đẩy mạnh quan hệ hợp tác thương mại, đầu tư giữa hai nước.

Chương trình XTTMQG do Bộ Công thương chủ trì trong nhiều năm qua đã trở thành kênh phát triển thị trường hiệu quả cho DN Việt. Năm 2018, Cục XTTM, Bộ Công thương đã thực hiện 171 đề án với tổng kinh phí là 103 tỷ đồng, chương trình đã hỗ trợ khoảng gần 5.000 lượt DN tham gia. Tổng giá trị hợp đồng và giao dịch trực tiếp tại các sự kiện xúc tiến thương mại xuất khẩu đạt 9,3 tỷ USD và trên 106 tỷ đồng. Doanh số bán hàng trực tiếp tại các hội chợ vùng, phiên chợ đạt hơn 141 tỷ đồng; thu hút gần 1,5 triệu lượt khách tham quan; trong đó, có 100.000 lượt khách giao dịch thương mại.

Trong bối cảnh cạnh tranh thương mại ngày càng gay gắt, các chuyên gia cho rằng, bên cạnh việc nâng cao hiệu quả thương mại với các thị trường đã phát triển, các đối tác đã có Hiệp định thương mại tự do, Việt Nam cần đẩy mạnh việc tiếp cận, khai phá các thị trường mới, xa hơn như khu vực Trung Đông, châu Phi, Mỹ Latinh… nhằm đa dạng hóa thị trường và nâng cao kim ngạch xuất khẩu.

Huyền Sâm 

Từ Johannesburg, Nam Phi

(Dân trí) - Trong vòng 10 ngày sau Tết Nguyên đán, dự án The Dragon Castle ghi nhận lượng giao dịch kỷ lục và chiếm hơn 90% tổng lượng giao dịch trên địa bàn Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh) trong phân khúc căn hộ.

Đến bây giờ, anh Nguyễn Anh Dũng và chị Hoàng Thúy Hoa (Hạ Long, Quảng Ninh) cùng hai con vẫn chưa hết cảm giác lâng lâng khi nghĩ về cái Tết vừa qua ở căn nhà mới chốt mua 2 tuần trước Tết. Cưới nhau 5 năm, hai anh chị luôn chắt chiu, dành dụm để sớm có thể sở hữu căn nhà mơ ước.

Cuối năm ngoái, số tiền tiết kiệm của vợ chồng anh Dũng đến kỳ đáo hạn. "Lãi suất tiền gửi xuống rất thấp. Giữa lúc này, tôi biết về dự án The Dragon Castle có điều kiện thanh toán khá dễ dàng, thuận lợi", anh Dũng lý giải về quyết định mua căn nhà của mình trước Tết chỉ 2 tuần.

Vợ chồng anh Dũng chỉ là một trong hàng trăm khách hàng đã chốt đơn tại dự án The Dragon Castle trong dịp Tết vừa qua.

Ông Lưu Quang Tiến, đại diện Weland - đơn vị tư vấn bán hàng của The Dragon Castle - cho biết, chỉ trong vòng 10 ngày sau Tết Nguyên đán, dự án này lập kỷ lục về số lượng giao dịch. Qua đó, hầu hết các căn hộ tại The Dragon Castle đã được bàn giao cho cư dân.

Ba điểm sáng của một dự án hút khách

Lý giải sức hút của The Dragon Castle, ông Tiến cho rằng, có ba lý do chính.

Thứ nhất, The Dragon Castle chiếm được lòng tin của khách hàng do bàn giao sớm hơn cam kết, tạo điều kiện cho cư dân có thể nhận nhà, vào ở sớm hơn nhiều so với dự kiến.

Đơn cử, tháp Jinju của The Dragon Castle dự kiến bàn giao quý I/2024 nhưng chủ đầu tư đã hoàn thành công trình và bàn giao quý IV/2023, đảm bảo người dân có thể đón Giáng sinh và đón Tết tại căn hộ mới.

Thứ hai, người mua được mục sở thị chất lượng công trình, tiện nghi và chất lượng phục vụ tại dự án. Điều này có được là nhờ chủ đầu tư đã hoàn thành sớm hơn kỳ vọng. Mỗi khách hàng đều được trực tiếp tham quan từng ngóc ngách khu nhà để có hình dung thực tế, sinh động về cuộc sống nơi đây trước khi quyết định xuống tiền.

Thứ ba, chủ đầu tư đến từ Hàn Quốc đưa ra phương án thiết kế tối ưu cho từng không gian riêng của mỗi gia đình, đồng thời chăm chút chỉn chu không gian sinh hoạt chung của cả cộng đồng, tạo nên một quần thể sinh thái tươi vui, tràn đầy thư thái. Cư dân nhí ở đây đặc biệt yêu thích sân chơi nước, sân chơi dành cho trẻ em ở nội khu và không cho xe cộ lưu thông trong khi những ông bố bà mẹ lại mê mẩn hồ bơi, phòng gym.

Không chỉ đầy đủ tiện ích, an toàn, The Dragon Castle còn nằm giữa phong cảnh thiên nhiên nhìn thẳng ra Vịnh Hạ Long, cung cấp vô số góc check-in mãn nhãn cho các cư dân trẻ.

Ghi nhận tại các tỉnh phía Bắc cho thấy, loại hình căn hộ vừa túi tiền đang khá thiếu hụt nguồn cung. Trong một năm trở lại đây, số dự án được ra mắt đếm trên đầu ngón tay do những trở ngại pháp lý và phía các ngân hàng cũng trở nên thận trọng hơn khi lựa chọn đồng hành cùng các dự án bất động sản.

The Dragon Castle, dự án căn hộ tọa lạc tại trung tâm thành phố Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh) có giá bán hợp lý đã trở thành một trong những "ngôi sao sáng".

Cuộc sống mới bên bờ Vịnh

Theo khảo sát nội bộ của đơn vị quản lý, khoảng 80% cư dân dự án đã sinh sống tại đây cho biết họ cảm thấy thoải mái, tiện nghi và an toàn trong ngôi nhà của mình.

Đại diện N.H.O, chủ đầu tư dự án The Dragon Castle cho biết, quan điểm của công ty là phát triển bền vững, từng bước cải thiện chất lượng công trình cho dù dự án đã bàn giao toàn bộ hay chỉ một phần. Như ngay sau Covid-19, chủ đầu tư đã nâng cấp hệ thống thang máy thành hệ thống thang máy thông minh không chạm (trước đó không có trong thiết kế) để đảm bảo sức khỏe và an toàn của cư dân.

"N.H.O sẽ kết hợp với đơn vị quản lý vận hành tổ chức nhiều lớp học năng khiếu, hoạt động môi trường dành cho cư dân như chạy bộ gây quỹ, trạm thu gom pin… Chúng tôi không chỉ bán nhà, chúng tôi muốn hình thành một cộng đồng cư dân văn minh, khỏe mạnh, yên bình",đại diện chủ đầu tư chia sẻ thêm.

Là căn hộ đã hoàn thiện nhưng tại The Dragon Castle vẫn áp dụng chính sách thanh toán chỉ 50% đã được nhận nhà và dọn vào ở ngay. Phần còn lại 50% gia chủ có thể lựa chọn phương thức trả chậm thành nhiều đợt trong 19 tháng kèm nhiều quà tặng lên tới 135 triệu đồng.

Trong giai đoạn lãi suất thấp hiện nay, chính sách này được đánh giá là cơ hội hiếm có với cả nhóm khách hàng mua để ở hay để đầu tư. Ưu đãi này được The Dragon Castle áp dụng đến 30/4/2024.

Thông tin chi tiết liên hệ:

Chủ đầu tư: Công ty N.H.O (Tổ chức Nhà Quốc gia)

Tư vấn phát triển kinh doanh: WeLand

Đại lý phân phối: Vhomes, Mai Việt Land, SRT, T-land, QNG Land, TrustReal, An Việt Homes

Hotline: 0965 520 660

Website: https://bit.ly/thedragoncastle

(Dân trí) - Năm 2020, thị trường bất động sản TP.HCM xuất hiện nghịch lý, trong khi nguồn cung, tỷ lệ tiêu thụ dự án đều giảm, thì giá bán căn hộ và đất nền lại tăng mạnh.

Giá căn hộ TP.HCM phát triển lệch Đông, đạt "đỉnh" 165 triệu đồng/m2

Theo báo cáo thị trường bất động sản và nhà ở TP.HCM năm 2020 của DKRA Việt Nam, tiếp nối đà giảm của năm ngoái, phân khúc căn hộ và đất nền tại TP.HCM vẫn duy trì khan hiếm diện rộng.

Cụ thể, trong năm 2020, tổng nguồn cung căn hộ đạt 17.579 sản phẩm, giảm 28,3% cùng kỳ năm trước. Lượng tiêu thụ trên nguồn cung mới đạt 86,6%, khoảng 15,229 sản phẩm, giảm 33,38% so với năm 2019. Căn hộ hạng A dẫn đầu thị trường trong khi căn hộ hạng C gần như vắng bóng.

Theo báo cáo của DKRA, giá bán căn hộ sơ cấp tại khu Đông đang ở mức kỷ lục, giá bán bình quân đạt 102 triệu đồng/m2, mức giá tối thiểu ghi nhận ở mức 39 triệu, cao nhất là 165 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, tại các khu đất vàng trong trung tâm thành phố, giá bán chỉ từ 86 triệu - 162 triệu đồng/m2. Ở chiều ngược lại, khu Bắc có giá bán căn hộ dễ chịu nhất, dao động từ 34,5 triệu - 45 triệu đồng/m2.

Với phân khúc đất nền, tổng nguồn cung trong năm 2020 tại TP.HCM đạt 564 sản phẩm, giảm 67%, tỷ lệ tiêu thụ giảm 79% so với năm 2019. Về giá trị, khu Tây TP.HCM đang là nơi có giá bán cao nhất, dao động từ 19 triệu - 68 triệu đồng/m2. Ngược lại, khu Bắc là nơi có giá trị đất nền thấp nhất, từ 14,2 triệu - 16,7 triệu đồng/m2.

Trong khi nguồn cung, tỷ lệ tiêu thụ đều giảm, thì giá bán căn hộ và đất nền lại tăng mạnh. Đặc biệt là khu Đông thành phố, giá bán căn hộ bình quân đã vượt mặt các khu đất "vàng" ở trung tâm.

Ông Phan Đình Vĩnh, chuyên gia bất động sản nhận định: Sở dĩ có tình trạng nghịch lý này, là do cơ cấu sản phẩm bất động sản không đều, phân khúc cần thì lại thiếu, ở đây là các căn hộ bình dân và giá rẻ dưới 1,5 tỷ đồng; trong khi lại thừa nguồn cung căn hộ cao cấp.

"Trong thời gian qua, Chính phủ, cùng lãnh đạo của TP.HCM đã đưa ra nhiều giải pháp nhằm tăng nguồn cung căn hộ bình dân và giá rẻ. Tuy nhiên, để các giải pháp này thật sự có hiệu quả, thị trường phải cần ít nhất 2 - 3 năm nữa, khi các dự án bất động sản bình dân được hoàn thiện.

Do đó, năm 2020, thậm chí là năm 2022, TP.HCM vẫn thiếu nhà ở bình dân và giá rẻ", ông Vĩnh nói.

Giá nhà ở TP.HCM tăng cao hơn Hà Nội

Mới đây, trong buổi họp báo quý IV/2020, Bộ Xây dựng cho biết, bất chấp các tác động của đại dịch Covid-19, giá nhà ở tại TP.HCM có mức tăng cao hơn Hà Nội.

Kết hợp với số liệu của CBRE cho thấy, trong năm 2020, tổng nguồn cung căn hộ tại Hà Nội đạt 18.000, giảm 52% so với năm 2019. Giá bán căn hộ trung bình trên thị trường sơ cấp ở mức 1.412 USD/m2 (32,5 triệu đồng/m2), tăng 3% so với năm 2019.

Các dự án mới mở bán tại khu vực Gia Lâm, Long Biên đã thiết lập mặt bằng giá mới tại khu Đông Hà Nội. Các dự án mở bán mới tại các khu vực khác cũng đưa ra mức giá cao hơn nhờ việc hoàn thiện các tiện ích, hạ tầng.

Như vậy, nếu so với TP.HCM, mức giá bình quân 32,5 triệu đồng/m2 còn rẻ hơn rất nhiều so với mức giá bình quân 102 triệu đồng/m2 tại TP.HCM.

Giải thích cho hiện tượng này, chuyên gia bất động sản Phan Đình Vĩnh nói: So với cơ cấu sản phẩm trong năm 2020, rõ ràng TP.HCM có nhiều sản phẩm căn hộ cao cấp hơn.

Trong khi đó, tại Hà Nội, phân khúc bình dân và trung cấp lại chiếm 70% tổng nguồn cung toàn thị trường. Vì vậy, so sánh mức giá bình quân không thể hiện được sự khác biệt giữa hai thành phố.

"Mới chỉ trong 2 năm gần đây, giá nhà tại TP.HCM mới vượt mặt Hà Nội, để trở thành địa phương có giá bất động sản đắt đỏ nhất Việt Nam. Với sự khan hiếm kéo dài trong 2 - 3 năm tới, giá nhà TP.HCM vẫn sẽ tiếp tục tăng thêm 5% - 10%, tùy từng khu vực", ông Vĩnh dự báo.