(Dân trí) - Nga sẵn sàng đàm phán với Ukraine nhưng các điều khoản ngừng bắn đã được Tổng thống Vladimir Putin nêu ra hồi tháng 6.

"Tổng thống Putin đã nhiều lần đề cập rằng Nga sẵn sàng đàm phán về vấn đề Ukraine và hoan nghênh các sáng kiến hòa bình, trước hết là từ các quốc gia Nam Bán cầu, các đối tác BRICS của chúng tôi: Trung Quốc, Ấn Độ, Brazil, Nam Phi, cũng như UAE, Qatar và Ả Rập Xê Út, những nước đã và đang đi theo hướng nhân đạo", người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov nói với các phóng viên hôm 8/12.

"Lập trường của chúng tôi về Ukraine đã được nêu rõ. Các điều kiện cho lệnh ngừng bắn ngay lập tức đã được Tổng thống Putin nêu ra hồi tháng 6 trong bài phát biểu của ông tại Bộ Ngoại giao Nga", ông Peskov nói thêm.

Theo người phát ngôn Điện Kremlin, để đạt được hòa bình, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cần hủy bỏ sắc lệnh cấm mọi cuộc đàm phán với Nga.

"Để đi đúng hướng hòa bình, ông Zelensky chỉ cần hủy bỏ sắc lệnh này và ra lệnh nối lại đối thoại dựa trên các thỏa thuận Istanbul và tính đến tình hình thực tế trên thực địa", quan chức Điện Kremlin nhấn mạnh.

"Điều quan trọng là phải nhắc lại rằng, chính Ukraine đã từ chối mọi cuộc đàm phán và vẫn tiếp tục làm như vậy. Hơn nữa, ông Zelensky đã tự cấm mình và chính quyền của mình đối thoại với lãnh đạo Nga bằng sắc lệnh của chính mình. Đây là lập trường không lay chuyển của họ", ông Peskov nhấn mạnh.

Người phát ngôn Điện Kremlin cho biết Nga đã xem xét kỹ lưỡng các phát biểu của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump về sự sẵn sàng của Ukraine cho một thỏa thuận hòa bình với Nga.

"Chúng tôi đã nghiên cứu kỹ lưỡng tuyên bố của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump được đưa ra sau cuộc gặp tại Paris với Tổng thống Pháp Emmanuel Macron và Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky", ông Peskov nói thêm.

Tổng thống Putin hồi tháng 6 đã đưa ra một đề xuất hòa bình mới nhằm chấm dứt cuộc xung đột ở Ukraine. Đề xuất này dự kiến công nhận bán đảo Crimea, Cộng hòa nhân dân Donetsk và Lugansk (tự xưng) cũng như các vùng Kherson và Zaporizhia là các khu vực của Nga, duy trì tình trạng không liên kết và phi hạt nhân của Ukraine, phi quân sự hóa và phi phát xít hóa Kiev cũng như dỡ bỏ các lệnh trừng phạt đối với Nga. Ông Putin cũng kêu gọi Ukraine duy trì tình trạng trung lập, không gia nhập NATO.

Tổng thống Zelensky bác lời kêu gọi của ông Trump

Sau cuộc gặp giữa 3 nhà lãnh đạo Donald Trump, Volodymyr Zelensky và Tổng thống Pháp Emmanuel Macron tại Paris vào ngày 7/12, tổng thống đắc cử Mỹ đã đăng một bài viết dài trên nền tảng Truth Social rằng, "cần phải có lệnh ngừng bắn ngay lập tức và các cuộc đàm phán nên bắt đầu" để giải quyết xung đột Ukraine. Theo ông Trump, Ukraine "muốn đạt được một thỏa thuận và chấm dứt sự điên rồ này".

Tuy nhiên, Tổng thống Zelensky cho rằng cuộc xung đột "không thể chỉ kết thúc bằng một tờ giấy và một vài chữ ký".

"Một lệnh ngừng bắn mà không có sự bảo đảm sẽ có thể được thiết lập bất cứ lúc nào... Để đảm bảo rằng người dân Ukraine không còn phải chịu tổn thất, chúng ta phải đảm bảo tính đáng tin cậy của hòa bình và không được nhắm mắt làm ngơ trước sự kiểm soát", nhà lãnh đạo Ukraine tuyên bố.

Ông nhấn mạnh rằng "ở các vùng lãnh thổ bị kiểm soát của Ukraine, ít nhất vẫn còn vài triệu người", điều này một lần nữa loại trừ khả năng Kiev nhượng bộ lãnh thổ cho Moscow để đổi lấy hòa bình.

"Chúng tôi thảo luận chính xác về nền hòa bình thông qua sức mạnh với tất cả các đối tác, cũng như các bước đi và đảm bảo cần thiết cho người dân và quốc gia bị Nga tấn công", ông Zelensky nói.

Ông Trump nhiều lần tuyên bố rằng ông có thể chấm dứt xung đột Ukraine trong vòng một ngày sau khi trở lại Nhà Trắng, đồng thời chỉ trích chính quyền Mỹ sắp mãn nhiệm vì đã chi quá nhiều tiền cho việc trang bị vũ khí cho Kiev. Theo các kênh truyền thông, ông Trump có thể cố gắng thực thi lệnh đóng băng xung đột dọc theo tiền tuyến hiện tại, sử dụng viện trợ của Mỹ cho Kiev làm đòn bẩy.

Jeep Grand Cherokee là sản phẩm thứ 3 được phân phối chính thức tại Việt Nam sau Wrangler và Gladiator. Trước đó, kế hoạch ra mắt mẫu xe SUV này đã có từ năm 2021, thế nhưng đã phải hủy do tình hình dịch bệnh.

Khác với Jeep Wrangler và Gladiator, chiếc SUV cỡ trung Grand Cherokee thế hệ mới sử dụng nền tảng khung gầm liền khối và mẫu xe dành cho thị trường Việt Nam là phiên bản LWB kéo dài trục cơ sở và có 3 hàng ghế với tùy chọn 6 chỗ (phiên bản Summit Reserved) hoặc 7 chỗ (phiên bản Limited).  Kích thước của Jeep Grand Cherokee L lần lượt là 5.204 x 1.968 x 1.815 mm, chiều dài cơ sở 3.091 mm.

Giá bán của Jeep Grand Cherokee L lần lượt là 6,180 tỷ đồng (Limited) và 6,580 tỷ đồng (Summit Reserved). Giá bán này xấp xỉ với những mẫu xe hạng sang như BMW X7 (6,889 tỷ đồng) hay Mercedes-Benz GLS (5,079 tỷ đồng).

Vì vậy nhiều người đánh giá mẫu xe của Jeep sẽ khó cạnh tranh với các mẫu xe kể trên.

Xe được trang bị như ghế ngồi bọc da cao cấp chỉnh điện 18 hướng, bảng đồng hồ kỹ thuật số 10,25 inch, màn hình giải trí 10,1 inch, của sổ trời toàn cảnh, hệ thống hiển thị HUD, hệ thống âm thanh cao cấp McIntosh 950W, kết nối Android Auto và Apple CarPlay không dây, sạc không dây...

Về sức mạnh, Jeep Grand Cherokee có 2 tùy chọn động cơ gồm Pentastar V6 3.6L công suất 293 mã lực, mô-men xoắn 353 Nm cho bản Limited và Hemi V8 5.7L công suất 357 mã lực, mô-men xoắn 529 Nm cho bản Summit Reserved. Tất cả đều đi kèm cùng hộp số tự động 8 cấp và hệ thống dẫn động 4 bánh toàn thời gian.

Volkswagen New Tiguan

Volkswagen Tiguan là mẫu xe SUV 7 chỗ cỡ vừa bán chạy nhất của thương hiệu này tại thị trường Việt Nam. Volkswagen New Tiguan có giá bán 1,999 tỷ đồng, tăng nhẹ so với mẫu xe cũ (1,929 tỷ đồng).

Ở phiên bản nâng cấp, mẫu New Tiguan có nhiều thay đổi đáng kể và nhiều nhất là phần đầu xe với lưới tản nhiệt, đèn pha và cản trước.

Trong đó, lưới tản nhiệt có kích thước lớn hơn, cụm đèn pha được tích hợp công nghệ chiếu sáng IQ.Light với các đèn LED định vị dạng chữ L và phần cản trước tạo hình chữ C trông khá giống với phong cách của Mercedes-Benz GLC.

Điểm mới ở bên trong của New Tiguan nằm ở bảng đồng hồ kỹ thuật số Digital Cockpit Pro, màn hình giải trí 8 inch, điều hòa tự động 3 vùng điều khiển cảm ứng và cần số thiết kế mới. Các trang bị khác như ghế ngồi bọc da, chỉnh điện nhớ 3 vị trí, màn hình HUD, cửa cốp đóng mở điện tích hợp đá cốp vẫn được duy trì từ mẫu xe cũ.

Động cơ trên Volkswagen New Tiguan vẫn có dung tích 2.0L, 4 xi-lanh phun xăng trực tiếp turbo tăng áp có công suất tối đa 184 mã lực, mô-men xoắn cực đại 300 Nm, đi kèm là hộp số tự động 7 cấp ly hợp kép và hệ thống dẫn động 4 bánh 4MOTION.

Các trang bị an toàn có trên mẫu xe này gồm có kiểm soát hành trình, giới hạn tốc độ, khóa vi sai điện tự, cảnh báo mất tập trung, cảnh báo áp suất lốp, chống trơn trượt khi tăng tốc, kiểm soát cự ly đỗ xe,...

Honda Civic Type R

Honda Civic Type R sử dụng động cơ VTEC Turbo 2.0L cho công suất 315 mã lực, mô-men xoắn 420 Nm. Dù là xe thể thao nhưng xe vẫn sử dụng dẫn động bánh trước; thay vì sử dụng hộp số tự động, mẫu xe này lại sử dụng hộp số sàn 6 cấp. 

Về thiết kế tổng thế, Honda Civic Type R có kiểu dáng fastback chứ không phải là dáng sedan như ở mẫu Civic thế hệ thứ 11 đang bán tại Việt Nam. 

Về an toàn, Honda Civic Type R được trang bị gói an toàn Honda Sensing và các tính năng an toàn tiêu chuẩn vốn đã có trên phiên bản thường. Honda Civic Type R chỉ được sản xuất duy nhất tại nhà máy Honda ở Nhật Bản.

Mặc dù, giá bán của mẫu xe này chưa được công bố nhưng theo một số nguồn tin, Honda Civic Type R sẽ có giá khoảng trên dưới 2,2 tỷ đồng. Tại Việt Nam, đối thủ của Honda Civic Type R là Subaru WRX STi đang có giá bán dao động từ 1,999 - 2,079 tỷ đồng.

Subaru Forester

Subaru Forester 2023 không có quá nhiều sự thay đổi so với mẫu xe cũ. Đây có lẽ là truyền thống của Subaru trong suốt nhiều năm qua.

Mẫu xe chỉ có chút ít thay đổi như cụm đèn chiếu sáng trước có đèn định vị LED hình chữ C lớn hơn, đèn báo rẽ đặt phía dưới bóng LED projector thay vì đặt ngang, lưới tản nhiệt to bản hơn với 3 nan rõ ràng, la-zăng tùy chọn 17-18 inch tùy phiên bản, trong khi phía sau, viền cửa kính sẽ được ốp nhựa đen bóng. Bên trong, thiết kế nội thất gần như bản cũ.

Subaru Forester 2023 có hệ thống an toàn EyeSight 4.0 bao gồm 9 tính năng, trong đó có 3 tính năng mới là: Đánh lái tự động khẩn cấp, định tâm làn đường và hỗ trợ giữ làn, kiểm soát hành trình thích ứng cải tiến.

Hệ thống truyền động của Subaru Forester 2023 vẫn đến từ khối động cơ Boxer 2.0L công suất 182 mã lực, mô-men xoắn 239 Nm và hộp số tự động vô cấp Lineartronic CVT cùng hệ dẫn động 4 bánh toàn thời gian SAWD. 

Subaru Forester 2023 được nhập khẩu từ Thái Lan với giá bán dao động từ 969 triệu đồng cho tới 1,199 tỷ đồng. Với mức giá này, Subaru Forester sẽ cạnh tranh trực tiếp với đối thủ đồng hương là Honda CR-V cũng đang có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng.

Ngô Minh

Bạn hài lòng hay thất vọng với chiếc xe đầu tiên của mình? Hãy chia sẻ câu chuyện mua ô tô lần đầu tiên của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

(Dân trí) - TPHCM cấm phân lô bán nền trên toàn địa bàn, bao gồm cả 5 huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi và Cần Giờ.

UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định số 83/2024 về quy định việc xác định các khu vực chủ đầu tư dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho tổ chức, cá nhân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn. Quy định có hiệu lực từ ngày 21/10.

TPHCM quy định chủ đầu tư dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên toàn địa bàn không được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án cho tổ chức, cá nhân tự xây dựng nhà ở.

Quy định trên áp dụng ngoại trừ trường hợp chủ đầu tư có mục tiêu tái định cư bằng nền đất tại khu vực xã, thị trấn, huyện của TPHCM, đảm bảo các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Đất đai 2024.

Như vậy, quyết định trên đã quy định các chủ đầu tư dự án trên toàn địa bàn TP.HCM không được phép phân lô bán nền trong dự án cho tổ chức, cá nhân tự xây dựng nhà ở, bao gồm tất cả 5 huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi và Cần Giờ.

UBND TPHCM nêu trong quá trình tổ chức thực hiện quyết định nếu gặp khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền, cơ quan, đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan phản ánh kịp thời về Sở Xây dựng để tổng hợp, trình UBND TP xem xét chỉ đạo, hoặc sửa đổi, bổ sung cho phù hợp.

TPHCM từng công bố dự thảo cấm phân lô, bán nền ở 5 huyện vùng ven (Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi, Cần Giờ) và gặp nhiều ý kiến trái chiều. Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho biết việc cấm phân lô bán nền ở 5 huyện này là không phù hợp với quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.

Bởi theo luật này, TPHCM là đô thị đặc biệt, chỉ có các trường hợp đất thuộc khu vực phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt gồm 16 quận và TP Thủ Đức thì chủ đầu tư dự án bất động sản, nhà ở không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.

Đối với 5 huyện vùng ven, Hiệp hội nhận thấy người dân có nhu cầu muốn được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản, nhà ở để tự xây dựng nhà ở. Vì vậy, HoREA đề nghị Sở Xây dựng xem xét.