Cơ quan điều tra nhanh chóng xác định Nguyễn Lâm Tùng là thủ phạm đã gây ra vụ án. Tùng vốn gọi nạn nhân bằng chú, bản thân hắn là đối tượng nghiện ma túy, từng có một tiền án về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Sau khi cải tạo về, Tùng thường xuyên đi lang thang, ít về nhà.

Khoảng 17h ngày 13/10, cơ quan điều tra xác định Tùng đang lẩn trốn tại nhà nghỉ Bảo Long 1 (tổ 4, phường Tân An, thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái). Phòng PC02 đã phối hợp với Công an thị xã Nghĩa Lộ tổ chức vây bắt và khống chế thành công đối tượng.

Tại cơ quan điều tra, Nguyễn Lâm Tùng đã thừa nhận toàn bộ hành vi phạm tội của mình. Tùng cho biết, khi sử dụng ma túy với ông Ba đã phát hiện ông Ba có chiếc ví giấu trong hòm lúa nên nảy sinh ý định giết nạn nhân để cướp tài sản.

Nguyễn Lâm Tùng bị cơ quan công an bắt giữ. Ảnh Công an tỉnh Phú Thọ

Lợi dụng khi ông Ba đang ngồi chích ma túy, Tùng đã sử dụng một đoạn gỗ có sẵn trong bếp vụt vào vùng gáy làm ông Ba gục xuống, rồi tiếp tục dùng gậy gỗ siết mạnh vào vùng cổ họng cho đến khi nạn nhân không còn cử động.

Sau đó Tùng lục ví của nạn nhân lấy số tiền 6.700.000 đồng, toàn bộ giấy tờ xe máy và tẩu thoát về thị xã Nghĩa Lộ.

Truy tìm nghi phạm đoạt mạng vợ trong đêm ở Bắc Giang

Công an huyện Hiệp Hòa đang phối hợp Phòng Cảnh sát hình sự, Công an tỉnh Bắc Giang truy bắt nghi phạm giết vợ trong đêm.

Cơ quan điều tra nhanh chóng xác định Nguyễn Lâm Tùng là thủ phạm đã gây ra vụ án. Tùng vốn gọi nạn nhân bằng chú, bản thân hắn là đối tượng nghiện ma túy, từng có một tiền án về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Sau khi cải tạo về, Tùng thường xuyên đi lang thang, ít về nhà.

Khoảng 17h ngày 13/10, cơ quan điều tra xác định Tùng đang lẩn trốn tại nhà nghỉ Bảo Long 1 (tổ 4, phường Tân An, thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái). Phòng PC02 đã phối hợp với Công an thị xã Nghĩa Lộ tổ chức vây bắt và khống chế thành công đối tượng.

Tại cơ quan điều tra, Nguyễn Lâm Tùng đã thừa nhận toàn bộ hành vi phạm tội của mình. Tùng cho biết, khi sử dụng ma túy với ông Ba đã phát hiện ông Ba có chiếc ví giấu trong hòm lúa nên nảy sinh ý định giết nạn nhân để cướp tài sản.

Nguyễn Lâm Tùng bị cơ quan công an bắt giữ. Ảnh Công an tỉnh Phú Thọ

Lợi dụng khi ông Ba đang ngồi chích ma túy, Tùng đã sử dụng một đoạn gỗ có sẵn trong bếp vụt vào vùng gáy làm ông Ba gục xuống, rồi tiếp tục dùng gậy gỗ siết mạnh vào vùng cổ họng cho đến khi nạn nhân không còn cử động.

Sau đó Tùng lục ví của nạn nhân lấy số tiền 6.700.000 đồng, toàn bộ giấy tờ xe máy và tẩu thoát về thị xã Nghĩa Lộ.

Truy tìm nghi phạm đoạt mạng vợ trong đêm ở Bắc Giang

Công an huyện Hiệp Hòa đang phối hợp Phòng Cảnh sát hình sự, Công an tỉnh Bắc Giang truy bắt nghi phạm giết vợ trong đêm.

Suzuki Jimny nhập khẩu nguyên chiếc từ Nhật Bản, chỉ có duy nhất biến thể 3 cửa và được xếp ở phân khúc SUV cỡ A khi có kích thước tổng thể lần lượt là 3.625 x 1.645 x 1.720 (mm), chiều dài cơ sở 2.250mm.

So với các đối thủ trong cùng phân khúc như KIA Sonet (4.120mm), Toyota Raize (4.030mm), Hyundai Venue (3.995mm), Suzuki Jimny trở thành mẫu xe gầm cao có chiều dài ngắn nhất hiện đang được bán tại thị trường Việt Nam.

Xét về mức giá, Suzuki Jimny dường như gặp bất lợi trước các đối thủ đồng cấp chỉ có giá bán dao động trong khoảng từ 498-579 triệu đồng. Thậm chí, giá bán của mẫu xe mới này còn ngang bằng với các mẫu xe ở phân khúc SUV cỡ C như Mazda CX-5 2.0 Luxury, Ford Territory Trend hay KIA Sportage 2.0G Luxury cũng đều đang được bán với mức giá 799 triệu đồng.

Cùng với đó, Suzuki Jimny chỉ có cấu hình 4 chỗ ngồi thay vì 5 chỗ như các đối thủ.

Không gian dành cho hành khách cũng khá chật hẹp, khoang lái đơn giản, sử dụng các vật liệu chủ yếu giá rẻ là nhựa cứng và nỉ. Trang bị tiện nghi trên xe cũng không có gì nổi bật, màn hình giải trí cảm ứng 9 inch, điều hòa tự động, khởi động nút bấm, ga tự động.

Suzuki Jimny được trang bị động cơ 1.5L công suất 101 mã lực, mô-men xoắn 1340 Nm đi kèm hộp số tự động 4 cấp. Các tính năng an toàn đi kèm gồm phanh ABS/EBD/BA, cân bằng điện tử, kiểm soát lực kéo, hỗ trợ khởi hành ngang dốc, hỗ trợ đổ đèo, camera lùi, cảm biến lùi và 6 túi khí. Các hệ thống hỗ trợ lái ADAS không xuất hiện trên mẫu xe này. 

Về trọng lượng, iPhone 14 Pro Max cao cấp nhất nặng 255 gram, hơn 17 gram so với iPhone 13 Pro Max. So với Xiaomi Mix Fold 2 có thể gập lại mới nhất có trọng lượng 262g, iPhone 14 Pro Max nhẹ hơn một chút.

Theo các tin đồn, Apple sẽ trang bị chip A15 Bionic và camera 12MP cho iPhone 14 và iPhone 14 Plus (iPhone 14 Max). Trong khi đó, iPhone 14 Pro và iPhone 14 Pro Max sẽ dùng camera chính 48MP, chip A16. Tất cả các iPhone mới sẽ có RAM 6GB. Điều này hoàn toàn trùng khớp với thông tin có được từ bức ảnh.

Ngoài ra, như đã biết iPhone 14 Pro Max và iPhone 14 Plus sẽ có viên pin có dung lượng tương đương nhau. Do đó, iPhone 14 Plus sẽ đặc biệt hấp dẫn với những người dùng muốn chiếc iPhone có thời lượng pin tốt, nhưng không phải trả quá nhiều tiền cho việc nâng cấp camera.

IPhone 14 và iPhone 14 Plus sẽ chỉ có bộ nhớ trong tối đa 512 GB. Trong khi các mẫu iPhone 14 Pro và iPhone 14 Pro Max sẽ có bộ nhớ lưu trữ tối đa 1 TB.

iPhone 14 sẽ tăng giá

Các tin đồn trước đó đều cho rằng iPhone 14 nhiều khả năng sẽ tăng giá. Bảng thông số kỹ thuật vừa rò rỉ cũng xác nhận điều này.

Theo đó, tại thị trường Trung Quốc, iPhone 14 Pro có giá khởi điểm 9.899 nhân dân tệ (tương đương 1.426 USD), cao hơn mức giá ra mắt của iPhone 13 Pro ở mức 7.999 nhân dân tệ (khoảng 1.152 USD).

Ngay cả những mẫu iPhone không được trang bị chip mới cũng có mức giá tăng tương đối so với năm ngoái. Cụ thể, mẫu iPhone 14 tiêu chuẩn màn hình 6,1 inch sẽ có giá 6.699 nhân dân tệ (tương đương 965 USD). Để so sánh, iPhone 13 128GB ra mắt năm ngoái ở Trung Quốc với giá chỉ 5.199 nhân dân tệ (tương đương 749 USD).

Với 1.065 USD, người dùng sẽ sở hữu mẫu iPhone 14 Plus mới (có vẻ cái tên không phải iPhone 14 Max như tin đồn trước đây). IPhone 14 Pro (6,1 inch) và iPhone 14 Pro Max (6,7 inch) có giá lần lượt là 1.426 USD và 1.575 USD. 

Như vậy, dòng "Pro" năm nay có giá đắt hơn nhiều so với mẫu máy ra mắt năm ngoái. Tuy nhiên, đây chỉ là những tin tức rò rỉ chưa được kiểm chứng. Người dùng không phải đợi lâu khi Apple sẽ chính thức ra mắt loạt iPhone 14 vào ngày 7/9 tới (rạng sáng ngày 8/9 giờ Việt Nam).

Hải Nguyên 

Tại các toà chung cư khác đang được chủ đầu tư này mở bán, dự kiến bàn giao căn hộ vào giữa năm 2026, giá bán trên các trang mua bán dao động 62-79 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, có căn vị trí đẹp có giá gần 100 triệu đồng/m2.

Trước thực tế giá bất động sản tăng cao, nhất là nhà chung cư, Bộ Xây dựng đánh giá điều này đang gây khó khăn cho những người mua có nhu cầu ở thực.

Gỡ pháp lý “cởi trói” nguồn cung 

Trong các hội nghị gỡ khó cho thị trường bất động sản, Thủ tướng đã nhiều lần yêu cầu doanh nghiệp bất động sản cần cơ cấu lại phân khúc và giảm giá nhà. 

Đây cũng là kiến nghị của nhiều chuyên gia trong đó vấn đề quan trọng cần phải giải quyết hiện nay là tình trạng lệch pha cung - cầu của thị trường bất động sản nằm ở những ách tắc trong pháp lý. Vì vậy, lối ra của thị trường trước tiên là pháp lý. 

Trong khi đó Luật sư Nguyễn Hoàng Nhật Thi - Công ty luật T&P cho rằng quy định về "đất ở" đang làm khó các DN.

Ông Thi dẫn số liệu có khoảng 600 dự án nhà ở thương mại trên cả nước đang gặp khó do quy định phải có đất ở hoặc một phần đất ở mới được chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư.

Theo luật sư Thi, Điều 128 dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định trường hợp để thực hiện dự án nhà ở thương mại thì phải đang có quyền sử dụng đất ở hoặc đất ở và phi nông nghiệp không phải đất ở đã nộp tiền sử dụng đất hoặc đã nộp tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. 

“Như vậy, hiện nay chỉ có đất ở và đất phi nông nghiệp đã đóng tiền sử dụng đất hoặc đóng tiền thuê đất một lần mới được làm dự án. Với quy định này, dự án bất động sản đã "tắc" nay càng "tắc" nhiều hơn. Bởi hiện nay các dự án được phát triển trên nhiều loại đất khác nhau như đất ở, đất phi nông nghiệp, đất nông nghiệp... ” - ông Thi nói. 

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cũng cho biết, thực tế, các dự án nhà ở thương mại “có 100% đất ở” chỉ chiếm khoảng 1% tổng số dự án nhà ở thương mại. Số dự án “có đất ở và đất khác” chiếm đa số đến trên dưới 95% tổng số dự án nhà ở thương mại. 

Trong khi số dự án có “đất khác không phải là đất ở” gồm các trường hợp chỉ có “đất nông nghiệp” hoặc chỉ có “đất phi nông nghiệp không phải là đất ở” chiếm trên dưới 5% tổng số dự án nhà ở thương mại và thường là các dự án có quy mô lớn hoặc rất lớn.

Với quy định của Điều 128 dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) chuyên gia cho rằng, dự án không thể triển khai, thị trường bất động sản tê liệt vì không có nguồn cung mới sẽ khiến giá bất động sản tăng cao mà người dân là người lãnh hậu quả cuối cùng. Không những vậy còn gây thiệt hại cho cả nền kinh tế.

Lãnh đạo một doanh nghiệp ở Hà Nội chia sẻ, doanh nghiệp làm dự án 4ha ở Hà Đông (Hà Nội) và dự án ở quận 12 (TP.HCM)... nhưng đành phải từ bỏ vì theo đuổi mấy năm không được chỉ vì quy định đất ở.

Vị này cho rằng, quy định chuyển đổi đất khác sang đất ở phải có ít nhất một ít đất ở, điều này rất khó khả thi.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, Hiệp hội vừa có văn bản gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Ủy ban Kinh tế Quốc hội, Ủy ban Pháp luật Quốc hội và Bộ Tài nguyên và Môi trường liên quan đến Điều 128 dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). 

Trong đó, Hiệp hội đề nghị rất cần thiết phải sửa đổi, bổ sung điểm b khoản 1 và khoản 6 Điều 128 Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) theo hướng cho phép nhà đầu tư được thỏa thuận về nhận quyền sử dụng “đất ở” hoặc “đất ở và đất khác” hoặc “đất khác không phải là đất ở” phù hợp quy hoạch sử dụng đất, đô thị, xây dựng, chương trình phát triển nhà ở để thực hiện dự án nhà ở thương mại, dự án hỗn hợp nhà ở và kinh doanh thương mại, dịch vụ. 

Từ đó, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư, đặc biệt là các tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản lớn, có năng lực để đầu tư phát triển các dự án nhà ở, khu đô thị có quy mô diện tích lớn lên đến hàng chục, vài chục, hàng trăm, hàng ngàn héc-ta, để vừa có kết cấu hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, vừa có nhiều tiện ích, dịch vụ đô thị giải “cơn khát” nhà ở hiện nay. 

Theo đó, chi tiết không thể bỏ qua đầu tiên chính là màn hình OLED 6,7 inch thế hệ mới nhất của Samsung và không còn "tai thỏ". Apple sẽ dùng màn hình kiểu "đục lỗ" cho các iPhone 14 Pro ra mắt năm nay, gồm 2 thành phần, 1 hình viên thuốc (dành cho Face ID) và 1 lỗ nhỏ bên cạnh (dành cho camera selfie).

iPhone 14 Pro Max sẽ được tăng cường sức mạnh bởi chip A16 Bionic mới nhất, kèm RAM 6GB. Máy có thể có pin lớn hơn, cho thời lượng sử dụng dài hơn so với người tiền nhiệm, mặc dù lớn hơn bao nhiêu đến thời điểm này chưa có con số cụ thể.

Hỗ trợ mạng 5G cũng là điều chắc chắn đối với mẫu iPhone mới sắp ra mắt của Apple. Điều này sẽ giúp các tín đồ game có được trải nghiệm mượt hơn rất nhiều so với trước.

Một trong những điều khiến các iFan nữ phấn khích là phiên bản màu tím bắt mắt sẽ xuất hiện với mẫu iPhone đắt giá nhất. 

Nâng cấp được nhắc đến khá nhiều thời gian vừa qua đó chính là hệ thống camera sau, với ống kính chính được nâng cấp lên 48MP, hỗ trợ quay video 8K. Để so sánh, iPhone 13 Pro Max chỉ có ống kính 12MP và hỗ trợ quay 4K.

Các ống kính còn lại có thể là góc siêu rộng 12MP và một tele 12MP với khả năng zoom quang 3x. Camera trước cũng được nâng cấp đáng kể lên 12MP.

Ngoài ra, iPhone 14 Pro Max sẽ vẫn dùng khung thép không gỉ thay vì titan như một số đồn đoán hồi đầu năm nay.

Giá iPhone 14 Pro Max được dự đoán sẽ ở mức 1.199 USD, đắt hơn 100 USD so với iPhone 13 Pro Max. Như vậy phiên bản cao cấp nhất của iPhone 14 Pro Max sẽ có giá lên tới 1.699 USD.