- Tuần qua, sao Việt đã có những chuyến du lịch thật thú vị ở khắp nơi như: Hoa hậu Phạm Hương tới du lịch ở 

Hoa hậu Phạm Hương thích thú trước phong cảnh tuyệt đẹp ở Sydney Thậm chí, “Hoa hậu quốc dân” còn muốn đến sống ở đây. Cô viết: “Mây của trời nên cứ để gió cuốn đi... Sydney níu chân người quá. Nếu mình qua đây sống thì sao nhỉ!”.

Ca sĩ Thanh Thảo và mẹ chụp ảnh trước khung cảnh nên thơ ở Mỹ khi đang trên đường đi diễn ở Pala Casino.

Hoa hậu Thu Thảo khoe hình ảnh ngày thứ hai của cô khi tới Los Angeles. Thu Thảo cho biết, thời tiết ở bãi biển Malibu cực đẹp.

Ca sĩ Minh Hằng tung tăng du lịch ở Châu Âu.

Minh Hằng hài hước cho biết, cô bị “lạc trôi đến Paris, Pháp".

Người mẫu Ngọc Quyên có ngày nghỉ thật ý nghĩa khi tới dạo chơi ở Garden Grove, California, Hoa Kỳ.

Ca sĩ Bảo Anh và Dương Triệu Vũ nhí nhảnh bên hồ ở Vinh, Nghệ An.

Vợ chồng Lương Thế Thành, Thúy Diễm tình cảm trên bãi biển ở Phan Thiết.

Ảnh: FBNV

Thảo Anh

Nhiếp ảnh gia nghiệp dư Karim Bouchetata là người tận mắt chứng kiến hình ảnh đáng ngạc nhiên khi lớp tuyết bao phủ trên nền cát ở sa mạc Sahara thuộc thị trấn nhỏ của Ain Sefra, Algeria, vào ngày 19/12 vừa qua.

“Mọi người đều sững sờ khi thấy tuyết rơi trong sa mạc. Đó là sự xuất hiện rất hiếm có. Nó trông rất kỳ diệu. Tuyết lẫn với cát trong khoảng 1 ngày và đã tan chảy”, ông nói.

Sau gần 40 năm, tuyết lại rơi trên sa mạc Sahara

Đây là một trong những hiện tượng tự nhiên kỳ thú nhất

Theo báo cáo, đây là lần thứ 2 trong lịch sử, người ta chứng kiến cảnh tuyết rơi ở Sahara - một trong những nơi có môi trường khí hậu khắc nghiệt nhất trên Trái đất.

Tuyết rơi gần Ain Sefra ở Algeria

Ngày 18/2/1979, tại khu vực độ cao thấp của sa mạc Sahara ghi nhận lần tuyết rơi đầu tiên trong lịch sử. Những bông tuyết rơi xuống các điểm ở miền nam Algeria, trong khoảng thời gian nửa tiếng. Sau đó, nơi này cũng từng chứng kiến trận tuyết bụi với cường độ nhỏ, xuất hiện vào năm 2005 và 2012.

Tuyết lẫn trong màu cát tạo nên cảnh tượng kỳ diệu

Theo lời mô tả, tuyết phủ trên cát nóng tạo thành cảnh tượng đặc biệt. Được biết, hiện tượng tuyết rơi trên những đụn cát là điều rất hiếm gặp, nhất là những dãy núi thuộc sa mạc Sahara.

Sahara có diện tích bao trùm hầu khắp khu vực Bắc Phi. Trong vài trăm nghìn năm qua, nơi này từng trải qua những lần thay đổi cả về nhiệt độ và độ ẩm. Sa mạc là một trong những khu vực nóng và khô nhất trên thế giới. Năm ngoái, nhiệt độ trung bình ở Ain Sefra vào khoảng 20 độ C.

Cảnh tượng kỳ thú này được một nhiếp ảnh gia nghiệp dư ghi lại

Sahara là sa mạc lớn nhất thế giới, đồng thời là hoang mạc lớn thứ 3 trên trái đất (chỉ sau châu Nam Cực và vùng Bắc Cực). Sahara ở phía bắc châu Phi vào khoảng 2.5 triệu năm tuổi.

Trong suốt kỷ nguyên băng hà, vùng Sahara đã từng ẩm ướt hơn ngày nay rất nhiều. Và cũng đã từng có rất nhiều loài động, thực vật sinh sống nơi đây. 

Tuy nhiên ngày nay, ngoại trừ vùng thung lũng sông Nin là có thể trồng được nhiều rau và một số ít nơi khác như vùng cao nguyên phía Bắc, gần Địa Trung Hải là có thể trồng cây ôliu còn phần lớn vùng này không thể canh tác được.

(Theo Dân trí)

Đến Aeon từ ngày 23-25/03/2017, người tiêu dùng không chỉ chọn được những sản phẩm chất lượng, thân thiện với môi trường, mà còn được hưởng nhiều ưu đãi đặc biệt. Các sản phẩm điện máy có dán nhãn tiết kiệm năng lượng ECO như tủ lạnh, máy lạnh, máy giặt, máy lọc không khí được khuyến mãi từ 5% tới 39%, sẽ tiết kiệm cho người mua từ vài trăm ngàn tới 2 triệu đồng. Các sản phẩm gia dụng khác dán nhãn ECO như bóng đèn, ổ cắm tiết kiệm điện, các chất tẩy rửa thân thiện với môi trường, các loại sản phẩm bao bì tự phân hủy cũng được giảm giá mạnh. AEON luôn khuyến khích người dùng sử dụng bao bì tự hủy hay các loại túi dùng nhiều lần nhằm giảm bớt rác thải ni lông rất có hại cho môi trường. Khách hàng sẽ được tặng túi bảo vệ môi trường (Eco bag) cho hóa đơn mua sắm từ 500.000đ trở lên.

Ngoài ra với hóa đơn mua sắm bất kỳ, khách hàng còn được tặng một bộ hình dán nhắc nhở tiết kiệm năng lượng, bảo vệ môi trường với thiết kế đặc biệt từ Aeon. Khách hàng có thể dán những hình dễ thương lên tủ lạnh, bếp, lên cửa phòng… trong nhà để mọi thành viên trong gia đình thực hiện thông điệp “ Hãy chung tay bảo vệ môi trường”.

Mục tiêu bảo vệ môi trường là một trong những ưu tiên hàng đầu của chiến lược phát triển bền vững, Aeon luôn ứng dụng công nghệ tiên tiến nhằm tiết kiệm nhiên liệu, sử dụng và khuyến khích người dân sử dụng sản phẩm thân thiện với môi trường, trồng nhiều cây xanh và tái tạo rừng.

Nhằm tối ưu việc sử dụng điện, hệ thống chiếu sáng được sử dụng hệ thống đèn LED (Light Emitting Diode) tại các trung tâm thương mại của Aeon, đặc biệt tại trung tâm mua sắm Aeon Bình Tân, hệ thống đèn chiếu sáng thông minh chỉ mở khi có người qua lại đồng thời có thể tăng hoặc giảm ánh sáng từng đèn riêng lẻ nhằm tối ưu việc chiếu sáng. Việc này giúp giảm thiểu khoảng 3598 tấn CO2 thải ra môi trường hàng năm, tương đương với mức thải CO2 của 2248 hộ dân.

Không chỉ tiết kiệm năng lượng, Aeon còn ưu tiên phát triển năng lượng sạch. Aeon Bình Tân đã được lắp đặt hệ thống thiết kế sinh thái ( Eco system), là mô hình phát điện bằng năng lượng mặt trời. Tại Bình Tân, hệ thống này cung cấp hơn 10% năng lượng trên tổng điện năng sử dụng trong một ngày của tòa nhà.

Doãn Phong

Tham dự trực tuyến, bà Phạm Thị Thu Hà - Phó trưởng Phòng NƠXH, Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS cho hay, so với trước đây, Luật Nhà ở năm 2023 đã có nhiều quy định nới lỏng hơn cho cả chủ đầu tư lẫn người mua nhà. 

Cụ thể, chủ đầu tư được miễn ngay tiền sử dụng đất, không cần làm thủ tục xác định giá đất; được hưởng lợi nhuận định mức 10% tính riêng cho phần NƠXH. Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam được đầu tư NƠXH cho công nhân, người lao động thuê. 

Về đối tượng thụ hưởng NƠXH, luật mới đã bỏ quy định về điều kiện cư trú khi thuê, thuê mua. Với trường hợp thuê, chỉ cần đúng đối tượng, không cần đáp ứng điều kiện chưa có nhà ở hoặc thu nhập dưới mức chịu thuế. Mức thu nhập của người mua NƠXH cũng tăng lên so với trước đây. 

Ông Trương Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hoàng Quân cho hay, Luật Nhà ở năm 2023 đã tạo ra bước đột phá chưa từng có đối với NƠXH; trong đó, đáng chú ý là việc gỡ bỏ các rào cản về điều kiện cư trú, chưa có nhà và mức thu nhập cho người thuê.

Theo ông Tuấn, với quy định mới, chỉ cần thuộc đối tượng là người dân sẽ được thuê NƠXH ở bất cứ đâu trên cả nước. Chính sách cởi mở này tạo ra nguồn cầu lớn. Bên cạnh đó, việc nới lỏng các điều kiện căn bản tạo được sự an tâm cho doanh nghiệp tham gia đầu tư NƠXH. 

Lý do tỷ lệ giải ngân gói 120.000 tỷ đồng còn thấp 

Nêu ý kiến tại tọa đàm, ông Nguyễn Văn Bách - Trưởng Ban Chính sách Tín dụng Ngân hàng Agribank cho biết, từ 120.000 tỷ đồng ban đầu, hiện gói tín dụng cho vay ưu đãi đối với NƠXH đã được nâng lên 145.000 tỷ với 9 ngân hàng đăng ký tham gia. 

Về nguồn cung, 36 tỉnh, thành phố trên cả nước công bố hơn 80 dự án. Riêng Agribank đã cho vay tại 13 dự án với tổng số vốn 13.000 tỷ đồng. Trong đó, tỷ lệ giải ngân đạt 30% và tập trung trong quý 3/2024 sau khi cơ quan quản lý có hướng dẫn rõ ràng theo luật mới.

Theo ông Bách, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng là nguồn vốn sẵn có của các ngân hàng. Vấn đề không phải là thiếu vốn mà thiếu nguồn cung NƠXH. Để có thêm nhiều dự án, các địa phương cần khảo sát, đánh giá kỹ nhu cầu của người dân. 

Ông Bùi Văn Sổn - Phó Giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội Việt Nam, chi nhánh TPHCM cũng thông tin, mức lãi suất cho người thuê mua, mua NƠXH vay đang áp dụng là 6,6%/năm, bằng lãi suất cho vay hộ nghèo. 

Nếu so với mức lãi suất ưu đãi trước đây thì 6,6%/năm khá cao. Tuy nhiên, mức này đã được Chính phủ cân nhắc nhằm đảm bảo tính bền vững của chương trình và giảm bớt gánh nặng ngân sách. 

Phát biểu tại tọa đàm, ông Nguyễn Đức Lệnh – Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước, chi nhánh TPHCM khẳng định, lãi suất 6,6%/năm như hiện nay là mức ưu đãi. 

Đến nay, TPHCM đã công bố 6 dự án NƠXH. Trong đó, chủ đầu tư của 2 dự án đã vay vốn thông thường với lãi suất ưu đãi. Chỉ có 1 dự án nhà ở cho công nhân thuê vay 680 tỷ đồng từ gói 120.000 tỷ đồng, đã giải ngân 170 tỷ đồng. 

"Tỷ lệ giải ngân của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng còn thấp có nguyên nhân chính là thiếu nguồn cung nhà ở và pháp lý dự án chưa đáp ứng. Về phía ngân hàng, chúng tôi không gặp bất cứ khó khăn gì trong việc triển khai các gói tín dụng”, ông Lệnh nói. 

Muốn mua nhà ở xã hội khoảng 1 tỷ đồng, mỗi tháng phải để được 5-7 triệu

Tình trạng này dẫn đến các đơn vị khai thác, vận hành chung cư hay BQT chung cư rơi vào tình cảnh “dở khóc dở cười”. Bởi lẽ, việc “chây ỳ” thanh toán dẫn đến nhiều vấn đề trong việc sử dụng nguồn thu cho mục đích chung của cư dân như sữa chữa, bảo trì chung cư; ảnh hưởng đến hình ảnh của đơn vị khai thác, vận hành các chung cư.

Công ty Goldsun Focus Media hiện đang triển khai hợp đồng thuê vị trí quảng cáo tại hàng loạt chung cư tại TPHCM nhưng trong thời gian thực hiện lại “chây ỳ” thanh toán; do đó hệ luỵ là công ty này đang đối diện với nhiều vụ kiện dân sự.

Cụ thể, Công ty CP dịch vụ quản lý bất động sản Nhà Tôi (gọi tắt là My House) đã khởi kiện Goldsun Focus Media tại TAND quận 1 để đòi khoản tiền gần 1 tỷ đồng. Toà đã thụ lý vụ án này.

My House hiện đang khai thác, vận hành hàng loạt chung cư tại TPHCM; trong đó có ký hợp đồng với Goldsun Focus Media cho thuê vị trí quảng cáo tại 10 chung cư ở TP Thủ Đức, quận Tân Phú, huyện Bình Chánh.

Tuy nhiên, từ giữa năm 2022, Goldsun Focus Media chậm thanh toán phí thuê và vi phạm nghĩa vụ thanh toán tại nhiều dự án. My House nhắc nhở nhiều lần nhưng quá trình chậm thanh toán kéo dài, đến giữa tháng 9/2023 mới có văn bản với nội dung, đồng ý thanh toán số công nợ đã xác nhận và xin gia hạn thanh toán chậm nhất đến ngày 31/12/2023.

Nhưng đến nay Goldsun Focus Media vẫn không thực hiện thanh toán nên buộc My House khởi kiện ra toà để đòi khoản nợ gần 1 tỷ đồng.

Ở một vụ khác, BQT nhà chung cư Diamond Riverside (quận 8) cũng khởi kiện Goldsun Focus Media đòi tiền nợ gần 800 triệu tiền thuê vị trí quảng cáo; TAND quận 1 đã thụ lý vụ án “tranh chấp hợp đồng thuê mặt bằng”.

TAND quận 1 sẽ lần lượt đưa các vụ kiện ra xét xử trong thời gian tới.

Vụ chai bia của Sabeco còn 1/4, tòa bất ngờ đình chỉ khởi kiện của nguyên đơn

- Bị hàng xóm phàn nàn về ngôi nhà quá cao, che khuất ánh sáng mặt trời, một cặp đôi ở bang South Dakota, Mỹ buộc phải giảm chiều cao hoặc phá huỷ ngôi nhà hoàn toàn.

Ngôi nhà của cặp đôi Joseph và Sarah Sapienza ở quận McKennan Park Historic, thành phố Sioux Falls, bang South Dakota, Mỹ vừa bị toà án kết luận vi phạm luật nhà ở và buộc phải hạ thấp ngôi nhà hoặc phá đi hoàn toàn. 

Ngôi nhà gồm 4 phòng ngủ với tổng giá trị khoảng 215,000 đô la (gần 5 tỷ đồng).

Ngôi nhà trị giá gần 5 tỷ đồng buộc phải di dời hoặc phá bỏ vì xây quá gần nhà hàng xóm.

Phán quyết này là kết quả của hiềm khích lâu ngày giữa cặp đôi với nhà hàng xóm. Ông bà Pierce và Barbara McDowell cho rằng, nhà của Sapienze xây ngay cạnh nhà họ, cao và to hơn nhà họ nên đã che hết ánh sáng tự nhiên.

Hàng xóm McDowell cho rằng, ngôi nhà 5 tỷ này đã vi phạm hướng dẫn xây dựng ở khu vực này khi xây cách nhà họ chưa đến 7 feet (khoảng 2,1m). Họ đệ đơn kiện lên toà án từ năm 2015 buộc nhà Sapienze phải di dời hoặc phá bỏ hoàn toàn.

Trong tuần này, toà án đã phán quyết rằng nhà Sapienze vi phạm tiêu chuẩn về chiều cao và kích thước xây dựng của khu vực.

Theo phán quyết, nhà Sapienza sẽ buộc phải giảm chiều cao ngôi nhà xuống khoảng 8 feet (khoảng 2,4m) và định lại vị trí ngôi nhà hoặc phá bỏ hoàn toàn.

“Ngôi nhà làm mất vẻ đẹp của khu phố lịch sử”, thẩm phán viết trong phán quyết. “Nộp phạt tài chính không có ý nghĩa gì trong trường hợp này và nhà Sapienza buộc phải chấp hành quy định nơi cư trú, xây lại ngôi nhà của họ”.

Steve Johnson, luật sư bên phía nguyên đơn, gọi đó là “quyết định đúng đắn”.

Hàng xóm than phiền rằng ngôi nhà xây to và cao hơn nên che mất ánh sáng tự nhiên của nhà họ.

Thẩm phán cũng đồng tình rằng nhà của McDowell bị xâm hại bởi ngôi nhà mới xây. Thanh tra hoả hoạn cũng đến kiểm tra từ năm 2015 và kết luận rằng nhà McDowell không thể dùng lò sưởi bằng gỗ của họ vì nhà Sapienza quá gần.

Trước đó, nhà McDowell đã yêu cầu nhà Sapienzas ngừng thi công khi phát hiện lò sưởi nhà mình không thể sử dụng nhưng nhà Sapienzas coi như không biết.

“Họ chỉ quan tâm đến lợi ích của nhà mình mà không để ý đến hàng xóm xung quanh”, ông Johnson McDowell nói.

Kim Minh(Theo Dailymail)