Theo trình báo của bà T.T.C. (SN 1953, ở phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội), vào sáng 27/10, bà liên tục nhận được cuộc điện thoại xưng là Trung uý Lê Thị Hà cán bộ công an quận Long Biên, Hà Nội. Khi đó kẻ mạo danh nói bà C. liên quan đến một khoản nợ xấu của ngân hàng và yêu cầu bà tới một trụ sở ngân hàng quận Cầu Giấy, Hà Nội để làm việc.

Để tạo lòng tin, cán bộ nữ này còn đề nghị bà bật camera điện thoại để nhìn rõ mặt, quân phục và số hiệu và còn yêu cầu chuyển cuộc gọi tới cán bộ công an khác.

Khi nghe điện thoại các “cán bộ công an này”, hướng dẫn bà tạm chuyển số tiền hơn 50 triệu và yêu cầu bà C. cung cấp tài khoản zalo, các số liệu cá nhân... Lo lắng nên bà đã liên hệ với Đại uý Lý Ngọc Tuấn, công an phường Bồ Đề và được hướng dẫn không làm theo yêu cầu của các đối tượng trên.

Các hiện tượng lừa đảo như trên đã liên tục được công an thành phố nói chung, công an quận Long Biên cảnh báo tới từng tổ dân phố, tuyên truyền qua loa phóng thanh để người dân nắm rõ.

Đại uý Lý Ngọc Tuấn qua kênh zalo, facebook kết nối các tổ dân phố cũng thông báo về vụ việc này. 

14 chuyến bay trực thăng, trong đó có 7 chuyến bay ngày và 7 chuyến bay đêm đã được thực hiện thành công. Trực thăng cấp cứu đáp trực tiếp xuống nóc tòa nhà Viện chấn thương chỉnh hình Bệnh viện Quân y 175.

Trực thăng EC-225 trên nóc tòa nhà Viện Chấn thương chỉnh hình, Bệnh viện Quân y 175.

14 chuyến bay huấn luyện được thực hiện trong ngày 30/12.

Trước đây, khi bãi cất hạ cánh trên nóc Bệnh viện Quân y 175 chưa đi vào hoạt động, trực thăng cấp cứu phải đưa các bệnh nhân nặng từ đảo xa về hạ cánh tại sân bay Tân Sơn Nhất. Sau đó, xe cứu thương chuyển bệnh nhân về bệnh viện điều trị. Quá trình này mất thêm một khoảng thời gian di chuyển. 

Trực thăng  EC-225 của Tổng công ty Trực thăng Việt Nam được sử dụng để thực hiện 14 chuyến bay cả ngày và đêm trong buổi diễn tập. Đội ngũ phi công dày dặn kinh nghiệm, đã thực hiện nhiều chuyến bay biển ngoài giàn khoan

Quy trình tiếp nhận, cấp cứu, vận chuyển bệnh nhân đảm bảo an toàn.

Bệnh viện Quân y 175 đã thực hiện thành công nhiều chuyến bay cấp cứu bệnh nhân nặng, nguy kịch.

Thiếu tá Vũ Duy Hiền, Công ty trực thăng miền Nam,Tổng công ty trực thăng Việt Nam, Binh đoàn 18, Bộ Quốc phòng cho biết, việc hạ cánh trên nóc tòa nhà khác hoàn toàn so với hạ cánh tại sân bay. Do đó, kỹ thuật phi công phải chính xác.

Bên cạnh đó, khi bay đêm, phi công hoàn toàn dựa vào hệ thống thiết bị kỹ thuật, hệ thống dẫn đường, ánh sáng…tầm quan sát không thuận lợi như ban ngày.

Chương trình huấn luyện đưa ra các tình huống giả định về bệnh nhân nặng, nguy kịch cần cấp cứu ở đảo xa hoặc vùng khó tiếp cận.

Chương trình huấn luyện giúp phi công tiếp cận địa hình mới, trên các toà nhà cao tầng. Tổ  quân y cấp cứu đường không được rèn luyện theo quy trình chuẩn mực từ tiếp nhận bệnh nhân, tiếp đất, vận chuyển đảm bảo an toàn.

Theo Thiếu tướng, PGS.TS Nguyễn Hồng Sơn, Giám đốc Bệnh viện Quân y 175, từ đường bay này, cấp cứu đường không sẽ đến những điểm đảo, vùng sâu vùng xa, nâng cao khả năng sẵn sàng chiến đấu, tiếp cận cấp cứu người bệnh.

Bệnh viện Quân y 175 đang tiến tới xây dựng trung tâm cấp cứu đa năng đường bộ, đường không, đường thủy.  

Chương trình huấn luyện bay được thực hiện thành công dù chịu ảnh hưởng của tình hình dịch bệnh Covid-19 tại TP.HCM.

Bệnh viện Quân y 175 hướng đến Trung tâm cấp cứu đa năng: đường bộ, đường không, đường thủy.

Theo Đại tá Lê Đức Long, Giám đốc Công ty bay trực thăng Miền Nam, Tổng công ty bay Trực thăng Việt Nam, Binh đoàn 18, Bộ Quốc phòng, chương trình huấn luyện lần này hướng đến cấp cứu y tế với khu vực vùng xa của TP.HCM. Đây là nhiệm vụ mới, nhưng trong tương lai người dân sẽ được thụ hưởng hiệu quả của dịch vụ cấp cứu trực thăng. 

"Mục tiêu cao nhất của chương trinh huấn luyện đào tạo là đảm bảo an toàn tuyệt đối trong mọi tình huống dù là bay ngày hay đêm", Đại tá Lê Đức Long cho biết.

7 chuyến bay huấn luyện ban đêm cũng đã thành công theo kế hoạch.

Trong những năm qua, Bệnh viện Quân y 175 thường xuyên bay cấp cứu cho cán bộ, chiến sĩ, nhân dân và ngư dân trên quần đảo Trường Sa. Các chuyến bay đã đạt hiệu quả cao, giữ vững niềm tin cho nhân dân, ngư dân bám biển.

Trong tương lại, tiềm năng thực hiện bay cấp cứu trong khu vực Tây Nam Bộ, Đông Nam Bộ sẽ tiếp tục đảm bảo chăm lo sức khỏe nhân dân trong các tình huống khẩn cấp, thiên tai, thảm họa. 

Linh Giao

Ảnh: Văn Chính

Bác sĩ, điều dưỡng lên đường đến Trường Sa

Sáng 24/11, Bệnh viện Quân y 175 (Bộ Quốc phòng) cử đoàn công tác luân phiên thực hiện nhiệm vụ tại huyện đảo Trường Sa, tỉnh Khánh Hòa.

Ít ai nghĩ đến việc thiết kế nội thất tân cổ điển cho những khu nhà chung cư hiện đại, diện tích khiêm tốn. Tuy nhiên trên thực tế phong cách này thực sự biến căn hộ chung cư vốn được xây dựng cứng nhắc thành không gian quyến rũ và sang trọng hơn. 

Khi thiết kế nội thất tân cổ điển trong căn hộ chung cư có thể lược bỏ bớt những chi tiết, đường nét rườm rà, chỉ giữ lại những nét lượn tinh tế trên tường, gối hay một số chi tiết trang trí khác. 

Với diện tích khiêm tốn, xấp xỉ 40m2, kiến trúc sư Nguyễn Trần Hiếu và Lý Nhựt Khanh đã mang vào đó không gian tân cổ điển sang trọng, phối hợp hài hòa cùng tông màu trắng nhẹ nhàng. 

Quỳnh Nga

Tại TP.HCM đang có trên 400.000 doanh nghiệp hoạt động, trong đó có 15 - 20 % doanh nghiệp có nhu cầu mở rộng diện tích, mỗi tháng theo thống kê có từ 350 - 500 doanh nghiệp nhỏ vừa thành lập và đang tìm kiếm văn phòng. Đặc biệt, con số này dự kiến sẽ tiếp tục gia tăng trong thời gian sắp tới.

Với những số liệu như trên, có thể thấy việc tìm văn phòng trong giai đoạn hiện nay không dễ dàng. Để tìm được một diện tích văn phòng cho thuê đáp ứng đầy đủ các tiêu chí từ công ty đưa ra như diện tích, vị trí giao thông, tiện ích, ngân sách,… người đi tìm thuê văn phòng phải bỏ ra khoảng thời gian rất dài để tham khảo thông tin từ nhiều nguồn khác nhau và đi thực tế đến từng tòa nhà để khảo sát. Dù mất khá nhiều thời gian công sức, cũng như ảnh hưởng đến năng suất làm việc, nhưng vẫn không đảm bảo công ty đã tìm được một vị trí phù hợp, với chi phí hợp lý.

Office Saigon trong chuyến thiện nguyện cuối năm 2018

Cũng vì lý do này, những công ty về dịch vụ cho thuê văn phòng xuất hiện ngày một nhiều trên thị trường nhưng về độ chuyên nghiệp và uy tín thật sự thì không nhiều. Để tìm được văn phòng như ý, các doanh nghiệp phải thông qua các đơn vị đại lý cho thuê văn phòng chuyên nghiệp, uy tín để được hỗ trợ tốt nhất. Một trong những đại lý cho thuê chuyên nghiệp có thể kể đến công ty Office Saigon.

Công ty Office Saigon được thành lập từ năm 2015, với những tiêu chuẩn khắt khe, đội ngũ nhân viên am hiểu thị trường, số lượng nhân sự hơn 50 người đã dần dần khẳng định được chỗ đứng của mình trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng.

Office Saigon đã đăng ký bản quyền tác giả về thương hiệu và logo.

Hai danh hiệu Office Saigon vinh dự đạt được trong 2 năm 2018, 2019

Hơn 4 năm hoạt động lĩnh vực bất động sản cho thuê, Office Saigon được nhiều khách hàng đánh giá tốt vì nguồn thông tin đáng tin cậy và sự hỗ trợ tận tâm của nhân viên tư vấn.

Khi làm việc với Office Saigon, các doanh nghiệp được hỗ trợ tìm văn phòng miễn phí; được cung cấp giá thuê minh bạch, ngoài ra công ty còn hỗ trợ các tiện ích khác như thiết kế văn phòng miễn phí, thi công và trang trí nội thất văn phòng giá tốt.

Ngày 5/5/2019, Office Saigon đã được vinh danh “Top 10 thương hiệu mạnh quốc gia 2019” tại nhà hát Quân đội TP.HCM. Trước đó ngày 7/7/2018, công ty Office Saigon cũng được vinh danh “Top 30 thương hiệu bất động sản xuất sắc Việt Nam” do Tạp chí xây dựng chứng nhận. Office saigon tin tưởng trong thời gian tới sẽ tiếp tục phát triển mạnh hơn nữa và đóng góp nhiều giá trị hơn cho dịch vụ tư vấn văn phòng cho thuê chuyên nghiệp tại TP.HCM.

Vũ Minh

Bất thường việc “tạm nộp tiền sử dụng đất”

- Thời gian qua, nhiều khu đất công, đất có nguồn gốc từ doanh nghiệp có vốn Nhà nước, đưa vào làm dự án, nhưng không thông qua đấu giá. Trong đó, một số dự án đã được “tháo gỡ” bằng việc “tạm nộp tiền sử dụng đất”. Tuy nhiên, điều này kéo theo nhiều bất cập. Quan điểm của ông về việc giải quyết quyền lợi cũng như trách nhiệm các bên liên quan trong trường hợp này như thế nào?

Về góc độ quản lý Nhà nước, việc “tạm nộp tiền sử dụng đất” chỉ xuất hiện ở một số dự án, một số chủ đầu tư. Đây không phải là việc áp dụng bình thường, theo chính sách tháo gỡ cho mọi doanh nghiệp, nên có sự bất thường.
Mặt khác, việc quy định “tạm nộp tiền sử dụng đất” không có trong hệ thống văn bản pháp luật. Do đó, việc Cơ quan Nhà nước áp dụng phải đúng theo quy định pháp luật, trường hợp có vướng mắc thì kiến nghị cấp thẩm quyền ban hành văn bản pháp luật tháo gỡ chung, bình đẳng cho doanh nghiệp, không vì một vài chủ đầu tư mà xé rào, chạy theo doanh nghiệp.

Khách hàng cần xem nguồn gốc đất để tránh rủi ro khi mua nhà

Với những trường hợp này, do không thực hiện đúng quy định pháp luật, nên hàng loạt các văn bản phê duyệt đều không đúng quy định. Việc xử lý các sai phạm phải mang tính nghiêm minh, để các sai phạm này sẽ không tiếp tục xảy ra, lặp lại để hưởng lợi.

Tuy nhiên, để giải quyết hậu quả thì cần phải căn cứ vào hiện trạng từng dự án, để có hướng xử lý thích hợp. Việc áp dụng máy móc sẽ làm tăng thêm những thiệt hại. Đặc biệt là những thiệt hại cho khách hàng ngay tình tại các dự án.
Hiện không có văn bản pháp luật nào trực tiếp để giải quyết các trường hợp này, do đó phải vận dụng nhiều quy định pháp luật khác và các góc độ khác nhau để giải quyết vấn đề.

Theo quan điểm cá nhân, với vụ việc này tùy theo hiện trạng dự án để có biện pháp phù hợp nhất. Cụ thể, nếu dự án chưa triển khai, thì trường hợp cần thiết có thể thu hồi lại việc giao đất và đưa ra đấu giá, hoàn trả doanh nghiệp các khoản đầu tư, theo các báo cáo tài chính được thẩm định.

Nếu dự án đã thi công cơ bản, đã giao dịch với khách hàng, thông báo đủ điều kiện đưa vào giao dịch của Sở Xây dựng, đã bàn giao đưa vào sử dụng, thì có thể áp dụng đồng thời nhiều phương pháp thẩm định giá trị quyền sử dụng đất. Có thể dựa vào thông tin của dự án (doanh thu, chi phí, giá trị công trình xây dựng) để vận dụng sử dụng trong các phương pháp. Trên cơ sở đó, khắc phục xác định lại tiền sử dụng đất của dự án tránh thất thoát ngân sách. Cần hạn chế thời gian cho việc giải quyết, sự bất ổn và thiệt hại của khách hàng.

Khách hàng cần xem nguồn gốc đất

- Thực tế, TP.HCM đã ra văn bản thu hồi hoặc xem xét lại pháp lý một số dự án. Luật sư có thể cho biết rủi ro đối với khách hàng khi mua nhà ở những dự án này như thế nào?

Với những khách hàng mua tại các dự án này phải chờ việc xử lý của Cơ quan nhà nước. Với dự án chưa triển khai thì nhiều khả năng bị thu hồi đất, dự án đang triển khai thì bị ngưng trệ, vì tạm ngừng thi công, dự án đã bàn giao cho khách đưa vào sử dụng, chưa cấp giấy chứng nhận, thì bị treo việc cấp giấy chứng nhận. Chưa dự kiến được việc giải quyết này sẽ kéo dài bao lâu, với những khách hàng chưa nhận căn hộ có thể xem xét đề nghị chủ đầu tư hủy hợp đồng để thu lại phần vốn của mình nếu thấy cần thiết.

- Theo quan điểm của luật sư, khách hàng làm sao để nhận biết và hạn chế những rủi ro liên quan đến nguồn gốc đất như đã nói ở trên?

Theo quy định Luật Luật Kinh doanh Bất động sản, căn hộ đủ điều kiện đưa ra giao dịch, khi có thông báo của Sở Xây dựng và phải có bảo lãnh của ngân hàng, để đảm bảo các giao dịch đúng quy định pháp luật, phòng tránh những rủi ro thị trường. Ngoài ra, khách hàng cũng thì cần xem kỹ về pháp lý dự án, nguồn gốc quyền sử dụng đất của chủ đầu tư, để phòng tránh các rủi ro, về áp dụng pháp luật có thể liên quan đến dự án và ảnh hưởng đến quyền lợi của mình.

- Xin cảm ơn luật sư!

Quốc Đại

Trục lợi đất công bằng xảo thuật ‘tạm nộp’

Bằng việc “tạm nộp tiền sử dụng đất”, mặc dù chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng, vì chưa được UBND cấp tỉnh duyệt giá cụ thể, nhưng nhiều dự án vẫn được cấp phép xây dựng, huy động vốn, thậm chí đã bàn giao nhà.

TIN BÀI KHÁC