当前位置：首页 > Giải trí > Nhận định, soi kèo Ind Santa Fe vs Deportivo Pasto, 6h30 ngày 3/12: Cơ hội phục thù 正文
标签：
责任编辑：Ngoại Hạng Anh
Nhận định, soi kèo Jordan vs Palestine, 1h15 ngày 21/3: Chiến thắng thứ 3
- Sau khi đọc bài 500 triệu: dành tiền mua đất hay mua chung cư? của bạn đọc Minh Long, tôi khuyên chân thành bạn hãy chờ thêm một thời gian nữa, gom thêm tiền mua lấy mảnh đất mà xây nhà thì đó mới đích thực là nhà của bạn.Thực tế tại nước ta chứng minh nhà chung cư giá rẻ có rất nhiều phiền toái như chất lượng kém, khó sữa chữa theo ý mình, dịch vụ tiện nghi không được như ý... Còn ở nhà đất thì giá trị sử dụng là mãi mãi, đó là tài sản sở hữu riêng của mình, trong khi giá đất thì không mấy khi giảm.
Còn chung cư vẫn không hoàn toàn là của riêng mình mà có nhiều không gian phải chung đụng, rất phức tạp. Và hình như các chủ chung cư cũng chỉ có giấy phép thuê đất 50 năm, vậy sau 50 năm sẽ ra sao?
 |
| Nhà đất mới đích thị là nhà của mình (Ảnh minh họa). |
Nếu bạn ở chung cư, sinh hoạt gia đình bó gọn trong một diện tích và khoảng không nhất định, nếu phát sinh nhu cầu gia tăng diện tích thì hơi bị khó co kéo. Sinh hoạt cả gia đình trên một mặt bằng sàn cũng có cái hay nhưng cũng có nhiều cái bất tiện. Ví dụ khi con cái lớn cần phòng riêng, không gian riêng yên tĩnh để học hành, nghỉ ngơi hoặc khi ông bà lên chơi thì sẽ thiếu chỗ ngủ, không gian sinh hoạt chật chội nếu căn hộ chỉ có 1 phòng ngủ.
Việc chung nền, chung sàn, chung tường với nhà hàng xóm bên cạnh và tầng trên tầng dưới cũng gây ra rất nhiều phiền toái. Như việc trẻ con đùa nghịch, chạy rầm rầm là hàng xóm tầng dưới lên góp ý. Hoặc nhà tầng trên “băm chặt” là người ở tầng dưới cũng bị ảnh hưởng. Có khi buổi trưa đang ngủ mà trần nhà mình cứ rung ầm ầm thì đúng là không chịu nổi.
Mặt khác, chất lượng xây dựng chung cư hiện đang có nhiều vấn đề. Mình rất sợ ở trong nhà mà vôi vữa có thể rơi vào đầu bất cứ lúc nào, chưa nói có thể nứt, sụt cả mảng tường. Tuổi thọ của chung cư chỉ là hữu hạn.
Mình đọc trên báo cũng có nhiều ý kiến cho rằng nhà dưới đất có nhiều người bảo phải đi vào ngõ sâu, dân trí không cao và phải chờ đợi khá lâu mới xây được nhà để ở nhưng lại có rất nhiều tiện ích, mình sẽ được làm chủ thực sự: Chúng ta có thể vẽ vời xây dựng, bố trí phòng ốc và sinh hoạt trong ngôi nhà theo ý mình, nếu có nhu cầu tăng diện tích thì tăng thoải mái;
Có không gian sống riêng cho từng thành viên trong gia đình, điều này cực kỳ cần thiết, nhất là khi con cái dàn lớn lên; Nhà mình mình ở, độc lập tự do hạnh phúc…
Nhà dưới đất dù nát đến đâu cũng dễ dàng sửa chữa xây dựng tùy thích lúc nào cũng được. Tiền nhiều thì làm nhà xịn, tiền ít thì làm nhà xoàng ở cũng xong chẳng phải lụy ai.
Tuy nhiên, phương án mua đất sau đó xây nhà thường được những người lựa chọn khi đã có trong tay khoảng 1,5-2 tỷ đồng. Giá đất nền một số khu vực ngoại thành dù đã giảm khoảng 30%, song vẫn phổ biến trên dưới 20 triệu đồng/m2 như các khu Tây Mỗ, Đại Mỗ, Từ Liêm, Thanh Trì, Hà Đông… nên vợ chồng bạn cũng cần phải cân nhắc kỹ. Có thể gia đình bạn nên vay thêm tiền hai bên gia đình, họ hàng, bạn bè hoặc vay vốn hỗ trợ mua nhà của các ngân hàng rồi trả góp dần.
Chúc vợ chồng bạn sớm mua được nhà.
Bạn đọcQuang Lâm
500 triệu: dành tiền mua đất hay mua chung cư?" alt="Nhà đất mới đích thực là nhà của mình"/>
Anh thảo luận với các nhà cung cấp từ Nhật, Hàn về 5G nhằm thay thế HuaweiNhưng Thủ tướng Boris Johnson đã chịu áp lực mới từ Hoa Kỳ và các nhà lập pháp trong chính đảng của mình, họ cho rằng thiết bị của Huawei có thể được Bắc Kinh sử dụng để làm gián điệp. Huawei cũng đã nhiều lần phủ nhận các cáo buộc này.
Mối quan hệ giữa Vương quốc Anh và Trung Quốc cũng trở nên căng thẳng kể từ khi Anh đưa ra quyết định về Huawei đối với việc xử lý tình hình của Bắc Kinh tại Hồng Kông và đại dịch Covid-19.
London hiện đang xem xét khả năng loại bỏ Huawei khỏi mạng 5G hoàn toàn vào năm 2023, các quan chức cho biết và thúc đẩy các kế hoạch phát triển một loạt các nhà cung cấp thay thế.
Các quan chức an ninh cũng đang xem xét tác động của các lệnh trừng phạt mới của Hoa Kỳ nhằm hạn chế khả năng sản xuất các vi mạch cần thiết cho thiết bị của họ.
Thượng nghị sĩ Hoa Kỳ Tom Cotton nói với các nhà lập pháp Vương quốc Anh vào ngày 2/6 rằng, Trung Quốc đang sử dụng Huawei, để nhằm chia rẻ mối quan hệ và hợp tác về công nghệ cao giữa Anh và Hoa Kỳ.
Phan Văn Hòa (theo Reuters)
Hai trong số các công ty viễn thông lớn nhất của Canada hôm 2/6 hợp tác với Công ty Ericsson của Thụy Điển và Tập đoàn Nokia của Phần Lan để xây dựng mạng 5G, nhằm loại Tập đoàn Huawei (Trung Quốc) ra khỏi dự án.
" alt="Anh thảo luận với các nhà cung cấp từ Nhật, Hàn về 5G nhằm thay thế Huawei"/>Anh thảo luận với các nhà cung cấp từ Nhật, Hàn về 5G nhằm thay thế Huawei
Nhận định, soi kèo Nữ Atlas vs Nữ Queretaro, 08h00 ngày 19/3: Khó cho chủ nhà
 |
| Bộ công cụ iRepair được chào bán 4,5 - 5 triệu đồng |
Theo giới thiệu, iRepair P10 Box cho phép đọc và ghi số series, mã Wi-Fi, Bluetooth, model máy, mã quốc gia phân phối… trên các mẫu điện thoại của Apple, từ iPhone 6 đến iPhone X. Đáng chú ý hơn, các thao tác này được thực hiện thông qua cáp kết nối và ứng dụng trên máy tính mà không cần tháo bên trong iPhone.
"Phù phép" thông số iPhone
Ngoài số IMEI để định danh thiết bị di động theo chuẩn toàn cầu, Apple còn có các mã số quy định riêng cho iPhone, bao gồm số series và số máy (model), có thể tìm thấy ở phần cài đặt. Trong đó, số series thường để kiểm tra thời hạn bảo hành, còn số máy sẽ cho biết về thị trường và đặc tính sản phẩm.
Ví dụ, số máy của một chiếc iPhone XS là MTAJ2LL/A, trong đó ký tự đầu M tức máy mới, nếu là N có nghĩa máy trả bảo hành, F đánh dấu cho máy tân trang (refurbished - CPO). Còn hai hoặc ba ký tự cuối sẽ thể hiện thị trường phân phối mẫu iPhone này.
Cụ thể, LL/A là máy bán ra ở Mỹ, J/A là thị trường Nhật Bản hay VN/A là iPhone phân phối chính hãng tại Việt Nam. Một số thị trường có đặc trưng riêng, chẳng hạn iPhone mã J (Nhật Bản) hoặc KH (Hàn Quốc) sẽ không tắt được âm chụp ảnh, iPhone cho khu vực UAE không dùng được FaceTime...
 |
| Nhiều thông số vốn do Apple quy định cho mỗi chiếc iPhone nay đã có thể chỉnh sửa dễ dàng |
Với công cụ này, các thợ sửa chữa dễ dàng "phù phép" những chiếc iPhone theo thông số tùy ý. Chẳng hạn, khách hàng chuộng máy mã VN/A hay LL/A (Mỹ) hơn là máy J hoặc KH, khiến giá bán giữa các dòng máy này cũng chênh lệch cả triệu đồng. Hay một chiếc iPhone mới có thể trở thành hàng trả bảo hành, hàng tân trang…
Cảnh giác khi mua iPhone cũ
Thực tế, trước iRepair P10 Box đã có một số công cụ khác cho phép đọc và ghi các thông số kỹ thuật trên iPhone. Tuy nhiên thiết bị mới này hỗ trợ thao tác nhanh chóng, đơn giản vì không phải tháo máy, còn các công cụ trước phải tách rời ổ cứng (NAND) trước khi đọc và ghi lại số series, mã máy.
 |
| Người dùng nên tìm các cửa hàng uy tín khi mua iPhone cũ |
Theo anh Thành, một thợ sửa iPhone trên Phố Vọng (Hà Nội), công cụ iRepair P10 Box được sinh ra cho mục đích sửa chữa iPhone, rõ nét nhất là nạp lại mã Wi-Fi, Bluetooth sau khi thay. Tuy nhiên cũng với công cụ đó, thợ hoàn toàn có thể dùng cho mục đích khác.
"Sự xuất hiện của iRepair P10 Box có thể khiến người mua gặp khó hơn khi chọn iPhone cũ. Khách tìm bản Mỹ nhưng thực tế đấy có thể là bản Hàn Quốc, bản Nhật được đổi lại mã", anh Thành nhận định. "Trước đây phải gỡ ổ cứng mới đổi thông số được, chi phí cao nên ít ai làm, công cụ mới thì chỉ cần cắm cáp và nhấp chuột là xong".
Theo thợ sửa điện thoại này, các linh kiện và thông số trên iPhone hầu hết đều có thể can thiệp, thay thế và sửa đổi được, trừ một số như IMEI do liên quan đến server của Apple hay các chip bảo mật. Vì thế, cách tốt hơn cả để tìm được một chiếc iPhone cũ còn tốt là chọn nơi bán uy tín.
Theo Dantri
iPhone SE 2020 yêu cầu người dùng nhấn nút Home để mở khóa thiết bị, tuy nhiên, bạn có thể thay đổi cài đặt này để mở khóa iPhone SE 2020 nhanh hơn và không cần nhấn nút Home.
" alt="Xuất hiện công cụ 'phù phép' thông số iPhone"/>
Hội thảo trực tuyến với các doanh nghiệp phân phối nội dung tại Việt Nam về việc sử dụng CDN hiệu quả và an toàn khi kinh doanh.Với chủ đề “CDN mang đến trải nghiệm số nhanh, an toàn và tăng tương tác người dùng tại Việt Nam”, các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh OTT, phân phối nội dung video, đơn vị báo chí, truyền hình, … sẽ được cập nhật những thông tin về: Xu thế quan trọng trong việc triển khai nội dung OTT trong khu vực Châu Á và trên thế giới; Phân phối nội dung Video với trải nghiệm App và Web hoàn hảo và Bảo vệ các tài nguyên số khỏi các phần mềm tấn công độc hại. Sự kiện sẽ diễn ra vào 15h đến 16h30 ngày 28/5 trên nền tảng trực tuyến Cisco webex đăng ký miễn phí tại địa chỉ https://cloud.cmctelecom.vn.
Ông Jef Hu, Giám đốc kỹ thuật khu vực ASEAN, và ông Vijay Krishnamoorthy, Giám đốc kinh doanh khu vực ASEAN sẽ là hai chuyên gia về CDN (Content Delivery Network) của Akamai chia sẻ trong hội thảo.
Đại diện Akamai ông Jef Hu cho biết: “Công nghệ ngày càng phát triển, đặc biệt là các thiết bị di động thông minh, nhu cầu truy cập Internet của người dùng là mọi lúc, mọi nơi. Điều đó đồng nghĩa với việc yêu cầu chất lượng và trải nghiệm người dùng ngày càng cao. Việt Nam là thị trường có tốc độ tăng trưởng thuê bao di động sử dụng Internet cao nhất trong khu vực. Nội dung số cũng là một thị trường năng động và đầy cạnh tranh giữa các nhà cung cấp nội dung. “Trải nghiệm số” cho người dùng là cụm từ ngày càng được quan tâm và trở thành một chiến lược cạnh tranh thiết yếu. Một khi trải nghiệm người dùng tăng thì hiệu quả về mặt kinh doanh chắc chắn sẽ tăng.”
Hiện Akamai là nhà cung cấp dịch vụ mạng phân phối nội dung CDN số 1 thế giới. Akamai phục vụ 15 -30% lưu lượng truy cập vào web trên toàn cầu mỗi ngày. 90% Tập đoàn cung cấp nội dung số hàng đầu trên thế giới đều sử dụng Akamai cho chiến lược số/OTT của họ.
CMC Telecom hiện là đối tác độc quyền dịch vụ CDN của Akamai tại Việt Nam. CMC Telecom cũng là doanh nghiệp CSP (Nhà cung cấp dịch vụ hội tụ - Converged Solution Provider) duy nhất tại Việt Nam. Bên cạnh các dịch vụ về hạ tầng viễn thông kết nối Internet, Data center, Điện toán đám mây, CMC Telecom còn cung cấp các dịch vụ giá trị gia tăng – CNTT về bảo mật, Voice OTP, AI camera, … 40% khách hàng, đối tác của CMC Telecom nằm trong Top 100 thương hiệu hàng đầu thế giới theo Forbes đánh giá.
" alt="Làm thế nào phân phối nội dung video an toàn, tăng tương tác với người dùng?"/>Làm thế nào phân phối nội dung video an toàn, tăng tương tác với người dùng?
