Bóng đá

Căn hộ ế ở Thủ Thiêm treo giá gần 10.000 tỷ

字号+ 作者:NEWS 来源:Kinh doanh 2025-03-18 15:23:07 我要评论(0)

 - UBND TP.HCM vừa chấp thuận cho Trung tâm Phát triển quỹ đất TP đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư ởbảng xếp hạng ligabảng xếp hạng liga、、

 - UBND TP.HCM vừa chấp thuận cho Trung tâm Phát triển quỹ đất TP đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm. Trước đó,ănhộếởThủThiêmtreogiágầntỷbảng xếp hạng liga Sở Tài chính đã kiến nghị phương án tổng giá trị số căn hộ này là hơn 9.936 tỉ đồng.

Đại gia bán nhà cho Đàm Vĩnh Hưng có được ưu ái?

Bí ẩn giá đất siêu rẻ của một dự án ở Thủ Thiêm

Hồi cuối năm 2017, TP.HCM đã bắt đầu kế hoạch bán đấu giá quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất đối khu chung cư R1, R2, R3, R4, R5 (3.790 căn hộ) ở Thủ Thiêm. Mức giá được UBND TP.HCM duyệt để đấu giá là hơn 9.154 tỷ đồng. Trong đó, dự án 1 (lô R1, R2, R3) với 2.220 căn hộ, có giá khởi điểm là hơn 5.619 tỷ đồng. Còn dự án 2 (lô R4, R5) với 1.570 căn hộ, có giá khởi điểm làm cơ sở bán đấu giá là hơn 3.534 tỷ đồng.

Thông tin từ Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP.HCM, theo kế hoạch phiên đấu giá diễn ra vào ngày 8/2/2018, nhưng đến hết ngày 7/2/2018 vẫn không có bất cứ tổ chức, cá nhân nào mua hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá theo quy định. Do đó, phiên đấu giá không diễn ra như dự kiến.

Sau khi đợt đấu giá đầu tiên thất bại, đây là lần thứ hai 3.790 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm được đưa ra đấu giá lại. Theo mức giá được Sở Tài chính kiến nghị, tổng giá trị số căn hộ này tăng lên khoảng 782 tỷ đồng, so với đợt đấu giá đầu tiên.

Trong đó, dự án 1 (lô R1, R2, R3) với 2.220 căn hộ, được Sở Tài chính định giá là hơn 5.899 tỷ đồng. Còn dự án 2 (lô R4, R5) với 1.570 căn hộ, được Sở Tài chính định giá là hơn 4.037 tỷ đồng. 

{ keywords}
Dự án New City đã được bán tràn lan và bàn giao cho dân vào ở, dù chưa được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận Ảnh:Zing.vn

Những khu chung cư R1, R2, R3, R4, R5 và R8, R9 (dự án New City) cùng thuộc chương trình 12.500 căn hộ, phục vụ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây là khu tái định cư quy mô lớn, vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM.

Hiện tại, các khu chung cư R1, R2, R3, R4, R5 vẫn trong kế hoạch đưa ra đấu giá. Trong khi đó, dự án New City được TP.HCM kiến nghị giao cho Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại Thuận Việt, không qua đấu giá. Trong khi phương án chuyển đổi từ tái định cư sang thương mại tại dự án New City chưa được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, thì dự án đã được bán tràn lan và bàn giao cho dân vào ở.

Đánh giá về tính khả thi của việc đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm, nhiều chuyên gia nghi ngờ về xác suất thành công. Theo tính toán, tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá sẽ ký quỹ 20% trên tổng số tiền giá khởi điểm, trong vòng 3 tháng phải thanh toán dứt điểm số tiền trúng đấu giá. Như vậy, số tiền ban đầu lên đến gần 1.000 tỷ đồng, và trong 3 tháng phải huy động thêm khoảng 3.000 tỷ, với lô giá trị thấp.  

Đây là số tiền rất lớn, mà ít doanh nghiệp có thể huy động trong thời gian ngắn. Thời gian 3 tháng cũng khó để doanh nghiệp có thể bán ra cho khách hàng để bù đắp lại dòng tiền. Hơn nữa, chất lượng nhà ở tái định cư cũng là vấn đề mà doanh nghiệp phải đánh giá kỹ lưỡng nếu muốn đầu tư.

Quốc Tuấn

Nam Sài Gòn “thất thủ”, Tây Bắc sắp lên ngôi?

Nam Sài Gòn “thất thủ”, Tây Bắc sắp lên ngôi?

Trước đây TP.HCM ưu tiên phát triển về 2 hướng Đông và Nam. Trước vấn đề biến đổi khí hậu, nước biển dâng, TP cần xem xét điều chỉnh lại và Tây Bắc là hướng có nhiều điều kiện để phát triển đô thị.

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
nga ukraine 7.jpg
Lính cứu hỏa Ukraine dập lửa sau một vụ tấn công của Nga vào Kharkiv. Ảnh: Reuters

“Chúng tôi đang triển khai một loạt công việc nhằm củng cố các vùng lãnh thổ và vị trí, lắp đặt hệ thống hàng rào phức tạp, và lên kế hoạch điều động quân đội”, Tổng tư lệnh các lực lượng vũ trang Ukraine nói thêm. 

Thành phố Kharkiv nằm ở phía đông bắc Ukraine và gần biên giới Nga là trung tâm khoa học và văn hóa nổi tiếng ở Ukraine. Vào năm 2022, Nga rút quân khỏi Kharkiv, sau khi các lực lượng Kiev tái chiếm những khu vực mà Nga nắm quyền kiểm soát trước đó. Thành phố lớn thứ 2 ở Ukraine cũng thường xuyên phải đối mặt với các cuộc tấn công bằng tên lửa và máy bay không người lái (UAV), kể từ khi xung đột Nga – Ukraine bùng nổ vào tháng 2/2022.  

Mới đây, ông Volodymyr Tymoshko, lãnh đạo cảnh sát khu vực Kharkiv, cáo buộc Nga sử dụng loại bom dẫn đường mới UMPB D-30 để tấn công Kharkiv. 

"Vũ khí này là thứ gì đó lai giữa bom dẫn đường trên không mà Nga thường sử dụng thời gian gần đây và tên lửa. Có thể nói nó là bom bay”, ông Tymoshko chia sẻ. 

Loại bom này còn được gọi là "bom lượn" đã được điều chỉnh ở hệ thống dẫn đường và cánh, cho phép Nga tấn công các mục tiêu tầm xa.

Theo Viện Nghiên cứu Chiến lược Quốc tế, bom UMPB giúp Nga bổ sung cho kho tên lửa phóng từ trên không đang không đủ, và tránh sử dụng bom rơi tự do khiến phi công phải đến gần đường bắn hơn.

Nga xác định được lực lượng đứng sau các cuộc đột kích biên giới

Nga xác định được lực lượng đứng sau các cuộc đột kích biên giới

Các cơ quan an ninh Nga đã xác định được danh tính những kẻ tổ chức các cuộc tấn công khủng bố nhằm vào vùng biên nước này." alt="Ukraine nói Nga có thể tấn công, giành quyền kiểm soát thành phố lớn thứ hai" width="90" height="59"/>

Ukraine nói Nga có thể tấn công, giành quyền kiểm soát thành phố lớn thứ hai

Arsenal có thể mua Philippe Coutinho với 9 triệu bảng

{keywords}
Philippe Coutinho nhiều khả năng trở lại Ngoại hạng Anh

Tờ Independent loan báo, Arsenal có thể ký Coutinho của Barca với giá bèo, chỉ 9 triệu bảng tiền mặt, cộng thêm Matteo Guendouzi.

Nguồn tin cho hay, Pháo thủ muốn bán Guendouzi vào hè này. Tiền vệ trẻ 21 tuổi trở nên bất mãn kể từ sau khi mùa giải Premier League được tái khởi động vào tháng 6, với những hành vi thất thường, thiếu tôn trọng.

Theo Independent, so với đối thủ cùng TP London, Tottenham, thì khả năng Coutinho đến Arsenal cao hơn.

Kế hoạch chuyển nhượng của Arsenal phụ thuộc vào kết quả trận chung kết Cúp FA đêm nay (lúc 23h30 ngày 1/8 với Chelsea). Nếu giành cúp, Pháo thủ có thêm tiền vào ngân sách, vì đội bóng của HLV Arteta cũng sẽ đủ điều kiện dự Europa League mùa sau.

Do vậy, thỏa thuận liên quan Coutinho với Barca có thể hấp dẫn Pháo thủ. Sẽ là một món hời lớn nếu tiền vệ Brazil trở lại được phong độ tốt nhất của mình, như từng có trong màu áo Liverpool.

Tuy nhiên, việc Barca sẵn sàng bán thốc bán thảo Coutinho, cho thấy đôi bên lệch duyên đến mức nào sau khi gã khổng lồ Tây Ban Nha làm tất cả để kéo Coutinho khỏi Anfield vào tháng 1/2018 với khoản phí tổng lên tới 142 triệu bảng.

Kylian Mbappe cần ‘phép màu’ để chiến C1

{keywords}
Mbappe ôm mặt buồn bã sau khi dính chấn thương ở chung kết Cúp QG Pháp

Mbappe dính chấn thương mắt cá chân ở chung kết Cúp QG Pháp, PSG thắng Saint-Etienne 1-0 đêm thứ Sáu, 24/7.

HLV Thomas Tuchel nói rằng các nhà vô địch Ligue 1 cần một ‘phép màu’ để Kylian Mbappe có thể đá tứ kết Champions League, gặp Atalanta vào 12/8 tới đây.

Chấn thương khiến Mbappe phải nghỉ khoảng 3 tuần, và thuyền trưởng PSG xác định sẽ không có sự phục vụ của chân sút chủ lực.

“Việc Kylian Mbappe bị chấn thương có ảnh hưởng lớn đến PSG, nhưng tôi hi vọng sẽ tìm được giải pháp. Tôi vẫn trông cậu ấy có thể cùng PSG đấu Atlanta nhưng khả năng là vô cùng thấp. Cuộc sống vẫn có điều kỳ diệu, nhưng chúng tôi sẽ phải thích nghi nếu không có Kylian”.

Do ảnh hưởng dịch Covid-19 nên từ vòng tứ kết Cúp C1, các đội được ‘gom’ về đá tại Lisbon, Bồ Đào Nha, và mỗi vòng chỉ có 1 lượt đấu.

L.H

" alt="Tin bóng đá 1" width="90" height="59"/>

Tin bóng đá 1