Nhận định, soi kèo Copenhagen vs Aarhus, 23h00 ngày 21/4: Thắng vì ngôi đầu
(责任编辑:Thế giới)
Nhận định, soi kèo CSKA 1948 Sofia vs Hebar Pazardzhik, 23h00 ngày 21/4: Dìm khách xuống đáy
"Tiền điện sao không tính từng tháng một, gộp 2 tháng tôi nặng gánh quá"
Ghi Du
(Dân trí) - Nhiều người dùng than thở việc phải đóng số tiền lớn khi hóa đơn tiền điện gộp 2 tháng thành một. Một số khác cho rằng mình chịu thiệt, EVN hưởng lợi, đề nghị phải tính tháng 1 và tháng 2 riêng biệt.
Trước việc Công ty Điện lực TP Hà Nội (EVN Hà Nội) tính gộp hóa đơn tiền điện tháng 1 và tháng 2 thành một khiến số tiền phải trả tăng gấp đôi, người dân đặt câu hỏi sao công ty điện lực không tách riêng từng tháng một. Điều này được cho là không làm hóa đơn tiền điện tăng đột biến, đồng thời cũng không làm thay đổi số tiền phải đóng.
Anh Hữu Quý (35 tuổi, quận Cầu Giấy, Hà Nội) sau khi đọc bài viết " Tiền điện gộp 2 tháng làm một, người dân có bị thiệt thòi? " đăng ngày 4/3 trên Dân trí, kiểm tra hóa đơn tiền điện thì thấy tháng này số tiền phải trả là 2,4 triệu đồng. Anh Quý cho biết chưa bao giờ nhà anh dùng đến 2 triệu đồng tiền điện, kể cả mùa hè.
"2,4 triệu là gấp đôi đấy. Mà điện lực họ tính gộp 2 tháng làm một à, sao không tính từng tháng một như mọi khi nhỉ. Gộp thế này tôi nặng gánh quá, mới đầu tháng còn bao khoản phải chi", anh Quý nói.
Việc EVN Hà Nội tính gộp tiền điện 2 tháng làm một đang nhận được nhiều ý kiến tranh luận (Ảnh: EVN).
Tương tự, độc giả Đại Văn Phạmbình luận trên Dân trísao EVN Hà Nội không chốt chỉ số công tơ 20 ngày cuối tháng 1 và tách riêng ra với tháng 2. Người dùng này phân tích tính tiền điện cộng dồn, trong khi giá theo bậc thang, phần chênh lệch người dân là người chịu.
"Quy định bậc tăng lên thì chỉ có lợi cho các hộ gia đình dùng ít (dưới 300 số cho cả 2 tháng) còn những người dùng nhiều trên con số 300 thì giá khác hoàn toàn. EVN cũng gặp khó vì một năm có 12 tháng, nên phần chỉ số dư của kỳ trước (trong tháng 1 - PV) không biết để đi đâu", độc giả này viết.
Độc giả Hải Nguyễn Ngọcđề nghị đơn vị điện lực chốt số công tơ những ngày còn lại của tháng 1 riêng (chốt hết ngày 31/1) và chốt chỉ số công tơ của tháng 2 riêng (từ ngày 1/2 đến 29/2).
Nếu chốt riêng như vậy thì người sử dụng điện sẽ không bị thiệt thòi do cách tính điện theo phương pháp lũy tiến. Còn nếu chốt gộp cả tháng 1 và tháng 2 như ngành điện áp dụng, số tiền thanh toán của tháng 2 sẽ tăng khoảng 27% tiền điện.
Độc giả Hải Nguyễn Ngọcđưa ra thực tế gia đình mình tiêu thụ điện gộp 2 tháng là 433kWh. Nếu tách riêng, tháng 1 tiêu thụ 166kWh (tra cứu trên trang của đơn vị điện lực), tháng 2 tiêu thụ 267kWh.
Theo cách tính riêng, tiền điện tháng 1 phải trả là 311.572 đồng, tháng 2 là 539.993 đồng, tổng cộng là 851.565 đồng (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng 8%). Nếu tính gộp 2 tháng với số tiêu thụ điện là 433kWh, số tiền phải thanh toán lại là 1.082.183 đồng (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng 8%).
Tương tự, người dùng Phuong Ngađề nghị đơn vị điện lực tách thời gian trong giai đoạn thay đổi ngày ghi chỉ số công tơ thành 2 hóa đơn. Bởi, gần 2 tháng số điện phải trả luôn ở bậc giá cao, còn nếu chia nhỏ người dân sẽ không phải chịu thiệt.
Trong khi đó, một số độc giả thắc mắc vì sao phải thay đổi thời gian ghi chỉ số công tơ điện. Về vấn đề này, ông Lê Ánh Dương, Phó tổng giám đốc EVN Hà Nội, cho biết việc làm này nhằm giúp cơ quan quản lý dễ theo dõi, thống nhất số liệu để báo cáo, hạn chế các sai sót. Ngoài ra, ngành điện thực hiện hạch toán doanh thu tiền điện phát sinh đúng, đủ theo từng tháng.
Việc thay đổi lịch ghi chỉ số điện cũng nhằm hỗ trợ khách hàng thuận tiện giám sát điện năng tiêu thụ hàng tháng, chủ động thanh toán tiền điện, tạo thuận lợi cho các doanh nghiệp thực hiện đúng quy định kế toán.
Theo đại diện Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN), việc thay đổi thời gian ghi chỉ số công tơ điện được tập đoàn triển khai trên cả nước và có lộ trình đến năm 2025. Thực tế từ tháng 9/2023, nhiều tỉnh thành tại miền Bắc đã thay đổi ngày ghi chỉ số công tơ điện vào cuối tháng.
" alt=""Tiền điện sao không tính từng tháng một, gộp 2 tháng tôi nặng gánh quá"" />"Tiền điện sao không tính từng tháng một, gộp 2 tháng tôi nặng gánh quá"Litva: Ukraine phải được trang bị đầy đủ để giành chiến thắng trước Nga
Nguyễn Bình
(Dân trí) - Ngoại trưởng Litva Gabrielius Landsbergis kêu gọi các nước NATO cung cấp cho Ukraine mọi thứ nước này cần, nhấn mạnh hỗ trợ quân sự là chìa khóa thành công trên chiến trường và trên bàn đàm phán.
Tổng thống Nga Vladimir Putin và nhà lãnh đạo Ukraine Volodymyr Zelensky (Ảnh minh họa: AFP).
Đài phát thanh Hromadske đưa tin, trước khi bắt đầu ngày thứ hai của cuộc họp của các bộ trưởng quốc phòng NATO, Ngoại trưởng Litva Gabrielius Landsbergis tuyên bố, phương Tây hỗ trợ Ukraine chưa đủ nếu so sánh chi phí viện trợ cho Kiev với chi phí của các cuộc chiến ở Afghanistan và Iraq.
Ông nói: "Có ảo tưởng rằng bằng cách nào đó chúng tôi không thể cung cấp cho Ukraine mọi thứ họ cần. Và vì vậy, chúng tôi chỉ đơn giản là đào bới đất, cố gắng tìm vài trăm triệu euro hoặc USD để hỗ trợ Ukraine. Nhưng nếu bạn nhìn vào những cuộc xung đột xảy ra trong quá khứ gần đây - hãy lấy Afghanistan và Iraq làm ví dụ - chúng ta đã chi hàng nghìn tỷ USD cho những cuộc chiến này. Vì vậy, nếu bạn so sánh số tiền chúng ta đã chi cho Ukraine thì đó là một con số nhỏ".
Ngoại trưởng Litva lưu ý sự cần thiết phải hỗ trợ quân sự ngay lập tức và toàn diện cho Ukraine, ông đặc biệt nhấn mạnh: "Nếu chúng tôi muốn hòa bình ở Ukraine, không có cách nào khác. Chúng tôi sẽ phải cung cấp các bảo đảm an ninh, và theo quan điểm của chúng tôi, không có cách nào tốt hơn, rẻ hơn để cung cấp các bảo đảm an ninh hơn các bảo đảm an ninh thực tế từ NATO theo Điều 5".
Ngoại trưởng Litva Gabrielius Landsbergis (Ảnh: Reuters).
Trước đó, vào ngày 3-4/12, một cuộc họp của Hội đồng Ukraine - NATO đã được tổ chức tại trụ sở NATO.
Tổng thư ký NATO Mark Rutte cho biết ông nhận thấy mục tiêu của các đồng minh là cung cấp cho Ukraine mức hỗ trợ để cho phép nước này bắt đầu đàm phán với Nga ở thế mạnh và Moscow sẽ không có cơ hội đạt được mục tiêu của mình.
Trước cuộc họp, ông Rutte lưu ý rằng Liên minh không thấy bất kỳ dấu hiệu nào cho thấy người đứng đầu Điện Kremlin đang chuẩn bị cho bất kỳ hình thức đình chiến nào.
Vào tháng 6, Tổng thống Nga Vladimir Putin đã đặt ra các điều kiện cho các cuộc đàm phán hòa bình với Kiev, bao gồm việc rút toàn bộ quân đội Ukraine khỏi các vùng lãnh thổ mà Nga đã kiểm soát, bao gồm Donetsk và Lugansk (còn gọi chung là Donbass), cũng như các khu vực Kherson và Zaporizhia. Đây là những vùng lãnh thổ ở Ukraine mà Nga đã tuyên bố sáp nhập, cùng với bán đảo Crimea ở phía nam Ukraine.
Các điều kiện do Tổng thống Putin đưa ra cũng bao gồm việc Ukraine cam kết trung lập, không gia nhập NATO hoặc bất kỳ khối quân sự phương Tây nào khác.
Trong bài phát biểu tối 4/12, Tổng thống Volodymyr Zelensky cho biết ông đã nghe báo cáo từ người đứng đầu Tổng cục Tình báo quốc phòng Ukraine (GUR) thuộc Bộ Quốc phòng, Trung tướng Kirill Budanov, về ý định của Nga trong thời gian tới.
Nhà lãnh đạo Uktaine nói: "Có một báo cáo từ người đứng đầu Tổng cục Tình báo quốc phòng. Ông Budanov đã báo cáo về ý định của Nga trong tương lai gần và về tình hình ở Syria - sự thay đổi trong cán cân quyền lực ở Syria có thể thay đổi hoàn cảnh toàn cầu như thế nào".
Tổng thống Zelensky cho biết thêm rằng, ông cũng nghe báo cáo về tình hình ở Georgia và lưu ý, ông đã chỉ đạo chuẩn bị các quyết định trừng phạt nước này.
Theo Ukrainska Pravda" alt="Litva: Ukraine phải được trang bị đầy đủ để giành chiến thắng trước Nga" />Litva: Ukraine phải được trang bị đầy đủ để giành chiến thắng trước NgaDự án QMS Top Tower ký kết và giao nhận hợp đồng mua bán đợt 1 với khách hàng
Trường Thịnh
(Dân trí) - Ngày 9/8, Công ty cổ phần Dịch vụ trường học Quang Minh (QMS) đã tổ chức lễ ký kết và giao nhận hợp đồng mua bán đợt 1 dự án QMS Top Tower Tố Hữu với sự góp mặt của khách hàng cùng các đối tác.
Đây không chỉ là cột mốc quan trọng, đánh dấu chính thức việc sở hữu căn hộ mơ ước của khách hàng mà còn khẳng định uy tín của chủ đầu tư, đem đến sự an tâm và tin tưởng cho các khách hàng đã chọn mua căn hộ.
Lễ ký kết và giao nhận hợp đồng mua bán đợt 1.
Đại diện phía chủ đầu tư, bà Nguyễn Thị Thúy Hường, Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc Công ty cổ phần Dịch vụ trường học Quang Minh chia sẻ: "Chúng tôi rất cảm ơn sự tin tưởng và lựa chọn của khách hàng dành cho dự án này. Sự tin tưởng của khách hàng là động lực lớn để chúng tôi hoàn thành dự án đúng tiến độ, dự kiến vào quý I/2025".
Bà Hường nhấn mạnh, lễ ký kết và giao nhận hợp đồng mua bán đợt 1 là dấu mốc quan trọng, đánh dấu hành trình đồng hành của hai bên, chủ đầu tư và khách hàng về một mái ấm an cư lập nghiệp.
"Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe những ý kiến đóng góp xây dựng, thiện chí của khách hàng để ngày càng hoàn thiện dịch vụ cho ngôi nhà QMS Top Tower thực sự là nơi đi thành công, chốn về bình yên", bà Nguyễn Thị Thúy Hường chia sẻ.
Những khách hàng sở hữu căn hộ đợt 1.
QMS Top Tower có vị trí đắc địa, nằm ở ngã ba giao nhau của phố Tố Hữu và Vũ Trọng Khánh (Hà Nội). Đây cũng là nơi giao thoa của ba quận Hà Đông, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm.
Với thiết kế bán cổ điển, QMS Top Tower được đánh giá là nét chấm phá đặc sắc, đóng góp thêm cho quận Hà Đông một "tuyệt tác" kiến trúc và nằm trong top những tòa tháp cao nhất Hà Nội.
Liên hệ: Công ty cổ phần Dịch vụ trường học Quang Minh (QMS)
- Website: www.qms.vn
- Email: info@qms.vn
- Địa chỉ giao dịch: cổng 2, phố Tố Hữu, tầng 1, tòa nhà QMS Top Tower.
- Điện thoại liên hệ: chủ đầu tư - 0979 515 515; Sàn CENLAND - 0988 079 518
" alt="Dự án QMS Top Tower ký kết và giao nhận hợp đồng mua bán đợt 1 với khách hàng" />Dự án QMS Top Tower ký kết và giao nhận hợp đồng mua bán đợt 1 với khách hàngNhận định, soi kèo Luton Town vs Bristol City, 21h00 ngày 21/4: Lên tiếng đúng lúc
- Nhận định, soi kèo Karbalaa vs Al Qasim, 21h00 ngày 22/4: Khó tin cửa trên
- Ông Trump cam kết giúp Mỹ lên sao Hỏa nếu đắc cử tổng thống
- Thổ Nhĩ Kỳ ở đâu khi chính quyền Syria rơi vào tay phe nổi dậy?
- Trung tá quân đội trả lại gần 90 triệu đồng nhặt được ở cây ATM
- Nhận định, soi kèo Millwall vs Norwich, 21h00 ngày 21/4: Tâm lý thoải mái
- Về quê "ở ẩn", nữ nhiếp ảnh gia Sài Gòn dễ dàng kiếm trăm triệu đồng mỗi tháng
- Thêm nhiều lãnh đạo thế giới chúc mừng ông Trump
- Lý do nhà thấp tầng Vinhomes ngày càng thu hút giới đầu tư
-
Nhận định, soi kèo Man City vs Aston Villa, 2h00 ngày 23/4: Quyết liệt cuộc đua Top 4
Chiểu Sương - 22/04/2025 02:02 Ngoại Hạng Anh ...[详细]
-
Bất động sản cao cấp có giá trị thực giữ vững sức hút trên thị trường
Bất động sản cao cấp có giá trị thực giữ vững sức hút trên thị trường
Trường Thịnh
(Dân trí) - Phân khúc chung cư cao cấp giá trị thực được ưa chuộng vì đáp ứng các tiêu chuẩn sống ngày càng cao của cư dân, đặc biệt những người đang tìm kiếm cuộc sống đa trải nghiệm với tiêu chuẩn quốc tế.
Bất động sản nhà ở códấu hiệu khởisắc
Tại sự kiện công bố báo cáo thị trường quý III, bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam (VARs IRE), nhận định thị trường bất động sản nhà ở đang có dấu hiệu tăng nhiệt rõ rệt.
Theo bà Miền, phân khúc căn hộ chung cư tiếp tục dẫn dắt thị trường với mức giá liên tục xác lập mặt bằng mới trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp, đặc biệt tại thị trường miền Bắc.
Báo cáo quý III của VARs cho thấy, phân khúc căn hộ chung cư tiếp tục chiếm ưu thế vượt trội khi chiếm tới 71% tổng lượng giao dịch nhà ở trong quý vừa qua. Các dự án căn hộ mới mở bán ghi nhận tỷ lệ hấp thụ trung bình đạt 75%, riêng tại Hà Nội, con số này lên tới 90% chỉ sau thời gian ngắn ra mắt.
Tính chung 9 tháng đầu năm, thị trường bất động sản đã ghi nhận 30.589 giao dịch thành công, tăng gấp 2,5 lần so với cùng kỳ năm trước. Nhiều dự án ra mắt vào cuối tháng 9, vừa bắt đầu nhận đặt chỗ đã ghi nhận lượng quan tâm lớn từ khách hàng.
Sự kiện "Trải nghiệm không gian sống LUMIÈRE" diễn ra vào tháng 10 thu hút lượng lớn khách hàng quan tâm.
Khu Đông Hà Nội dẫn dắt thị trường
Trong năm qua, nguồn cung phân khúc cao cấp chủ yếu đến từ khu Đông và Tây Hà Nội, theo báo cáo của OneHousing, lượng giao dịch nhà cao tầng ở khu Đông và Tây chiếm tới 84% thị phần. Tuy nhiên, tốc độ tăng trưởng giao dịch của khu Đông lại cho thấy sự vượt trội. Nếu quý I chỉ có 1.100 giao dịch sơ cấp thì quý III đã tăng lên 3.100, tăng 181%. Trong khi đó, khu Tây chỉ tăng 69%.
OneHousing dự báo trong quý IV, nguồn cung căn hộ khu Đông sẽ vượt khu Tây với các dự án tiềm năng tại Ocean Park 1-2-3 chuẩn bị ra mắt. Trong bối cảnh quỹ đất nội đô đang vơi dần các sản phẩm cao tầng, sự quan tâm đang dần chuyển hướng sang phía Đông Thủ đô. Tại Ocean Park 2, quỹ đất còn dồi dào và cơ sở hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện. Vì vậy, nhiều dự án mới ra mắt thu hút sự chú ý, tiêu biểu như LUMIÈRE SpringBay của nhà phát triển bất động sản quốc tế Masterise Homes.
Tiếp nối thành công của LUMIÈRE Evergreen tại phía Tây, LUMIÈRE SpringBay ghi dấu ấn khi là dự án cao tầng đầu tiên, khởi sinh giá trị sống đa trải nghiệm tại trái tim Ocean Park 2 với không gian tầng không đắt giá: một mặt ôm trọn Wonders Wave Park, một mặt trực diện The Venice.
LUMIÈRE SpringBay khởi sinh giá trị sống đa trải nghiệm tại trái tim Ocean Park 2 với hệ 48 tiện ích đặc quyền "vị nhân sinh".
Giới chuyên gia đánh giá, dự án hấp dẫn giới đầu tư vì đáp ứng các tiêu chuẩn sống ngày càng cao của cư dân, đặc biệt những người đang tìm kiếm cuộc sống đa trải nghiệm theo chuẩn quốc tế.
Không chỉ thừa hưởng toàn bộ hệ tiện ích và những điểm đến giải trí - nghỉ dưỡng bốn mùa đẳng cấp của Ocean City, LUMIÈRE SpringBay còn kiến tạo một chuẩn mực sống mới với những tiện ích 48 tiện ích, chia thành 2 phân khu cân bằng tĩnh - động với 2ha cảnh quan xanh khép kín: Active Zone tràn đầy sức sống và đam mê cùng điểm nhấn hệ thống sân tập Pickleball; qua điểm giao thoa nhà vòng tĩnh tâm Ring Pavilion độc đáo; Wellness Zone yên bình và hạnh phúc nổi bật với bể bơi phong cách resort rộng hơn 900m2.
Bên trong mỗi tòa tháp căn hộ, LUMIÈRE SpringBay định hình phong cách sống duy mỹ với hệ tiện ích hiện đại và đầy cảm hứng. Phòng gym theo tiêu chuẩn quốc tế với trang thiết bị cao cấp mang đến không gian rèn luyện sức khỏe toàn diện. Không gian Business Lounge sang trọng là nơi cư dân gặp gỡ đối tác, kết nối công việc trong môi trường chuyên nghiệp.
Các gia đình có thể tận hưởng những khoảnh khắc ý nghĩa cùng nhau tại Game Room, Kids Club..., nơi mọi thành viên được khám phá và gắn kết qua những trải nghiệm đa sắc màu.
LUMIÈRE SpringBay được bàn giao theo tiêu chuẩn cao cấp quốc tế.
Thuộc dòng LUMIÈRE series, dự án được bàn giao cao cấp theo chuẩn quốc tế khi sử dụng kính Low-E khai mở tầm nhìn đắt giá, nơi cả gia đình cùng đón bình minh trên biển hồ Wonders Wave Park hay ngắm pháo hoa rực rỡ về đêm trên bầu trời The Venice. Dự án còn bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp liền tường đến từ các thương hiệu hàng đầu như thiết bị bếp, thiết bị vệ sinh, tủ quần áo kính hiện đại,...
Vượt trên kỳ vọng về dòng bất động sản cao cấp, LUMIÈRE SpringBay khởi sinh những giá trị sống khác biệt tại Ocean Park 2, nơi cư dân tận hưởng cuộc sống theo cách riêng. Dự án đáp ứng nhu cầu bất động sản giá trị thực ngày càng tăng cao tại phía Đông Hà Nội, đây hứa hẹn sẽ là một mảnh ghép quan trọng đưa khu Đông trở thành động lực dẫn dắt thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Thông tin liên hệ:
LUMIÈRE SpringBay - Một sản phẩm thuộc Bộ sưu tập LUMIÈRE series
Nhân dịp chính thức mở bán dự án LUMIÈRE SpringBay, Masterise Homes công bố chính sách an cư: Hỗ trợ lãi suất lên tới 27 tháng và quà tặng tri ân lên tới 1 cây vàng. Áp dụng theo chính sách bán hàng hiện hành.
Địa chỉ dự án: Ocean Park 2, Ocean City Hà Nội
Địa chỉ nhà mẫu dự án: The Galleria, Ocean Park 1, Ocean City Hà Nội
Hotline: (028) 39 159 159
Email: sales@masterisehomes.com
Website: https://masterisehomes.com/lumiere-springbay/
" alt="Bất động sản cao cấp có giá trị thực giữ vững sức hút trên thị trường" /> ...[详细] -
Việt Nam lên tiếng về khả năng tham gia nhóm BRICS
Việt Nam lên tiếng về khả năng tham gia nhóm BRICS
Bạch Huy Thanh
(Dân trí) - Việt Nam tham gia vào các cơ chế hợp tác đa phương ở khu vực và quốc tế trên cơ sở phù hợp với lợi ích, điều kiện và khả năng.
Chiều 31/10, tại cuộc họp báo thường kỳ của Bộ Ngoại giao, báo chí đặt câu hỏi về việc Việt Nam nằm trong danh sách các nước đối tác của Nhóm BRICS, Việt Nam đánh giá triển vọng hợp tác với nhóm này thế nào?
Trả lời câu hỏi này, Phó Phát ngôn Đoàn Khắc Việt cho biết, là một thành viên tích cực và có trách nhiệm của cộng đồng quốc tế, Việt Nam đã, đang và sẽ tiếp tục đóng góp tích cực, có trách nhiệm vào các cơ chế và diễn đàn đa phương; đóng góp vào hòa bình, ổn định và phát triển của khu vực và trên thế giới, phù hợp với nhu cầu và lợi ích của Việt Nam.
"Việt Nam sẽ nghiên cứu những thông tin về cơ chế của BRICS. Việc Việt Nam tham gia vào các cơ chế hợp tác đa phương ở khu vực và quốc tế luôn được nghiên cứu và xem xét trên cơ sở phù hợp với lợi ích, điều kiện và khả năng của Việt Nam", Phó Phát ngôn viên Bộ Ngoại giao Đoàn Khắc Việt nói.
Ông Việt khẳng định, điều này cũng thể hiện đường lối đối ngoại nhất quán của Việt Nam đó là độc lập, tự chủ, đa phương hóa, đa dạng hóa các quan hệ quốc tế; là bạn, là đối tác tin cậy và thành viên có trách nhiệm của cộng đồng quốc tế.
Thủ tướng Phạm Minh Chính và Tổng thống Nga Vladimir Putin trong khuôn khổ tham dự Hội nghị các nhà lãnh đạo nhóm BRICS mở rộng 2024 (Ảnh: Đoàn Bắc).
Trước đó, ngày 23 và 24/10, Thủ tướng Phạm Minh Chính dẫn đầu đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam tham dự hội nghị các nhà lãnh đạo Nhóm BRICS mở rộng tại Kazan, Nga.
BRICS ra đời năm 2010, với 4 thành viên ban đầu gồm Brazil, Nga, Ấn Độ và Trung Quốc, sau đó kết nạp thêm Nam Phi. Đầu năm nay, khối này đã kết nạp thêm Ai Cập, Ethiopia, Iran, Ả-rập Xê-út và UAE.
" alt="Việt Nam lên tiếng về khả năng tham gia nhóm BRICS" /> ...[详细] -
Ngôi nhà kỳ lạ lơ lửng giữa rừng xanh ở Nhật Bản
Ngôi nhà kỳ lạ lơ lửng giữa rừng xanh ở Nhật Bản
(Dân trí) - Cho dù ở bất cứ góc nào trong nhà, thậm chí là ở cầu thang, bạn cũng có thể ngắm nhìn toàn cảnh bên ngoài.
Kiến trúc Nhật Bản luôn khiến người ta phải kinh ngạc về sự độc đáo mà nó mang lại. Không hào nhoáng hay rực rỡ, những công trình ở xứ sở mặt trời mọc dường như luôn mang trong mình sự bí ẩn mà hấp dẫn đến lạ kỳ.
Nằm ẩn mình bên trong một khu rừng ở thị trấn Karuizawa, tỉnh Nagano, Ring House là một ví dụ hoàn hảo về kiến trúc Nhật Bản hiện đại. Nằm giữa thiên nhiên hùng vĩ, ngôi nhà toát lên sự an yên tuyệt vời mà hiếm công trình nào có được.
Ring House, ngôi nhà kỳ lạ ẩn mình giữa rừng xanh ở Nhật Bản.
Karuizawa là một thị trấn xinh đẹp với tiềm năng du lịch lớn. Tuy nhiên, chủ sở hữu khu đất hiện nay của Ring House đã liên tục thất bại trong việc bán nó. Trong một nỗ lực để xoay chuyển tình hình, ông đã quyết định hợp tác với văn phòng kiến trúc TNA có trụ sở tại Tokyo để xây dựng một căn nhà trên đó nhằm mục đích rao bán một cách dễ dàng hơn.
Ring House được hoàn thiện vào tháng 7/2006. Sau khi ra mắt, ngôi nhà độc đáo giữa rừng xanh này đã gây tiếng vang trong giới kiến trúc và giành được một số giải thưởng danh giá trong lĩnh vực thiết kế. Nó cũng nhanh chóng được bán mà không gặp bất cứ khó khăn gì.
Ngôi nhà được hoàn thành vào năm 2006.
Chịu trách nhiệm công trình là kiến trúc sư người Nhật Bản Makoto Takei và Chie Nabeshima.
Nhóm kiến trúc sư đã nghiên cứu tạo ra một ngôi nhà hoàn hảo, thoạt nhìn như đang lơ lửng giữa rừng xanh. Bên ngoài tòa nhà được bao phủ bởi các dải gỗ và tường kính xen kẽ giúp cân bằng sáng tối đồng đều. Ban ngày ngôi nhà hứng trọn ánh sáng tự nhiên, ban đêm tỏa sáng như một viên ngọc giữa rừng.
Căn nhà đón trọn ánh sáng tự nhiên.
Thay vì sự đơn điệu của loại bậc cầu thang thẳng lên xuống, cầu thang xoắn ốc chính là điểm nhấn tạo nên vẻ đẹp khác biệt cho Ring House. Thiết kế cầu thang xoắn ốc là sự kết hợp nhuần nhuyễn giữa vẻ đẹp tinh tế và kỹ thuật kiến trúc hiện đại.
Dù ở bất cứ đâu trong nhà cũng có thể ngắm toàn cảnh thiên nhiên bên ngoài.
Những bức tường làm hoàn toàn bằng kính đem lại tầm nhìn 360 độ ra cảnh quan bên ngoài. Cho dù đang ở bất cứ góc nào trong nhà, thậm chí ở cầu thang, bạn cũng có thể ngắm nhìn toàn cảnh bên ngoài.
Nội thất tối giản nhưng vẫn không kém phần tinh tế.
Nội thất mang hai tông màu chủ đạo trắng và gỗ.
Nội thất trong nhà được thiết kế theo phong cách tối giản nhưng cũng không kém phần tinh tế và hiện đại. Hai tông màu chủ đạo trắng và gỗ giúp ngôi nhà hòa mình cùng thiên nhiên xung quanh.
Ban đêm ngôi nhà tỏa sáng giữa rừng như một viên ngọc.
Hiện ngôi nhà đang dùng để cho khách du lịch thuê làm nơi nghỉ dưỡng.
Ring House vốn là một dinh thự tư nhân. Sau đó được sử dụng để phục vụ khách du lịch có nhu cầu lưu trú và khám phá cảnh đẹp nơi đây. Nhờ vị trí độc đáo và thiết kế ấn tượng, ngôi nhà luôn thu hút rất nhiều du khách ghé thăm.
" alt="Ngôi nhà kỳ lạ lơ lửng giữa rừng xanh ở Nhật Bản" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Barcelona vs Universitario Deportes, 09h00 ngày 23/4: Thắng và sạch lưới
Linh Lê - 22/04/2025 14:50 Nhận định bóng đá ...[详细]
-
Ông Zelensky: Tổng thống Trump sẽ giúp xung đột kết thúc sớm hơn
Ông Zelensky: Tổng thống Trump sẽ giúp xung đột kết thúc sớm hơn
Thành Đạt
(Dân trí) - Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky thừa nhận xung đột sẽ kết thúc sớm hơn với các chính sách của chính quyền Tổng thống Donald Trump sắp tới.
Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky (Ảnh: Getty).
"Một nền hòa bình công bằng rất quan trọng đối với chúng tôi để không có cảm giác rằng chúng tôi đã mất đi những điều tốt đẹp nhất vì sự bất công mà người Ukraine phải hứng chịu. Cuộc chiến sẽ kết thúc, nhưng chưa có thời điểm chính xác", Tổng thống Volodymyr Zelensky cho biết trong cuộc phỏng vấn vào ngày 15/11.
Tổng thống Zelensky thừa nhận cuộc chiến "sẽ kết thúc nhanh hơn" với các chính sách của chính quyền Tổng thống Donald Trump, dự kiến nhậm chức vào tháng 1/2025.
"Chắc chắn, với các chính sách của đội ngũ sắp lãnh đạo Nhà Trắng, cuộc chiến sẽ kết thúc sớm hơn. Đây là cách tiếp cận của họ, lời hứa của họ với người dân và điều đó cũng rất quan trọng đối với họ", ông Zelensky nói thêm.
Tổng thống Zelensky nhấn mạnh rằng ông và Tổng thống đắc cử Donald Trump đã có một "cuộc trao đổi mang tính xây dựng", trong đó Ukraine trình bày tầm nhìn của mình về hòa bình.
"Ông Trump đã lắng nghe lập trường mà chúng tôi đang theo đuổi. Tôi không nghe thấy bất cứ điều gì trái ngược với lập trường của chúng tôi", ông Zelensky nói.
Khi được hỏi liệu ông Trump có yêu cầu Kiev đàm phán với Moscow hay không, Tổng thống Zelensky nhấn mạnh sự độc lập của Ukraine.
"Trong cuộc chiến này, cả người dân của chúng tôi và cá nhân tôi, trong các cuộc đàm phán với Mỹ, với ông Trump, ông Biden và các nhà lãnh đạo châu Âu, đều thấy rằng lập trường "ngồi xuống và lắng nghe" không hiệu quả với chúng tôi", nhà lãnh đạo Ukraine nói thêm.
Tại sự kiện ở dinh thự Mar-a-Lago ở bang Florida hôm 14/11, Tổng thống đắc cử Trump tuyên bố cuộc xung đột Nga - Ukraine "phải chấm dứt". Ông nói thêm rằng ông đã xem một báo cáo, trong đó cho biết "hàng nghìn người đã thiệt mạng" trong 3 ngày qua.
Ông Gennady Gatilov, Đại diện thường trực của Nga tại cơ quan Liên hợp quốc ở Geneva, ngày 14/11 cho biết Nga sẵn sàng đàm phán chấm dứt xung đột Ukraine theo đề xuất của Tổng thống đắc cử Trump, nhưng phải dựa trên thực tế về những bước tiến của Moscow.
Ông Gatilov nói thêm, bất kỳ cuộc đàm phán nào cũng cần phải dựa trên cái gọi là "thực tế trên thực địa". Theo ông, Ukraine đang ở thế yếu trong cuộc xung đột kéo dài gần 3 năm qua với Nga. Trong khi đó, Nga đã tiến quân với tốc độ nhanh nhất gần như kể từ đầu xung đột. Moscow hiện kiểm soát khoảng 20% lãnh thổ Ukraine.
Tổng thống đắc cử Trump đã liên tục chỉ trích viện trợ vô điều kiện của Washington dành cho Kiev và tuyên bố sẽ nhanh chóng chấm dứt cuộc xung đột. Để làm được điều này, ông có thể buộc Kiev phải đình chỉ tham vọng trở thành thành viên NATO và đóng băng các hoạt động giao tranh dọc chiến tuyến hiện tại.
Trong suốt chiến dịch tranh cử, ông Trump nhiều lần cam kết sẽ chấm dứt xung đột Ukraine "trong vòng 24 giờ" nếu đắc cử. Ông Trump không giải thích cách ông sẽ thực hiện cam kết này, mặc dù ông tuyên bố rằng sẽ sử dụng "mối quan hệ tuyệt vời" với Tổng thống Nga Vladimir Putin và nhà lãnh đạo Ukraine Volodymyr Zelensky để làm trung gian cho một thỏa thuận hòa bình.
Ông Trump đã nói chuyện với Tổng thống Zelensky vào tuần trước và nói với NBC News rằng ông có thể sẽ nói chuyện với Tổng thống Putin trong tương lai gần.
Hiện chưa rõ ông Trump sẽ thúc đẩy giải pháp nào cho cuộc xung đột. Trong chiến dịch tranh cử, Phó Tổng thống đắc cử J.D. Vance đã gợi ý rằng có thể tuyên bố ngừng bắn và thiết lập một khu phi quân sự dọc theo tiền tuyến dài 1.300km hiện tại, đồng thời Ukraine bị từ chối tư cách thành viên NATO.
Theo Reuters" alt="Ông Zelensky: Tổng thống Trump sẽ giúp xung đột kết thúc sớm hơn" /> ...[详细] -
Học tiếng Anh: Thành ngữ với động từ 'jump'
Jump for joy: nhảy cẫng lên vì vui sướng
Ví dụ: The blood tests so far show my mother doesn't have cancer, but it's still too early to jump for joy because she has to have more tests.
Kết quả thử máu cho thấy mẹ tôi không mắc ung thư, nhưng vẫn còn quá sớm để ăn mừng vì bà còn phải làm nhiều xét nghiệm nữa.
Jump off the page: nổi bật, cực kỳ thông minh hoặc tài năng
Ví dụ: That was such an eye-catching newspaper advertisement. It really did jump off the page!
Đó là một quảng cáo bắt mắt. Nó thực sự nổi bật.
Jump the gun: làm một việc gì đó quá sớm, “cầm đèn chạy trước ô tô” (thường được sử dụng trong các cuộc thi thể thao khi người chơi bắt đầu cuộc chơi trước khi có hiệu lệnh)
Ví dụ: We all had to start the race again because Jane jumped the gun.
Chúng tôi phải bắt đầu lại cuộc đua vù Jane đã xuất phát trước khi hiệu lệnh phát ra.
Jump on the bandwagon: tham gia vào một hoạt động đang trở nên rất phổ biến hoặc thay đổi quan điểm của mình về một vấn đề nào đó đang trở nên phổ biến để có thể nhận lợi ích từ nó.
Ví dụ: After a couple of politicians won elections by promising to cut taxes, most of the others jumped on the bandwagon.
Sau khi một số chính trị gia chiến thắng bầu cử nhờ hứa hẹn sẽ cắt giảm thuế, hầu hết những chính trị gia khác đều làm theo.
Jump through hoops: trải qua rất nhiều nỗ lực để làm điều gì đó
Ví dụ: The company is jumping through hoops these days to try to please advertisers.
Công ty đang vượt qua rất nhiều khó khăn trong thời gian này để cố gắng làm hài lòng các nhà quảng cáo.
Jump ship: bỏ việc, từ chức, đặc biệt là khi có khó khăn với công việc đó hoặc để sang làm một công việc khác
Ví dụ: Another advertising agency offered him $1000 to jump ship.
Một công ty quảng cáo khác đề nghị anh ấy con số 1.000 đô để nghỉ việc.
Jump the shark:miêu tả một hiện tượng từng rất tốt, nổi tiếng nhưng sau đó rơi vào tình trạng giảm sút về chất lượng lượng và danh tiếng.
Jump at your own shadow:quá sợ hãi
Ví dụ: You’ll jump at your own shadow after watching the movie.
Bạn sẽ vô cùng sợ hãi sau khi xem bộ phim ấy.
- Nguyễn Thảo
-
Công ty mẹ Facebook xin lỗi vì xóa bài viết của Thủ tướng Malaysia về Hamas
Công ty mẹ Facebook xin lỗi vì xóa bài viết của Thủ tướng Malaysia về Hamas
Đức Hoàng
(Dân trí) - Meta, công ty mẹ của Facebook, xin lỗi Thủ tướng Malaysia Anwar Ibrahim vì xóa bài viết của ông về vụ thủ lĩnh chính trị Hamas Ismail Haniyeh bị ám sát.
Thủ tướng Malaysia Anwar Ibrahim (Ảnh: Reuters).
Ngày 6/8, nền tảng Meta đã xin lỗi vì đã xóa nhầm bài viết trên mạng xã hội Facebook, Instagram của Thủ tướng Malaysia Anwar Ibrahim, trong đó ông gửi lời chia buồn với một quan chức Hamas về vụ thủ lĩnh nhóm này, Ismail Haniyeh, bị ám sát hồi tuần trước.
Người phát ngôn của Meta nói với Reutersrằng công ty này lấy làm tiếc vì "lỗi vận hành" và cho biết thêm rằng nội dung đã được khôi phục với "nhãn tin tức phù hợp".
Meta xếp Hamas, nhóm vũ trang của người Palestine ở Gaza, là một "tổ chức nguy hiểm" và cấm nội dung ca ngợi nhóm này. Meta sử dụng thuật toán phát hiện tự động, kết hợp với đánh giá của người duyệt bài để xóa hoặc gắn nhãn với các tin tức về Hamas.
Thủ tướng Anwar đã đăng trên Facebook và Instagram vào ngày 31/7 một đoạn video ghi lại cuộc gọi điện thoại của ông với một quan chức Hamas để chia buồn về cái chết của ông Haniyeh.
Ông Anwar cũng đăng một bức ảnh từ cuộc gặp cuối cùng của ông với ông Haniyeh tại Qatar vào tháng 5, cùng với một thông điệp chia buồn. Tuy nhiên, sau đó, các bài đăng này đều bị Meta xóa.
Malaysia gọi việc xóa bài đăng là bất công, phân biệt đối xử và gây ảnh hưởng tới quyền tự do ngôn luận.
Bộ trưởng Truyền thông Malaysia và các thành viên Văn phòng Thủ tướng đã gặp đại diện của Meta vào ngày 5/8 để yêu cầu lời giải thích.
Trong một sự việc tương tự vào tháng 5, Meta đã khôi phục các bài đăng trên Facebook của ông Anwar về cuộc gặp của ông với Haniyeh, nói rằng chúng bị xóa do nhầm lẫn.
Theo Reuters" alt="Công ty mẹ Facebook xin lỗi vì xóa bài viết của Thủ tướng Malaysia về Hamas" /> ...[详细] -
Siêu máy tính dự đoán Genoa vs Lazio, 23h00 ngày 21/4
Nguyễn Quang Hải - 21/04/2025 09:00 Máy tính ...[详细]
-
Tướng về hưu Mỹ: Ukraine nên huy động thêm nữ giới vào quân đội
Tướng về hưu Mỹ: Ukraine nên huy động thêm nữ giới vào quân đội
Đức Hoàng
(Dân trí) - Tướng Mỹ đã về hưu Ben Hodges khuyến nghị Ukraine nên hạ tuổi huy động và tuyển thêm nữ giới vào quân đội trong cuộc chiến tiêu hao với Nga.
Tướng về hưu Mỹ Ben Hodges (Ảnh: UP).
Ukraine nên cân nhắc việc tuyển nữ giới và hạ độ tuổi động viên xuống 18 để tăng cơ hội trong cuộc xung đột với Nga, Ben Hodges, cựu chỉ huy Quân đội Mỹ tại Châu Âu, kêu gọi.
Ukraine đã hạ độ tuổi huy động xuống 25 vào đầu năm nay để bù đắp tình trạng thiếu binh sĩ, nhưng nỗ lực tuyển quân vẫn đối mặt với thách thức. Ukraine nhiều lần thừa nhận nước này đang thiếu nhân lực để đối phó Nga trên hơn 1.000km tiền tuyến.
Để thúc đẩy động lực huy động, Ukraine nên tuyển những người trẻ tuổi hơn, ông Hodges nói với trang tin Ukraine Hromadske.ua trong một cuộc trả lời phỏng vấn được công bố vào ngày 5/12.
"Theo tôi, độ tuổi huy động ở Ukraine là quá cao. Ở hầu hết các quốc gia trên thế giới, bạn có thể tham gia quân đội ở độ tuổi 18 hoặc 19. Ukraine cũng có thể tận dụng cơ hội này", ông nhấn mạnh.
"Tôi cũng nghĩ rằng có đủ vị trí để phụ nữ có thể phục vụ trong quân đội. Ukraine cần thu hút phụ nữ tham gia nghĩa vụ quân sự tích cực hơn", ông nói thêm.
Ông Hodges cũng lưu ý rằng người Ukraine sống ở nước ngoài không có lý do gì để đứng ngoài cuộc xung đột.
"Tôi sống ở Đức, và có rất nhiều người Ukraine ở đây, tôi thấy họ ở khắp mọi nơi. Điều này là không đúng. Chỉ những người không thể giúp Ukraine chiến đấu mới nên ở đây", ông nói.
Dữ liệu của Liên hợp quốc cho thấy có 6,8 triệu người Ukraine đang sống ở nước ngoài, nhiều người đã di tản khỏi đất nước kể từ khi xung đột leo thang vào năm 2022.
Trước đó, Ngoại trưởng Mỹ Antony Blinken cũng cho biết Kiev cần đưa những người trẻ tuổi hơn ra tiền tuyến, trong một cuộc phỏng vấn với Reutersvào ngày 4/12.
"Hiện tại, những người từ 18 đến 25 tuổi không tham gia chiến đấu", ông nói, nhấn mạnh rằng Ukraine có cơ hội thành công trước Nga nếu giảm tuổi huy động.
Ý tưởng kêu gọi nữ giới nhập ngũ đã được chính giới Ukraine thảo luận trong thời gian qua.
Tháng trước, nghị sĩ Ukraine Mariana Bezuglaya kêu gọi nước này gọi nhập ngũ bắt buộc với phụ nữ trong bối cảnh Kiev đang thiếu nghiêm trọng lực lượng chiến đấu.
Ukraine hiện gọi nhập ngũ bắt buộc nam giới trên 25 tuổi và chấp nhận phụ nữ tình nguyện gia nhập quân đội. Tuy nhiên, bà Bezuglaya cho rằng Ukraine cần gọi nhập ngũ cả nam và nữ để đảm bảo sự công bằng.
"Chúng ta đang có sự phân biệt đối xử bất hợp lý với nam giới. Nếu phụ nữ được huy động, sẽ có ít nam giới được huy động hơn. Đây sẽ là một trong những lý do có thể khiến nam giới ủng hộ việc huy động cả nữ giới", bà cho biết.
Theo đề xuất của nghị sĩ này, những nữ binh sĩ được huy động có thể làm nhiệm vụ ở khu vực phía sau tiền tuyến, ví dụ như văn phòng, sĩ quan nhân sự và trong các đơn vị an ninh.
Điều này sẽ cho phép đưa các nam quân nhân lên tiền tuyến làm nhiệm vụ chiến đấu. Những nam giới khác có thể được đưa tới nhà máy sản xuất quân sự để thúc đẩy ngành công nghiệp quốc phòng.
Theo RT" alt="Tướng về hưu Mỹ: Ukraine nên huy động thêm nữ giới vào quân đội" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo LDU Quito vs Flamengo, 05h00 ngày 23/4: Cân tài cân sức
Chung cư Hà Nội trên dưới 200 triệu đồng/m2 ngang ngửa biệt thự, liền kề
Chung cư Hà Nội trên dưới 200 triệu đồng/m2 ngang ngửa biệt thự, liền kề
Dương Tâm
(Dân trí) - Một số căn hộ cao cấp, hàng hiệu tại Hà Nội đang được chào bán với giá trên 100 triệu đồng đến gần 300 triệu đồng/m2, ngang ngửa hoặc hơn giá nhà liền kề, biệt thự.
Giá một số chung cư ngang ngửa liền kề, biệt thự
Trong nửa đầu năm nay, thị trường bất động sản đã có những chuyển biến tích cực. Trong đó, tại Hà Nội phân khúc chung cư khiến nhiều người choáng váng khi giá rao bán tăng nhanh và mạnh. Ngày càng xuất hiện nhiều các căn hộ cao cấp, hàng hiệu có giá lên trên 100 triệu đồng/m2, thậm chí có những căn chung cư giá ngang ngửa nhà liền kề, biệt thự.
Cụ thể, mới đây chủ đầu tư một dự án căn hộ tại Láng Hạ (Ba Đình, Hà Nội) tiết lộ, dự án có giá khởi điểm từ gần 5.500 USD/m2 (tương đương khoảng 135 triệu đồng/m2).
Hay như dự án căn hộ D'.Palais de Louis (Cầu Giấy, Hà Nội) một thời của Tân Hoàng Minh vừa đổi tên dự án thành Hanoi Signature, chủ đầu tư mới là Ramond Holdings đã công bố giá bán căn hộ thấp nhất 97 triệu đồng/m2, cao nhất 219 triệu đồng/m2.
Theo khảo sát của phóng viênDân trí,các căn hộ tại dự án Noble Crystal Tây Hồ (Tây Hồ, Hà Nội) đang được chào với mức giá từ 165 đến 270 triệu đồng/m2. Đơn cử, một căn hộ có diện tích 280m2 đang được rao bán với mức giá 76 tỷ đồng, tương đương 271 triệu đồng/m2.
Theo giới thiệu của người bán, căn hộ này có 4 phòng ngủ và một bể bơi riêng rộng 72m2. Hiện căn hộ đã có đầy đủ nội thất liền tường, đều là đồ nhập khẩu.
Cách đó không xa, tại dự án Heritage West Lake giá rao bán các căn hộ sở hữu lâu dài dao động 150-260 triệu đồng/m2. Đơn cử, một căn hộ có 3 phòng ngủ với tổng diện tích 145m2 đang được chào bán với giá 35 tỷ đồng, tương đương 241 triệu đồng/m2.
Một chung cư trên địa bàn Hà Nội (Ảnh minh họa: Trần Kháng).
Hay tại dự án Metropolis (Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội) một số căn hộ sky villas (căn hộ thông tầng trên vị trí cao nhất tòa nhà, thường được gọi là biệt thự trên không) đang được rao bán khoảng 250-260 triệu đồng/m2. Đơn cử, một căn sky villas có diện tích 200m2 với 4 phòng ngủ đang được rao bán với giá 50 tỷ đồng, tương đương 250 triệu đồng/m2.
Với mức giá căn hộ lên tới 250-270 triệu đồng đã ngang ngửa hoặc cao hơn với giá nhà liền kề, biệt thự tại một số dự án như Louis City (Hoàng Mai, Hà Nội), Geleximco (Hoài Đức, Hà Nội),...
Chuyên gia: Tính thanh khoản sẽ không cao vì kén khách
Trao đổi với phóng viên Dân trí, ông Lê Đình Chung nhìn nhận, giá trung bình của chung cư tại Hà Nội đang dao động 65-70 triệu đồng/m2. Bên cạnh đó, thị trường xuất hiện nhiều dự án cao cấp, hàng hiệu có mức trên 150 triệu đồng/m2.
Những dự án này thường ở vị trí đắc địa, trung tâm Hà Nội. Chủ đầu tư phát triển dự án họ xác định sẽ bán cho những khách có điều kiện cao, không dành cho số đông khách hàng. Tuy nhiên, tính thanh khoản của dòng sản phẩm trên 150 triệu đồng/m2 sẽ không cao, bởi kén khách hàng.
Về khả năng tăng giá của chung cư cao cấp và hàng hiệu, ông Chung cho rằng, hiện đa phần là sản phẩm sơ cấp nên chủ đầu tư đã định giá cao. Do đó, để có cơ hội tăng giá sẽ phải đợi thêm rất lâu. Tuy nhiên, quá khứ đã chứng minh, những dòng sản phẩm cao cấp một khi tăng giá thường rất nhanh và cao.
"Trong ngắn hạn, nguồn cung chung cư tại Hà Nội không có gì thay đổi nên mức giá chung cư sẽ khó giảm sâu. Bên cạnh đó, chi phí đầu vào của dự án hiện nay cũng rất cao, tiến độ thực hiện lâu. Đồng thời, các nhà phát triển dự án đã đầu tư vào sản phẩm cao hơn nên họ sẽ kỳ vọng có mức lợi nhuận cao", ông Chung đưa ra nhận định.
Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam - cho biết khoảng 70% số căn hộ mở bán trong nửa đầu năm nay tập trung ở phân khúc cao cấp và rơi vào tầm giá 60-120 triệu đồng/m2. Hai năm qua, có thể thấy thị trường chung cư Hà Nội tăng giá nhanh và mạnh. Khoảng cách giá bán chung cư tại thị trường Hà Nội và TPHCM ngày càng thu hẹp lại.
" alt="Chung cư Hà Nội trên dưới 200 triệu đồng/m2 ngang ngửa biệt thự, liền kề" />
- Nhận định, soi kèo RB Bragantino vs Cruzeiro, 06h30 ngày 21/4: Ca khúc khải hoàn
- Chứng khoán toàn cầu nhuộm đỏ
- Giá vàng miếng SJC đứng im 10 phiên liên tiếp
- Dùng màu gì để trang trí dịp Giáng sinh ngoài 2 màu xanh, đỏ?
- Nhận định, soi kèo Baniyas Club vs Al Ain, 23h45 ngày 22/4: Khó cho khách
- Điều kiện phân lô, tách thửa đất mới nhất tại tỉnh Long An
- Thông tin bất ngờ về vai trò của lính Triều Tiên ở Kursk