Sếp bự MU sang tận Saudi Arabia rao bán 4 trụ cột
MUđang trải qua mùa giải đầy khó khăn,ếpbựMUsangtậnSaudiArabiaraobántrụcộket qua bong da truc tuyen với sự sút giảm phong độ đến ngạc nhiên của các ngôi sao hàng đầu, trong lúc cũng chịu cơn ác mộng chấn thương liên tiếp.

Đội bóng của Erik ten Hag để thua 12 trong 24 trận đã chơi trên mọi đấu trường. Quỷ đỏ đã bị hất văng ngay vòng bảng Champions Leaguevà hiện đang xếp thứ 7 Ngoại hạng Anhvới 28 điểm sau 9 thắng, 7 thua, 1 hòa.
HLV Erik ten Hag vẫn đang cần những bản hợp đồng ‘nâng cấp’, bất kể đã được lãnh đạo MU tạo điều kiện chi tiêu đến hơn 400 triệu bảng cho mua sắm, kể từ khi ông đến vào hè năm ngoái.
Tuy nhiên, lúc này nếu muốn bổ sung thêm lực lượng ở chuyển nhượng mùa Đông (tháng 1/2024), MU cần phải bán để đảm bảo luật công bằng tài chính của UEFA.
Theo Daily Mail, sếp bự MU – Giám đốc bóng đá John Murtough đã bay đến Saudi Arabia để thương thảo bán 4 trụ cột cho các CLB Saudi Pro League.
Ưu tiên bán hàng đầu của MU chính là Jadon Sancho, người không còn cơ hội dưới thời Erik ten Hag do quyết đối đầu chứ không chịu đối thoại.

Tiếp đến là Anthony Martial, dù được Ten Hag tạo điều kiện nhưng thiếu động lực phấn đấu. Và 2 cái tên còn lại là các nhà vô địch Champions League đến từ Real Madrid, đóng vai trò quan trọng của MU mùa trước nhưng lai mất uy mùa này: Raphael Varane và Casemiro.
MU đã phải tiêu tốn 230 triệu bảng để mang về bộ tứ trên và tất nhiên, họ sẽ không bao giờ thu lại được chừng ấy, bởi sự mua sắm thiếu tinh tường của mình.
Nguồn trên cũng chỉ ra, không có khả năng CLB nào ở Saudi Pro League ‘giải cứu’ bất cứ ai trong 4 người trên cho MU, do các đội hầu như đã đủ ‘quota’ chỉ tiêu số lượng cầu thủ nước ngoài trong đội.
Do vậy, nếu muốn thì Quỷ đỏ phải đợi đến mùa hè, thời điểm mà chính họ được cho cũng có thay đổi lớn với sự có mặt của Sir Jim Ratcliffe, người sắp hoàn tất mua 25% cổ phần CLB, được kỳ vọng mạnh tay đại tu MU.

MU mua Raphinha, Liverpool tranh Douglas Luiz
MU muốn lấy Raphinha, Liverpool tranh chữ ký Douglas Luiz, Barca liên hệ mượn Kalvin Phillips là những tin chuyển nhượng chính hôm nay, 19/12.(责任编辑:Thời sự)
下一篇:Nhận định, soi kèo Macarthur vs Newcastle Jets, 15h35 ngày 28/3: Buồn cho chủ nhà
Mới về đại Lý, Ford Everest đội giá 100 triệu đồng Theo anh Th., nếu khách hàng đồng ý với mức giá chênh đại lý đưa ra thì sẽ có cơ hội nhận xe sớm hơn những khách khác, và được kèm gói phụ kiện: dán kính, trải sàn, camera hành trình,... Tùy vào phiên bản, màu xe khách sẽ có mức chênh hoặc phụ kiện đi kèm khác nhau.
Riêng kế hoạch nhận xe, bản 1 cầu sớm nhất là cuối tháng 7, bản 2 cầu phải đến cuối tháng 8 cho những khách đặt cọc trước.
Tại một đại lý khác, lấy lòng khách bằng việc cho biết mức giá chênh tại đại lý này chắc chắn sẽ không đến 100 triệu đồng như những chỗ khác nhưng thời gian nhận xe có thể kéo dài tùy theo phiên bản 1 cầu hay 2 cầu.
Đại lý này cũng lấy lý do, khan hàng vì nguồn cung linh, phụ kiện hạn chế ảnh hưởng tới quá trình nhập xe.
Ford Everest 2023 tiếp tục được nhập khẩu nguyên chiếc từ Thái Lan. Xe cạnh tranh trực tiếp với các đối thủ trong cùng phân khúc SUV 7 chỗ như: Hyundai Santa Fe, Toyota Fortuner, Kia Sorento hay Mitsubishi Pajero Sport…
Mẫu xe SUV thương hiệu Mỹ được bán tại Việt Nam với 4 phiên bản, giá từ 1,099 tỷ đến 1,452 tỷ đồng (Everest Ambiente: 1,099 tỷ đồng, Everest Sport: 1,166 tỷ đồng , Everest Titanium 1,245 tỷ đồng, Everest Titanium+: 1,452 tỷ đồng). So với trước đây, xe có thêm 1 phiên bản và tăng giá bán 40-52 triệu đồng so với thế hệ cũ.
Mức giá trên của Ford Everest cạnh tranh với đối thủ kỳ cựu Toyota Fortuner đang có giá từ 1,015 - 1,459 tỷ đồng nhưng đắt hơn đáng kể so với Hyundai SantaFe giá 1,030-1,290 tỷ đồng.
Tuy nhiên, ngay từ khi ra mắt đến nay chỉ khoảng 1 tuần nhưng việc đại lý bán bia kèm lạc với số tiền lớn như trên sẽ là rào cản lớn khiến mẫu xe này khó bứt phá về doanh số trong thời gian tới.
Lũy kế 6 tháng đầu năm 2022, Ford Everest đứng thứ 2 trong phân khúc với 1.981 xe. Đứng đầu là Toyota Fortuner với doanh số hơn 3.915 xe. Ngoài ra, các đối thủ Hyundai SantaFe cùng kỳ bán được hơn 4.855 xe, Kia Sorento đạt doanh số 2.857 xe.
Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
" alt="Mới về đại lý, giá xe Ford Everest đội 100 triệu đồng" />Nguyễn Ngọc Mạnh được cộng đồng mạng tung hô, ví như "siêu nhân" trước hành động dũng cảm cứu cháu bé 3 tuổi.
"Người hùng" Nguyễn Ngọc Mạnh đang là ''tâm điểm'' của mạng xã hội những ngày gần đây với hành động dũng cảm, không màng hiểm nguy để cứu sống bé gái 3 tuổi rơi từ tầng 12A chung cư.
Từ một người làm nghề lái xe tải ít ai biết đến, Mạnh bỗng chốc trở nên nổi tiếng. Trang Facebook cá nhân của anh thu hút gần 30.000 lượt theo dõi, cùng hàng nghìn bạn bè mới.
Mạnh cũng được cộng đồng mạng ngưỡng mộ, đặt cho những cái tên thể hiện sự trìu mến, thán phục như ''người hùng không khoác áo choàng'', ''siêu nhân'', "siêu Mạnh"..
Như thường lệ, khi có bất kỳ ai trở nên nổi tiếng, thì danh tính của họ bỗng nhiên được ..."cấp số nhân" trên mọi nền tảng mạng xã hội, giải trí.
Bằng những từ khóa cơ bản, chúng ta có thể tìm thấy hàng loạt tài khoản Facebook, Instagram, TikTok,... có tên Nguyễn Ngọc Mạnh, thu hút từ hàng trăm, tới hàng chục ngàn lượt theo dõi.
Đặc điểm của các tài khoản này là đều tự nhận mình là "bản thật", thậm chí còn dẫn về đúng Facebook cá nhân của Nguyễn Ngọc Mạnh để tăng thêm độ tin cậy.
Cá biệt có tài khoản Tiktok mang tên manh.ngoc.330 đã nhanh chóng thu hút hơn 200 ngàn lượt follow chỉ sau ít ngày thành lập. Trong đó, một video có nội dung Mạnh được vợ tặng áo khoác, đăng tải hôm 2/3, đã nhanh chóng thu hút hơn 7,2 triệu lượt xem và hàng trăm lượt thích.
Bên cạnh đó, nhiều video khác trong tài khoản này cũng thu hút trung bình từ 400 - 500 ngàn lượt truy cập.
Nhiều tài khoản mạo danh Nguyễn Ngọc Mạnh mọc lên trên nền tảng Tiktok.
Trên "mặt trận" Facebook, cũng dễ dàng tìm thấy hàng chục, cho tới hàng trăm group, fanpage được tạo kèm từ khóa như "Người hâm mộ Nguyễn Ngọc Mạnh", "Nguyễn Ngọc Mạnh người hùng", "Nguyễn Ngọc mạnh Fanclub",... mọc lên "như nấm".
Theo tìm hiểu của Dân trí, đây thực chất là một số page bán hàng, chia sẻ kiến thức, lối sống,... được đổi tên và ảnh đại diện thành Nguyễn Ngọc Mạnh để nhằm thu hút người tham gia.
Một số trang còn đăng kèm số tài khoản ngân hàng, ví điện tử,... kèm theo lời cảm ơn tới người hâm mộ, trong khi "chính chủ" để chuộc lợi bất chính, cũng như đã làm mất đi hình ảnh của "người hùng" Nguyễn Ngọc Mạnh.
Dường như đã lường trước tình trạng này, chị Thùy - vợ "người hùng" Nguyễn Ngọc Mạnh vào ngày 2/3 đã lên tiếng cảnh báo cộng đồng mạng trên Facebook.
Chị cho biết chồng chỉ dùng duy nhất một Facebook có tên "Nguyễn Ngọc Mạnh", không có tài khoản mạng xã hội nào khác. Đồng thời cũng không nhận đại diện cho bất kì sản phẩm quảng cáo, hay lập fanpage, Tiktok.
Bên cạnh đó, chị cũng cho biết gia đình không chia sẻ số tài khoản ngân hàng hay thông tin cá nhân nên những thông tin trên mạng xã hội đều là giả mạo.
Trên thực tế hiện nay, tình trạng giả mạo tài khoản Facebook diễn ra khá phổ biến và nạn nhân thường là những người nổi tiếng. Mục đích của kẻ xấu đó là nhằm lợi dụng danh tiếng của "nạn nhân" để quảng cáo, bán hàng, lừa đảo nạp thẻ, chiếm đoạt tài sản hay tệ hơn nữa là bôi nhọ, vu khống người khác…
Tháng 10/2020, một nhóm tội phạm người Việt bị phát hiện đã lấy hình ảnh của người nổi tiếng và người ở nước ngoài, từ đó lập facebook, Zalo, Viber ảo, lừa bán hàng và chiếm đoạt số tiền 16 tỉ đồng.
Luật pháp Việt Nam cũng quy định việc mạo danh, giả danh cá nhân, tổ chức để lừa đảo hoặc thực hiện các giao dịch dân sự, hành chính là hành vi bị pháp luật ngăn cấm và chế tài.
Tuy nhiên từ việc lợi dụng sự nhẹ dạ cả tin, mất cảnh giác của nạn nhân, một số kẻ xấu đã dùng mọi thủ đoạn để đạt được mục đích và dạng tội phạm này đang có xu hướng gia tăng khi tận dụng sự tiến bộ, phát triển của công nghệ để thực hiện hành vi lừa đảo.
Chia sẻ với báo chí, Nguyễn Ngọc Mạnh cũng cho biết sau khi vụ việc cứu bé gái rơi từ tầng 12A chung cư được lan truyền rầm rộ trên mạng xã hội, có rất nhiều người liên lạc ngỏ ý muốn chuyển tiền để cảm ơn nhưng anh và gia đình đều từ chối.
Theo Dantri
Ảnh chế, "bão like" ca ngợi người cứu cháu bé rơi từ tầng 12
Mạng xã hội từ đêm qua đã ngập tràn những bức ảnh chế ca ngợi hành động dũng cảm của anh Nguyễn Ngọc Mạnh (31 tuổi, Hà Nội) vì hành động cứu cháu bé ngã từ tầng 12 thoát hiểm trong gang tấc.
" alt="Tài khoản giả, page mạo danh Nguyễn Ngọc Mạnh mọc lên 'như nấm'" />Nhóm đối tượng gây rối trật tự công cộng (Ảnh: CACC) Trước đó, xuất phát mâu thuẫn cá nhân, tối 20/6, nhóm 15 đối tượng do Phạm V.Đ.Đ. (sinh ngày 13/11/2007, trú tại xã Bình Nghĩa, huyện Bình Lục, Hà Nam) cầm đầu đã sử dụng 6 xe máy mang theo hung khí là vỏ chai bia, không đội mũ bảo hiểm, đi với tốc độ cao, lạng lách, đánh võng, bấm còi để đi tìm đánh nhóm thanh niên ở TP. Phủ Lý.
Khi đi đến cầu Châu Giang (phường Lương Khánh Thiện), nhóm đối tượng này đã ném vỏ chai bia đe dọa người đi trên cầu và đập vỏ chai bia vào đầu anh Đ.X.C. (trú ở phường Thanh Châu) đang điều khiển xe máy làm anh C. ngã xuống đường, bị thương.
Sau khi tiếp nhận thông tin vụ việc, Công an TP. Phủ Lý đã khẩn trương vào cuộc điều tra, xác minh, làm rõ.
" alt="Khởi tố 15 thanh thiếu niên phóng xe lạng lách, đập vỏ chai vào đầu người khác" />Về tình hình xét nghiệm, trong 24 giờ qua, chúng ta đã thực hiện 175.593 xét nghiệm cho 431.636 lượt người. Số lượng xét nghiệm từ 27/4/2021 đến nay đã thực hiện 17.211.798 mẫu cho 49.735.296 lượt người.
Tình hình tiêm chủng trong ngày 21/9 hoàn thành với 616.590 liều vắc xin phòng Covid-19 được tiêm. Như vậy, tổng số liều vắc xin đã được tiêm là 35.675.840 liều, trong đó tiêm 1 mũi là 28.745.680 liều, tiêm mũi 2 là 6.930.160 liều.
Ngày 22/9, Bộ Y tế ban hành quyết định về việc sửa đổi, bổ sung Hướng dẫn chẩn đoán và điều trị Covid-19 do chủng virus Corona mới (SARS-CoV-2).
Để tăng tỉ lệ bao phủ vắc xin cho phụ nữ mang thai, đặc biệt là trong bối cảnh tình hình dịch bệnh đang diễn biến phức tạp, Bộ Y tế đề nghị các đơn vị chỉ đạo khẩn trương rà soát các đối tượng là phụ nữ có thai ≥ 13 tuần, lập kế hoạch và tổ chức tiêm vắc xin phòng Covid-19. Việc này được tiến hành sau khi giải thích nguy cơ/lợi ích và các đối tượng đồng ý tiêm chủng. Bộ cũng nhấn mạnh ưu tiên cho các địa bàn, khu vực đang có dịch, lực lượng y tế tuyến đầu...
Tại TP.HCM, theo thông tin Bộ Y tế, các vùng cam, vùng đỏ đã hoàn thành cơ bản 3 đợt xét nghiệm và đang tiến hành đợt 4. Một số quận, huyện đã hoàn thành xét nghiệm đợt 4 và bước vào đợt 5. Tại các vùng xanh, vùng vàng đã hoàn thành cơ bản 2 đợt và khoảng 77% đợt 3. Một số địa phương ở thành phố này đã hoàn thành 3 đợt và đang tiến hành đợt 4.
>>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất
Ngọc Trang
Ngày 23/9 thêm 9.465 ca Covid-19, giảm 2.060 ca so với hôm qua
Hôm nay, Việt Nam ghi nhận 9.472 ca mắc Covid-19, trong đó có 7 ca nhập cảnh và 9.465 ca ghi nhận trong nước (giảm 2.060 ca so với ngày trước đó).
" alt="Tin tức Covid" />Xu hướng chuyển đổi số đã góp phần thay đổi mô hình hoạt động truyền thống của nhiều doanh nghiệp (DN), đồng thời thúc đẩy nhu cầu đối với giải pháp tự động hóa. Trong đó, RPA được đánh giá một trong những lĩnh vực đầu tư công nghệ trọng điểm. Theo báo cáo của Gartner, có đến 90% tập đoàn toàn cầu sẽ ứng dụng RPA vào năm 2022 để đẩy nhanh tiến trình phục hồi hậu Covid-19, đồng thời giảm bớt gánh nặng cho nhân viên đối với công việc thủ công và quy trình.
Cắt gọn quy trình, nâng cao hiệu suất khi ứng dụng RPA
RPA là giải pháp công nghệ đơn giản và hữu dụng. Nó bao gồm các phần mềm mô phỏng thao tác của con người trên máy tính dựa trên các quy trình thiết lập sẵn. Không chỉ nâng cao hiệu quả vận hành và giảm thiểu sai sót trong quá trình xử lý các tác vụ, RPA còn có giao diện người dùng (UI) trực quan và dễ dàng tích hợp vào các hệ thống quản trị như CRM (Customer Relationship Management) hay ERP (Enterprise Resource Planning). Bên cạnh đó, thời gian triển khai các quy trình tự động sẽ ngắn hơn đáng kể so với các cách thức triển khai các phần mềm truyền thống.
Ảnh: ABeam Consulting RPA được ứng dụng hiệu quả nhất ở khối văn phòng trong hầu hết các lĩnh vực, đặc biệt trong các ngành dịch vụ tài chính/ngân hàng, bảo hiểm và bán lẻ. Đây là nơi nhân viên thường xuyên đối mặt áp lực thời gian trong khi thực hiện khối lượng lớn công việc lặp đi lặp lại.
Ví dụ, với bộ phận dịch vụ khách hàng, RPA tự động phản hồi, xác minh tài khoản, trích xuất thông tin từ hồ sơ và đối chiếu chữ ký điện tử. Hoặc trong bộ phận quản lý chuỗi cung ứng, nó sẽ tự truy xuất dữ liệu từ website đối tác, nhập thông tin vào biểu mẫu, gửi email đặt hàng, tiến hành thanh toán, theo dõi lộ trình và lượng hàng tồn kho. Nói cách khác, RPA đủ khả năng đóng vai trò như lực lượng lao động ảo hỗ trợ nhân viên thực sự. DN không cần đội ngũ chuyên viên lập trình để cấu hình RPA. Do là công nghệ low-code/no-code, bất cứ nhân viên nào có kiến thức CNTT căn bản cũng có thể học và sử dụng công cụ thiết kế quy trình dạng kéo thả cho robot dễ dàng.
Ảnh: ABeam Consulting RPA đã nổi lên kể từ đầu những năm 2000 và được phát triển với tầm nhìn là trở thành đội ngũ nhân viên ảo xử lý chuỗi các công việc lặp đi lặp lại trên máy tính, cho phép nhân viên có thêm thời gian tập trung vào dự án đòi hỏi tính sáng tạo và khả năng phán đoán.
Ông Ryohei Oda, Tổng Giám đốc của ABeam Việt Nam dẫn chứng về trường hợp của một doanh nghiệp đã được hỗ trợ triển khai robot nhập đơn hàng vào hệ thống SAP, “Với robot đó, khách hàng có thể tiết kiệm 300 giờ mỗi năm. Sau đó, họ đã triển khai hai robot nữa và rút ngắn thêm 1.300 giờ mỗi năm. Không chỉ tiết kiệm thời gian, RPA còn tạo một loại báo cáo mới gửi đến hộp thư của quản lý hàng ngày. Việc thực hiện báo cáo với RPA cũng chỉ mất 4 tuần so với 3 tháng nếu làm thủ công trong SAP”.
Với lợi ích rõ nét, thị trường cung cấp giải pháp RPA thu hút sự quan tâm của nhiều tập đoàn công nghệ khổng lồ như Google, Microsoft và IBM…
Dự báo tiềm năng rộng mở thị trường RPA tại Việt Nam
Không chỉ những “ông lớn”, trên thực tế, nhu cầu giải pháp RPA đã bắt đầu chuyển dần sang các DN vừa và nhỏ (SME). Kết quả cuộc khảo sát năm 2021 của Xerox cho thấy, 80% DN SME tin rằng công nghệ tự động hóa sẽ là chìa khóa quyết định sống còn.
Việt Nam với 98% DN thuộc phân khúc SME, được đánh giá là thị trường RPA đầy hứa hẹn. Trong vài năm qua, ABeam Consulting đã làm việc với nhiều SME với quy mô khoảng 500 - 1400 nhân viên.
“Khách hàng của ABeam tại Việt Nam đã đạt hiệu quả nhanh chóng trong việc cắt giảm chi phí và cải thiện hiệu suất nhờ ứng dụng giải pháp RPA và BPR (Business Process Re-engineering”, ông Nguyễn Trung, chuyên gia tư vấn về RPA tại ABeam cho biết.
Theo ông Trung, việc đánh giá và lựa chọn chính xác công đoạn ứng dụng RPA luôn là một bài toán khó và là thử thách lớn cho DN vì nếu việc đánh giá không thực sự chính xác và sâu sắc sẽ dẫn đến việc đầu tư không hiệu quả. Do vậy, hỗ trợ khách hàng đánh giá toàn bộ quy trình hiện hữu là một bước quan trọng để có thể tìm ra những yếu điểm tồn đọng và đưa ra giải pháp, lộ trình khắc phục hợp lý.
Theo đại diện Abeam, công ty đặt niềm tin vào tiềm năng bứt phá trong thị trường RPA Việt Nam. Với việc ngày càng nhiều DN ứng dụng giải pháp công nghệ này, môi trường lao động khối văn phòng sẽ được cải thiện và nhân viên cũng tránh tình trạng quá tải do phải liên tục tăng ca trong các khoảng thời gian cao điểm.
“Chúng tôi mong muốn giúp DN có một cái nhìn sâu sắc về bức tranh tổng thể của công cuộc chuyển đổi số. Không chỉ dừng lại ở RPA, ABeam hy vọng có thể cung cấp giải pháp khác để DN nâng cao hiệu suất, tiết kiệm chi phí tối đa và chuẩn bị sẵn sàng cho việc mở rộng quy mô trong tương lai”, ông Trung chia sẻ.
Hồng Nhung
" alt="Ứng dụng RPA" />Ảnh minh họa. Trước đó, vào khoảng 18h ngày 26/6, Công an phường Giảng Võ, quận Ba Đình tiếp nhận đơn trình báo của chị T. (SN 2000, HKTT ở Thái Nguyên) về việc chị nhận được lời mời làm cộng tác viên cho 1 sàn thương mại điện tử.
Khi đặt lệnh làm nhiệm vụ thanh toán đơn hàng cho sàn, chị T. sẽ được hưởng hoa hồng. Chị T. đã chuyển gần 850 triệu đồng để làm nhiệm vụ nhưng không nhận được tiền hoa hồng và tiền gốc. Lúc này chị T. mới biết mình bị lừa và đến cơ quan công an trình báo.
Công an thành phố Hà Nội đề nghị người dân cảnh giác và tuyên truyền đến người thân, bạn bè về thủ đoạn trên, tránh mắc bẫy của đối tượng xấu.
Khi làm cộng tác viên cho các công ty, doanh nghiệp, đơn vị cung ứng hàng hóa, dịch vụ, người dân cần kiểm tra rõ các thông tin về hàng hóa và đơn vị cung cấp thông qua nhiều nguồn khác nhau để kiểm chứng tính chính xác.
Nếu phát hiện ra trường hợp lừa đảo, người dân cần báo ngay cho cơ quan công an để nhanh chóng xác minh, ngăn chặn và xử lý các đối tượng vi phạm theo quy định của pháp luật.
" alt="Làm cộng tác viên online, cô gái trẻ bị lừa gần 850 triệu" />
- ·Nhận định, soi kèo Enugu Rangers vs Plateau United, 22h00 ngày 27/3: Khó có bất ngờ
- ·MobiFone vào Top 10 công ty công nghệ uy tín 2022
- ·BĐS chờ đợi những bất ngờ thú vị trong tháng Ngâu
- ·Google chấn chỉnh thái độ làm việc của nhân viên
- ·Nhận định, soi kèo Dinamo City vs Partizani Tirana, 22h59 ngày 27/3: Hụt hơi
- ·Vợ chồng trung niên rời phố thị, về vùng quê xây nhà vườn đậm chất Á Đông
- ·Bắt 'tú ông' điều hành đường dây mại dâm
- ·Nhà ống 22m2 được kiến trúc sư “biến tấu” thành không gian sống thú vị
- ·Nhận định, soi kèo Zrinjski Mostar vs Sloboda Tuzla, 22h30 ngày 28/3: Khó có cách biệt
- ·Ưu nhược điểm của Toyota Veloz 2022: Vỏ mỏng, giá cao
Lịch Thi Đấu Premier League 2020/2021NgàyGiờĐộiTỉ sốĐộiVòngKênh06/0306/0319:30Burnley
1:1 ArsenalVòng 27K+PM06/0322:00Sheffield United 0:1 SouthamptonVòng 27K+PM07/0307/0300:30Aston Villa 0:0 WolverhamptonVòng 27K+PM07/0303:00Brighton 1:2 LeicesterVòng 27K+PM07/0319:00West Brom 0:0 NewcastleVòng 27K+PC07/0321:00Liverpool FC 0:1 Fulham FCVòng 27K+PM07/0323:30Man City 0:2 Man UtdVòng 27Xem bài08/0308/0302:15Tottenham 4:1 Crystal PalaceVòng 27K+PM09/0309/0301:00Chelsea 2:0 EvertonVòng 27K+PM09/0303:00West Ham 2:0 Leeds UnitedVòng 27K+NS" alt="Lịch thi đấu Ngoại hạng Anh vòng 27" />Đó là nhận định của ông Nguyễn Trần Nam Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng.
Giao dịch tăng, giá tăng
Đánh giá về thị trường bất động sản thời gian qua, ông Nguyễn Trần Nam cho rằng, thị trường đã có sự tăng trưởng phát triển mang tính ổn định hơn, bền vững hơn.
Cụ thể, lượng giao dịch bất động sản là lượng tăng liên tục từ năm 2013 đến nay. Liên tục tăng không có sụt giảm. Từ quý I/2013 theo dõi đánh giá của Bộ Xây dựng về chỉ số bất động sản cho thấy con số tăng trưởng liên tục. Trong 7 tháng năm 2015 ở Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đã có gần 25.000 giao dịch thành công. “Đây là con số chỉ tính giao dịch giữa chủ đầu tư bán ra thị trường cho khách hàng chứ chưa tính các giao dịch giữa thứ cấp với khách hàng… Đây là một con số rất ấn tượng vì cả năm 2014 chúng ta chỉ đạt được khoảng 22.000 giao dịch thì mới trong 7 tháng đầu năm chỉ tính tại 2 thành phố lớn Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đã đạt 25.000 giao dịch” ông Nam nhấn mạnh.
Nói về vấn đề giá cả, theo ông Nguyễn Trần Nam giao dịch tăng gần gấp đôi nhưng giá cả có sự biến đổi gần như không đáng kể. Cơ bản là giá cả ổn định có những dự án ở vị trí tốt giá cả tăng cũng chỉ từ 1 – 3%, có dự án tăng từ 7 – 10%.
Không ít công ty BĐS còn tạo sự kiện khan hiếm, thu hút sự chú ý của người tiêu dùng vừa mới mở bán cũng đã tuyên bố “hết hàng” hay chỉ trong hai tiếng mở bán đã được 80%, thậm chí là 90%. Hay bán được ngay vài trăm căn hộ chỉ sau vài tiếng mở bán… Chẳng hạn, tại TP HCM chủ đầu tư dự án The Adora Premium - Phú Mỹ Hưng tuyên bố chỉ sau hai giờ mở bán đã bán được 200 căn hộ; Eco-Green City bán được 90% căn hộ trong tuần đầu tiên mở bán...
Tại Hà Nội, Hateco Hoàng Mai cũng thông báo đã có 120 giao dịch thành công chỉ trong hơn 1 tuần mở bán; tương tự Five Star Garden đợt mở bán đầu tiên của năm 2015 “khoe” đã có 250 giao dịch thành công…
Liên quan đến vấn đề tăng giá trên thị trường, vị Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đưa ra vấn đề: “Thấy thị trường ấm lên lại tăng giá, đôn giá để tìm cách hưởng lợi nhuận một cách thái quá có thể dẫn đến cái không tốt cho thị trường”.
“Các doanh nghiệp bất động sản phải nhìn chiến lược thị trường, nhìn chiếc lược công ty kinh doanh một cách dài hạn tránh để thị trường đi vào vết xe đổ. Thị trường bất động sản phải đặt mục tiêu đến được tay người tiêu dùng, đến được tay đa số người dân có nhu cầu.” – ông Nam nói.
Cơ hội mới
Đạt được những tín hiệu khởi sắc thời gian qua, theo ông Nguyễn Trần Nam thị trường bất động sản đã “ngấm” những nghị quyết của Chính phủ, Quốc hội từ Nghị quyết 02, điều chỉnh luật kinh doanh bất động sản, luật nhà ở, luật đầu tư, luật doanh nghiệp…
Luật kinh doanh bất động sản và luật nhà ở có 2 điểm mới sẽ tạo cơ hội mới cho thị trường bất động sản phát triển bền vững. Chế độ bảo lãnh cho các nhà ở bán hình thành trong tương lai phải có bảo lãnh của các đơn vị tài chính như vậy các khách hàng có thể rất yên tâm khi mua nhà hình thành trong tương lai. Trong trường hợp các doanh nghiệp không hoàn thành được đúng tiến độ hoặc bỏ dở giữa chừng ngân hàng và các tổ chức bảo lãnh có trách nhiệm hoàn tiền đã mua, đã đặt cọc của những người đã mua.
Quy định này đồng thời sẽ giúp chúng ta chọn lựa các doanh nghiệp tốt. Vì ngân hàng chỉ chọn lựa bảo lãnh cho những doanh nghiệp tốt có uy tín có năng lực và lý lịch tín dụng tốt. Có 2 tác dụng đảm bảo an toàn cho người mua đồng thời là nấc sàng lọc doanh nghiệp yếu kém thủ công không có uy tín, năng lực. Thứ 2 là việc mở rộng cho người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam, doanh nghiệp sẽ có thêm nhiều cơ hội.
Tuy nhiên ghi nhận từ thực tế trong quá trình thực hiện các chính sách trên vẫn còn nhiều lung túng. Thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2015 được nhận định sẽ tiếp tục có những chuyển biến tích cực. Để đạt được sự đột phá doanh nghiệp cũng cần có những điều chỉnh phù hợp, cơ cấu sản phẩm hợp lý kéo được niềm tin của người dân trở về với thị trường bất động sản. “Bên cạnh những chính sách điều hành của chính phủ bản thân doanh nghiệp cũng phải có trách nhiệm, có tầm nhìn xa hơn trong việc tham gia bình ổn thị trường và các doanh nghiệp lớn sẽ được hưởng lợi lâu dài” – ông Nam nêu ý kiến.
Hồng Khanh
Giá nhà tăng nhanh, lo ngại bong bóng bất động sản: Bộ trưởng Xây dựng nói gì?" alt="Tăng giá nhà hưởng lợi nhuận thái quá, doanh nghiệp sẽ đi vết xe đổ" />Bệnh nhi đang được điều trị tại bệnh viện. Ảnh: BSCC.
Sau khi chụp chiếu lại, các bác sĩ xác định dị vật là viên pin. Ngay trong đêm tiếp nhận bệnh nhi, BS.CKI Lê Đức Lộc đang tham gia công tác phòng chống dịch tại Bệnh viện dã chiến số 4 tức tốc xét nghiệm loại trừ virus SARS-CoV-2 và về lại bệnh viện kịp thời soi gắp viên pin đang kẹt ngay cơ thất thực quản trên của bệnh nhi.
BS.CKI Trần Dư Khương, Khoa Hồi sức Ngoại cho biết, sau ca mổ gắp dị vật thành công, tình trạng của bệnh nhi khá nặng. “Đường thở đang phù nề phản ứng, đường ăn bỏng, đã loét hẹp hết 1/3 trên thực quản”, bác sĩ Khương chia sẻ.
Hiện bệnh nhi đang được đặt sonde hỗng tràng và theo dõi sát. Tuy nhiên, bác sĩ Khương nhận định, nguy cơ hoại tử, nhiễm trùng và thậm chí thủng đường thở của trẻ rất cao.
Viên pin hình cúc áo. Theo bác sĩ Khương, viên pin bệnh nhi nuốt phải giống như những chiếc đĩa bạc dẹt, được tìm thấy trong các vật dụng phổ biến ở hầu hết các gia đình: điều khiển từ xa, nhiệt kế, máy đo đường, cân, bàn phím, nến không lửa, đồng hồ, đồ chơi. Hiện, loại pin này đang thịnh hành, nhất là ở trong các món đồ chơi của trẻ.
Khi trẻ không may nuốt phải, pin cúc áo có thể gây bỏng mô nghiêm trọng và thương tật suốt đời.
Bác sĩ Khương khuyến cáo, trường hợp của bệnh nhi trên là lời nhắc nhở mạnh mẽ về mối nguy hiểm rình rập và nghiêm trọng do pin cúc áo gây ra. Để tránh các tai nạn đáng tiếc, cha mẹ cần kiểm tra tất cả các mặt hàng hoạt động bằng pin và đảm bảo rằng chúng nằm ngoài tầm với của trẻ em. "Một lần vô tình nuốt phải có thể dẫn đến các biến chứng suốt đời", bác sĩ Khương khuyến cáo.
Tú Anh
Hai trẻ nhỏ ở Phú Thọ tử vong do bị chó dại cắn
Một bé 16 tháng tuổi và một bé 4 tuổi ở Phú Thọ vừa tử vong sau khi bị chó dại cắn. Theo bác sĩ, nếu trẻ được tiêm vắc xin phòng dại sớm, sự việc thương tâm này sẽ không xảy ra.
" alt="Nuốt phải pin cúc áo, em bé 3 tuổi bị loét thực quản" />
- ·Nhận định, soi kèo Nagoya Grampus vs Yokohama FC, 12h00 ngày 29/3: Tiếp tục bét bảng
- ·4 hãng xe trượt dài doanh số nửa đầu năm 2022
- ·Kết quả bóng đá hôm nay ngày 10/3
- ·Kia Seltos 'rụng' bánh vẫn chạy trên đường, tài xế gây bất ngờ khi xuống xe
- ·Nhận định, soi kèo Beylerbeyi Nữ vs Trabzonspor Nữ, 19h00 ngày 27/3: Trận chiến cân não
- ·Ông lớn địa ốc nợ tiền đất khó đòi Hà Nội chuyển hồ sơ sang công an
- ·TP.HCM: 'Nút thắt' chưa mở tại một bản án chia thừa kế
- ·Bệnh nhân Covid
- ·Soi kèo góc Leverkusen vs Bochum, 2h30 ngày 29/3
- ·Bán 1 căn hộ hưởng phí môi giới bằng 1 năm lương công chức