Chuồng gà quê, vườn rau sạch trên sân thượng giữa thủ đô
Chuồng gà do anh tự tay đóng,ồnggàquêvườnrausạchtrênsânthượnggiữathủđôtấn công hàn, và giàn dưa chuột cũng là đồ “hand-made” do hai vợ chồng anh tự đan lấy bằng dây thép.
Trước tình trạng thực phẩm bẩn tràn lan hiện nay, không ít gia đình dù đang sống ở thành thị cũng muốn thử làm người nông dân với những vườn rau xanh mướt trên sân thượng. Không chỉ trồng rau, vợ chồng doanh nhân trẻ Bùi Hữu Cường - Nguyễn Thị Nhung (Thanh Xuân, Hà Nội) còn tự tay làm chuồng, nuôi gà trên mái để cung cấp thêm đồ ăn sạch cho cả nhà.
![]() |
Dù khá bận rộn với công việc kinh doanh nhà hàng, anh Cường - chị Nhung vẫn tranh thủ thời gian tự nuôi gà, trồng rau trên sân thượng |
Anh Cường kể lại, sau những buổi hai vợ chồng hì hục khuân vác đất leo 5 tầng cầu thang lên trồng rau, anh chị hồi hộp mong ngóng từng ngày và vô cùng thích thú khi những lứa rau đầu tiên được bội thu. Đó cũng là động lực để hai người tiếp tục mở rộng diện tích trồng trọt thành một khu vườn mini.
Khu vườn mới được làm cách đây hơn một năm. Anh cho biết, chuồng gà phía góc sân do anh tự tay đóng, hàn. Và giàn dưa chuột cũng là đồ “hand-made”, do hai vợ chồng anh tự đan lấy bằng dây thép nên chi phí cho khu vườn không hề đắt đỏ.
Khoảng sân thượng chừng 60m2 được trồng đủ các loại từ rau thơm, rau sống đến su hào, rau muống, dưa chuột…
![]() |
Chăm khu vườn trên cao mỗi ngày là thú vui mới của gia đình anh chị mỗi khi rảnh rỗi Giàn cho dưa chuột leo do hai vợ chồng anh tự tay đan bằng dây thép Được sử dụng thực phẩm sạch nhà trồng là mơ ước của không ít người dân thành thị |
Để đảm bảo nguồn thực phẩm thực sự sạch, anh chăm bón cho cây bằng phân hữu cơ là chủ yếu. Nước rửa chuồng gà, phân gà được tận dụng để bón đất, và các rác nhà bếp như vỏ rau, củ quả được ủ để tưới rau.
Đó cũng là cách làm được khá nhiều chủ vườn ưa chuộng, vừa đảm bảo an toàn, vừa tiết kiệm đáng kể chi phí cho các loại phân bón.
![]() |
Khu vườn được làm từ hơn một năm về trước Sau những ngày vác đất leo 5 tầng cầu thang lên trồng trọt, anh chị đã thu hoạch được khá nhiều nông sản sạch Khu vườn mang lại cho gia đình anh nguồn thực phẩm sạch dồi dào, phong phú Những chậu su su xanh tốt nhờ được tưới phân hữu cơ đều đặn Được chăm sóc đúng cách, các loại cây đều phát triển khá tốt và ít sâu bệnh Rau mầm xanh non mơn mởn Mảnh vườn 60m2 có đủ các loại rau như rau muống, rau dền, mùng tơi, đỗ đũa... Ở ban công các tầng, anh chị cũng tận dụng để trồng cây Cây chanh trồng trong chậu vẫn sai quả không kém gì những cây được trồng trong vườn Không gian tầng 1 cũng ngập màu xanh của các loại cây, hoa quanh nhà Hoa phong lan, hoa loa kèn rực rỡ một góc sân Không gian sống của anh chị khá trong lành, mát mẻ |
Theo Khám phá
Đã mắt vườn rau trên mái của nhà thiết kế Thuận Việt
(责任编辑:Thể thao)
Nhận định, soi kèo Al Khor vs Al
Mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Ảnh: IT).
Không có sự đồng ý của các thành viên
Sau khi Luật Đất đai 2024 được ban hành và có hiệu lực từ ngày 1/8, các vấn đề liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) được nhiều người quan tâm. Một trong những thay đổi trong luật này là không còn công nhận sổ đỏ đã cấp cho hộ gia đình.
Khoản 4 Điều 256 Luật Đất đai 2024 nêu rõ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp cho đại diện hộ gia đình trước ngày 1/8, nếu các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình có nhu cầu thì được cấp đổi và ghi đầy đủ tên các thành viên có chung quyền sử dụng đất.
Việc xác định các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình để ghi tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do các thành viên này tự thỏa thuận và chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Trên thực tế, việc một người trong hộ gia đình (trước đây là chủ hộ) tự ý chuyển nhượng cho người khác khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của các thành viên hộ gia đình sử dụng đất khác diễn ra khá phổ biến.
Khoản 5 Điều 14 Thông tư 02/2015 của Bộ Tài Nguyên và Môi trường quy định người có tên trên giấy chứng nhận hoặc người được ủy quyền theo quy định của pháp luật về dân sự chỉ được thực hiện việc ký hợp đồng, văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi đã được các thành viên trong hộ gia đình sử dụng đất đồng ý bằng văn bản và văn bản đó đã được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.
Theo đó, nếu chưa có sự đồng ý của các thành viên có chung quyền sử dụng đất bằng văn bản được công chứng hoặc chứng thực mà chuyển nhượng đất hộ gia đình cho người khác thì thành viên khác có quyền lấy lại quyền sử dụng đất của mình.
Tự ý chuyển nhượng là tài sản chung của vợ chồng
Theo khoản 2 Điều 35 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, việc chuyển nhượng nhà đất là tài sản chung của vợ chồng phải có sự đồng ý bằng văn bản. Trường hợp vợ, chồng tự ý chuyển nhượng thì bên kia có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch vô hiệu.
Hợp đồng không được công chứng hoặc chứng thực
Luật Đất đai 2024 quy định hợp đồng chuyển nhượng nhà đất phải được công chứng hoặc chứng thực. Nghĩa là, nếu hợp đồng không có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật thì việc chuyển nhượng đó không có hiệu lực, trừ khoản 2 Điều 129 Bộ luật Dân sự 2015.
Nghĩa là, chỉ có quyền đòi lại nếu một bên hoặc các bên chưa thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ trong giao dịch. Trường hợp đất đủ điều kiện chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng đã trả ít nhất 2/3 số tiền theo thỏa thuận thì không yêu cầu Tòa tuyên vô hiệu do vi phạm hình thức để lấy lại đất.
" alt="5 trường hợp có quyền "đòi lại" đất đã bán bằng giấy viết tay" />5 trường hợp có quyền "đòi lại" đất đã bán bằng giấy viết tayNữ công nhân livestream trên kênh tiktok của công ty (Ảnh: Nguyễn Sơn).
Trong chiến lược lao động - việc làm trên địa bàn TPHCM giai đoạn 2023-2025 và tầm nhìn đến năm 2030, UBND TPHCM nhận định: "Livestream đang tạo ra ngành nghề mới trên thị trường lao động (người diễn, quay phim, chụp hình, make up, kỹ thuật link, logistic...), tạo việc làm cho rất nhiều người".
Theo UBND TPHCM, đây là một xu hướng ngày càng thu hút người làm nhưng mới dừng ở mức trào lưu, bắt chước theo nhau, nhân lực chưa được đào tạo bài bản nên rất thiếu kiến thức về pháp luật (thuế, kinh doanh trên mạng, ứng xử với công chúng...).
Do đó, TPHCM xác định rõ mục tiêu của lĩnh vực giáo dục nghề nghiệp sắp tới là xây dựng những khóa học ngắn hạn nhằm đào tạo lao động ngành này. Điểm đặc biệt quan trọng là phải cập nhật chính sách, quy định pháp luật về lao động và kinh doanh.
Theo UBND TPHCM, giáo dục nghề nghiệp cần ý thức được việc chuyển đổi kỹ năng nghề cho người lao động thích ứng bối cảnh mới, khi xã hội đang phát triển theo nền kinh tế số.
Thương mại nền tảng xã hội
Chiến lược lao động - việc làm của TPHCM nhấn mạnh: "Khi đặt mục tiêu tạo việc làm cho người lao động trong bối cảnh phát triển của nền kinh tế số thì "thương mại nền tảng xã hội" là giải pháp phù hợp cho lao động thất nghiệp hoặc lao động muốn chuyển đổi nghề nghiệp".
Do đó, thành phố định hướng trong thời gian tới sẽ phát triển các chương trình đào tạo kỹ năng nghề thích ứng xu hướng "thương mại nền tảng xã hội", áp dụng cho những người lao động có tinh thần tự thân và sẵn sàng học hỏi theo xu thế công nghệ mới để có nghề, có thu nhập.
Theo UBND TPHCM, thị trường thương mại điện tử đang ngày càng mở rộng với nhiều mô hình và có sự tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
Không chỉ riêng thương mại điện tử, chuyển đổi số, chuyển đổi xanh là xu thế phát triển kinh tế tương lai, không thể thay đổi nên đòi hỏi doanh nghiệp và người lao động phải chuyển đổi để thích ứng.
Dự báo trong tương lai, nhiều ngành nghề mới sẽ xuất hiện, các chương trình đào tạo có tính liên ngành, dẫn đến mô hình đào tạo có sự chuyển đổi.
Ngoài ra, mức độ đánh giá, các tiêu chí đòi hỏi ở người lao động cũng thay đổi theo. Năng lực thực hành nghề sẽ là căn cứ quan trọng để đánh giá trình độ lao động, thể hiện ở kiến thức hiểu được và kỹ năng làm được của sinh viên - học sinh.
" alt="Livestream tạo ra nghề nghiệp mới, thích hợp cho lao động thất nghiệp" />Livestream tạo ra nghề nghiệp mới, thích hợp cho lao động thất nghiệpHình xăm trên cánh tay trái suýt khiến Ba bỏ lỡ cơ hội sang Nhật (Ảnh: NVCC).
Năm ngoái, Ba tìm kiếm cơ hội xuất ngoại sang Hàn Quốc bởi không cần xóa xăm nhưng huyện Đông Sơn (quê Ba) nằm trong danh sách "cấm cửa" do có nhiều lao động làm việc "chui", ở lại bất hợp pháp. Đầu năm nay, hy vọng sang Hàn làm việc lại lóe lên khi lệnh cấm được gỡ bỏ, nhưng số lượng người đăng ký quá đông khiến Ba lại rơi vào tuyệt vọng.
Sau cùng, Ba quyết định sẽ đi Nhật, nhưng 2 hình xăm trên cánh tay lại là rào cản. Biết không thể qua mặt nhà tuyển dụng, Ba vội vàng tìm kiếm nơi uy tín để xóa xăm. Chàng trai được báo giá 4 triệu đồng, cam kết sau 1 liệu trình 8-10 lần bắn laser sẽ "sạch mực".
"Nếu đơn hàng xây dựng, làm việc ngoài trời thì không cần xóa xăm. Nhưng tôi muốn làm việc ở trong xưởng cho đỡ vất vả, không xóa xăm thì 90% không được nhận", Ba nói.
Chàng trai cố xóa hình xăm trên cánh tay để có thể sang Nhật làm việc (Clip: NVCC).
Đang trong liệu trình xóa xăm thì đầu năm nay, Ba đã may mắn thi đỗ đơn hàng vào một công ty chuyên sản xuất, phân phối cửa nhôm tại Nhật Bản.
"Còn 1 tháng nữa là xong liệu trình, vừa đúng thời điểm tôi sang Nhật. Nghiệp đoàn kiểm tra hình xăm từng tháng, ai không quyết tâm xóa xăm sẽ bị hủy hợp đồng. Mới đầu tôi khá lo lắng bởi có xóa hình xăm thì cơ hội chỉ 50/50, còn phụ thuộc công ty bên Nhật có nhận hay không.
Thời gian này, tôi vừa học vừa về quê xóa xăm. Mỗi lần về quê tốn kém nhưng phải quyết tâm. Ở đây nhiều người không kiên trì đã bị hủy hợp đồng, phải tìm một trung tâm khác", Ba chia sẻ.
Kết thúc liệu trình nửa năm, hình xăm của Ba mờ hơn nhưng phần da trên tay lồi lõm, đổi màu (Ảnh: NVCC).
Mỗi lần tia laser lướt qua, Ba lại phải gồng mình chịu đựng cơn bỏng rát cùng mùi cháy khét khó chịu. Dù đã được ủ thuốc tê, cảm giác đau đớn vẫn như xé da thịt nam lao động. Chỗ xăm sau khi được xóa vẫn để lại những vết sẹo dài, lồi lõm.
"Chấp nhận như vậy còn có cơ hội xuất ngoại, hơn là ở nhà ôm khoản nợ, công việc bấp bênh", anh nói.
Dự kiến tháng 6 Ba sẽ bay sang Nhật đoàn tụ cùng vợ. Vợ anh cũng mới sang Nhật hồi đầu năm 2023.
"Vợ tôi làm việc tại tỉnh Nigata. Muốn sang gần chỗ vợ làm nhưng vì hình xăm nên tôi không có sự lựa chọn. Đỗ được đơn, được doanh nghiệp tiếp nhận là tốt lắm rồi, công việc ở đâu đành chấp nhận.
Lần này thi đỗ đơn hàng này, hai vợ chồng tôi rất mừng. Chấp nhận làm xa nhau để kiếm tiền trả nợ, sau này tích lũy ít vốn rồi về Việt Nam lập nghiệp. Hai vợ chồng động viên nhau cố gắng để con cái sau này có cuộc sống tốt hơn", anh Ba chia sẻ.
Suýt đánh mất cơ hội sang Nhật Bản làm việc, anh Ba nhắn nhủ mọi người phải suy nghĩ, cân nhắc kỹ trước khi xăm hình bởi hình xăm có thể ảnh hưởng đến tương lai mỗi người.
"Nếu lỡ xăm hình mà có nguyện vọng sang Nhật Bản làm việc, mọi người cần thường xuyên cập nhật thông tin từ các nguồn chính thống như Đại sứ quán Nhật Bản, Sở LĐ-TB&XH địa phương hoặc doanh nghiệp phái cử uy tín để nắm được quy định về hình xăm của nước tiếp nhận.
Xóa xăm mất nhiều thời gian, do đó mọi người hãy bắt đầu sớm để đảm bảo có đủ thời gian hoàn thành trước khi đi Nhật. Nếu không thể hoặc không muốn xóa xăm, hãy tìm hiểu kỹ các ngành nghề chấp nhận lao động có hình xăm", anh Ba chia sẻ.
Lý do Nhật Bản "cấm cửa" lao động có hình xăm
Bà Đặng Thị Anh Ngọc, đại diện Văn phòng IM Japan tại Việt Nam cho biết, Chương trình hợp tác giữa Tổ chức IM Japan và Bộ LĐ-TB&XH đưa thực tập sinh đi thực tập kỹ thuật tại Nhật Bản (chương trình IM Japan) hiện nay vẫn giữ nguyên quy định không tiếp nhận người có hình xăm, kể cả hình xăm đã xóa.
Đại diện Văn phòng IM Japan tại Việt Nam cho rằng, việc lao động đi làm việc ở nước ngoài, đặc biệt là Nhật Bản thường kèm điều kiện không xăm mình được cho là xuất phát từ yếu tố văn hóa, lịch sử. Đại đa số người dân Nhật Bản nói chung đều không có ấn tượng tốt đối với những người có hình xăm.
Hình xăm có thể khiến người lao động bị đánh giá là thiếu nghiêm túc, có lối sống lệch lạc hoặc thậm chí là thành phần nguy hiểm, đặc biệt những nơi có định kiến tiêu cực về việc xăm hình như Nhật Bản.
Do đó, hầu hết các đơn hàng đến từ Nhật Bản, các đối tác đều yêu cầu doanh nghiệp phái cử kiểm tra sơ bộ các ứng viên, sau đó phối hợp với bệnh viện kiểm tra sức khỏe, trong đó có việc loại trừ hình xăm.
" alt="Suýt bỏ lỡ cơ hội "xuất ngoại" vì hình xăm" />Suýt bỏ lỡ cơ hội "xuất ngoại" vì hình xămSiêu máy tính dự đoán Valladolid vs Las Palmas, 03h00 ngày 1/3
- Nhận định, soi kèo Valladolid vs Las Palmas, 03h00 ngày 1/3: Cùng đường vùng lên
- Thứ trưởng Bộ Ngoại giao Lê Thị Thu Hằng thăm bà con gốc Việt tại Campuchia
- Hồ sơ công ty bán sầu riêng trong phiên livestream của TikToker Hằng Du Mục
- Tuyển thực tập sinh đi Nhật, lao động nữ phải... không có hình xăm
- Soi kèo góc West Ham vs Leicester, 3h00 ngày 28/2
- Hé lộ tin vui với các dự án lớn về bán dẫn, năng lượng của "đại bàng"
- Hơn 9.000 người sáng đi tối không thể trở về nhà vì tai nạn giao thông
- Ông Minh Tuệ thông báo tạm dừng đi khất thực
-
Nhận định, soi kèo Al Ahli Amman vs Al
Nguyễn Quang Hải - 27/02/2025 07:31 Nhận định ...[详细]
-
Pháp bật đèn xanh để Ukraine bắn vũ khí viện trợ vào sâu lãnh thổ Nga
Tên lửa SCALP (Ảnh: MBDA).
Bộ trưởng Ngoại giao Pháp Jean-Noel Barrot cho biết Ukraine có thể sử dụng tên lửa của Pháp để tấn công các mục tiêu trên lãnh thổ Nga, nhưng chưa xác nhận liệu các cuộc tấn công như vậy đã diễn ra hay chưa.
Trong một cuộc trả lời phỏng vấn với BBC, ông Barrot cho biết Paris "không đặt ra và thể hiện các lằn ranh đỏ" về sự ủng hộ của mình đối với Kiev, và rằng các cuộc tấn công tầm xa vào lãnh thổ Nga có thể được Ukraine thực hiện "theo logic nhằm tự vệ".
Pháp đã cung cấp cho Ukraine một số lượng không xác định tên lửa hành trình SCALP-EG, loại vũ khí mà Kiev đã sử dụng để tấn công các mục tiêu ở Crimea và 4 khu vực mà Nga sáp nhập từ năm 2022.
SCALP-EG của Pháp và Storm Shadow của Anh là dòng tên lửa hành trình phóng từ trên không do 2 nước hợp tác sản xuất, có tầm bắn tối đa 550km.
Bình luận của ông Barrot được đưa ra một ngày sau khi quân đội Ukraine xác nhận rằng tên lửa Storm Shadow đã được sử dụng lần đầu tiên trong một cuộc tấn công vào khu vực Kursk của Nga, nơi quân đội Ukraine đã phát động một cuộc đột kích xuyên biên giới vào tháng 8.
Bộ Quốc phòng Nga cho biết, hệ thống phòng không của nước này đã bắn hạ 2 tên lửa của Anh.
Cuối tuần trước, Tổng thống Hoa Kỳ Joe Biden được cho là đã đồng ý để Ukraine sử dụng tên lửa đạn đạo ATACMS do Mỹ sản xuất trong các cuộc tấn công tầm xa vào lãnh thổ Nga.
Hồi tháng 5, Tổng thống Pháp Emmanual Macron cho biết ông sẽ cân nhắc cho phép Ukraine sử dụng tên lửa SCALP-EG để tấn công mục tiêu sâu bên trong nước Nga.
Đầu tuần này, ông Barrot nói với các phóng viên rằng ông Macron vẫn cởi mở với ý tưởng này.
Nga đã đáp trả các cuộc tấn công ATACMS và Storm Shadow tuần trước bằng cách tấn công một cơ sở công nghiệp quân sự tại Ukraine bằng một tên lửa đạn đạo mới.
Tên lửa siêu vượt âm có thể mang đầu đạn hạt nhân có tên gọi Oreshnik. Tổng thống Nga Vladimir Putin cho biết nước này sẽ sản xuất hàng loạt dòng tên lửa này trong những tháng tới.
" alt="Pháp bật đèn xanh để Ukraine bắn vũ khí viện trợ vào sâu lãnh thổ Nga" /> ...[详细] -
Một vùng có tình hình lây nhiễm HIV phức tạp
Song song đó, các ca mắc mới có chiều hướng tăng, ngay cả tại các tỉnh không phải vốn là địa bàn trọng điểm. Độ tuổi nhiễm HIV phổ biến cũng đang trẻ hóa, phần lớn trong nhóm 16-29 tuổi.
Người mắc bệnh hiện nay chủ yếu thuộc nhóm nam quan hệ đồng giới, sinh viên nam, lao động tự do, đặc biệt là ở nhóm trẻ tuổi.
Nhiễm HIV có xu hướng trẻ hóa (Ảnh minh họa: DL).
Theo thống kê của Bộ Y tế, gần 70% ca nhiễm HIV mới tập trung ở khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, các tỉnh Đông Nam Bộ và TPHCM. Gần 40% ca mắc mới ở độ tuổi 15-25, xuất hiện trong nhóm người trẻ còn ngồi trên ghế nhà trường.
Ngoài ra, xu hướng lây nhiễm ở các tỉnh không phải trọng điểm cũng bắt đầu gia tăng, kèm theo các hành vi nguy cơ phức tạp như sử dụng ma túy tổng hợp, sử dụng ma túy khi quan hệ tình dục và quan hệ tình dục tập thể.
Điều này còn kéo theo nguy cơ lây truyền các bệnh qua đường tình dục, viêm gan B, C…, làm tăng gánh nặng cho ngành y tế.
Mới đây, nhóm báo cáo viên của Viện Pasteur TPHCM và CDC các tỉnh Cần Thơ, An Giang, Kiên Giang cũng có báo cáo nghiên cứu tỷ lệ đồng nhiễm HIV - giang mai cùng các yếu tố liên quan ở nam quan hệ tình dục đồng giới (MSM) tại đồng bằng sông Cửu Long (giai đoạn 2015-2022).
Kết quả cho thấy, đồng nhiễm HIV - giang mai có xu hướng tăng trong nhóm MSM tại khu vực trên. Có 3 yếu tố liên quan đến việc đồng nhiễm được chỉ ra ở nghiên cứu trên, là việc nhận bao cao su miễn phí trong 6 tháng qua, dùng bao cao su ở lần quan hệ tình dục gần nhất và đã từng điều trị thuốc ARV.
Nhóm nghiên cứu nhận định, cần tăng cường các chương trình truyền thông và can thiệp giảm tác hại, để giảm lây truyền HIV và các bệnh đường tình dục ở nhóm MSM.
Chương trình "Công bằng từ lời nói đến hành động" do 6 tổ chức cộng đồng phòng, chống HIV/AIDS cùng thực hiện dưới sự hỗ trợ bởi Kế hoạch Cứu trợ AIDS khẩn cấp của Tổng thống Hoa Kỳ (PEPFAR) thuộc Phái đoàn Hoa Kỳ tại Việt Nam.
Bà Susan Burns, Tổng lãnh sự Hoa Kỳ tại TPHCM (Ảnh: Diệu Linh).
Bà Susan Burns, Tổng lãnh sự Hoa Kỳ tại TPHCM, nhấn mạnh vai trò quan trọng của các tổ chức này trong việc hỗ trợ chính phủ Việt Nam hướng tới mục tiêu chấm dứt AIDS như một mối đe dọa cộng đồng trong năm 2030.
Cụ thể, các tổ chức đã có những đóng góp đáng kể vào hoạt động phòng chống HIV quốc gia, tư vấn chính sách, cung cấp dịch vụ xét nghiệm, dự phòng trước phơi nhiễm (PreP), điều trị bằng thuốc kháng virus, giải quyết sự kỳ thị và phân biệt đối xử, đồng thời hỗ trợ thu thập dữ liệu về HIV/AIDS tại Việt Nam.
Tổng lãnh sự Hoa Kỳ tại TPHCM cũng bày tỏ hy vọng trong tương lai, các tổ chức cộng đồng nói trên có thể phát triển thành trung tâm của hệ sinh thái cộng đồng mà chính phủ Hoa Kỳ thông qua PEPFAR đang hỗ trợ xây dựng và duy trì.
Chủ đề Ngày Thế giới phòng chống AIDS năm 2024 của Việt Nam là công bằng, bình đẳng trong dịch vụ phòng chống HIV/AIDS, hướng tới chấm dứt dịch bệnh AIDS vào năm 2030.
Theo đó, các tổ chức cộng đồng sẽ giúp đảm bảo không ai bị bỏ lại phía sau trong quá trình ứng phó với HIV, và bệnh nhân có thể tiếp cận dịch vụ HIV một cách thuận tiện, với chi phí phải chăng. Đồng thời, tất cả các hạn chế về công bằng đều được giải quyết.
" alt="Một vùng có tình hình lây nhiễm HIV phức tạp" /> ...[详细] -
Phát hiện thêm hàng nghìn viên ma túy dạt vào bờ biển Quảng Ngãi
Gói chứa 1.517 viên ma túy trôi vào bờ biển xã Bình Châu, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi (Ảnh: Nguyễn Toàn).
Tiếp nhận tin báo, đồn Biên phòng Bình Hải tiến hành thu gom, kiểm tra số viên nén bị ông Ân vứt trên bờ biển.
Kết quả kiểm tra cho thấy, 1.517 viên nén màu trắng có tổng trọng lượng khoảng 0,5kg. Qua test nhanh, những viên nén này cho kết quả dương tính với chất ma túy.
Trong ngày 23/11, người dân huyện Bình Sơn phát hiện 2 túi chứa hàng nghìn viên ma túy dạt vào bờ biển (Ảnh: Nguyễn Toàn).
Trong sáng 23/11, người dân xã Bình Trị, huyện Bình Sơn cũng phát hiện túi nilon chứa 1.500 viên ma túy dạt vào bờ biển.
Bộ đội Biên phòng Quảng Ngãi đang tiến hành thủ tục trưng cầu giám định, điều tra xác minh nguồn gốc số ma túy này.
Hồi tháng 1, người dân huyện Bình Sơn liên tiếp phát hiện ma túy dạt vào bờ biển. Tổng lượng ma túy thu được gần 300kg.
" alt="Phát hiện thêm hàng nghìn viên ma túy dạt vào bờ biển Quảng Ngãi" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Al Jazira vs Dibba Al
Hư Vân - 28/02/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Thực hư bức tượng "con hàu" ở Quảng Ninh
Hình ảnh bên trái lan truyền trên mạng xã hội mấy ngày nay cho rằng bức tượng con hàu được dựng ở Quảng Ninh. Hình ảnh bên phải là bức tượng con hàu kèm thông tin dựng ở Trung Quốc (Ảnh chụp màn hình).
Vị lãnh đạo UBND TP Uông Bí cho biết, qua rà soát, hình ảnh bức tượng con hàu nói trên không phải được dựng ở địa phương này.
Cũng theo vị lãnh đạo, qua xác minh ban đầu, hình ảnh bức tượng con hàu đang lan truyền trên mạng xã hội là ở thị trấn Thường Xuân (Trung Quốc). Nơi đây được mệnh danh là "thị trấn hàu" bởi địa phương này có đặc sản hàu kích thước lớn.
" alt="Thực hư bức tượng "con hàu" ở Quảng Ninh" /> ...[详细] -
Đà Nẵng sẽ đấu giá khu đất hơn 13ha, xây dự án 3.500 tỷ đồng
Hiện trạng khu đất được đấu giá tại dự án tổ hợp thể thao, giải trí và thương mại tại phường Hòa Xuân, Đà Nẵng (Ảnh: Hoài Sơn).
Mức giá khởi điểm của khu đất nêu trên được thành phố Đà Nẵng đưa ra đấu giá dự kiến hơn 7,9 triệu đồng/m2, thời gian thuê đất 50 năm.
Phiên đấu giá khu đất này dự kiến diễn ra trong quý II/2025.
Mục đích đấu giá khu đất để đầu tư dự án dịch vụ đô thị với tổng mức đầu tư dự kiến 3.531 tỷ đồng, tiến độ thực hiện 36 tháng. Dự án trên khu đất phải có mật độ xây dựng dưới 60%, chiều cao 7 tầng và đáp ứng một số tiêu chí khác.
Người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải nộp tiền đặt cọc trước bằng 20% tổng giá trị thửa đất; chịu trách nhiệm đầu tư xây dựng, khớp nối hạ tầng đối với 3 đường quy hoạch xung quanh khu đất bàn giao cho nhà nước khai thác vận hành.
" alt="Đà Nẵng sẽ đấu giá khu đất hơn 13ha, xây dự án 3.500 tỷ đồng" /> ...[详细] -
Tỷ phú Trần Đình Long trước cơ hội lớn; chứng khoán tăng trong nghi ngờ
Thị trường tăng điểm nhưng thanh khoản vẫn thấp (Ảnh minh họa: Hữu Khoa).
Cổ phiếu HPG gây chú ý với diễn biến tăng 1,2% lên 26.150 đồng, là một trong những mã có tác động tích cực nhất lên VN-Index. Khớp lệnh tại HPG đạt 8,2 triệu đơn vị, dẫn đầu thị trường. Trong sáng nay không mã nào có giao dịch đạt tới mốc 9 triệu cổ phiếu.
HPG tăng giá với thanh khoản cao nhất thị trường sau khi Giám đốc tài chính của Hòa Phát chia sẻ về kế hoạch sản xuất thép ray cho tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam tại một sự kiện diễn ra chiều 21/11. Vị đại diện Hòa Phát khẳng định tập đoàn này đủ năng lực cung ứng thép cho dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam.
Cụ thể, theo vị này, tại Khu liên hợp Gang thép Dung Quất 2, Hòa Phát đã sản xuất được thép chất lượng cao vượt tiêu chuẩn cần thiết cho dự án đường sắt tốc độ cao.
Cổ phiếu bất động sản lần lượt bị chốt lời song mức điều chỉnh không lớn. SZL giảm 1,8%, thanh khoản rất thấp; QCG giảm 1,6%; NBB giảm 1,6%; DXS giảm 1,3%... Cổ phiếu VHM của Vinhomes sau khi kết thúc đợt mua lại, sáng nay chỉ còn khớp lệnh 3,8 triệu đơn vị, giảm khá mạnh 2,5%.
Cổ phiếu ngành xây dựng và vật liệu có phần khởi sắc khi HHV tăng 2,8%; VCG tăng 2%; CTD tăng 1,2%; LCG tăng 1%; CTR, EVG, NHA đều tăng giá.
Tại nhóm thực phẩm và đồ uống, VNM tăng 11,%; VCF tăng 1,1%; HAG tăng mạnh 3,9% lên 12.100 đồng, khớp lệnh tại HAG đạt 6,35 triệu đơn vị.
Theo nhận định của giới phân tích, diễn biến hồi phục hiện tại phần lớn là nhờ nguồn cung giảm, thể hiện qua thanh khoản giảm khá mạnh. Khả năng hồi phục được dự báo là có thể sẽ tiếp diễn và kiểm tra vùng gap giảm. Dự kiến nguồn cung sẽ có động thái gia tăng trở lại và gây áp lực tranh chấp tại vùng gap này.
Trong lúc tranh chấp có khả năng thị trường sẽ có trạng thái phân hóa giữ các nhóm cổ phiếu. Do vậy, nhà đầu tư được khuyến nghị có thể cân nhắc nhịp hồi phục để chốt lời hoặc cơ cấu danh mục theo hướng giảm thiểu rủi ro, đồng thời quan sát nỗ lực của dòng tiền trong thời gian tới. Nhà đầu tư có thể cân nhắc mua thăm dò tại một số cổ phiếu có tín hiệu dòng tiền tốt từ nền hỗ trợ nhưng vẫn cần quản trị danh mục hợp lý, tránh rơi vào trạng thái quá mua.
" alt="Tỷ phú Trần Đình Long trước cơ hội lớn; chứng khoán tăng trong nghi ngờ" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Fiorentina vs Lecce, 2h45 ngày 1/3: Lấy lại vị thế
Chiểu Sương - 28/02/2025 06:47 Ý ...[详细]
-
5 sai lầm trong bố trí nội thất khiến phòng khách kém sang
Hãy chọn sofa có chất liệu êm ái và thoải mái (Ảnh: Mybespokeroom).
Ai cũng muốn có phòng khách thật đẹp và ấn tượng. Nhưng nếu chọn đồ nội thất chỉ vì đẹp mà không để ý đến sự thoải mái thì chẳng mấy chốc bạn sẽ thấy nhàm chán. Ví dụ chiếc ghế sofa trông rất sang trọng nhưng chẳng hề êm ái, hoặc chiếc bàn trà quá xa khiến bạn phải đứng dậy liên tục để lấy đồ uống.
Để tránh những tình huống như vậy, trước khi mua đồ nội thất lớn như ghế sofa, bạn nên thử ngồi để kiểm tra độ thoải mái. Hãy chọn những sofa có chất liệu tốt, bền chắc với đệm mút dày và lò xo chắc chắn.
Với những phòng khách nhỏ, việc đặt một chiếc bàn cà phê lớn ở giữa có thể không phù hợp. Thay vào đó, bạn có thể dùng những chiếc bàn góc nhỏ gọn hoặc kệ tủ đa năng.
Để tăng thêm sự ấm cúng và phong cách cho phòng khách, bạn có thể sử dụng gối tựa, chăn và thảm đa sắc và chất liệu khác nhau. Những món đồ này sẽ giúp căn phòng trở nên sinh động và hấp dẫn hơn.
Không quan tâm đến kích thước đồ nội thất
Đồ nội thất cần có kích thước hài hòa với căn phòng và các đồ vật khác (Ảnh: Mybespokeroom).
Chọn đồ nội thất cho phòng khách đúng kích thước không hề dễ. Chiếc ghế sofa trông rất vừa vặn khi ở ngoài cửa hàng trưng bày nhưng khi đặt vào nhà của bạn thì lại lạc lõng.
Điều quan trọng với đồ nội thất không chỉ mẫu mã, màu sắc mà còn cần kích thước phù hợp với kích thước của căn phòng và các nội thất khác hay không. Ví dụ, nếu bạn chọn một chiếc ghế sofa quá lớn, cả căn phòng sẽ trở nên chật chội. Ngược lại, nếu chọn ghế sofa quá nhỏ so với bàn cà phê thì cũng không hợp lý.
Để tránh sai lầm này, bạn nên vẽ sơ đồ phòng và cùng với kích thước đồ đạc tương ứng. Từ đó, bạn sẽ dễ dàng thấy được mọi thứ đã cân đối và có đủ không gian di chuyển hay chưa. Ngoài ra, bạn cũng nên chú ý đến chiều cao của đồ nội thất. Ví dụ, một chiếc ghế sofa thấp đặt cạnh một chiếc bàn cao sẽ trông rất kỳ cục.
Nhồi nhét quá nhiều đồ vật vào không gian
Không nên nhồi nhét quá nhiều đồ nội thất vào phòng khách (Ảnh: Myspokeroom).
Phòng khách có quá nhiều đồ đạc sẽ tạo nên cảm giác ngột ngạt. Nếu bạn cũng đang gặp phải vấn đề này, hãy thử đơn giản hóa không gian sống của mình.
Hãy xem xét lại những đồ vật trong phòng và hỏi bản thân xem mình có thực sự cần chúng không. Ví dụ, bạn cần dọn bớt những đồ trang trí, sách vở cũ hoặc giảm bớt số lượng nội thất nhỏ.
Để tạo cảm giác rộng rãi hơn cho căn phòng, hãy chọn những món đồ nội thất có chân cao và mỏng. Điều này sẽ giúp không gian trông thoáng đãng hơn. Ngoài ra, bạn nên tận dụng những khoảng không gian trên cao như treo đồ lên kệ hoặc thay thế đèn bàn bằng đèn treo tường.
Bỏ qua điểm nhấn
Điểm nhấn sẽ giúp không gian phòng khách có trọng tâm, ấn tượng (Ảnh: Myspokeroom).
Bạn có bao giờ cảm thấy đồ đạc trong nhà mình rời rạc và không đồng nhất? Điều này thường xảy ra khi không gian căn phòng thiếu một điểm nhấn.
Điểm nhấn chính là vật dụng hoặc khu vực thu hút sự chú ý nhất trong phòng. Đó có thể là một chiếc lò sưởi, một bức tranh lớn, hoặc thậm chí là một cửa sổ có tầm nhìn đẹp.
Khi phòng khách có điểm nhấn, bạn sẽ dễ dàng sắp xếp đồ đạc xung quanh, tạo ra cảm giác liên kết. Ví dụ, bạn có thể đặt ghế sofa xung quanh lò sưởi để mọi người cùng quây quần, hoặc hướng bộ bàn ghế về phía bức tranh yêu thích.
Không gian lưu trữ không đủ
Các đồ nội thất đa năng sẽ giúp tăng không gian lưu trữ (Ảnh: Myspokeroom).
Ai cũng muốn phòng khách nhà mình gọn gàng, đẹp mắt nhưng đồ đạc lại thường bày biện lộn xộn. Nguyên nhân chính là phòng khách không đủ không gian lưu trữ.
Phòng khách cũng giống như những phòng khác trong nhà, cần có chỗ để cất những thứ linh tinh như điều khiển tivi, chăn đắp, tạp chí.
Để giải quyết vấn đề này, bạn có thể chọn những món đồ nội thất đa năng, bàn trà có ngăn kéo hoặc tủ tivi có thêm tủ đựng đồ. Những món đồ này giúp bạn cất gọn đồ đạc mà không làm căn phòng trở nên chật chội.
" alt="5 sai lầm trong bố trí nội thất khiến phòng khách kém sang" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Bournemouth vs Wolves, 22h00 ngày 1/3: Đả bại Bầy sói
5 trường hợp có quyền "đòi lại" đất đã bán bằng giấy viết tay
Mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Ảnh: IT).
Không có sự đồng ý của các thành viên
Sau khi Luật Đất đai 2024 được ban hành và có hiệu lực từ ngày 1/8, các vấn đề liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) được nhiều người quan tâm. Một trong những thay đổi trong luật này là không còn công nhận sổ đỏ đã cấp cho hộ gia đình.
Khoản 4 Điều 256 Luật Đất đai 2024 nêu rõ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp cho đại diện hộ gia đình trước ngày 1/8, nếu các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình có nhu cầu thì được cấp đổi và ghi đầy đủ tên các thành viên có chung quyền sử dụng đất.
Việc xác định các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình để ghi tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do các thành viên này tự thỏa thuận và chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Trên thực tế, việc một người trong hộ gia đình (trước đây là chủ hộ) tự ý chuyển nhượng cho người khác khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của các thành viên hộ gia đình sử dụng đất khác diễn ra khá phổ biến.
Khoản 5 Điều 14 Thông tư 02/2015 của Bộ Tài Nguyên và Môi trường quy định người có tên trên giấy chứng nhận hoặc người được ủy quyền theo quy định của pháp luật về dân sự chỉ được thực hiện việc ký hợp đồng, văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi đã được các thành viên trong hộ gia đình sử dụng đất đồng ý bằng văn bản và văn bản đó đã được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.
Theo đó, nếu chưa có sự đồng ý của các thành viên có chung quyền sử dụng đất bằng văn bản được công chứng hoặc chứng thực mà chuyển nhượng đất hộ gia đình cho người khác thì thành viên khác có quyền lấy lại quyền sử dụng đất của mình.
Tự ý chuyển nhượng là tài sản chung của vợ chồng
Theo khoản 2 Điều 35 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, việc chuyển nhượng nhà đất là tài sản chung của vợ chồng phải có sự đồng ý bằng văn bản. Trường hợp vợ, chồng tự ý chuyển nhượng thì bên kia có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch vô hiệu.
Hợp đồng không được công chứng hoặc chứng thực
Luật Đất đai 2024 quy định hợp đồng chuyển nhượng nhà đất phải được công chứng hoặc chứng thực. Nghĩa là, nếu hợp đồng không có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật thì việc chuyển nhượng đó không có hiệu lực, trừ khoản 2 Điều 129 Bộ luật Dân sự 2015.
Nghĩa là, chỉ có quyền đòi lại nếu một bên hoặc các bên chưa thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ trong giao dịch. Trường hợp đất đủ điều kiện chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng đã trả ít nhất 2/3 số tiền theo thỏa thuận thì không yêu cầu Tòa tuyên vô hiệu do vi phạm hình thức để lấy lại đất.
" alt="5 trường hợp có quyền "đòi lại" đất đã bán bằng giấy viết tay" />
- Nhận định, soi kèo Wellington Phoenix vs Melbourne City, 13h30 ngày 28/2: Lịch sử gọi tên
- Những người Việt mang dòng máu 0,1% dân số tiết lộ sứ mệnh đặc biệt
- Bộ Công Thương nói lý do chưa cấm Temu
- Người bị xơ gan, gan nhiễm mỡ do rượu bao lâu nên khám một lần?
- Nhận định, soi kèo Ghazl El Mahalla vs Enppi, 21h00 ngày 28/2: Rơi điểm đáng tiếc
- Thông tin mới về hoạt động của Temu tại Việt Nam
- Người Mỹ gốc Việt kỳ vọng gì vào nhiệm kỳ mới của ông Trump?