Chiến lược “đầu tư giá trị”

Theo chiến lược “đầu tư giá trị” của Warren Buffett, trước các quyết định đầu tư, nếu xác định được giá trị thực và “ thời điểm vào” thích hợp, bạn sẽ thu về lợi nhuận đáng mong đợi.

Bất động sản nghỉ dưỡng cũng vậy. Xét cả giá trị thực trong thời điểm hiện tại, tiềm năng sinh lời The Coast Villas Phú Quốc hứa hẹn đem về lợi nhuận “khủng”.

“Giá vào” ban đầu sẽ làm tăng khả năng sinh lợi của một sản phẩm tốt

Nằm ngay trên Bãi Trường tại Phú Quốc, The Coast Villas xứng đáng được mệnh danh là thiên đường nghỉ dưỡng giữa miền nhiệt đới. Ngoài việc đưa mảng xanh làm dịu cảnh quan, The Coast Villas còn chọn phương án thiết kế tất cả không gian trên một mặt phẳng từ 180m2, hồ bơi riêng phân cách giữa phòng khách, bếp ăn và khu vực phòng ngủ. Nhờ đó, vừa tạo không gian nghỉ dưỡng mới mẻ, vừa giảm đáng kể chi phí xây dựng.

Với điểm nhấn độc đáo này, The Coast Villas còn tối ưu hoá không gian giao tiếp, giải phóng gia chủ khỏi cảm giác kín cổng cao tường của một biệt thự Đô Thành náo nhiệt, mở ra khoảng không êm đềm, khoảng nghỉ cho tâm hồn trú ngụ. Đó là điều mà mọi du khách luôn tìm kiếm.

Phong cách nghỉ dưỡng biệt lập và lãng mạn như The Coast Villas đang rất được ưa chuộng trên thế giới. Ở Bali, những resort theo mô hình này có thể mang về doanh thu khoảng 700 USD/đêm/villa.

Đặc biệt, chủ nhân The Coast Villas còn được nhận bàn giao đầy đủ nội thất, sẵn sàng khai thác cho thuê ngay nếu không ở.

Khả năng tăng giá: mấu chốt quyết định đầu tư bền vững

Vị trí còn là một lợi thế dẫn đầu của The Coast Villas. Nằm trên trục đường chính của Bãi Trường, The Coast Villas tọa lạc tại điểm giao nhau giữa trục đường trung tâm Bãi Trường lộ giới 36m với trục trung tâm Hội nghị và Quảng Trường biển lộ giới 82m. Vị trí này giúp The Coast Villas tận hưởng tối đa tiện ích của một khu đô thị nghỉ dưỡng phong phú và hiện đại bậc nhất Việt Nam.

Có thể nói , chủ nhân The Coast Villas vừa tận hưởng các tiện ích nội khu như Clubhouse, hồ bơi, gym, vừa gần biển với 3 phút đi bộ, vừa gần trung tâm (tầm 8 phút di chuyển đến thị trấn Dương Đông vui chợ đêm nhộn nhịp). Điều này giúp việc nghỉ ngơi giải trí của chủ nhân biệt thự và khách du lịch thuê ở The Coast Villas trở nên tiện lợi và phong phú, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy phòng lưu trú lên đến 90% quanh năm. Ước tính, khả năng thu hồi vốn chỉ khoảng từ 8-10 năm.

100% căn shophouse tại The Coast Villas đã bán hết

The Coast Villas được quản lý và vận hành bởi tập đoàn quốc tế thương hiệu Mỹ - Top 5 Tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới, bảo chứng cho khả năng khai thác cho thuê tốt, tăng nguồn thu nhập ổn định hàng tháng cho chủ nhân biệt thự. Một điểm lợi khác đến từ năng lực vận hành chuyên nghiệp là sự an tâm về tài sản của gia chủ sau 15-20 năm sử dụng mà không phải tốn nhiều chi phí bảo dưỡng biệt thự ven biển (vốn khá cao).

Ngoài ra, việc cơ sở hạ tầng, giao thông đang được đồng bộ, thay đổi từng ngày còn là yếu tố thúc đẩy tăng giá The Coast Villas trong tương lai. Đến thời điểm hiện tại Phú Quốc đã thu hút được 254 dự án với tổng vốn đầu tư đăng ký 377.836 tỷ đồng (khoảng 16,7 tỷ USD). Và khu đô thị nghỉ dưỡng tại Bãi Trường nằm trong đặc khu kinh tế Phú Quốc được quy hoạch bài bản với vốn đầu tư FDI mạnh nhất khu vực.

The Coast Villas ra mắt thị trường với mức giá canh tranh so với các biệt thự cùng phân khúc. Chỉ với khoản đầu tư 5 tỷ đã “đủ sức” sở hữu biệt thự biển có giá trị đầu tư lớn và bền vững.

Thu Hằng

Tài xế đạp nhầm chân ga, ô tô bay thẳng xuống hồ nước

Những pha đạp nhầm chân ga cười ra nước mắt của các nữ tài xế

Nhầm chân phanh và chân ga là một trong những nguyên nhân phổ biến nhất gây ra tai nạn giao thông đối với người lái xe ô tô. Để đảm bảo an toàn khi tham gia giao thông tài xế cần nhớ kỹ những hướng dẫn sau:

Sử dụng giày đế phẳng thay vì giày cao gót

Không nên mang giày cao gót khi điều khiển ôtô

Phụ nữ là đối tượng thường hay gặp phải vấn đề này, có đến 80% số người tham gia khảo sát thừa nhận mang giày không đúng cách khi điều khiển ô tô. Và khoảng 40% trong số đó nói rằng họ mang giày cao gót trong lúc lái xe. Đây chính là một trong những nguyên nhân khiến việc lái xe mất an toàn.

Giày cao gót với phần đế mỏng, diện tích tiếp xúc với mặt sàn nhỏ khiến lực tác động ở phần đầu chân lên bàn đạp phanh, ga không tối ưu. Trong một số trường hợp, chân người lái có thể bị trượt khỏi bàn đạp. Trong những tình huống bất ngờ, người lái mất bình tĩnh có thể đạp nhầm chân ga thay vì phanh hoặc ngược lại.

Vì thế, tài xế khi điều khiển xe ô tô cần sử dụng giày đế mỏng, phẳng để thao tác tốt hơn với phanh, ga. Việc sử dụng chân trần để điều khiển xe cũng được khuyến cáo không nên, vì có thể khiến chân mỏi trong những hành trình xa. Nếu công việc khiến tài xế thường xuyên mang những loại giày chuyên dụng, giày cao gót, việc chuẩn bị một đôi giày đế phẳng trong ô tô là một giải pháp.

Tương tự với tài xế nam, không nên đi giày có đế quá giày, bởi khi đó sẽ khó cảm nhận độ đàn hồi, mức độ đạp ga, phanh. Nên mang giày đế mỏng, mềm để cảm nhận chân thật, dễ phản ứng hơn.

Đặt vị trí chân đúng cách

Để không xảy ra tình trạng đạp nhầm chân ga thì tư thế ngồi lái cần chuẩn. Ngay khi vào xe, tài xế cần cân chỉnh ghế ngồi sao cho thoải mái nhất, dễ dàng điều khiển chân phanh, ga, phanh tay, cần số. Một tư thế ngồi thoải mái sẽ giúp đôi chân linh hoạt, không bị “cứng” khi xử lý các tình huống.

Tư thế ngồi lái cần chuẩn

Tài xế cần giữ vững nguyên tắc gót chân không rời sàn xe, chỉ sử dụng chân phải để điều khiển ga và phanh. Lúc này, gót chân để ở vị trí thẳng hàng với bàn đạp phanh và chỉ sử dụng phần ức bàn chân qua lại giữa hai chức năng này. Việc giữ vững gót bàn chân dưới sàn giúp vị trí của chân luôn đúng, tránh tình trạng đặt nhầm và đặc biệt là có thể dễ dàng điều chỉnh lực ga hay lực phanh.

Dừng xe, về số N hoặc P

Trong trường hợp chỉ tạm dừng xe (chờ đèn đỏ, hỏi đường) thì chuyển về N và kéo phanh tay. Việc kéo phanh tay không bao giờ thừa thãi vì nó giúp chân bạn thư giãn, chỉ cần đặt hờ lên phanh trong thời gian ngắn và đảm bảo xe không bị trôi trên địa hình dốc nhẹ. Khi dừng xe lâu, ở vị trí an toàn thì tài xế nên chuyển về số P và kéo phanh tay.

Dừng xe thì v​​​​​​ề N và kéo phanh tay

Sở dĩ nên tuân theo nguyên tắc này vì nếu để nguyên số ở vị trí D, chỉ cần người lái bị giật mình bởi tiếng động lạ, bị tác động bởi sự cố bất thường là có nguy cơ đạp ngay sang chân ga dẫn đến xe mất kiểm soát và dễ gây ra tai nạn liên hoàn.

Rời chân ga - rà chân phanh

Rời chân ga - rà chân phanh

Các lái xe nên giữ thói quen "rời chân ga - rà chân phanh" - có nghĩa là ngay khi nhấc chân phải khỏi chân ga thì ngay lập tức xoay chân phải sang chân phanh để hình thành thói quen luôn sẵn sàng phanh trong mọi tình huống. Hành động này nên được tập thành thói quen ngay cả khi không có tình huống nguy hiểm vì nó giúp tài xế luôn trong tình trạng sẵn sàng phanh, thay vì nhấn ga.

Nhớ kỹ: Nhấc chân ra khỏi chân ga ngay lập tức chuyển sang chân phanh để tạo thói quen kiểm soát tốc độ của xe.

Giữ tinh thần tỉnh táo

Dù kỹ năng lái xe của bạn tốt đến đâu nhưng khi cơn buồn ngủ ập đến, hoặc tinh thần bị ảnh hưởng xấu bởi chất kích thích, việc lái xe luôn tiềm ẩn những nguy cơ thiếu an toàn. Hãy ngủ đầy giấc trước mỗi hành trình xa, ngừng lái mỗi bốn tiếng để cơ thể thư giãn và tuyệt đối không dùng chất kích thích như rượu, bia, ma túy.

(Theo Báo Giao thông)

Lỡ nhầm chân ga, nữ tài xế đâm đổ cột đèn

Nữ tài xế đã khiến người xem một phen hốt hoảng khi có pha xử lý cực kì nguy hiểm ở khu chung cư.

Ưu đãi “khủng” chưa từng có

Theo đó, các khách hàng đặt mua căn hộ tại Hà Nội Paragon sẽ được tặng ngay chuyến du lịch Singapore trị giá 30 triệu đồng. Đồng thời được hưởng chính sách hỗ trợ tài chính vô cùng hấp dẫn như: hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 12 tháng với những khách hàng nộp đủ 25% giá trị căn hộ và vay tối đa 45 % từ ngân hàng PVCOMBANK. Nếu khách hàng thanh toán đến 70% giá trị căn hộ sẽ được chiết khấu ngay 3,5%.

Phối cảnh dự án Hà Nội Paragon

Để tri ân khách hàng dành nhiều sự yêu mến và tin tưởng đối với dự án, chủ đầu tư còn áp dụng mức chiết khấu 2,5% cho mỗi căn hộ 3 phòng ngủ thuộc tòa ELITE (tháp B). Trong trường hợp khách hàng muốn nhận bàn giao gói căn hộ “Bán hoàn thiện” sẽ được giảm trừ ngay 2 triệu đồng/m2 trên đơn giá bán đã bao gồm VAT cho căn 2 phòng ngủ và 2,5 triệu đồng/m2 cho căn 3 phòng ngủ.

Anh Hoàng Chinh đang sống cùng bố mẹ tại Duy Tân chia sẻ khi nhận được thông tin chính sách: Mình đang tìm 1 căn hộ chung cư ra ở riêng, nhà có 2 đứa trẻ muốn không gian rộng rãi có chỗ cho tụi trẻ chơi. Đến thăm dự án 1 lần rồi, mình ưng lắm nhưng đang cân đối ngân sách. Nay có chính sách hấp dẫn thế này mình sẽ mua luôn. Vừa gần ông bà, nhà đẹp, chính sách tốt nên mình mua sớm không hết mất căn đẹp.

Không gian nội thất sang trọng

Theo giới chuyên môn đánh giá đây là cơ hội rất tốt cho những khách hàng có nhu cầu mua nhà ở thực hoặc đầu tư cho thuê, hay những gia đình trẻ đang trong quá trình tích lũy tài chính.

Sức hút không thể chối từ của Hà Nội Paragon

Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mảnh đất vàng hiếm khu vực Duy Tân, Cầu Giấy đã mang đến cho dự án Hà Nội Paragon những lợi thế độc đáo chưa từng có, giúp các căn hộ tại đây luôn ghi điểm với khách hàng và các nhà đầu tư.

Dự án nằm ngay trên mặt đường Trần Quốc Vượng, liền sát Indochina Plaza, thuận tiện kết nối qua các tuyến: Phạm Hùng, Xuân Thủy, được bao quanh bởi hơn 2.000 văn phòng, nhiều trường đại học lớn như: Đại học Quốc Gia, Đại học Ngoại Ngữ, Học viện Báo Chí Tuyên Truyền…tiện ích ngoại khu đã hiện hữu phong phú đảm bảo đây là môi trường sống lý tưởng.

Được xây dựng với diện tích linh hoạt từ 80,71m2 đến 154,55m2, các căn hộ tại Hà Nội Paragon đều tối ưu công năng sử dụng, đảm bảo không gian sinh hoạt rộng rãi, thoải mái và chan hòa cùng thiên nhiên cho các gia đình.

Tiện ích thượng lưu

Với phong cách kiến trúc bắt nguồn cảm hứng từ những tinh thể kim cương vĩnh cửu, dưới bàn tay thiết kế, nhào nặn tài hoa của đội ngũ kiến trúc sư, hứa hẹn tạo nên một tổng thể công trình hoàn mỹ nhưng vẫn giữ được sự gần gũi, trong lành và thuần khiết với thiên nhiên nhờ lối thiết kế mở thông minh, cùng mật độ không gian xanh và tiện ích lên tới 65%.

Đặc biệt sau thời gian dài mong chờ, tòa Victory Tower (tòa C) thuộc Hà Nội Paragon - mặt đường Trần Quốc Vượng, tòa diện tích nhỏ đã mở bán chính thức đóng vai trò giải nhiệt cơn khát căn hộ cao cấp tại khu vực Cầu Giấy.

Sống tại Hà Nội Paragon, cư dân sẽ được đắm chìm trong không gian sinh thái tiện nghi với chuỗi tiện ích cao cấp, được quy hoạch đồng bộ, khép kín như: trung tâm thương mại, đường dạo bộ, bể bơi, khu cafe ngoài trời, trường mầm non, tiểu cảnh,… kết nối mọi nhu cầu của cuộc sống, đồng thời giúp thư giãn, xua tan đi những mệt mỏi sau một ngày bộn bề công việc, để khởi đầu cho một tương lai vẹn tròn, hạnh phúc.

Để nhận thông tin dự án và bảng giá khách hàng vui lòng liên hệ:

Công ty CP dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc

0936909191 - 0974558966

Công ty CP thương mại và dịch vụ BĐS Queen Land

0916086688

Lệ Thanh