您现在的位置是:Thế giới >>正文
Mua nhà: “Không ký bất kỳ hợp đồng gì với sàn giao dịch bất động sản”
Thế giới99人已围观
简介“Không ký bất kỳ hợp đồng gì với sàn giao dịch bất động sản” là lời khuyên của luật sư cũng như chuy...
“Không ký bất kỳ hợp đồng gì với sàn giao dịch bất động sản” là lời khuyên của luật sư cũng như chuyên gia tư vấn tài chính,àKhôngkýbấtkỳhợpđồnggìvớisàngiaodịchbấtđộngsảman ci trước tình trạng một số sàn giao dịch bất động sản tự ý nâng giá sản phẩm để trục lợi.
“Không ký bất kỳ hợp đồng gì với sàn giao dịch bất động sản” là lời khuyên của luật sư cũng như chuyên gia tư vấn tài chính dành cho người mua nhà đất, trước tình trạng một số sàn giao dịch bất động sản (BĐS) tự ý nâng giá sản phẩm để trục lợi.
Thị trường BĐS TP.HCM xôn xao vụ Công ty cổ phần Địa ốc Kim Phát bị tố có dấu hiệu lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của nhiều khách hàng thông qua việc môi giới đất nền ở dự án Gold Hill (H.Trảng Bom, Đồng Nai). Theo đơn cầu cứu gửi Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP.HCM, nhiều khách hàng cho rằng họ mua đất nền tại Gold Hill thông qua Kim Phát với giá cao gần gấp đôi so với giá của chủ đầu tư (CĐT) đưa ra. Số tiền chênh lệch khoảng 100-200 triệu đồng mỗi nền được Kim Phát hợp thức hóa bằng một hợp đồng tư vấn.
Tuy nhiên, Gold Hill không phải dự án duy nhất đang bị sàn giao dịch này sử dụng chiêu nâng giá để trục lợi. Hiện, Kim Phát còn phân phối sản phẩm của dự án The Mall City ở Long An, Center Point ở Nhơn Trạch, Đồng Nai… Dự án nào cũng có khách hàng khiếu nại vì Kim Phát nâng giá bán đất nền, làm sai thỏa thuận nhưng không cho khách hàng rút lại tiền cọc. Chẳng hạn tại dự án Center Point, Kim Phát nâng giá gần gấp đôi tùy vị trí.
![]() |
Dự án Center Point được Kim Phát vẽ ra để bán hàng |
Nhân viên tư vấn của công ty này khẳng định, khách hàng sẽ ký hợp đồng mua bán với Kim Phát: “Anh mua đất của bên em thì phải ký với bên em chứ. Kim Phát có góp vốn đầu tư vào đây và được phân phối độc quyền. Nếu anh thích thì có thể ký với CĐT cũng được nhưng trước hết phải ký với bên em một hợp đồng thỏa thuận”.
Không dừng lại ở đó, Kim Phát còn ký cả hợp đồng góp vốn với khách hàng ở dự án này. Theo tìm hiểu của phóng viên, tên của dự án này không phải là Center Point mà là Khu đô thị mới Phước An, do Công ty địa ốc Phúc Khang làm CĐT. Đại diện Phúc Khang cho biết, doanh nghiệp này có ký hợp đồng phân phối với Kim Phát nhưng chưa có ý định đổi tên dự án.
Trước đó, tại dự án The Easter City (hay còn gọi là 6B Phạm Hùng) do công ty Quốc Cường Gia Lai làm CĐT, nhiều cư dân cũng bức xúc vì phải trả thêm khoản tiền chênh lệch khá lớn không có trong hợp đồng khi giao dịch thông qua sàn giao dịch BĐS Nam Tiến. Được biết, kể từ khi chuyển công năng từ dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, Quốc Cường Gia Lai đã ký hợp đồng phân phối độc quyền 20% căn hộ thương mại (dự án nhà ở xã hội được phép trích 20% số căn hộ để bán với giá thương mại) tại dự án The Easter cho sàn giao dịch Nam Tiến.
Trong quá trình tư vấn, môi giới cho khách hàng, Nam Tiến đã tự động thu thêm một khoản tiền chênh lệch, dao động từ 70 triệu cho tới hơn 130 triệu đồng/căn hộ. Thậm chí, có căn hộ bị thu thêm tới hơn 200 triệu đồng. Khi thu số tiền này, phía Nam Tiến cũng chỉ cung cấp cho khách hàng một phiếu thu chứ không hề đưa hóa đơn. Thậm chí, một số căn hộ nhà ở xã hội tại dự án này cũng bị Nam Tiến kê khống giá bán. Sự việc vỡ lở, phía Quốc Cường Gia Lai đã nhanh chóng ra văn bản kết thúc hợp đồng với sàn giao dịch này. Tuy nhiên, cho đến thời điểm này khách hàng vẫn chưa đòi lại được khoản tiền chênh lệch.
Trao đổi với chúng tôi, luật sư Nguyễn Hữu Quyền, Trưởng văn phòng Luật sư Quyền, Đoàn Luật sư TP.HCM cho biết, môi giới BĐS chỉ được làm trung gian cho các bên trong việc mua bán, chuyển nhượng, cho thuê nhà đất. Việc này được quy định rõ ràng tại khoản 2, điều 3 của Luật Kinh doanh BĐS.
“Nếu sàn môi giới tự ý nâng giá bán sản phẩm so với giá của CĐT đưa ra là hành vi vi phạm pháp luật. Nếu đơn vị môi giới cố ý gian dối để chiếm đoạt tài sản của khách hàng thông qua việc nâng giá là có dấu hiệu của hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo điều 139 Bộ luật Hình sự hiện hành”, ông Quyền nói.
Theo ông Phan Quang Thắng, Giám đốc Công ty BĐS Goldun Real, khách hàng khi mua đất nền phải kiểm tra kỹ lưỡng thông tin về CĐT dự án, tiến độ xây dựng, vị trí của dự án. “Bất kỳ dự án nào bây giờ mở bán cũng phải công bố thông tin đầy đủ theo quy định của pháp luật. Khách hàng có thể kiểm tra hiện có bao nhiêu sàn phân phối cho dự án. Cẩn thận hơn, khách hàng nên gọi trực tiếp cho CĐT và xuống tận nơi để xem dự án”, ông Thắng nói.
Khi ký hợp đồng, khách hàng phải xác định rõ, chỉ có CĐT mới được ký hợp đồng. “Khi ký bất kỳ hợp đồng đặt cọc, hợp đồng góp vốn, hợp đồng mua bán... phải chính CĐT thì khách hàng mới đặt bút ký. Khi giao tiền, phải có phiếu thu và hóa đơn đỏ rõ ràng. Các cam kết trong hợp đồng phải thể hiện rõ quyền và nghĩa vụ của các bên để làm căn cứ phân xử sau này, nếu một bên vi phạm”, ông Thắng nói.
Theo Báo Phụ nữ
Tags:
相关文章
Soi kèo góc Atalanta vs Bologna, 17h30 ngày 13/4: Thế trận căng thẳng
Thế giớiHồng Quân - 12/04/2025 22:07 Kèo phạt góc ...
【Thế giới】
阅读更多NSND Minh Hoà chia tay phim Thương ngày nắng về
Thế giớiNSND Minh Hoà mặc áo dài tham gia cảnh quay đám cưới của Trang và Duy cuối phim. Đồng hành cùng Thương ngày nắng vềphần 2 từ tập 15, NSND Minh Hòa đảm nhiệm vai bà Kim Nhung - mẹ ruột của Trang. Ngày 13/7, NSND Minh Hòa chính thức chia tay với phim sau khi hoàn thành cảnh quay tham gia đám cưới của Vân Trang (Huyền Lizzie) và Hoàng Duy (Đình Tú). Đây cũng được cho là cảnh kết Thương ngày nắng về phần 2.
Các diễn viên đồng loạt hết vai trong ngày quay 13/7. Đêm 13/7, NSND Minh Hoà có bài chia sẻ dài về nhật ký những ngày quay hết vai Kim Nhung mà nhiều khán giả chưa biết.
"- 4h sáng chuông đồng hồ vang lên, mắt cay xè nhưng vùng dậy rất nhanh.
- 5h lao xe vun vút trên đường.
-5h20 đến Hãng phim, vội vàng vào phòng hoá trang. Sao không có ai nhỉ? Nhìn đồng hồ mới thấy hóa ra mình đến sớm 10 phút. Bạn sản xuất hẹn 5h30 cơ mà. Thế là tranh thủ đứng tập vài động tác thể dục.
- Đúng 5h30 cô bé Vân xinh đẹp xuất hiện. Thế là hai U con cùng nhau biến hoá.. rồi anh em diễn viên cũng dần đến.
- 7h kém tiếng sấm đì đùng… Hốt hoảng nghĩ: Thôi, quay đại cảnh ngoài trời mà mưa thì xong rồi. Mọi người nhìn nhau lo lắng.
-7h30 bạn trợ lý nói, anh em tổ hoạ sĩ báo trên kia không mưa. Anh em tràn đầy hy vọng. Xe chuyển bánh, HN mưa như trút, may chưa ngập.
- Lên tới điểm quay, đúng là trời không mưa thật. Các bộ phận nhanh chóng bắt tay vào công việc.
- Tất cả diễn viên thay xong phục trang chuẩn bị ra quay thì trời mưa to như đổ nước.
- Vậy là cả đoàn ngồi ngóng mưa tạnh và tranh thủ tác nghiệp những chiếc ảnh xinh để làm kỷ niệm.
- Gần 11h mưa tạnh. May quá cả đoàn lao nhanh ra xe tới điểm quay.
- Tổ quay phim lắp máy, lắp ray. Tổ ánh sáng lắp nhiều thứ mà mình không biết hết, phục vụ cho quay đại cảnh đông người.
- Đạo diễn Bùi Tiến Huy tranh thủ rất nhanh dàn tập cho mọi người. Chuẩn bị bấm máy thì lại mưa. Vậy là mấy chục con người lại vội vàng tránh mưa và những chiếc ô được dương lên vội vã che máy móc và các phương tiện. Nhìn đạo diễn tất tả đi lại lo cho diễn viên, lo cho cảnh quay, nhìn toàn bộ ekip sản xuất. Lúc đó mình chỉ biết nhìn trời lòng thầm khấn: Xin Ông Trời tạnh mưa cho đoàn chúng con đỡ vất vả.
Và rồi ekip chủ nhiệm hậu cần của đoàn phim bằng cách hô mây, gọi gió thấu tới trời xanh. Thế là trời tạnh mưa thật. Trời xanh ngăn ngắt, trong veo, rồi nắng cháy da, cháy thịt. Mọi người lại được 1 trận phơi nắng. Dù ai cũng ngấm mệt nhưng cả đoàn quyết tâm hoàn thành hết cảnh quay.
- Gần 3h chiều khi đạo diễn ra lệnh xong, những tiếng vỗ tay và reo hò vang lên. Kết thúc một cảnh quay lớn thật đẹp".NSND Minh Hoà chia sẻ ảnh hậu trường cùng các diễn viên trong ngày quay cuối. NSND Minh Hòa chia sẻ thêm ở tuổi U60 của chị, được đồng hành cùng ekip hơn 1 năm qua, khi chia tay nhớ thật nhiều kỷ niệm. Trong bài trả lời phỏng vấn VietNamNet, NSND Minh Hòa chia sẻ sau vai Kim Nhung trong Thương ngày nắng về,chị sẽ không nhận đóng sang chảnh nữa và nếu có kịch bản tốt thì sẽ vào vai dân thường chứ không làm chủ tịch hay tổng giám đốc như hai vai gần đây nữa.
Bấm máy hơn 1 năm, trải qua hai phần phim lên tới 80 tập, đến những tập cuối Thương ngày nắng vềcòn gặp sự cố liên quan đến một diễn viên khiến kịch bản phải thay đổi, nhiều cảnh quay phải thực hiện lại. Hai diễn viên chính Huyền Lizzie và Đình Tú sẽ thực hiện cảnh cuối vào ngày 14/7. Phim dự kiến dài 51 tập và chia tay khán giả vào 27/7.
NSND Minh Hoà trong trích đoạn phim 'Thương ngày nắng về'
Quỳnh An
">...
【Thế giới】
阅读更多Phát hiện siêu virus máy tính mới nguy hiểm
Thế giớiVirus Flame là dự án tầm cỡ quốc gia
Siêu virus Flame có thể "đột nhập" qua Windows
Mổ xẻ thủ đoạn lây lan của siêu virus Flamer
Flame: Virus độc hại chưa từng thấy
">...
【Thế giới】
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Western Sydney vs Western United, 14h00 ngày 13/4: Tưng bừng và cởi mở
- iPhone 12 bị dừng bán tại một số nước châu Âu do vi phạm tiêu chuẩn bức xạ
- Google, Facebook nộp dữ liệu người dùng cho an ninh Mỹ
- Khánh Hòa hỗ trợ chuyển đổi số cho doanh nghiệp
- Nhận định, soi kèo Iberia vs Gareji, 22h00 ngày 14/4: Bức tranh tương phản
- Nhóm bạn thân tự nguyện tới Chí Linh chống dịch xuyên Tết
最新文章
-
Siêu máy tính dự đoán Newcastle vs MU, 22h30 ngày 13/4
-
- Đúng vậy, vai Việt trong "Chồng cũ, vợ cũ, người yêu cũ" là hình ảnh hoàn toàn mới của tôi từ trước đến nay trên sóng truyền hình. Có lẽ trong tiềm thức của mọi người, luôn thích hình ảnh của tôi mang tính phản diện hơn sự thay đổi theo chiều hướng ngược lại - nó thiên về chính diện hay chính diện hoàn toàn.
Nói thật, đến thời điểm này tôi thấy mình hơi cũ và mọi người đã quá quen với dạng vai diễn của Việt Anh trên phim. Điều tôi mong mỏi bây giờ là đem đến cho khán giả những gì mới mẻ, hình ảnh khác về Việt Anh.
Diễn viên Việt Anh trò chuyện cùng PV Dân trí.
Mọi người vẫn nghĩ về tôi với những hình ảnh chơi bời, đa tình, công tử đào hoa nhưng thực chất vai Việt trong phim "Chồng cũ, vợ cũ, người yêu cũ" mới là những sắc màu gần nhất với tôi ngoài đời. Tôi cảm nhận được vai diễn một cách sâu sắc. Tôi cảm thấy mình may mắn vì có cơ hội làm một vai diễn như thế.
Thế nhưng, có lẽ bản thân nội dung của bộ phim khá kén khán giả. Tôi nghĩ, đây không phải là bộ phim dành cho số đông. Những ai thật sự hiểu và cảm nhận được bộ phim này thường là những khán giả đã có gia đình và ở độ tuổi nhất định. Chắc chắn, đây không phải bộ phim dành cho giới trẻ.
Thậm chí, những người đã có gia đình, trải qua biến cố, sóng gió và thăng trầm sẽ có sự đồng cảm hơn khi xem bộ phim này.
Anh nói trong quá trình đóng phim anh gặp khó khăn khi đối diện với nỗi nhớ con. Còn thuận lợi là gì?
- Bộ phim này khá đặc biệt với tôi vì ngay từ đầu tôi xác định nó như kỷ niệm của tôi với con gái. Tôi cũng có những thiệt thòi khi không có nhiều cơ hội để bên cạnh con gái và chứng kiến con trưởng thành.
Đặc biệt, chưa có bộ phim nào khiến tôi cầm kịch bản trên tay có thể khóc ngay được, cảm xúc đến ngay lập tức. Có thể số phận, độ tuổi của cô bé Mai Anh, con gái của Việt trong phim cũng giống với bé Dâu tây của tôi ngoài đời.
Nhiều lúc, khi diễn cùng Mai Anh, tôi cứ nghĩ đến Dâu tây. Cảnh nào diễn cùng con gái hoặc hình dung về con gái - đó đều là cảm giác rất thật của Việt Anh ngoài đời chứ không phải của Việt. Cảm xúc của tôi hoàn toàn tự nhiên.
Tôi nghĩ không phải diễn viên nào cũng có được cảm xúc đó, đôi khi mọi người phải tưởng tượng, phải hình dung nhưng với Việt Anh cảm giác con bé trước mặt chính là con gái mình.
Đó cũng là ưu điểm, thuận lợi nhưng cũng là khó khăn, nhược điểm khi tôi đóng phim này.
Khó khăn vì, có những trường đoạn tôi sống với cảm xúc thật của mình. Tôi khóc nhiều đến nỗi không kìm lòng được. Tôi thích diễn như vậy nhưng đạo diễn thì khuyên tôi nên tiết chế lại, kiềm chế bớt cảm xúc…
Những tập phim sau này, khi gia đình Việt lâm vào biến cố, có nhiều cảnh trong phim khiến tôi không khỏi đau xót và ám ảnh. Mỗi lần trở về nhà, tôi lo sợ, nghĩ đến con gái mình. Cảm giác đó không dễ diễn tả thành lời…
"Khi gia đình Việt lâm vào biến cố, có nhiều cảnh trong phim khiến tôi không khỏi đau xót và ám ảnh", Việt Anh trải lòng (Ảnh: VTV).
Phim đã lên sóng được gần 1/2, anh đã thật sự hài lòng với diễn xuất của mình?
- Trong nghề nghiệp, tôi luôn có sự tham lam và không bao giờ hài lòng với những gì mình đạt được. Có thể trên trường quay mình thấy như thế là hợp lý nhưng khi về nhà, ngồi nghĩ hoặc xem lại sẽ thấy nếu lúc đó mình làm theo một hướng khác chắc sẽ thú vị hơn, hay hơn. Nhưng với tôi, đến thời điểm này, tôi tạm hài lòng về những gì mình đã thể hiện.
Những vai diễn của anh từ Cao Thanh Lâm trong phim "Chạy án", Phan Hải phim "Người phán xử" đến Hoàng của phim "Hướng dương ngược nắng" và bây giờ là Việt, anh thích vai diễn nào hơn?
- Ở thời điểm hiện tại, Việt là vai diễn tôi tâm đắc và yêu thích nhất. Có thể đó không phải là vai diễn ấn tượng nhất trong lòng khán giả so với những vai diễn trước đây của tôi nhưng Việt mang đến cho tôi nhiều cảm xúc nhất.
Hoàng trong "Hướng dương ngược nắng" cũng là hình ảnh ông bố đơn thân, nhưng số phận của Việt nhiều nước mắt và khổ tâm hơn nhiều. Những tập đầu, khán giả chỉ thấy Việt hài hước, vui vẻ nhưng về sau khi gia đình gặp biến cố, người xem sẽ thấy anh ấy đau khổ thế nào, chiều sâu tâm lý nặng nề ra sao.
"Tôi không lấy con ra để Pr"
Tại buổi ra mắt phim "Chồng cũ, vợ cũ, người yêu cũ" anh đã khóc và chia sẻ hi vọng khi vào vai ông bố yêu con trên phim, con gái anh - Dâu tây sẽ xem và cảm nhận phần nào tình yêu của anh dành cho con. Không biết con gái anh đã xem phim chưa nhưng ngay sau chia sẻ đó của anh thì xuất hiện dòng bình luận của vợ cũ nói anh đừng lấy con ra để Pr và khẳng định anh không hề quan tâm và liên lạc với con. Thực hư câu chuyện ấy thế nào?
- Thực ra câu chuyện đó ít khi tôi nói đến và không thanh minh, không muốn đôi co. Tôi chỉ muốn nói rằng Dâu tây hay Đậu không phải là điều tôi lấy ra để Pr, chưa bao giờ tôi có suy nghĩ đó và chưa bao giờ tôi làm điều đó. Vì nếu Pr, tôi có nhiều cái khác hiệu quả hơn nhiều so với việc đem con ra để Pr.
Tôi nghĩ mọi người không quan tâm đến câu chuyện của tôi và bé Dâu tây. Thế nên, dùng từ đem con ra Pr hoàn toàn không chính xác trong câu chuyện này.
Điều tôi muốn là quan tâm có rất nhiều cách và thật sự chúng ta muốn con được hạnh phúc không? Có muốn con được đầy đủ không? Điều đó đôi khi không chỉ là trách nhiệm của người bố mà còn là trách nhiệm của người mẹ nữa. Tôi hoàn toàn không có những phản bác, tranh luận gì với mẹ của Dâu tây.
Để chứng minh với bạn ấy hay với Dâu tây rằng tôi có quan tâm đến con, có trách nhiệm với con hay không thì tự bạn ấy hiểu tôi đã làm gì và tôi như thế nào. Việc bạn ấy chứng tỏ mình thế này thế kia tôi nghĩ điều đó cũng không cần thiết. Bởi sau này khi Dâu tây lớn lên, con sẽ tự tìm hiểu và tự làm rõ được tất cả vấn đề.
Nên tôi nghĩ không cần phải đào sâu những vấn đề đó, mình có thế nào, một lúc nào đó mọi chuyện sẽ được phơi bày cụ thể và rõ ràng vì chẳng có gì che giấu được mãi, tôi không muốn mất quá nhiều thời gian chỉ chứng minh một điều gì đó.
Với người vợ thứ 2, anh cũng chia tay trong ồn ào. Có vẻ như khác với Việt của "Chồng cũ, vợ cũ, người yêu cũ", mối quan hệ của anh với vợ cũ không được tốt đẹp và thoải mái cho lắm?
- Có lẽ đó chỉ sự ồn ào lúc đầu thôi, khi các cá thể trong một gia đình bất ngờ có sự chia tách, chưa tìm được tiếng nói chung, cũng vì thế đã dẫn đến câu chuyện tan vỡ. Nếu hoàn toàn vui vẻ, hạnh phúc và hiểu nhau, mọi chuyện đã khác.
Tuy nhiên, đến thời điểm này câu trả lời rõ nhất mọi người đều thấy đó là quan hệ giữa tôi với mẹ của Đậu như thế nào, bản thân tôi với bé Đậu ra sao. Tại sao chúng tôi có thể làm bạn bè, chúng tôi vẫn có thể tương tác với nhau trên mạng xã hội và bé Đậu vẫn nhận đầy đủ tình cảm, sự quan tâm của cả bố lẫn mẹ, không có cảm giác bố mẹ căng thẳng với nhau. Khác hoàn toàn với trường hợp của mẹ Dâu Tây.
Tôi nghĩ, tất cả đều xuất phát từ hai phía, khi chúng ta muốn bù đắp cho con, chúng ta thật lòng vì con, muốn con được thoải mái, được đủ đầy, chúng ta sẽ biết cách để làm điều đó. Có lẽ không có người bố, người mẹ nào muốn từ chối quyền đó cả. Chỉ là chúng ta có gây khó khăn cho nhau, dùng con trẻ để giằng xé nhau hay không mà thôi. Và tôi nghĩ câu trả lời rõ ràng nhất chính là hiện tại.
"Tôi sẽ không lấy vợ lần 3".
Người ta vẫn thường nói đằng sau thành công của người đàn ông là bóng dáng của ngườiphụ nữ. Nhưng với Việt Anh lại khác, sự nghiệp thăng hoa mà tình duyên lại lận đận. Đào hoa chi lắm rồi cuối cùng vẫn một mình?
- Thật ra lúc còn trẻ, tôi luôn nghĩ không có người này sẽ có người khác và chưa bao giờ băn khoăn về điều đó. Nhưng đến thời điểm này, khi đã bước vào độ tuổi U50 rồi, tôi bắt đầu đi tìm câu trả lời cho vấn đề đó một cách nghiêm túc. Tôi mới hiểu rằng, đối với những người nào tin một chút về duyên số, tin một chút về tâm linh sẽ hiểu cuộc sống này không có gì trọn vẹn cả. Ông trời cho ta cái này sẽ lấy của ta cái khác, không bao giờ cho ai tất cả.
Và tôi cũng vậy! Trong công việc, sự nghiệp mình may mắn thuận lợi bao nhiêu thì trên con đường đời của mình, tình cảm của mình và hôn nhân mình trắc trở, thiệt thòi bấy nhiêu.
Điều quan trọng nhất, khi mình tìm và hiểu được bản chất của sự việc sẽ biết cách tìm ra lời giải và để chung sống với nó. Có rất nhiều người hỏi Việt Anh rằng: "Liệu có đi bước nữa không? Liệu có lại kết hôn nữa không? Có lại người vợ thứ 3 nữa không?".
Với cá nhân tôi, câu trả lời có lẽ là không.
Vì tôi biết số phận của mình không được hưởng quả ngọt trong chuyện hôn nhân, nên dù có lùi lại một bước trong sự nghiệp, quả vẫn là quả đắng mà thôi. Nên tôi không bao giờ đi tìm và đòi hỏi những thứ không thuộc về mình. Tôi cũng không kì vọng, huyễn hoặc và ảo tưởng rằng mọi người có một gia đình êm ấm, mình cũng sẽ có một gia đình ấm êm. Tôi không muốn làm khổ thêm bất kì người phụ nữ nào nữa.
Hiện tại, tôi biết làm chủ cuộc đời, hài lòng với những gì mình đã và đang có. Tôi thấy thoải mái với cuộc sống như thế.
"Tôi vẫn tin vào tình yêu"
Sau những mối tình không trọn vẹn, hôn nhân đổ vỡ, niềm tin về tình yêu của anh có vơi đi? Quan điểm của anh về hôn nhân đã khác?
- Tôi vẫn tin vào tình yêu. Bởi giữa hôn nhân và tình yêu là hai chuyện khác nhau. Tại sao có những người liên tục thất bại trong hôn nhân, nhưng có những người chẳng có khái niệm gì về hôn nhân nhưng họ vẫn hạnh phúc, vẫn thành công? Đơn giản là vì số phận thôi.
Tôi nghĩ, có thể tôi thiếu may mắn khi không có người vợ đúng nghĩa nhưng tôi vẫn tin sẽ có người phụ nữ bên cạnh mình, cùng chia sẻ với mình và cùng đồng hành với mình dù về danh chính ngôn thuận không phải là vợ mình.
Tôi sẵn sàng chờ đợi một người phụ nữ cũng không may mắn trong hôn nhân. Không thành công trong việc xây dựng gia đình không có nghĩa họ là người xấu. Khi hai người không may mắn gặp nhau sẽ trở thành… may mắn. Họ là mảnh ghép hoàn hảo để gắn bó, chia sẻ cùng nhau.
Anh suy nghĩ gì trước câu triết lý này về tình yêu và hôn nhân: "Tình yêu là những cơn điên dài hạn còn hôn nhân là những cơn ngu ngắn hạn"?
- Nó cũng như một câu định nghĩa về hôn nhân: "Hôn nhân cũng giống như WC, người ngoài muốn vào còn người ở trong muốn bước ra", vì thế hôn nhân là một thứ gì đó rất khó định nghĩa và khó để khẳng định nó tích cực hay tiêu cực. Hôn nhân đôi khi chỉ là điều kiện cần, yêu lâu dẫn đến kết hôn nhưng không có nghĩa kết hôn rồi tình yêu đó sẽ là vĩnh cửu. Nó không phải bảo chứng điều gì cả. Bởi có những người yêu nhau không sao nhưng kết hôn chưa được bao lâu lại chia tay. Có những người yêu nhau cả đời không kết hôn, họ vẫn sống đến già, hạnh phúc và vui vẻ.
Nhiều người nghĩ rằng tờ giấy đăng ký kết hôn là phao an toàn để người này có trách nhiệm với người kia. Nhưng tôi nghĩ không có gì an toàn cả. Khi chúng ta không có trách nhiệm, không có tình yêu thương, kể cả có 10 tờ giấy kết hôn cũng thế thôi. Ngược lại, khi đã có trách nhiệm với nhau, dù không có tờ giấy kết hôn nào vẫn sống bên nhau trọn đời. Nên hãy hiểu đúng về hôn nhân và tình yêu, chúng ta sẽ thấy dễ chịu và thoải mái hơn nhiều.
Đừng tìm cách gây áp lực, trói buộc nhau. Bởi suy cho cùng… trong cuộc sống này, chỉ có tình cảm, tình thương yêu mới là thứ gắn kết, trói buộc nhau mà thôi.
Rõ ràng chúng ta không thể sống mà không có tình yêu được. Tôi cũng vậy, tôi đang yêu!
Dmagazine Báo điện tử Dân Trí Dễ nhận thấy, từ "Hướng dương ngược nắng" đến "Chồng cũ, vợ cũ, người yêu cũ" vai diễn của anh có nét gì đó vui vui, tưng tửng, đáng yêu nữa. Và họ nói phải chăng Việt Anh đang yêu?
- Tình yêu đó là món quà tuyệt vời của tạo hóa và tôi tin rằng nếu trên đời này chúng ta sống không có tình yêu, đó là điều cực kì khủng khiếp. Chúng ta sẽ không làm được gì trong cuộc sống này, không thể làm tốt công việc của mình nếu như không có tình yêu.
Tôi tin rằng tình yêu chính là động lực để chúng ta cân bằng những áp lực khác trong cuộc sống.
Rõ ràng chúng ta không thể sống mà không có tình yêu được. Tôi cũng vậy, tôi đang yêu!
Như bạn nói hình ảnh của tôi trong những phim gần đây có nét gì đó tươi mới, nhiều màu sắc có lẽ đó chính là hình ảnh của Việt Anh ngoài đời ở thời điểm hiện tại.
Vậy cô gái ấy anh yêu có điểm gì hấp dẫn anh đến thế?
- Có lẽ rất nhiều người tự đặt cho mình những hình mẫu: phải có một người yêu thế này, có chiều cao bao nhiêu, số đo ba vòng thế nào, tóc ngắn hay tóc dài, da ngăm hay da trắng… Nhưng với tôi, từ trước tới nay chưa bao giờ đặt cho mình chuẩn mực về hình mẫu một người con gái, một người phụ nữ của mình phải như thế nào cả.
Chỉ đơn giản là khi mình gặp và tiếp xúc với người ấy, họ mang đến cho mình năng lượng tích cực, khiến mình bị cuốn hút.
Cảm ơn anh Việt Anh vì những chia sẻ!
Diễn viên Việt Anh tên đầy đủ là Nguyễn Lê Việt Anh, SN 1981 tại Hà Nội. Sau khi học xong trường Đại học Kinh tế Quốc dân, năm 2003, cơ duyên đến với môn nghệ thuật thứ 7 của anh đã hình thành khi anh theo học lớp đào tạo diễn viên truyền hình của VFC (đây là khóa đào tạo diễn viên được VFC tổ chức năm đầu tiên).
Anh để lại ấn tượng và trở thành ngôi sao hạng A của màn ảnh Việt qua hàng loạt vai diễn nổi tiếng trong các dự án phim truyền hình của VFC như "Chạy án", "Khi đàn chim trở về", "Tình yếu không hẹn trước", "Chỉ có thể là yêu", "Người phán xử", "Sinh tử", "Mê cung", "Hướng dương ngược nắng", "Chồng cũ, vợ cũ, người yêu cũ"…
Năm 2008, Việt Anh đoạt giải Mai Vàng với vai diễn Cao Thanh Lâm trong "Chạy án". Năm 2015, vai Thành kiểm lâm trong "Khi đàn chim trở về" của anh đã được trao tặng bằng khen Diễn viên nam xuất sắc nhất tại Liên hoan phim Truyền hình toàn quốc lần thứ 35. Năm 2016, vai diễn này cũng mang về cho anh giải Cánh diều vàng hạng mục Nam diễn viên chính xuất sắc nhất. Năm 2019, vai Mai Hồng Vũ trong "Sinh tử" của Việt Anh được trao tặng bằng khen Diễn viên nam xuất sắc nhất tại Liên hoan truyền hình toàn quốc lần thứ 40.
Năm 2021, Việt Anh là 1 trong 10 nghệ sĩ đủ điều kiện gửi hồ sơ đề nghị xét tặng danh hiệu NSƯT
" alt="Diễn viên Việt Anh sau 2 lần đổ vỡ: 'Tôi không lấy vợ 3 nữa'">Diễn viên Việt Anh sau 2 lần đổ vỡ: 'Tôi không lấy vợ 3 nữa'
-
Sau nhiều ồn ào, Phương Oanh và doanh nhân Nguyễn Hòa Bình đã chính thức đăng ký kết hôn tháng trước, trở thành vợ chồng hợp pháp.
Theo nguồn tin riêng của VietNamNet, nữ diễn viên sinh năm 1989 và chồng sắp cưới sẽ tổ chức lễ ăn hỏi trong tháng 7 một cách riêng tư tại quê nhà. Tuy nhiên cặp đôi chưa ấn định ngày tổ chức tiệc cưới ở Hà Nội.
Đây là cuộc hôn nhân đầu tiên của Phương Oanh trong khi Shark Bình mới hoàn thành thủ tục ly hôn với người vợ đầu.
Phương Oanh và Shark Bình trong chuyến đi biển gần đây. 2 năm sau khi đóng máy phim Hương vị tình thân,nữ diễn viên Quỳnh búp bê không tham gia phim ảnh lẫn các hoạt động nghệ thuật mà tập trung cho thương hiệu thời trang riêng.
Sau ồn ào tình cảm liên quan đến vợ cũ Shark Bình, Phương Oanh kín tiếng hơn về chuyện đời tư và không đăng ảnh liên quan đến chồng sắp cưới trên trang cá nhân. Ngay cả việc cô âm thầm đăng ký kết hôn với Shark Bình hay được luật sư của vợ cũ Shark Bình công khai xin lỗi trên mạng xã hội, Phương Oanh cũng không hề đưa ra bất cứ tuyên bố gì.
Phương Oanh trong phim 'Hương vị tình thân'. Phương Oanh sinh năm 1989, xuất thân là người mẫu. Tuy nhiên cô được khán giả biết tới nhiều với tư cách diễn viên. Phương Oanh từng góp mặt trong các phim: Lời thì thầm từ quá khứ, Ngược chiều nước mắt, Lặng yên dưới vực sâu, Quỳnh búp bê, Cô gái nhà người ta, Lựa chọn số phậnvà Hương vị tình thân.
Phương Oanh trong 'Hương vị tình thân':
An Na
Luật sư của vợ cũ Shark Bình công khai xin lỗi diễn viên Phương OanhLuật sư Hà Trọng Đại, đại diện pháp lý của bà Đào Lan Hương, vợ cũ Shark Bình, gửi thư xin lỗi công khai diễn viên Phương Oanh trên trang cá nhân." alt="Phương Oanh chuẩn bị cưới Shark Bình">
Phương Oanh chuẩn bị cưới Shark Bình
-
Đám cháy lớn được kiểm soát trong gang tấc, nam thanh niên bị phát giác và đưa về cơ sở cai nghiện… Đây là những thành quả hợp tác của người dân và công an thông qua Zalo.
"Khu vực bãi rác gần bờ sông có cháy nhé bà con ơi!"
Dòng tin nhắn kèm bức ảnh trên Zalo khiến cả tổ 32 (quận 12, TP.HCM), đứng ngồi không yên. Vài người dân sống ở khu vực ven bờ sông sau khi nhận được tin nhắn cùng tiếng hô hoán của anh Tuấn đã lập tức mang xô, thùng, vại… ra ứng cứu.
Đoạn đường ven sông Vàm Thuật mờ trong khói lẫn tiếng hối hả của người dân bởi đám cháy có nguy cơ lan nhanh hơn, không xa là khu dân cư đông đúc.
“Chỉ sau vài giây gửi tin vụ cháy qua Zalo, tôi đã nhận được cuộc gọi xác minh hiện trường từ đồng chí Công an phường An Phú Đông phụ trách khu phố 2”, anh Tuấn nhớ lại.
Rất nhanh, xe chuyên dụng cùng cảnh sát chữa cháy, Công an quận 12 có mặt kịp thời. Đám cháy cuối cùng được kiểm soát sau hơn 10 phút trong sự nỗ lực của lực lượng công an và người dân tổ 32.
Trong vòng chưa đến một năm, hàng trăm nghìn dòng tin nhắn tố giác tội phạm, tìm hiểu thủ tục hành chính, cảnh báo cháy nổ, hỏi về CCCD gắn chip… như thế đã liên tục được gửi qua lại, cầu nối giữa người dân và công an ngày càng chặt chẽ qua Zalo.
Anh Lê Trần Thanh Tuấn (tổ 32, khu phố 2, phường An Phú Đông, quận 12, TP.HCM) không khỏi rùng mình khi nhớ lại thời điểm đám cháy bất ngờ bùng phát dữ dội ở dải đất ven bờ sông, sát khu dân cư.
Anh ngay lập tức chụp ảnh đám cháy và gửi thông báo vào nhóm Zalo khu phố và Zalo Công an phường, sau đó hô hoán người dân xung quanh cùng chữa cháy.
Nhờ sự nhanh nhạy của anh Tuấn và tinh thần trách nhiệm của cảnh sát khu vực, bờ sông Vàm Thuật trở lại yên bình sau nỗ lực ứng cứu của các anh cảnh sát chữa cháy. Cả tổ 32 buổi trưa hôm ấy cũng một phen thót tim.
"Cảnh báo thông tin cháy nổ chỉ là một trong nhiều sự phối hợp chặt chẽ của chúng tôi trong việc bảo vệ bình yên cho khu phố", anh Tuấn nói và mỉm cười nhớ đến cái bắt tay tình nghĩa của các đồng chí công an phường An Phú Đông khi kịp thời phát giác đối tượng nghiện ma túy trên địa bàn.
Do tính chất công việc, anh Thanh Tuấn thường xuyên về nhà để nghỉ ngơi và ăn uống vào giờ trưa. Nhờ vậy, liên tiếp nhiều ngày, anh luôn thấy nam thanh niên lạ mặt, dáng người luộm thuộm, đen nhẻm, gầy gò… hay đi lại khu vực bờ sông.
“Tôi chắc chắn thanh niên này không phải người dân sinh sống tại địa bàn. Mỗi buổi trưa lại thường đi xe máy lảng vảng khu vực nhà dân. Tôi không yên tâm nên liên hệ Zalo của Công an phường An Phú Đông để thông báo tình hình”, anh Tuấn chia sẻ.
Sau khi tiếp nhận tin báo từ người dân qua Zalo, công an phường nhanh chóng xác minh, mời đối tượng về trụ sở làm việc, kiểm tra ma túy và lập hồ sơ đưa nam thanh niên vào cơ sở cai nghiện.
“Trong khi khu phố lại rất đông trẻ nhỏ và người già, nếu không nhờ sự giúp sức kịp thời của cán bộ công an phường, không biết đối tượng này sẽ có hành động nguy hiểm gì”, anh Tuấn nói thêm.
Những câu chuyện trên cho thấy rõ nhờ tinh thần trách nhiệm của người dân và nhạy bén kịp thời của công an khu vực cũng như thông tin cảnh báo nhanh trên Zalo đã góp phần mang lại sự bình yên, ổn định.
Năm 2021, Cao Thị Hồng Tiên (sinh viên, phường An Phú Đông, quận 12) lần đầu được giới thiệu trang OA của Công an phường và Công an quận 12.
Trong trí tưởng tượng của nữ sinh 20 tuổi, việc tiếp cận và tương tác với lực lượng công an địa phương trên nền tảng số là điều thật sự mới mẻ.
“Thời đại công nghệ 4.0, việc tương tác trên các nền tảng Internet là điều dễ hiểu. Tuy nhiên, điều tôi ngạc nhiên là giao diện trang Zalo của Công an quận và phường rất hữu ích, thông tin về tình hình an ninh trật tự, các cảnh báo về tội phạm, thủ tục hành chính cũng được công khai rất kịp thời”, Hồng Tiên chia sẻ.
Nữ sinh cũng không giấu được niềm tự hào khi góp sức trong giữ gìn trật tự an toàn xã hội trên địa bàn khu phố.
Buổi sáng đầu tháng 11, vừa dắt xe ra khỏi nhà, Hồng Tiên nghe thấy tiếng xôn xao của hàng xóm. Vài người tò mò bước ra khu vực bờ sông, nơi đoạn lan can vừa lắp bất ngờ “không cánh mà bay”.
“Thưa các đồng chí, lan can đoạn bờ kè bị trộm mất rồi ạ”, Tiên nhanh chóng gửi dòng tin nhắn đến trang OA của Công an quận 12. Ngay lập tức, tin nhắn phản hồi khiến nữ sinh bất ngờ.
“Tôi bất ngờ vì sự phản hồi chỉ trong ‘một nốt nhạc’ từ công an. Các anh hỏi thăm địa điểm, vào cuộc điều tra và cảm ơn tôi đã thông tin”, Hồng Tiên kể, sau đó mỉm cười, nụ cười rạng rỡ khi trở thành một cộng tác viên của lực lượng công an, góp phần ổn định an ninh khu phố.
Nữ sinh cho biết điều khiến cô vui mừng hơn hết là sự an tâm khi sống trong khu vực an ninh trật tự tốt, lực lượng công an luôn sâu sát và có mặt kịp thời để bảo vệ cuộc sống của người dân.
Bên cạnh liên tục cập nhật thông tin trên trang OA, mỗi tổ dân phố thành lập nhóm chat trên Zalo để tuyên truyền các thông tin quan trọng về lừa đảo, chiếm đoạt tài sản như giả danh công an, chuyển tiền…
Từ đó, trên địa bàn An Phú Đông kiềm chế kéo giảm đến mức thấp nhất thiệt hại tài sản cho người dân.
Đại diện Công an quận 12, cho biết trên cơ sở phát triển hoạt động của nhóm Zalo An ninh trật tự và kể từ khi các trang Zalo Công an Quận 12 đi vào hoạt động đến nay, người dân nhanh chóng tiếp cận thông tin, nắm bắt những kiến thức cơ bản về pháp luật, chủ động cảnh giác, phòng ngừa, ngăn chặn tội phạm.
“Đặc biệt, người dân cung cấp nhiều tin có giá trị giúp công an truy xét, bắt, xử lý tội phạm kịp thời, nghiêm minh từ đó tình hình an ninh trật tự quận 12 đã có nhiều chuyển biến tích cực. Lực lượng Công an được người dân tin yêu, giúp đỡ nhiều hơn”, thượng tá Dương Đình Lập thông tin.
Những năm gần đây, quy trình số hóa thủ tục hành chính tại cơ quan nhà nước, đặc biệt tại trong ngành công an đã có chuyển biến rõ rệt. Nhờ sự quyết liệt của lực lượng công an để thúc đẩy “công nghệ hóa” mà câu chuyện đi làm thủ tục hành chính của người dân trở nên đơn giản hơn.
Sau khi quan tâm đến trang Zalo chính thức của Công an quận 12, Hồng Tiên cho biết cô dường như được "khai sáng" bởi tất cả thủ tục đều có thể liên hệ và kiểm tra. Đặc biệt, thủ tục hành chính được thực hiện rất đơn giản, không rườm rà.
Nữ sinh hào hứng cầm trên tay giấy đăng ký tạm trú mà cô được cấp chỉ một lúc sau khi đến phòng tiếp dân và làm việc với cán bộ công an.
“Nhờ thông tin trên Zalo, tôi chuẩn bị sẵn các giấy tờ cần thiết và đăng ký online, sau đó lên nộp hồ sơ và hoàn tất thủ tục. Mọi việc rất nhanh gọn”, Hồng Tiên nói.
Tương tự trường hợp của Hồng Tiên, hàng trăm nghìn người dùng Zalo đã quen với trang OA của lực lượng Công an địa phương, từ đó cập nhật nhanh chóng thông tin về thủ tục hành chính, căn cước công dân, báo tin qua điện thoại mà không mất thời gian ra cơ quan hành chính.
Công an Thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương là một điển hình trong ứng dụng thành công Zalo OA để hỗ trợ cấp căn cước công dân cho người dân trên địa bàn.
Thượng tá Huỳnh Văn Thành, Trưởng công an thị xã Bến Cát, phấn khởi khi kể lại những thay đổi tích cực trong cải cách thủ tục hành chính công tại địa bàn này.
“Sau vài tháng đi vào hoạt động, trang Zalo Công an thị xã Bến Cát đã nhận được đánh giá tích cực của người dân”, thượng tá Thành thông tin.
Trang Zalo có thiết lập đơn giản, dễ sử dụng với nhiều tính năng, cung cấp thông tin đa dạng, cập nhật liên tục. Mục "Căn cước công dân" trong thanh menu nhanh giúp người dân dễ dàng tìm hiểu hồ sơ, thủ tục, thời gian, địa điểm cấp căn cước công dân. Sau khi thực hiện thủ tục cấp thẻ, người dân còn có thể theo dõi tiến độ thực hiện và ngày nhận.
Người dân không cần đợi tại trụ sở công an khi làm thủ tục hành chính, CCCD.
Đặc biệt, trang cũng tích hợp chatbot trả lời tự động. Chỉ cần nhập thông tin muốn tìm hiểu về các thủ tục liên quan, trang Zalo sẽ tự động trả về kết quả tương ứng, đồng thời hướng dẫn người dân đăng ký, thực hiện đầy đủ, nhanh chóng các thủ tục hành chính, đáp ứng yêu cầu và tiết kiệm thời gian, chi phí đi lại.
Đại diện công an thị xã Bến Cát nhận định, sử dụng Zalo là cách thức đơn giản nhưng đem lại hiệu quả cao trong công tác đảm bảo an ninh trật tự trên địa bàn.
Qua hơn 8 tháng đi vào hoạt động, trang Zalo OA của Công an thị xã hiện có hơn 14.500 lượt người quan tâm, đăng tải 119 bài viết, đạt trên 323.000 lượt xem và chia sẻ từ người dùng.
Mặt khác, qua tin nhắn truy vấn, trả lời tự động, trang Zalo OA đã giải đáp gần 165.000 lượt tin nhắn với hơn 85% tin nhắn gửi về Zalo OA là nội dung liên quan đến thủ tục hành chính đặc biệt là làm căn cước công dân.
Thượng tá Huỳnh Văn Thành đánh giá đây là con số triển vọng và bày tỏ sự vui mừng trước bước chuyển đổi số đầy lạc quan trong công tác truyền thông của lực lượng công an.
Hiện nay, 63 tỉnh, thành trên cả nước cùng nhiều bộ ngành ứng dụng Zalo vào công tác chuyển đổi số với hơn 10.000 OA Zalo đã được thiết lập. Sự chuyển đổi này đã tạo bước tiến mới trong cải cách thủ tục hành chính cũng như góp phần tạo lòng tin của người dân đối với lực lượng công an, mang lại sự bình yên và phát triển xã hội.
" alt="Chiếc cầu nối người dân và lực lượng công an">Chiếc cầu nối người dân và lực lượng công an
-
Siêu máy tính dự đoán Bournemouth vs Fulham, 02h00 ngày 15/4
-
" alt="Malware mới giả dạng game Angry Birds"> Malware mới giả dạng game Angry Birds